探究建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制
作者：智少宗
来源：《中国房地产业·下旬》2021年第03期
【摘要】招标阶段是确定电气工程造价的关键性环节。为了提升工程造价的科学合理性，并为建筑企业创造最大的经济效益，电气工程造价管控人员需要不断提升自身综合素养，丰富知识体系，提升电气工程造价科学合理性。本文结合相关工作经验，分析了建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制措施。以供相关工作者参考。
【关键词】建筑电气工程;招投标阶段;清单计价造价控制
随着我国城市化进程的加快，建筑工程数量逐步增加，建设规模逐步扩大。这在一定程度上加大了建筑工程招投标阶段清单计价造价控制工作难度，且过往传统的定额计价方式已无法精准反映出企业的经济实力、发展水平等。工程量清单计价造价则更好地弥补了传统定额计价方式的不足。以下内容阐述了建筑电力工程招投标特点，并提出了相应的清单计价造价控制策略。
1、建筑电气工程招投标特点
首先，简便明了。工程量清单报价多采用综合单价方式。此种方式将工程直接费、项目间接费、利润或者应上缴各种税费等统一包含在内。相较于过往传统的定额计价方式，此种方式会先计算定额直接费，接着计算材料价差、单独费等，最后取费获得总造价。
其次，统一性。在运用项目量清单报价时，投标人会加强项目单价分析力度、并编制出施工组织设计。此种投标方式会将预算人员专业素养欠佳等导致的施工图纸工程量偏差等问题有效规避掉。
最后。法定性。工程量清单报价需要投标人将市场行情或者自身实际情况等充分考虑进去，并选用最低价中标方式，来全面提升自身的市场竞争力。在投标单价经过中标确认后，要严防随意更改竣工结算，以此为项目款拨付、项目变更价决定与费用索赔等工作创造良好条件。
2、建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制策略
2.1 科学合理编制招标控制价
探究建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制 作者：智少宗 来源：《中国房地产业·下旬》2021年第03期 【摘要】招标阶段是确定电气工程造价的关键性环节。为了提升工程造价的科学合理性，并为建筑企业创造最大的经济效益，电气工程造价管控人员需要不断提升自身综合素养，丰富知识体系，提升电气工程造价科学合理性。本文结合相关工作经验，分析了建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制措施。以供相关工作者参考。 【关键词】建筑电气工程;招投标阶段;清单计价造价控制 随着我国城市化进程的加快，建筑工程数量逐步增加，建设规模逐步扩大。这在一定程度上加大了建筑工程招投标阶段清单计价造价控制工作难度，且过往传统的定额计价方式已无法精准反映出企业的经济实力、发展水平等。工程量清单计价造价则更好地弥补了传统定额计价方式的不足。以下内容阐述了建筑电力工程招投标特点，并提出了相应的清单计价造价控制策略。 1、建筑电气工程招投标特点 首先，简便明了。工程量清单报价多采用综合单价方式。此种方式将工程直接费、项目间接费、利润或者应上缴各种税费等统一包含在内。相较于过往传统的定额计价方式，此种方式会先计算定额直接费，接着计算材料价差、单独费等，最后取费获得总造价。 其次，统一性。在运用项目量清单报价时，投标人会加强项目单价分析力度、并编制出施工组织设计。此种投标方式会将预算人员专业素养欠佳等导致的施工图纸工程量偏差等问题有效规避掉。 最后。法定性。工程量清单报价需要投标人将市场行情或者自身实际情况等充分考虑进去，并选用最低价中标方式，来全面提升自身的市场竞争力。在投标单价经过中标确认后，要严防随意更改竣工结算，以此为项目款拨付、项目变更价决定与费用索赔等工作创造良好条件。 2、建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制策略 2.1 科学合理编制招标控制价
建筑工程招标阶段造价控制现状分析及 应对措施 一、招标阶段工程造价控制现状 (一)竞标行为不规范 这种隐性的的工程造价失控，在市场竞争激烈的工程建设行业大有愈演愈烈的趋势，值得引起我们的重视。 (二)工程量清单的编制不准确 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。它是投标的基础，使得最后的投标结果具有可比性。然而由于招投标前期准备工作时间比较紧迫，往往会出现程量清单编制不准确的现象，影响招标控制价的编制，进而影响投标单位的具体报价，增大工程造价失控的风险。比如，工程具体实施划分不合理、项目描述过于笼统缺乏量化、项目缺漏项严重等等，都是在实际招标过程中出现的问题，最终都会导致工程造价在工程建设的初始阶段就那一控制，为接下来的具体施工中的工程造价失控埋下隐患。 (三)招标文件编制质量有待进一步提高 招标文件的编制事关整个招标活动能否顺利进新，事关整个工程造价控制能否满足工程建设的需要。当前的状况是，一些术标准和合
同条款的不完善为工程造价控制带来隐患，进而影响了工程招标的顺利进行。例如，在编制招标文件时缺乏全局观，出现为招标而招标的状况，即仅仅考虑招标环节的造价控制，缺乏后续考量，出现笔者前文所说的底价那工程订单，后期加价价款的行为，最终导致工程造价失控。 二、招标阶段控制工程造价控制措施 (一)加强市场监管，规范招投标双方的经济行为 有关监管部门要进一步晚上关于招投标行为的相关规章制度，避免不法分子钻政策的空子，更为重要的一点是要严格落实相关规定，避免流于形式的监督，通过查处打击一系列在招投标过程中的不法行为，起到震慑作用。同时在制定招标制度上，笔者建议学习广州做法，建立双限价制在设置投标最高限价的同时也限制了综合单价的最高投标报价。对于招标方而言，严格遵守招标程序和流程，具体来说，可以通过设立专门的招标监督部门对找遍过程实施全程监督，杜绝内外串通一气的情况出现，当然还可以采取招标备案、资格预审、第三方监理等措施保证招投标过程的公开、公平、合理，为工程造价的有效控制创造一个良好的氛围。 (二)编制高质量的工程量清单 1.努力确保工程量计算的正确性 首先工程量清单要严格按照施工图纸和工程现场实际状况编制，
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因 素及应对措施 摘要：招投标阶段的造价控制直接关系到建筑工程项目全过程的资本投入和 经济效益，然而在招投标阶段的造价控制工作中会受到各种因素的影响，如招投 体系、工程量清单、计价方式、评定标方式、招标文件编制等。只有加强内部监督，完善管理制度，对各个环节的工作进行规范性开展，才能保障招投标造价的 合理控制，避免资金浪费，从而促进建筑工程成本的有效性控制，促进建筑行业 的可持续发展。本文对建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及应对措施进行 探讨。 关键词：建筑工程；招投标；造价控制；影响因素 一、建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素 1.计价方式的选择 目前，我国建筑工程招投标阶段的计价方式包含定额计价和工程量清单计价。随着社会经济的发展，定额计价方式逐渐被淘汰，工程量清单计价方式盛行。计 价方式的选择对整体工程项目的工程造价影响较大，一旦选择的计价方式不合理，则难以对造价控制展开全面监管，甚至造成资金浪费、投资增加等问题。工程量 清单计价模式适应性较强，与实际的工程价值相差不大，可以实现高效的工程造 价控制，同时对工程实施中的各个环节开展精细化核算，并开展实时管控，促进 工程价值的有效性提升。 2.招标文件的编制 在招投标环节，招标文件的编制直接关系到施工质量和安全管理效果，是实 现造价管控的关键性步骤。在招标文件的编制过程中，要结合项目特点以及自身 需求，进行合理编制，并对招标项目进行详细技术指导，保障造价控制管理质量
的提升。因此，一旦招标文件编制质量不达标，很容易引起建设项目的造价争议，甚至引发投资索赔，加大造价成本和费用，对企业经济效益造成极大的损失。 3.招标控制价的设计 招标控制价是招标单位结合国家相关规范要求编制的计价文件，一般是根据 本项目设计图纸、施工方案、测量结果等编制的，其编制对整体工程造价控制具 有重要的影响。在编制过程中需要展开行业市场分析，掌握全面的造价信息，同 时造价人员要了解相关法律法规，并对设计图纸等展开详细研究，以便保障招标 控制价编制的合理性，从而对项目工程造价的合理预期价格进行真实展现。由此 可见，招标控制价对投标报价具有直接的影响，与整体工程造价管控效果息息相关。 4.评定标办法 在建筑工程的招投标环节中，评定标方法的使用直接关系到是否能够选择到 合适的施工企业，与工程施工质量、安全、工期息息相关，同时也与招投标的公 平公正性具有极大的联系。在评定标方法的选择中，需要对投标人的报价、进度、资金、技术等因素进行综合性考量，同时构建科学合理的评标体系，避免出现哄 抬造价、恶意低价、串标等问题，并严格按照国家相关规范要求进行标准性评标，保障评标结果的科学性与合理性，确保选择最优的施工企业和施工方案，为整体 项目工程造价的管控奠定良好的基础。 5.投标决策 投标决策也是影响建筑工程招投标阶段造价控制质量的关键性因素，直接关 系到建筑产品的定价。在开展投标决策之前，需要投标人对自身的施工能力、技 术水平、资金能力等进行综合性评估，同时展开市场调查，了解竞争单位的综合 实力，从而做出科学合理的投标决策，保障报价金额的适宜性，以便提升中标率。但是部分投标人对招标文件的分析不透彻，不了解市场情况，对自身综合实力认 知不足，往往出现盲目投标、不规范投标的现象，不仅降低中标率，而且很可能 扰乱招投标市场，造成非常不好的影响。
建筑工程施工招投标阶段造价控制影响 因素及措施 摘要：近年来，由于众多企业的认可和青睐，招投标制度在建筑市场中获得 了良好的应用效果，且取得了较为理想的成绩，为建筑工程推进和实施奠定了必 要的基础。在本文的研究中将详细论述建筑工程招标投标阶段影响造价的主要因素，并且结合具体情况提出建筑工程招标投标的可行性方案，力求能够促进我国 建筑领域良性发展。 关键词：建筑工程；招标；造价；影响因素 随着我国社会主义市场经济发展速度逐渐提升，建筑工程领域内的竞争环境 十分严峻，各个企业为了能够占据有利的市场份额，纷纷出台“低价竞争”制度，对于建筑企业工程招标、投标工作而言提出了更高的要求。需要通过良好的造价 控制，降低企业的生产经营成本，帮助其获得更为丰厚的经济效益。 一、建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素 （一）清单工程量 现阶段，我国建筑工程行业进行招投标的惯用方式是工程量清单计价方法， 发包人提供本次工程建设的工程量清单，作为招标和投标的主要参考数据，在发 包人提供清单之后，其中的数据会成为其他企业投标的主要影响因素，与此同时，工程量清单的准确与否也会直接影响工程建设的后续成本控制、利润水平等，如 果报价不准确，后续的成本计算、利润计算也会出现问题，带给企业一系列的影 响和损失【1】。 （二）投标策略 投标策略也是影响工程建设成本的重要因素，且工作人员的素养与工程建设 之间具有密切联系。若工作人员具有良好的建设经验，便能够在施工中调动主观
能动性，克服工程建设中的问题和挑战，实现最佳建设效果。需要工作人员在投 标环节内能够读懂标书，制定高质量的施工流程，根据招标文件合理选择工程投 标价格。合法的竞争策略要求投标者能够根据自身实力选择适宜的项目，以科学、规范、端正的竞争策略开展工作。对于投标单位而言，其本身就具有一定的信息 上的不对称优势，能够提前掌握到对手的信息与动态资料，在研究资料并进行分 析后再进行投标报价【2】。 （三）合同条件 不同的合同形式可以将合同条件界定为单价、总价以及成本加酬等不同形式，选择不同形式的合同内容对后续工程建设施工的影响也存在一定差异。 原材料市场出现价格波动与合同项目之间息息相关，工程签证是施工过程中 难免会出现的情况，在工程项目受到自然因素、建设需求等方面影响需要变更时，往往需要在合同规定的范畴内进行调整，施工建设人员不可随意调节建设项目、 建设形式等。科学有效的合同制定能够对建设双方加以约束，避免后期建设纠纷 和矛盾。 二、招投标造价控制中存在问题 （一）招投标文件编制问题 施工单位中标后要和建设单位签订施工总承包合同，合同签订时双方应处于 平等地位，合同具有公平性。我们要意识到合同的严肃性，既合同一经签订就不 得单方修改，因此在签订合同的过程中，建筑施工企业应据理力争签订公平的合同，为以后的成本管理打下良好的基础，合同中要语言周密详实，不能给予模棱 两可的解释，否则将会对施工单位造成不应有的损失 （二）恶意竞标 恶性竞标是建筑企业为了获得建设资质一手操作的不良竞争，这种现象的出 现主要原因是行业内部缺少必要的准则和规范。恶意竞标最为直观的结果便是成 本失控，导致企业出现大量亏损影响本次竞标，甚至直接诱发企业破产。在恶意 竞标的环境下，企业的建设成本被压低，在后续施工建设中再利用不良的建设方
探究建筑工程招投标阶段工程造价控制 摘要：随着我国建筑工程项目朝着市场化的方向发展，用于工程建设方面的资金越来越多，因此，需要对各个阶段的项目造价进行严格的要求与控制，而招投标阶段对于整体工程造价的控制而言有着极其重要的现实意义。基于此本文对当前建筑工程招投标阶段工程造价控制重要性与有效做好该工作的对策进行了详细的研究分析。 关键词：建筑工程；招投标；造价控制 前言： 近年来在社会经济的高速发展之下，诸多地方投入了大量的资金、技术、人力及物力大力进行了建筑工程项目的施工建设，期望这些工程顺利施工建设完成且投入应用后，可以为当地的现代化发展、城市人口不断增加与房屋供需紧张之间矛盾问题的不断缓解做出巨大的贡献，所以要求建筑工程施工单位利用高可行性的工程施工方案、质量性能优良的施工材料、具有专业水平的施工人力资源及先进的施工管理方法，来完成工程施工建设任务，促使建筑工程施工建设有效性高，实际利用价值高，但是对于现如今很多地方施工建设的建筑工程项目进行研究分析，发现在工程项目招投标阶段的造价管理方面存在着问题，严重影响建设工程利用价值的提升，提示建筑工程开发单位需要对此类工程项目招投标阶段造价管理工作加强关注，利用针对性的措施做好该方面的管理工作，确保建筑工程招投标阶段造价控制结果好。 一、在招投标环节开展造价控制的意义 现如今，建筑市场的竞争强度不断增大，在这种条件的驱使下，管控工程成本可以提升公司的投资效率，同时也是建筑行业发展的趋势和需求。施行招标制度的出发点是为了确保在公平透明的条件下，各个投标单位合理竞争，从而保证项目规划最优化和项目成本合理化，但现在人们需要更新观念。认识到项目会对生命周期内的造价产生一些影响，而且这些影响会随着时间慢慢下降。所以，在
关于建筑工程招投标阶段造价控制路径 探究 摘要：随着社会对建筑工程的需求越来越大，建筑企业越来越重视工程造价 控制，因为造价控制可以使建筑企业提升核心竞争力，并且在进行工程建设过程 中强化造价控制可以有效促进企业节省投入成本，提升企业在建筑工程中的经济 收益。工程建设造价控制涉及很多阶段，其中招投标阶段的造价控制是整个项目 造价控制的起始阶段，有效控制建筑工程招投标阶段的造价是很有必要的。本文 主要对建筑工程招投标阶段的控制影响因素进行分析，探讨几个有效的控制路径，期待能为相应的从业人员提供参考。 关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制：路径 前言 科学合理的工程造价控制对项目工程建设过程中的成本投入控制有着决定性 作用，招投标阶段为每个建筑工程投资评估的重要阶段，在该阶段中的工程造价 控制会影响到招投标工作开展是否按照专业规章制度进行，并且对后期工程的建 设有着多方面的影响。在招投标阶段进行有效造价控制，可以对建筑工程的各阶 阶段的投资进行评估，有效降低造价不符合实际建设的问题，促进建筑工程建设 工作更加顺利的开展。还可以有效避免在招投标阶段出现企业采用不正当行为竞 争的问题，进一步推动招投标行业保持良好的行业风气，因此强化在投标阶段的 工程造价控制非常必要。 一、影响建筑工程招投标阶段造价控制的因素 （一）市场供需变化 人工、材料、设备等建筑工程中各工序所需的内容涉及到的市场变化会影响 到建筑工程招投标阶段的造价控制，只有有效对市场情况进行有效预估和判断才
能保障在该阶段的造价控制水平，若在实际招投标环节市场供需变化较大会影响 到整个建筑工程的造价控制。无论是人工还是材料的市场波动价格与造价对比是 上涨，呈现出市场供应量小于需求量，就会导致投标企业在实际建设过程中利润 空间变小。反之投标企业的利润空间就会变大，在投标阶段企业考虑到利润空间 就会降低投标价格，进而提高企业的中标率[1]。 （二）招标控制价格 在招标文件中的控制价格是结合了建筑工程建设过程中每一个环节进行综合 分析判断后制定出来的，其中的价格决定了后期建设施工过程中的工程量、工程 进度和工程质量，因此需要控制价格是工程造价管控过程中的重要因素。在招标 文件编制中需要结合项目的整体特点与建筑工程项目的需求，明确招标文件对整 个建筑工程的重要作用，而招标控制价格将会影响到整个工程的造价控制资料。 假设招标文件编制不符合建筑工程的实际需求，在招投标环节会涉及到造价存在 争议的问题出现，进而导致造价成本增加[2]。 （三）具体评标方法 建筑工程在招投标环节所选择的评标方法影响着施工企业和工程之间的匹配度，企业对工程的匹配度高可以有效保障工程的施工质量与进度，可以保证企业 在项目中的收益具有合理性与合法性，同时也能够保障招投标工作开展的公平度。在具体评标方法选择时，要由专业招标人员从建筑工程的综合视角去考虑各个工 序的影响因素，项目的资金投入情况、所需的技术问题、项目建设的进度要求、 企业投标的报价等内容去完善整个评标内容，对于其中所涉及到的串标、陪标等 不良行为要进行有效防范。并且国家有制定相应的招标管理办法，在进行评标时 要严格参照相应的管理办法，充分保障评标结果的合理性和科学性可以促使建筑 工程招投标阶段的造价控制更加合理。 二、建筑工程招投标阶段造价控制路径 （一）合理编制招标文件
建筑工程招投标阶段造价控制分析 建筑工程招投标阶段是一个非常重要的环节。在这个阶段，所有的参与者都会尽力争夺胜利。其中，造价控制则是比较关键的一个环节。在招投标阶段，通过对造价的有效控制，可以让工程的成本更加合理，同时还能够提升企业的竞争力。因此，本文将就建筑工程招投标阶段的造价控制进行分析。 首先，要明确造价控制的目标是什么。一般来说，主要有两个目标：一是要让工程的质量合格，符合建筑规范和客户要求；另一个目标则是要让工程的成本更加合理，以争取胜出。因此，在招投标阶段，必须要通过不同的手段来实现这些目标。 其次，要明确造价控制的方法。在招投标阶段，造价控制主要是通过优化方案和技术指标来实现的。具体来说，包括以下几个方面： 1. 设计方案的优化。在方案中，需要对建筑材料、构造 和设备等进行评估，找到最优的方案，保持建筑质量的同时尽可能地降低成本。 2. 技术指标的评估。在技术规范中，需要对各项技术指 标进行评估，找到最佳方案，并制定实施方案，以实现建筑的质量控制和造价控制。
3. 合理减少浪费。在建设工程中，有可能存在各种浪费，包括材料、工时和费用等，因此需要尽可能地减少浪费，以降低成本。 4. 材料和设备的选择。在建设工程中，材料和设备的选 择也非常重要。需要选择品质好、性价比高的材料和设备，以保证工程的质量，并尽可能降低成本。 5. 建筑规范的遵循。在建设工程中，必须要遵循国家和 地方的建筑规范，确保工程符合质量标准，并充分考虑建筑节能、环保和智能化等相关因素。 6. 管理策略的制定。在工程建设过程中，需要采取适当 的管理策略，以确保建设工程的顺利实施并避免出现问题。 7. 充分考虑风险。在建设工程中，风险是无法避免的。 因此，在招投标阶段，需要充分考虑各种风险，并制定有效的应对措施。 最后，需要强调的是，造价控制对于建设工程的成本控制有着非常重要的影响。在招投标阶段，需要充分考虑各种因素，确定好造价控制的方案和方法。只有这样，才能提高企业的竞争力，并确保在招投标中胜出。
建筑工程招投标控制价编制难点及控制探究 一、引言 随着经济的发展，建筑工程项目呈现出快速增长的趋势。为了保证建筑工程项目的质量与安全，确保资金的合理使用，招投标控制价编制成为了一个关键的环节。然而，控制价编制面临着众多的难点，本文将对建筑工程招投标控制价编制的难点及控制进行探究。 二、建筑工程招投标控制价编制的难点 1.工程量计算难题 在建筑工程招投标过程中，准确计算工程量是十分困难的。建筑工程项目涉及的工程量通常十分庞大，而同一工程在不同投标单位中的工程量计算会存在较大差异。因此，在控制价编制过程中，需要对工程量的计算方法进行统一规范，以避免造成差异。 2.材料价格波动 建筑材料价格的波动也给招投标控制价编制带来了不小的困扰。材料价格通常受市场供求关系、政策调控等多方面因素影响，价格波动较大。因此，在控制价编制过程中，需要对不同区域的材料价格进行调查研究，以及时反映在控制价中。 3.劳务成本变动
随着社会发展和经济水平提高，劳务成本也在不断上涨。建筑工程项目涉及的劳务成本是控制价的一个重要组成部分。然而，劳务成本的变动却往往难以准确掌握，随着社会人力资源市场的发展，劳务费用的波动变化非常大，为控制价的编制带来了困难。 4.设计变更与变量不确定性 建筑工程项目的设计往往是一个动态的过程，随着设计深化、审批、施工等环节的进行，设计会存在一定的变动。这些设计变动会直接影响到建筑工程的工程量及造价，同时也给控制价编制带来了一定的不确定性。 三、建筑工程招投标控制价编制的探究 1.加强工程量计算的统一性 为了解决工程量计算难题，可以加强对工程量计算的统一性，建立相应的规范标准。可以通过国家规范或行业标准对工程量计算方法进行统一规定，减少不同单位之间的差异。 2.建立材料价格监测机制 针对材料价格波动的问题，可以建立材料价格监测机制，及时跟踪市场变化。可以通过与供应商建立战略合作关系，获得实时的材料价格信息，并在控制价编制中及时考虑这些变动因素。
招投标阶段工程造价的控制管理 摘要：随着建筑市场的全面开放和建设体制改革的不断深化,工程招投标工作已全面走上法制化、规范化、科学化的轨道。如何适应激烈的市场竞争形势,对工程招投标的各个阶段实施造价控制,降低工程成本,最终取得理想的投资效益,已成为建筑企业经营管理研究的重要课题。本文从招投标阶段工程造价控制的现状入手,分析了招投标阶段有效控制工程造价的措施,希望能为我国建筑工程造价的有效控制,提供一定的参考。代写论文 关键词：招投标，造价控制，管理，投标报价，工程量清单工程量清单计价模式下的招投标是今后招投票的方向，它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响，新的计价模式下做好招投票阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、招标控制价的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点工程造价控制的现状发达国家都十分重视招投标阶段的工程造价控制,都把此阶段的工程造价作为“在当前日益加剧的竞争环境下,其所体现的效益是商业和公司所关心和需要的。”来加以关注。在美国,项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行,政府项目投资控制主要依据批准的预算,其投资和预算的确定主要依靠已完工成造价的资料进行估算。我国现行的工程造价控制制度是在20世纪代形成、代完善起来的。由于历史原因,这套制度是高度集中的计划经济体制下的产物,表现形式为国家直接参与和管理经济活动。随着建筑业改革的逐步深入,建筑市场的日益完善,招投标制和合同制的逐步推行,以及我国加入W T O与国际接轨的要求,建立一套完善的符合
建筑工程招投标阶段工程造价探究论文 整个建筑工程的造价控制不仅仅是包括工程前期、中期、后期 所需花费的费用，还有对建筑工程工程的投资方面、设计方案方面、工程具体实施方面、后期工程结算方面的全方面造价控制。这就要 求造价控制在足以提供整个建筑工程顺利施工保障的范围内，使雇 佣员工、所投资资金、物资运用的费用降到最低且获得的效益最大。因此，建筑工程在招标阶段工程的造价控制就十分必要了，这不仅 关系到整个企业最终获得的效益，也是整个企业领导者的必修科目。 （1）招标阶段的造价控制受当时建筑市场供求变动的影响较大，便是出现的缺乏之一。 因为固定资产在投资上处于增长的趋势，这就会推动整个建筑 市场当时的供求量上升。整个建筑工程的承包方就会借此时机，在 工程所需要花费的本钱上继续抬高较多的价格，并且可能会出现一 再抬高价格的现象；而一旦固定资产的投资方所投资的资金下降， 那么整个建筑市场就会变小，承包工程方才会降低价格来减少自身 能够获得的利润。由此可以看出，市场规律是很显然的。当市场竞 争缩小时，造价控制所受的影响较小；当市场竞争不断增加时，造 价控制受到尤为严重的影响[1]。 （2）在整个建筑工程实施时，存在对建筑工程评价标准不一致 的情况。 我国出台的招标法中虽然有提出相关的条例来约束这一行为， 也规定要让真正评价建筑工程的专家进行建筑的评标。但是真正的 实施情况却是，评标专家按条例办事，评标过于简短，内容不充实，往往只是走形式。这样一来，建筑工程的使用方对竞标工程还是能 够直接干预并且招标阶段的造价不够民主的现象还是会出现[2]。根
据有关评价标准的调查，目前评价一项建筑工程所需要花费的时间 是12~24h，而评估专家在评审投标人的投标文件时只有不到3h的 时间。但整个投标文件至少都是几十页甚至是上百页的，在不到3h 的时间里，评估专家对投标文件做出的最终评审往往都是不够全面、公正的。因此，最终的评审无法成为选择最正确投标人的科学依据。 （3）在进行建筑工程的造价控制时，容易出现各个阶段的造价 相互断层，没有做到紧密联系。 每个企业在进行对建筑工程招标阶段的造价控制时往往都容易 出现不同阶段所得到的评估价格差距甚大的现象，从而产生造价矛 盾的问题。比方，目前我国造价控制的每个阶段不够集中化且每个 阶段对造价控制的管理方式也不一样，整个工程的投资估算、初步 的设计概算、施工图预算、承包合同价款、竣工结算都是由不同部 门进行不同方式的评估。但是各个部门在评估自己所评估的内容之外，并没有和其余评估内容做到统一标准执行评估，评估内容之间 没有相应的联系。因此可以看出建筑工程在造价控制这个管理体系 上并没有得到足够全面的完善[3]。更是因为整个建筑工程对造价控 制方面没有足够的重视，导致工程的前期设计方、承包方、具体实 施方缺少对工程造价的沟通和对应的管理。前期设计方，即便是对 工程的整体的造价做出了相对应的估算，或者是已经对各个部门所 用的费用进行了预算，都会因为没有与其他的有关建筑工程方做沟通，使得预算做的不够大胆，投资花费过高。建筑工程的具体实施方，对工程造价没有足够的参与，只对整个工程的工程质量、效益 提供保障，使得工程在招标阶段估算不够精准，造成造价管理并没 有起到作用的现象出现。 （4）存在串标现象，整个竞标形式得不到相应的标准。
工程招投标阶段的造价控制策略 摘要：在工程项目中，招标人追求的是在建设项目建设完成后发挥应有的作用；投标人追求的是经济效益最大化，施工后获得良好的经济效益。最终需要通过建设项目的成本控制来实现。在当前建设项目建设过程中，竣工阶段开展的工程造价控制工作取得了较好的效果，但在开工前的招投标阶段存在明显不足。建设项目招投标阶段的造价控制实际上不仅是在项目设计阶段实现预算控制目的的有利条件，也是建设项目施工阶段工程造价控制的重要依据，因此它直接将影响建设项目能否制定合理的价格。在这个阶段，也会与工程施工合同价款直接影响工程竣工结算结果有关。如何有效保证建设项目招投标成本控制的质量，将直接影响到项目的工期、工程质量和资金使用效率。 关键词：工程招投；造价；控制策略 1工程招标阶段造价控制存在的问题 1.1清单工程量制度不完善 我国虽然建立了相应的招标管理制度，但仍存在一些缺陷。同时，由于缺乏这方面的预算和技术人员，通常只是结合工程图纸进行分析计算，没有其他资料可以比较和参考。这样，在有限的范围内，技术人员只能选择看起来最合理的设计方案，然后成本控制问题就丢给了经济技术人员。在这个过程中，由于设计师和经济技术人员之间缺乏沟通，造价控制工作会变得很不协调，缺乏一定的连贯性。这导致了经济失衡，最终导致项目预算大幅超支。 1.2招标文件编制不完善 目前我国建筑业处于不平衡发展状态，主要是没有考虑到实际现状和项目特点，所以会出现招投标控制价格出现两极化现象，导致无法客观、准确地反映工程造价。如此一来，项目在招投标阶段的公正性和科学性不复存在。但是，如果工程造价不足，承包商就会遭受一定的经济损失，工程质量也会下降。当建设成
对建筑电气工程造价管理控制的几点建议 引言 目前，随着城市化进程的加快，我国房屋建筑工程尤其是高层建筑正向着自动化和节能化的方向发展。这就给建筑电气安装工程提出了更高更严格的要求。伴随着电气安装工程的技术含量以及复杂程度的提高，在一定程度上推动了电气安装工程造价的提高。 1 电气工程项目的投资决策阶段造价控制 据相关研究表明，项目进行的各个阶段对于项目造价的影响程度是不同的，其中投资决策阶段的造价站到75%-91%，是占据比重最大的阶段。因为电气工程投资决策阶段是要对电气工程的指标水平进行系统的研究和规划，比如电气项目的建设规模以及建设标准的投资预算的确定，这个预算对于整个工程造价具有决定性的意义，也是确定工程造价最重要的接单。做好电气工程项目的投资决策阶段造价控制是为以后的各个阶段做好造价控制基础，是造价控制最重要的环节。 2 建筑电气工程造价的特点 2.1 高额性 建筑电气工程规模一般较大，其相应的实物规格较大，工程造价额度高，尤其在大型的重点项目中，电气工程项目的造价更是数额庞大。建筑电气工程的高额性特点不仅使其对项目的经济
利益的获得影响巨大，更对宏观经济也有着重大的影响，这也使电气工程造价控制和管理工作显得尤其重要。 2.2 层次性 对于建筑工程项目本身是具有层次性的，相应的电气工程的造价也具有明显的层次性。电气工程的造价主要分为三个层次：工程项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。 2.3 多变性 对于建筑项目来说，从计划投资到制定决策，从开始动工到竣工交付，需要经过建设周期来实现。在整个建设周期中，对工程造价的影响因素很多，涉及面广，而且很多因素都具有多变性，这也会使电气工程的造价发生变化。 3 建筑电气工程建设造价控制策略 3.1 招投标过程中的造价控制 造价工程师协助业主单位采取了邀请招标方式。从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献角度优选施工单位。由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察，主要考察其生?a或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购安装设备，可使业主获得有竞争性的价格。 3.2 施工阶段的造价控制 实践中，由于建筑电气工程施工环境影响因素非常的复杂和
电力工程工程量清单和招标控制价关键 问题的对策和研究 摘要：工程量清单、工程招标控制价与电力工程建设息息相关，高质量的工程量清单及招标控制价，会获得良好的经济效益、社会效益。本文针对输变电工程工程量清单及招标控制价的不足，提出编制高质量的工程量清单、工程招标控制价的控制措施。 关键词：电力工程；工程量清单；招标控制价；关键问题；控制对策 在我国进入大电厂、高度自动控制、高电压输电时代后，社会对电力的需求大增，迫使电力工程数量不断增多，由此可以看出电力行业在未来仍有较大的发展空间。电力工程直接关乎社会供能，有必要做好工程建设工作。电力工程中工程量清单与招标控制价非常重要，若不能将工程造价控制在合理水平，将影响到工程建设的最终效果。国家电网颁布了《变电站计价规范》，提高招投标制度的合理性。电力工程涉及的施工内容较多、金额较高，变相增加工程量清单计价模式实施的难度，电力造价从业人员编制高质量的工程量清单与工程招标控制价质量控制迫在眉睫，为电力工程良性运行提供支撑。 一、高质量的电力工程工程量清单与招标控制价的必要性 （一）利于招标人控制投资 对于电力工程中的工程招标控制价，招标人应该将其编写到招标文件中，同时还需要将工程量清单放入文件，根据工程要求在规定时间公布文件。控制价为招标人在电力工程中接受交易金额的上限值，在控制价设置下，可以将项目投资额控制在某一区间中，在抬高标价、串标等情况控制方面有较好的作用[1]。 （二）利于工程竣工结算
电力工程项目竣工结算审核中，工程量清单、招标控制价发挥着巨大的作用，工程量清单出现质量问题，项目双方在工程量方面会出现纠纷，如果问题得不到 及时解决，可能会延长项目交付的时间。工程量清单内容全面且准确，可以避免 承包人产生纠纷，也尽量减少合同清单外签证、工程变更等，对项目顺利运行有 较好的促进作用。在电力工程项目出现项目增加或工程变更等情况，已标价的工 程量清单作为计算的依据[2]。 在电力工程施工过程中，新增加的工程量清单，应该参照合同中类似的综合 单价。如果在合同中找不到类似的综合单价，按照计价规范及定额，重新组价。 （三）为投标人投标报价提供公平公正的基础平台 电力工程项目分部分项工程量清单项目、措施项目、其他项目必须按照规范 统一格式，在分部分项工程费为取费基础上，计取相关的规费税金。在电力工程 中工程量清单记录工程项目交易的全部内容，投标人在投标报价编制时，因工程 量清单的统一性，可以公开公平投标报价。如出现缺项、漏项，可以发补充招标 文件，书面发到所有投标人，在此统一基础上再次投标报价。招标人或电力造价 人员应该履行自身职责，工程量清单编制时要考虑周全，准确描述项目的特征， 利于工程项目相关任务的落实，同时可以做好建设资金的管理工作[3]。 二、招标控制价的要素分析 （一）工程量清单招标控制价不宜过高 招标控制价在招标公告中公示，价格过高的话，部分投标人可能在利益的驱 使下作出串标与围标的行为，为投标人参与招投标活动提供更多信息，以无限接 近招标控制价的价格投标，便于投标人争取到项目，获得高额利润，造成国家或 者建设单位的资金流失。投标人可根据评标的标准，与招投标相关主体联系，在 各主体达成一致意见后，相互配合实现对投标价的操控，让中标价达到中标者的 心理预期，使其可以在控制价范围内获得更多经济效益[4]。 （二）工程量清单招标控制价不宜过低
新时期建筑电气工程造价的控制要点探究张宗凯汪兴文 摘要：随着科技不断进步，信息化技术以及节能技术在建筑工程中得到普遍应用，建筑电气工程的系统功能及楼宇智能技术的要求不断提升，使电气工程在工 程项目中的重要程度和造价比例日益提高，并已成为造价控制的要点。本文从建 筑电气工程造价管理中存在的问题入手，进而探讨电气工程造价具体的造价管控 方法策略，希望提高建筑电气工程的控制效果。 关键词：建筑电气;工程造价;控制要点 在整个建筑电气工程造价中，电气工程造价所占比重较大，因此施工单位要 想取得最大的经济收益，建筑电气工程造价人员需要紧跟形势发展，合理管控电 气工程造价，避免造成成本浪费超出投资预算或过度节约而忽视工程质量给项目 带来隐患。因此研究建筑电气工程造价控制要点对建筑工程具有重要意义。 一、加强建筑电气工程造价管理的意义 在工程施工的成本控制管理中，电气成本往往被当前的施工企业所忽视。事 实上，电气成本也是建筑企业最重要的组成部分之一，通过合理的电气成本控制，可以在不同的细节节约成本，以帮助企业获得更高的经济效益，特别是在当前的 社会背景下，建设项目的建设规模不断扩大，电气工程建设也呈现出了显著的增 长趋势，如何节约电气施工成本已成为了当前的主要问题之一。 二、建筑电气工程造价管理现状 1造价管理设计缺乏科学性 当前建筑电气工程造价管理设计不科学的问题十分显著，如在施工阶段没有 进行科学合理的施工图设计，导致施工过程中造价管理无法得到有效控制，除此 之外，施工图设计没有结合实际工程情况也将在一定程度上影响到造价管理的效率。 2频繁的设计变动 现阶段，在我国建筑电气工程施工过程中，受到多种因素影响，在施工过程 中出现频繁的设计变动现象，一旦出现设计变动将导致超预算范围，这一问题频 繁发生，会给工程造价管理造成诸多阻碍。 3建筑电气工程造价管理施工人员专业素质有待提升 我国建筑电气工程造价管理发展时间较短，由于专业管理人员与工程造价设 计人员综合工作经验的缺乏，导致行业整体专业知识及综合素质与技术水平有待 提升。在建筑工程造价管理过程中，由于造价管理人员素质的欠缺，将对工程造 价管理造成一些不确定因素。 三、新时期建筑电气工程造价的控制要点 1在决策阶段的控制要点 在建筑电气工程中，工程造价的最初阶段是决策阶段，电气工程造价要以决 策阶段为出发点，负责工程施工的管理者及负责工程造价的管理人员应具备充足 的管理意识，将建筑电气工程在决策阶段的工程造价单独保管，不可与施工阶段 的造价进行混淆，否则在决策阶段的工程造价就不能发挥出重要的作用。负责建 筑电气工程造价的管理人员应对工程造价信息进行有效控制及管理，以建筑电气 工程的规划决策到项目成立和开发为管理和控制工程造价的出发点，有效的进行 建筑电气工程施工前的造价控制。在建筑电气工程决策阶段的工程造价上，具体 要控制以下几方面：首先，从工程开发的资金预算、收益评估着手，充分根据工 程情况给出可行性报告分析，科学制定投资和预算计划，分析在建筑电气工程施
开题报告 题目：基于建筑工程招投标阶段造价控制研究 函授站名称：专业班级：学生姓名： 1选题的背景、意义 1.1.选题背景 近年来，随着我国建筑工程投资体制的不断改革和建筑工程市场的逐步规范及全面开放，建筑工程项目的建设各方对项目的投资决策阶段、项目设计阶段、招标投标阶段、施工阶段及竣工决算审计等阶段的造价控制的重要性有了较充分的认识，但是由于存在认识上的偏差，招标、投标单位还不是很重视建筑工程项目招投标阶段的造价控制。他们往往将工程造价控制的重点都放在了施工阶段或者竣工决算审计阶段，这样虽然也会有一定的效果，但是这也仅仅只能是“亡羊补牢”，达不到真正意义上的造价控制。而建筑工程招标投标阶段的造价控制却影响着整个工程项目的造价控制，这一阶段的造价控制是很重要的，更是不能被忽视的。 一个建筑工程项目，对于招标方而言追求的是该建筑工程项目能够发挥它的正常功能，而对于投标方而言，他追求的是经济效益的最大化。不论各方追求的目的是什么，最后都归结在对建筑工程项目的造价控制上。目前在建筑工程的具体实施过程中，往往对事后即施工及竣工结算的工程造价控制还非常准确，但是对施工前的招投标阶段的造价控制却不力。建筑工程招投标阶段造价的控制，既是实现建筑工程项目设计阶段概、预算控制的目的，又是建筑工程施工阶段工程造价控制的依据，它是建筑工程项目预期的“合理价格”出现之前的关键阶段。此阶段也是确定工程项目施工合同价款的一个重要阶段，对建筑工程的竣工结算也有着直接的影响。因此，如何对建筑工程项目招投标阶段的造价进行有效控制，关系着整个建筑工程项目的建设周期的缩短，工程质量的提高，建设资金的节约及投资效益的提高。 1.2研究意义 随着我国经济的发展，人们对建筑工程的需求逐渐加大，进一步带动了建筑市场的繁荣，也加剧了建筑市场的竞争。建筑企业要想从激烈的市场竞争中脱颖而出，获得更多的经济效益，必须合理控制生产成本，而施工项目造价就是影响项目总成本的关键因素。施工项目造价贯穿于整个工程项目建设的始终，工程建设的任何阶段，都需要根据设计意图、结合具体实际情况确定施工项目造价，因
工程招投标阶段造价控制重点分析 一、正确核定清单工程量 确保标底（控制价）的准确在整个工程招投标阶段，工程量清单的编制及工程造价的确定应为工程造价咨询人员的第一个关键控制点，此项工作关系到委托单位的投资确定，是委托单位最为关心、的核心内容。以图纸、规范为依据并体现工程技术特点及现场实际情况的工程量清单是各投标单位报价的基础平台，其准确性直接决定了合同总价是否准确，同时中标单位以工程量清单为基础的投标报价也是合同的组成部分，是合同执行过程中计算工程量、进度款拨付、核定与调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的主要依据。工程量变化超出合同约定范围，可能引起施工方案和工程单价的变化及承包人的索赔。同时，以清单为基础编制的招标控制价（标底）是防止投标单位高价围标的有效方法，同时还可作为评标时分析投标报价合理性、平衡性、偏离性的参考依据。因此，作为造价咨询工作人员首先应做到正确理解图纸设计要求，技术要求、准确把握清单编制规范及相应计价要求，严格保证清单及招标控制价的编制质量。在工程量清单的编制及招标控制价的确定过程中，造价咨询专业人员应做到以下几点: 1、准确把握清单及标底编制及审核的工作量，统筹安排建筑、装饰、水、暖、电、通等各专业工程造价人员，同时在工程进程中根据各专业工程进度调整人员安排，保证满足清单及招标控制价的编制进度满足招标工作的时间要求。 2、要保证清单及标底编制的质量要求。造价文件初稿编制完成后，
应经过自检、复审与终审三道程序才能出具最终造价文件。对于造价文件的复审必须采用全面审查法，也就是按照清单顺序或是施工的先后顺序逐一地全部进行审查。包括审查编制依据的合法性、有效性，工程项目清单无漏项、专业工程间无重复计算项，工程量计算准确；标底文件要审查定额套用正确性，主要材料市场价格合理性，同时一定要注意结合工程项目自身的技术特性，考虑施工现场实际情况，并根据合理的施工组织设计编制。造价文件的最终审定可以根据工程项目的实际情况采用分组审查法，对比审查法，筛选审查法，重点审查法，或是几种方法结合使用，但不管使用何种方法，一定要考核其主要材料的平米用量，包括混凝土、钢筋、外檐门窗等，超出合理范围应交咨询成果原编制人员修改，修改后进行复核。造价文件的最终审定出具文件前应核算其单项工程平米造价的合理性及各专业工程间平米造价的均衡性。 3、特别注意清单项目的特征描述。在清单的编制过程中极为重要的一点是清单项目特征描述一定要与图纸内容结合，体现设计要求，这一点在国标清单规范（GB502 -28）中有明确要求，清单项目特征要全面准确，做好这项工作是投标单位正确填报项目造价，有效减少招投标阶段补遗量及标单位的索赔量的前提。清单项目特征中必须清楚描述的内容分四方面：（1）涉及正确计量的内容必须描述; （2）结构的要求必须描述； （3）涉及材质要求的内容必须描述; (4)涉及安装方式的内容必须描述。 二、招标文件商务标条款及评标办法 参与拟定造价咨询工程人员在招标阶段的主要工作除了编制工程量清单及招标控制价以外，还应参与招标文件的编制及审核，拟定商务标中主要条款，参与制定商务标及价格标的评标因素及评标办法，参与价格标的评审。参与制定商务标评标办法时应注意，具有通用技术，性能标准，工程施工技术管理方案的选择性较小，管理简单的项目可以选择经评审的最
建筑工程招投标阶段造价控制研究 随着全球经济一体化的不断深入，建筑工程造价控制已经成为行业内的热点问题。在建筑工程的招投标阶段，造价控制显得尤为重要。本文将从以下几个方面对招投标阶段造价控制进行深入探讨。 建筑工程招投标阶段的造价控制不仅关系到单个企业的经济利益，还影响到整个行业的健康发展。在激烈的市场竞争中，合理的造价控制能帮助企业降低成本，提高经济效益，增强市场竞争力。同时，规范的招投标程序也能够维护市场秩序，减少不正当竞争，确保建筑项目的质量。 投标方的选择：投标方的选择是影响招投标阶段造价控制的关键因素。选择有信誉、有实力、有经验的投标方，能更好地保证项目的质量，减少因施工质量问题带来的成本增加。 招标文件的编制：招标文件是整个招投标过程的基础，也是造价控制的重要环节。文件中的合同条款、技术要求、材料规格等都直接影响到工程造价。 投标报价的合理性：投标报价是投标方对项目成本和利润的综合考虑，也是招标方进行选择的重要依据。合理的投标报价能确保项目的顺利
实施，避免过高或过低的报价带来的风险。 评标定标的过程：评标定标是确定中标方的关键环节，也是控制造价的最后环节。公正、公平、合理的评标定标能够维护市场竞争的公平性，也能够选拔出最合适的投标方。 制定合理的招标文件：在编制招标文件时，应充分考虑各种因素，制定出合理的招标文件，包括清晰的工程量清单、详细的施工要求、严谨的合同条款等。 设立招标控制价：设立招标控制价能够帮助招标方对投标报价进行合理的比较，同时也能够约束投标方的报价。 严格把关投标方资质：在选择投标方时，应严格把关投标方的资质和能力，确保投标方能够按照招标文件的要求完成项目。 加强评标定标管理：评标定标是招投标阶段造价控制的重要环节，应加强管理，确保评标定标的公正、公平和合理。 建立健全的监督机制：建立健全的监督机制，对招投标过程进行全程监督，确保招投标阶段的造价控制的有效性。 提高从业人员素质：提高招投标阶段造价控制从业人员素质，加强专