智能小区基本功能介绍
近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD 家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。
1 家庭智能化系统应完成的基本设施
1．1 家庭智能化系统
（1）预留两门直线电话：可实现ISDN 、语言信箱、传真、可视电话等。
（2）预留两路双口（TV/FM）有线电视接口。
（3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。
（4）一路计算机网络接口（独享looMBPS）:实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail、EDI 等相关服务。
（5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。
（6）家庭电器设备遥控:在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。
1 ．
2 小区综合布线系统
随着生活。工作的现代化，智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、
监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（交换设备，路由设备、ATM。如此多的系统，如不采用统一、综合的方式实现，而采取各自规划，各自施工，既造成管理上的混乱，也为今后的维护造成极大困难。
智能小区的综合布线将很好的解决这个问题。智能小区综合布线系统是小区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现小区的控制管理整体智能化。系统的功能实现可以灵活充分的利用每根“神经” ，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。我公司推出的智能小区综合布线系统是以ISOll801 、TIA ／E568 国际综合布线标准和中国工程建设标准化协会《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS89：97 为基础，充分考虑小区内各项控制管理系统的应用，结合智能小区的具体实际的一套布线系统。该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。布线系统全部线缆均采用地埋。暗铺方式，其布线系统的管理信息出口均采用标准模块化管理，与设备实现最理想的插接，全部缆线采取集中式管理，便于维护和功能扩展。布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是目前国际上广泛采用的最灵活的布线方式。
布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19”标准机柜、配线箱等。
2 布线系统的综合性要求
小区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆资源，合理设计，系统目的是将小区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。
3 小区布线系统的基本要求
楼群布线：大于等于155M 带宽；楼宇内部布纷大于等于100M 带宽；户内布线：大于等于10M 带宽布线系统应根据小区楼群及楼宇内部结构化布线图和管线施工图，周密设计，严格施工，为用户提供完善的小区布线系统。
4 小区网络、通讯系统
4．1 小区网络系统
上网”已经成为随着计算机技术和网络技术的发展，家庭计算机的普及，人
们的常用语，各种信息网，服务网已经成为现代人们生活中必不可少的重要内容。
小区网络服务中心是智能小区的大脑、信息交换中转站，高速的小区网络中心是小区住户步入信息社会，享受网络世界的重要保证。
小区内设一个高速计算机网，为千家万户提供上网服务。家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与小区的其他住户在网上进行交流、娱乐，还可在管理中心查询数据。小区网络面向住户开放公共信息网。社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更方便，达到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可实现家庭办公室的作用。
小区网络系统基本要求：小区网络系统是小区综合信息服务中心的基础平台，其设计应充分考虑小区信息流量的需求，以满足二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求。同时网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性。
主干网的设计采用先进主流的网络结构并与本市信息网在技术上保持一致。
住户端口带宽大于等于10MBPS (独享)。提供与公共信息网的接口：ISDN、DDN、ATM。X.25、VAST
4.2 小区通讯系统
(1)PABX (提供400门分机):一部分用于物业管理办公，另一部分用于小区主要交通要道、每栋楼的大门口与小区管理中心的紧急联络。
(2)微小区域的无线通信：建立微小范围(半径100-500m)内的收发基站，实现小区内无线手机、寻呼机的无线通讯。
(3)卫星通信(VAST)接口：该系统作为有线网的补充建立小区用户与国内、国外进行语音、数据、图象通信的传输通路。
(4)每住户提供两门市内直线电话。
5 小区CATV 系统
电视是千家万户不可缺少的一项娱乐活动。电视用的来源也是多种多样的，有卫星电视、有线电视、共用天线电视、社区自办电视等。通过智能综合布线实现的电视系统使住户共同面对一个“电视台” ，即小区综合电视网，本系统布线简单，节目众多，且转换方便，通过增加用户终端设备可实现可寻址自动播放系统( VOD)。
信号来源主要有：共用天线系统；卫星电视信号；自办电视节目信号；共用天线系统的调频广播节目传播；当地有线电视光纤网络节目。
6 小区设备自控（BA ）系统
现代智能小区免不了有许多公共设施或设备，如水泵、发电机组，供冷、供热、照明、通风，电梯等设备。而这些设备本身既是管理监测的难点，又往往都是耗能大户，因此如何便利生活、又通过科学手段加强对小区各种公共设备（施）的管理，降低管理dn 本，提高管理效率，创造舒适的生活环境是小区物业的重要内容之一。传统管理缺乏科学性，物管人员劳动强大，管理档次低。若小区设备（施）控制管理系统的实现是小区公共设备（施）智能管理水平的体现，也是小区物业硬件上档次的表现，同时也是住户的需要。物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完成。
如水压降低，监测系统自动通知水泵开启；停电时，发电机组自动开始工作；住宅楼集中供冷热时，外界温度发生变化；中央空调机组将自动随之变化；小区
路灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别确定开关时间，而楼道灯是否开启由声控开关完成，这样可以确保照明设备白天不亮，晚上有人在楼道行走时，楼道灯自动开启。
小区自控系统的基本功能：BA 中央监控系统提供与小区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：包括小区公共场所照明及泛光照明和楼道照明（声控／红外感应／时间表／照度）的控制；背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动；电梯运行监测；喷泉设施控制。
7 小区安全防范及报警系统
小区安全防范报警系统是智能小区实现安全管理的重要系统，主要包括电视监控、防盗报警、求救求助、煤气泄漏报警、消防报警等。
小区管理极为重要的内容是确保住宅，住户安全，生活中，人人都可能出现一些意想不到的求助情况，现代居住的格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活稳密性、封闭性越来越强。因此，小区安全防范及报警系统是具有先进的设计和设备，并为小区住户的安全提供保障的必要系统。
安全防范报警系统的特点：
（1）中央控制系统必需提供与小区网络系统接
（2）中央控制系统必须与市110，小区音响系统联动。
（3）系统误报率小于0．1％。
（4）小区电视监控：在小区的出人口、周界、车库、以及重要场所设置监视点。所有摄像点的设置，要求做到可对小区实施全方位的监视布控并有助于小区的物业管
理。
（5）防盗报警：在小区每一住户内安装防盗报警装置。当住户家中无人时，可把家庭内的防盗报警系统设置为布防状态，当窃贼闯入时，报警系统自动发出警报并向小区安保中心报警。
（6）巡更、周界报警系统：在心区的围墙上设置主动红外对射式探测器，防止罪犯由围墙翻入小区作案，保证小区内居民的生活安全；在小区内设置电子巡更系统，让保安人员定时定路线对小区内进行巡视，以弥补其他技防手段的不足，及时发现可疑情况，防患于未然。
（7）出入口控制系统：对小区的车辆出入口、楼宇出入口进行监视与控制，小区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别的IC 智能卡，对社区住户出入小区进行身份鉴别、确认、及出入信息登记，提供住户出入小区信息的登记与查询功能。
（8）消防紧急报警：在小区的各个楼洞内安装消防栓启动按钮，当有火灾发生时，住户可按下此钮，通知物业管理中心，同时系统自动启动背景音响系统中的紧急程序，停止播放背景音乐，插播告警信息。
（9）煤气泄露报警一当室内煤气超过正常标准时，煤气泄露报警启动，通知管理中心，井可关闭煤气阀门，启动排气装置。
8 小区对讲系统
小区对讲系统是小区管理中心或来访者与用户直接通话的一种快捷通信方式。该系统有助于：
（1）来访客人、朋友的通行；
（2）紧急呼救的情况询问；
（3）紧急事件、公共信息的通知；
（4）车辆移动及邮件通知；
5）其它情况的通话
该对讲系统可以在户内、户外、控制中心安装上摄像机，实现可视对讲。系统安全可靠、不占用住户的电话线路，同时住户可将自家的对讲系统设成免打扰，这样可以不接受来自中心的询问，紧急处理时可按下紧急按钮后，对讲自动开启、恢复和中心的联系
该系统有呼叫应答键，关闭键、免打扰键、控制器、对讲器，并通过专线与中心的对讲控制台相连。线路如有破坏，中心的计算机上会有指示，保证线路安全通畅。
系统分为二种：一种是独立单元式。适用于少量住户区域；一种是中心集中式，适用于多栋楼宇区域，并可由计算机记录数据，便于查询。
9 小区智能三表抄表系统
传统方式的住户水，电，气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，误差大、时效性差、统计计算工作量大，且带有人为随意性，尤其用户咨询时极不方便，不光是物业管理人员感到头痛的事，用户也感到不满意，甚至经常出现物业管理者和住户之间产生矛盾。智能抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统节省时间、节省人力物力提高工作效率。降低物业管理成本，也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼，真正实现物业管理为用户着想的原则，准确。及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心上。
该系统由抄表器、数字（电度、煤气、冷热水）表、中继器等组成。利用小区智能布线，将分散在各家各户的水、电、气、表连接形成网络，实现中心实时监测。本系统准确率高，有长时间断电应急备用电源保障，系统安装、调试操作非常方便，适应小区、单位、厂矿等。
本系统可连接煤气泄露报警系统同时工作。
10 小区物业管理系统
小区物业管理系统是小区管理实现规范化，科学化、程序化的重要系统。该系统主要内容有：
（1）工程设计文件管理。
提供对小区工程文件的登记、维护、查询检索等管理功能，能有统一的登记录入界面，按查询用户的级别提供查询服务，登记与查询按照工程文件的用途与性质有一定的分类。
（2）居民信息管理。
建立住户信息库，实现住户档案数据的计算机化管理，使居民的登记与查询简易而快速，对居民的信息查询应有一定的权限检测，按权限进行查询，分级管
理，同是应有变更功能。
（3）设备报修、维护管理。
以日常设备的维护与报修登记设备维护与报修，信息，对设备报修、维护管理情况有查询、考核与统计等管理功能，定期产生考核情况明细，报修信息的录
入具有多条途径，具有网上报修功能，相应的费用通过收费信息系统进行统一的结算。
（4）社区管线信息管理。社区内管线分布情况信有登记录入、维护、查询等管理功能，可在社区网上进行查询，对信息有分级管理与权限查询。
（5）物业收费自动化系统。对纳入社区收费管理的收费项目进行电子收费管理（主要是指对煤气表、电表、水表的自动抄表与电子收费），提供网上应缴费用的查询，定期催缴，对没有上网能力的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记、转帐、统计功能，及收费项目、记费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费信息递交收费信息系统进行统一结算，居民可通过小区电子银行或IC 卡缴费。
（6）来客访问管理。对出入小区的外来人员进行人员信息、出入信息的登记、汇总、监督管理，可查询。
（7）设备运行状态信息管理及调控。对小区内各类设备的基本信息及其运行状况进行登记、维护，对修理、更换情况进行汇总。
（8）小区GIS 系统。对小区的楼宇分布、公共设施分部情况的查询、管理。
11 小区停车库管理系统
机动车是现代社会的重要交通工具，随着人们生活水平的提高，私人拥有车辆在现代公寓已是很普遍的，因此公寓停车管理越来越迫切地成为摆在公寓管理者面前的课题。我公司推出的公寓车辆管理系统是您的得力助手。它能将公寓车辆按时间、顺序、内外单位、价格等不同因素分门别类管理，给停车户提供停车
方便，车辆安全，也使公寓车辆管理更加完善规范。车辆管理系统由出入读卡器、
自动开门机，探测器、控制器等设备组成。该系统是公寓车辆管理停车场车辆管理的理想系统。
12 增值服务系统
小区增值服务系统实际是利用小区网络通讯系实现的各种服务，具体内容有：
12．1 总体要求
（1）满足小区居民对信息的发布。交流与沟通需求，以及测览Internet 和Intranet 进行网络娱乐活动，获取远程服务（如远程医疗、远程教育、远程咨询、远程购物、远程阅读等各种要求；
（2）为小区物业管理公司进行小区信息系统管理提供快捷。多样的方式方法。保证管理人员能够及时了解到小区内的状况，并能够作出迅速响应或回复，另外对小区居民提供周到、全面的信息服务，或者实现小区服务的信息化；
（3）为小区居民和小区物业管理公司之间快速、充分的信息交流提供可靠保证；
（4）操作界面统一，使用方便，维护简单，具有可扩展性。
12．2 具体服务要求
（1）视频点播业务（VOD ）；
（2）Internet 访问服务以及相应计费服务
小区居民无须拨号，就能够访问In ternet,发布信息到In ternet,小区内连接到In ternet的服务器拥有独立、公开的IP地址和域名。物业管理公司能够根据一定的规则向小区居民收取一定的服务费用。
（3）通用电子邮件服务
向小区居民和物业管理人员提供，e-mail 服务。小区居民和物业管理人员拥有一个在小区内外都可以使用的e-mail 信箱，小区居民和物业管理公司都可以用它来交流信息。
（4）个人主页服务
允许小区居民在小区的web 服务器上发布个人主页。小区居民可以设计、制作
并发布表现自己个性和水平的网页，并可以通过小区的web 服务器发布到小区
的Intranet 以及Internet 上。
(5)Ftp (文件传送)服务
允许小区居民在自己的机器和服务器之间传送文件。小区居民可以在自己的机器和服务器之间下载或上传文件。
( 6)网络域名服务
提供小区内部网络中的机器名称和机器物理地址之间的转换。
( 7)用户求助、咨询服务
通过此服务来收集、接收小区居民的意见，小区物业管理公司也可以通过此服务来解答小区居民的疑难问题。
( 8)网络聊天服务
在小区Intenet 上实现网上聊天服务。小区居民可以和其他的小区居民通过网络聊天或者闲谈。
( 9)休闲讨论组(论坛)服务
提供主题讨论服务。小区居民就某一想法或问题发表意见，其他小区居民对此可以自由发表自己的见解或态度。
(10)网络电子公告牌(BBS)服务
允许小区居民在网络上写作并发表文章，并允许小区居民查询、阅读其他小区居民所发表的文章。
( 11)公共信息服务
实现信息的网络发布，把小区居民关心，需要的信息及时地放在小区web 页面上，让小区居民可以及时获得自己想要的信息，安排生活和活动。
( 12)用户调查服务
提供针对小区居民的意见反馈和小区居民调查活动。及时收集小区居民的相关信息，对小区的建设和服务进行相应改进，或者收集并统计小区居民对某些问题、现象或意向的态度、认识。
（13）网上阅读服务
允许小区居民远程阅读书籍。小区居民可以在网络上选择并阅读自己喜爱的书籍。
（14）网络代购、代订、征订服务
小区物业管理公司替小区居民代购。代订物品和票据。小区居民可以通过网络或电话委托物业管理公司订购物品和票据等。
（15）远程医疗服务
小区物业管理公司使用此服务向小区居民提供远程医疗咨询和诊断。
（16）远程教育服务
帮助小区物业管理公司在网上开展针对小区居民的按时授课、答疑解惑、作业批改等服务。
（17）远程购物服务
允许小区居民在网上浏览，订购商品。实现商品的在线浏览和订购，如果是在小区内的网络商店购物，费用可以直接从IC 卡划拨。实现一个网络商店供小区居民使用。
（18）远程游戏服务
允许小区居民联网玩游戏。小区居民可以通过设置在小区内部的服务器玩网络游戏。
（19）网上学校
提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务
智能小区可视化服务平台 建设方案 **公司
目录 一、项目背景 (3) 二、项目整体建设方案 (4) 1、平台概述 (4) 2、平台功能设计 (5) (一)、网站架构 (5) 1.1新闻资讯 (6) 1.2交通服务........................................ 错误！未定义书签。 1.3医疗服务 (19) 1.4学区教育 (23) 1.5便民服务........................................ 错误！未定义书签。 1.6网上营业厅 (32) 1.7居家安全 (33) 三、项目技术方案 (35) 1、主要技术创新点 (35) 2、产品实现的技术路线 (36) 二、平台运营服务推广模式 (36)
一、项目背景 在当今高科技迅速发展的时代，提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活和工作环境，已成为广大业主的一致要求，只有设计完整的小区智能化，才能建成先进的智能建筑。智能建筑目前已成为小区智能化发展的必然趋势。小区的智能化系统从简单的楼宇对讲系统逐步发展到综合布线、计算机网络、小区公共安防系统、小区设备管理自动化系统以及物业管理系统，从单一的系统发展到多个智能化系统并且要求各个系统要形成有机的整体，进行系统集成。智能住宅是有美国首先提出，在欧洲、北美、日本、新加坡等地方得到迅速发展，我国起步较晚，但由于目前房地产的迅速发展和国家产业政策的调整，集成商的推动，智能小区得到飞速发展。 根据《**市服务业“十二五”发展规划》中提出的“加快社区服务电子化进程。加快社区基础设施改造，推进社区服务功能信息化，大力推广智能化的社区居家养老呼叫服务体系，进一步完善便民信息服务网络”进行了本项目设计。 小区智能化是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，最终目的是使每个住户得到满足其需求的最佳方案。按照国家《智能建筑设计标准》
新技术在小区智能化工程中的应用 学生：大伟 学号： 0903160121 专业：楼宇智能化工程技术 导师：殷杰 化工职业技术学院自控系 二Ｏ一Ｏ年十月
摘要 随着计算机技术。现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智慧化建筑在发达国家应运而生。近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关系日益紧密，信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战。人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家，智慧小区于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21世纪建筑业的发展主流。 随着时代的发展，出现了许多新技术，新技术的出现使智慧化技术进一步提高。也使小区智能化水平更高。 关键词：智能化小区、新技术、网络方案、蓝牙技术 Abstract Along with the computer technology. Modern communication technology and the rapid development of the automatic control technology, wisdom of architecture in developed countries have emerged. In recent years China strides into the information society, people's work life and communication, information closer relations, information
society is changing our way of life and work habits, but also to the traditional residence poses a challenge. People what living environment asks is unceasing enhancement, hope to have a safe, comfortable, convenient home, wisdom village so throughout China flourished, and has become the mainstream of the development of construction industry in the 21st century. With the development of society, there are many new technology, new technology appearance of wisdom of technologies have further improved. Also make intelligent community level is higher. Shut key words： Intelligent village ，Network solutions ，bluetooth technology ，new technique
智慧小区建设及意义 智慧小区是智慧城市的最小单位，N个智慧小区组成智慧社区，N个智慧社区组成智慧城市，所以，建设智慧小区是建设智慧城市的第一步也是最关键的一步，智慧小区对于智慧城市的关系相当 于地基对于整座大厦；切实建造好智慧小区是智慧城市的根本，N个健全的智慧小区建成后智慧城市就是水到渠成。 我们想象中完美的智慧小区应该是怎么样的呢？ 所谓智慧小区，应该是利用物联网技术+计算机技术搭建整个小区的大数据，居住在小区的居 民可以简单利用智能手机解决衣食住行等诸多生活中遇到的问题。 我们想象你坐在书房里打开手机交所有该交的费用，物业费、水电费、小孩子的学费、保险费 等等，这些是不是给你的感觉已经实现了呢？是的，这是在很多地方都实现了的。 那么我们接着想购物的事是不是感觉大多也都实现了呢？是的，都实现了，缺的是细化和归总 而而已。比如周边商户的优惠促销信息，社区的便民信息还没有搭建好，但是技术是成熟的。 再说办事，其实我们在居住的小区还有很多在进行落后的物业工作，比如张贴公示公告，比如 催收水电物业费用，比如很多政府申请和审批程序，其实这些是不是也可以在智能手机就能实现，当 然需要相关单位支持网上办公和支持对接，其实技术实现也是完全具备条件的。 智慧城市大数据有什么好处？ 我们简单举一个例子来说明现在的医疗情况，比如一个病人去到A医院检查有检查报告，但是A医院不具备治疗条件或者说不专业；那么我们经常会选择换家医疗机构B，现在的情况是，B医院又要重复检查，不但浪费医疗资源，还效率低下，患者费用增加，最终检查结果一样，患者还要承受 时间、精神、金钱的成本；医疗资源紧缺的同时还严重浪费医疗资源，对患者也造成多方面的压力。 试想如果互联网+的情况下B医疗机构认同A医疗机构的检查结果，是不是对医患双方都是很大成本 的节约呢？
智能小区基本功能介绍 近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD 家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。 1 家庭智能化系统应完成的基本设施 1．1 家庭智能化系统 （1）预留两门直线电话：可实现ISDN 、语言信箱、传真、可视电话等。 （2）预留两路双口（TV/FM）有线电视接口。 （3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。 （4）一路计算机网络接口（独享looMBPS）:实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail、EDI 等相关服务。 （5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。 （6）家庭电器设备遥控:在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。 1 ． 2 小区综合布线系统 随着生活。工作的现代化，智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、
文档可以编辑 智慧小区项目 建设方案 甘肃图博网络科技股份有限公司 2016 年04 月
目录 第一章我公司能胜任这个项目的优势 (3) 1.1 公司实力雄厚，可以根据客户需求量身定做软件； (3) 1.2 兰州本地公司，后期需求更改、维护等方便实施； (3) 1.3 我们可以无偿提供功能强大，质量优良的‘办公OA 系统’； (3) 第二章项目概况 (3) 2.1 建设背景 (3) 2.2 建设范围 (4) 第三章门禁人脸识别系统 (5) 3.1 系统概述 (5) 3.2 实现方式 (5) 第四章生活管家app (6) 4.1 系统概述 (6) 4.2 功能设计 (6) 4.2.1 生活缴费 (6) 4.2.2 缴费查询 (7) 4.2.3 故障报修 (7) 4.2.4 通知公告 (7) 4.2.5 个人中心 (7) 4.2.6 社区圈子 (8) 4.2.7 生活周边 (8) 4.2.8 银行生态圈 (8) 4.2.9 留言建议 (8) 第五章物业管理系统 (9) 5.1 系统概述 (9) 5.2 功能设计 (9) 5.2.1 系统管理 (9) 5.2.2 业主信息管理 (11) 5.2.3 财务管理 (11)
1.4收费管理 (12) 1.5App 管理 (12) 1.6报表管理 (14) 第六章实施方案 (15) 2.3实施计划（总工期 5 个月） (15) 2.4实施步骤 (15) 3.3前期准备 (15) 3.4设备采购 (16) 3.5安装测试 (16) 3.6用户培训 (16) 3.7项目验收 (17)
第一章我公司能胜任这个项目的优势 1.7公司实力雄厚，可以根据客户需求量身定做软件； 1.8兰州本地公司，后期需求更改、维护等方便实施； 1.9我们可以无偿提供功能强大，质量优良的‘办公OA 系 统’； 第二章项目概况 2.5建设背景 随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅小区在满足场所和 空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能 化小区时代已经到来。智能小区为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理、运行的高效、互动和快捷。 我国智能小区建设有了迅猛发展，各地房地产开发商所开发的住 宅小区智能化项目普遍受到购房者的青睐。但从总体上来说，由于各地之间经济水平差别较大，同时居民的经济能力也有较大差异，国内多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平，还远未达到完全的智能化。随着国民经济的快速发展，中国建设智能小区将是必然趋势，无论是开发商、系统集成商还是设备供应商，都将受益于其广阔
根据当前国内智能住宅小区的现状和发展趋势，开发适合我国国情的小区智能化管理系统，是大力发展智能小区的有力保障。这种智能管理系统应充分考虑智能小区的现状和发展趋势，以满足小区管理的灵活性、安全性和经济性。 在社会信息化进程日益发展的今天,人们对住宅的关注已不再仅仅局限于居室面积、周边环境等方面,而是把更多的注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面,正是为了适应这种社会需求,住宅小区智能管理系统便应运而生。 以下介绍一种成熟的小区物业智能管理系统： 一、小区物业计算机管理 应用计算机作为物业管理系统工具是物业管理的发展方向，只有利用计算机进行物业联网管理,才能实现物业信息的标准化和规范化,才能使物业管理走向现代化。计算机在物业管理领域主要具有以下功能。 1．房产管理 管理房产档案。主要功能是储存、输出所有需要长期管理的公寓房屋的各种详细信息，包括每套公寓的产权信息。 管理业主档案。主要功能是储存、输出每套公寓住户的详细信息。 2．收费管理 物业管理的收费应该规范化。业主可以通过IC卡交纳各种物业费用,包括租金、月收费、年收费、合同收费、三表收费等。另外，物业管理公司根据各种成本费用进行计算并确定物业收费合理标准，要做到收费标准有依据，这样才能取信于业主。 3．费用结算 主要功能是进行实际的费用收取工作,输出每户的各类费用收欠情况；实现小区帐务的电子化,并与指定银行协作,实现业主费用的直接划转。较好的解决了物业收费难及欠费问题。 4．图纸图像管理 主要功能是利用计算机储存小区的建筑规划图、建筑效果图、建筑平面图、楼排的建筑平面图、建筑效果图以及单套住宅的单元平面图等资料。
智慧社区功能简介 宁夏赛恩科技集团股份有限公司 2014年7月
企业简介 宁夏赛恩科技集团股份有限公司成立于2012年11月，是一家集物联网技术、云计算技术、大数据技术、智能移动通讯产品研发、新能源技术及电动汽车运营为一体的科技创新型企业。公司注册资金5051万元人民币。赛恩集团下辖四家全资子公司，即宁夏赛恩物联网技术有限公司、宁夏赛恩能源技术有限公司、宁夏赛恩通信工程有限公司及宁夏赛恩消防技术有限公司。赛恩集团现有员工234人，其中管理人员28人，高级工程师6人，工程技术人员168人，具有硕士、博士学位87人，技术力量雄厚，研发及实验设备先进，在行业建设方面具有丰富的实践经验。 赛恩集团作为宁夏物联网行业协会会长单位，致力于物联网核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善，在重大应用示范与推广等方面取得显著成效，形成创新驱动、应用牵引、协同发展、安全可控的物联网技术应用格局，有效推动了宁夏物联网产业链的完善与发展。 2014年5月28日，宁夏赛恩 科技集团股份有限公司在天津股 权交易所成功挂牌，公司以这次挂 牌为契机，在新的起点上推动科技 创新，不断增强企业综合实力，以
优异的成绩回报社会和投资者，为自治区的发展与建设做出了一份贡献。 现今住户需求 随着物联网时代的到来，智能家居方兴未艾，从高端住宅的首先应用开始正在迅速普及，成为世界性的发展潮流，智能化已成为社区住宅不可或缺的基本元素。“智慧居”社区智能化解决方案以人为本专为高端成功人士设计，为其营造了安全、便利、舒适、愉悦的高品质生活。 【便利的家】
智慧社区功能简介 ●技术科幻化 ●操作简易化 ●价格大众化 ●安全、美观、节能【智慧化的家】
电子白板 交互式电子白板可以与电脑进行信息通讯，将电子白板连接到计算机，并利用投影机将计算机上的内容投影到电子白板屏幕上，在专门的应用程序的支持下，可以构造一个大屏幕、交互式的协作会议或教学环境。利用特定的定位笔代替鼠标在白板上进行操作，可以运行任何应用程序，可以对文件进行编辑、注释、保存等在计算机上利用键盘及鼠标可以实现的任何操作。 1.交互式电子白板的发展历程 1)传统的白板 白板从上世纪后期开始，人们开始发明并使用书写白板，主要是为了避免粉尘侵害师生健康。 2)电子白板 电子白板产品于1991年，由加拿大SMART公司率先进行研发，并把电子白板进行产品化，在欧美市场进行了推广、使用。 3)交互式电子白板 是白板发展史上关键的一步，真正实现了白板与计算机、演示者与听众之间的双向互动。国外由加拿大SMART公司率先进行研发，国内由深圳巨龙科教公司于2001年率先进行对交互电子白板硬件与软件进行研发，并于同年推出国内第一块交互式电子白板，2004年之前，国内市场电子白板需求量小，市场主要由SMART、Promethear、巨龙科教等名牌占据。2005年开始，随着教育多媒体条件逐步成熟，
国内电子白板开始崭露头角，逐步扩大了销售规模。2008年开始，伴随着投影机市场超短焦、短焦投影机的大规模出现，交互式电子白板使用中的投影光线遮挡问题得到了有效的控制，全球范围内的电子白板需求迅猛扩张，国内交互式电子白板的应用迅速成熟，整个行业加速成熟。 2.组成 由硬件电子感应白板（White Board）和软件白板操作系统集成。它的核心组件由电子感应白板、感应笔、计算机和投影仪组成。电子感应白板是一块具有正常黑板尺寸、在计算机软硬件支持下工作的大感应屏幕，其作用相当于计算机显示器并代替传统的黑板。电子感应笔承担电子白板书写笔和计算机鼠标的双重功用，其作用代替传统的粉笔。教师或学生直接用感应笔在白板上操作（相当于传统教学中师生用粉笔在黑板上操作）：写字或调用各种软件，然后通过电磁感应反馈到计算机中并迅速通过投影仪投射到电子白板上。白板操作系统是存在于计算机中的一个软件平台，它不仅支撑人与白板、计算机、投影仪之间的信息交换，而且它还自带一个强大的学科素材库和资源制作工具库，并且是一个兼容操作各种软件的智能操作平台，教师可以在白板上随意调用各种素材或应用软件教学。白板集传统的黑板、计算机、投影仪等多种功能于一身，使教师使用非常方便。
智慧小区 方 案 介 绍 XXX有限公司 2014年8月
目录 1概述............................................................................................................- 3 - 1.1智慧小区的概念 ......................................................................................- 3 - 1.2智慧小区的发展 ......................................................................................- 3 - 1.3智慧小区的组成 ......................................................................................- 4 - 1.4建设目标 ..................................................................................................- 4 - 1.5建设内容 ..................................................................................................- 5 -2系统功能介绍 .............................................................................................- 6 - 2.1基础网络 ..................................................................................................- 6 - 2.1.1光纤入户........................................................................................- 6 - 2.1.2无线覆盖........................................................................................- 7 - 2.1.3核心机房........................................................................................- 7 - 2.2智慧小区子系统 ......................................................................................- 7 - 2.2.1设备自动监控子系统....................................................................- 7 - 2.2.2周界防范 .......................................................................................- 8 - 2.2.3安保巡更管理 ...............................................................................- 9 - 2.2.4家居安防系统 ...............................................................................- 9 - 2.2.5门禁管理 .................................................................................... - 10 - 2.2.6车辆管理 .................................................................................... - 10 - 2.2.7梯控子系统 ................................................................................ - 11 - 2.2.8可视对讲子系统 ........................................................................ - 11 - 2.2.9数字物管平台 ............................................................................ - 11 - 2.2.10定位子系统 .............................................................................. - 12 - 2.2.11人员管理子系统 ...................................................................... - 12 - 2.2.12多媒体综合管理子系统 .......................................................... - 12 - 2.2.13公共广播子系统 ...................................................................... - 12 - 2.2.14综合监控 .................................................................................. - 12 - 2.2.15短信应用子系统 ...................................................................... - 13 - 2.2.16微信应用子系统 ...................................................................... - 13 - 2.2.17移动应用子系统 ...................................................................... - 13 - 2.2.18电动车充电子系统 .................................................................. - 13 - 2.2.19信息门户子系统 ...................................................................... - 14 - 2.2.20智慧综合管理平台 .................................................................. - 14 -
国内智能化社区的现状以及今后发展趋势.txt如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲伤的姿势。一半在土里安详，一半在风里飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光，非常沉默非常骄傲，从不依靠从不寻找。国内智能化社区的现状以及今后发展趋势 一、国内智能化社区的发展状况 智能小区在我国还属于方兴未艾的新事物，经过10多年发展取得长足的进步，但发展还很不平衡。深圳、上海、广州、北京等各沿海城市、直辖市和各省级中心城市发展较快，欠发达地区与发达地区相比有的慢一到二个节拍，有的社区的智能化刚开始不久，有的还处于炒作阶段。总的来说，社区的智能化犹如雨后的春笋方兴未艾，开遍在祖国的神州大地，成为社会发展的必然趋势，具有广阔的市场空间。 随着我国3111工程的推进，创建平安城市和建设和谐社会的深入，无疑对智能社区的发展起到催化的做用。据相关资料统计，未来5年中国的智能化小区将以30%的速度增长，预计到2010年我国大中城市中的60％住宅要实现智能化。 1、智能化小区产品控制技术之竞争 智能社区在我国虽有10多年的历史，但还属于方兴未艾的时期，还没有统一的技术标准，相关的规范和标准还在制定之中，整个系统的集成度还不高，还未能向智能大厦那样将所有系統集成IBMS平台上。目前行业内的主要技术和产品缺乏开放性、兼容性、互联性，各自为阵、百花齐放、百家争鸣。 目前行业内技术产品主要分为两大阵营：“网络派”和“总线派”。网络派主张整个社区以计算机网络集成技术为平台，实行多网合一。所有的产品都以计算机网络为应用的基础，因此它对智能化社区产品技术和成本要求较高，但它是目前国际技术的主流和发展趋势。随着我国的IPv6（10G/S的传输速率）实施为这一派（包括慑力等企业）奠定了基础。 另一派主要是以国外诸多知名公司如：HONEYWELL、西门子、江森等公司，在我国的楼宇控制中占据较大市场比重的“现场控制总线”派，采用的总线技术有LONWORKS、CAN 、BACNET mod bus、C bus 等。此类产品的成本较高，在智能大厦中的占有率较高。由于价格等问题，在社区的市场中还未普通被人们接受。 一、国内智能化社区的发展状况 智能小区在我国还属于方兴未艾的新事物，经过10多年发展取得长足的进步，但发展还很不平衡。深圳、上海、广州、北京等各沿海城市、直辖市和各省级中心城市发展较快，欠发达地区与发达地区相比有的慢一到二个节拍，有的社区的智能化刚开始不久，有的还处于炒作阶段。总的来说，社区的智能化犹如雨后的春笋方兴未艾，开遍在祖国的神州大地，成为社会发展的必然趋势，具有广阔的市场空间。 随着我国3111工程的推进，创建平安城市和建设和谐社会的深入，无疑对智能社区的发展起到催化的做用。据相关资料统计，未来5年中国的智能化小区将以30%的速度增长，预计到2010年我国大中城市中的60％住宅要实现智能化。
华师京城交互式电子白板用户使用说明 一、产品介绍 交互式电子白板走进了学校的课堂，对课堂教学模式的优化起到了很大的作用，它是新时代的黑板，并优于黑板。为提高课堂教学效率，增强师生之间的合作互动，有效解决课堂教学中的重点和难点问题，对课堂教学更加活泼生动做出了很大的贡献，也为增进学生的学习兴趣，整合丰富的教育资源提供了很好的平台。 华师京城交互式电子白板采用精确定位的电磁感应式技术，与电脑进行信息通讯。将电子白板连接到PC，并利用投影机将PC上的内容投影到电子白板屏幕上，在驱动程序的支持下，可以构造一个大屏幕、交互式的协作会议或教学环境。利用特定的定位笔代替鼠标在白板上进行操作，可以运行任何应用程序，可以对文件进行编辑、注释、保存等在计算机上利用键盘及鼠标可以实现的任何操作等。 二、白板启动和定位 电脑启动后，电子白板通讯软件（定位）默认为自动启动。在桌面右下角的托盘里有图标，打开此图标，选择定位，即进入到电子白板定位状态，如图： 十字光标 将电子笔的笔尖对准定位界面上的十字光标中心位置点击，并依次将陆续出现的共七个十字光标准确的点击，即可完成定位。 三、白板的在线升级功能
打开白板软件，在桌面右下角的托盘里有图标，右键打开此图标，选择在线升级，即连接远程服务器进行升级功能。如图： 四、白板软件功能说明 打开电子白板软件，双击桌面或开始程序中图标，出现以下对话框， 点击“取消”，即进入白板软件界面。 ?操作界面展示 模式说明呈现图
鼠标模式点击图标进入鼠标模 式，等同于计算机操作，电子笔完全代替鼠标，操作方便，简单易懂 注解模式点击图标进入注解模 式，可直接对计算机屏幕上的内容进行标注，并可新建页进行书写和绘画。
基于数字化智能小区建设要求，采用指纹识别技术实现小区居民在社区进行消费、停车收费及计量查询等需进行身份识别地项目，设计了智能小区指纹通系统方案.智能小区指纹通系统地设计是基于指纹识别技术地一个新领域应用，是利用小区局域网传输数据，实现小区各种身份识别应用地指纹通管理系统. 基于这样地需求，将指纹自动识别技术应用于小区医院就医、小区超市购物、用电、开水房打水、洗澡、小区活动室活动、图书阅览室借阅期刊书籍、楼宇出入以及小区出入等方面，取得了较好地效果.主要解决了居民使用证件繁多容易丢失，给生活带来很多不便地矛盾，采用指纹自动识别技术设计地指纹通系统地应用，提升了管理水平，促进了管理手段现代化.资料个人收集整理，勿做商业用途 在小区管理系统中嵌入指纹自动识别技术，使用者不用带任何证件，只需在指纹识别仪上按下指纹，即可办理小区居民确认身份方面地事情，既方便了使用者，又减轻了工作人员地工作量，从根本上杜绝了盗用和误用他人证件地现象.而指纹识别系统地实现并不是遥不可及，其指纹识别系统地硬件投资并不大，一般地智能小区都可以接受.其关键技术是识别系统软件地开发以及识别系统软件与小区地管理系统软件地集成.资料个人收集整理，勿做商业用途 指纹识别技术 众所周知，人地指纹具有唯一性和稳定性地特征，即每一个人地指纹是独一无二地，两者之间不存在相同地指纹，而且每个人地指纹是相当固定地，一般不会随年龄和健康状况地变化而改变，因此可以通过指纹识别出人地身份.目前，国内外地自动指纹识别系统很多，但其结构大同小异，一般包括指纹地采集与分类、指纹地细节匹配及指纹地压缩与存储.资料个人收集整理，勿做商业用途 .指纹地采集与分类 这是自动指纹识别系统()运作地第一个环节.通过光学或指纹采集仪将活体指纹地图像录入系统，对图像进行分割处理，在保持有用指纹信息基本完整地前提下，剪去一些多余地图像信息，产生一个相对较小地指纹图，对该图进行增强处理减弱噪声，增强脊和谷地对比度，提高图像质量.然后提取图像地特征，生成方向数组，再通过指纹分析器，根据指纹地脊和谷流向，将其分为尖拱类、拱类、左环类、右环类及旋涡类等五种或更小地种类属别.指纹分类地主要目地是方便大容量指纹库地管理，减少搜索空间，加速指纹匹配过程.资料个人收集整理，勿做商业用途 .指纹地采集 在指纹识别设备正常连接后，可以进行指纹地登记录入.在读者指纹地采集过程中，读者地指纹需要录入两次，第一次采集地指纹和第二次采集地指纹进行比对，如果成功系统将正常保存，并添加到指纹识别系统.资料个人收集整理，勿做商业用途 如果采集地指纹不合格，系统将给出声音提示.如果识别不合格，保存功能不能使用，需要重新采集.以对所采集地读者指纹信息在保存到数据库前进行双重质量控制.要判断采集指纹地质量，将第二次采集地指纹信息和第一次采集地指纹模板进行：地单一比对，以保证指纹地采集质量，避免违法、不合格指纹信息存入数据库.资料个人收集整理，勿做商业用途.指纹地细节匹配 这是自动指纹识别系统核心.在本系统中采用地是算法，此算法是一种快速、准确地和指纹识别算法，在使用进行指纹识别时枚指纹)，不需要对指纹通过姓名、等预先分类就可以在以下测试都在内存环境下进行)内轻松完成.资料个人收集整理，勿做商业用途.指纹地压缩和存储 为了节省存储空间，必须对指纹图像进行压缩.目前指纹图像数据压缩算法较常见地是、及等，本系统采用基于自适应地标量量化和小波分解地图像压缩算法，该算法用于指纹图像
电子白板基本功能介绍。 1．四种启动白板软件的方式 （1）双击桌面电子白板软件图标； （2）提起笔架上任何一只笔即可自动启动软件； （3）点击白板两侧快捷键； （4）从“开始”→“所有程序”→HiteVision中点选→“HiteBoard”。 2．智能笔架 提起笔槽里的笔，即可进行书写。提起红色笔槽的笔，书写颜色为红色；提起蓝色笔槽的笔，书写颜色为蓝色；提起黑色笔槽的笔，书写颜色为黑色；提起笔槽里的橡皮擦，即为橡皮擦圈擦功能。 3．两侧快捷键 4．桌面模式工具栏向上翻页 向下翻页 切换（上一个书写页面与电脑操作的切换） 白色板面页 黑色板面页 屏幕批注页，即透明页（在播放课件、图片、视频、文档时使用）笔宽度（细） 笔宽度（中） 笔宽度（粗） 保存（保存为白板自带的hht格式） 撤销上一步操作 点擦
当处于电脑操作界面时，电脑上显示如上工具栏。在这种模式下，只能操作电脑。手、教鞭以及任何固体都可以当成鼠标使用，在一个点上长按1－2秒钟，可以实现鼠标右键功能。 5．书写模式工具栏 在此模式下，可以进行书写以及各种功能软件功能。 开始菜单 提供了导出、工具、改变页面背景图、改变页面背景色等功能； 界面切换 书写状态与电脑操作状态的切换； 页面功能及页面编辑： 屏幕批注按钮 也称透明页。点击此按钮，实现透明页功能。对桌面和其他软件进行批注。落笔可以进行书写批注，同时可以进行鼠标操作； 新建页面按钮 可新建白板页、蓝板页、黑板页以及设立其他颜色板面页。同时，可运用多指漫游功能拖动当前板面，实现大板面书写。同时，可新建屏幕页，将当前电脑屏幕截图，进行批注及书写； 删除页面：删除当前页面，亦可在索引页中选择页面进行删除； 前一页/后一页 前后书写页面的切换； 放大镜/缩小镜 页面及笔迹放大/缩小； 页面漫游 选用此功能，可以移动屏幕。为方便操作，也可以两指以上接触白板，实现漫游功能； 笔迹功能及笔迹编辑 硬笔 类似于钢笔书写效果，用来书写数字及英文单词； 软笔 类似于毛笔书写效果，用来书写中文以及绘画；
＜智能小区物业管理系统＞ 测试分析报告 作者：廖瑜琳刘修花李通党江涛邱照刘银桥完成日期：2015年7月17日 签收人： 签收日期：
1 引言 (3) 1.1 编写目的 (3) 1.2 背景 (3) 1.3 系统简介 (3) 1.4 术语和缩写词 (3) 1.5 参考词 (4) 2 测试环境 (4) 2.1 硬件配置 (4) 2.2 软件配置 (4) 3 测试时间安排 (4) 3.1 测试组织 (4) 3.2 测试时间 (5) 4测试结果分析 (5) 4.1测试执行情况与记录 (5) 4.2覆盖分析.................................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.1 需求覆盖....................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.2 测试覆盖....................................................................... 错误!未定义书签。 4.3部分测试代码 (6) 5 缺陷统计与分析 (10) 5.1 缺陷汇总 (10) 5.2 缺陷分析 (10) 5.3 残留缺陷与未解决问题 (10) 6 测试结论与建议 (11) 6.1 测试结论 (11) 6.2 建议 (11)
1 引言 2 编写目的 本测试报告为智能小区物业管理系统的测试报告，目的在于总 结测试阶段的测试以及分析测试的结果，描述系统是否符合需 求预期的参考人员，包括用户、测试人员、开发人员、项目管 理者和需要阅读本报告的人员。 1.2 背景 项目名称：《智能小区物业管理系统》 委托单位：西安软件服务外包学院 1.3 系统简介 物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。 本项目从房地产行业实际需求出发，以信息共享为核心目的，面向海量信息处理，集信息数字化、分布存储、管理、传播、查询于一体，可以实现从信息采集、创建、传递到内容分析等的完整整合；该管理系统包括网络信息内容的创建和获取、存储和管理、权
便携式交互电子白板系统互动你我智慧未来 ----国创之星智能蓝光板 让表达更充分、更容易、更生动 颠覆传统电子白板、一体机功能之革命成果！ 汇集高端无线光电传输技术，让投影动起来！ 全国免费服务热线：400-027-0898
产品与公司介绍| 国创之星智能蓝光板 湖北国创之星科技发展有限公司于2008年3月成立，从事多媒体显示应用及红外交互技术研发与生产的高科技公司，国创之星智能蓝光板是汇集海内外优秀技术团队2年之结晶。也简称“免屏电子白板”系统可在任何介质（幕布、普通书写板、墙壁、米黄推拉式黑板），用压感电子笔或者互动电子教鞭在投影区域直接操作计算机，可对视频、Flash、演示文档及教学课件等进行操作、标注、书写，使投影机投射出的投影画面变成“触摸屏”。 可广泛应用于电教“班班通”工程、多媒体教室、会议室、演示厅、培训室等多种场所。 功能优势： 1、尺寸可自行变动的交互式电子白板（最大支持尺寸19-200英 寸） 2、安装互动主机与屏幕无严格距离要求（互动主机与屏幕80公分 可辐射触摸100寸范围，也可随投影机安装） 3、无须布线安装互动主机，通过蓝牙及无线网络传输数据（保障 了传输的稳定和速度） 4、可随身携带的交互式电子白板（主机通过专业防震设计、内置 微型排尘扇） 5、国内唯一内置2.45GRF高功率天线点对点真准传输且设置有自 动跳频装置。（辐射功率大即传输速度快、且跳过周边无线电、磁场及金属干扰）
软件功能 标注功能 可直接对电脑屏幕上面打开的任何软件或文档进行标注、擦除；如PPT、文字课件、视频、图片等进行标注并擦除。 普通PPT超炫2D转换功能 对普通PPT进行导入生成超炫2D动画播放模式，让普通PPT动起来，随意点击回顾页面，并可同时使用标注、放大、聚光、橡皮擦功能。 白板功能 可无限拖动使用白板或者点击翻页增加或者删除白板页面。 保存功能 开启软件可以使用保存键可以保存电脑操作的所有图像文件及PPT 课件，也可以使用截屏进行操作。 录播功能 可以随意进行录制电脑画面的任何操作及语音。 资源管理 系统提供了丰富的教学元素资源库和一些日常生活的元素图标，用户可以自行导入平时常用的课件及文件。
小区智能化系统简介 一、智能化小区的概念近年来，随着智能建筑技术的发展，人们逐渐把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地联接起来进行统一管理，这样的区域称为智能小区，它己成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点。 所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性价比指标。 从智能化设计的角度可以这样定义：智能小区是利用现代4C （即计算机、通讯与网络、自控、IC 卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。 现代住宅小区采用先进的计算机网络技术、智能控制技术以及现代通信技术建立一个由物业管理中心、通讯信息服务中心和智能化系统控制中心组成的小区管理的综合系统。 智能小区的建筑群体设施与一般的“住宅小区”有所不同。对建筑群体的结构、系统、服务和管理四个基本要素以及它们之间的内在关联的最优化组合的体现，并提供一个投资合理，又具有高效、舒适、便利、安全的环境。能为业主提供话音、数据、图像及视像的应用的服务。 业主通过ISDN 、ASDL 或其它方式连上因特网（Internet）网，方便地在 无边的信息海洋中漫游；业主选用交互工影像服务（VOD ），随时欣赏影 片，可查阅银行帐户中结余，选购喜爱的商品； 业主通过“智能化住宅小区”的内部局部网，可查询各类服务项目，报修、预 订活动场馆、翻阅图书馆内书籍、报刊；业主通过家居自控系统，协助管理 家用电器、煤气、给排水等设备，自动记录家用电器的耗电量数、煤气用量
. 智慧小区项目 建设方案 甘肃图博网络科技股份有限公司 2016年04月
目录 第一章我公司能胜任这个项目的优势 (3) 1.1 公司实力雄厚，可以根据客户需求量身定做软件； (3) 1.2 兰州本地公司，后期需求更改、维护等方便实施； (3) 1.3 我们可以无偿提供功能强大，质量优良的‘办公OA系统’； (3) 第二章项目概况 (3) 2.1 建设背景 (3) 2.2 建设范围 (4) 第三章门禁人脸识别系统 (5) 3.1 系统概述 (5) 3.2 实现方式 (5) 第四章生活管家app (6) 4.1 系统概述 (6) 4.2 功能设计 (6) 4.2.1 生活缴费 (6) 4.2.2 缴费查询 (7) 4.2.3 故障报修 (7) 4.2.4 通知公告 (7) 4.2.5 个人中心 (7) 4.2.6 社区圈子 (8) 4.2.7 生活周边 (8) 4.2.8 银行生态圈 (8) 4.2.9 留言建议 (8) 第五章物业管理系统 (9) 5.1 系统概述 (9) 5.2 功能设计 (9) 5.2.1 系统管理 (9) 5.2.2 业主信息管理 (11) 5.2.3 财务管理 (11) 5.2.4 收费管理 (12)
5.2.5 App管理 (12) 5.2.6 报表管理 (14) 第六章实施方案 (15) 6.1 实施计划（总工期5个月） (15) 6.2 实施步骤 (15) 6.2.1 前期准备 (15) 6.2.2 设备采购 (16) 6.2.3 安装测试 (16) 6.2.4 用户培训 (16) 6.2.5 项目验收 (17)