竭诚为您提供优质文档/双击可除20XX版施工合同进度款支付
篇一：(修订)工程进度款支付管理办法20XX-3
三钢建筑?20XX?3号
工程备料款、进度款支付管理规定
各项目部、分包单位：
为了进一步加强和完善工程备料款、进度款的管理，保证公司对项目部及分包单位的工程备料款、进度款及时进行合理的安排，经公司研究讨论，对三钢建筑?20XX?11号关于“工程备料款、进度款支付管理办法”做如下修订：
一、每月的工程进度报表为一式三份，报送时间应在每月的20日之前完成，逾期将不予接收安排。
二、当月工程进度款支付时应按规定扣除应缴税费约6%（随国家现行税费标准调整）。
三、如在建工程中材料计划已申报并预提，则材料款在后续的工程用款计划中根据现场实际制作安装的工程量进行逐次摊销抵扣。
四、每项工程完工后，要在最后一次用款计划表中对本
工程所领的成本进行清帐。
五、确认工程开工后，工程备料款按照项目合同约定全额支付。若工程未开工，工程备料款暂不支付。
六、工程进度款的申报
1.年度计划内维修工程按季度完成情况对进度款进行
申报，所申报项目必须是已完工的单项工程；
2.非计划内单项维修工程申报进度款必须是已完工的
工程；
3.已完工的维修工程必须编制完成结算资料交公司经
营部门，经办人员录入电脑并签字后，方可申报进度款；
4.技改工程合同金额大于50万（含50万）以上的，工程进度款可按月工程形象进度进行申报，合同金额小于50
万的参照前款2、3点执行。
七、工程进度款按照甲方批复款项扣除该工程的备料款、材料款及应缴税费后，按85%支付。若工程结算已完成终审，工程进度款扣除该工程的备料款、材料款及应缴税费后可全额支付。
八、备料款、进度款每月需经总公司市场科、公司领导、财务部门、经营部门、办公室（党风监督员）等相关人员共同讨论确定，形成与会人员共同会签的备料款、进度款计划表单，报送总公司市场科、财务部门备案。
九、经营部门要及时对所有工程项目的备料款、进度款
及材料进行表单化管理并录入电脑，建立工程电子台账，便于工程成本跟踪及成本核算。
十、备料款、进度款办理原则上应由工程负责人亲自办理，如有特殊情况不能亲自办理的，应出具委托书证明交与被委托人前来办理。
用款申请单中各相关部门人员签字确认的应由其本人
签字,不得代签，如有特殊情况不能签的，只能由部门负责
人代签。
十一、外建（三安、罗源等）工程项目办理备料款、进度款，工程负责人不能亲自办理的可委托公司相关人员办理（用款申请单上申请人必须工程负责人本人签字）。
十二、考核
1.工程尚未开工提前安排工程备料款、材料核销出错或不及时、未进行表单化管理并录入电脑，一项次扣经办人员0.5分，并入公司当月绩效考核；
2.月工程形象进度申报不真实，重复申报或虚增工程量，一项次扣施工班组1000元，扣施工管理人员0.5分，并入
公司当月绩效考核；
3.公司分管领导承担连带责任，一项次连带扣绩效工资50元。十三、各项目部及分包单位要严格按《工程进度支付管理办法》进行进度款的申报。
本修订的管理规定自下发之日起执行。
三明市三钢建筑工程有限公司
20XX年3月1日
补充规定
单项工程的进度款支付讨论，必须要在此工程发包方已支付进度款实际到账的情况下进行，要有财务部门提供的书面入账凭据，否则不进行进度款项的讨论安排。进度款安排后及时录入电子台账。
篇二：20XX工程款付款承诺书
20XX工程款付款承诺书
工程款付款承诺书
致江苏坤龙建设工程有限公司：
施工班组负责人：
身份证号：我施工班组承接江苏坤龙上海中海紫豪
庭项目部分包作业，今在贵公司项目部所领取的工程款和相关劳务
报酬等费用，全部发放给本项目施工班组员工，今后本班组人员与贵公司和项目部无任
何经济关系。
本人承诺：已按公司合同规定和实际出勤支付本班组作业人员的工资，决不拖欠民工工
资。如果发生违反规定拖欠或克扣民工工资行为，造成民工上访罢工或闹-事，造成的
不良后果全部由本人负责处理，并承担由此引起的一切法律和经济责任。对江苏坤龙建
设工程有限公司造成名誉损失的，我个人向贵方支付本班组结算所领工资总金额10%的
违约金。
特此承诺！
作业班组承诺人：
年月日
注：后附作业班组承诺人身份证复印件
工程款支付承诺书
本公司为确保在该项目务工的农民工的合法权益不受
侵犯，特做出如下承诺：
—、严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》、《合同法》、《江苏省工资支付条例》
和《常州市建设领域劳务工程款和农民工工资支付管理暂行办法》等法律法规和规定。
二、严格按合同约定支付劳务工程款和农民工工资。
三、监督或做到用工企业与农民工依法签订劳动合同，合同内容明确工资支付方式、标
准和结算时间等。
四、告知农民工享有的合法权益和其合法权益受到侵犯时的投诉部门和联系电话。
竭诚为您提供优质文档/双击可除20XX版施工合同进度款支付 篇一：(修订)工程进度款支付管理办法20XX-3 三钢建筑?20XX?3号 工程备料款、进度款支付管理规定 各项目部、分包单位： 为了进一步加强和完善工程备料款、进度款的管理，保证公司对项目部及分包单位的工程备料款、进度款及时进行合理的安排，经公司研究讨论，对三钢建筑?20XX?11号关于“工程备料款、进度款支付管理办法”做如下修订： 一、每月的工程进度报表为一式三份，报送时间应在每月的20日之前完成，逾期将不予接收安排。 二、当月工程进度款支付时应按规定扣除应缴税费约6%（随国家现行税费标准调整）。 三、如在建工程中材料计划已申报并预提，则材料款在后续的工程用款计划中根据现场实际制作安装的工程量进行逐次摊销抵扣。 四、每项工程完工后，要在最后一次用款计划表中对本
工程所领的成本进行清帐。 五、确认工程开工后，工程备料款按照项目合同约定全额支付。若工程未开工，工程备料款暂不支付。 六、工程进度款的申报 1.年度计划内维修工程按季度完成情况对进度款进行 申报，所申报项目必须是已完工的单项工程； 2.非计划内单项维修工程申报进度款必须是已完工的 工程； 3.已完工的维修工程必须编制完成结算资料交公司经 营部门，经办人员录入电脑并签字后，方可申报进度款； 4.技改工程合同金额大于50万（含50万）以上的，工程进度款可按月工程形象进度进行申报，合同金额小于50 万的参照前款2、3点执行。 七、工程进度款按照甲方批复款项扣除该工程的备料款、材料款及应缴税费后，按85%支付。若工程结算已完成终审，工程进度款扣除该工程的备料款、材料款及应缴税费后可全额支付。 八、备料款、进度款每月需经总公司市场科、公司领导、财务部门、经营部门、办公室（党风监督员）等相关人员共同讨论确定，形成与会人员共同会签的备料款、进度款计划表单，报送总公司市场科、财务部门备案。 九、经营部门要及时对所有工程项目的备料款、进度款
合作开发房地产过程中，未与施工方签订施工合同的 一方当事人是否应承担向施工方支付工程款的责任 问题的提出：一方以土地使用权出资、另一方以投入建设的资金出资，双方共同合作开发房地产。在房地产开发建设过程中，往往由投入建设资金的一方与施工方签订施工合同，当施工方向合作开发房地产的各方当事人主张承担支付工程款的责任时，未签订合同的一方当事人是否应当承担支付工程款的责任？ 律师评析： 要确定未与施工方签订施工合同的合作开发房地产的一方当事人是否应承 担支付工程款的责任，就要对合作开发房地产过程中支付工程款的特点有所了解，根据相关法律法规的规定，综合分析、研究法院在司法审判实务中的各种观点，结合自身办案过程中的心得体会进行梳理、提炼，方能得出结论。 一、合作开发房地产过程中支付工程款的特点 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立以 提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容等协议》”根据上述规定，笔者认为，所谓合作开发房地产，是指 两方或两方以上的主体，提供出让的土地使用权、资金等款物作为出资，对房地产项目进行开发建设，并以共享利润、共担风险的方式对房地产项目进行利益分配的行为。合作开发房地产具有以出让土地使用权、资金共同投资，对建成的房地产项目共享利润、共担风险的特征。 在合作开发房地产过程中，往往由提供资金一方与施工方签订施工合同。进行到施工阶段，提供资金的一方为了保障自有资金的安全，直接向施工方支付工程款。提供出让土地使用权的一方认为应由提供资金一方承担支付工程款的责任，
XXXX项目11#楼室内 及公共区域精装修工程 施工合同 （合同编号：SY-HHJRYG-GC-058）发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXXX项目11#楼室内及公共区域
精装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程 2、工程地点： 3、工程规模：共439间套房及相应公共电梯前室和走廊等装饰，总建筑面积约2.5万m2。 4、工程范围及承包内容： 4.1施工范围及内容：XXXX11#所有楼层的A、B、C、D、E户型精装房、电梯前室和公共走廊装饰（已装修实体样板间除外），具体详甲方提供的精装修施工图、招标文件及相关的会议纪要、设计变更、说明、技术要求的全部内容。 4.3若施工范围及承包内容不够清晰，在后续的补遗文件中进一步界定。 4.4甲方临时委托的工作内容（如涉及工期延长需在相关委托函中注明）。 第二条工程工期及延误 1、开工日期：暂定2012年 12 月 20 日（实际以甲方书面通知为准）。 2、竣工日期：2013年 9 月 30 日（本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。如开工时间延后，竣工时间相应顺延。） 3、总工期 285 日历天（此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含样板层装修施工时间；包含总包清水房验收时间；包含大面积装修施工时间；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间）。 4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方以书面报告形式告知甲方，工期相应顺延。 第三条工程价款
工程施工合同 （按进度付款方式） 发包单位：（甲方） 承包单位：（乙方） 甲方委托乙方施工，为明确责任，保证工程顺利进行，经甲、乙双方充分协商达成一致，特订立如下协议： 一、工程内容： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、材料要求： 五、质量要求： 六、单价： 面积：（最终按开发商或总包方审计面积结算）总计： 七、付款方式（由甲方支付给乙方）： 1、合同生效后，甲方（收到业主支付的相应工程款后）按下表中的 约定直接向乙方支付工程款： 八、施工工艺： 材料用量：
九、工程期限： 1、本工程定于年月日开工，预计年月日 竣工。凡因甲方或土建方造成的原因、遇雨、雪天（连续三天即三天以上的）等气候特殊情况或其他不可抗拒因素造成工程延误则工期相应顺延。 2、非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违 约金，每延误一天支付1000元，并优先在施工费中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同的其他责任。 3、根据土建的实际施工进度完成拆除肢手架部位的工作量，如果因 乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此工程费用由甲方按实际发生旨从乙方的工程款中扣除，并加收10％的管理费。当累计完成工程量不足计划进度的10％时，可以认为乙方无能力按期履行合同甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。 十、甲方提供的材料、机械设备（特别是吊篮、龙门架施工工程）由甲方 负责运输到现场，双方须对设备进行清点然后签字确认，乙方负责设备及材料进场、退场及施工过程中搬卸、移位及看管，乙方有对机械设备维护、保养的义务，设备如有丢失或损坏应照价赔偿，工程施工中需由甲方提供的材料，须三日前通知甲方。 十一、甲方负责协调工程项目的关系和相关资料。 十二、由于甲方原因导致工程延期或停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失。 十三、甲方参与工程质量和施工进度的监督和竣工验收。 十四、乙方严格执行有关施工现场管理的规定。 十五、乙方施工中严格执行施工规范、质量标准、安全施工操作规、防火规定。 十六、乙方在施工中污染到其他设施，要负责清理，需要保护的必须保护，材料自理，损坏现场设施要负责照价赔偿。 十七、乙方除甲方提供的材料外，部分工具、易耗品由乙方承担（包括安全带、安全帽、灰桶、电钻和专用工具等），但所有自购材料如不符
房地产合作开发合同协议书立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目录 第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期： 第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理 第十四章本协议的变更和终止 第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则 1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200 X ] X号储备 国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200 X年X月X日公开 拍卖X宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市X区X路X号地块（以下简称X号地块）的竟买，拍买购得宁夏路X号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。 第二章、机构的设置和职责分工
10 合同价款中期支付 10.1 预付款 10.1.1 预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设 施以及组织施工队伍进场等所需的款项。 预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。承包人对预付款必须专用于合同工程。 10.1.2 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预 付款支付申请。 发包人应对在收到支付申请的7 天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证 书后的7 天内向承包人支付预付款。 10.1.3 发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7 天内仍 未支付的，承包人可在付款期满后的第8 天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误 的工期，并向承包人支付合理利润。 10.1.4 预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的 预付款金额为止。 10.1.5 承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部 扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的14 天内将预付款保函退还给承包人。 10.2 安全文明施工费 10.2.1 安全文明施工费的内容和范围，应以国家和工程所在地省级建设行政主管部门的规定为准。 10.2.2 发包人应在工程开工后的28 天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%，其余部分与 进度款同期支付。 10.2.3 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7 天内仍未支付的，若发生安全事故的，发包人应承担连带责任。 10.2.4 承包人应对安全文明施工费专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发 包人有权要求其限期改正；逾期未改正的，造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。 10.3 总承包服务费 10.3.1 发包人应在工程开工后的28 天内向承包人预付总承包服务费的20%，分包进场后，其余部分 与进度款同期支付。 10.3.2 发包人未给合同约定向承包人支付总承包服务费，承包人可不履行总包服务义务，由此造成 的损失（如有）由发包人承担。 10.4 进度款 10.4.1 进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。
编号：YB-HT-3289 房地产工程施工合同样本 Real estate project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房地产工程施工合同样本 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。 (2).计价依据：基坑砂包支护：15元/m3;砼浇捣55元/m3;
房地产工程承包合同示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
房地产工程承包合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方：(以下称甲方) 承包方：(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承 包合同条例》，遵循平等、自愿、公平和诚实互信的原 则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经 济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本 合同。 一、工程概况 1.工程名称：棚户区改造项目 2.项目命名： 3.工程地点： 4.工程内容：本项目1#、2#、3#、4#楼共四栋，八 层，框混结构，建筑面积约平方米。由乙方完成甲方所提
供的设计施工图的全部工程量。如有设计变更另行按实结算增、减工程造价。 5.工程总造价：约万元左右。 二、承包方式及单价 甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。单价为元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。大包干的施工内容为： 1.地基、基础、临时道路和土方回填;主体工程;内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。 2.所承建工程建安税。 3.进户门采购安装价格在元/条左右的新防盗门。 4.层面隔热及防水工程。四周硬化乙方负责0.5m内。 三、工程款支付方式
巧用EXCEL建立合同管理台账并动态进行管理 （杭州市铁路投资有限公司魏强） 【摘要】面对数量大、类型多、金额巨、涉及广、收付数量频繁的合同管理要求，要做好合同的日常登记和合同执行进度的动态更新，建立一个方便易用的合同管理台账将会明显提高合同管理的工作效率。笔者就单位实际情况用EXCEL编制了具备合同总账、动态明细账、印花税计提等功能与一体合同管理台账，以期与读者交流。 【关键词】合同管理台账印花税 Excel 众所周知，微软OFFICE软件中的EXCEL在数据管理方面的功能十分强大，随着EXCEL 应用的大规模普及，凡是小型数据管理或表格制作方面的工作，在应用了EXCEL之后,效率得到了大幅提高。 然而，有些用户包括笔者在内在刚开始使用EXCEL的时候，面对满是表格线的界面会显的一筹莫展，甚至觉得画表格填数据还不如WORD方便，这其实只是因为这些用户对陌生的软件界面产生的恐惧而造成的。然而，当有些用户看到了EXCEL某些简单的计算功能，如SUM（）求和、SUMIF（）条件求和及count（）数字统计和countif()数字条件统计函数等简单函数在日常数据管理工作中的方便应用，便对EXCEL产生了依赖，继而对EXCEL发生了兴趣。 笔者所在一家大型国有建设单位，成立于2006年末，主要从事城东新城9.3平方公里范围内的基础设施的开发、建设和管理，并完成区域内农民及居民的拆迁安置和各类安置房的建管工作，尤其是杭州东站东西广场项目，是笔者单位重点建设管理的项目之一。在财务的日常管理中，合同作为一项重要的日常工作，其合同数量大、类型多、金额巨、涉及广、收付数量频繁，往往一个合同执行期长达几年，每月均涉及到合同款项的支付。面对如此繁杂的合同日常管理和合同执行进度的动态更新要求，稍有不甚，就会出现合同管理偏差甚至超付的情形。为此，笔者就单位实际情况用EXCEL编制了具备合同总账、执行动态明细账、印花税计提等功能与一体合同管理台账。 在此，笔者就编制的思路和具体台账作一介绍，以期与读者交流并相互提高。 一、合同管理台账的设计思路 （一）通过分别登记合同管理台账总账与明细账，并使之通过“合同号”这一关键字相互关联，再通过EXCEL的相关数据操作技巧，达到合同管理可合可分的灵活管理目的，并衍生出计提合同印花税的功能。
合同编号：YT-FS-8794-31 房地产施工合同(标准版) 范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产施工合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。 五：工期及安全责任 工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，
房地产绿化施工合同（标准版） The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 时间： _______________________ 编号：FS-DY-90536 房地产绿化施工合同（标准版） 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且 约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 发包方（甲方）：____ 承包方（已方）：____ 经公开招标，甲方将 ______ 绿化工程确定给乙方施工，为 确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
1、工程地点： ______ 。 2、工程总造价： _____ 万元（大写）。 3、工期 乙方确保在 ______ 年 _____ 月_____ 日开工，于______ 月_____ 日完工，工程标准达到合格 _______ 级。 4、开工准备 甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负 责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术 交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。 5、工程款支付 苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3;半年后经复验合格，再付合同价的1/3;工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。 6、工程质量 (1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木 品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；
合同付款管理办法 1.目的 1.1确保有计划、有组织、及时准确向承包商和供应商付款，减少违约行为。 1.2杜绝错付、超付，以确保工程进度并控制成本。 1.3确保工程尾款的支付，不产生遗留问题。 2.适用范围 2.1工程预付款、进度款、结算款（保修金）的审批、支付。 2.2材料、设备款的审批、支付。 2.3设计、报建、营销、策划、行政、财务等部门合同类付款； 3.付款原则 3.1工程款支付必须依据合同，严格按计划进行支付。 3.2工程款支付要严格执行公司审批的年度计划及年度计划修正方案和月度资金计划的规定。 3.3对于超出公司月度资金计划的工程款项的支付须按公司财务管理制度的规定经特别的审批程序审批。 3.4工程竣工后进行结算时，必须严格按照合需同的要求和经指定的中介机构审计完毕的审计报告进行结 算付款。 4.职责 4.1根据合同需要付款时,请款单位当月20日前提出《工程款支付申请表》,监理工程师根据项目进 度、质量状况及合同履行情况，对《工程款支付申请表》进行审核，审核内容主要看是否达到合同约定的付款条件，工程节点是否达到合同约定的质量标准及形象进度要求。 4.2 工程管理中心专业主管工程师根据合同历史付款额度、项目完成情况、履约情况、处罚情况、各种扣 款签负责复核《工程款支付申请表》并签署意见。 4.3工程管理中心负责人及分管领导对主管专业工程师的意见进行复核。 4.4成本控制中心造价工程师根据已完成工程量及合同履约情况重点复核，确保付款额度的准确性,对付款 进行把关，负责复核《工程款支付申请表》并签署意见。 4.5成本控制中心负责人及分管领导对《付款审批表》进行审批并签署意见。 4.6财务管理中心经办人对《付款审批表》的复审，重点复核已会付款额度及制定初步付款计划。 4.7财务管理中心负责人根据资金计划确定付款计划，确保严格按合同及时付款，如能不能及时付款，应 及时与分管副总经理沟通，并由分管副总经理及时与供方单位沟通，争取赢得谅解。 4.8总经理对最终确定付款额度和计划进行审批。 4.9董事长非合同规定付款外的特殊付款进行审批。 5.0程序 5.1付款申报阶段程序（适应于工程类付款除设计、报建、营销、策划、行政、财务等部门付款外） 5.1.1施工承包方在当月20日前将已完工程费用预算书并附详细计算式、《工程款支付申请表》、项目负责 人签字、项目部盖章后呈报至监理单位。
建筑工程合同价格、计量与支付条款 1 合同价格形式 发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式： 1.单价合同 单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。 2.总价合同 总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第11.2款〔法律变化引起的调整〕约定执行。
3.其它价格形式 合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。 2预付款 2.1预付款的支付 预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。 除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。 发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行。 2.2 预付款担保 发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。 发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金
房地产工程施工合同样本(合 同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-029711
房地产工程施工合同样本(合同范本) 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。
二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。
房地产消防工程施工合同范本 发包人(以下简称甲方)：_________ 承包人(以下简称乙方)：_________ 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况 1、工程名称：_________ 2、工程地点：_________ 第二条承包范围： _________ 第三条工程承包方式：_________ 第四条合同工期 开工日期：_________ 竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_________ 第五条工程造价、付款方式及价款调整
工程造价：_________ 付款方式：_________ 价款调整：_________ _________ 第六条工程质量及验收标准 1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。 2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(xx年版)gb50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-xx，及其他的国家和行业现行的相关标准、规
房地产工程承包合同范本 甲方：法人代表：乙方：法人代表：根据《 * 经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 一、工程概况 1、工程项目名称：号楼 2、工程施工地点： 3、结构形式：砖混结构、七层、建筑面积平方米。 【附承包人工程项目一览表(附件一)】 4、工程立项文件： 5、资金：乙方自筹部分底垫金，甲方分期付款。 二、承包范围 1、定额全包。 2、不包括的工程范围：屋顶保温层、外墙保温层、内门、外墙按涂料算。 三、工程期限 本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延; 1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。 四、质量标准 1、工程验收标准，甲方按照图纸的规定执行。 2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗在后期的安放时与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的地面要平整完好，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 五、合同价款 1、合同总价(大写) 元，小写元。(其中工程预留金元，零星工作费元，安全防护、文明施工措施元，工程分承包和材料购置费元，总承包服务费元。) 2、综合单价：详见承包人报价书。(附件二) 六、组成合同文件 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、本合同条款 5、标准、规范及相关技术文件。
合同编号：YT-FS-9002-52 房地产开发全总包合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产开发全总包合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 房地产开发全总包合同 甲方 (发包方): 住所: 法定代表人: 乙方 (承包方): 住所: 法定代表人: 丙方(担保方): 先生身份证号码: 住所地: 签约背景: 甲方是依照中华人民共和国法律在设立的公司,甲方于年月日取得市发展计划委员会计投资( )
号《关于同意建设“A”商品房项目的批复》;于年月日取得市规划局( )规选址第号《建设项目选址意见书》,从而取得“A”商品房项目的开发经营权。 为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。 一、定义 除本合同中另有说明,下列词语在本合同中具有如下含义: 1、项目:指“A”商品房项目。 2、本合同双方或三方或各方:指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。 3、日:除本协议书另有约定外,均指日历日。 4、元:指中华人民共和国法定货币人民币 二、项目概况 1、项目位置: 山
施工合同支付条款 《施工合同支付条款》是由合同范本网施工合同栏目小编精心为大家准备的，欢迎大家阅读。 一、工程款支付条款合同约定 工程款包括工程预付款、进度款、签证索赔款及工程结算款，也包括垫资款。法律赋予了承包人利息请求权、停工权以及追究建设单位的违约责任的权利。 在我国招标投标过程中，对于合同价格的确定通常是
采用一种固定总价的方式。在合同履行过程中，常常会因为在工程量断发生变化，进而导致实际应支付的工程款远大于合同价格。所以采用固定总价方式支付的合同中，中标合同款项和合同价格的这种差异往往会产生纠纷。承发包方在签订合同时，应尽量采取工程量清单报价方式约定工程款价格，采用固定总价的合同应当注意约定工程量变化时的合同总价变更方式和计算标准。 二、按月进度付款的合同应注意的问题 1.应明确约定报送工程量、进度款的时间以及建设单位审核的时间，建设单位逾期审核的，应视作认可承包人报送工程量。例：正负零以上部分工程款按月支付，每月25日前承包人报送实际完成工程量，发包人在收到报送后7日内审核完毕并支付至该月完成量的70%。发包人逾期未审核完毕的，按承包
人报送的工程量进行支付。 2.应明确约定建设单位支付的时间，不要约定为“××之后”。 3.应约定未按期足额付款的违约责任。在双方没有约定的情况下，法院只按照银行同期同类贷款利率计算利息。在利率较低而资金较为紧张的情况下，有些发包人宁愿支付利息而不付款，而如果约定一个比利息高的违约金，则发包人慑于高额的违约金，会较为主动地支付工程款，即使其未支付，施工企业在诉讼时，也可以取得一定的违约金收人。约定违约金时，也要注意不要过高，因为合同法规定违约金过高的，经对方申请法院可以调整，我们建议违约金比例在每日0.5‰~0.8‰比较合适，既能起到对发包人的威慑作用，也一般不会被法院调整。
房地产开发施工合同 篇一：房地产开发公司建筑工程施工合同书 建筑工程施工合同书 发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：****厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点：************。 3、建筑面积：第一期工程约17000㎡（XX年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（XX年6月上旬进场施工）。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构12层。
二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法 1、土建及水电安装工程。 2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司XX年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，年月日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据XX年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据XX年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府XX年出台的文件执行。 2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价
工程 月施工进度款申请表 施工单位：_________________________________ ________ 年----------- 月------------ 日 工程款支付申请表 工程名称: 致：（建设单位） _____________________________ （监理单位） 我方已按合同完成了工程。建设单位应在年月日前支付该项 工程款，共（大写：），（小写：），现报上工程付款申请表，请予以审查。
附件：1、已完工程量清单 2、已完工程量清单预算表 施工单位（章）： 项目负责人：________________________ 日期：
工程款支付审批表 工程名称：编号: 监理单位审核意见： 监理单位（章）：总监（签字）：日期： 建设单位现场代表审核意见： 现场代表： 日期：______________________ 跟踪审计单位意见： 跟踪审计单位（章）：_________________ 现场负责人： 日期：____________________ 建设单位审核意见： 建设单位（章）：一__________________ 项目负责人：----------------------- 日期：-----------------------
. __________ 年______ 月工程进度款审批表 ~工程名称 建设单位 监理单位 ~审计单位 施工单位 1、本期施工单位申报进度款： 大写，（小写）
____________________________________________________________ 工程量进度报表 工程名称: 年月日 日统计时段：年月至
房地产建筑工程施工合 同协议书书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
建筑工程施工合同书发包方（以下简称甲方） 承包方（以下简称乙方） 甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：****厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点：************。 3、建筑面积：第一期工程约17000㎡（2006年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（2007年6月上旬进场施工）。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构12层。 二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法
1、土建及水电安装工程。 2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司2006年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，2006年 月日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据2003年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据2004年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府2006年出台的文件执行。 2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。