三院306所热防护材料研制生产厂房工程
监理规划
编制人：
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审定人：
北京京航联工程建设监理有限责任公司
二0一一年四月
目录
第一章工程概况 (1)
第一节工程概况 (1)
第二节监理工作范围 (1)
第三节监理工作内容 (2)
第四节监理工作目标 (3)
第五节监理工作依据 (3)
第二章项目监理机构 (3)
第一节项目监理机构的组织形式 (3)
一、项目驻场监理机构人员一览表 (4)
二、人员进场计划 (5)
第二节项目监理机构的人员岗位职责 (5)
一、总监理工程师 (5)
二、总监理工程师代表 (6)
三、专业监理工程师 (6)
四、监理员 (6)
第三章监理工作程序 (7)
第一节监理工作流程 (7)
第二节主要的程序框图 (14)
二、施工准备阶段的监理工作程序框图 (15)
三、质量控制程序图 (17)
第四章监理工作方法及措施 (23)
第一节质量控制的方法与措施 (23)
一、质量控制方法 (23)
二、质量控制措施 (28)
第二节进度控制的方法与措施 (29)
一、进度控制方法 (29)
二、进度控制措施 (31)
第三节投资控制的方法与措施 (32)
一、投资控制方法 (32)
二、投资控制措施 (34)
第四节合同管理的方法与措施 (36)
一、合同分析 (36)
二、合同跟踪 (36)
三、监控措施 (38)
第五节、组织协调 (39)
第六节、文明施工与安全控制 (41)
一、加强管理建立健全管理体系 (41)
二、严格落实文明施工各项内容及措施 (41)
三、严格落实安全管理各项措施 (42)
第五章监理工作制度选编 (43)
第一节监理资料整理与归档制度 (43)
第二节监理人员岗位任职资格规定 (43)
第三节工程建设监理人员工作守则 (44)
第四节监理工程师职业准则 (45)
第五节监理日志及考勤制度 (46)
第六节工地例会制度 (46)
第七节监理月报制度 (47)
第八节请示汇报制度 (47)
第九节设计交底与图纸会审制度 (48)
第十节施工组织设计（方案）审查制度 (49)
第十一节建筑材料进场质量控制规定 (51)
第十二节施工现场旁站制度 (52)
第十三节工程检查验收签证制度 (53)
第十四节巡视制度 (54)
第十五节驻现场监理人员廉政制度与措施 (55)
第十六节参加项目竣工验收的规定 (56)
第十七节签发工程款规定 (57)
第十八节安全文明施工监理规定 (57)
第十九节施工安全监理责任制 (58)
第六章监理设施 (62)
第七章我公司为建设单位提供的资料 (63)
第一章工程概况
第一节工程概况
1、项目名称：三院306所热防护材料研制生产厂房工程
2、建设单位：三院306所
3、设计单位：中国航天建筑设计研究院（集团）
4、总承包单位：中国航天建筑设计研究院
5、建设地点：丰台区云岗三院三部工业区
6、占地面积: 4185.91m2
7、总建筑面积：9514.07m2
8、层数：厂房地上一层，辅楼地上五层，局部地下一层
9、结构类型：厂房排架结构，辅楼框架结构
10、计划工程总投资：42465123元
11、计划开工工期：2011年3月16日
12、计划竣工日期：2012年4月21日
13、工程总工期：403日历天
14、合同质量目标：合格
15、工程现场条件及特点：
306所热防护材料研制生产厂房大致呈长方形，东四宽98.00m，南北长46m，建设用地面积为1.02ha，场地周围土山，地势较高，场地的西南、东北面均做挡土墙，场地内新建道路与原有道路相连，节约用地、交通便利，场地内原有旧平房拟拆除，新建建筑物场地的东西为35所试验场，西面临铁路专用线坡脚挡土墙，北面为306所4#建筑物，东南面为三部20工程对接调试厂房。
第二节监理工作范围
负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建及装饰工程、给排
水及采暖工程、电气工程、通风工程、动力工程、消防、智能控制、室外场坪、道路等范围。第三节监理工作内容
包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。
具体内容主要有：
1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；
2）组织设计技术交底和图纸会审；
3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及其选择的分包单位进行资格审查；
4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况；
5）审查施工单位提出的工程总进度计划、月度施工计划和工程进度报告。
6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。
7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制；
9）隐蔽验收和分部分项验收；
10）处理工程质量事故；
11）控制现场的安全文明施工；
12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作，主持监理例会；
13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作；
14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。
第四节监理工作目标
1、工期目标
监理工期自 2011年 3月16日至2012年 4月21日
共403日历天，完成全部工程施工内容。
2、质量目标
本工程的质量控制目标为：合格。
3、投资目标
将本工程的投资控制在施工合同的范围（42465123元）内并努力节约投资。
第五节监理工作依据
1. 设计图纸、政府批文、相关资料。
2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、设计标准、法律、政策及规定。
3. 施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同。
4. 建设工程项目的招投标文件，工程变更，《建设工程工程量清单计价规范》、北京市的建筑安装工程施工概算定额、取费办法、工期定额等。
5．本公司ISO9001：2000质量管理体系文件。
第二章项目监理机构
第一节项目监理机构的组织形式
现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、给排水、电气、安全文明施工、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目项目监理部织机构图”和“项目监理人员一览表”。
项目监理部织机构图
三院306所热防护材料研制生产厂房
一、项目驻场监理机构人员一览表
二、人员进场计划
总监、总监代表、土建工程师自开工至工程竣工全过程监理，土建、安全工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电、工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。
第二节项目监理机构的人员岗位职责
一、总监理工程师
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8、审查和处理工程变更；
9、主持或参与工程质量事故的调查；
10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
13、主持整理工程项目的监理资料。
二、总监理工程师代表
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。
3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作。
4、负责本专业的专业监理工程师工作。
三、专业监理工程师
1、负责编制本专业的监理实施细则；
2、负责本专业监理工作的具体实施；
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监工程师提出建议；
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
9、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
四、监理员
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
6、做好监理日记和有关的监理记录。
第三章监理工作程序
第一节监理工作流程
（一）成立项目监理机构
公司法人下达总监任命书，公司经营部将项目资料移交监理部，监理部协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作。办公室负责后勤支持。
（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则
1. 监理资料
项目监理机构收集以下资料：
1) 招标文件及中标通知书、施工投标书及相关文件、施工合同；
2) 设计图纸，工程地质勘察报告；
3) 政府相关的批文；
4) 相关法律、法规、规范、标准图集；
2.熟悉现场情况
1) 场地情况：场地“三通一平”，周边建筑物，场地土质，场地地下管线，周边道路管制规定；
2) 人员情况：建设单位人员，施工人员及组织机构；
3) 资料情况：图纸，合同，技术规范，政策，法规；
4) 规划局测量放线点。
3.编写监理规划
总监主持编制，专业监理工程师参加，经总监、公司总工程师签署后报建设单位。
4. 编写监理细则
由各专业工程师负责编写本专业监理实施细则，经总监理工程师批准后实施。对重大及技术含量高的项目，监理细则须经公司技术部门批准方可实施。
监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的特点，做到详细具体，具有可操作性。
监理实施细则包括以下主要内容：
1）专业工程的特点；
2）监理工作的流程；
3）监理工作的控制要点依据及目标值；
4）监理工作的方法及措施。
（三）召开第一次工地会议
建设单位主持召开第一次工地会议，建立施工、监理、设计、勘察、质监、建设单位之间的沟通渠道。各方项目负责人（合同指定的人选）必须参加。会议包括以下内容：
1. 建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻场组织机构、人员及其分工；
2. 建设单位介绍工程开工准备情况(主要是场地三通一平、报建手续、外部环境、设计图纸到位等)；
3. 建设单位根据委托监理合同宣布对项目总监理工程师的授权；
4. 施工单位介绍对本工程施工准备情况（人员、设备、材料、临时设施、技术等）；
5. 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出相关意见和要求；
6. 总监理工程师介绍监理规划和有关监理工作程序的主要内容；
7. 确定各方在施工过程中参加工程例会的主要人员，以及工程例会召开的周期、地点及主要议题；
8. 各方签署文件权限声明；
9. 文件收发人。
（四）开工前的若干工作
1.核对建设单位需提供的条件：
1）合同签订情况；
2）“三通一平”——泛指通水、通电、通道路、场地平整等相关施工条件；
3）资金到位情况；
4) 施工许可证；
5) 图纸是否已满足施工需要；
6) 规划局测量放线成果；
7) 建设单位针对本项目的组织情况；
2.图纸会审
由建设单位或监理公司主持，施工单位记录整理。
3.对施工单位的审核
1) 对其资质的认定
2) 组织机构及质量管理体系
3) 施工组织设计（专项施工方案）
4) 人员到位情况
5) 施工设备及原材料到位情况
（五）开工
施工单位在具备开工条件后，提出开工申请，填写相应表格报监理公司，总监签署意见后报建设单位，建设单位同意后由总监签署开工令，开始计算工期。
（六）施工过程控制
1、对材料的控制
1) 材料供应
合同中指定的品牌按合同采购;合同中未指定的，由施工单位提前提供若干符合设计要求的产品报建设单位选择;
2) 材料检验
对进场材料，施工单位除了需提供出厂的合格证明文件及检测报告外，还需在监理的现场监督下按规定比例送检。
检测单位按政府规定选取，检测单位须有相应资质。送检时须持有我公司盖有“见证取样”章的见证记录单进行送检。
检验结果出来后，施工单位须出示原件并提供监理一份复印件备案。
对检验不合格的产品，监理有权要求施工单位清理退场。
2、施工工序的控制
1) 对组织及施工人员的控制
管理员及其效率；技术人员的到位情况；人员的持证上岗，技术熟练程度；施工技术交底情况。
2) 施工方案
施工单位除了总体施工方案外，还必须在施工之前编制专项施工方案，专业监理工程师审核后由总监审定批准执行。
3) 旁站及巡视监理
对重要及重点部位以及隐蔽项目，监理将派员旁站监理，监督施工全过程。其它情况采用巡视的办法，定时与不定时现场巡查。
4) 停止施工的命令
可能危及生命安全及重大财产损失时，或者施工质量严重失当经警告施工单位拒不改正时，监理将发出停工指令。除非紧急情况，监理将事先询问建设单位意见再发出停工令。
隐患消除后，施工单位填写表格申请复工，监理检查无误后报建设单位，建设单位同意后下达复工指令。
停工令及复工令必须由总监签发。
3、分部分项验收
1) 分项的验收
施工单位自检合格后提出申请，监理知会建设单位参加分项验收。建设单位不参加时，由监理直接验收。
分项验收由总监或总监指定的专业工程师负责并签署文件。
重要分项的验收应知会设计单位与质监站，由其决定是否派员参加。
验收不合格的项目责令施工单位返工修补或重做。
2) 分部验收
由总监组织施工、设计、建设等单位共同验收，质监站派员参加，重要分部施工单位须事先按质监站的规定申报，质监站批准后方可验收。
4、对工期的控制
项目监理机构依据合同条件对施工工期进行控制，后面章节有专题论述。
5、对投资的控制
项目监理机构依据合同条件对投资进行控制，后面章节有专题论述。
6、安全与文明施工的控制
项目监理机构依据合同条件对安全与文明施工进行控制，后面章节有专题论述。（七）工程例会
施工过程中，总监理工程师依第一次工地会议约定的时间、地点、内容、参加人员定期召开工地例会。通常包括以下内容：
1、检查上次会议事项的落实情况，分析未完事项原因。
2、施工单位汇报工程质量、进度、投资情况。
3、监理及建设单位对当前情况的及指示。
4、对施工单位提出问题的答复。
5、其它需要协商的事宜。
（八）专题协调会
根据需要确定召开。
（九）竣工验收
施工单位施工完毕后，须做好自检及资料整理工作，然后经监理审查同意后，由项目监理部组织预验收，其后按备案制的要求由建设单位组织竣工验收。具体操作步骤请参阅政府的
相关文件。
（十）资料整理
1、监理用表
我公司根据《建设工程监理规程》（DBJ01－41-2002）编制的监理表格，用于规范施工单位的申报格式及内容，同时也是监理控制的一个手段。
2、监理日志
监理内部使用的日记。
3、监理月报
项目监理机构每月以书面形式向建设单位汇报工程的有关事项。完成的工作、质量、进度、投资情况、存在问题及建议、原材料进场情况、施工人员情况、重要事件记录等等。
施工阶段的监理月报包括以下内容：
1）本月工程概况；
2）本月工程形象进度；
3）工程进度；
（1）本月实际完成情况与计划进度比较；
（2）对进度完成情况及采取措施效果的分析。
4）工程质量：
（1）本月工程质量情况分析；
（2）本月采取的工程质量措施及效果。
5）工程计量与工程款支付：
（1）工程量审核情况；
（2）工程款审批情况及月支付情况；
（3）工程款支付情况分析；
（4）本月采取的措施及效果。
6）合同其他事项的处理情况：
（1）工程变更；
（2）工程延期；
（3）费用索赔；
7）本月监理工作小结：
（1）对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价；
（2）本月监理工作情况；
（3）有关本工程的意见和建议；
（4）下月监理工作的重点。
4、对施工单位资料的监督
监督原则是,施工单位工程技术资料管理必须达到及时、准确、齐全、按时备案验收。监理依有关的验收规定要求定期检查施工单位资料的归档工作，对必需的施工中间记录亦要求做好签证保存工作。
5、监理内部资料的管理
项目监理机构自行收集保存工程资料，作为对工程的记录及见证，当发生索赔情况时，监理依据自己收集的资料对索赔作出独立公正的判断，监理收集的资料主要如下：1）建设单位提供的招标文件及中标通知书、施工单位投标文件及清单报价、设计图纸、设计变更、会审资料（原件）、施工合同及甲方分包合同、政府批文
2）施工过程中的会议记录及决议
3）施工单位的申报材料及批复留底
4）施工单位提供的证明及检验结果复印件
5）监理指令留底（原件）
6）监理日志
7）向建设单位提供的月报、备忘录等资料原件。
8）监理往来文件
6、资料移交
施工单位按规定向政府有关部门提供竣工资料，同时亦按约定向建设单位提供一份竣工资料归档。
（十一）保修期监理
保修期内出现质量问题时，监理将对质量问题展开调查，并出具处理意见。由于施工单位的原因引起的问题，施工单位应立即进行修补，并由监理及建设单位验收，合格后予以封闭。由于建设单位的原因引起的问题，施工单位应提出修补方案，由监理审核后实施，并进行造价核算。
第二节主要的程序框图
下面给出工程主要的程序框图。
一、监理工作总程序
二、施工准备阶段的监理工作程序框图
三、质量控制程序图
新建厂房项目监理 规划
目录 第一章工程概况 第一节工程概况 第二节监理工作范围 第三节监理工作内容 第四节监理工作目标 第五节监理工作依据 第二章项目监理机构 第一节项目监理机构的组织形式 第二节人员配备计划 一、项目驻场监理机构人员一览表 二、人员进场计划 第三节项目监理机构的人员岗位职责 一、总监理工程师 二、总监理工程师代表 三、专业监理工程师 四、监理员 第三章监理工作程序 一、监理工作流程 (一)成立项目监理机构 (二) 收集监理资料,熟悉现场情况,编写监理规划、监 理细则
(三) 召开第一次工地会议 (四) 开工前的若干工作 (五) 开工 (六) 施工过程控制 (七) 工程例会 (八) 专题协调会 (九) 竣工验收 (十) 资料整理 (十一) 保修期监理 二、主要的程序框图 1、监理工作总程序 2、施工准备阶段的监理工作程序框图 3、质量控制程序图 4、投资控制程序框图 5、进度控制框图 6、保修期监理程序: 7．工程质量事故处理程序图 8．工程变更处理程序图 第四章监理工作方法及措施 一、质量控制的方法与措施 (一)质量控制方法 (二)质量控制措施
(三)本项目的关键控制点(旁站监理) 二、进度控制的方法与措施 (一)进度控制方法 (二)进度控制措施 三、投资控制的方法与措施 (一)投资控制方法 (二)投资控制措施 四、合同管理的方法与措施 五、组织协调 六、文明施工与安全控制 第六章监理工作制度选编 一、安全文明施工监理规定 二、工程施工安全监理责任制
第一章工程概况 第一节工程简述 重庆艾思奇客食品有限公司新建厂区工程总规划面积为18773.17 m2,建设用地面积为15533.58 m2,建筑物占地面积为7185.38 m2,建筑物总面积为16472.17 m2。包括以下几个方面: 1、办公楼为3层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。本工程建筑高度约为13.95m,一层建筑面积为811.07 m2,二层建筑面积为761.37 m2,三层建筑面积为355.58 m2,单栋建筑总面积为1928.02 m2。 2、倒班楼(倒班楼、展厅、辅助用房)为3层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。本工程建筑高度约为10.8m,一层建筑面积为638.04 m2,二层建筑面积为638.04m2,三层建筑面积为638.04 m2,单栋建筑总面积为1914.12 m2。 3、1#厂房为2层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。本工程建筑高度约为9.45m,一层建筑面积为4226.74 m2,二层建筑面积为3793.74 m2,单栋建筑总面积为8020.48m2。 4、辅助房为1层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基
标准厂房监理规划
一、工程概况 1、工程项目名称：兵团草湖广东纺织服装产业园2016标准厂房一期项目工程 2、工程项目建设地点：兵团草湖产业园 3、工程项目组成及建筑规模（见下表） 4、主要建筑结构类型（见下表） 5、工程造价总额：33943518.9万元
6、工程项目计划工期：2016年8月16日至2016年10月30日（日历天数75天） 7、工程质量目标：合格 8、设计单位及承包单位名称、项目负责人见表 设计单位名称 承包单位名称 二、监理工作的范围、内容、目标 1、工程项目监理工作的范围： 1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2）工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、采暖、电气、设备等工程。 2、工程项目监理工作的内容 本工程项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： 1）根据投标文件审核施工单位项目管理班子资质和岗位设置，审核特殊工种上岗证，审核确认分包单位资质。 2）认真熟悉图纸和相关文件，明确土建与设备安装，装饰相关部位及工序间的关系，明确工程的关键部位和施工难点，协助建设单位与承包单位参加设计图纸
会审及设计交底，审查施工和安装承包合同。 3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 4）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规范者，有权向承建单位签发暂停施工指令，并及时向建设单位报告处理情况。 6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7）检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位定货时，认为有必要时可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的年、季、月等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9）对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 10）根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量进
一、工程概况 1、工程项目名称：兵团草湖广东纺织服装产业园20１6标准厂房一期项目工程 ２、工程项目建设地点：兵团草湖产业园 6、工程项目计划工期: 2０１6 年8 月16 日至2016 年10月30 日(日历天数75天） ７、工程质量目标:合格 8、设计单位及承包单位名称、项目负责人见表 二、监理工作的范围、内容、目标 １、工程项目监理工作的范围: 1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2）工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、采
暖、电气、设备等工程。 ２、工程项目监理工作的内容 本工程项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下：1）根据投标文件审核施工单位项目管理班子资质和岗位设置,审核特殊工种上岗证，审核确认分包单位资质。 2）认真熟悉图纸和相关文件，明确土建与设备安装,装饰相关部位及工序间的关系,明确工程的关键部位和施工难点,协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，审查施工和安装承包合同。 3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 4）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量，对违反规范、标准及安全规范者，有权向承建单位签发暂停施工指令,并及时向建设单位报告处理情况。 6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证,材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7）检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位定货时,认为有必要时可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的年、季、月等报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9）对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。 10）根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定,对已完工程的质量、数量进行核实,签认“工程价款结算账单”。 11）监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 12）根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验,验收以及整体工程的竣工验收申请，负责组织初验，编写质量评估报告，签署竣工验收报告，参加建设单位组织的竣工验收,签署监理意见。 13）督促检查承包单位完成各个阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，同时及时收集整理监理归档资料，交建设单位备案及公司归档。 14）协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见。 1５)监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月向业主提交监理月报，每周召开一次监理例会,把进度控制、质量控制、造价控制及合同管理、信息管理、安全监理及现场文明施工措施管理落到实处，认真处理好质量、进度、造价三者之间的关系,把工程管理好。 16)督促建设单位与承包单位履行签订的合同,主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解本合同双方争议,处理违约索赔事项，索赔发生前,
三院306所热防护材料研制生产厂房工程 监理规划 编制人： 审核人： 审定人： 北京京航联工程建设监理有限责任公司 二0一一年四月
目录 第一章工程概况 (1) 第一节工程概况 (1) 第二节监理工作范围 (1) 第三节监理工作内容 (2) 第四节监理工作目标 (3) 第五节监理工作依据 (3) 第二章项目监理机构 (3) 第一节项目监理机构的组织形式 (3) 一、项目驻场监理机构人员一览表 (4) 二、人员进场计划 (5) 第二节项目监理机构的人员岗位职责 (5) 一、总监理工程师 (5) 二、总监理工程师代表 (6) 三、专业监理工程师 (6) 四、监理员 (6) 第三章监理工作程序 (7) 第一节监理工作流程 (7) 第二节主要的程序框图 (14) 二、施工准备阶段的监理工作程序框图 (15) 三、质量控制程序图 (17) 第四章监理工作方法及措施 (23) 第一节质量控制的方法与措施 (23) 一、质量控制方法 (23) 二、质量控制措施 (28) 第二节进度控制的方法与措施 (29) 一、进度控制方法 (29) 二、进度控制措施 (31) 第三节投资控制的方法与措施 (32) 一、投资控制方法 (32) 二、投资控制措施 (34) 第四节合同管理的方法与措施 (36) 一、合同分析 (36) 二、合同跟踪 (36) 三、监控措施 (38) 第五节、组织协调 (39) 第六节、文明施工与安全控制 (41) 一、加强管理建立健全管理体系 (41) 二、严格落实文明施工各项内容及措施 (41)
三、严格落实安全管理各项措施 (42) 第五章监理工作制度选编 (43) 第一节监理资料整理与归档制度 (43) 第二节监理人员岗位任职资格规定 (43) 第三节工程建设监理人员工作守则 (44) 第四节监理工程师职业准则 (45) 第五节监理日志及考勤制度 (46) 第六节工地例会制度 (46) 第七节监理月报制度 (47) 第八节请示汇报制度 (47) 第九节设计交底与图纸会审制度 (48) 第十节施工组织设计（方案）审查制度 (49) 第十一节建筑材料进场质量控制规定 (51) 第十二节施工现场旁站制度 (52) 第十三节工程检查验收签证制度 (53) 第十四节巡视制度 (54) 第十五节驻现场监理人员廉政制度与措施 (55) 第十六节参加项目竣工验收的规定 (56) 第十七节签发工程款规定 (57) 第十八节安全文明施工监理规定 (57) 第十九节施工安全监理责任制 (58) 第六章监理设施 (62) 第七章我公司为建设单位提供的资料 (63)
目录 一、工程概况 二、监理工作依据及范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、本项目现场监理组织结构及人员配备 六、监理部各级岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、旁站监理方案 十一、主要监理设施 一、工程概况
1、工程名称：。 2、建设单位：。 3、主体建设规模： 4、勘察单位： 5、设计单位： 6、监理单位： 7、主要建筑工程特点： 工程位于昆山市黄浦江路以东，新339省道以北。抗震设防烈度7度。主要建筑包括：1#、2#厂房，餐厅，科技大楼。共计面积10000m2。主要建筑工程特点见主要建筑工程特征一览表。 二、监理工作依据及范围 （一）、监理工作依据 1、业主与监理单位签订的本工程委托监理合同； 2、业主与承包商签订的本工程施工合同； 3、经业主确认的本工程设计文件，施工洽商记录，会议纪要等文件； 4、现行建设工程施工验收规范及工程质量检验评定标准； 5、现行建筑安装工程预算定额及造价管理文件； 6、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》GB50319——2000。 主要建筑工程特征一览表 （二）、监理工作范围 世名科技开发有限公司新厂房工程施工全过程监理。
监理业务包括质量控制、工期控制、造价控制。 三、监理工作内容 （一）、施工阶段 1、协助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。 2、审查承包商各项施工准备工作，督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施。 3、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可；审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等，提出具体意见并监督其修正实施；审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。 4、检查工程中使用的材料、半成品、设备的规格及质量，对不合格（或对产品质量有怀疑）的提出复试或更换要求。 5、检查工程质量，验收、签认隐蔽工程和分项、分部工程。督促检查承包商严格执行合同文件。对严重违反规范、规程的承包商责令纠正，必要时签发停工令。参与处理工程质量事故调查、分析和处理，监督处理方案的执行。 6、协调各承包商之间施工进度及配合施工，督促承包商履行合同，正确处理好各承包商工期和费用索赔及合同未规定的问题。 7、根据施工合同的规定，核验承包商的工程进度计划，随时提出监理意见，控制工程进度，确保如期竣工。 8、严格审核工程设计变更，超出委托权限的变更需报业主方确认或由业主决定。 9、根据“建设工程施工合同”的付款规定及监理工程师对工程质量、数量的核实，签发付款凭证，审核竣工决算并呈报业主方。 10、督促承包商及时整理施工技术档案资料，保证资料与工程同步。 11、组织承包商进行工程竣工预验收，并提出工程质量评估意见，竣工资料移交业主归档，参加工程竣工验收。 12、及时向业主报告工程进展情况，按时提交监理月报。 13、检查现场施工人员中特殊工程工种持证上岗情况。 14、遇威胁安全的重大问题时，当即提出“暂停施工”的通知，并通报项目法人。协助制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。 15、建立监理实施过程的监理档案。 （三）、本工程监理重点 （1）、审查承包商的质量保证体系，核查施工人员的上岗资格和技术素质要求。 （2）、要求承包商严格按审查通过的施工组织设计组织施工。 （3）、把好原材料、构配件和半成品进场关，不合格的材料和构件不得进入工地，对有复试要求的材料，进场时必须及时提供复试试验报告。有观感要求的，要求承包商先送材料小样。 （4）、砼结构施工的内在质量（强度）和外观几何尺寸。
钢结构厂房监理规 划范文 1
易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设项目监理规划 编制： 审核： 审定： 批准： 重庆联盛建设项目管理有限公司 易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设项目监理部 二0一四年六月二十日 目录 一、工程概
况 (2) 二、监理工作的流程 (3) 三、监理目标 (4) 四、监理组织 (5) 五、监理目标控制 (9) 1、进度控制方案 (9) 2、质量控制方案 (13) 3、投资控制方案 (21) 六、合同管理 (26) 七、信息管理 (28) 八、组织协调.....................................................................30九、施工现场旁站监理.........................................................31十、施工现场安全监控 (34)
十一、文明施工监控 (35) 十二、项目监理工作重点 (36) 十三、钢架结构工程质量的控制措施 (38) 十四、对本项目监理工作的建议 (49) 易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设 项目监理规划 一、工程概况 （一）项目名称：易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设项目 （二）建设单位：易门兴易投资开发有限公司 （三）设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 (四) 勘察单位：云南博文建筑工程设计有限公司 （五）施工单位：江西建工机械施工有限责任公司 （六）监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 （七）质监部门：易门县建设工程质量监督管理站 （八）建设地点：易门县陶瓷特色工业园区 （九）工程规模：约52757.16M2
—、工程概况： 1、本工程为浙江永联民爆永进分公司迁建厂部办公楼项目工程。总建筑面积为2423.45平方米。 2、建筑层数及高度：本工程建筑为多层建筑，建筑物总楼层数为3层，建筑高度为13.8米。 3、结构形式：钢筋混凝土框架结构、基础为独立基础、桩基。 4、设计使用年限：结构设计使用年限为50年。 5、结构安全等级：本工程建筑结构安全等级分类为二级。 6、耐火等级：本工程建筑设计耐火等级为地上二级。 7、项目目标：质量达到合格标准。投资、进度在合同约定期内完成。 &工程建设相关单位： 建设单位：浙江永联民爆器材 设计单位：浙江地标建筑设计有限公司 监理公司：兰溪市龙泰工程监理咨询有限公司 施工单位：兰溪市龙厦建设
二、监理工作范围、内容、目标： 监理范围、内容：本工程施工图所属的施工阶段监理合同中约定的的质 量、进度、投资、安全、合同、信息、组织协调等方面的监理工作。 监理目标：达到监理合同约定目标。 三、监理工作依据 1、监理委托合同； 2、施工承包合同； 3、工程设计文件、建设工程监理规范； 四、项目监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 1、根据监理合同规定，本工程项目的监理部织框图为： 2、本项目监理机构采用直线职能制的组织形式。由龚顺旦担任总监理工程师，王正刚担任专业监理工程师，郑锦芳担任土建监理员，韩国庆担任安装监理员。以上监理人员经过监理培训考试，持证上岗，且有丰富的监理实践经验，能
保证项目监理工作顺利开展。监理项目部在具备进场条件后，以上人员进场按合 同相关要求进行监理。在竣工验收合格，交付建设单位使用，监理人员退场。 3、项目监理机构的人员岗位职责： （一）、总监工程师的职责 1）、确定项目监理机构人员及其岗位职责。 2）、组织编制监理规划，审批监理实施细则。 3）、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 4）、组织召开监理例会。 5）、组织审核分包单位资格。 6）、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 7）、审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 8）、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 9）、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 10）、组织审查和处理工程变更。 11）、调解建设单位和施工单位的合同争议，处理工程索赔。 12）、组织验收分部工程。组织审查单位工程质量检验资料。 13）、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 14）、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 15）、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 （二）、专业监理工程师的职责 1）、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2）、审核施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告； 3）、参与审核分包单位资格； 4）、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况； 5）、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
湖南润田农机德山生产基地项目 安全监理规划 编制： 审核： 审定： 批准： 湖南兴邦建设工程咨询有限公司项目监理部 二0一六年九月八日
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、安全监理工作范围 (3) 四、安全文明施工监理工作内容 (3) 五、安全监理工作目标 (7) 六、项目安全监理机构的组织形式 (7) 七、安全监理机构的人员配备计划 (7) 八、项目监理机构的岗位职责 (7) 九、安全监理工作流程 (12) 十、工程施工安全要求 (13)
十一、安全文明施工监理控制方法及要点 (17) 十二、钢结构工程安全监理控制要点 (20) 十三、钢结构厂房施工中的安全问题与对策 (22) 十四、监理工作制度 (25)
一、工程概况 （一）项目名称：湖南润田农机多功能履带拖拉机及九档双轴输出变速箱项目 （二）建设单位：湖南润田装备科技股份有限公司 （三）设计单位：常德市城镇建筑规划设计院 (四) 勘察单位：云南博文建筑工程设计有限公司 （五）施工单位：江西建工机械施工有限责任公司 （六）监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 （七）质监部门：易门县建设工程质量监督管理站 （八）建设地点：易门县陶瓷特色工业园区 （九）工程规模：约52757.16M2 本工程为车间厂房，总用地面积79731.90㎡，总建筑面积52757.16㎡，计容积率面积93328.26㎡，其中厂房建筑面积40571.10㎡，宿舍建筑面积6654.50㎡，食堂建筑面积1568.64㎡，办公楼面积3962.92平米。建筑占地面积43847.22㎡，建筑容积率1.17，建筑密度53.7%，绿地率20%，停车位104辆，其中货车停车位52辆，生态停车位52辆。设计标高：±0.000相当于绝对绝对标高值1560.14米，建筑高度均为8.10米，基础为钢筋混凝土独立基础，砼标号C30，垫垫层C10。 钢结构厂房结构形式为：厂房区单层排架，屋盖为压型钢板屋面。分为6个独立生产车间，其中4#车间总长78.5米，宽55.2米；3#、5#、6#车间总长150.9米，宽48.8米；7#、8#车间总长144.9米，宽48.8米。主体承重结构为门式刚架，柱距6米，跨度 48 米，钢架采用Q345-B钢，抗风柱采用Q235-B钢，平台梁柱采用Q345-B钢，所有工厂焊接对缝以及坡口全熔透焊缝按照GB50205-2001中的二级检验，其他焊缝按三级检验。高强螺栓等级10.9级，抗滑移系数不小于0.550，钢构件除锈等级达到 Sa21/2 级，檩条采用卷边槽形冷弯薄壁型钢，拉条采用圆钢，撑杆采用圆钢外套圆管，屋面采用压型钢板，不少于0.476mm厚，主体车间墙面1.2m以下处采用240mm厚混凝土加气块，1.2米以上采用0.6厚YX28-150-900型镀铝锌压型钢板，屋面板均采用0.6厚YX75-380-760型压型钢板。 抗震设防烈度为八度，建筑耐火等级为二级，生产危险性等级为丁类，屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为三类50年。风压值为0.3KN/㎡,屋面恒载0.18KN/㎡，活载0.30 KN/㎡，基本雪压0.00 KN/㎡。 工期为：暂定12个月。 质量：合格 投资：6567.15万元 二、编制依据 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国工会法》 《中华人民共和国职业病防治法》 《中华人民共和国劳动法》
第一部分监理规划 一、项目概况 工程名称：泰州市永安工业园兴洲花苑工程及标准厂房工程 建筑面积：xxxxxxx㎡ 总投资：5500万元 要求工期：2007年7月至2008年6月 二、监理范围及工作目标 2.1 监理工作内容和依据 2.1.1协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2.1.2参与业主与承包商签定施工承包合同，审核施工进度打算，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，造价人才网监督承包商现场施工治理。 2.1.3协助业主做好开工前预备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。 2.1.4履行合同施工时期监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。
2.1.5协助业主组织进行交工验收及竣工验收。 2.1.6完成监理规范要求的其他工作内容。 施工、后期市政配套及保修时期监理 2.2 监理业务 执行国家现行的施工监理有关规定，认真进行投资操纵、质量操纵、进度操纵、合同治理、信息治理、安全文明治理和组织协调工作以及协调设计和前期预备等。 2.2.1 投资操纵 本工程总投资约 5500 万元，监理方将按规定审核工程概算、预算和决算。做好月报表的审核。依照投资文件和合同文件中有关投资条款，审核各种工程付款单，配合业主做好付款工作，监理工程师论坛以及现场的签证。 2.2.2 进度操纵 本工程合同开工日期为 2007年7月，竣工日期为2008年6月，监理方将审核施工承包方编制本工程总进度打算及每月进度打算并督促执行。如在施工中与打算不符，及时监督调整。确保按期完成。 2.2.3 质量操纵 1.确定本工程质量监理目标是合格。
钢结构厂房监理规 划
**飞机工业( 集团) 公司 *** 厂房工程 建设监理规划 fzhiyong监理公司 **飞机工业( 集团) 公司
** 厂房工程 建设监理规划 建设单位: **飞机工业( 集团) 公司 监理单位: ****建设监理公司 项目总监理工程师( 签字) : 公司技术负责人( 签字) : 二○○一年十二 月十五日 监理大纲目录
1、工程项目概况 (1) 2、监理工作目标和范围 (2) 3、监理依据 (3) 4、施工准备阶段的监理工作 (4) 5、监理机构及监理人员 (5) 6、施工阶段实施计划 (6) 7、工程质量控制主要措施 (14) 8、工程进度控制主要措施 (25) 9、工程投资控制主要措施 (26) 10、安全文明施工控制 (26) 11、现场监理工作计划与管理资料目录 (27) 12、向业主的承诺 (28) 本公司受工程建设单位委托后, 项目监理部为确保本工程监理目标的顺利实施, 特编制本监理规划。 1. 工程项目概况 1.1 工程项目名称: ******* 1.2 工程建设地点: *******
1.3 工程建设规模: 建筑面积5000平米; 结构类型: 钢筋混凝土独立基础, 42米跨组合钢屋架, 18m高H型钢柱。屋面、围护墙为压型彩钢板。 抗震设防烈为6度, 耐火等级二级, 屋面防水等级二级。 1.4 工程总投资: 1000万元 1.5 工程计划工期: 1月- 10月 1.6 工程质量等级: 合格 2. 监理工作范围 工程施工阶段的质量控制,协助业主做好进度控制、投资控制及组织协调工作。 3.监理工作内容 3.1 工程质量控制 3.1.1 审查施工单位编制的施工组织设计, 要求编制主体钢结构工 程的施工技术措施和质量保证措施。当承包单位对已批准 的施工组织设计进行调整、补充或变动时应经专业监理工 程师审查, 并应由总监理工程师签认。 3.1.2 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的 施工工艺和确保质量的措施, 审核同意后予以签认。 3.1.3 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新技术时, 应报 送相应的施工工艺措施及其有关证明材料, 经组织专题论证, 审定后予以确认。
上海××××有限公司××工业区新建厂房监理规划 主持编写人：唐才均（） 批准人：×××上海××工程建设监理有限公司 1 工程项目概况 工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南 项目组成、规模 本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300 m2，其中： 工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，
20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:内门为夹板门，外门为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土预制方桩，独立承台加基础拉梁:混凝土设计强度：垫层为ClO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±相当于绝对标高5.20 m，室内外高差0.45m。 6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，混合砂浆砌筑。 7.给排水、电气概况 8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 10.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 工程特点概述 总平面示意图（另详） 此项目10个子项，建筑结构并不复杂，但是使用功能齐全，工艺复杂。因此施工对设备安装必须给预充分的注意。 2 监理工作范围 监理阶段和范围：根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的质量监理。 3 监理工作内容 根据专业工程特点制定监理工作程序 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。
开封+++++科技有限公司 建设项目一期主厂房工程 建 设 监 理 规 划 开封++++++项目管理有限公司
开封=====科技有限公司 建设项目一期主厂房工程建设监理规划 建设单位： 监理单位：项目总监理工程师（签 字）：公司技术负责人（签字）： 二○一一年月日
监理大纲目录 1、工程项目概况 ??????????????? 1 2、监理工作目标和范围 ???????????? 2 3、监理依据 ????????????????? 3 4、施工准备阶段的监理工作 ?????????? 4 5、监理机构及监理人员 ???????????? 5 6、施工阶段实施计划 ????????????? 6 7、工程质量控制主要措施?????? ????14 8、工程进度控制主要措施?????? ????25 9、工程投资控制主要措施?????? ????26
10、安全文明施工控制????????? ???26 11、现场监理工作计划与管理资料目录????27
本公司受工程建设单位委托后，项目监理部为确保本工程监理目标的顺利实施，特编制本监理规划。 1.工程项目概况 1.1工程项目名称：四川+++++科技有限公司建设项目一期主厂房工程 1.2工程建设地点： 1.3工程建设规模： 建筑面积平米； 结构类型：钢筋混凝土独立基础，该厂房采用单层跨门式钢架结构，其跨度为24 米，纵向柱间距为6.6 米，总长为54 米9.6m 高H 型钢柱。屋面为压型彩钢瓦，该厂房四周为1.2 米高砖墙。 抗震设防烈为7 度，耐火等级Ⅲ级，屋面防水等级Ⅲ级。 1.4工程总投资：100 万元 1.5工程计划工期：2011年11月-2012 年2月 1.6工程质量等级：合格 2.监理工作范围 工程施工阶段的质量控制, 协助业主做好进度控制、投资控制及组织协调工作。 3.监理工作内容 3.1工程质量控制
xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程 监 理 规 划 xx市工程建设监理有限公司
xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程编制人： 审核人： 审定人： 编制日期： xx市工程建设监理有限公司
目录 一、工程概况及监理依据 (4) 二、监理任务范围和目标 (5) 三、监理组织机构 (6) 四、监理工作方法 (11) 五、监理措施 (33) 六、监理制度 (34) 七、监理质量检验 (39) 八、安全、文明施工监控 (40) 九、监理工作程序 (43)
一、工程概况及监理依据 1、工程概况 （1）、工程名称：xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期 （2）、工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内（3）、工程结构类型：本工程建筑面积约为78602㎡，其中钢构工程设计耐火等级二级，单层门式钢架，建筑结构安全等级为二级，轻钢结构合理使用年限为50年，梁、柱抗震等级四级，建筑面积为53270㎡，建筑单体高度9.2m，主框架结构均用焊接H型钢，钢梁、柱采用Q345钢材，檩条、纵墙梁、锚栓等采用钢号为Q235钢材，本工程螺栓采用10.9级高强螺栓与普通螺栓连接，构件主材的对接焊缝应符合二级质量标准，1#、3#、5#厂房基础为人工挖孔桩上钢筋混凝土承台，4#、10#、13#、14#厂房基础为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台，2#、6#-9#、11#、12#厂房为柱下独基，桩身砼等级均为C25，承台、承台梁、短柱砼等级均为C30，6mm厚钢化玻璃塑钢窗，消防为镀锌钢管丝扣连接，室内电线穿KBG管暗敷；土建工程建筑结构安全等级二级，办公楼为框架结构四层，2#-5#宿舍为框架结构六层，餐厅框架结构三层及停车库为框架结构两层，建筑面积约为25332㎡，办公楼基础为柱下独基（基础及主体砼等级均为C30），宿舍楼
厂房监理规划方案 1
编制说明 1、本监理规划是乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目的”监理委托合同”基础上贯彻<建设工程监理规范>精神而新编制的,作为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目工程开展监理工作的指导文件,实现监理工作的动态管理; 2、监理规划主要内容是按<建设工程监理规范>规定的项目,结合乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目特点及建设单位委托监理主要工作内容编制,力求在规划中明确项目监理部依据什么开展监理,怎样开展监理,采用什么方法和措施,达到什么标准; 3、监理规划中强调程序管理,引用与编制部分监理工作程序图,目的是将监理工作程序化,监理人员开展工作遵守程序,同时也请有关单位明确监理工作予以配合及支持,程序图不是一成不变的,工程现场管理关系变化及环境变化,管理程序亦应随着变化,因此结合施工进展程序图亦应不定期进行修改; 4、欢迎建设单位,施工单位以及上级主管单位,对本监理规划及监理工作提出宝贵建议和意见,支持乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目监理部不断改进工作达到先进水平,确保全同目标全面实现。
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作的范围及监理依据 (4) 三、项目目标 (4) 四、项目监理部组织机构、人员安排及配备的仪器设备 (5) 五、监理人员岗位职责 (8) 六、公司对项目监理部的考核细则 (11) 七、调动监理人员积极性的主要措施 (12) 八、控制工程质量、进度的手段及措施 (12) 九、对本工程特点和难点的分析及监理对策 (13) 十、监理工作制度 (14) 十一、监理设施 (24) 十二、监理工作流程图 (25) 十三、监理工作程序 (71)
钢结构工业厂房监理规划及实施细则 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
有限公司 新建工程 工程号：监编字第【201005】监理规划及细则 编制单位：建设工程监理有限公司 编制日期：年月日 监理规划及实施细则报审表 工程名称：有限公司（新建工程）
目录 第一章工程概况 (1) 第二章监理工作范围及任务 (4) 第三章监理组织机构及人员配置 (4) 第四章监理工作程序及制度 (7) 第五章工作特点、难点及监理重点 (45) 第六章监理质量控制措施 (59) 第1章工程概述 ．工程名称：有限公司新建工程；
．建设单位：有限公司； ．设计单位：工程咨询设计有限责任公司； ．工程地点：工业园区； ．结构类型：基础为人工挖孔桩、钢结构工业厂房； ．建设规模：本工程为有限公司新建单层钢结构工业厂房，基础为人工挖孔桩；屋面为双层彩钢板(760型屋面外彩钢板厚度为0.476mm、V900型屋面内彩钢板厚度为0.376mm)型瓦，屋面压型钢板设计使用年限为15年。设计结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，结构抗震等级为四级，地基基础设计为丙级；主体结构设计使用年限为50年。 本工程建筑面积163042㎡，I型标准厂房跨度72m×180m四连跨，长度180m；柱距；宽72m；檐口高度为; 另外还有实验中心、研发中心。 .建筑设计：±０.000上墙面为w840型墙面内、外彩钢型压型板厚度为厚；厂房窗为白玻彩钢窗；钢梁、钢柱为Q345加工焊制成H型钢件现场安装，连接螺栓为级的高强螺栓；屋面、墙面檩条为Q235镀锌钢板加工压型成C型工件现场安装。 .监理工期：分二期共24个月（730天）。 .监理目标： （1）投资控制目标：控制在业主审定的预算造价之内；严格控制工程变更；严格计量，无超前支付发生。 （2）进度控制目标：建设工期控制在合同规定的总天数之内。
XX有限公司办公楼、厂房 安全监理规划 1安全监理组织体系及人员配备计划 1.1安全监理组织体系 _________________________ ,____________________监理所行政负责人___________ 项目监理机构安全监理员丁项目监理机构安全监理信息资料员安全监理人员配备计划---------------------- 和 ----------------------------------------------------------------------------- 2安全监理内容2.1审查施工承包单位施工组织设计、施工安全技术措施、安保体系。 2.2检查和帮助施工承包单位建立健全安全生产责任制，并督促施工承包单位按强制性标准要 求进行施工。 2.3对施工承包单位安全生产协议书，设备检验合格证、安全人员上岗证和特殊工种人员操作 证等进行验证。 2.4对施工现场临时用电，建筑工程高处作业，建筑机械使用，脚手架、基坑、基槽和防护设 施的安全监控。 3安全监理依据3.1 2002年版《工程建设强制性条文》
3.2 (JGJ59-99)建筑施工安全检查标准 3.3建设工程安全生产管理条例(中华人民共和国国务院令)第393号。 3.4国家和上海市制订的有关工程建设安全方面的政策、法律、法规等文件。 3.5经业主认可的监理单位编制的安全监理方案及安全监理实施细则。 3.6经监理审批的施工单位编制的施工组织设计、安全技术措施，施工安全生产保证体系4安全监理工作程序 4.1安全监理工作总程序
可 签署复查意见 5安全监理工作扌 ----------- - --- ------------- 5.1施工准备阶段、安全监理的工作措施。 5.1.1协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议。 5.1.2审查专业分包单位和劳务分包单位资质。 5.1.3督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企 业的安全生产制度。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途 5.1.4审查施工承包单位的施工组织设计、安全技术措施，高危作业安全施工应急抢救方案。 5.1.5审查电工、焊工、架手工、起重机械工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全 生产基础知识的一线操作人员。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途 5.1.6督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作。 5.1.7督促施工承包单位对工人进行安全教育。 5.1.8督促施工承包单位做好安全督促手续和做好安全管理资料正式建档，工地四周做好围档封 闭、三通一平工作，生活设施按文明施工标准设置，七牌二图配备齐全。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途 5.1.9采用事先控制原则，在工程开工前及有关分部分项工程施工前开出监理工作联系单，将有 关安全工作要求、标准，事前告知施工承包单位。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途5.2施工过程中安全监理工作措施。 5.2.1督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案，组织施工，制止违规施 工作业。 5.2.2对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安
. . 润田农机德山生产基地项目 安全监理规划 编制： 审核： 审定： 批准： 兴邦建设工程咨询项目监理部 二0一六年九月八日
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、安全监理工作围 (3) 四、安全文明施工监理工作容 (3) 五、安全监理工作目标 (7) 六、项目安全监理机构的组织形式 (7) 七、安全监理机构的人员配备计划 (7) 八、项目监理机构的岗位职责 (7) 九、安全监理工作流程 (12) 十、工程施工安全要求 (13) 十一、安全文明施工监理控制方法及要点 (17) 十二、钢结构工程安全监理控制要点 (20) 十三、钢结构厂房施工中的安全问题与对策 (22) 十四、监理工作制度 (25)
一、工程概况 （一）项目名称：润田农机多功能履带拖拉机及九档双轴输出变速箱项目 （二）建设单位：润田装备科技股份 （三）设计单位：市城镇建筑规划 (四) 勘察单位：博文建筑工程设计 （五）施工单位：建工机械施工有限责任公司 （六）监理单位：联盛建设项目管理 （七）质监部门：易门县建设工程质量监督管理站 （八）建设地点：易门县瓷特色工业园区 （九）工程规模：约52757.16M2 本工程为车间厂房，总用地面积79731.90㎡，总建筑面积52757.16㎡，计容积率面积93328.26㎡，其中厂房建筑面积40571.10㎡，宿舍建筑面积6654.50㎡，食堂建筑面积1568.64㎡，办公楼面积3962.92平米。建筑占地面积43847.22㎡，建筑容积率1.17，建筑密度53.7%，绿地率20%，停车位104辆，其中货车停车位52辆，生态停车位52辆。设计标高：±0.000相当于绝对绝对标高值1560.14米，建筑高度均为8.10米，基础为钢筋混凝土独立基础，砼标号C30，垫垫层C10。 钢结构厂房结构形式为：厂房区单层排架，屋盖为压型钢板屋面。分为6个独立生产车间，其中4#车间总长78.5米，宽55.2米；3#、5#、6#车间总长150.9米，宽48.8米；7#、8#车间总长144.9米，宽48.8米。主体承重结构为门式刚架，柱距6米，跨度 48 米，钢架采用Q345-B钢，抗风柱采用Q235-B 钢，平台梁柱采用Q345-B钢，所有工厂焊接对缝以及坡口全熔透焊缝按照GB50205-2001中的二级检验，其他焊缝按三级检验。高强螺栓等级10.9级，抗滑移系数不小于0.550，钢构件除锈等级达到 Sa21/2 级，檩条采用卷边槽形冷弯薄壁型钢，拉条采用圆钢，撑杆采用圆钢外套圆管，屋面采用压型钢板，不少于0.476mm厚，主体车间墙面1.2m以下处采用240mm厚混凝土加气块，1.2米以上采用0.6厚YX28-150-900型镀铝锌压型钢板，屋面板均采用0.6厚YX75-380-760型压型钢板。 抗震设防烈度为八度，建筑耐火等级为二级，生产危险性等级为丁类，屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为三类50年。风压值为0.3KN/㎡,屋面恒载