为保证购物中心设计的延续性，编制此任务书。设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1项目概况
1.1项目名称：xxx购物中心
1.2开发商（甲方）：
1.3项目位置：
1.4项目概况：总规划用地面积9
2.06万平方米。
1.5建设规模：本工程总建筑面积约305000平方米。其中地上部分240000平方米，地下部分二层共65000平方米，建筑高度100米。
注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2设计依据
2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3
2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5施工图设计任务书（本文件）。
2.6各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3设计内容
本设计范围包括购物中心甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计内容如下：
3.1项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
3.2本工程整体地下室施工图设计。
3.3地上裙房商业部分施工图设计。
3.4裙房以上住宅、写字楼施工图设计（如有）。
3.5按甲方要求完成室内管线综合图设计。
3.6按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.7本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
3.8以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。这些专项设计包括：
3.8.1立面方案及幕墙施工图设计。
3.8.2夜景照明设计。
3.8.3室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。
3.8.4环境景观设计。
3.8.5弱电智能化设计。
3.8.6导向标识系统设计。
3.8.7燃气工程设计。
3.8.9地基处理及基坑支护设计。
3.9提供各专业设计计算书
3.10技术经济指标、各业态面积统计表（见附表一、二）
3.11电梯参数统计表
3.12其他过程中要求提供的指标及数据的统计
4设计要求
如项目为边设计边施工，为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。
4.1购物中心根据施工配合需求分版本和阶段完成，设计图纸须符合国家及地方的相关规范的要求；并应符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。
4.2施工图设计前，设计单位应配合甲方与施工图（含抗震、超限等）审查单位沟通设计做法，以确保施工图审查顺利通过。
4.3图纸深度除应达到国家建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)要求深度外，还应满足如下要求：
4.3.1各主力店提供其平面布置图前，可先按大空间进行防火分区的布置及楼面荷载的计算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，设计人应按其提供要求调整前期设计。
4.3.2各主力店的平面布置（包括铺位布置等）均应反映在各专业平面图中。
4.3.3消火栓箱、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映。
4.3.4屋顶平面图中，必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。
4.3.5必须提供地下室、步行街、主力店等的管线综合图，建议由暖通专业牵头完成。
4.3如项目边设计边施工，施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。设计图纸必须符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。设计人可根据《万达商业综合体施工图出图流程指引》的各版本及各阶段图纸深度的要求，合理安排各阶段的设计内容。
4.4施工图版本较多，应合理组织图纸的标识方式（如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等），以便于识别版本与图纸类别。
4.5施工图设计前应根据万达施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》，并报送万达商业规划研究院批准。
4.6为了使项目的设计管理规范化、程序化，设计人应注意所有各专业的施工图设计及现场变更必须经万达集团商业规划研究院确认后方可实施。
5建筑专业
5.1总平面设计
5.1.1重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序，符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。
5.1.2竖向设计：根据总体竖向设计，确定建筑±0.000m的绝对标高，并经与甲方核定。各商场出入口处室内外高差不超过300mm，应设缓坡，不允许出现台阶。各出入口应结合景观合理进行竖向设计，适当调整室内标高，以适应变化较大的地形。
需要解决好场地排水问题、坡道及无障碍设计。
5.1.3管网综合图（如甲方单独委托管网综合设计时不含本内容）
需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。
需注明场外管线接入点的位置标高。
5.1.4除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高、室内外高差关系等反映在图面上。
5.2建筑设计
5.2.1各业态主要设计依据
各业态之《房产交接技术条件》、《万达购物中心建造标准》、业态布置图、《商业管理房产技术条件》等（另附）。
施工图设计要求应以正式签定的房产交接技术条件为准，在房产交接技术条件正式签字
版出台前，以上述内容作为设计参考。
5.2.2地下室设计要点
1需合理组织车流动线，尽可能做到客货流分离，巡视系统简洁、清晰。
2地下室应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房设计，并合理控制面积，设备用房的布置及使用要求见设备专业。
3员工餐厅及自行车车库：在地下室合理位置设置500～600平方米员工餐厅，并在靠近万千百货附近设置1000平方米左右自行车库（重庆、青岛、大连等自行车较少的城市可不考虑自行车库）。
4合理分布垃圾收集站及垃圾处理间，原则上按步行街、百货、超市、娱乐楼、综合楼、酒楼、公寓（或写字楼）等业态分别设置，设置位置应靠近各业态货梯。垃圾房干湿分离，面积20平方米左右，步行街主要货梯附近考虑设置一处集中垃圾处理压缩间，要求干湿分离。
5地下室应合理安排各个防火分区的设计，防火分区面积尽量按规范最大面积要求分隔。疏散楼梯设计尽量不同分区相互合用，合理布置各送排风室及风井，各管道井和送排风井尽量贴楼梯布置。
6汽车库应按照项目具体要求，考虑预留双层机械停车空间；地下汽车库出入口坡道须设排水沟蓖；汽车坡道构造不宜采用礓嚓做法；隔墙不宜全部采用实体墙面，应考虑开车行驶时视线安全要求；地下车库地面采用环氧树脂地坪漆，不考虑地面排水沟，每防火分区设置两个集水坑；需重点进行地下室管线综合设计，保证机械车位处净高不小于3.6m，保证运货车道的净高不小于3.0m（详见各项目的特殊要求）。
7停车场交通指示和识别等标识系统要突出，由甲方单独委托设计，设计人应配合甲方委托人进行设计。
8地下室电梯厅、扶梯厅考虑通透隔断，配合内装设计重点设计该区域，周边考虑广告、灯箱的预留电源。超市人行步道区域考虑手推车停放位置。
9地下室适当位置设置2～3处卫生间。
5.2.3室内商业步行街（以下简称“步行街”）设计要点
1按已确认的方案平面图进行方案深化和施工图设计。建筑面积约40000平方米，一层至四层，柱网尺寸宜为8.4米左右，首层层高5.4米，二层以上层高为5.1米。两个以上中庭要分主次，根据方案大的500～700平米（开洞面积），小的300～400平方米（开洞面积），可根据结构计算做适当调整。方案中电梯、扶梯的位置不得做大的调整。楼板开口尺度：层数为2层的步行街，开口宽度宜为8米；层数为3层及3层以上的步行街，开口宽度宜为9米，开口长度：25米左右。首层店铺铺面退后洞口600～800mm；二层以上步行街走道净宽宜为3.5～4米，“桥”的净宽度宜为3.5米，在中庭周围走道净宽可适当加宽至5～6米。
2步行街卫生间的设置：根据步行街的长度不同一般设3～5处卫生间，卫生间的间距
80～100米。每处卫生间面积70～100平方米，蹲位：男厕不少于3个；女厕不少于6个；男卫生间小便池不少于3个；公用洗手盆不少于3个；设置清洁工具间。除特殊要求外，主力店不再单独设置卫生间，与步行街合用。卫生间每层至少考虑一处无障碍设施并设母婴室。
3步行街连通口的设置原则：步行街街面开口（通往主力店、疏散楼梯、电梯、卫生间等）应尽量成组设计，以保持步行街铺面的连续性。
4步行街内装及钢结构采光顶由甲方另行委托设计，土建设计时应注意步行街钢结构采光顶的支座位置，应较下层开口两侧各扩大800mm，并考虑充足的结构荷载。中庭的采光天棚在设计中要考虑方便安装LED电子屏，总荷载20kN。
5步行街出入口设双层门（视项目所在地域具体选择决定），并设风幕，不宜设门帘。步行街的出入口应设置人流计数系统。观光梯在中庭设置，以2部为一组，观光梯轿厢要做成玻璃通透，井道为钢结构，应提醒结构专业。观光梯应通到地下停车场。在停车场设置通透玻璃候梯厅，候梯厅需设计空调及安全栏杆。
6步行街公共区域要充分结合内装设计的广告规划布点图（包括电子显示屏、落地式店招、墙体广告等）和商管公司规划的多种经营布点图预留电源及上下水。
商业步行街需考虑设餐饮区的可能性（根据甲方提供的业态布置图），餐饮区考虑集中设置排油烟井并尽量高空排放或采取其他净化措施（具体见设备专业要求）。
7由于多种经营的需要，往往在步行街内的中庭需要举行一些特殊的商业活动，如车展等，因此在设计中需要考虑车的行驶路线、地砖的承载荷载等因素。
5.2.4屋面设计要点
1纯购物中心项目：屋面以美化为主，统一规划整齐安放设备机组，设计为上人屋面，考虑布置活动花盆等屋面活荷载300kg/m2。
2购物中心上有塔楼项目：设置屋顶花园或以屋面以美化为主。如设置屋顶花园，考虑500mm厚大面积覆土，局部升起树池或坡地处理，以利少量植树（树高2～3米，宜与柱顶对位），荷载取值____kg/m2。屋面排水按虹吸雨排设置。
3纯购物中心项目：临市政主要交通干道的屋面预留楼顶广告的预制基础焊接点及照明电源的电缆。
4屋面门口需设置门禁系统，该系统联动接监控中心。
5屋顶各类风机、冷却塔等设备设施应尽可能成组布置，并采取隔音降噪处理，具体做法见设备专业要求。
6屋面预留外墙清洗吊栏悬挂点。
5.2.5立面设计要点
1立面设计须与立面方案设计单位（另外委托）紧密配合，并详细提供立面设计所需的设计条件，包括首层出入口位置、外墙门窗（含百页窗）洞口位置、出屋面楼梯间、设备用房、风口、管井等设计条件，并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。
2塔楼一般采用高档外墙涂料，由设计人根据立面设计要求结合外墙构造进行节点深化。
5.2.6剖面设计要点
1需重点解决建筑物内各种管线综合设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求，又能满足各商业业态净高的要求。
百货、步行街净高要求：首层3600mm、其他层3300mm。
超市卖场区一般不吊顶，净高（灯带底）要求3500mm以上（沃尔玛要求3700mm）。
2要给出至少2个组合体的纵横剖面，以及步行街横剖面、影厅剖面、有层高变化部位的剖面、出屋面的各种采光顶剖面、塔楼通向裙房屋面的出入口等特殊位置的图纸。
3墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温、广告灯箱等部位的控制尺寸。
5.2.7材料使用要求
1墙体材料：除钢筋混凝土墙体外，其他后砌墙体、轻质墙体采用当地常用材料及做法。
2防水材料：防水材料为万达集团集中采购材料，具体做法可参照万达集团《防水材料集采各部位作法技术规格表》的规定，结合当地具体情况进行设计。
3保温材料：屋面及外墙外保温材料采用挤塑聚苯板或当地常规材料，厚度根据计算结果确定。
4装饰材料：按附件《济南万达广场建造标准》作为设计标准，具体施工时做法另详。
5.2.8消防设计
1消防设计应主动配合甲方与当地消防部门沟通，配合甲方进行性能化设计，并根据消防部门意见合理进行消防设计。
2各主力店进入后可能会根据主力店动线及商品布置进行防火分区的修改，设计人应积极配合，并合理安排出图顺序，避免浪费时间精力。
3防火分区面积、疏散宽度满足规范及消防部门要求即可，以节约投资。
4防火卷帘、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可，不得随意提高等级。
5.2.9人防设计
1人防工程面积及战时用途符合人防主管部门要求即可，尽可能按平战结合设置。
2需协调人防主管部门战时厕所、战时水箱、防倒塌棚架等人防设施尽量按预留条件临战设置处理。
5.2.10其他要求
1准确计算并列出主要技术经济指标（可列在总平面图上），在各层平面图中标注各层面积、各业态租赁区面积以及列出步行街各个商铺的建筑面积、使用面积一览表。此项工作须贯穿设计的全过程，设计院必须引起高度重视，随时完成甲方要求复核或计算面积指标工
作（技术处理上可以将不同业态面积设为单独的1个图层，便于随时检查或计算各业态租赁面积）【面积指标一览表】具体参见《规划设计业务操作手册》第三册“项目各阶段面积指标模板”。
2电梯、扶梯、人行步道技术参数、土建预留洞口尺寸等在品牌未定时，按甲方提供的电梯选型原则确定各电梯参数并随时做好技术参数、数量的列表统计，配合甲方做好机电设备招标工作【电梯、扶梯统计表】具体参见《规划设计业务操作手册》第二册“电梯标准化设计及集团采购技术指引”。
6结构专业
6.1建筑结构的安全等级和设计使用年限
6.1.1建筑结构的安全等级：二级。
6.1.2结构的设计使用年限：50年。
6.1.3地基基础设计等级：甲级。
6.1.4地下室的防水等级：二级。
6.2自然条件
6.2.1基本风压：0.45kN/m2。
6.2.2地面粗糙度类别：C类。
6.2.3基本雪压：0.30kN/m2。
6.2.4抗震设防的有关参数：
本项目抗震设防类别为乙类，本工程地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组为第二组，场地类别及设计特征周期详见《济南万达广场岩土工程勘察报告》。
6.2.5场地的标准冻深：详见《济南万达广场岩土工程勘察报告》。
6.2.6场地的工程地质及水文地质条件：详见《济南万达广场岩土工程勘察报告》。
6.3荷载标准值
6.3.1恒荷载
屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据本设计任务书建筑部分要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。对于清水房或者存在二次装修的标准房，均按照精装修标准确定恒载。
6.3.2使用活荷载
1商业
（1）百货：4.0kN/m2。
（2）超市（暂按沃尔玛考虑）：仓库区15.0kN/m2；生鲜区10.0kN/m2；杂货区10.0kN
/m2；其他卖场区域7.0kN/m2。
（3）大玩家电玩：4.0kN/m2。
（4）KTV：4.0kN/m2。
（5）国美电器：4.0kN/m2。
（6）影城：大堂4.0kN/m2，卫生间4.0kN/m2，空调机房7.0kN/m2，其他3.0kN/m2。
（7）待定商业：4.0kN/m2。
（8）管理用房：2.0kN/m2。
（9）步行街精品店：4.0kN/m2；步行街餐饮考虑厨房4.0kN/m2(厨房应根据建筑要求进行降板，降板区域填料计入恒载，降板暂按300mm考虑，填料恒载≮2.0kN/m2)。
（10）餐饮：厨房4.0kN/m2(厨房应根据建筑要求进行降板，降板区域填料计入恒载，降板暂按300mm考虑，填料恒载≮2.0kN/m2)；用餐区4.0kN/m2。
（11）空调机房：7.0kN/m2。
（12）消防楼梯：3.5kN/m2。
（13）步行街中庭屋顶空间结构应适当考虑悬挂大型LED（总重量为20kN，吊点数结合LED产品要求设置）。
注：在施工前，业态详细布置图还没确定时，及时和万达规划院沟通确定荷载的详细处理方法。
2写字楼、公寓
（1）卫生间：2.5kN/m2。
（2）消防疏散楼梯：3.5kN/m2。
（3）其他办公区域：2.0kN/m2。
3消防车道、消防登高场
消防车重300kN，考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，按照结构效应的等效原则，换算为等效均布荷载，基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋，柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的要求。
4停车库
地下室机械停车库（双层机械停车）：5.0kN/m2。
5屋面美化（不考虑覆土）：3.0kN/m2（以环境设计为准）。
6电梯机房：7.0kN/m2（以厂家样本为准）。
7设备荷载，根据各专业提供的条件进行设计。
其他未列荷载按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）取值。
6.4主要结构材料
6.4.1钢筋
梁主筋采用HRB400，其他钢筋根据施工可区分性及经济性原则选用。
6.4.2混凝土
构件部位混凝土强度等级备注
基础垫层C15
基础C30～C40地下室底板采用抗渗等级为S8的防水混凝土墙、柱C60～C30地下室外墙采用抗渗等级为S8的防水混凝土板、梁C40～C30
楼梯同本层梁板混凝土强度
构造柱、圈梁、现浇过梁C20
后浇带采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土
标准构件按标准图集的要求
6.4.3砌体：填充砌体采用项目所在地普遍采用的轻质材料。
6.4.4型钢、钢板、钢管：Q345
6.5结构选型
6.5.1基本要求
地下室不宜设永久变形缝。采取相应的结构措施，使地下室满足以顶板作为上部建筑物
嵌固端的要求。当地下室的长、宽度超限时，为减少地下室钢筋混凝土结构干硬缩，要求在
纵横向设置后浇带。
上部结构宜少设永久缝，当建筑物长、宽超限时，应采用相应的结构措施及施工措施调
节温度应力。
楼盖一般采用现浇钢筋混凝土梁板结构，裙房步行街顶棚采用轻钢结构。
结构布置时，应充分考虑建筑空间要求，必要时，可以考虑布置宽扁梁、钢骨混凝土梁、
预应力混凝土结构或局部使用钢结构。
6.5.2地上结构设计
1塔楼采用框架-剪力墙结构体系，裙房采用框架结构体系。
2屋面板不得布置上反梁。
3结构布置的空间控制要求：
（1）框架梁高度：≯800mm，确保满足建筑使用功能和净高要求；
（2）悬挑梁高度：≯800mm，如果采用普通混凝土梁不能达到梁高控制要求，可以采用
钢骨混凝土梁或预应力混凝土梁。
4对于餐饮业态，在招商确定业主前，施工图设计又必须进行的条件下，计算降板区
填料恒荷载时，可以考虑适当扩大厨房降板区的范围，降板高度根据建筑专业的要求确定。
6.5.3基础及地下室结构设计
1地下室
地下室顶板应考虑室内外高差，并考虑覆土的恒荷载。在结构布置中应满足建筑使用功能和净高的要求。
2基础
基础形式及持力层的选择根据《济南万达广场岩土工程勘察报告》确定。
6.6限额设计
限额设计指标详见设计合同，乙方应通过基础方案、结构方案的比选优化，使设计成果的材料含量指标控制在限额设计指标之内。
6.7其他
结构设计时需要适当考虑屋面室外广告位的预埋件。
7给排水设计专业
给排水设计专业
7.1室外给排水总体要求：
7.1.1室外给水
1本商业广场应有两路供水，如只有一路供水，则消防水池需考虑室外消防用水量，室外消防管网在红线内单独成环。并按规范要求设置室外消火栓。
2生活给水设置要求：根据业态的分布要求设置给水系统本项目设置：超市系统、百货系统、写字楼（AB）系统、写字楼（独栋）系统，其余商业（步行街、娱乐楼、地下车库等）合用系统，各系统单独向自来水公司交费。未单独立户的主力店的用水均由商业合用系统供给，其水费交给商业物业公司。写字楼的用户水费交给物业公司（由自来水公司单独收取的除外）。
3室外设置绿化及冲洗地面用水，每隔70～80m的距离设置一个DN25给水栓（目前暂按此要求设置，以后景观设计如有其他需求，再作调整），原则是给水栓应设置在室外行人难以接触的部位，室外给水需设水表计量。
7.1.2室外排水
1污水雨水分流。
2化粪池的设置应考虑室外排水的综合要求，根据市政提供的接入点合理地设置，隔油池各业态单独设置，自己管理。室外的人员密集区不宜设置隔油池。
3地下车库入口设置2道雨水沟，各卸货区门口设通长的雨水沟。
4外广场的下部为地下室的区域考虑降板处理，并与建筑协商确定降板高度，保证室内的排水顺畅排入室外管网。
5建筑物与用地红线要有足够的宽度保证各种管线的铺设，如宽度不足，可考虑将隔油池等构筑物放置地下，压力排水。
6对于被车库入口隔断的区域，且不能直排市政管网的排水，应尽量不设或排入地下，压力排入其它区域的室外管网。
7.2室内给排水总体要求
7.2.1消防设计的总体要求
1地下车库暂按常规喷淋设计，如当地消防部门审图后有明确要求上泡沫系统时再考虑设置。
2超市的喷淋设计要求：超市的货架是否超过3.5米待超市确认后再提供，现暂按中危险Ⅱ级设计。
3发电机房设置无管网气体灭火系统（不采用水喷雾系统）。
4报警阀间：报警阀间设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在设备层或最上层的裙房位置或放在管井内。
5消防泵房和消防水池：整个购物中心采用一套消防系统。消防泵房和消防水池的位置应适中。消防水箱放在本项目的最高点，喷淋和消火栓系统均应设置稳压系统，稳压系统设置在消防水箱间内。
6水泵结合器可根据当地的实际情况选择墙壁式或地下式。如设置墙壁式，不能影响外立面装饰。
7本项目的防火卷帘均采用耐火时间4小时的双轨双帘的无机布特级防火卷帘，因此不采用水幕系统。
8可利用消防水池的水作为空调冷却水补水（仅限于大商业的空调补水，百货、超市、的空调补水取自其自身系统），以保证消防水池的水质，单设变频补水泵。
9步行街超过12m的空间暂时不考虑大空间智能灭火系统，如该项目进行消防性能化论证或当地消防局确认必须使用时再增加。
10消火栓的设置：除步行街设置落地式消火栓外，其余所有区域的消火栓均设置为壁挂式。布置原则尽量布置在侧街上，如布置在步行街上，则布置在两个店铺之间。
11开闭所和配电室不设气体灭火系统，如当地有规定，需要提供设计依据。
7.2.2给水总体要求
1根据该地块市政管网的压力值，确定采取何种给水方式，原则是尽量利用市政压力。
2泵房设计
（1）根据系统的划分设置泵房，原则上每个系统单设泵房，写字楼可根据楼间距的要求设一个及一个以上的泵房。
（2）超市、百货、写字楼等因空调系统独立，所以这几个主力店的空调补水引自各自的供水系统中。
（3）裙房加压形式采用变频泵供水。不超过100m塔楼采用分区变频形式，各系统单设水箱。水箱的材质为不锈钢。水泵出水管与市政进水口设置旁通，一是保证在市政管网压力满足的情况下可利用市政管网压力供水，二是在停水时保证下几层的用水。
（4）各业态泵房的设计条件参见第三条的各单体设计要求。
（5）各个泵房的面积要求：超市：150m2左右，百货：150m2左右，大商业：300m2左右。
3商业物业用水水表设置原则
所有公共区域的用水（包括消防水池，消防水箱、卫生间、垃圾房、污水间、室内外绿化及冲洗点）均设置水表计量。
A：系统不独立的主力店给水均需设置水表计量，水表设置在其租赁区域内，如茶水间，独立卫生间内或管井内。
B：裙房步行街商铺及外铺的水表建议采用IC卡水表。
C：写字楼的水表的形式根据当地的习惯做法。
D：消防水池进水设一个直读式水表。
E：屋顶消防水箱进水设置一个直读式水表。
F：公共空调冷冻水补水部位设置直读式水表。
G：公共空调冷却塔补水部位设置直读式水表。
H：室内外所有冲洗地面用水需设置直读式水表计量。
J：每个公共卫生间（地上和地下）均需设置直读式水表计量。
K：污水处理间内的给水设置水表。
L：垃圾房给水设水表。
M：步行街屋面冲洗水点设水表。
4地下车库冲洗水点
除设备用房外，每2000m2设置一个DN25的冲洗地面给水栓，靠柱敷设。引自商业物业用水，不允许使用消火栓用水。
5垃圾房用水
独立系统业态的垃圾房给水引自其各自的用水管。公用的垃圾房给水引自商业物业用水。垃圾房给水管径为DN25。
6地下室的污水处理间用水
污水处理间内设洗涤槽，给水管径为DN20。
7步行街屋面采光顶设冲洗水点，屋顶绿化设取水点，每隔50～70米距离设置一个DN25的给水栓。
8给水管材除卫生间用PPR外，其余均采用钢塑复合管，裙房室内给水管需要考虑防结露要求，保温材料为橡塑海绵。
9商业裙房的卫生间，龙头为感应式，小便斗为感应式，蹲便器为脚踏式自闭式冲洗阀。
10所有空调机房设冲洗过滤网的水槽，给水设DN20。
7.2.3排水总体要求
1塔楼和裙房之间建议设局部的设备转换层，便于管线的转换及安装，转换层高度建议2.2m。
2尽量重力自流，如不可行，可排入地下室设置的污水处理间内的集水池，然后压力排出。
3各餐饮单位的隔油池需单独设置，化粪池可合用，无法自流排放的厨房污水应排入地下二层隔油池内，隔油池设在污水处理间内。
4有排水管的部位尽量设置管井。
5地下室集水池的设置。
以下部位需设集水池：泵房、冷水机房、卫生间、空调机房、消防电梯、污水处理间内，垃圾房、污水处理间，超市的压缩机房，隔油池出水，地下车库。
6地下室污水处理间的设置
（1）所有无法自流排出室外的排水均需排至污水处理间内（空调和冷库冷凝水可排至地下车库内集水池），每个污水处理间应能收集上一层2500m2区域的排水。
（2）污水处理间内的集水池在地面以下设置，集水池的有效容积不小于3m3，之前有降温池和隔油池的集水池容积不小于5m3。
（3）所有地上卫生间排水因自流排不出去，可排入地下室粪便污水池的污水处理间，接入集水池前应设格栅和沉淀装置，该集水池的潜水泵为带绞刀式水泵（或大流道潜
水泵），且水泵要尽量选择大一号。
（4）排水如需降温和隔油，降温池和隔油池应设在污水处理间内，并在地面以上设置，出水自流排入集水池，地上的隔油池应设置梯子，便于人员进入池顶清掏。污水处
理间的隔油池建议采用不锈钢材质。
（5）污水处理间要求考虑照明、通风，需要提供给建筑和其他专业。
7地下室排水沟的设置
以下部位设置排水沟：
（1）生活泵房、消防泵房：为了便于操作管理。所有水泵前应设通长的排水沟，水箱、报警阀前设排水沟。
（2）冷水机房：机组四周设环形排水沟，泵前设通长的排水沟，软化水箱、软水器、补水泵、等需排水部位均应设置排水沟。
（3）垃圾房：门口和拖布池前设排水沟。排水沟内设水封地漏，防止气味反溢。
（4）地下车库：整个地下车库不设通长排水沟，设置集水坑排水，可在一些排水不畅区域采用建筑做法做一些小沟排入集水坑。
（5）污水处理间门口。
（6）超市卸货平台：卸货平台上需设置鲜食排水沟，排水沟内设地漏，防止气味反溢。地下室卸货平台和一层的卸货平台的坡底设置排水沟。
（7）超市冷库：门口设置排水沟。
8裙房卫生间、空调机房：排水管采用UPVC管，其余采用柔性接口排水铸铁管，按照各主力店的排水性质确定是否保温。
7.2.4雨水设计要求
1塔楼采用重力式雨水系统。雨水管根据当地的习惯做法选用采用铸铁管或其他管材。
2裙房采用虹吸式雨水系统。重现期按10年考虑，溢流为虹吸溢流（如采用外墙溢流，必须建筑专业同意），溢流重现期按50年考虑。虹吸雨水管采用HDPE管。
3裙房屋面采用天沟排水。
4虹吸雨水系统通常采用招投标的形式设计与施工。合作过的厂家有吉博力、捷流（UV）等，设计人员设计时可先与某个厂家沟通，确定设计的基本要求，然后根据某一家的方案出一版指导招标的施工图，并且在施工图中明确：在以后招标过程中不可改变的部位是：天沟的位置，立管的位置和地下室出户管（出户套管可适当放大）的位置，其余细部的设计待招标后完成。
7.3各单体店的给排水设计要求
7.3.1超市
由于超市暂未定，地上无卸货区，则按家乐福考虑。
1参考资料
（1）《工程划分表》、《工程建设责任和标准》（家乐福）。
（2）功能分区布置图（各超市）。
（3）商品布置图（各超市）。
2各系统的委托设计内容
（1）给水
1）超市应能单独向自来水公司交费。
2）供水形式：水压均要求在0.25MPa以上，各层给水均需加压，因此，设置专用的生活水泵房、独立水箱、水泵。
3）生活水箱：生活水箱体积为150m3。不锈钢水箱。由变频泵向室内供水，考虑二次消毒，紫外线消毒仪消毒。
4）生活用水量：300m3/日，最大时用水量40m3/时（以上水量不包括空调补水，设计应包括计算后的空调的补水）。
5）水压要求：0.25～0.4MPa。
6）给水管材：采用钢塑复合管。
7）用水点：内部给水由超市自己完成，设计院只需将给水管设计完成到以下部位预留即可（以后如有调整，另行通知）：
①租赁区域预留DN150。
②冷却塔预留（按设计需求）。
③冷冻机房预留（按设计需求）。
○4垃圾房预留DN20。
（2）排水
1）家乐福
①所有排水均由主力店自行完成，设计排水路由、预留污水处理间和隔油池即可。
②隔油池：生鲜区8m3，餐饮区6m3。
③完成污水提升设备。
（3）热水供应：不考虑，超市自行完成。
（4）消防系统
按照万达与超市双方的设计界面要求：万达完成所有消防系统的设计，其中包含消防的一次设计和二次设计。
一次设计：指在没有商品布置图的情况下，设计院按照大空间完成的消火栓和喷淋的设计。
二次设计：是指超市完成了商品布置后，设计院根据其商品布置及房间分隔的特点再对原设计进行的补充和完善。
1）消火栓系统注意事项
①一次设计时消火栓应暗装在楼梯间、空调机房的墙上或在柱上明装。
②二次设计主要是考虑消火栓及立管不影响货架的摆放及新的房间分隔对消火栓设置的影响。
2）自动喷水灭火水系统注意事项
一次设计按大空间考虑，二次设计根据超市的商品布置图完成。
3）气体灭火系统：发电机房建议采用无管网的气体灭火系统（如有）。
7.3.2万千百货
1给水
百货需单独向自来水公司交费，单设泵房、单设水箱。
（1）百货用水量：200m3/日，最大时用水量50m3/时（以上水量不包括空调补水，设计应包括计算后的空调冷却、冷冻补水）。
（2）百货水压要求：0.2～0.4MPa（用水点）。
（3）生活水箱：百货为五层，一层到三层采用市政压力，其余层采用加压供水，单设泵房和水箱，水箱体积不小于150m3（包含空调），水箱材质采用不锈钢。由变频泵（互为备用，请参考泵厂家样本确定，水泵设计只标参数，不标型号）向室内供水，考虑二次消毒。
（4）给水管材：采用钢塑复合管。
（5）给水点：
1）特殊业种给水点：百货在其营业区内会设置很多特殊业种（包括餐饮、美容等），但位置在施工图设计前是无法确定的（有的特殊业种可能要在营业一段时间后，根据经营或招商的需求确定），因此，需在设计前就考虑。该预留点位置万达规划院提供，预留要求如下：给水立管，管径为DN65。设在管井内，每层预留一个DN50的给水接头。百货后期平面功能确定后，会提供相应的给水准确位置，再进行调整。
2）卫生间给水：按建筑专业的布局设计卫生间给水。
3）空调机房：每个空调机房设置DN20（在每个机房内设置水槽）的给水用于冲洗空调机过滤网。
4）其余给水：百货装修图出来后会增加零星的给水点（比如茶水室，总经理卫生间、值班人员淋浴间等），根据实际情况增加即可。
5）百货单独使用的地下室垃圾房和污水处理间：见设计委托书中的室内总体给排水要求。
2排水
（1）卫生间和空调机房排水管材采用UPVC管，特殊业种预留的排水管采用柔性接口的排水铸铁管。
（2）排水尽可能自流排出室外。地下一层的排水排至污水处理间。
（3）排水点：
1）特殊业种排水：
同给水设置的原则一样，位置由万达规划院提供，设置原则：DN150的排水立管，位置与给水一样设置在同一管井内，每层预留一个DN100的清扫口，排水排出室外。百货后
期平面功能确定后，会提供相应的排水准确位置，再进行调整。
2）卫生间排水：
卫生间给水：按建筑专业的布局设计卫生间排水，卫生间排水干管需设置在管井内。
3）空调机房排水：每个空调机房设DN100的地漏和一个DN50的水槽排水。
4）垃圾房和污水处理间：见设计委托书中的室内总体给排水要求。
3消火栓
（1）消火栓应布置在柱上明装或暗装在楼梯间和空调机房的墙上，不能布置在工作间的墙上。消火栓不能面向主通道。
（2）百货装修图提供后，某些消火栓可能会根据商场平面进行调整。
4喷淋系统
（1）商场吊顶，为下喷。
（2）自动扶梯底部设喷头。
7.3.3影城
1给水
（1）电影院用水单独计量。用水取自商业物业用水，加表计量。
（2）卫生间给水（包括放映厅卫生间等），按建筑平面设计。
（3）小卖部给水：引DN32给水管至小卖部预留。
2排水
（1）卫生间排水：按建筑平面设计。
（2）小卖部排水：预留DN150排水管至小卖部。
（3）空调机房排水：DN100的地漏。
3喷淋
所有电影厅的净高度均在8米以下，应采用闭式喷水系统。喷洒设计按有吊顶考虑。
4消火栓
（1）影厅内尽量不设置消火栓，如必须设，则设置位置见万达规划院提供的参考图纸。
（2）两个厅之间的消火栓不能由一根立管连接，消火栓及立管均需暗装。
5虹吸雨水
（1）屋面天沟的布置不能横穿电影厅，雨水斗不能安装在影厅内。
（2）雨水悬吊管不应设置在影厅内。应设置在走廊内、空调机房或放映机房内。
7.3.4大玩家电玩
1给水：茶水间（或管井内）给水设表计量。不设其余给水，完成茶水间的给水设计。
2排水：只有茶水间排水、空调机房排水。
3消防：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。
7.3.5国美电器
1给水：茶水间给水设表计量。不设其余给水，完成茶水间的给水设计。
2排水：只有茶水间排水、空调机房排水。
3消防：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。
7.3.6大歌星KTV
1给水：给水设表计量，给水干管至少为DN65，除公共卫生间给水外，还应在公共
卫生间内预留一个DN50的给水管接头，保证包厢的卫生间设计使用。
2排水：除公共卫生间排水外，万达规划院会提供预留排水立管位置图，预留原则：每个位置设一个DN150排水立管，并预留接口，为包厢卫生间排水和风机盘管冷凝水排水预留。所有给排水的预留调整，我院会在KTV提供装修平面图后明确调整要求。
3消防：均按大空间设计完成，喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计，KTV装修时根据其房间分割自行完成消防的二次设计。
7.3.7商业步行街
1给水设置要求
除公共卫生间外，按商管公司提供的招商规划图划分，每个需要用水的铺位在吊顶里均设一个DN25的给水支管，并设一个阀门。水表暂不设。一层带二层的餐饮提供DN50给水管，三层的餐饮：占有3个及3个以上柱跨的店铺提供DN40的给水管。
2排水
每个铺位在适当的位置（靠内墙或柱的位置）设一个DN100的地漏，排水排至室外，或地下二层的污水处理间内，压力排放。
注：万达规划院会提供一个由招商部门确认的餐饮位置图，餐饮的排水应先排至污水处理间的隔油池处理后再排入集水池。
3消火栓
万达规划院会根据图纸提供设计原则，主要是配合装修，以保证消火栓不占空间或影响美观，完成后所有步行街的消火栓需要万达规划院人员确认。消火栓布置尽量不要面向主街，尽量布置在侧街内。
4喷淋
按常规有吊顶设计，但需注意以下两点要求：
（1）为了保证走廊的净高要求，一层喷淋的主干管不要设在走廊内。穿越店铺。
（2）如喷淋主干管必须设在走廊内，应设在钢结构梁的空隙内，不得占用走廊的任何空间（包括高度和宽度）。
7.3.8商业物业办公用房
1给水
（1）按照建筑平面完成卫生间和淋浴间的给水设计。
（2）物业有厨房，厨房内给水预留DN50。
（3）物业用水需设水表计量所有用水。
2排水
（1）按照建筑平面完成卫生间和淋浴间的给水设计。
（2）厨房内预留DN150排水管，直排至室外，室外需设单独的隔油池。
（3）物业淋浴间采用电热水器，设计时应完成热水的设计（包括热水器的选型）。
3消防：按照建筑平面完成消火栓和喷淋的设计，房间内均有吊顶。
7.3.9待定业态
根据招商情况，如确定为娱乐业态，按大玩家标准执行，如确定为零售业态，按国美标准执行，如确定为餐饮业态，按酒楼标准执行。
7.3.10写字楼（具体材料参见建造标准）
1．给水系统独立，泵房独立，尽量采用市政压力，需加压的楼层采用分区变频供水形式，增压的分区不宜超过3个，分区后的超压部位采用支管减压阀处理。
2．写字楼的给水设计按照卫生器具的秒流量计算。
3．如空调系统需要加湿，按照暖通专业的要求提供新风机房给水。
4．冷水管干管采用国产钢塑复合管，埋墙或埋地管道采用PPR。明露管道采用橡塑材料保温。
5．卫生间小便斗采用感应式，蹲便为自闭式冲洗阀,龙头为感应式。拖布池采用陶瓷芯片水龙头。
6．排水管采用PVC-U管材。
7．消火栓及自动喷淋系统按照消防规范完成。消火栓尽量暗装。
8采暖通风空调专业
8.1概述
8.1.1业态分布情况
购物中心的业态分布情况如下：
1)地上24.0万M2，建筑总高度不超过100米；分为三部分：
a.大型商业裙楼8.7万M2，1~6层；
b.塔楼四栋15万平方米；
2)地下2层，6.5万M2：含超市1.5万M2;其余为
地下停车库、设备用房、管理用房、消防人防设施等。
（以上项目概述依据建筑专业为准）
8.1.2物业管理
超市、百货分别由自己的物业管理、其他业态的管理由万达的物业来管理。塔楼部分待定。
8.1.3营业时间
电影城和KTV的营业时间可能与其他业态的营业时间不一致。
8.1.4各业态产权
除写字楼可租可售外，其他均为自持物业。
8.1.5购物广场暖通设计对以下任务进行委托
1建筑物采暖、空调系统。
2建筑通风、防排烟系统。
3其他。
8.2总要求
8.2.1严格符合《万达购物中心设计准则》的要求。
8.2.2提供空调（采暖）逐时负荷计算书，设备选型计算书，提供空调系统水力计算
书及节能。
8.2.3设计说明中应增加“节能设计”条款，简要阐述本工程设计遵照有关节能设计标准所采取的节能措施。
8.2.4超市、百货空调系统独立（含通风系统（排烟可除外）），其他业态划分1个系
统。
8.2.5住宅及公寓（是否有公寓待定）根据售楼标准确定，设户式中央空调、分体空
调或预留空调电量，提供室外机位置及冷凝水排放位置。
8.2.6写字楼根据售楼标准确定，设计中央空调、户式中央空调、分体空调或预留空
调电量，提供制冷站、室外机位置及冷凝水排放位置。（暂定，最终依据项目公司定位标准确定）
8.2.7冷热源：根据当地的配套条件及能源价格政策，经经济技术比较，必要时经专
家论证后确定。
8.2.8通风、防排烟根据当地实际情况及消防局意见确定。
8.2.9燃气设计要求满足消防规范（专业设计院设计）。
8.2.10车库排风与排烟合用一套管路系统，排风风机与排烟风机可并联设置（按防烟
分区）。
8.2.11过渡季节采用全新风运行，新风换气次数不低于3～4次（根据新风井的大小，
尽量做大）。
8.2.12商管用房空调系统独立（空调采用分体空调）。车库值班室预留安装分体空
调位置，设计适量的通风。
8.2.13强电井根据需要考虑通风设计。污水泵房、污水处理室和隔油池室设独
立的强排风。变电站（所）尽量采用自然进风，机械排风，排风机可采用根据室内温度变化控制启停风机，也可手动切换。可根据实际情况设分体空调。柴油发电机房按规范设计或由专业公司提供设计，设计院提供设计预留条件。
8.2.14组合式空气处理机组选择风机段、盘管段、回风段、中间段、粗效过滤段（过
滤段采用可拆洗的板式过滤器）、中效过滤段（有吊顶设中效、无吊顶设粗效）。
8.2.15根据实际情况向规划院提供运行经济、便于管理的自控条件。
8.2.16餐饮部分的排油烟要上屋面，高空排放。
8.2.17屋面设备、立面风口要与外装风格相协调。
8.2.18多个业态合用一个空调系统的，每个业态要能按业态独立计量和控制。
8.2.19所有大门处要设空气幕。
8.2.20避免内区冬季过热现象。
8.2.21变配电室、值班室、消控中心、湿式垃圾房等需要设分体空调。
8.2.22垃圾房、卫生间设独立的强排风。
8.2.23设备选型请参考“万达集团集中采购”确定的品牌及参数。
8.2.24自控
1提供系统能量管理控制方案与要求。
2设置合理的监控点及连锁环节。
8.2.25所有土建风井用镀锌钢板做内衬。
8.2.26暖通施工图注明所有管井用途、大小，注明所有预留设备名称、占地位置及大小。
8.2.27暖通施工图注明所有设备（风机）用途、参数。
8.2.28提出切实可行的节能方案、热回收方案。
8.2.29用高位膨胀水箱定压。
8.2.30空调系统设快速排水。
8.2.31提供管线综合图。
8.3各业态设计要求
8.3.1百货（万千百货）
1设计原则及参考资料
（1）设计原则
1）设计应满足《总则》要求。
2）不影响外立面形象、主立面不许设置风口。
3）设计水管井、风井位置必须紧靠楼梯。
4）百货首层风管最低标高3.7米；其他楼层风管最低标高3.4米。（建筑专业确定）5）不宜违背百货设计准则。
6）设计应满足生活、生产和消防要求，同时还应为施工安装、操作管理、维修检测以及安全保护提供便利条件。
7）空调系统划分为2个回路：由于百货营业区同后场及办公区的使用时间不同，应考虑分设两个独立的回路。其中，百货营业区采用全空气系统，百货营业区及后场采用新风加风机盘管形式。并能按回路计量。
（2）参考资料
1）百货平面布置图。
2）各出租区位置图。
2设计要求
（1）采暖、空调
1）冷热源：采用全空气系统，每个AHU划分区域为1000～1200m2左右。
2）化妆品珠宝区灯光负荷为80W/m2，其他区域为60W/m2。
3）要考虑过渡季节的采暖空调、全新风运行。
xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书 编制单位：大连万达商业地产股份有限公司 xx万达广场投资（置业）有限公司 编制时间： xxxx年xx月xx日
一、项目概况 (一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。 (二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层 高米，标准层高约为____米，层数层（无地下步行街）。店铺进深约____ 米，走道宽度____米。每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。设置中庭___ 处，面积分别为 ___ 及 ___ 平方米。钢结构采光天棚，部分考虑开启扇并配有 遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安 防系统。 (三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并 统计。 二、设计依据 (一)国家与地方相关规范、法律、法规。 (二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。 (三)《万达安全管理技术标准》内装专项。 (四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项。 (五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。 (六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》。 (七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》。 (八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。 (九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》。 (十)《万达商业地产规范标准一览表》 (十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料。 (十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。 (十三)轻资产标准版标准版内装施工图。 (十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。 (十五)业主提供的经确认的方案(含轻资产标准版效果方案) 三、设计服务内容 (四)设计服务范围 1、首层室内步行街主入口，各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯 厅以及中庭空间。 2、步行街区公共卫生间，消防前室，各疏散通道（不含疏散楼梯间）。 3、采光顶深化方案设计。
城市商业综合体（商业建筑+高层办公楼） 建筑方案设计指导任务书 1．基址 建设基址位于淮北平原某中心城市一个改造更新街区内，用地详见所附CAD电子地形图。 2．设计目标 2.1 了解商业建筑的基本类型、特点及内部空间、外部环境的构成要求。学习裙楼作为综合商业建筑与高层主楼相结合的商业建筑综合体模式。 2.2 学习商业建筑与街区、道路之间关系的处理。从人流集散、交通组织、开放空间、内外之间的过渡、不同功能出入的要求、基地条件等角度，处理商业建筑与所处街区及环境之间的关系。 2.3 学习构成商业建筑大型流动空间的结构体系；学习并掌握商业建筑的空间组合，水平、竖向交通流线及功能构成。 2.4学习高层建筑的总平面处理、竖向交通、消防疏散、结构体系、设备系统等技术体系。 2.5 学习高层办公建筑的标准层设计，掌握交通核心与主要功能空间的组合原理。 2.6 理解城市商业综合体建筑的空间体量构成与造型、立面材料与构造形态的关系，把握高层建筑（主楼+裙房）的空间体量及组合关系。 2.7 领会城市商业综合体建筑的形态处理、造型塑造、立面设计、材料表皮和细部表达，营造既有个性特色、又与环境融合的建筑综合体形态。 3．设计要求 3.1 设计周期16周；主要设计任务包括两部分：一是进行群体规划（4周左右），主要包括出入口设置、商业建筑形态及功能业态、高层主楼布置、附属建筑配套（停车、物业管理、设备设施用房等）、各类广场及开放空间设置、环境景观、绿化系统等总平面布局、空间形态及群体组合关系研究。完成总平面设计、功能结构、道路交通及停车分析、环境景观分析、场地剖面研究等。二是进行高层商业综合体建筑设计（8周左右），完成商业综合体的建筑方案，包括总平面、平立剖面设 计及群体形态、单体造型等。完成两部分的设计任务，最后4周为正图绘制与模型制作阶段。 3.2建筑面积控制在90000M2（地上建筑面积，上下浮动不超过5%），建筑采用多层裙楼+高层主楼模式，建筑综合体设置两层地下层（地下面积自定，不计入容积率内）。裙楼可采用多种商业模式（综合商场、商业街或多种形态组合）。 3.3建筑后退红线、高层主楼与裙楼组合、消防疏散等应满足《城市规划技术管理规定》和《高层 民用建筑设计防火规范》的要求。注：《高层民用建筑设计防火规范》已与《建筑设计防火规范》合并为新的《建筑设计防火规范》GB50016-2014，于2015年5月1日起实施）。 3.4 总体布局应充分考虑商场、高层主楼与城市街区的环境联系、各类集散场地、绿化之间的关系。
` 项目初步设计任务书（综合） 第一章项目概况及设计围 一、项目位置 二、用地规划 三、设计围 第二章设计依据和相关基础资料 1 、规划局地块设计条件通知书 2 、已批准的方案设计文件。 3 、市规划局所提设计条件红拨图 4 、项目周边道路及雨污水设计图 5 、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电力、电信接驳口资料 6 、地质初堪报告 7 、国家相关法律、法规及市政府相关条例、规定 8 、国家、地方现行设计规、图集 9 、设计合同 10、初步设计任务书 第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求 一、初步设计文件深度要求 1 、设计成果必须符合中华人民国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008 年版） 2 、必须满足甲方对项目要求的设计深度和标准 二、初步设计文件的容要求 1 、设计总说明。 2 、总平面图：包括说明书、设计图纸。 3 、建筑部分：设计说明书和设计图纸。 4 、结构部分：设计说明书、结构方案及布置图、基础方案及布置图、钢筋混凝土用量估算、 计算书。 5 、建筑电气部分：设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书。 6 、给水排水部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。 7 、采暖通风与空气调节部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。 三、初步设计过程控制要求 1 、初步设计过程中按照各个专业相互间提交设计中间成果的时间点作为阶段控制节点，设
计过程中与甲方及相关设计管理人员保持沟通。 2 、设计成果提交：应在正式出图前一周，以非正式的白图形式提交甲方审查，与甲方进 行充分沟通，作出必要的修改并经甲方认可后才能正式出图。 第四章总图专业 一、总平面 1 、设计规模及组成 （ 1）、建设工程项目方案综合技术经济指标一览表及建筑工程项目建筑面积明细表（详下表） 综合技术指标 一、项目总用地面积 二、项目净用地面积 三、规划总建筑面积 （一）、地上建筑面积 1、居住建筑面积 其中：住宅建筑面积 公寓建筑面积 2、酒店建筑面积 其中：客房建筑面积 酒店配套建筑面积 3、办公建筑面积 4、商业建筑面积 5、配套设施建筑面积 （二）、地下建筑面积 1、地下商业建筑面积 2、地下停车库建筑面积 3、地下设备用房建筑面积 4、人防建筑面积 5、地下建筑层数 四、居住户（套）数 1、住宅户（套）数 1）、 22 的户（套）数M < 建筑面积 城市办公楼综合体建筑设计 任务书 成都理工大学旅游与城乡规划学院 建筑学专业2009级 指导教师：肖瑜李艳菊 一、建筑设计步骤和方法 1、资料分析 明确任务，包括了解设计的内容和要求：熟悉设计资料；进一步收集和阅读有关资料。 (1)建筑耐火等级：使设计者了解设计对象的质量标准。查阅防火规范，以便确定平面设计中应解决的问题。 (2)自然气侯条件：根据设计地区的气侯条件，确定排水、防水、防潮处理，考虑取暖、隔热、通风等要求以及建筑色彩的确定。 (3)地震烈度：根据该地区地震烈度，确定相应的抗震设防。 2、设计研究 在掌握设计基本资料的基础上，应用所学原理及系统理论方法，采取先原则后具体、先有构思后做设计、先分析后动手、由浅入深的方法顺序交叉的进行设计。 (1)根据设计任务书，明确目标，拟定原则，蕴酿构思。 (2)总平面设计对所给地形进行分析，按照任务书所提的要求，合理进行功能区划，对人流、车流、疏散广场、绿地的规划与分析。处理好建筑与环境的关系，并满足城市规划及防火规范要求。 (3)建筑平面及空间设计熟悉了解该类建筑的特点和功能要求，根据任务书所提供的要求，进一步研究其功能分区，从总体布局上运用建筑设计构图原理，处理好该建筑的型体，立面细节处理。要适合于当地的特点，并能体现该建筑的个性。 (4)建筑结构选型设计：重点了解常用结构类型的空间结构形态及其结构体系的特征与适用范围，熟练掌握结构选型的基本方法。 (5)建筑构造设计了解和熟悉有关构造的特点以及对建筑方案的影响；熟悉各类墙体以及屋盖的特点，根据使用功能和自然条件的要求，正确选择构造方案。熟悉全国统一编制及地区部委或的建筑构配件标准图集，设计中尽可能参考和选用并对其设计方案中局部具有特点的构造能自行设计。 (6)设备设计掌握建筑设备的相关知识，了解配电房、水泵房、电梯设备间、消防控制室等相关设计知识。 (7)方案设计 平面设计 ①根据基本资料，设计依据及参观调研结果，确定建筑平 面功能分区及内部联系。 软件综合课程设计任务书 ————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期: ? 软件综合课程设计任务书 一、课程设计的目的、要求 目的:软件综合课程设计是一个综合性的设计型实验教学环节,旨在使学生通过软件开发的实践训练,进一步掌握设计开发软件的方法与技术,学会数据的组织方法,提高软件开发的实际能力,培养创造性的工程设计能力和分析、解决问题的能力。 实现以下目标: １．深化已学的理论知识，完成理论到实践的转化 通过软件开发的实践，进一步加深对软件工程方法和技术的了解,将所学的理论知识运用于开发实践中,并在实践中逐步掌握软件工具的使用。 2. 提高分析和解决实际问题的能力 课程设计不仅是一次软件工程实践的模拟训练，同时通过软件开发的实践,积累经验，提高分析问题和解决问题的能力; 3. 培养“开拓创新”能力 大力提倡和鼓励在开发过程中使用新方法、新技术，激励学生实践的积极性和创造性，开拓思路,设计新算法、新创意,培养创造性的工程设计能力； 要求：学生组成开发小组(2～4人),以小组为单位选择并完成一个规模适度的软件项目，在教师的指导下以软件设计为中心，独立完成从需求分析到软件测试的开发过程。 二、设计步骤安排 １．确定课题 由教师命题并给出各课题的具体需求，学生根据课题涉及的知识领域及自己对该领域的熟悉程度和对该课题的兴趣，选择课题，经教师调整审定后确定； 2. 需求分析 建立系统的分析模型，这是系统开发的重要阶段。主要工作是： 分析确定系统应具备的功能、性能,并从经济上、技术上进行可行性分析，建立“需求分析模型”确定开发计划。 ３. 软件设计 具体工作是:对系统的分析模型进行修改、细化,进行系统的结构设计，用户界面设计,数据管理部件设计（若系统涉及到数据库，要对数据库结构进行设计) 4. 编码与测试 根据项目的应用领域及语言的特点,选择编程语言进行编码，要求给出程序的详细注释（包括模块名、模块功能、中间过程的功能及变量说明)； 由开发小组进行除验收测试以外的测试工作(包括单元测试、组装测试与系统(确认）测试）。所有测试过程都要求采用综合测试策略,先进行静态分析，再进行动态测试。要求制定测试计划、记录测试过程与结果、保留测试用例、写出测试报告。 5. 验收测试 由教师组织验收测试的实施，内容包括：系统能否正确运行，实际系统与设计方案是否一致,是否实现了需求所确定的功能与性能，系统设计有无特色，算法有无创新,系统结构是否合理、新颖，系统界面是否友好、美观,操作是否简单，使用是否方便。６．总结和整理课程设计报告 商业综合体施工图设计任务书 工程名称:FW商业综合体工程 方案项目负责人: 施工图设计负责人: 委托方项目负责人: 委托人(签章): 设计人(签章): 时间: 年月日 一、施工图设计任务书使用说明 1、本设计任务书为项目施工图设计条件之主要依据,将由项目委托人在施工图设计开始之前以正式书面文字形式予以确认,并由设计人执行。 2、设计人将以本任务书为基础资料,协同委托人及相关工程技术部门召开项目会,通过讨论决定具体施工图设计任务书,整理完成后形成具有法律依据得工程设计备案文件,一式四份,双方各持两份。 3、本文件经确认后,在施工图设计期间如有较大变动,应及时以正式书面文件通知设计人,设计人将根据具体情况重新调整工作计划(或按合同相关内容执行)。变更内容一并存档。 4、与该任务书相关联得传真、会议纪要均可视为本任务书组成部分,应由甲、乙双方存档保留。 5、本任务书分为六个专业单元,即:建筑、结构、给排水、暖通、电气、总图,可根据施工图设计计划要求,五大专业设计及室外总图工程可考虑分项执行。 6、项目设计:在满足规划要求得前提下追求土地价值最大化,要从地块得整体系统考虑,要对建筑、水、暖、电各专业整体规划设计,避免系统得重复设计与影响后期商业利用。 7、施工图设计任务书应结合扩初设计文件使用,当图纸部分与本任务书解释发生歧义时,设计人应及时与委托方进行沟通,并形成解释备案文件,双方签收确认。 二、设计理念 1、主题理念定位:“唯我独尊”得城市商业舞台 1、1、融合渭河南岸得地理位置、生活环境,创造“做咸阳最好得”得企业文化,引进国际最新设计理念,追求不仅就是物质得产品,还包括精神上得时尚生活体验,将该项目建设成咸阳市渭河南岸城市板块得划时代得标志性得大型商业综合体,具备市场竞争得差异化,为咸阳市提供更多得城市景观与活动舞台。 1、2、商业综合体地产设计需要全新得创意,“FW商业综合体”将引领未来咸阳市,乃至整个关中地区得商业文化,就是品牌、时尚、财富、超越得象征,就是城市商业地产发展得引领者。 1、3、本项目应提升为一个融生活、消费、商务、影视教育、休闲、娱乐、咨询各种要素于一体得现代化、高品质得商业综合体,就是消费者提升生活质量、享受生活、获得流行咨询、发现消费乐趣,融入到一种新得时尚生活方式得地方,并成为咸阳市得一个标志性建筑,并达到过去、现在、将来得功能得互联共生。 2、商业综合体得目标定位:“唯我独尊”得定位 本建筑在建设完成后将作为咸阳市具有特点、有标志性得商业综合体,树立在世纪大道中段,它将集超市、百货、精品专卖、餐饮、商务快捷酒店、影院、娱乐、、、、、、等项目为一体得商业综合体。商业百货、标准超市、生鲜经营以便利覆盖整个渭河南岸,形成一家大卖场;精品商业以品质专卖店为亮点,辐射整个咸阳市区;餐饮业以多家大众特色饭店营造大商业热闹氛围;以商务快捷酒店、影院、娱乐等项目带动、引领整个世纪大道一线,在渭河南岸崛起以“FW商业综合体”为中心得大商圈。 三、项目概况 详见“设计方案”。 商业综合体结构方案设计要点说明 1.建筑工程抗震设防分类应按照各结构单元的面积对应相应规范条文进行划 分。 2.大商业裙房建议采用框架结构 无塔楼的大商业一般为3～6层大体量建筑，建议采用框架结构，如采用少墙框架结构，应按照框架结构相关规范要求进行设计。 3.结构永久缝划分原则 1.原则上塔楼和裙房应该分开，以合理确定抗震设防分类； 2.结构缝尽量按照业态的分隔进行划分； 3.应尽量避免形成塔楼重心偏置超过20%的复杂结构； 4.分缝后的结构单元长度不宜超过150米控制；两个塔楼核心筒之间的楼板宜 按照50～70米控制。 5.避免形成三塔大底盘结构； 6.结构缝可以跨越影城业态，但不得穿过影厅； 4.地下室顶板应作为结构的嵌固端进行计算分析 5.地下室不应设置永久缝（包括车道、通道部位） 6.结构超长的处理建议 1.XX购物中心均为自持物业，对结构的无害裂缝不敏感； 2.施工期间的温度应力以及混凝土收缩变形通过施工后浇带可以释放大部分； 建筑使用期间，结构温差较小，温度应力对结构的影响不明显； 3.处理措施： 1)非大板结构楼面可以沿较长方向考虑一半的板面钢筋拉通； 2)大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形； 3)裙房屋面建议设置双层双向钢筋，板面拉通钢筋建议取为承担一半负弯矩， 其余补充短钢筋； 4)不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。 7.桩型选择应使单方混凝土产生的承载力较高，并综合施工等因素比较确定。 8.室内步行街中庭及连桥结构方案 该部位梁跨一般为16～20米，悬挑长度一般为4.5～6米，结构高度原则上控制在800高，或按照悬挑梁跨高比不小于5；连续梁跨高比不小于18控制。 当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁，原则上不选用纯钢结构，或与机电配合，在满足业主净空要求的前提下适当增加梁高。 9.地下室底板优先采用下翻柱帽的无梁板结构形式 无论采用独立基础加防水板、筏板基础或桩承台基础，地下室底板宜优先采用无梁板结构形式，方便施工，其计算及配筋按照无梁楼盖设计。 10.地下室顶板优先采用大板结构 当地下室顶板按规范规定取180厚时，应充分发挥厚板的承载力，采用大板结构，不设次梁。如板厚小于180可考虑有次梁的结构形式。 11.地下一层优先采用大板结构 根据工期优先原则，该层楼板优先选择大板结构，不设次梁。 12.标准层结构布置方案 区格为正方形的板建议采用十字梁或平行主次梁布置方案，区格为长方形的板优先采用平行主次梁布置，板厚建议取110或100，参见附图1。 城市综合体设计 指导教师：王承慧雒建利巢耀明吴晓博敏 助教：吴迪（研究生） 日期：2016.9-2016.11（2016-2017学年秋季学期) 教学结构框架图 关键词1——高层建筑 超过一定高度和层数的建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。高层建筑由于集约利用土地，是用地紧地区城市建设的必然选择。相较多层建筑，高层建筑在结构、交通、防火等技术规上有更复杂严格的要求。 关键词2——城市综合体 城市综合体是城市高强度开发的产物，是在有限地段实现土地经济价值和商业运营价值最大化的手段。其最大特征就是功能复合型、交通组织网络化以及配套系统复杂化。城市综合体一般具有办公、酒店、商业、文化、娱乐等功能中的两项以上，有时也混合一定的居住功能。城市综合体的规模也分不同层级，如街区城市综合体、地段城市综合体以及建筑综合体。 1、课程设置与主要目的： 1.1设计位于城市中心地区的城市综合体，要求初步掌握一般高层建筑和商业建筑的 设计原理，并扩大公共建筑设计的基本知识。 1.2学习空间、功能、结构、环境互动的设计方法。学习分析类型载体的流程和分析 场地外关系的技巧，学习在规限定条件下，功能配置与结构配置结合的技巧。 1.3了解城市中心地区的环境特点和要求，合理组织流线关系，构筑具有活力的城市 空间。 1.4培养利用手工模型进行快速推敲方案的能力。培养快速入手，多轮反复，逐轮深 入的工作习惯。培养图纸、模型、设计对象之间想象的能力和把握调整的能力。 2、项目任务书： 2.1 基地概况 基地A：位于历史道路太平南路中段，周边历史文化资源丰富，紧邻三号线常府街地铁站。四至边界分别为太平南路、小火瓦巷、户部街和规划支路。地块原有建筑饭店 自动化专业综合课程设计 任 务 书 班级：自动化131 指导教师：洪露 学期： 2016－2017－1 自动化系 2016年12月 一、课程设计目的 自动化综合设计是学生必修的实践环节之一，应使学生较系统的完成自动化系统设 计，从选题、方案论证、设计与实现、系统测试、总结报告等基本过程，加深对自动控原理、过程控制、运动控制、测试技术与自动化仪表等相关课程理论知识的分析理解。通过实践引导学生把原理分析与工程设计结合，掌握自动控制系统设计的基本方法和一般规则，提高综合应用能力，培养学生的创新思维和实践能力，为毕业设计打下坚固的基础。 1、培养独立完成一个课题或实际问题的能力 2、培养查阅资料文献手册的能力 3、熟悉元器件类型，掌握合理选取元件的规则 4、锻炼撰写论文和设计报告的能力 5、培养科学的工作作风和严谨务实的态度 二、设计内容 本设计的主要内容包括：自主选题、理论设计、调试与仿真、撰写设计报告并答辩等。 自主选题。每个题目学生不超过3人，鼓励学生单独完成。 理论设计包括方案选择、系统设计等。通过调试与仿真，进一步完善设计，使之达到课程设计要求，使其更接近于实际产品。 撰写设计总结报告，把理论设计内容，调试过程进行全面总结。小组成员既要分工，又要协作，同一小组成员之间可以相互探讨、协商，可以互相借鉴或参考别人的设计方法和经验，但每个学生必须独立完成设计报告，要有完整的设计资料，独立撰写设计报告，设计报告雷同率超过50%的课程设计考核按不及格处理。 最后，通过答辩过程展现课程设计所做的工作。 三、设计组织方式 课程设计过程采用相对集中方式，以分组为单位集中到实验室进行。配备计算机、相关软件及电子元器件等器材设备。实验室提供常见元器件及设备，其他所需器件应提前通知实验室采购或自行购买。 在课程设计过程中，实训教学课堂化，严格考勤制度，在课程设计期间累计旷课达到10学时，取消考核资格。需要外出查找资料，购买电子元件时，必须向指导老师请假，经同意后方可外出。 四、设计题目 1.双闭环直流电机调速系统电流环模拟PI调节器 ●电机对象参数测量； ●电流环、转速环PI参数设计； ●以运算放大器为核心器件设计并实现电流比较器及PI运算硬件电路。 2.双闭环直流电机调速转速环数字PID调节器 ●电机对象参数测量； ●电流环、转速环PI参数设计； ●以A/D转换器和单片机为核心器件设计并实现转速信号采集和数字PI运 算。 3.风机远程报警控制系统设计 ●对远程风机的运转状态进行监控报警控制； 城市商业综合体建筑设计任务书 一．时间安排： 第一阶段：暑假调研，（暑期完成，开学时交调研报告） 第二阶段：基地调查、建筑策划（暑期完成，开学后第一周交建筑策划书） 第三阶段：建筑设计资料检索与分析（开学后第三周交报告） 第四阶段：课程设计 二．设计任务： 为适应城市经济发展的需要，拟在华北某省会城市繁华地段新建一座商业综合体，用地范围详见附图。 三．设计目的： 1.树立正确的设计思想，掌握商业建筑和高层建筑的设计方法； 2.了解商业项目和高层写字楼的建设过程，及城市规划、城市设计的相关知识； 3.学习掌握高层建筑结构知识、空间造型、交通组织、防火要求等； 4.培养独立调研和相互协作的能力； 5.了解相关的构造、材料、结构、设备知识； 6.通过模拟训练，了解建筑单体、群体、综合体、城市的概念和相互关系。 7. 四．设计要求： 1.明确设计概念，宏观把握整体设计； 2.符合购物和办公群体的行为心理特征，满足使用功能； 3.做好室内空间和流线的设计； 4.做好室外场地环境的设计； 5.创造符合“城市”特征的建筑形象； 6.绘图表达规范、构图均衡、图面美观。 7. 五．规划设计要求： 1.用地范围内保留建筑为市文物保护单位“皇华馆”，基地南侧的五一百货大楼、东侧的历史 建筑五一路邮局保留，由学生提出保护方案，需有充分理由。 2.满足国家规范以及当地城市规划技术管理规定要求。 3.建筑高度不应超过80米。 4.场地内考虑集中地上停车场，停车数量不少于60辆。 5.场地内考虑集中城市绿地，面积不少于4000㎡。 六．设计内容： 结合项目用地区位及总平面布局，合理设计综合性购物中心和高层写字楼。基地占地面积：28350㎡。新建建筑总建筑面积58000㎡（±5%）,地下部分8000㎡，地上部50000㎡，包括商业24000㎡，写字楼26000㎡。其中： （一）、商业部分：24000㎡ 主要分营业部分、仓储部分、辅助部分，营业厅为大空间形式，仓储部分应单独设置出入口和货梯，货梯数量不小于2部。辅助部分包括交通、卫生间、办公管理等，具体设计要求按《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88）执行，除此之外还应考虑一些人性化的设计，如：商业街、精品店、休闲咖啡屋、餐饮娱乐区及休息区等。 学生也可根据场地特征确定商业形态和空间形态，并提出充分理由。 （二）、写字楼部分：26000㎡ 1.写字楼20000㎡，自拟功能6000㎡。 2.标准层平面设计要求：以开敞式办公为主，兼顾分隔使用或出租。 3.建筑为集中空调，全新风系统。热源及采暖由区域锅炉房集中供热，考虑楼宇自动化由物业 统一管理。 4.楼内不设职工餐厅及厨房，由快餐公司提供餐饮服务，但应设公共咖啡厅等员工休闲空间， 并应在总图设计时考虑职工活动空间，视用地条件争取设网球场及篮球场各一处。 5.建筑形象庄重大方，能体现写字楼的特征，个性鲜明。并控制大面积玻璃幕墙的使用。裙房 应结合使用功能表现出大众服务特征形象。 6.出租写字层应考虑整租、分租等多种使用方式分隔的可能性需要，注意不同功能部分流线不 应交叉。 7. 写字楼按绿色建筑设计，方案中应特别关注绿色建筑概念和技术的应用。 （三）、地下部分：8000㎡ 主要分三种功能：停车库、商场库房、设备用房。停车数量≥150辆（小型车），库房面积1000㎡,设备用房包括但不限于：变配电室200㎡，弱电室30㎡，空调机房400㎡，水泵房200㎡。 （注：建筑面积上下浮动不得大于5%） 七． 注：总平面图、平面图、立面图、剖面图的表达深度详见《建筑工程设计文件编制深度规定》 大型商业项目设计任务书 建筑专业 整理编制：批准：时间：2006年12 月10 日时间： 目录 总则............................................................. 第一章总图专业设计及图纸要求 ..................................... 第二章平面设计及图纸要求................................. 第三章立面、剖面的设计及图纸要求............................. 第四章设计配合 ................................................ 1设计总则： 1.1根据我司确定的扩初文件，遵照原始方案设计理念，进一步编制完善施工图阶段设计图纸。 1.2满足国家及地方各项设计法规、规范要求。 1.3满足我司提出的其他要求。 1.4设计任何牵涉造价增加的修改，必须征得我司工程部的同意。 1.5根据需要配合、协调、审核其他专业设计公司的设计，包括室内设计、外装设计、园林设计、灯光设 计、标识设计、电梯公司、钢结构设计等。 第一章总图设计及图纸要求 总图设计除了满足各类建筑规范的相关规定外，以下几条要求提请施工图设计院格外注意： 1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差，处理好场地与建筑内部的高差，场地排水通畅，建筑周围不 应有积水。 2、合理设计与市政道路的交通、标高等关系。合理确定±0.000绝对标高。 3、地下室出地面的风井的形式及高度除满足功能要求外还需根据景观设计调整，以免影响各主入口、室外 餐厅、商业广场等。 4、地下室出地面楼梯间设计必须结合场地和建筑主体及商业广场的实际情况做到设计 经济合理、美观、与整个项目和谐统一。 5、各种材料表及面积表要准确核定。 6、要特别注意消防车道及消防登高面的布置要合理。图纸要求： 1、工程名称：绿地原盛国际项目各子项工程名称详各子项设计说明 2、总图图纸以0# 图为主要出图图幅； 3、总图专业图纸要齐全包括总平面图、一层总平面图、坚向设计图、管线综合图。 某区综合医院设计任务书 一、项目概况 本综合医院是经卫生主管部门批准而新建的医院，医院以综合医疗为主，兼有少量科研任务。医院规模：病床数200床，每日门诊量600人次。 医院基地位于溱湖西岸，南临艺宛路，北接越山路，东临陆家垄路，西镶青山居住区。 医院总用地面积为30572m2。医院总建筑面积控制在16000m2（±10%）以内，平均每床80m2。容积率≤0.58，绿地率≥35%。 二、总平面设计 1）医疗区分区明确，合理布置各类流线，主要流线不允许交叉。至少设置2个或2个以上出入口，（宜设主要出入口和住院部出入口及污染物出入口），但不宜超出4个。 2）医疗区（指门诊部，医技部，住院部）组合形式可采用分散式或中枢走廊，联合式，集中式布置。 3）总平面要求布局紧凑，节约用地，强调重视精神功能。 4）应有完整绿化规划设计。 5）在门诊部，急诊部，住院部应分别设置出入口并设置车辆停放场地。 6）太平间，病理解剖室应该在医院的隐蔽处，与主体建筑有适当隔离，尸体运送路线禁止与出入路线交叉。 三、设计要求 1、门、急诊部 1）门诊部（建筑面积2400m2） 主要用房为:挂号室、收费处、等候厅、注射室、各科诊室、抽血室、输液室、治疗等候处、办公室、接待室、更衣室、厕所等。 2）急诊部（建筑面积480m2） 主要用房为:挂号收费、诊室（2间）、治疗室、注射室、输液室、消毒准备、石膏室、手术室（2间）、主任办公室、医师办公室、护士站、观察室（5间或床）、重症监护室、心脏监护室、杂用库、值班更衣室、急诊候诊、内部厕浴、污洗厕所、药房、X光室、化验室等。 2、医技部（总建筑面积4320m2） 1）手术部（建筑面积660m2） A、必须设置用房：特大手术室一间，大、中、小手术室各三间。 B、辅助用房：洗手室，换鞋室，男女更衣室，男女浴厕，消毒敷料和消毒械贮藏室，清洗室，消毒室，污物室和库房室、办公室、会议室等。 综合体项目标识导视系统深化设计任务书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688] XXXX项目 标识导视深化设计任务书 委托方：（以下简称“甲方”） 受托方：（以下简称“乙方”） 目录 一、项目概况 二、设计依据 三、设计服务内容 四、设计要求 五、设计成果要求 六、时间依据 七、附件 一、项目概况 本次委托范围为购物中心导向标识持有物业部分的概念设计、方案设计、深化设计、施工图设计及现场配合服务。 二、设计依据 （一）国家与地方相关规范、法律、法规； （二）国家和行业标准、相关规范包括但不限于以下内容： GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:《一般图形符号和安全标 志》； MR2《城市道路－设计深度图样及交通标志和标线》； GB/8416-2003《视觉信号表面色》； GB/T51223-2017《公共建筑标识系统技术规范》； GB/T5845.1-2008：城市公共交通标志第１部分:总标志和分类标志； GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:一般图形符号和安全标志； GB/T5845.3-2008：城市公共交通标志第3部分:公共汽电车站牌和路牌； GB/T5845.4-2008：城市公共交通标志第4部分:运营工具、站(码头)和线路图形符号； GB5845.5-86：城市公共交通标志地下铁道标志； GB/T10001.1-2006标志用公共信息图形符号-通用符号； GB/T10001.5-2006标志用公共信息图形符号-购物符号； GB/T15566.1公共信息导向标识系统-设置原则与要求-总则； GB/T15566.4公共信息导向标识系统-设置原则与要求-公共交通车站； GB/T15566.5公共信息导向标识系统-设置原则与要求-购物场所； GB/T15566.10公共信息导向标识系统-设置原则与要求-街区； DB11/T334-2006公共场所双语标识英文译法-通则； DB11/T334.1-2006公共场所双语标识英文译法-道路交通； DB11/T334.3-2006公共场所双语标识英文译法-商业服务业； （三）《集团VI标志及应用规范》 （四）《综合体建造标准》 （五）本设计任务书和设计合同或招标文件及相关附录资料。 （六）导向标识方案签批图册、材料封样电子库。 （七）各阶段设计图纸的评审意见。 三、设计服务内容 （一）设计服务范围： 商业户外广场、购物中心室内公共区域及地下停车场的导向标识系统。 沈阳市金廊XX地块综合体项目结构顾问设计任务书 沈阳XX置业有限公司 2015-02 第一篇：项目概况3 ●项目描述 ●项目位置 ●项目规模 第二篇：结构顾问设计服务范围5 ●方案设计阶段 ●初步设计阶段 ●施工图设计阶段 ●后期配合阶段 第三篇：设计成果深度质量要求8 ●设计深度要求 ●设计质量要求 第四篇：设计成果交付 9 ●方案设计阶段 ●初步设计阶段 ●施工图设计阶段 ●后期配合阶段 ●文本制作及成果格式要求 第五篇：服务建议书 10 第六篇：特别说明 11 第七篇：设计任务书附件清单 12 一、项目描述： ●项目名称：金廊XX地块综合体项目 ●用地性质：商业、居住用地 ●项目定位：居住、商业、办公、金融中心 ●项目地点：沈阳市沈河区青年大街101号 ●建设单位：沈阳XX置业有限公司 ●四至范围：二、项目位置（红线仅为示意）： 三、项目规模： ●土地面积： ●建筑规模：地上面积约万m2，地下面积约万m2。 ●容积率：不大于，大于 ●建筑控高：以空管部门批复为准。 ●建筑密度：不大于50%。 ●绿地率：不小于15%。 本项目服务周期等同项目开发周期 本项目服务范围为金廊XX地块项目全业态的方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和后期配合阶段。各阶段乙方设计和服务内容包括但不限于： 一、方案设计阶段 ●对主体设计院及其它顾问设计单位提供的主体结构方案、地基基础方案、地下室结 构方案、人防结构方案等全部结构及相关设计方案，基坑支护等前期工作方案，进 行技术、经济合理性评估，并提出优化意见。 ●根据甲方要求及主体设计院建筑设计方案，对结构体系提出不少于两个方案，并形 成方案报告。报告内容包括但不限于：选型分析、初步结构计算分析、结构布置原 则、经济性分析。 ●进行方案比选，对各方案进行技术、经济合理性评估，协助甲方选择最优方案。 ●配合其他协同工作的设计单位和顾问公司，对与结构相关问题给出专业意见。 ●对国内、外超高层建筑的结构体系、标准进行总结，对本项目的结构方案进行评估。 ●评估不同结构方案对施工的影响，包括施工周期、技术难度等各方面。 ●为建筑物基础设计和基坑开挖的场地勘察工作提供建议。 ●对场地勘察报告进行检查。提供对实验结果的分析意见，对基础类型和埋置深度、 持力层土质和允许承载力等设计参数的选择提出建议。 ●就基坑支护在施工过程中提出的问题，提供处理建议及意见。若与周边建筑物有衔 接，应协助甲方制定本项目与邻近建筑物地下室的连接方案。 ●针对基础设计 1) 评价地质勘察报告，就基础的设计参数做出审核。 2) 对最终场地勘察报告进行审核，如有需要，提出场地地质补充勘探的要求。 3) 根据详勘结果初步确定基础方案。 ●选择结构体系，确定抗侧向荷载（地震作用和风荷载）结构体系，抗震缝、伸缩缝 及沉降缝的初步设置方案等。 ●与建筑师和机电工程师配合，提供建筑物典型楼层的典型结构平面布置。 ●建立最优方案的初步结构分析模型。 ●深入研究承受竖向荷载的结构体系，提出典型楼面结构体系方案，供比较选择。 ●深入研究核心筒的平面（或构件尺寸），供比较选择。 ●参与工程会议及出席方案审批会议，澄清各审批部门及市政配套公司所提出的意见， 应要求做出修改。 商业综合体设计任务书要怎么写?综合体设计任务书一般包括哪些内容? 1、项目概况 无论是何种类型综合体设计，设计单位首先要清楚该商业综合体项目概况，比 如项目地址、项止定位、设计理念、项目背景及目标市场定位等。只有清楚了 解项目的情况，才能为后续项目设计做准备。 (1)、项目概况，必须包含项目名称、开发商、项目地址、交通状况、区位分析。 (2)、项目定位：辐射整个成都地区，极具人气的一站式购物、餐饮、休闲、娱乐目的地。 (3)、项目背景;(4)、目标市场定位：锁定目标客户、分析该目标客户群体购买力。 2、技术经济指标 技术经济指标主要包括当地经济水平、消费水平、用地性质、现状、市政条件 及设计要求。 (1)、技术经济指标，该商业综合体设计项目占地面积、总建筑面积、地上总建筑面积、商业建筑面积、建筑限高、地下停车位面积、容积率、绿化率、建筑 退建设用地红线要求。 (2)、用地性质、用地现状、市政设施条件进行详细描述。 3、设计原则 该商业综合体设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑、节 能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增 强建筑市场竞争力。商业综合体设计过程中重点考虑规范性、协调性、价值实现、建筑开发的经济性、灵活性、长期运营的经济性、适应性和新技术原则。 4、总规划要求 作为商业综合体设计公司，梳理清楚该项目总体规划要求，具体项目如下： (1)、总体规划总则：该项目定位为商业综合体，除商业价值外，还需要体现其周边环境相互联系，内外部相互关系。场地规划中，必须考虑建筑、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方向的一致性，并考虑消防、人防、孙洪防涝等 有关规范总体合理布局。 (2)、总体规划细则：在总体规划布局上，尽量考虑将建筑面向达北路，保证商业的主要沿街面。 (3)、基地出入口入建筑出入口; (4)、交通组织：总则、主要交通流线设计要点。 (5)、停车设计：地上停车位、地下停车库。 (6)、地基处理：设计方要根据地质勘察报告情况，制定地基处理原则、方式及其它有关施工方案及意见报告、并保证地基处理、使用符合国家、地区政府有 关规定。 (7)、其它规划要求：室外是否考虑设置符合首层商业安放广告需要，并考虑建筑整体立面效果。 设计任务书第一部分项目概况 第二部分设计条件 第三部分概念设计要求第四部分方案设计要求 第一部分项目概况 项目概况 项目（以下简称“本项目”）位于武汉市王家墩CBD全生活城内，青年路和范湖路交叉口处。本项目距武汉市政府约5.7公里，距江汉区政府约1.5公里，地块周边紧邻地铁二号线范湖站，交通十分方便。 王家墩中央商务区规划结构包括商务核心区、全生活城服务区、综合商业区及生活居住区四大功能区，规划建筑面积约1400万平方米。 本项目用地面积20000平米，总建筑面积约150000平米; 业态组成为：办公、商业 建设单位：（以下简称“甲方”）； 用地性质为： 项目区位图 第二部分设计条件 2.1设计依据(包含不仅限于) 国家通用设计规范、标准： 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（2006年版） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《地下工程防水设计规范》（GB50067-97） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005） 《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009） 《建筑工程设计文件编制深度》（2008年版） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006） 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）(2005年版) 武汉市地方性设计规定： 《武汉市城市建筑规划管理技术规定》(2003) 《武汉市城市绿化条例》(2002) 《市人民政府关于印发武汉市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法的通 XXX）项目 标识导视深化设计任务书 委托方：（以下简称“甲方”） 受托方：（以下简称“乙方”） 目录 一、项目概况 二、设计依据 三、设计服务内容 四、设计要求 五、设计成果要求 六、时间依据 七、附件 、项目概况 本次委托范围为购物中心导向标识持有物业部分的概念设计、方案设计、深化设计、施工图设计及现场配合服务。 、设计依据 （一）国家与地方相关规范、法律、法规； （二）国家和行业标准、相关规范包括但不限于以下内容： GB/T5845.2-2008 :城市公共交通标志第2部分：《一般图形符号和安全标志》; MR2 《城市道路-设计深度图样及交通标志和标线》； GB/8416-2003《视觉信号表面色》; GB/T51223-2017《公共建筑标识系统技术规范》; GB/T5845.1-2008 :城市公共交通标志第1部分：总标志和分类标志； GB/T5845.2-2008 :城市公共交通标志第2部分：一般图形符号和安全标志； GB/T5845.3-2008 :城市公共交通标志第3部分:公共汽电车站牌和路牌；GB/T5845.4- 2008 :城市公共交通标志第4部分：运营工具、站（码头）和线路图形符号； GB5845.5-86:城市公共交通标志地下铁道标志； GB/T10001.1-2006 标志用公共信息图形符号- 通用符号； GB/T10001.5-2006 标志用公共信息图形符号- 购物符号； GB/T15566.1 公共信息导向标识系统- 设置原则与要求- 总则； GB/T15566.4 公共信息导向标识系统- 设置原则与要求- 公共交通车站； GB/T15566.5 公共信息导向标识系统- 设置原则与要求- 购物场所； GB/T15566.10 公共信息导向标识系统-设置原则与要求- 街区； DB11/T334-2006公共场所双语标识英文译法-通则； DB11/T334.1-2006 公共场所双语标识英文译法-道路交通； DB11/T334.3-2006 公共场所双语标识英文译法-商业服务业； （三）《集团VI 标志及应用规范》 （四）《综合体建造标准》 （五）本设计任务书和设计合同或招标文件及相关附录资料。 （六）导向标识方案签批图册、材料封样电子库。 （七）各阶段设计图纸的评审意见。 三、设计服务内容 （一）设计服务范围：商业户外广场、购物中心室内公共区域及地下停车场的导向标识系统。 （二）设计服务内容： 1 、方案深化阶段 1 ）完善平面设计概念（形象体系的调整与修正） 2）确定文字应用的标准及规范 3）确定图形的应用标准及其规范 4）导向图、消费疏散图的绘制 5）各类标识的平面设计及版面规范 2、施工图设计阶段 1 ）完成所有标识不点规划的平面点位图 2）完成所有标牌的造型设计图及工艺深化施工图 3）完成所有喷涂色彩规划图 设计任务书 1，项目名称：xx市公安局xx分局交警大队办公及业务技术用房 2，建设项目简况：本项目位于xx市xx区xx南侧，xxx西侧，两条道路均为城市主干道。总用地xx公顷，容积率不大于xx1,建设用地为行政办公用地。规划建筑功能主要为办公楼及其后勤用房，业务技术用房。 3，设计依据： 《规划条件通知书》 《公安机关业务技术用房建设标准》（建标130-2010） 《公共建筑设计节能标准》 《餐饮建筑设计标准》 《办公建筑设计标准》 《民用建筑设计通则》 《高层建筑设计防火规范》 《公安交通指挥系统设计规范》 现有国家法律法规法规。 4，场地简况：用地内地势平坦，现在场地为农林荒地，所在地区为xxxxxx。 5，建设内容，功能及面积要求。 1)总图设计要求： 根据用地环境及规划要求设计，主入口三处：办公楼、车管所、事故处理。事故处理的入口及功能分区应独立，不和建筑其他部位混杂，且入口应醒目。 后勤入口宜隐蔽不影响主要街道立面。商业宜面向主要道路，但不应影响办公及其立面效果，场地内考虑地面停车50辆小车位，后勤及商业考虑货运。非机动车辆按照国家规范设置。考虑好消防通道及所用交通组织。办公楼前应做好景观及绿化设计。 2)建筑设计： 本建筑功能分区上分为办公区，后勤区，业务技术区。其中业务技术细分为车管所和交通事故处理两大部分，后勤区分为商业区及食堂宿舍区。各分区面积及功能指标参见下表： 注：交通，卫生间，文印，门卫，大厅等服务设施按需设置。 配套服务设施：建筑面积按需设置（预估8000平米） 地下室停车位150辆 设备用房按照规范水暖电等 人防按照人防规定 附录说明：1），交通指挥中心由指挥调度大厅、“122”接警服务大厅、新闻媒体工作间等组成。指挥调度大厅里，由大型显示屏组成的大屏幕实时对全市快速路和主干道系统全天候监控，视频图像实时传递，对路面异常情况、交通事件实现自动报警。同时，还可将民航、轨道交通、公路运输、气象等信息实时纳入，将全市交通实时状况全部纳入。交通指挥中心主要具备交通监测、交通控制、勤务指挥、信息服务等多项功能。“新闻媒体工作间”可以将交通路况、交通管理措施、突发事件等信息在第一时间通过广播、电视、网络等媒体直接发布。综合办公楼建筑设计任务书
软件综合课程设计任务书
商业综合体施工图设计任务书
商业综合体设计任务书-(结构部分)
2016-2017城市综合体设计任务书
自动化综合课程设计任务书
《城市商业综合体建筑设计任务书》2013版
商业综合体设计任务书
综合医院设计任务书
综合体项目标识导视系统深化设计任务书
沈阳某项目结构顾问设计任务书
商业综合体设计任务书一般包括哪些内容
某高端写字楼项目项目概念设计任务书
综合体项目标识导视系统深化设计任务书
交警大队综合楼设计任务书
相关主题
文本预览