马额发展服务中心党工委议事规则
第一章总则
第一条为了更好地坚持和执行党的民主集中制原则，进一步提高工作效率和议事质量，完善中心党工委科学决策机制，促进马额经济社会的全面发展，根据《中国共产党章程》和《中国共产党地方委员会工作条例（试行）》之规定，结合本辖区工作实际，制订本规则。
第二条中心党工委是马额发展服务中心各种组织和各项工作的领导核心，党工委书记主持党工委全面工作。
第二章议事原则和议事范围
第三条中心党工委要以十八大及三中全会精神为指导，按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，严格遵守“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”原则，实行集体议事，会议表决。坚持少数服从多数，个人服从组织。少数人之意见被否决之后，允许保留个人意见，但在行动上必须按照党工委之集体意见执行。
第四条党工委实行集体领导和个人分工负责相结合原
则，凡属重大问题都要由党工委会议集体讨论决定，党工委成员要根据集体决定和分工，切实履行自己的职责。
第五条党工委会议参加对象为党工委成员，不是党工委成员领导，科室负责人可视情列席会议。具体由主持人根据会议内容确定列席人员。
第六条党工委会议是党工委对重大问题做出集体决策的主要形式，一般每个月召开一次，遇有特殊情况可随时召开。会议由党工委书记召集并主持，党工委书记因故不在，可委托副书记主持。会议议题由书记确定，或由中心班子成员提出，经书记确定。
第七条党工委会议议事范围：
（一）党的路线、方针、政策和国家之法律、法规以及上级指示和决定的传达学习，研究贯彻执行意见；
（二）研究制订各行政村党的思想建设、组织建设、作风建设和思想政治工作计划和措施；
（三）研究本中心党的建设、经济社会发展和精神文明建设等方面工作中之重大事情，并做出部署和决策。
（四）本单位之权责调配，包括领导成员及部门分工与调整等。按照干部管理权限，研究决定干部的培养、管理监督、
考察、推荐、任免、调整和奖惩、福利等事项。
（五）研究讨论中心、纪工委、人武部及工、青、妇等群众组织提出之重要事项；
（六）研究确定党员发展、教育、管理工作；研究制订加强基层党组织建设的措施和办法。
（七）讨论研究中心机关干部年终目标考核、奖金分配定额、各类先进推荐评选、表彰奖励和违纪行为的处理意见。
（八）向县委、县政府提出重要问题的请示报告、年度工作计划和总结；
（九）听取并审议党工委、中心的工作报告、汇报，检查党工委决议、决定之执行情况；
（十）其它需要党工委会议研究决定之事项。
第三章议事程序
第八条党工委会议，须有半数以上委员到会方可举行，其中会议涉及议题之分管成员必须到会。讨论决定干部任免事项时，应有三分之二以上委员到会方可举行。
党工委委员因故不能参加会议，应在会前向党工委书记请假。
第九条党工委会议按照如下程序进行：
（一）会前协调。会议不得搞临时动议。议题应在相关领导成员之间做会前协调，然后由主要负责人决定是否上会。
（二）准备材料。由分管领导组织有关部门准备上会材料并在会前与主持人充分交换意见，统一思想。
（三）提前通知。会议通知和会议材料应在会前送达应到会人员。
（四）充分讨论。会议先由分管领导或有关部门介绍上会材料，然后安排足够时间对议题进行充分讨论。主要负责人须充分听取其他成员之意见后，表明自己之态度。
（五）逐项表决。会议由主持人视情况决定可否进入表决程序。意见比较一致时，可进行表决。持赞成与反对意见之人数接近时，可暂缓表决，留待下次会议讨论。
对重大问题之决定、决议，应进行表决。表决必须经到会半数以上之党工委委员同意方能有效，少于半数之无效。未到会委员之书面意见不能计入票数。表决一般采取口头同意或不同意的表决方式，必要时也可采取举手或无记名投票之表决方式，表决之结果应当场公布。紧急情况下，到会党工委委员不足半数时决定的重大问题，事后应向下次党工委会汇报。
（六）作出决定。实行少数服从多数形式按表决意见形成会议决议，赞成票数超过应到会成员半数为通过。
（七）形成纪要。重要问题应形成会议纪要，记录每个议题的讨论、表决情况及最后决定，并说明形成决定的依据和理由。
（八）会议记录。党工委会议要有专人记录，会议记录由党政办专门保管。
（九）党工委会议做出之决定，党工委委员按照工作分工认真组织实施，并将办理情况及时向党工委会议报告。
（十）党工委会议的主要内容，会后应及时向未参加会议党工委委员通报。
第四章议事纪律
第十条参加党工委会议之人员，必须严格遵守党之纪律，严禁违反议事程序决定问题。对会议决定之事情，未经组织同意，不得泄露或扩散。对会议决定之事项，各领导成员必须执行，并按照职责分工积极抓好贯彻落实，并将落实情况及时向党工委汇报。
第十一条对重大突发性事件和紧急情况，来不及召开党工
委会议之，书记或副书记或委员可临机处臵，事后应及时向党工委会议报告，并接受监督。
第十二条对违反本规则之行为，应依照有关规定和程序给予处理；
（一）中心党工委及其成员不履行职责或不按组织原则办事之，应当批评纠正；
（二）中心党工委及其成员违反议事规则和决策程序的，应当批评纠正；造成损失的，对责任人要追究其责任并依照党纪给予处分；
（三）党工委委员泄露应该保密的会议内容和讨论情况的，应当批评教育；情节严重之，给予党的纪律处分。
第五章附则
第十三条本规则所涉及内容在执行中，如上级另有政策法规规定的，按照新规定执行。
第十四条本规则自发布之日起执行。
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领导班子成员周一碰头会制度
为加强领导班子之交流与沟通，促进团结协作，增强班子凝聚力与战斗力，特制订如下制度：
一、会议时间：一般定在每周一上午8:30（特殊情况顺延）。
二、会议地点：党工委会议室。
三、参加对象：班子成员。
四、会议由党工委书记主持。
五、主要内容：
（一）传达和学习时事政治、经济政策和理论、有关重要文件、重要会议精神。
（二）汇报上周各口工作情况，交流经验体会，部署本周工作。
（三）协调各口之间职能交叉的工作或需要相互协助的工作。
（四）对当前突发和重大事情作出部署。
马额发展服务中心党政办公会议制度
一、会议时间：办公会议原则每两个月一次，一般定于当月月初。
二、参加对象：中心机关中层以上干部。
三、会议内容：
（一）各部门汇报上月工作情况、经验体会以及工作中遇到之困难与问题；提出本月工作计划、思路、建议。
（二）传达上级有关方针、政策，研究制订贯彻落实措施。
（三）研究全中心各项工作，对下步工作作出部署。
（四）协调中心机关内部各部门之间之关系。
四、会议组织与实施：会议由党工委书记或主任主持，办公室负责通知，党政办负责记录。会议形成的决议，印发各部门组织实施，党政办负责督办。
五、各部门填写《马额发展服务中心各科室工作情况月报告表》，并将月报告表交党政办汇总。
马额发展服务中心科室会议制度
一、各部门会议由各科部门负责人主持召开，按照中心党工委或办公会议形成的决议和指示，研究制订贯彻落实的具体措施，确保工作目标之实现。
二、会议时间：每月一次，定在中心办公会议之后召开。
三、参加对象：各部门全体工作人员，并请分管领导参加。
四、会议内容：
（一）贯彻传达党工委会或办公会议精神，研究具体落实措施。
（二）总结上月工作，部署本月工作计划。
（三）提出调研课题，汇总反馈意见。
（四）进行季度或年度工作总结，评选先进等。
（五）本部门其它事项。
五、组织实施：会议统一决定的工作，由各有关人员各司其职，贯彻执行，各部门负责人督促检查，并将执行中之情况及时向分管领导汇报、反馈。
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村党支部书记、主任例会制度
为加强对各村工作的领导和指导，促进各村工作逐步走上有序化、规范化，特制订本制度：
一、例会为每季度召开一次，定于每季度第一个月之上旬举行（具体时间、地点另行通知）。
二、参加人员为中心领导班子成员、中层干部、村党支部书记、村委会主任。
三、例会内容：
（一）汇报上阶段各村工作情况。
（二）传达上级有关方针、政策。
（三）对各村重大事情的决策给予指导和帮助。
（四）通报和介绍各村先进经验和作法，交流经验。
（五）对各村重点、难点、热点问题进行研究和探讨，寻找解决方法。
（六）总结上阶段工作，安排下阶段工作计划、思路、建议和措施。
四、会议之组织与实施：会议由党工委或中心主要负责人主持，办公室负责通知，党政办负责记录。会议形成之决议，印发各社区（村）组织实施。
马额发展服务中心党工委、中心与辖区站（所）
联席会议制度
为进一步加强中心党工委、中心与辖区站（所）之间之联系和沟通，准确处理好条与块、管理与服务关系，形成合力，切实有效地解决马额经济社会发展中存在的难点、热点问题，特建立此联席会议制度。
一、联席会议召集单位：中共马额发展服务中心党工委、马额发展服务中心。
二、联席会议成员单位：陵前国土所；陵前水管站；卫生院；派出所；工商所；畜牧兽医站；电管站；信用社。
三、联席会议时间：原则上每半年召开一次，也可根据工作需要随时召开。
四、联席会议议题：一是中心党工委、中心向辖区站（所）通报工作情况及工作思路；二是中心辖区站（所）之间相互交流各自线上工作经验；三是共同协商解决经济社会发展中存在之问题。
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党工委理论学习中心组学习制度
为提高领导干部理论素质，改进领导干部学风，根据县委关于党工委理论学习中心组学习的要求，特制订如下制度：
一、学习会由党工委书记主持。
二、参加对象：党工委理论学习中心组成员，包括中心班子成员、机关中层干部。根据学习内容，可扩大参加人员范围。
三、学习内容：
（一）马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观、社会主义和谐社会建设理论；
（二）学习党之路线、方针、政策，党风廉政有关规定；
（三）学习党和国家之重要各种法律法规、文献及上级党工委之决定、决议；
（四）上级有关重要文件精神与上级领导重要讲话精神；
（五）学习反映世界政治、经济、文化、科技发展之各种新知识；
（六）学习现代教育理论、管理理论和有关党建工作篇目及文章。
四、学习要求：
（一）采取个人自学和集中学习相结合之办法，中心组成员要按时参加中心党工委安排集中学习，做到不缺课。
（二）原则上每个季度安排一次集中学习，时间不少于半天，具体学习方案由党政办安排。
（三）中心组成员每年至少要完成1篇理论研讨或心得体会文章。
（四）中心组成员必须做到学以致用，把学习理论同指导工作结合起来，善于把学习成果转化为指导工作之科学思维方法，转化为切合实际之工作思路，推动各项工作之开展。
五、学习会情况根据需要，向上级党组织书面报告。
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领导班子成员与机关人员谈心交流制度
为进一步改善中心领导班子工作作风，及时了解和掌握机关人员的思想状况，帮助机关人员解决思想上、工作上、生活上的困难和问题，增强机关人员的凝聚力，提高工作积极性，特制订如下制度：
一、分管领导与各自分管部门人员谈心交流每月不得少于一次；
二、分管领导与非分管部门人员谈心交流每季不得少于一次；
三、主要领导与机关人员谈心交流每年不得少于一次；
四、领导班子成员要作好谈话记录，并认真对待和解决各部门人员存在和提出的问题。
马额发展服务中心文件传阅制度
党政机关文件是传达党和国家之方针、政策，发布党政规章和法规、请示、报告、情况、交流经验之重要手段与工具，为了充分发挥其作用，保证文件在中心领导班子中的传阅迅速、及时、安全地进行，特制订如下制度：
一、机关文件传阅工作由办公室承担，文件传阅之原则是传递迅速、有序。
二、有关传阅文件种类包括：
（一）上级机关的指导性文件或重要会议文件。
（二）兄弟单位或无隶属关系单位的来往文件。
（三）紧要刊物资料以及具有供领导参阅价值的资料、信函。
三、文件传阅方法：
（一）办公室按合理之传阅顺序，分别将文件传送有关领导阅批，领导应在两天内阅毕，阅读后即交送办公室，以有效控制文件的去向，灵活的进行阅看。
（二）办公室根据不同内容、急缓程度、体现先办事后阅知，先主办后协办之原则，对阅办件先行送给主要领导或分管
领导和承办部门，以使文件得到及时贯彻，对阅知性文件一般按领导之排列顺序从前往后传阅。
四、传阅要求：
（一）一般情况下传阅文件应在办公室与传阅领导之间做轮辅式传阅，不可在传阅人之间横传，以免文件遗失。
（二）了解和掌握文件运行情况，根据阅文对象的工作安排和活动规律，随时调整传阅顺序。
（三）传阅文件退还后，办公室对文件进行认真检查，对已全部传阅完毕之文件，按批示意见及时处理，并将处理实施结果在《文件阅办本》上记载，并切实做好归档工作。
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信息报送和新闻报道工作制度
为拓宽信息渠道，鼓励各部门、各人员积极提供信息，切实做好信息报送与新闻报道工作，特制订如下制度：
一、各部门每个月至少要向党政办报送信息1条以上，是否算信息由组宣部门把关，并报分管领导审核。各部门全年报送信息不少于12条，没有完成指标之，予以通报批评，并酌情予以处罚。若各部门在各类刊物上已经发表6篇/年以上信息，则不处罚。
二、信息必须及时、准确，各部门必须做到有情必报、多情多报，尽可能地反映各部门的工作动态与创新做法以及典型经验。
业主大会议事规则（草案） 一、业主大会名称及相应的物业管理区域 1、业主大会名称：花园汇元小区业主大会 2、物业管理区域：东至：铁人路西至：祁连路东巷南至：敬老院含汇元南小区北至：清泉西路含花园小区 二、业主委员会的职责 业主委员会应当维护全体业主的全法权益，履行下列职责： （一）、召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况； （二）、拟定管理规约草案和业主委员会章程草案； （三）、执行业主大会，业主代表大会先聘或者解聘物业服务企业的决定，与物业服务企业订立、变更或者解除物业管理服务合同； （四）、审议物业服务企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算； （五）、定期检查监督物业服务企业代管的维修基金的使用情况； （六）、听取业主、使用人的意见和建议，监督物业服务企业的管理服务活动； （七）、监督共用设施设备的合理使用； （八）、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。 三、业主委员会议事内容
（一）组织召集业主大会会议，向业主大会报告工作； （二）为业主大会选聘、续聘、解聘物业服务企业做好相关准备工作，经业主大会决定和授权，代表业主与物业服务企业签订、解除物业服务合同； （三）组织业主委员会的换届选举，组织修订业主规约和业主大会议事规则； （四）负责业主资格登记和变更，督促业主、物业使用人遵守业主规约、按时缴交物业服务费用； （五）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理中的有关问题； （六）提出专项维修资金续筹方案，督促专项维修资金缴交责任人按照规定缴交专项维修资金，组织业主讨论专项维修资金使用； （七）公告业主大会议事规则、业主规约、物业服务合同和业主大会决议等内容； （八）对违反业主规约及损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 （九）按业主大会授权决定共有物权的经营方案，签订经营合同，管理经营收入。按业主议事规则公布帐目。 （十）保管业主建筑物区域共有物权产权证、业主资格
办公会议议事规则 第一章总则 第一条公司职工代表大会、职工代表组组长联席会议、党委（扩大）会、经理办公（扩大）会议、党政联席会议、纪委会议、副经理（三总师）专题办公会议等会议，负有公司重大事项的决策使命；是公司职工及党政组织行使权力的重要程序。组织、召开好上述会议，才能使公司决策体系更加有效发挥功能。 第二条为使黑龙江省火电第三工程公司（以下简称：公司）规范经营，使各种会议召开达到规范化、程序化，充分实行民主集中制，使决策具有及时性、正确性、有效性，依据《企业法》、《黑龙江省电力有限公司若干工作规则》等相关法律、法规，制定本规则。 第三条本规则适用于公司本部，公司所属各单位可参照执行。 第四条公司严格执行本规则，加强协调合作，努力提高会议效率和会议质量。 第二章会议准备 第五条办公会议预案制度能够使决策更加民主化、科学化，是使决策体系科学化、制度化、程序化的主要内容之一。 第六条职工代表大会（公司年度工作会议）、职工代表组长联席会由工会提议，经公司党政联席会议审议通过，由工会牵头，成立会议筹备组，职工代表大会预备会议通过议题，大会按议题召开会议。 第七条党委（扩大）会议、总经理办公（扩大）会议、党政联席会议、副经理（三总师）专题会议准备。
（一）总经理工作部主任每周三向公司领导询问下周预召开的会议，包括会议议题、参加人员、列席人员、会议时间； （二）总经理工作部主任每周四将综合议题报送会议主持人审定； （三）审定后议题，由总经理工作部主任形成书面预案及会议准备有关文件（草案）资料分交各与会领导（人事任免事项除外）； （四）与会领导对预案所列议题充分酝酿、沟通，写出书面意见或建议，可由总经理工作部主任负责收集整理。 （五）总经理工作部主任制定会议程序及形成相关议题资料提交会议主持人。 第八条纪委会议等专项会议由主持人根据会议内容自行筹备，总经理工作部配合。 第九条会议时间一经确定，与会领导无故不得缺席，特殊原因需事先请示总经理或党委书记同意。 第十条会议议题及程序一经确定，除极特殊事件外，任何人不得在召开会议期间另设议题及变更程序。需增设议题或变更程序必须征得总经理或党委书记同意。 第十一条特殊事项可在会议召开前一天由公司党政领导动议，经党委书记或总经理同意召开；紧急事项可临时通知召开。 第十二条不予在公司办公会议研究的议题： （一）公司职能部门、项目部、专业分公司及关联公司能够自行解决或互相协调解决的问题。 （二）基层党组织能够解决的问题。 （三）各分管经理在各自管理范畴内，能够通过行使职权或与涉及其它部门的主管经理个别协商能够解决的问题。
编号：______________ 业主大会议事规则 签订日期： ____ 年_____ 月_____ 日 使用说明 1、本规则为示范文本，适用于本市住宅物业管理区域内的业主大会和业主委员会的组建、
运作和换届改选。业主应当仔细阅读本示范文本的内容，对规则条款及专业用词理解不一致的，可向市、区（县）房屋行政管理部门和所在地街道办事处（乡（镇）人民政府）咨询。 2、本示范文本中相关条款中留有空白处，供业主大会自行约定或补充约定。业主大会可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减，并以业主大会选择、修改、增补或删减的内容为准。 3、根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、义务，不得以放弃权利不履行义务。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与成员任期等事项依法作出约定。制定业主大会议事规则，不得侵害业主、使用人的合法权益。 4、本文本中的示范条款由上海市住房保障和房屋管理局负责解释。 第一部分总则 第一条（规则制定的目的和依据）为了规范业主大会、业主委员会的运作，保障物权权益的规范行使，维护业主的合法权益和公共利益，促进社区建设和发展，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，结合本住宅小区业主自我管理的实际情况，制定本小区业主大会（以下简称业主大会）议事规则。 第二条（业主大会和业主委员会的设立）业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。业主大会会议选举产生业主委员会，业主委员会负责执行业主大会依法作出的决定，依法履行业主大会赋予的职责。
街道党工委议事规则自查报告 按照省市、区委有关要求，青年街道党工委充分发挥集体领导作用，严格执行民主集中制原则，结合对本单位实际情况制定了《中共蚌埠市蚌山区青年街道会议事规则》，并严格贯彻落实，现对执行情况进行了自查自纠，具体报告如下: 一、坚持民主集中制原则，营造良好的议事氛围。民主集中制是党的建设根本原则，街道领导班子坚决贯彻民主集中制，努力营造良好的议事氛围。一是加强学习，提高认识。利用中心组学习的机会，组织班子成员和全体党员对《议事规则》的文件精神及要求进行认真细致地学习、讨论，确保班子成员都熟悉议事规则、掌握议事程序、明确议事要求，进一步增强贯彻执行民主集中制的自觉性。二是坚持集体领导，做到重大问题集体研究集体决策。在集体领导过程中，能充分发扬民主、集思广益，班子成员、尤其是一把手坚持从我做起，不搞个人说了算，班子成员能够畅所欲言，气氛融洽，切实做到重大事项、重大项目及大额度资金使用均由班子集体研究决定。如街道北二楼改造的重大项目，班子都能反复征求各方意见，集中大家智慧形成一致意见或方案后，才予以实施。三是落实分工，明确责任。做到分工不分
家，工作中互相支持，互相鼓励，充分发挥了班子成员的聪明才智，努力创造有利于发挥整体合力的良好氛围，增强了班子的整体合力，确保党的路线、方针、政策在实际工作中的落实。对集体决策的事项，班子成员均认真执行，自觉维护班子团结和领导集体的权威。三是加大力度，强化监督。坚持开好班子专题民主生活会和支部组织生活会，一把手带头勇于开展批评和自我批评，主动自我监督，提倡相互监督。同时自觉接受党外群众监督。对于工作出现的问题，领导班子不回避，不推卸责任，认真查找原因，制定并落实整改措施，做到有错必纠。 二、注重建章建制，以制度建设推进规范化管理。2017年以来，共召开##次党工委会议，对##项重大事项形成议题，进行讨论研究，所有重大事项均进行了会前协调，形成规范的会议资料，没有临时动议现象。其次是议事程序规范。街道对重大事项都能够按照“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”原则进行集体议事。会议召开前，提前送达会议资料；会议召开时，广泛听取各方面意见，并逐项讨论表决，实行一把手末位表态制；会议结束后，明确落实决策执行责任人，并加大对决策执行情况的监督检查力度，确保会议议定事项得到更加及时、有效的落实。街道每次党工委会议均有会议记录，列明会议名称、时间、地点、主持人、记录人、与会人员、讨论决定事项以及每个与会人员的
村民代表大会议事规则 二O一五年度 一、村民代表会议是村民委员会实行民主决策、民主管理、民主监督的一种有效形式，由村议事会召集。 二、村民代表会议由村议事会成员、村委会成员、小组长、村民代表、驻本村的各级人大代表、集体经济组织的法人代表等参加。 村民代表由村民按每五户至十五户推选一人，或者由各村民小组推选若干人产生。任何其他组织和个人不得指定、委派或者更换村民代表。 三、村民代表会议一般每半年召开一次。特殊情况或有1/3以上的村民代表会议成员提议，应当及时召开村民代表会议。 四、村民代表会议必须有2/3以上的村民代表会议成员参加，所作决定，应由村民代表会议全体成员过半数通过方能生效。 五、村民代表会议的议事范围： 1、村集体经济与社会发展规划和年度工作计划； 2、本村农村产权制度改革、产业发展规划、土地综合开发整理、集体经济组织发展等重大事项； 3、审议村委会工作报告、财务预算、决算和收支情况
的报告； 4、参加评议村民委员会和村民委员会成员的工作； 5、在上级政府的指导下审议和批准村委会成员的辞职申请；决定村民委员会成员停止履行职务，并授权他人代理其职务； 6、讨论决定涉及全村利益的重大工作安排和经村民会议授权的其他事项； 7、讨论通过村民自治章程（草案）、村规民约（草案）；并监督实施；建立和修订村民自治的各项制度； 8、及时通报村委会执行、落实村民会议或村民代表会议议决的事项及其他工作的执行情况。 六、村民代表会议要有会议记录，工作报告、会议议题、讨论情况、表决结果和通过的决定、决议等要整理立卷存档。 七、村民代表会议所作出的决定和决议要向村民公开，村民代表应及时主动地把会议的决定、决议传达到户。 八、村民代表会议决定的事项，应符合国家法律、法规和党的政策。村民委员会和全村村民必须贯彻执行和自觉遵守。
按照区委的要求，现就今年党建工作进行述职。 一、党建工作开展情况 今年初街道党工委成立后，我们在充分调查摸底的基础上，确定了“抓制度、建机制、扩队伍、强活动”的党建工作思路。通过一年时间的努力，党组织、党员队伍不断发展壮大，基层组织网络初步形成，各项制度不断健全完善，各项活动有序开展。目前街道党工委下辖5个党支部，直管党员30名。社区建立志愿者服务站一个，志愿者服务队伍达到7支，各类志愿者120余名。 （一）抓制度、建机制，确保党建工作有效运行 建立了街道党工委书记负总责，分管副书记具体负责，党工委班子成员分工负责的工作体系，成立了由街道党工委书记任组长，分管副书记任副组长，街道组织、宣传、纪检委员和社区党组织书记为成员的工作组织。同时，为规范党组织和党员活动，制定了《党工委议事规则》、《定期例会制度》、《重大事项报告制度》等10个方面的党组织党员管理制度，并做到强化落实，为党建工作的全面开展提供了制度保证。 （二）抓组织、强队伍，党组织体系初步形成
按照“完善自我、因地制宜、方便管理、发挥作用”的原则，切实加强了党组织建设。组建了街道机关、如意社区、春城社区、文体协会和物业公司五个党支部，同时对不具备党组织设立条件的龙旺土地整理有限公司、正浩商贸有限责任公司和民族幼儿园派驻了党建指导员，初步构筑了以街道党工委为核心，社区党组织为基础、社区全体党员为主体、辖区基层党组织共同参与的党建工作格局。2010年，培养吸纳预备党员3名，培养入党积极分子10名。另外还加强了大学生党员、下岗失业职工、部队转业干部党员党组织关系的接转工作。 （三）抓服务、建平台，着力实施“五项工程” 为切实发挥党员在社区建设中的骨干作用，组织实施了服务居民“五项工程”。 一是实施居民需求调查工程。对居民的基本情况、服务需求进行了两次调查核实，全面掌握了社区的党员、团体等各类情况。分7个类别建立了辖区居民基本情况信息库，确定了对居民管理、开展服务的目标和方向。 二是实施便民服务工程。为满足居民需求，服务大厅除了开设党建、社会保障、计划生育等常规服务窗口外，还引入中介、物业机构，增
工会组织议事规则 （初稿） 第一章总则 第一条工会组织是在党组织领导下的群众组织,为推进工会工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国工会法》和《中国工会章程》的有关规定，特制定本规则。 第二章议事内容 第二条工会议事内容主要包括： （一）党的路线、方针、政策，国家的法律、法规及上级工会、集团党委会议精神等的学习和传达。 （二）研究贯彻党的路线、方针、政策和上级工会有关决定、指示的意见；研究贯彻执行集团党委决定和职工代表大会决议的措施。 （三）研究、制定工会工作制度、工作流程及依法参与民主管理和民主监督，维护职工合法权益的办法等。 （四）制定工会的工作计划、工作目标、工作安排等；研究向集团党委、上级工会的重要请示、报告；审议工会委员会的工作报告、财务工作报告和经费审查委员会工作报告等。 （五）研究集体协商和集体合同的相关事宜，讨论确定有关职工权益的重大问题和向集团行政、职工代表大会提出的重要建议。（六）确定工会经费预算、决算及重大经费支出。 （七）推荐或评选先进集体或个人，推荐参加集体协商职工方的
代表人选以及出席上级工会代表会议的代表人选等。 （八）研究、讨论工会委员及主席，经审委员会委员及主任、女工委员会委员及主任、提案委员会委员及主任增替补或免去事项和工会换届安排等有关事项。 （九）研究确定工会机构设置、人员配备及会员会籍处理等有关事项。 （十）由工会讨论和决定的其他事项。 第三章议事规则 第三条工会主席办公会议由工会主席召集、主持，一般每月召开一次, 如工作需要可随时召开, 必要时可召开扩大会议。 第四条工会委员会会议由工会主席召集、主持，一般每季度召开一次，如工作需要可随时召开。除特殊情况外，一般不在会上临时动议会议议题。 第五条工会委员会会议必须有半数以上的委员出席, 必要时经费审查委员会委员、女职工委员会委员和提案委员会可列席会议。与会人员因故不能到会时，应事先向工会主席请假。 第六条工会委员会实行集体领导和分工负责相结合的议事原则。经费审查委员会、女工委员会和提案委员会需要报请工会委员会研究、决定的事项，由经费审查委员会主任、女工委员会主任、提案委员会在组织各委委员或会员充分讨论的基础上，提出意见或建议，报工会委员会讨论、研究。 第四章议事程序 第七条工会年度工作计划及工作总结由工会委员会讨论决定。
重庆市XXXXXX小区 2017业主大会议事规则 为了规范业主大会的活动，维修业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《重庆市住宅物业管理规定》和相关规定，制定本业主大会议事规则。 第一章总则 第一条组织名称：重庆市XXXXXXXXXXXXXXXXX小区业主委员会根据《重庆市住宅区物业管理条例》和相关法律、法规、规章，制定本业主大会议事规则，并经年月日业主大会讨论通过。 第二条本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。 本业主大会于XXXX年X月XX日的首次业主大会会议召开之日成立。 第三条本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。 第四条本规则所称业主是指物业的所有权人。 第五条本规则的宗旨是代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住、工作环境。 第六条本规则不从事与物业管理企业按规定签订物业管理服 务合同以外的任何具体经营活动。 第七条与相关部门和居民委员会的关系，业主大会、业主委员会自觉接受街道办事处、房屋管理部门、居民委员会和相关行政管理
部门的指导，依法履行职责，规范运作。业主大会、业主委员会积极配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域，业主大会、业主委员会积极配合相关居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。业主大会、业主委员会在日常运作中遇到矛盾冲突时，各业主同意提交住宅小区综合管理联席会议进行协调解决。 一、业主大会名称：重庆市XXXXXXXXXXXXXXXX小区业主大会 业主委员会办公地址：重庆市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 二、物业管理区域范围 (四至及附图 )： 东至：南至：西至：北至：路 三、物业类型： ( 住宅、办公楼、商业用房、厂房、仓库、其他类型物业 ) 四、物业管理区域概况： 占地面积：平方米 ,房屋总建筑面积：平方米，其中住宅平方米，计套，非住宅平方米，计套，投票权票，其他建筑面积平方米（不计入投票权数）。 第二章业主大会 第八条业主（代表）大会依法管理物业管理区域内全体业主物业的共同事务，并对全体业主负责。业主（代表）大会依法决定下列事项： （一）制定、修改大会议事规则和管理规约； （二）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
某某有限公司领导班子会、 董事会、股东会代表大会议事规则 宗旨 为进一步规范公司股东会代表大会、董事会、领导班子会议的议事方式与决策程序，促使股东代表、董事和领导班子有效地履行其职责，提高股东会代表大会、董事会和领导班子会议规范运作和科学决策水平，根据《公司法》、《公司章程》等有关规定，制订本规则。2 领导班子会 2.1议事原则 2.1.1坚持集体领导原则。领导班子会议议事范围内的问题，必须由 领导班子集体讨论决定，任何个人或少数人都无权决定重大问题。对意见分歧较大的事项，应暂缓作出决定。 2.1.2坚持少数服从多数原则。领导班子议事实行在民主基础上的集 中和在集中指导下的民主相结合，既不能个人说了算，也不能极端民主化。集体讨论决定时，应先充分酝酿，民主发表个人意见，再按少数服从多数的原则表决形成会议决议。 2.1.3坚持实事求是原则。领导班子议事必须尊重客观，符合实际， 有利于公司的改革、发展、管理和稳定。 2.2议事范围 领导班子会议议事范围为公司“三重一大”事项和其他生产经营过程中需要集体讨论决定的事项，主要包括但不限于以下方面： 2.2.1贯彻落实上级重大决策、重要工作部署、重要指示的意见和措施。
2.2.2公司发展战略、发展规划、经营方针和年度工作计划。 2.2.3修改公司章程、股东会章程，增加和减少注册资本，股权变更等事项。 2.2.4重要规章制度的制定、修订及废除。 2.2.5涉及公司稳定事件的处理，重大质量、安全事故和重大突发性事件、灾害的处理。 2.2.6重大资产损失核销、重大资产处置、利润分配和弥补亏损方案。 2.2.7公司改制重组、兼并、破产、合并、分立、解散或变更等。2.2.8内部机构设置、人员编制以及对机构、主管级以上人员的调整方案。 2.2.9员工招聘、解除劳动合同、临时用工、劳务派遣等计划和方案。 2.2.10绩效考核、薪酬分配方案、福利发放和各项奖金使用等涉及职工切身利益的事项。 2.2.11公司中层及以上干部的推荐、选聘、任免、交流、奖惩、考核和使用意见，后备干部的选拔、培养和使用意见。 2.2.12先进单位和先进个人的推荐、评选与表彰奖励，岗位竞聘、员工评优晋档。 2.2.13公司人员违法违纪行为的处分及处理决定，以及因工作失误造成公司损失的责任追究。 2.2.14对上级单位的重要请示和工作报告，如年中（年度）、党政工作报告，职代会、股东会代表大会等大型会议工作报告等。 2.2.15重大、关键性设备引进和重要物资采购等重大招投标管理项目以及重大技术改造、引进事项。 2.2.16年度财务预算、决算方案及预算调整、固定资产购置计划及
街道办事处主任办公会议制度 为进一步促进街道办事处主任办公会议的制度化、科学化和民主化，结合实际，制定本制度。 一、会议内容 1、传达学习上级有关文件、会议精神，并研究具体贯彻措施，通报街道党工委会议决定的有关事项。 2、讨论研究本街道经济社会发展的战略、规划和重要工作。 3、研究街道下属单位、科室的请示、报告等重要事项。 4、决定每阶段办事处工作计划、任务，处理相关重要事宜。 5、讨论和落实由街道党工委决定需办事处组织实施的有关工作，讨论和落实街道人大工委提出的相关工作。 6、讨论和改进街道办事处机关在勤政廉政建设方面存在的问题。 7、讨论确定应由办事处发布的决定、制度、意见等。 8、办事处重要工作的决策和操作程序。 二、会议要求 1、主任办公会议出席人员为：主任、副主任、分管行政工作的相关班子成员，根据会议需要，可邀请相关人员参加。 2、主任办公会议一般每月召开一次，也可根据工作需要临时召开，会议议题事先告知各出席对象。 3、主任办公会议由主任主持召开，会议议题原则上由主任确定。 4、为了提高主任办公会议的效率，各分管领导提请主任办公会议讨论的内容，事先必须要有具体的方案。 5、需提交书记办公会议或党工委会讨论研究的有关工作，各分管领导应先通过主任办公会议讨论决定。 6、主任办公会议不能以党政联席会议或其它会议形式替代。 三、会议原则
1、需要汇报和讨论的办事处重要工作，必须逐级汇报，逐级讨论。 2、上级和街道党工委、办事处已做出的决定、规定、制度，必须严格按照文件精神执行。 3、政府口重要工作必须严格实行“谁主管、谁负责”的原则，如遇跨条线的工作应由各分管副主任或相关人员在本着“相互尊重、相互配合”的原则，内部协调或提交主任协调。 4、为了防止矛盾，减少工作被动，凡涉及全局性或面上工作的，在未经集体讨论或决定之前，不能事先向外宣传或透露。 5、重要工作一旦讨论决定后，各分管领导和职能科室必须切实负起责任，按照工作要求在规定的时间内，抓工作推进，抓工作落实。 6、会议由党政办公室主任负责记录，并及时将记录整理，以纪要的形式打印分发给参会人员。
精心整理职工代表大会条例 生效日期：2008年2月15日修订日期：2011年8月6日 第一章总则 第一条为了完善我院的民主管理和监督机制，充分发挥职工的积极性和创造性，参政议政，促 （二）讨论通过医院医疗体制改革、奖惩、分配制度改革的原则、办法及其他与职工权益有关的重要规章制度，提交医院党委研究或院长颁布实施。 （三）监督医院各级领导干部，参与民主评议或推荐医院行政领导人选的工作。并对医院各方面的工作提出批评和建议。 第六条职代会行使权利的民主程序及议事规则
（一）凡提交职代会审议、决定的政策、方案、制度、办法等，均应由职代会或职代会主席团进行讨论，广泛听取意见，提交大会审议。 （二）需要通过或表决的议案，根据大会审议意见对草案进行修改和补充，经职代会、专门委员会负责人联席会议审议后，提交大会进行表决。 （三）在院党委的统一领导下，安排进行民主评议医院领导干部工作，具体可采用领导干部个人向职代会述职、职工代表民主评议或进行无记名书面测评等方法。
ZH—015：职工代表大会条例 生效日期：2008年2月15日修订日期：2011年8月6日 展工作，教育职工严格遵守各项规章制度，以主人翁的责任感努力完成各项工作任务。 第三章职工代表 第八条凡我院依法享有政治权利的在编职工，均有当选为职工代表的资格。 第九条职工代表应以部门工会为单位按一定比例由各单位职工直接选举产生，代表须获得本单 要 代表在 （四）关心集体，热心为群众服务，能正确反映群众的意见和要求。维护群众的合法权益，协助各级党组织做好群众工作。 （五）积极主动地参加职代会活动，认真宣传、贯彻职代会的决议，努力完成职代会的各项任务。 （六）模范遵守职业道德规范和医院的各项规章制度，做好本职工作，不断提高业务水平，在
湖南AA创业投资合伙企业(有限合伙)合伙人大会议事规则 第一章总则 第一条为规范湖南AA创业投资合伙企业(以下简称“合伙企业”)及合伙企业合伙人的合法权益，明确合伙人大会的职责权限，保证合伙人大会依法行使职权，依据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》和《湖南AA创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》(以下简称《合伙协议》)及其他有关的法律、法规，特制定本规则。 第二条合伙企业应严格按照法律、行政法规、《规则》及《合伙协议》的相关规定召开合伙人大会，保证合伙人能够依法行使权利。合伙企业执行合伙人应切实履行职责，认真、按时组织合伙人大会，确保合伙人大会正常召开和依法行使职权。 第三条本议事规则适用于合伙企业年度合伙人大会和临时合伙人大会（以下统称“合伙人大会”） 第二章合伙人大会的一般规定 第四条合伙人大会是合伙企业的权力机构，依法行使下列职权： （一）决定合伙企业的经营方针和投资计划； （二）选举和更换执行合伙人，决定有关执行合伙人的管理费和业绩报酬事项； （三）审议合伙企业处分重大资产的事项； （四）审议批准合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的事项； （五）审议批准合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的事项； （六）审议批准合伙企业的利润分配方案和弥补亏损方案； （七）对合伙企业增加或者减少出资作出决议； （八）审议批准执行合伙人年度事务的执行报告； （九）对合伙企业解散、清算或者变更合伙企业形式作出决议； （十）修改《合伙协议》； （十一）对合伙企业聘用、解聘会计师事务所、律师事务所等中介机构作出决议； （十二）审议批准合伙企业对外的担保事项； （十三）审议批准普通合伙人与合伙企业进行交易事项； （十四）审议批准新合伙人入伙和合伙人退伙事项；
编号：_____________业主大会议事规则 签订日期：_______年______月______日
使用说明 1、本规则为示范文本，适用于本市住宅物业管理区域内的业主大会和业主委员会的组建、运作和换届改选。业主应当仔细阅读本示范文本的内容，对规则条款及专业用词理解不一致的，可向市、区（县）房屋行政管理部门和所在地街道办事处（乡（镇）人民政府）咨询。 2、本示范文本中相关条款中留有空白处，供业主大会自行约定或补充约定。业主大会可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减，并以业主大会选择、修改、增补或删减的内容为准。 3、根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、义务，不得以放弃权利不履行义务。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与成员任期等事项依法作出约定。制定业主大会议事规则，不得侵害业主、使用人的合法权益。 4、本文本中的示范条款由上海市住房保障和房屋管理局负责解释。 第一部分总则 第一条（规则制定的目的和依据） 为了规范业主大会、业主委员会的运作，保障物权权益的规范行使，维护业主的合法权益和公共利益，促进社区建设和发展，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，结合本住宅小区业主自我管理的实际情况，制定本小区业主大会（以下简称业主大会）议事规则。
职工代表大会议事规则 第一章总则 第一条：为便于职工代表大会(以下简称职代会)依照法定程序召开会议，行使职权，根据《劳动合同法》，结合我公司的实践经验，制定本规则。 第二条：职代会要坚持党的基本路线和改革开放，贯彻执行党和国家的方针、政策，遵守国家法律和法规，正确处理国家、公司、职工三者利益关系。 第三条：职代会对全体职工大会负责，按照规定程序行使职权。 第四条：职代会议事的根本准则是：维护职代会职权的严肃性，保障代表的民主权利，维护公司和职工的根本利益，正确代表和反映全公司职工的意愿。 第五条：职代会实行民主集中制的原则。发扬民主，集体行使职代会赋予的职权，按照本规则议事。 第二章职权 第六条：全体职工大会行使下列职权： (一) 听取和讨论公司总经理的工作报告； (二) 听取公司的经营方针、发展规划和年度生产经营计划的报告；
(三) 讨论审议通过公司集体合同草案、工资协商集体合同的报告； (四) 听取公司职工劳动卫生和安全保护措施及职工培训计划，职工参加国家规定的社会保险的报告；听取和讨论公司的休息休假制度、职工奖惩办法、职工加班加点制度的方案；听取公司职工福利费使用情况的报告，以及其他与教职工权益有关的重要规章制度； (五)听取和讨论公司的经营状况,听取和讨论公司员工的奖惩决定; 第七条：公司领导及其职能部门要认真对待职代会的决议和提案。 第八条：职代会要尊重和支持公司领导及其职能部门依法行使行政管理的职权，协助公司领导及其职能部门 第九条：职代会工作委员会是职工代表大会的工作机构，组织和代表职工进行民主决策、民主管理和民主监督，负责民主管理日常工作。 第十条：职代会工作委员会作为职工代表大会的工作机构，具体承担下列任务：主持民主选举职工代表；主持职工代表大会的筹备工作和会议的组织工作；负责提名并主持民主选举职工代表进入公司监事会；对职工代表进行培训，提高职工代表的素质；接受和处理职工代表的申诉和建议，维护员工的合法权益；组织和协商公司民主管理的其他日常工作。
A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rights of both parties after signing. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 业主大会议事规则(2021新版)
业主大会议事规则(2021新版)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 （______年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议通过） 为了规范业主大会的活动维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《物业管理条例》、建设部《业主大会章程》制定本规则。 第一章总则 第一条名称：__________小区业主代表大会（以下称业主代表大会）。地址：____________________。 第二条业主代表大会是在本物业管理区域内就物业管理事项代表和 维护全体业主合法权益的自治组织。 第三条业主大会的宗旨是代表和维护全体业主的物业管理合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第四条业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导，遵守法律、法规和规章的规定，不损害国家利益、社会公共利益和业主、使用人的合法权益。
XX村三委班子议事规则 第一条为了认真贯彻落实科学发展观重要思想，进一步加强和改进党对基层工作的领导，切实加强以村党支部为核心的村组织建设，促进经济和社会各项事业的健康协调发展，根据《中国共产党农村基层组织工作条例》和《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》以及市委有关文件精神，结合我村实际，制定本规则。 第二条村三委会议事的形式为村三委联席会，村委会要在村党支部的指导下规范议事，更要密切配合、团结协作。三委会是处理村日常事务的基本形式，村三委会可以安排每周一次或每旬一次的例会，也可以根据工作需要随时召开。 第三条村三委会议事遵循的原则为：依法议事的原则；民主集中制原则；实事求是的原则；下级服从上级的原则；少数服从多数的原则。 第四条一般事项，经三委会形成决议后，即可付诸实施；根据规定需要召开村民代表会议的，会议召开前应提出议事的内容上报三委会，经三委会确认后方可召开。
第五条村三委会议事程序： 1、会前准备。村党支部和村主任、村务监督委员会主任商讨确定议题或需研究的方案。 2、村三委会审核讨论。 3、经讨论同意并做出决定或决议后组织实施。 4、整理备案。 第六条村三委会议事办法： 1、村三委会召开前应提前将会议时间、地点和议事内容告之与会人员，并要有三分之二以上的两委委员参加方可召开。 2、村三委会均由村党支部书记召集并主持书记暂缺或其它原因缺席时，可委托主任、副书记召集主持。 3、村三委会根据会议内容需要，可邀请村其它干部列席参加。 4、参加会议人员都要充分发表意见，表明态度。村党支部书记和村委会主任要按照“集体领导，民主集中，个别酝酿，会议决定”的原则做出决策。 5、对意见分歧比较大、难以形成决议的问题，村三委会要根据情况，暂缓讨论，可报请街道党工委帮助协调，提
业主大会议事规则 第一章总则 第一条制定依据 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、以及相关法律、法规、规章政策的规定，制定本业主大会议事规则（一下简称本规则）。 第二条本业主大会名称及其执行机构议事活动用房 业主大会名称：格林威治酒店式公寓业主大会 业主委员会议事活动用房座落：格林威治写字楼7楼F室 第三条业主大会宗旨 本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法、依本建筑区划管理规约和本规则规约履行相应的职责。 第四条与相关部门和社区居民委员会的关系 本业主大会、业主委员会自觉接受街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会（或村民委员会，下同）和相关行政管理部门的监督指导，依法履行职责，规范运作。 本业主大会、业主委员会积极配合居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。积极配合公安机关，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在建筑区划内，业主大会、业主委员会应积极配合物业所在地社区居民委员会依法履行资质管理职责，并支持社区居民委员会作开展工作，并接受其指导和监督。 本业主大会、业主委员会作出的决定，应当主动告知物业所在地社区居民委员会，并认真听取社区居民委员的建议。 本业主大会、业主委员会在日常运作中遇到矛盾纠纷时，各业主同意提交物业所在地街道办事处、（乡）镇人民政府、社区居民委员会进行协调解决。
第二章业主大会 第五条业主大会的组成和设立 本业主大会由本建筑区划内全体业主组成。 一、本业主大会名称： 业主委员会办公地址： 二、物业类型：住宅□非住宅□ 三、物业管理区域概况： （一）项目名称： （二）占地面积： （三）总幢数： （四）建筑物总面积： 其中：住宅平方米，非住宅平方米，物业管理用房平方米，人防工程、车库、车位、摊位等特定空间平方米，其他共用建筑平方米。建筑物总面积：平方米（不含按照规划建设的人防工程、车库、车位、摊位等特定空间平方米）。 第二章业主大会 第六条本业主大会决定内容: （一）制定、修改管理规约、业主大会议事规则； （二）选举或者更换业主委员会委员、候补委员； （三）确定或者变更物业管理方式、服务事项、服务标准和收费方案； （四）选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）申请改建、重建建筑物及附属设施；
东河区街道党工委议事规则（试行） 街道党工委是区委的派出机关，是社区工作的领导核心，是加强社区党建工作的重要保证，全面领导社区的各项工作，对社区工作全面负责。为适应新时期加强街道社区党的建设的需要，进一步改进街道党工委的领导方式，全面贯彻党的民主集中制原则，根据《中国共产党章程》、《中国共产党地方委员会工作条例（试行）》和党的十六大精神，结合我区实际，制定本规则。 一、议事原则 1、坚持讲政治的原则。以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻执行党的路线、方针、政策和国家的法律法规，坚决贯彻执行区委、区政府的指示、决定，切实加强街道党的建设，推动辖区各项事业健康发展。 2、坚持解放思想、实事求是的原则。要在调查研究的基础上，结合东河区和本辖区实际开展工作，做到科学决策、民主决策。 3、坚持执政为民原则。要坚持一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去的原则，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨意识。 4、坚持民主集中制的原则。实行集体领导、书记负责和个人分工相结合的制度。党工委领导班子各成员要讲团结、顾大局，既要各司其职，又要密切配合。对班子不团结、不能正确履职和完不成工作目标任务的成员，区委将予以黄牌警告，直到调离或免职。 5、坚持在宪法和法律、法规的范围内活动的原则。
二、议事范围 1、研究贯彻落实党的路线方针政策和区委、区政府的指示精神与工作部署等重大问题。 2、研究加强党工委执政能力建设问题。严格按照《党章》规定办事，坚持以经济建设为中心，制定加快街道经济发展的措施。 3、研究决定街道经济发展、城市管理、社会管理、社区建设、国防建设、民兵预备役规划和社会主义精神文明建设工作计划及其落实措施。 4、按照干部管理权限，研究培养、选拨、使用、监督干部的具体意见，研究决定干部的任免（聘任、解聘）、调动、奖惩等事项。对社区党支部组成人员进行考核管理，对社区居委会组成人员进行政治考查。决定党员的奖惩。 5、研究、讨论党工委领导班子自身建设、街道社区党的基层组织建设、群团组织建设等工作，并作出决定；研究、分析、掌握领导班子成员、街道干部、辖区党员、居民群众的思想状况，提出有针对性的思想政治工作措施；研究、贯彻党风廉政建设责任制问题。 6、听取街道办事处及其各部门、社区党支部、社区居委会工作汇报，研究解决请示的重要问题。 7、讨论研究需要具体协商解决的重大问题，协调各方面的工作关系。 8、对街道办事处提请决定的问题或必须由街道党工委决定的其他重要问题做出决策。 三、议事形式 1、街道党工委议事形式为街道党工委全体委员会议。 2、街道党工委会议实行例会制度，所列议题，由党工委书记决定。街道办事处定期将财务收支、经济发展等重大事项向党工委会议进行通报或向党工委书记呈报相关报表。
重庆市业主大会议事规则（示范文本）重庆市国土房管局 关于印发《重庆市业主大会议事规则(示范文本)》的通知各区县(自治县、市)国土房管局、房管局: 为了规范业主大会的活动，维护业主的共同利益和合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》和建设部《业主大会规程》、《重庆市业主大会实施办法》，结合本市实际，制定了《重庆市业主大会议事规则(示范文本)》，现印发你们，请参照执行。 附件:业主大会议事规则(示范文本) 二??五年十月二十一日 业主大会议事规则(示范文本) 第一章总则 业主大会名称: 物业名称: 业主委员会办公地址: 物业管理区域范围(详见附图):东至: 西至: 南至: 北至: 物业管理区域概况: 占地面积: 平方米，房屋总建筑面积: 平方米，其中住宅平方米，套，非住宅平方米。 第一条为保障本物业管理区域内业主大会的规范设立、运作，维护业主的共 同利益与合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》和建
设部《业主大会规程》、《重庆市业主大会实施办法》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主大会议事规则(以下简称本规则)。 第二条本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员的权利义务等内容进行约定的自治、自律性文件，是本物业管理区域内全体业主意志的集中体现，是业主大会运作的基本准则和依据。 第三条业主大会代表和维护本物业区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益;监督协助物业管理企业，开展物业管理服务活动，保障物业的合理、安全使用，维护公共秩序和优良环境;组织、发动广大业主，共同建设和维护整洁、舒适、安全、文明的居住和工作环境，推进社区建设“三个文明”协调发展。 第四条业主大会由本物业管理区域全体业主组成，自首次业主大会会议召开之日起成立，它是业主集体行使权利和维护全体业主合法权益的组织。 业主委员会是业主大会的执行机构。 业主大会成立后确定为业主的或认定业主身份的，自动成为业主大会的成员。 第二章业主大会 第五条业主大会履行以下职责: (一)制定、修改本规则和《业主公约》，监督业主委员会的工作; (二)选举、罢免业主委员会委员; (三)改变、撤销业主委员会不适当的决定; (四)选聘、解聘物业管理企业; (五)决定业主大会诉讼事宜; (六)审议和决定业主委员会的工作权限及其办公场所、必要经费; (七)决定物业专项维修资金的交缴、使用和续筹方案; (八)审查业主委员会和物业管理企业的工作报告，定期听取业主委员会、物业管理企业关于物业管理事务处理情况和物业维修资金的使用情况的报告;
车站社区两委会议议事规则（试行） 第一条为切实加强党对社区工作的领导，促进社区各项事业全面进步，保证街道党工委在社区的工作和发展目标的实现。根据《中国共产党章程》、《社区居民委员会组织法》和党内有关规定，结合街道实际，制定本规则。 第二条社区两委会议事的形式为党员大会、党员代表会、议事会代表会和社区党委会议、社区居委会委员会议和社区两委联席会议。支部大会和两委联席会每季度至少召开一次；党员代表会、议事会代表会、社区党委会会议、社区居委会委员会议根据工作需要随时召开。 第三条社区两委各会议必须遵循依法议事的原则；遵循按照政策议事的原则；遵循下级服从上级的原则；遵循少数服从多数的原则。 第四条一般事项，经支委会形成决议后，即可付诸实施；凡涉及社区社会发展的全局性、重大的事项，都应由支委会提出初步意见，提交支部大会、党员代表会或议事会代表会讨论决定。其议事主要内容： 1、党的路线、方针、政策和上级党组织及本社区党员大会、党员代表会或议事会代表会的决议在本社区的贯彻执行情况。 2、本社区社会发展中的重要问题。 3、社区民主政治建设和群团组织建设工作。 4、社区两委自身建设，社区两委的工作目标，党员的发展工作和党员、干部群众的教育管理工作。
5、社区的公共事务和公益事业项目及其实施。 6、本社区精神文明建设和社会治安、计划生育等工作。 7、其它需要讨论的重要问题。 第五条对意见分歧比较大、难以形成决议的问题，社区（村）支委会要根据情况，暂缓提交支部大会、党员代表会议或议事会代表会讨论，可报请街道党委帮助协调，提出协调解决意见，也可进一步酝酿，待意见基本统一后，再提交支部大会、党员代表会或议事会代表会讨论决定。 第六条支部大会、党员代表会或议事会代表会的议事程序： 1、提出议题或方案。 2、支委审核讨论。 3、召开党员大会、党员代表会或议事会代表会讨论。 4、经讨论同意并作出决定或决议后组织实施。 5、整理备案。 第七条社区（村）支部大会由本社区（村）全体党员参加，党员代表会由党员代表参加，支委会由本支部全体支委成员参加，议事会代表会由议事会代表参加。党员代表由支部大会选举产生，议事会代表由全体有选举权的居（村）民代表大会选举产生。 第八条社区（村）支部大会、党员代表会和社区（村）支委会均由支部书记召集并主持，书记暂缺或其它原因缺席时，可委托副书记或其它委员召集主持；议事会代表会、村民代表会和村民大会，由居（村）委会主任主持，主任暂缺或其他原因缺席时，可委托副主任或其他委