厂房监理规划方案
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编制说明
1、本监理规划是乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目的”监理委托合同”基础上贯彻<建设工程监理规范>精神而新编制的,作为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目工程开展监理工作的指导文件,实现监理工作的动态管理;
2、监理规划主要内容是按<建设工程监理规范>规定的项目,结合乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目特点及建设单位委托监理主要工作内容编制,力求在规划中明确项目监理部依据什么开展监理,怎样开展监理,采用什么方法和措施,达到什么标准;
3、监理规划中强调程序管理,引用与编制部分监理工作程序图,目的是将监理工作程序化,监理人员开展工作遵守程序,同时也请有关单位明确监理工作予以配合及支持,程序图不是一成不变的,工程现场管理关系变化及环境变化,管理程序亦应随着变化,因此结合施工进展程序图亦应不定期进行修改;
4、欢迎建设单位,施工单位以及上级主管单位,对本监理规划及监理工作提出宝贵建议和意见,支持乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目监理部不断改进工作达到先进水平,确保全同目标全面实现。
目录
一、工程概况 (3)
二、监理工作的范围及监理依据 (4)
三、项目目标 (4)
四、项目监理部组织机构、人员安排及配备的仪器设备 (5)
五、监理人员岗位职责 (8)
六、公司对项目监理部的考核细则 (11)
七、调动监理人员积极性的主要措施 (12)
八、控制工程质量、进度的手段及措施 (12)
九、对本工程特点和难点的分析及监理对策 (13)
十、监理工作制度 (14)
十一、监理设施 (24)
十二、监理工作流程图 (25)
十三、监理工作程序 (71)
一、工程概况:
1.本工程为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目,位于北白象镇洪渡桥村。
2.本工程总用地面积4312.5㎡,建设用地面积3801.78㎡。
3.建筑结构形式为现浇框架结构,结构安全等级为二级, 抗震设防四级. 耐火等级为二级,建筑正常使用维护下设计使用年限为50年。现浇屋面,防水等级二级.屋面防雷等级为二级。基础桩基采用冲击成孔灌注桩。
4.本工程由乐清市建筑设计院设计,
由乐清市建设监理有限公司监理,汤秀云担任总监,洪跃争担任土建专监。
由乐清市虹桥建筑公司,倪仕林担任项目经理,倪玉美担任技术负责人。
二、监理工作的范围及监理依据:
1、监理范围:工程桩基、土建工程水电安装及工程质量、工期控制,工程量审核等施工全过程监理工作。
2、监理依据:
⑴乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设委托监理合同
⑵乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房施工承包合同
⑶施工设计图纸乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房
⑷建设工程监理规范(50319- )
⑸国家现行质量评定标准,验收规范及各项法律、法规条例。
三、项目目标:
1、质量目标:本工程质量目标是合格工程。
2、工期目标:本工程合同工期。
四、项目监理部组织机构、岗位职责及配备的检测仪器、设备:
1、项目监理部组织机构图
项目监理部组织机构图2、项目监理部现场监理人员
3、项目监理部配备检测仪器设备
五、监理人员岗位职责:
(一)、总监理工程师职责
1、保持与业主的密切联系,随时了解其要求和愿望;
2、确立工程监理组织机构和主要人员的职责;
3、主持制订项目的<监理规划>,审核监理工作计划及各专业的监理实施细则;
4、协助业主审核承建单位编写的开工报告,发布开工令;
5、协助业主选择施工单位,审核和确认总承包单位选择的分包单位;
6、审查承建单位提出的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划,并提出书面审核意见;
7、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量;
8、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准;
9、审核并签署工程款的支付申请;
10、主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故;
11、向业主提供所有索赔和争议的事实分析资料,提出监理方的意见:
12、主持审查工程结算,查明各项合同完成工程量的最终价值;
13、主持项目监理组织的工作会议;
14、主持项目参建单位的工程协调,召开现场协调会,编审会议纪要;
15、按时向业主提交项目实施和监理工作的情况报告;
16、组织设计单位和承建单位,进行工程竣工初步验收,向有关部门提出施工监理报告;
17、督促、检查承建单位安全、文明施工;
18、调解工程合同各方之间的争议;
19、主持编写项目监理工作总结报告。
(二)、总监代表职责
1、在总监理工程师授权范围内行使总监职责,但必须及时向总监汇报;
2、组织编制子项(现场)的监理工作计划;
3、参与拟定承包合同条件和合同的洽谈;
4、审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案;
5、审核单项工程开工申请,检查开工条件,签署起算工期的意见;
6、负责现场施工单位问的协调工作,主持现场定期或不定期的协调会;
7、负责组织现场的质监工作;
8、组织现场分项(部)工程及单位工程的检查验收;
9、核签工程设计变更及技术核定单;
10、核签有关工程进度、质量、费用的签证;
11、负责工程进度的检查监督;
12、协调施工现场总平面图管理、安全文明施工管理;
13、组织工程质量、安全事故的处理;
14、负责现场安全事故及防火的检查监督;
15、审核整理工程竣工资料;
16、协助项目竣工验收;
17、公证处理索赔事宜;
18、参与审核工程决算资料;
19、建立监理日志;
20、定期及不定期向总监和业主提交反映工程动态的有关报告;
21、子项(现场)监理工作总结。
(三)、专业监理工程师职责
1、结合工程的具体情况,制定本专业监理的实施细则;
2、审核施工单位提交的施工方案和施工技术措施,提出专业监理工程师审查意见;
3、监督施工单位严格按工程承包合同和工程技术标准组织施工;
4、审核施工单位的技术、质量安全、工程进度措施,提出专业监理工程师审查意见;
5、对分部、分项工程的质量等级和样板工程的质量进行复评、签证;
6、对进场工程材料进行检查验收、按规范规定实施见证取样;
7、检查评定分部分项工程施工质量,对分部分项工程施工质量有权行使否决权;
8、参与质量问题的处理,并督促实施处理方案,将处理结果向总监理工程师汇报;
9、审核施工单位提交的施工进度计划,结合工程具体情况,制定进度控制的实施计划;
10、办理工程变更的签证,负责工程变更引起工程量调整的审核;
11、负责工程进度的检查分析和动态管理;
12、负责本专业图纸、设计变更以及往来文件的处理协调工作;
13、负责本专业工程技术资料的核对及签证工作;
14、负责本专业工程竣工资料的审核,提出监理意见。
(四)、现场监理员职责
1、负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查;
2、旁站监理、现场巡查、跟踪检查;
3、工序间交接检查、验收及签署;
4、负责工程计量、验方及签署原始凭证;
5、负责现场施工安全、防火的检查监督;
6、记好监理日记、及时如实填报原始记录;
7、检查现场发生的质量事故、安全事故和异常情况;
8、及时向本专业监理工程师汇报本专业施工情况,贯彻落实总监和专业监理工程师的相关指令。
六、公司对项目监理部的考核细则:
1、公司对项目监理部经常进行检查并定期进行考核;
2、检查和考核的主要内容是项目监理部是否按本标准规定和合同的约定进行监理工作;
3、进度控制的内容、方法是否符合要求,重点应检查所采取的控制措施及效果;
4、质量控制的内容、方法是否符合要求,重点应检查所采取的控制措施及效果;
5、造价控制的内容、方法是否符合要求,重点应检查所采取的控制措施及
效果;
6、合同事项的管理措施、处理情况及效果;
7、监理资料的管理是否符合要求,对监理工作所起到的作用;
8、遵守施工监理基本准则的情况及监理工作到位的情况;
9、项目监理部内部综合管理的情况与效果;
10、建设单位、承包单位的反映;
11、对考核中发现的优秀业绩应进行总结、表扬,不断提高监理工作水平;
12、考核中发现的问题应要求项目监理部进行纠正,并根据问题的数量和情节进行教育、批评、通报,直至撤换不称职的监理人员。
七、调动监理人员积极性的主要措施:
1、把总监理工程师负责制落实到实处:工程项目实行总监理工程师负责制。首先,让总监理工程师成为项目监理的责任的主体,承担合同中所规定的监理单位的责任和任务,对内向监理单位负责,对外向业主和社会负责;其次,让总监理工程师成为项目监理的利益的主体,由项目总监按公司考核办法对项目监理部的成员进行考核,奖罚分明。
2、监理服务质量与考核目标相结合:公司监理部根据
3、合理化建议的奖励:公司鼓励项目监理人员在工程监理中积极提出合理化建议,对合理化建议所得到的奖励,我公司亦主要用于奖励各有关技术人员,同时积极鼓励各专业技术人员加强业务学习,积极探索专业技术,对发表论文
的,公司按照有关规定,给予一定的奖励。
八、控制工程质量、进度的手段及措施:
1、工程质量控制的手段及措施
本项目监理部在工程质量的控制中采用”事前控制、事中控制、事后控制”的方法,重点放在事前控制,确保工程质量达到合同要求。根据本工程施工及工序特点采用巡视检查、平行检验、旁站监督、工程质量签认四种手段控制工序质量。
根据本工程为高层建筑的特点,制定以下质量控制点作为本工程质量控制的重点:工程测量、桩基工程、基坑支护及开挖、底板大致积砼浇筑、地下抗渗砼浇筑、主体钢筋砼结构、消防控制系统联动调试。
工程质量控制措施:管理措施、组织措施、经济措施、技术措施。
2、工程进度控制的方法及措施
根据工程合同目标,进行工期目标分析,经过工程施工阶段巡视、检查的情况,与工程进度计划对比分析工程情况,非正常情况下采取相应的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施对进度加以控制,确保工期目标的实现。要求施工单位按月报进度计划。
工程进度控制措施:组织措施、经济措施、技术措施、合同措施。
九、对本工程特点和难点的分析及监理对策
经过阅读和研究本工程监理招标文件,以及我们对与本工程地质条件、气候条件相类似的工程施工监理工作经验,本工程具有以下特点:
(一)、技术特点
1、层高大,支模架搭设高度(局部)7.80米;荷载大,根据<危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法>规定,本工程属高大模板工程。
2、工期紧,场地狭窄,梁板钢筋密,砼振捣困难。
3、由于本工程处于沿海地区,台风多、雨水多,墙面和屋面防水是本工程的又一重点。
(三)、管理难点
1、质量要求高:本工程为高层建筑,质量要求一次性验收合格并争取创优,。
2、管理难度大:本工程由于场地侠小,对材料堆放,施工车辆、人员的交通有很大影响。
3、安全风险大:本工程安全管理有较高要求,由于本工程所处位置周围环境复杂,与民房、道路、距离很近,属于沿地区,每年都会受多次台风影响,即使不是台风季节,也经常有7级以上大风影响本地,升降机、脚手架、临时用房、临时用电都是台风影响的重点,因此,防台、防汛、防风是本工程的一个重点。
(四)、监理对策
1、组建高素质的项目监理机构
监理工作是由人来实施的,人员的素质决定监理工作的成败。针对本工
程的特点和难点,我们首先决定派驻4名有着丰富类似工程经验的监理人员,组建成一个高素质的项目监理部。
1.1委派国家注册监理工程师,项目总监汤秀云同志担任本项目总监理工程师。
1.2委派国家注册监理工程师刘一色同志担任本项目的安装监理工程师
1．3委派浙江省注册监理工程师洪跃争同志担任本项目的土建监理工程师,该同志曾任多项商务楼等总监代表工作,有着丰富施工和监理经验,将全面协助总监做好现场工作。
1.4在派驻的所有监理人员中,全部都有类似工程的监理经验。技术扎实、作风过硬,有着很强的敬业精神。
2、强有力的技术支持和管理
2.1公司专家顾问组的积极参与,在设计方案优化、关键环节的施工方案论证、材料设备选型、工序衔接、等方面将为业主提供超值服务。
2.2公司总工,工程部定期或不定期巡查现场,帮助和指导监理部开展工作。
3、贯彻先进的监理服务理念
我们一贯坚持”以顾客为中心,优质高效,服务至上,客户满意”的服务宗旨,一贯坚持”预控为主、强化过程、严格监理、监帮结合”的监理风格,倡导”为顾客提供增值服务”作为服务最终目标。
4、采用先进的监理设备,提高监理工作的质量
4.1现场监理部配备全站仪、经纬仪、垂准仪、水准仪等检测设备,随时对测量定位进行跟踪复核、检测,再根据工程进展,适时使用精密测量仪器进
行复核、校正。
4.2使用计算机和监理软件进行信息管理,提供信息化、网络化的监理服务。
5、强化现场质量管理
5.1现场监理人员应充分熟悉施工设计图及相关说明,熟悉国家和浙江省相关规范、标准、图集
5.2针对本工程的特点,做好各工序的监督、检查工作
5.3督促施工单位对各施工工序施工质量进行自检,报验
5.4认真进行监理巡视检查,及时对施工中产生的偏差进行纠正
5.5按照监理程序对进场材料严格把关
5.6坚持旁站监理制度,对桩基施工、混凝土浇捣等进行旁站监理,确保施工质量
5.7坚持监理验收制度,对各工序施工质量、隐蔽工程及时进行验收,
6、从严要求,狠抓安全文明施工监理
6.1监理组除配备专职安全监理以外,还贯彻人人管安全的思想,专职与兼职相结合。
6.2从早抓起,警钟长鸣。以安全保证体系、安全施工方案、安全设施、材料、安全交底和教育的审查及检查入手,督促落实,严格监理,消除隐患,杜绝事故的发生。
6.3强化安全监理和施工单位安全员的管理力度,令行禁止。努力营造安全、文明施工的良好氛围和形象。
6．4针对本工程的周围环境特点,要求施工单位报审专项方案并监督实
施。加强工人的安全教育,做好安全技术交底工作。针对本工程的危险源制定安全防范措施和应急预安。
6．5 针对本工程深基坑施工的特点,要求施工单位编制专项施工方案,组织专家论证,经过后严格按方案组织施工。
7、经过有效的管理和协调,推进工程进度
认真、主动、踏实地做好监理的协助与协调,是工程顺利完成的必要保证。特别在工程结构施工完成后,装饰与安装的工作量大,涉及的专业多、协作单位多、作业面广,项目的管理难度大。我们将以大力推动工程进度为目的,经过各种手段做好项目的协调与协助工作。
7.1在事前积极协助业主做好装饰和安装阶段的整体策划,制定详细的进度计划。
7.2协助业主选好施工队伍、选好主要材料和设备,协助业主签好分包合同和供销合同。
7.3制定详细的质量验收计划,控制好施工工序安排,严格执行质量验收程序。
7.4协调好各专业、各参建单位的关系,协助业主管理好分包单位。
。
十一、监理工作制度:
(一)、安全生产方面:
1、安全管理制度:督促施工单位建立健全的安全管理体系、安全保证体系,并保持有效运转,施工单位报送的施工组织设计及方案中是否保证现场施
工安全的具有针对性的具体措施,发现施工现场存在安全隐患立即签发整改通知要求施工单位限期整改。
2、安全检查制度
查思想:主要检查施工单位管理人员保证安全施工意识
查管理:检查施工单位安全责任制度的建立,安全措施、安全教育、安全交底
查现场:查得保证施工安全措施的落实、查现场违章指挥及违章作业
查整改:对整改通知中提出的内容是否按期整改、安全隐患是否消除(二)、施工阶段
l、图纸会审及设计交底制度:
1.1 项目总监负责组织图纸会审工作,各监理工程师、监理员必须认真熟悉图纸,并做好审图记录;
1.2 督促、检查施工单位的图纸会审工作。施工单位应将图纸中影响施工、质量问题及图纸差错等汇总填写图纸会审记录,提交监理、设计单位; 1.3 在图纸会审的基础上由项目总监组织建设单位、设计单位及有关监理人员参加,进行工程设计交底,由设计单位介绍设计意图,结构特点,施工要求、技术措施和有关注意事项,然后由其它各方提出图纸会审中发现图纸中存在的问题和需要解决的技术问题,并共同研究协商,拟定出解决办法, 由设计单位整理填写会议纪要,经施工单位、监理单位、业主等各方会签后,作为施工的依据。
1.4 对施工规模大,结构复杂、技术新的项目可分阶段、分专业、分部位进行施工图纸会审及设计交底。
2、施工组织设计审核制度:
2.1 工程施工前,施工单位必须编制出完整的施工组织设计,(按分专业进行编制)在自审手续齐全的基础上(即有编制人、施工单位技术负责人的签名和施工单位公章)由施工单位填写<施工组织设计报审表>(监A-01)报项目监理部;
2.2 项目监理部应组织有关监理工程师和各专业人员进行审查, 技术要求较高的工程项目,还需送监理公司进行审核;
2.3 经监理公司审查后的施工组织设计,由项目总监负责人将监理方审查意见汇总,填写审批意见,返回施工单位进行修改或组织实施(涉及增加工程措施费的项目要征得建设单位的同意)。并将已审批的施工组织设计、送建设单位备案。
2.4 经审批的施工组织设计或施工方案,施工单位应认真贯彻执行,需要改动时,报原审批单位批准。
2.5 监理工程师应督促施工单位对批准的施工组织设计的交底,检查其交底实施记录。
3、工程开工申请制度:
3.1 建设单位做好三通一平工作,及向市行政主管部门办理工程开工申请批文;
3.2 施工单位进场后应及时做好现场施工前的准备工作,如劳动力、机具、材料应到位,施工组织设计,施工交底等资料应齐全, 水源、电源应接通等,然后向监理部填报<工程开工报审表>,申请开工;
3.3 监理部在接到施工单位开工报告后,应认真检查施工单位动员情况和各
项准备工作,明确工程有关各方的组织机构、人员及职责分工,确定协商联络方式和渠道等,然后签发工程开工指令通知单,并转报业主批准开工。
4、工程材料、半成品和设备质检制度:
4.1 施工单位负责向监理工程师申报主要工程材料、半成品和设备质量的报验工作,填报<建筑材料报审表>或<主要工程设备选型报审表>, 未经监理
工程师签认的工程材料、半成品和设备,施工单位不得在工程上使用;
4.2 监理工程师对工程使用的主要材料,半成品和设备实行预控,并向建设
单位和施工单位提出预控项目;
4.3 监理工程师预控材料、半成品和设备的选样、选厂家和质量签认工作。
5、监理工程师进行质量预控制度:
5.1 审查施工单位的材料、半成品和设备的采购清单和订货合同;
5.2 审核工程所用原材料、半成品及设备的出厂证明,技术合格证或质量保证书;
5.3 核查必须进行的材料试验,如钢筋、水泥、砖、沙、石、防水材料等,
应委托有相应资质的试验室进行试验,并出具试验报告单;
5.4 核查使用新材料、新产品、新技术、新工艺的技术签定文件,要有产品质量标准,使用说明和工艺要求,使用前应按其质量标准进行检验;
5.5 对重要原材料、半成品及设备的生产工艺、质量控制、检测手段必要时可到生产厂家实地考察;
5.6 所有设备在安装前,应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时,还应由法定检测部门进行检测。
新建厂房项目监理 规划
目录 第一章工程概况 第一节工程概况 第二节监理工作范围 第三节监理工作内容 第四节监理工作目标 第五节监理工作依据 第二章项目监理机构 第一节项目监理机构的组织形式 第二节人员配备计划 一、项目驻场监理机构人员一览表 二、人员进场计划 第三节项目监理机构的人员岗位职责 一、总监理工程师 二、总监理工程师代表 三、专业监理工程师 四、监理员 第三章监理工作程序 一、监理工作流程 (一)成立项目监理机构 (二) 收集监理资料,熟悉现场情况,编写监理规划、监 理细则
(三) 召开第一次工地会议 (四) 开工前的若干工作 (五) 开工 (六) 施工过程控制 (七) 工程例会 (八) 专题协调会 (九) 竣工验收 (十) 资料整理 (十一) 保修期监理 二、主要的程序框图 1、监理工作总程序 2、施工准备阶段的监理工作程序框图 3、质量控制程序图 4、投资控制程序框图 5、进度控制框图 6、保修期监理程序: 7．工程质量事故处理程序图 8．工程变更处理程序图 第四章监理工作方法及措施 一、质量控制的方法与措施 (一)质量控制方法 (二)质量控制措施
(三)本项目的关键控制点(旁站监理) 二、进度控制的方法与措施 (一)进度控制方法 (二)进度控制措施 三、投资控制的方法与措施 (一)投资控制方法 (二)投资控制措施 四、合同管理的方法与措施 五、组织协调 六、文明施工与安全控制 第六章监理工作制度选编 一、安全文明施工监理规定 二、工程施工安全监理责任制
第一章工程概况 第一节工程简述 重庆艾思奇客食品有限公司新建厂区工程总规划面积为18773.17 m2,建设用地面积为15533.58 m2,建筑物占地面积为7185.38 m2,建筑物总面积为16472.17 m2。包括以下几个方面: 1、办公楼为3层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。本工程建筑高度约为13.95m,一层建筑面积为811.07 m2,二层建筑面积为761.37 m2,三层建筑面积为355.58 m2,单栋建筑总面积为1928.02 m2。 2、倒班楼(倒班楼、展厅、辅助用房)为3层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。本工程建筑高度约为10.8m,一层建筑面积为638.04 m2,二层建筑面积为638.04m2,三层建筑面积为638.04 m2,单栋建筑总面积为1914.12 m2。 3、1#厂房为2层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。本工程建筑高度约为9.45m,一层建筑面积为4226.74 m2,二层建筑面积为3793.74 m2,单栋建筑总面积为8020.48m2。 4、辅助房为1层全框架结构,设计使用年限50年以上,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基
标准厂房监理规划
一、工程概况 1、工程项目名称：兵团草湖广东纺织服装产业园2016标准厂房一期项目工程 2、工程项目建设地点：兵团草湖产业园 3、工程项目组成及建筑规模（见下表） 4、主要建筑结构类型（见下表） 5、工程造价总额：33943518.9万元
6、工程项目计划工期：2016年8月16日至2016年10月30日（日历天数75天） 7、工程质量目标：合格 8、设计单位及承包单位名称、项目负责人见表 设计单位名称 承包单位名称 二、监理工作的范围、内容、目标 1、工程项目监理工作的范围： 1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2）工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、采暖、电气、设备等工程。 2、工程项目监理工作的内容 本工程项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： 1）根据投标文件审核施工单位项目管理班子资质和岗位设置，审核特殊工种上岗证，审核确认分包单位资质。 2）认真熟悉图纸和相关文件，明确土建与设备安装，装饰相关部位及工序间的关系，明确工程的关键部位和施工难点，协助建设单位与承包单位参加设计图纸
会审及设计交底，审查施工和安装承包合同。 3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 4）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规范者，有权向承建单位签发暂停施工指令，并及时向建设单位报告处理情况。 6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7）检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位定货时，认为有必要时可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的年、季、月等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9）对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 10）根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量进
一、工程概况 1、工程项目名称：兵团草湖广东纺织服装产业园20１6标准厂房一期项目工程 ２、工程项目建设地点：兵团草湖产业园 6、工程项目计划工期: 2０１6 年8 月16 日至2016 年10月30 日(日历天数75天） ７、工程质量目标:合格 8、设计单位及承包单位名称、项目负责人见表 二、监理工作的范围、内容、目标 １、工程项目监理工作的范围: 1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2）工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、采
暖、电气、设备等工程。 ２、工程项目监理工作的内容 本工程项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下：1）根据投标文件审核施工单位项目管理班子资质和岗位设置,审核特殊工种上岗证，审核确认分包单位资质。 2）认真熟悉图纸和相关文件，明确土建与设备安装,装饰相关部位及工序间的关系,明确工程的关键部位和施工难点,协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，审查施工和安装承包合同。 3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 4）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量，对违反规范、标准及安全规范者，有权向承建单位签发暂停施工指令,并及时向建设单位报告处理情况。 6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证,材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7）检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位定货时,认为有必要时可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的年、季、月等报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9）对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。 10）根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定,对已完工程的质量、数量进行核实,签认“工程价款结算账单”。 11）监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 12）根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验,验收以及整体工程的竣工验收申请，负责组织初验，编写质量评估报告，签署竣工验收报告，参加建设单位组织的竣工验收,签署监理意见。 13）督促检查承包单位完成各个阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，同时及时收集整理监理归档资料，交建设单位备案及公司归档。 14）协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见。 1５)监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月向业主提交监理月报，每周召开一次监理例会,把进度控制、质量控制、造价控制及合同管理、信息管理、安全监理及现场文明施工措施管理落到实处，认真处理好质量、进度、造价三者之间的关系,把工程管理好。 16)督促建设单位与承包单位履行签订的合同,主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解本合同双方争议,处理违约索赔事项，索赔发生前,
三院306所热防护材料研制生产厂房工程 监理规划 编制人： 审核人： 审定人： 北京京航联工程建设监理有限责任公司 二0一一年四月
目录 第一章工程概况 (1) 第一节工程概况 (1) 第二节监理工作范围 (1) 第三节监理工作内容 (2) 第四节监理工作目标 (3) 第五节监理工作依据 (3) 第二章项目监理机构 (3) 第一节项目监理机构的组织形式 (3) 一、项目驻场监理机构人员一览表 (4) 二、人员进场计划 (5) 第二节项目监理机构的人员岗位职责 (5) 一、总监理工程师 (5) 二、总监理工程师代表 (6) 三、专业监理工程师 (6) 四、监理员 (6) 第三章监理工作程序 (7) 第一节监理工作流程 (7) 第二节主要的程序框图 (14) 二、施工准备阶段的监理工作程序框图 (15) 三、质量控制程序图 (17) 第四章监理工作方法及措施 (23) 第一节质量控制的方法与措施 (23) 一、质量控制方法 (23) 二、质量控制措施 (28) 第二节进度控制的方法与措施 (29) 一、进度控制方法 (29) 二、进度控制措施 (31) 第三节投资控制的方法与措施 (32) 一、投资控制方法 (32) 二、投资控制措施 (34) 第四节合同管理的方法与措施 (36) 一、合同分析 (36) 二、合同跟踪 (36) 三、监控措施 (38) 第五节、组织协调 (39) 第六节、文明施工与安全控制 (41) 一、加强管理建立健全管理体系 (41) 二、严格落实文明施工各项内容及措施 (41)
三、严格落实安全管理各项措施 (42) 第五章监理工作制度选编 (43) 第一节监理资料整理与归档制度 (43) 第二节监理人员岗位任职资格规定 (43) 第三节工程建设监理人员工作守则 (44) 第四节监理工程师职业准则 (45) 第五节监理日志及考勤制度 (46) 第六节工地例会制度 (46) 第七节监理月报制度 (47) 第八节请示汇报制度 (47) 第九节设计交底与图纸会审制度 (48) 第十节施工组织设计（方案）审查制度 (49) 第十一节建筑材料进场质量控制规定 (51) 第十二节施工现场旁站制度 (52) 第十三节工程检查验收签证制度 (53) 第十四节巡视制度 (54) 第十五节驻现场监理人员廉政制度与措施 (55) 第十六节参加项目竣工验收的规定 (56) 第十七节签发工程款规定 (57) 第十八节安全文明施工监理规定 (57) 第十九节施工安全监理责任制 (58) 第六章监理设施 (62) 第七章我公司为建设单位提供的资料 (63)
目录 一、工程概况 二、监理工作依据及范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、本项目现场监理组织结构及人员配备 六、监理部各级岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、旁站监理方案 十一、主要监理设施 一、工程概况
1、工程名称：。 2、建设单位：。 3、主体建设规模： 4、勘察单位： 5、设计单位： 6、监理单位： 7、主要建筑工程特点： 工程位于昆山市黄浦江路以东，新339省道以北。抗震设防烈度7度。主要建筑包括：1#、2#厂房，餐厅，科技大楼。共计面积10000m2。主要建筑工程特点见主要建筑工程特征一览表。 二、监理工作依据及范围 （一）、监理工作依据 1、业主与监理单位签订的本工程委托监理合同； 2、业主与承包商签订的本工程施工合同； 3、经业主确认的本工程设计文件，施工洽商记录，会议纪要等文件； 4、现行建设工程施工验收规范及工程质量检验评定标准； 5、现行建筑安装工程预算定额及造价管理文件； 6、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》GB50319——2000。 主要建筑工程特征一览表 （二）、监理工作范围 世名科技开发有限公司新厂房工程施工全过程监理。
监理业务包括质量控制、工期控制、造价控制。 三、监理工作内容 （一）、施工阶段 1、协助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。 2、审查承包商各项施工准备工作，督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施。 3、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可；审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等，提出具体意见并监督其修正实施；审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。 4、检查工程中使用的材料、半成品、设备的规格及质量，对不合格（或对产品质量有怀疑）的提出复试或更换要求。 5、检查工程质量，验收、签认隐蔽工程和分项、分部工程。督促检查承包商严格执行合同文件。对严重违反规范、规程的承包商责令纠正，必要时签发停工令。参与处理工程质量事故调查、分析和处理，监督处理方案的执行。 6、协调各承包商之间施工进度及配合施工，督促承包商履行合同，正确处理好各承包商工期和费用索赔及合同未规定的问题。 7、根据施工合同的规定，核验承包商的工程进度计划，随时提出监理意见，控制工程进度，确保如期竣工。 8、严格审核工程设计变更，超出委托权限的变更需报业主方确认或由业主决定。 9、根据“建设工程施工合同”的付款规定及监理工程师对工程质量、数量的核实，签发付款凭证，审核竣工决算并呈报业主方。 10、督促承包商及时整理施工技术档案资料，保证资料与工程同步。 11、组织承包商进行工程竣工预验收，并提出工程质量评估意见，竣工资料移交业主归档，参加工程竣工验收。 12、及时向业主报告工程进展情况，按时提交监理月报。 13、检查现场施工人员中特殊工程工种持证上岗情况。 14、遇威胁安全的重大问题时，当即提出“暂停施工”的通知，并通报项目法人。协助制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。 15、建立监理实施过程的监理档案。 （三）、本工程监理重点 （1）、审查承包商的质量保证体系，核查施工人员的上岗资格和技术素质要求。 （2）、要求承包商严格按审查通过的施工组织设计组织施工。 （3）、把好原材料、构配件和半成品进场关，不合格的材料和构件不得进入工地，对有复试要求的材料，进场时必须及时提供复试试验报告。有观感要求的，要求承包商先送材料小样。 （4）、砼结构施工的内在质量（强度）和外观几何尺寸。
钢结构厂房监理规 划范文 1
易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设项目监理规划 编制： 审核： 审定： 批准： 重庆联盛建设项目管理有限公司 易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设项目监理部 二0一四年六月二十日 目录 一、工程概
况 (2) 二、监理工作的流程 (3) 三、监理目标 (4) 四、监理组织 (5) 五、监理目标控制 (9) 1、进度控制方案 (9) 2、质量控制方案 (13) 3、投资控制方案 (21) 六、合同管理 (26) 七、信息管理 (28) 八、组织协调.....................................................................30九、施工现场旁站监理.........................................................31十、施工现场安全监控 (34)
十一、文明施工监控 (35) 十二、项目监理工作重点 (36) 十三、钢架结构工程质量的控制措施 (38) 十四、对本项目监理工作的建议 (49) 易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设 项目监理规划 一、工程概况 （一）项目名称：易门陶瓷特色工业园区40000m2标准化厂房建设项目 （二）建设单位：易门兴易投资开发有限公司 （三）设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 (四) 勘察单位：云南博文建筑工程设计有限公司 （五）施工单位：江西建工机械施工有限责任公司 （六）监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 （七）质监部门：易门县建设工程质量监督管理站 （八）建设地点：易门县陶瓷特色工业园区 （九）工程规模：约52757.16M2
—、工程概况： 1、本工程为浙江永联民爆永进分公司迁建厂部办公楼项目工程。总建筑面积为2423.45平方米。 2、建筑层数及高度：本工程建筑为多层建筑，建筑物总楼层数为3层，建筑高度为13.8米。 3、结构形式：钢筋混凝土框架结构、基础为独立基础、桩基。 4、设计使用年限：结构设计使用年限为50年。 5、结构安全等级：本工程建筑结构安全等级分类为二级。 6、耐火等级：本工程建筑设计耐火等级为地上二级。 7、项目目标：质量达到合格标准。投资、进度在合同约定期内完成。 &工程建设相关单位： 建设单位：浙江永联民爆器材 设计单位：浙江地标建筑设计有限公司 监理公司：兰溪市龙泰工程监理咨询有限公司 施工单位：兰溪市龙厦建设
二、监理工作范围、内容、目标： 监理范围、内容：本工程施工图所属的施工阶段监理合同中约定的的质 量、进度、投资、安全、合同、信息、组织协调等方面的监理工作。 监理目标：达到监理合同约定目标。 三、监理工作依据 1、监理委托合同； 2、施工承包合同； 3、工程设计文件、建设工程监理规范； 四、项目监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 1、根据监理合同规定，本工程项目的监理部织框图为： 2、本项目监理机构采用直线职能制的组织形式。由龚顺旦担任总监理工程师，王正刚担任专业监理工程师，郑锦芳担任土建监理员，韩国庆担任安装监理员。以上监理人员经过监理培训考试，持证上岗，且有丰富的监理实践经验，能
保证项目监理工作顺利开展。监理项目部在具备进场条件后，以上人员进场按合 同相关要求进行监理。在竣工验收合格，交付建设单位使用，监理人员退场。 3、项目监理机构的人员岗位职责： （一）、总监工程师的职责 1）、确定项目监理机构人员及其岗位职责。 2）、组织编制监理规划，审批监理实施细则。 3）、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 4）、组织召开监理例会。 5）、组织审核分包单位资格。 6）、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 7）、审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 8）、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 9）、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 10）、组织审查和处理工程变更。 11）、调解建设单位和施工单位的合同争议，处理工程索赔。 12）、组织验收分部工程。组织审查单位工程质量检验资料。 13）、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 14）、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 15）、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 （二）、专业监理工程师的职责 1）、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2）、审核施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告； 3）、参与审核分包单位资格； 4）、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况； 5）、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
湖南润田农机德山生产基地项目 安全监理规划 编制： 审核： 审定： 批准： 湖南兴邦建设工程咨询有限公司项目监理部 二0一六年九月八日
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、安全监理工作范围 (3) 四、安全文明施工监理工作内容 (3) 五、安全监理工作目标 (7) 六、项目安全监理机构的组织形式 (7) 七、安全监理机构的人员配备计划 (7) 八、项目监理机构的岗位职责 (7) 九、安全监理工作流程 (12) 十、工程施工安全要求 (13)
十一、安全文明施工监理控制方法及要点 (17) 十二、钢结构工程安全监理控制要点 (20) 十三、钢结构厂房施工中的安全问题与对策 (22) 十四、监理工作制度 (25)
一、工程概况 （一）项目名称：湖南润田农机多功能履带拖拉机及九档双轴输出变速箱项目 （二）建设单位：湖南润田装备科技股份有限公司 （三）设计单位：常德市城镇建筑规划设计院 (四) 勘察单位：云南博文建筑工程设计有限公司 （五）施工单位：江西建工机械施工有限责任公司 （六）监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 （七）质监部门：易门县建设工程质量监督管理站 （八）建设地点：易门县陶瓷特色工业园区 （九）工程规模：约52757.16M2 本工程为车间厂房，总用地面积79731.90㎡，总建筑面积52757.16㎡，计容积率面积93328.26㎡，其中厂房建筑面积40571.10㎡，宿舍建筑面积6654.50㎡，食堂建筑面积1568.64㎡，办公楼面积3962.92平米。建筑占地面积43847.22㎡，建筑容积率1.17，建筑密度53.7%，绿地率20%，停车位104辆，其中货车停车位52辆，生态停车位52辆。设计标高：±0.000相当于绝对绝对标高值1560.14米，建筑高度均为8.10米，基础为钢筋混凝土独立基础，砼标号C30，垫垫层C10。 钢结构厂房结构形式为：厂房区单层排架，屋盖为压型钢板屋面。分为6个独立生产车间，其中4#车间总长78.5米，宽55.2米；3#、5#、6#车间总长150.9米，宽48.8米；7#、8#车间总长144.9米，宽48.8米。主体承重结构为门式刚架，柱距6米，跨度 48 米，钢架采用Q345-B钢，抗风柱采用Q235-B钢，平台梁柱采用Q345-B钢，所有工厂焊接对缝以及坡口全熔透焊缝按照GB50205-2001中的二级检验，其他焊缝按三级检验。高强螺栓等级10.9级，抗滑移系数不小于0.550，钢构件除锈等级达到 Sa21/2 级，檩条采用卷边槽形冷弯薄壁型钢，拉条采用圆钢，撑杆采用圆钢外套圆管，屋面采用压型钢板，不少于0.476mm厚，主体车间墙面1.2m以下处采用240mm厚混凝土加气块，1.2米以上采用0.6厚YX28-150-900型镀铝锌压型钢板，屋面板均采用0.6厚YX75-380-760型压型钢板。 抗震设防烈度为八度，建筑耐火等级为二级，生产危险性等级为丁类，屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为三类50年。风压值为0.3KN/㎡,屋面恒载0.18KN/㎡，活载0.30 KN/㎡，基本雪压0.00 KN/㎡。 工期为：暂定12个月。 质量：合格 投资：6567.15万元 二、编制依据 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国工会法》 《中华人民共和国职业病防治法》 《中华人民共和国劳动法》
钢结构厂房监理规 划
**飞机工业( 集团) 公司 *** 厂房工程 建设监理规划 fzhiyong监理公司 **飞机工业( 集团) 公司
** 厂房工程 建设监理规划 建设单位: **飞机工业( 集团) 公司 监理单位: ****建设监理公司 项目总监理工程师( 签字) : 公司技术负责人( 签字) : 二○○一年十二 月十五日 监理大纲目录
1、工程项目概况 (1) 2、监理工作目标和范围 (2) 3、监理依据 (3) 4、施工准备阶段的监理工作 (4) 5、监理机构及监理人员 (5) 6、施工阶段实施计划 (6) 7、工程质量控制主要措施 (14) 8、工程进度控制主要措施 (25) 9、工程投资控制主要措施 (26) 10、安全文明施工控制 (26) 11、现场监理工作计划与管理资料目录 (27) 12、向业主的承诺 (28) 本公司受工程建设单位委托后, 项目监理部为确保本工程监理目标的顺利实施, 特编制本监理规划。 1. 工程项目概况 1.1 工程项目名称: ******* 1.2 工程建设地点: *******
1.3 工程建设规模: 建筑面积5000平米; 结构类型: 钢筋混凝土独立基础, 42米跨组合钢屋架, 18m高H型钢柱。屋面、围护墙为压型彩钢板。 抗震设防烈为6度, 耐火等级二级, 屋面防水等级二级。 1.4 工程总投资: 1000万元 1.5 工程计划工期: 1月- 10月 1.6 工程质量等级: 合格 2. 监理工作范围 工程施工阶段的质量控制,协助业主做好进度控制、投资控制及组织协调工作。 3.监理工作内容 3.1 工程质量控制 3.1.1 审查施工单位编制的施工组织设计, 要求编制主体钢结构工 程的施工技术措施和质量保证措施。当承包单位对已批准 的施工组织设计进行调整、补充或变动时应经专业监理工 程师审查, 并应由总监理工程师签认。 3.1.2 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的 施工工艺和确保质量的措施, 审核同意后予以签认。 3.1.3 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新技术时, 应报 送相应的施工工艺措施及其有关证明材料, 经组织专题论证, 审定后予以确认。
上海××××有限公司××工业区新建厂房监理规划 主持编写人：唐才均（） 批准人：×××上海××工程建设监理有限公司 1 工程项目概况 工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南 项目组成、规模 本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300 m2，其中： 工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，
20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:内门为夹板门，外门为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土预制方桩，独立承台加基础拉梁:混凝土设计强度：垫层为ClO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±相当于绝对标高5.20 m，室内外高差0.45m。 6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，混合砂浆砌筑。 7.给排水、电气概况 8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 10.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 工程特点概述 总平面示意图（另详） 此项目10个子项，建筑结构并不复杂，但是使用功能齐全，工艺复杂。因此施工对设备安装必须给预充分的注意。 2 监理工作范围 监理阶段和范围：根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的质量监理。 3 监理工作内容 根据专业工程特点制定监理工作程序 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。
开封+++++科技有限公司 建设项目一期主厂房工程 建 设 监 理 规 划 开封++++++项目管理有限公司
开封=====科技有限公司 建设项目一期主厂房工程建设监理规划 建设单位： 监理单位：项目总监理工程师（签 字）：公司技术负责人（签字）： 二○一一年月日
监理大纲目录 1、工程项目概况 ??????????????? 1 2、监理工作目标和范围 ???????????? 2 3、监理依据 ????????????????? 3 4、施工准备阶段的监理工作 ?????????? 4 5、监理机构及监理人员 ???????????? 5 6、施工阶段实施计划 ????????????? 6 7、工程质量控制主要措施?????? ????14 8、工程进度控制主要措施?????? ????25 9、工程投资控制主要措施?????? ????26
10、安全文明施工控制????????? ???26 11、现场监理工作计划与管理资料目录????27
本公司受工程建设单位委托后，项目监理部为确保本工程监理目标的顺利实施，特编制本监理规划。 1.工程项目概况 1.1工程项目名称：四川+++++科技有限公司建设项目一期主厂房工程 1.2工程建设地点： 1.3工程建设规模： 建筑面积平米； 结构类型：钢筋混凝土独立基础，该厂房采用单层跨门式钢架结构，其跨度为24 米，纵向柱间距为6.6 米，总长为54 米9.6m 高H 型钢柱。屋面为压型彩钢瓦，该厂房四周为1.2 米高砖墙。 抗震设防烈为7 度，耐火等级Ⅲ级，屋面防水等级Ⅲ级。 1.4工程总投资：100 万元 1.5工程计划工期：2011年11月-2012 年2月 1.6工程质量等级：合格 2.监理工作范围 工程施工阶段的质量控制, 协助业主做好进度控制、投资控制及组织协调工作。 3.监理工作内容 3.1工程质量控制
xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程 监 理 规 划 xx市工程建设监理有限公司
xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程编制人： 审核人： 审定人： 编制日期： xx市工程建设监理有限公司
目录 一、工程概况及监理依据 (4) 二、监理任务范围和目标 (5) 三、监理组织机构 (6) 四、监理工作方法 (11) 五、监理措施 (33) 六、监理制度 (34) 七、监理质量检验 (39) 八、安全、文明施工监控 (40) 九、监理工作程序 (43)
一、工程概况及监理依据 1、工程概况 （1）、工程名称：xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期 （2）、工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内（3）、工程结构类型：本工程建筑面积约为78602㎡，其中钢构工程设计耐火等级二级，单层门式钢架，建筑结构安全等级为二级，轻钢结构合理使用年限为50年，梁、柱抗震等级四级，建筑面积为53270㎡，建筑单体高度9.2m，主框架结构均用焊接H型钢，钢梁、柱采用Q345钢材，檩条、纵墙梁、锚栓等采用钢号为Q235钢材，本工程螺栓采用10.9级高强螺栓与普通螺栓连接，构件主材的对接焊缝应符合二级质量标准，1#、3#、5#厂房基础为人工挖孔桩上钢筋混凝土承台，4#、10#、13#、14#厂房基础为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台，2#、6#-9#、11#、12#厂房为柱下独基，桩身砼等级均为C25，承台、承台梁、短柱砼等级均为C30，6mm厚钢化玻璃塑钢窗，消防为镀锌钢管丝扣连接，室内电线穿KBG管暗敷；土建工程建筑结构安全等级二级，办公楼为框架结构四层，2#-5#宿舍为框架结构六层，餐厅框架结构三层及停车库为框架结构两层，建筑面积约为25332㎡，办公楼基础为柱下独基（基础及主体砼等级均为C30），宿舍楼
厂房监理规划方案 1
编制说明 1、本监理规划是乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目的”监理委托合同”基础上贯彻<建设工程监理规范>精神而新编制的,作为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目工程开展监理工作的指导文件,实现监理工作的动态管理; 2、监理规划主要内容是按<建设工程监理规范>规定的项目,结合乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目特点及建设单位委托监理主要工作内容编制,力求在规划中明确项目监理部依据什么开展监理,怎样开展监理,采用什么方法和措施,达到什么标准; 3、监理规划中强调程序管理,引用与编制部分监理工作程序图,目的是将监理工作程序化,监理人员开展工作遵守程序,同时也请有关单位明确监理工作予以配合及支持,程序图不是一成不变的,工程现场管理关系变化及环境变化,管理程序亦应随着变化,因此结合施工进展程序图亦应不定期进行修改; 4、欢迎建设单位,施工单位以及上级主管单位,对本监理规划及监理工作提出宝贵建议和意见,支持乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目监理部不断改进工作达到先进水平,确保全同目标全面实现。
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作的范围及监理依据 (4) 三、项目目标 (4) 四、项目监理部组织机构、人员安排及配备的仪器设备 (5) 五、监理人员岗位职责 (8) 六、公司对项目监理部的考核细则 (11) 七、调动监理人员积极性的主要措施 (12) 八、控制工程质量、进度的手段及措施 (12) 九、对本工程特点和难点的分析及监理对策 (13) 十、监理工作制度 (14) 十一、监理设施 (24) 十二、监理工作流程图 (25) 十三、监理工作程序 (71)
XX有限公司办公楼、厂房 安全监理规划 1安全监理组织体系及人员配备计划 1.1安全监理组织体系 _________________________ ,____________________监理所行政负责人___________ 项目监理机构安全监理员丁项目监理机构安全监理信息资料员安全监理人员配备计划---------------------- 和 ----------------------------------------------------------------------------- 2安全监理内容2.1审查施工承包单位施工组织设计、施工安全技术措施、安保体系。 2.2检查和帮助施工承包单位建立健全安全生产责任制，并督促施工承包单位按强制性标准要 求进行施工。 2.3对施工承包单位安全生产协议书，设备检验合格证、安全人员上岗证和特殊工种人员操作 证等进行验证。 2.4对施工现场临时用电，建筑工程高处作业，建筑机械使用，脚手架、基坑、基槽和防护设 施的安全监控。 3安全监理依据3.1 2002年版《工程建设强制性条文》
3.2 (JGJ59-99)建筑施工安全检查标准 3.3建设工程安全生产管理条例(中华人民共和国国务院令)第393号。 3.4国家和上海市制订的有关工程建设安全方面的政策、法律、法规等文件。 3.5经业主认可的监理单位编制的安全监理方案及安全监理实施细则。 3.6经监理审批的施工单位编制的施工组织设计、安全技术措施，施工安全生产保证体系4安全监理工作程序 4.1安全监理工作总程序
可 签署复查意见 5安全监理工作扌 ----------- - --- ------------- 5.1施工准备阶段、安全监理的工作措施。 5.1.1协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议。 5.1.2审查专业分包单位和劳务分包单位资质。 5.1.3督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企 业的安全生产制度。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途 5.1.4审查施工承包单位的施工组织设计、安全技术措施，高危作业安全施工应急抢救方案。 5.1.5审查电工、焊工、架手工、起重机械工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全 生产基础知识的一线操作人员。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途 5.1.6督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作。 5.1.7督促施工承包单位对工人进行安全教育。 5.1.8督促施工承包单位做好安全督促手续和做好安全管理资料正式建档，工地四周做好围档封 闭、三通一平工作，生活设施按文明施工标准设置，七牌二图配备齐全。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途 5.1.9采用事先控制原则，在工程开工前及有关分部分项工程施工前开出监理工作联系单，将有 关安全工作要求、标准，事前告知施工承包单位。文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途5.2施工过程中安全监理工作措施。 5.2.1督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案，组织施工，制止违规施 工作业。 5.2.2对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安
. . 润田农机德山生产基地项目 安全监理规划 编制： 审核： 审定： 批准： 兴邦建设工程咨询项目监理部 二0一六年九月八日
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、安全监理工作围 (3) 四、安全文明施工监理工作容 (3) 五、安全监理工作目标 (7) 六、项目安全监理机构的组织形式 (7) 七、安全监理机构的人员配备计划 (7) 八、项目监理机构的岗位职责 (7) 九、安全监理工作流程 (12) 十、工程施工安全要求 (13) 十一、安全文明施工监理控制方法及要点 (17) 十二、钢结构工程安全监理控制要点 (20) 十三、钢结构厂房施工中的安全问题与对策 (22) 十四、监理工作制度 (25)
一、工程概况 （一）项目名称：润田农机多功能履带拖拉机及九档双轴输出变速箱项目 （二）建设单位：润田装备科技股份 （三）设计单位：市城镇建筑规划 (四) 勘察单位：博文建筑工程设计 （五）施工单位：建工机械施工有限责任公司 （六）监理单位：联盛建设项目管理 （七）质监部门：易门县建设工程质量监督管理站 （八）建设地点：易门县瓷特色工业园区 （九）工程规模：约52757.16M2 本工程为车间厂房，总用地面积79731.90㎡，总建筑面积52757.16㎡，计容积率面积93328.26㎡，其中厂房建筑面积40571.10㎡，宿舍建筑面积6654.50㎡，食堂建筑面积1568.64㎡，办公楼面积3962.92平米。建筑占地面积43847.22㎡，建筑容积率1.17，建筑密度53.7%，绿地率20%，停车位104辆，其中货车停车位52辆，生态停车位52辆。设计标高：±0.000相当于绝对绝对标高值1560.14米，建筑高度均为8.10米，基础为钢筋混凝土独立基础，砼标号C30，垫垫层C10。 钢结构厂房结构形式为：厂房区单层排架，屋盖为压型钢板屋面。分为6个独立生产车间，其中4#车间总长78.5米，宽55.2米；3#、5#、6#车间总长150.9米，宽48.8米；7#、8#车间总长144.9米，宽48.8米。主体承重结构为门式刚架，柱距6米，跨度 48 米，钢架采用Q345-B钢，抗风柱采用Q235-B 钢，平台梁柱采用Q345-B钢，所有工厂焊接对缝以及坡口全熔透焊缝按照GB50205-2001中的二级检验，其他焊缝按三级检验。高强螺栓等级10.9级，抗滑移系数不小于0.550，钢构件除锈等级达到 Sa21/2 级，檩条采用卷边槽形冷弯薄壁型钢，拉条采用圆钢，撑杆采用圆钢外套圆管，屋面采用压型钢板，不少于0.476mm厚，主体车间墙面1.2m以下处采用240mm厚混凝土加气块，1.2米以上采用0.6厚YX28-150-900型镀铝锌压型钢板，屋面板均采用0.6厚YX75-380-760型压型钢板。 抗震设防烈度为八度，建筑耐火等级为二级，生产危险性等级为丁类，屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为三类50年。风压值为0.3KN/㎡,屋面恒载
厂房建设项目监理规划
目录 一、工程概况 二、工程项目建设监理范围和目标 三、工程监理依据 四、监理组织机构 1．监理组织机构图及人员 2．监理的职责范围 3．各级监理人员的职责和权限 五、监理工作的措施 六、建设监理的控制目标 1．施工准备阶段 2．施工阶段 3．竣工验收阶段 七、建设监理的工作制度 八、安全监督管理 九、节能保温工程
一、工程项目的概况 1. 工程名称: 2．建设地点： 3．总建筑面积： m2 4．主要结构类型:框架结构、砖混结构 5．计划工期：施工合同工期天 6．工程质量等级：常州市优质主体 7．建设单位: 8．施工单位： 9．设计单位： 10．监理单位：**市**建设工程监理有限公司 11．工程特点简述 施工工地位于**市**路西侧，原**建材市场内。 二、工程项目建设监理范围和目标 1．工程项目建设监理阶段：该项目施工阶段的监理 2．工程项目建设监理范围：该项目施工质量、进度、投资控制3．工程项目建设监理目标 （1）投资控制目标：概（预）算内 （2）进度控制目标：控制在天内 三、工程监理依据
1．现有的国家法律、法规；地方政府的法律、法规和规定；有关建设工程规范和标准。 2．该工程有关的上级各部门的批准文件。 3．工程设计图纸、设计说明书、图纸 4．建设工程施工和监理合同（含合同附件） 5．其它与工程有关文件 四、监理组织机构 针对本工程项目的项目特点和工程特点，组建如下适应本项目的监理机构，以后根据工程实际进度情况，再作适当的补充和调整。（一）监理组织机构框图 监理组织机构图 （二）监理的职责范围 1．施工阶段的质量控制（土建结构、水电、材料检测） （1）质量的事前控制 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。 2）施工场地的质量检验验收。 3）施工队伍的资质。
新建厂房监理规划 This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.
上海××××有限公司××工业区新建厂房监理规划 主持编写人：唐才均（） 批准人：×××上海××工程建设监理有限公司 1 工程项目概况 工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南 项目组成、规模 本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300 m2，其中： 工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:内门为夹板门，外门为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。
4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm 厚，20 mm厚1:水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土预制方桩，独立承台加基础拉梁:混凝土设计强度：垫层为ClO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±相当于绝对标高5.20 m，室内外高差0.45m。 6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，混合砂浆砌筑。 7.给排水、电气概况 8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 10.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 工程特点概述 总平面示意图（另详） 此项目10个子项，建筑结构并不复杂，但是使用功能齐全，工艺复杂。因此施工对设备安装必须给预充分的注意。 2 监理工作范围 监理阶段和范围：根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的质量监理。 3 监理工作内容 根据专业工程特点制定监理工作程序 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。 . 认真做好施工准备阶段的监理工作 1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 2 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设