某项目样板间开放仪式
一、开放活动要点概述
1、开放活动基本安排：为最大限度将本次样板间开放活动炒作成市场大事件，形成市场关注焦点，结合公司对于开放时间要求和先期筹备情况，我司决定样板间公众开放日活动日定为10月16日。
2、开放活动时间建议：
样板间计划于10月1日交付销售部使用，在满足样板间开放的全部前提下，根据公司要求，为便于给媒体炒作和客户邀约，公众开放日活动将于10月16日举行。
3、样板房开放活动前提条件：
项目定位高端，目前现场项目形象表现力不足；承德县购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（中道已有自己的景观示范区），现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下：
（1）三套样板间一次性全部投入使用
为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进客户购买欲望，三套样板间应做到
一次性集中公开开放。
（2）样板房硬软装完全装修到位
样板间必须整个内部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立承德县地区最高端楼盘的形象。
二、活动现场及主题
1、活动主题
“金牛华府项目样板间盛大绽放”
2、活动形式
活动当天，先有简短的几个热场表演活动暖场（包括具体节目有待活动公司提供），中间穿插大抽奖活动以吸引人气和烘托现场气氛，最后由刘总致辞宣布样板房正式公开亮相并带领现场来宾进入样板间参观。
通过营造承德县地区最为舒适和高档的参观氛围，提高项目形象和客户口碑。在参观过程中如有意向客户进入谈价阶段，由置业顾问带领客户回营销中心洽谈区进行谈判，促成成交。
活动要点：
为了拔高项目品质，建议采用邀请函的请示邀约客户，邀请函上做好统一编号，利于活动当天抽奖使用；所有客户须在10月16日9：30前准时进入活动现场参加活动，开放典礼活动10点正式开始，如在活动进行
期间有老客户或者新客户到场，由留守营销中心的置业顾问临时登记后，由置业顾问带领客户至活动现场参加活动；
3、活动时间
2010年10月16日
4、参与人员
a)购房客户：看房意向客户、已购客户
b)主持人：活动公司安排
c)参与领导：诚信地产刘总、陈总、桑总；智地集团罗总、李总、郭总等和当地各职能部门领导（具体人数以
实际邀约为准）。
d)工作人员：开发公司5人、代理公司10人、活动公司15人、保安8人、保洁2人共约40人，所有工作人
员当天着工作正装，并在2011年10月16日早上8：00前到达活动现场。
e)客户邀约
邀约群体：项目新老客户
邀约时间：2011年10月8日统一开始通知客户来营销中心领取邀请函（业务员可将邀请函与DM一同发放）
10月8日更换样板间开放意识电视字幕；
邀约数量：保证60组客户
预计来人：300人左右
责任人：夏燕楠
5、活动地点
金牛华府营销中心广场
6、活动流程
7、活动区域及分布
8、人员分工及安排
9、物料准备
10、抽奖物料
一等奖：价值1000元的洗衣机一台（1名）；
二等奖：价值500元的MP4一台（3名）；
三等奖：价值200元的床上用品一套（5名）
客户登记纪念奖：小毛绒玩具2.5元（200名）
礼品预算共计4000元
某项目组
2012年9月28日
某项目样板间开放仪式 一、开放活动要点概述 1、开放活动基本安排：为最大限度将本次样板间开放活动炒作成市场大事件，形成市场关注焦点，结合公司对于开放时间要求和先期筹备情况，我司决定样板间公众开放日活动日定为10月16日。 2、开放活动时间建议： 样板间计划于10月1日交付销售部使用，在满足样板间开放的全部前提下，根据公司要求，为便于给媒体炒作和客户邀约，公众开放日活动将于10月16日举行。 3、样板房开放活动前提条件： 项目定位高端，目前现场项目形象表现力不足；承德县购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（中道已有自己的景观示范区），现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下： （1）三套样板间一次性全部投入使用 为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进客户购买欲望，三套样板间应做到
一次性集中公开开放。 （2）样板房硬软装完全装修到位 样板间必须整个内部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立承德县地区最高端楼盘的形象。 二、活动现场及主题 1、活动主题 “金牛华府项目样板间盛大绽放” 2、活动形式 活动当天，先有简短的几个热场表演活动暖场（包括具体节目有待活动公司提供），中间穿插大抽奖活动以吸引人气和烘托现场气氛，最后由刘总致辞宣布样板房正式公开亮相并带领现场来宾进入样板间参观。 通过营造承德县地区最为舒适和高档的参观氛围，提高项目形象和客户口碑。在参观过程中如有意向客户进入谈价阶段，由置业顾问带领客户回营销中心洽谈区进行谈判，促成成交。 活动要点： 为了拔高项目品质，建议采用邀请函的请示邀约客户，邀请函上做好统一编号，利于活动当天抽奖使用；所有客户须在10月16日9：30前准时进入活动现场参加活动，开放典礼活动10点正式开始，如在活动进行
高力·俬巢样板间开放活动方案 一、活动目的 1、聚集人气，烘托现场气氛； 2、维持目标消费群的持续关注，并增强客户的购买信心； 3、通过现场的活动，向客户展示高力·俬巢置业顾问热情的服务，增加口碑传播点； 4、利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。 二、活动概况 1、活动时间：2012年11月17日（周六） 2、活动地点：高力·俬巢营销中心 3、活动主题：高力·俬巢样板房开放活动 4、活动对象：认购客户、老带新客户、开发区企业员工等 5、参与活动工作人员：高力·俬巢项目组人员及广告公司工作人员 三、活动形式 以样板房开放为由头举办活动，邀约认购客户、老带新客户、开发区企业员工等客户到访，进行圈层营销，同时强化老客户被关注感，进一步发动老带新积极性，促进成交。
四、活动流程 1、2012年11月16日：所有客户通知到位，确定来宾人数 2、2012年11月17日样板房开放活动流程细节 ⑴8:00-8:30现场布置完毕、人员、物料安排到位 ⑵置业顾问接待客户、为客户讲解项目及优惠信息 ⑶由置业顾问带领自己的客户参观样板房 五、现场布置平面图
六、活动现场包装 ⑴售楼处外场包装 高力·俬巢样板房开放当天，我们对售楼处外场进行包装，通过放置空飘，拱门等以及在营销中心门口悬挂横幅，渲染现场气氛； 横幅 ⑵售楼处内场 售楼处内场放置冷餐桌，为客户提供咖啡、糕点以及水果等食物。
七、物料准备及费用预算 序号项目数量备注预算 1 空飘4个1600 2 拱门1个400 3 横幅1条长18米，宽0.7 米 200 4 优惠易拉宝1个150 5 户型易拉宝1个—— 6 登记本1份—— 7 商铺、公寓价格易拉宝6个—— 8 宣传单页350份—— 9 无纺布袋350个—— 10 楼层平面易拉宝2个—— 11 样板房介绍说辞———— 12 冷餐准备（咖啡、水果、糕点）10元/人2250 13 条桌 4 400 14 普发礼品（扑克牌）350 —— 费用总计5000 八、活动预计评估 1、向客户展现我们的项目品质，提高项目本身形象； 2、通过客户参观样板房，吸引客户，让客户动心，很大程度上促进客户成交； 3、很好的维护与老客户之间的关系；
博产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 1月8日
一、开放活动要点概述（一）开放活动基本安排： 活动要素：甲方-博产 乙方-合盎房产咨询 实施时间：2014年1月13日 活动地点：西郊华城售楼处 公关形式：样板间开放及项目讲解 参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等（二）目标客户分析： 目标客户分析： 年龄：约30-50岁 背景：社会精英,支柱阶层
生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升； （三）活动目的： 新闻性——通过本次活动的举办将博产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度 务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。 （四）策划及预计效果分析： 配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。 样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。 并且利用主题活动周来宣传项目品质。 （五）活动开放建议： 活动开放时建议分为两大板块：
1/媒体及合作商开放日2/公众开放日 （六）样板房开放活动前提条件： 项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下： （1）产品样板间一次性全部投入使用 为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位
博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 12月31日 合盎营销
一、开放活动要点概述 1、开放活动基本安排： 活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询 实施时间：2014年1月10-15日 活动地点：西郊华城售楼处 公关形式：样板间开放及项目讲解 参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析： 目标客户分析： 年龄：约30-50岁 背景：社会精英,支柱阶层 生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；
活动目的： 新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度 务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。 策划分析： 配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。 并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函内容： 尊敬的______ 2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
天山新伯爵高层样板间开放活动方案 一、活动目的 1、本次活动的开展，提升天山房地产公司的知名度，美誉度； 2、通过邀请前期已购客户参观，让客户领略天山新伯爵高层户型优势，有利于口碑传播和老带新政策宣传； 3、通过独特、温馨的样板间开放仪式，让业主们感知、感受、感动项目的努力； 4、突破传统地产项目样板间开放模式，通过高雅活动提升项目品质感。 5、通过仪式的进行，嫁接各类媒体进行广泛的宣传，再次拉动销售。 二、活动时间：初步定于2010年10月24日10:00-12:00 三、活动地点: 新伯爵景观示范区及19号楼高层 四、客源支持： 1、天山新伯爵项目前期已购客户 2、高层前期咨询客户及潜在客户 3、前期老业主邀约其亲朋好友，通过现场产品渗透，逐步培养潜在客户。 五、活动参与人员 1、前期购房老客户及朋友邀约50组 2、媒体人员：8人 3、针对性邀约前期咨询客户30组。 六、前期宣传渠道 1、短信：锁定栾城城区，每天5万条短信群发。 2、搜房网首页横幅及链接页面、搜房网网络软文 3、针对性客户电话邀约 4、户外广告牌 5、前期来电咨询客户邀约 七、活动思路： 1、设置处处周道的接待方案，提供“精准、周道、舒适”的接待安排 2、通过高层实景装修，给客户贴近自我生活的感受，本次装修风格力图亲民，舒适，因此在活动中将温馨感贯穿整个活动之中。
3、注重活动细节处理，从硬件布置及人员接待均展示公司注重品质及细节的品牌要求。 八、活动亮点 1、气质男模扮演天山新伯爵迎宾管家，迎接客户并为其服务 2、悠扬小提琴演奏，展现项目高端尊贵感。 3。现场小点心布置 果汁饮料与热饮现场精致点心区 4、签到区以及19号楼入口处设置卡通充气模
常熟香格丽花园“请玉”暨样板房开放仪式 活动策划方案 1活动时刻 2005年 9月30日19:00 pm.—22：00 pm. 2活动地点 香格丽花园工地现场样板房展示区域内 3活动目的 “请玉”活动强化消费者心中香格丽花园的高档项目的定位和产品力； 完善项目与玉之间的品牌联想，并使之深入人心； 通过活动和媒体的力量，最大限度的提升品牌阻碍力、美誉度和知名度； 为香格丽花园的销售积存客户，打好坚实的客户基础，促进销售业绩； 在三个星期的媒体强势宣传的基础上，引起市场的关注，引爆新闻热点； 提高客户中意度和尊荣感，增强客户与开发商之间的联系。4活动参与人员 开发商及嘉宾：
?常熟市政府及各局委领导；（土地局、建设局、房管局、规划局、银行等相关领导） ?常熟市隆力奇生物科技股份有限公司董事长徐总及其他领导； ?常熟市家盈置业有限公司顾家椽董事长、顾宏总经理、丁总及其他领导； ?总策划代理合富辉煌房地产（南京）董事长邓永忠先生、总经理黄晓燕小姐； ?名士会荣誉会员30位； ?香格丽项目一期已认购客户19位及诚意金客户可能60位。 媒体邀请： ?邀请5-6名的报纸记者；（常熟日报、常熟广播电视报、杨子晚报、现代快报等） ?电视、电台媒体记者1-2名；（常熟新闻频道） ?网络媒体记者 活动配合单位（人员）邀请： ?香格丽项目案场相关工作人员； ?活动公关公司相关工作人员； ?广告公布、制作公司相关人员；
?专业拍摄人员1-2名（活动公关公司负责，并负责将本次活动拍摄的DV录影剪辑； 制作成 DVD或VCD）； ?活动现场礼仪；（活动公关公司）； ?主持人一名（活动公关公司）。 5来宾邀请方式： 政府领导及嘉宾由进展商通过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请； 名士会会员由进展商通过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请； 香格丽项目一期已购客户19位及诚意金客户可能60位，电话预约后销售代表寄邀请函。 6活动道具预备 宝马车一辆 特制香格丽花园专属美玉 覆盖美玉的红色绸布 主席、表演台搭建、布置：脚手架、地毯、背景墙 样板房门口鲜花篮（20个、1米高）及花篮贺词 横幅；
样板间开放活动方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 12月31日 合盎营销
一、开放活动要点概述 1、开放活动基本安排： 活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询 实施时间：2014年1月10-15日 活动地点：西郊华城售楼处 公关形式：样板间开放及项目讲解 参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析： 目标客户分析： 年龄：约30-50岁 背景：社会精英,支柱阶层 生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；
活动目的： 新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度 务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。 策划分析： 配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。 样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。 并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函内容： 尊敬的______ 2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
样板房开放方案 一、活动目的： 1.将前期客户集中邀请至现场观摩样板房，加深客户对项目的认知，树立客户对日 月星城的形象及信心； 2.样板房首次亮相，满足当地客户“眼见为实”的特点，产品价值得以充分展示， 3. 4. 5. 二、 三、 1.㎡，两 2. 形象； 3.诚意金缴纳：开放期间由销售员带领客户参观样板房，讲解项目信息，促使意向 客户缴纳诚意金，成交客户即送食用油一桶； 四、活动组织安排： 1.活动时间：2013年1月26日（上午8:30开始） 2.活动地点：日月星城营销中心
3.客户邀请： ?邀请时间：1月24、25日 ?邀请对象：前期积累意向客户、领袖型客户、新来访客户、公众人群、媒体人员 ?邀请方式：电话定向邀请、广告集中释放消息、短信发送 4. 五、 1. 1) 日邀 2) ?时间：1月23日——1月28日 ?内容：买房必先看房，灵璧【日月星城】实景精装样板房1月26日邀您品鉴！即日起火爆预约，交1千冲抵1万元房款！详询3777777 3)落地广告牌： 位置一：售楼处门口
?尺寸：21*3.5米高 ?材质：钢铁桁架 ?数量：1个 ?内容： 买房必先看现房！ 4) 位置：龙山广场、南关桥头、西关桥头、北关桥头、东关桥头、禹顶口、奇石小镇、华联超市门口 内容： 买房必先看现房！ 热烈祝贺日月星城实景样板房1月26日盛大开放
交1千抵1万，VIP客户火爆预约中 5)跨街拱门： ?位置：家得利超市、惠客隆超市、一品功夫门口、建设北路、光明街、龙山广场 ?数量：6座 6) 7) 8) ?位置：售楼处与样板房之间 ?数量：1个 ?材质：不锈钢烤漆 ?尺寸：1米 ?内容：
仪式方案--样板间开放活动方案 样板间开放操作方案 一、样板间开放时间 2004年11月13日:周六:早9:30-20:00 二、告知方式 媒介信息发布、电话通知、满意通告知 三、样板间开放活动: 当日参加样板间开放活动的客户必须持有效的凭证:已交定金客户、已购房客户:方可进入销售中心,参加开放仪式以及情景酒会;未缴纳定金的客户,亦可当日小定300元获取参观资格,此定金可返还。 对已成交客户发放水晶钥匙 ,对未成交客户,交定金的客户亦发放水晶钥匙,以水晶钥匙作为参观样板间的凭证,水晶钥匙作为一种回赠的礼品,更是长影世纪村的营销战役的纪念物,具有深远的意义,它使老客户与销售中心增进接触,更为新客户留下深刻的印象。 :一:销售中心活动 1、“品味经典,成品橙现”样板间开放仪式——产品推介会的形式进行时间:11月8日9时30分 活动方式:以产品推介会的形式进行,主要介绍项目品质、精装修房的人性化关怀等,现场播放样板间实景录像,领导人开香槟宣布样板间正式开放;同时钢琴演奏开始进行,并由工作人员为客户准备水果、糕点、饮料等。 2、样板间参观因通往样板间的部分正在装修,为确保客户安全以及样板间参观的实景效果,建议定时、将客户分批参观样板间。
参观时间规定:10时30分、11时30分、14时、15时、16时,以及晚上从17时一直持续到20时。 3、现场签约、认购会 最大化为客户提供便利,以促进成交的机率。建议销售现场设置银行贷款服务处,以及家装公司服务处,为客户提供购房一条龙的服务。 :二:外场活动 “留下幸福一刻”样板间摄影活动 延续项目前期“诚心可照”的活动推广,样板间开放当天聘请专业的摄影师与化妆师,在样板间为客户拍摄情景生活写真集,并纪念留影;参加摄影的客户必须为已购房业主和准客户:大定:。 后期可以评选形象最好、微笑最动人业主,打造社区业主明星,这样不仅利于口碑的宣传,同时为项目接下来的推广作铺垫。 四、项目情景包装 1、销售中心布置 二层设立签约贷款办理区,一层区隔出钢琴演奏区、客户等待休息区、化妆装饰区;考虑到客户项目参观时,对社区景观的要求,同时为进一步坚定其对项目的信心,建议在销售中心放置部分园林景观效果图,使客户能够看到自己将来的家的美丽景致,同时更便于销售员的讲解。 为延展以往推广形象物体代表性宣传,建议承接房交会、开盘的方案继续使用“橙心橙意”的物品形象,建议样板间开放的当日在销售中心楼体外部和内部一层均使用橙子进行装饰,如摆设小桔灯,用橙子串联的线意义“橙现”,于客户接待区的墙体上粘贴成心形桔瓣,意义为“片片橙心”。这样不仅能够重复利用“橙子”在消费者心中固有的形象,加深其对项目的记忆度,同时使本案的推广连贯一致,达到意想不到的持续性营销。
样板间开放操作方案 一、样板间开放时间 2004年11月13日（周六）早9：30-20：00 二、告知方式 媒介信息发布、电话通知、满意通告知 三、样板间开放活动： 当日参加样板间开放活动的客户必须持有效的凭证（已交定金客户、已购房客户）方可进入销售中心，参加开放仪式以及情景酒会；未缴纳定金的客户，亦可当日小定300元获取参观资格，此定金可返还。 对已成交客户发放水晶钥匙，对未成交客户，交定金的客户亦发放水晶钥匙，以水晶钥匙作为参观样板间的凭证，水晶钥匙作为一种回赠的礼品，更是长影世纪村的营销战役的纪念物，具有深远的意义，它使老客户与销售中心增进接触，更为新客户留下深刻的印象。 （一）销售中心活动 1、“品味经典，成品橙现”样板间开放仪式——产品推介会的形式进行 时间：11月8日9时30分 活动方式：以产品推介会的形式进行，主要介绍项目品质、精装修房的人性化关怀等，现场播放样板间实景录像，领导人开香槟宣布样板间正式开放；同时钢琴演奏开始进行，并由工作人员为客户准备水果、糕点、饮料等。 2、样板间参观 因通往样板间的部分正在装修，为确保客户安全以及样板间参观的实景效果，建议定时、将客户分批参观样板间。
参观时间规定：10时30分、11时30分、14时、15时、16时，以及晚上从17时一直持续到20时。 3、现场签约、认购会 最大化为客户提供便利，以促进成交的机率。建议销售现场设置银行贷款服务处，以及家装公司服务处，为客户提供购房一条龙的服务。 （二）外场活动 “留下幸福一刻”样板间摄影活动 延续项目前期“诚心可照”的活动推广，样板间开放当天聘请专业的摄影师与化妆师，在样板间为客户拍摄情景生活写真集，并纪念留影；参加摄影的客户必须为已购房业主和准客户（大定）。 后期可以评选形象最好、微笑最动人业主，打造社区业主明星，这样不仅利于口碑的宣传，同时为项目接下来的推广作铺垫。 四、项目情景包装 1、销售中心布置 二层设立签约贷款办理区，一层区隔出钢琴演奏区、客户等待休息区、化妆装饰区；考虑到客户项目参观时，对社区景观的要求，同时为进一步坚定其对项目的信心，建议在销售中心放置部分园林景观效果图，使客户能够看到自己将来的家的美丽景致，同时更便于销售员的讲解。 为延展以往推广形象物体代表性宣传，建议承接房交会、开盘的方案继续使用“橙心橙意”的物品形象，建议样板间开放的当日在销售中心楼体外部和内部一层均使用橙子进行装饰，如摆设小桔灯，用橙子串联的线意义“橙现”，于客户接待区的墙体上粘贴成心形桔瓣，意义为“片片橙心”。这样不仅能够重复利用“橙
样板房开放活动策划方案 样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。据销售人员反馈的情况来看，越来越多的意向客户想实地看看楼盘。这对于本项目是个挑战，更是个推广项目的好机遇。所以，我们此次样板房必须做好，争取在实现客户看房需求的基础上，还能够让客户感受到佳田国际广场的价值，促使客户买房和宣传。 一、目的 1.将有意向的客户比较集中的邀至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对佳田的信心，助推客户购买佳田的决心。 2.给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。 3.通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据 4.将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。 5.通过活动及时发现问题，并及时解决。 二、时间：7月底（上午9点——下午7点）（个人觉得时间不能太长，两天即可） 三、地点： 四、邀请人物：1.有意向买房的客户 2.犹豫不决的客户 3.有意向来拜访的客户 4.有意向未到场客户（电话拓展、来电咨询、部分写字楼老客户等意向客户） 5.媒体 五、活动主题： 六、活动形式和内容：
本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。在活动现场以大屏幕视频的方式介绍XX集团1，组织一个小型的茶艺展示活动，将中国十大名茶（包括西湖龙井，洞庭碧螺春（苏州洞庭东西山），黄山毛峰，庐山云雾茶，六安瓜片，君山银针，信阳毛尖，武夷岩茶，安溪铁观音，祁门红茶）放在一起供客户品鉴。 2，品茶的同时，伴以古典乐器和现代乐器的演奏（古筝和钢琴） 3，在多媒体室播放有关XX国际广场的宣传片 4，活动现场和营销中心都准备饮料、糕点等供客户享用。 5，让客户填写意见反馈表 6，给拜访的客户赠送礼品；给有意向的客户一定的优惠。 七、现场布置图 八、活动流程： 1，样板房开放第一天，争取客户能够多来，在营销中心举行一个小型的活动开幕式，由项目总负责人致词，宣布样板房开放。 2，客户由营销中心进入看房通道搭载电梯进入样板房，此过程中必须有销售人员陪同，在过程中讲解项目。 3，看完样板房，回营销中心，品茶、赏乐。 4，销售人员统计客户反馈的意见 十、活动场地及物料 售楼部门外：彩虹门——“板房开放，XX有约” 气柱——“天时地利人和，XX倾心呈献” 营销中心：签到处，展板、海报、 样板房：展板、海报、 十一、邀请： 1，电话邀请： 2，短信邀约： 十二、人员安排： 十三、礼品（优惠）： 十四、费用：
博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动案专业资料
1月8日 一、开放活动要点概述（一）开放活动基本安排： 活动要素：甲-博大地产 乙-合盎房产咨询 实施时间：2014年1月13日 活动地点：西郊华城售楼处 专业资料
公关形式：样板间开放及项目讲解 参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等 （二）目标客户分析： 目标客户分析： 年龄：约30-50岁 背景：社会精英,支柱阶层 生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升； （三）活动目的： 新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度 务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。 （四）策划及预计效果分析： 专业资料
专业资料 配合西郊华城整体营销策划思路，我拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。 样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。 并且利用主题活动来宣传项目品质。 （五）活动开放建议： 活动开放时建议分为两大板块： 1/媒体及合作商开放日 2/公众开放日 （六）样板房开放活动前提条件：
项目定位高端，却现场产品力表现重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下： （1）产品样板间一次性全部投入使用 为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位 样板房，部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立西郊华城作为地区最高端的别墅楼盘的形象。 （3）样板区工地围板及画面安装完毕 由于现场施工区域与样板区紧密相连，甚至相互穿插，为保证现场形象，保障客户看房安全，样板间开放活动前必须样板区必须做好工地围板并铺设合理的看房通道，以连接看房路线。 专业资料
海景国际“岛居盛宴巅峰钜献”主持人串词 9:00-9:30 来宾签到 9：30-9:35主持人提示 亲爱的来宾，活动马上就要开始了。请大家到舞台前准备观赏，谢谢。 9：35-9:40开场舞蹈表演 9：35-9:40开场白 尊敬的各位来宾： 大家上午好！近段时间以来海景国际喜讯不断：星域1期和2期的15栋楼正全面落架中，准现房持续热销；五星级锦江国际大酒店工程快速推进，已接近封顶；8组团别墅楼王正在进行园林景观的打造，即将全面完工；名流会·金爵皇家会所成功运营1年，让越来越多的业主在家门口就能体验健康生活方式；海商街5000㎡高端超市、万荣会餐饮会所、名悦法式餐饮会所、香港妍雅修身堂等主力商家已进驻装修，即将开业……海景国际的品质全面升级，将为您呈献更为温馨、舒适、宜居的岛居生活。为了感谢广大客户一直以来的支持与厚爱，福建金爵于今天隆重举办“岛居盛宴巅峰钜献”样板房开放活动，我谨代表福建金爵向大家的到来表示热烈的欢迎！ （掌声，停顿数秒） 今天的活动可谓丰富多彩。首先大家期待已久的星域全景样板房将正式公开。此次公开的２套样板房做在15#楼实地，分别采用欧式新古典主义和现代简约的装修风格，在活动正式开始后，大家可以分批次乘坐电瓶车前往样板房参观，亲身体验岛居高层的无敌景观视野。 此外，大家在现场可以看到，有名车展示区。这是海景国际将携手泉州高端车行呈献的名车盛宴，路虎、捷豹、沃尔沃等高端品牌名车将联袂登场。活动期间凡亲临现场客户，不仅能感受如此盛大的世界豪车魅力，饱览靓丽车模的风采，更能全面感受海景国际所引领的品质生活魅力。 最后，告诉大家一个好消息：应客户的强烈要求，星域7#楼105-113㎡的小高层新品于今天上午同步加推。这是低总价入主城中心岛居豪宅社区的最后机会，105㎡奢适2房变温馨3房，113㎡阳光3房变精致4房，超高性价比。您身边如果有亲朋好友要买房的，可以推荐过来，还享有老带新的优惠。
样板房开放仪式活动策划方案
常熟香格丽花园”请玉”暨样板房开放仪式 活动策划方案 1活动时间 ? 9月30日19:00 pm.—22:00 pm. 2活动地点 ?香格丽花园工地现场样板房展示区域内 3活动目的 ?”请玉”活动强化消费者心中香格丽花园的高档项目的定位和产品力; ?完善项目与玉之间的品牌联想,并使之深入人心; ?经过活动和媒体的力量,最大限度的提升品牌影响力、美誉度和知名度; ?为香格丽花园的销售积累客户,打好坚实的客户基础,促进销售业绩; ?在三个星期的媒体强势宣传的基础上,引起市场的关注,引爆新闻热点; ?提高客户满意度和尊荣感,增强客户与开发商之间的联系。
4活动参与人员 ?开发商及嘉宾: ?常熟市政府及各局委领导;(土地局、建设局、房管局、规划局、银行等相关领导) ?常熟市隆力奇生物科技股份有限公司董事长徐总及其它领导; ?常熟市家盈置业有限公司顾家椽董事长、顾宏总经理、丁总及其它领导; ?总策划代理合富辉煌房地产(南京)董事长邓永忠先生、总经理黄晓燕小姐; ?名士会荣誉会员30位; ?香格丽项目一期已认购客户19位及诚意金客户预计60位。 ?媒体邀请: ?邀请5-6名的报纸记者;(常熟日报、常熟广播电视报、杨子晚报、现代快报等) ?电视、电台媒体记者1-2名;(常熟新闻频道) ?网络媒体记者 ?活动配合单位(人员)邀请: ?香格丽项目案场相关工作人员; ?活动公关公司相关工作人员; ?广告发布、制作公司相关人员; ?专业拍摄人员1-2名(活动公关公司负责,并负责将本次活动拍摄的DV录影剪辑;
制作成 DVD或VCD); ?活动现场礼仪;(活动公关公司); ?主持人一名(活动公关公司)。 5来宾邀请方式: ?政府领导及嘉宾由发展商经过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请; ?名士会会员由发展商经过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请; ?香格丽项目一期已购客户19位及诚意金客户预计60位,电话预约后销售代表寄邀请函。 6活动道具准备 ?宝马车一辆 ?特制香格丽花园专属美玉 ?覆盖美玉的红色绸布 ?主席、表演台搭建、布置:脚手架、地毯、背景墙 ?样板房门口鲜花篮(20个、1米高)及花篮贺词 ?横幅; ?剪彩用剪刀及红色绸花; ?现场彩虹门1个及空飘气球4个; ?现场设立签到区、嘉宾区、业主区、观众区、停车区;