一.单项选择题
1.()是整个个人财务规划中不可缺少的部分,是为了退休后能够享受自立、尊严、高品质的生活。
A.投资规划
B.退休养老规划
C.风险管理规划
D.银行储蓄存款规划
(一)根据材料回答2～11题
客户李先生,目前就职于一家大型国企,但对养老保险知识知之甚少。随着年龄的增长,李先生开始越来越多地考虑自己退休以后的生活,于是就相关知识向理财规划师进行咨询。
2.退休养老规划中首先要考虑的问题是()。
A.家庭结构
B.退休年龄
C.影响退休养老规划其他因素
D.预期寿命
3.国家法定的企业职工退休年龄是男工人年满()周岁。A. 45 B. 50 C. 55 D. 60
4.国家法定的企业职工退休年龄是女工人年满()周岁。A. 45 B. 50 C. 55 D.60
5.国家法定的女干部退休年龄是年满（）周岁。A.45 B.50 C.55 D.60
6现代社会保障制度的直接渊源的<伊丽莎白济贫法>颁布时间是( )年.A1605 B1602 C1601 D1600
7.世界上最早实行现代社会保障制度的国家是( )A英国 B 德国C 法国D 美国
8( )率先在更高的层次上推行社会保障制度,现代社会保障制度随后在世界范围内推广.A英国B 德国 C 法国D 美国9.20世纪80年代以来,欧美国家开始对社会保障制度进行大胆的改革尝试,其中( )把第二层养老金实行民营化.
A英国 B 德国 C 法国D 美国
10.20世纪80年代以来,欧美国家开始对社会保障制度进行大胆的改革尝试,其中提高了养老金给付年龄,更加鼓励企业养老金的发展和扩大的国家是()A英国 B 德国 C 法国D 美国
11.( )是社会保障制度的重要组成部分,是社会保险最重要的险种之一.
A失业保险B 医疗保险 C 社会养老保险 D 人寿保险
(二)请根据以下案例,回答12-23题
小王大学毕业.即将踏入工作岗位,但她对我国的养老保险制度一无所知,觉得自己还很年轻,刚参加工作.不知道是否也应该早日对以后的退休养老进行规划.,于是向理财规划师就我们的养老保险制度进行了咨询.
12.社会养老保险是法定范围内的老年人( )退出社会劳动生活后才自动发生作用的.
A完全且基本B 完全或基本C 完全D 基本
13.低收入人群基本养老金替代率(指养老金相当于在职时工资收入的比例)与高收入人群相比( )
A一样 B 较低 C 较高D 不确定
14.当期的缴费收入完全用于支付当期的养老金开支,不留或只留很少的储备基金的是( )
A强制储备养老保险模式B投保资助养老保险模式C现收现付式D基金式
15.当期缴费收入全部用于为当期缴费的受保人建立养老储备基金,储备基金的目标应当是满足未来向全部受保人支付养老金的资金需要的养老基金是( ) A完全基金式 B 部分基金式C 开放基金式D 封闭基金式
16.即期的缴费一部分用于应付当年的养老基金支出.一部分用于为受保人建立养老储备基金的养老基金是( )
A完全基金式 B 部分基金式 C 开放基金式D 封闭基金式
17.靠的是代际之间的收入转移养老的养老方式是()
A现收现付式B完全基金式C部分基金式D开放基金式
18.代际之间不存在收入转移.每一代人都是靠自己工作期间缴纳的保险费所积累起来的养老储备基金来维持老年生活的是()A现收现付式B完全基金式C部分基金式D开放基金式
19.国家统筹式养老保险制度一般都对领取人规定了基本的领取条件,一般是( )
A必须是政府人员B必须是国企员工C必须达到法定的退休年龄D必须无非法行为
20.必须在经济发展速度较快而水平也较高的情况下才能实行( )
A国家统筹养老保险模式B强制储蓄养老保险模式C投保资助养老保险模式D现收现付式
21.世界上大多数国家实行的养老保险模式是( )
A国家统筹养老保险模式B强制储蓄养老保险模式C投保资助养老保险模式D现收现付式
22.我国目前的社会养老保险(由称基本养老保险)制度是根据国务院( )年颁布的<关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定>建立起来的.
A2000 B1999 C1998 D1997
23.我国目前的社会养老保险制度规定企业缴费的比例一般不得超过企业工资总额()%
A 10
B 20
C 30
D 40
(三)根据以下材料回答24-50题
我国基本养老保险制度的完善与发展.随着人口老龄化、就业方式多样化和城市化的发展，现行企业职工基本养老保险制度显现出一些与社会经济发展不相适应的问题在充分调查研究和总结过去20年来，养老保险改革经验的基础上，国务院2005年12月发布《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》（以下简称《决定》）。为了更好的为客户服务，理
财规划师需要及时掌握《决定》的相关精神。
24.个人养老保险的缴费比例占本人缴费工资的（）% A 5 B 8 C 10 D20
25.各地要按职工个人缴费工资的（）%的数额为职工建立基本养老保险个人帐户，个人缴费全部计入个人帐户，其余部分从企业缴费中划入。A11 B12 C13 D15
26.养老保险基金的结余除预留相当于（）个月的养老金开支外，其余全部要购买国家债券或存入专户，不能用于其他营利性投资。A1 B2 C3 D6
27.养老保险实行社会统筹与（）相结合的运行方式。
A基础养老金B个人帐户养老金C企业帐户养老金 D财政帐户养老金
28.新的养老保险制度实施以后，参加工作的职工，如果个人缴费年限满（）年。
A10 B15 C20 D25
29.从2006年1月1日起，个人帐户的规模统一由本人缴费工资的11% 调整为（）%
A10 B9 C8 D7
30.按照现行计发办法，缴费满15年以上的，基础养老金都按当地职工上一年度平均工资的（）% 计发
A5 B10 C15 D20
31.按照现行计发办法，缴费满15年以上的，个人帐户养老金按帐户储存额的（）计发。
A1/130 B1/100 C1/110 D1/120
32.保险基金来自于企业和劳动者两个方面，国家不进行投保资助，仅给予一定的政策性优惠的养老保险模式是（）
A国家统筹养老保险模式B强制储蓄养老保险模式C投保资助养老保险模式D现收现付式
34.我国现行的养老保险实行社会统筹与个人帐户相结合的运行方式，其中企业缴费划入个人帐户的比例，当个人缴费比例提高到8%的最高限时，企业缴费划入个人帐户的比例应降低到（）% A 2 B3 C5 D6
35.我国现行的养老保险实行社会统筹与个人帐户相结合的运行方式，其中个人帐户的存储额可用于（）A提前支取B 职工养老C企业投资D职工临时使用
36.《决定》明确要求，城镇个体工商户和灵活就业人员都要参加基本养老保险；缴费基数统一当地上年度在岗职工平均工资，缴费比例为（）% 。 A20 B15 C10 D5
37.很多职工退休后最重要的收入来源是（）
A基本养老保险B企业年金 C个人储蓄性养老保险D国家补助
38.企业年金是在（）的基础上建立的一种新型的企业激励机制。
A 强制
B 协商
C 自愿 D公平
39（）是联系企业与员工长期经济关系的基本桥梁。A基本养老保险B企业年金 C个人储蓄性养老保险 D国家补助
40.企业年金采取（）的基金制模式。A基金式 B现收现付 C部分积累 D完全积累
41.企业直接承担向本企业退休职工支付年金的责任是（）A国家补助B直接承付C对外投保D完全积累
42.把积累的企业年金基金留在企业的账面上是（）A内部积累法B外部积累法C完全积累法D部分积累法
43.为了防止企业在发生财务困难时挪用企业积留的企业年金基金，一些国家规定，直接承付企业年金计划不得采用（）A内部积累法B外部积累法C完全积累法D部分积累法
44.企业不事先积累基金，而当企业年金支付责任发生时，企业从当期收入中直接支付是（）企业年金计划。
A基金式 B非基金式 C信托式 D非信托式
45.企业代表职工与保险公司签订保险合同，企业职工的养老责任由保险公司承担是（）
A国家补助B直接承付 C对外投保 D建立养老基金
46.企业参加一个具有独立法人资格的养老基金会来办理其养老计划是（）
A国家补助B直接承付 C对外投保 D建立养老基金
47.举办养老金计划的企业与养老基金会之间存在着（）关系。A所有权 B信托 C收益权 D附属
48.养老基金会的高层管理机构为（）A股东大会 B企业董事会 C养老基金董事会 D养老基金理事会
49.养老基金理事会主席则一般由（）承担。A举办企业的主要董事B企业的主要股东C企业的主要监事D职工代表
50.养老基金会决定指定外部投资管理人进行养老保险基金的投资管理时，主要负责按照与基金法人签订的信托合同和规则的要求对养老保险基金进行管理的是（）
A监督受托人 B管理受托人 C操作受托人 D保管受托人
（四）阅读下列材料，回答51-56题
小李正在找工作，现有一家大型跨国企业向她发出了邀请，且人力资源经理强调企业为雇员提供了诱人的企业年金，但小李对企业年金的了解却不多，于是她向理财规划师进行了相关咨询。
51.养老基金会决定指定外部投资管理人进行养老保险基金的投资管理时，要根据基金法人的指示具体负责管理养老保险基金的投资的是（）
A监督受托人B管理受托人C操作D保管受托人
52.养老基金会决定指定外部投资管理人进行养老保险基金的投资管理时，负责特有政权和划拨款项，不负其他责任的是（）A监督受托人B管理受托人C操作D保管受托人
53.企业年金法人受托机构应具备注册资本不少于（）亿元。A1 B1.5 C2 D3
54.企业年金法人受托机构应具备在任何时候都维持不少于()亿元人民币的净资产.A1 B1.5 C2 D3
55.帐户管理人应为中国注册而注册资本不少于()万元人民币的独立法人.
A3000 B5000 C1000 D2000
56.托管人应为经国家金融监管部门批准在中国境内注册的独立法人,其净资产不能少于()亿元.A50 B30 C20 D10
57.作为投资管理人的综合类政权公司注册资本不少于()亿元.A50 B30 C20 D10
58.作为投资管理人的综合类政权公司在任何时候都维持不少于()亿元人民币的净资产.A50 B30 C20 D10
59.作为投资管理人的基金管理公司、信托投资公司、保险资产管理公司或其他专业投资机构注册资本不能少于（）亿元。A1 B1.5 C2 D3
60.企业年金采取()的基金制模式.A部分积累 B完全积累 C稳健性 D激进型
61.()可以采取基金式和非基金式两中方法.A对外投标B养老基金C间接承付法D外部积累法
62.把积累的企业年金留在企业的张面上是()
A完全积累法 B部分积累法 C内部积累法 D外部积累法
63.企业把为职工积累的企业年金基金单独存放在以外的金融机构的是()
A完全积累法 B部分积累法 C内部积累法 D外部积累法
64.帐户管理人应为在中国注册而且注册资本不少于()万元人民币的独立法人.A 4000 B5000 C 2000 D8000
65.托管人应为经国家金融监管部门批准在中国境内注册的独立法人,其净资产不能少于()亿元.A10 B20 C50 D100
66.能够担任年金基金投资管理人的机构近()年不能有重大违法行为,而且其取得企业年金基金从业资格的专职人员达到规定人数.A1 B2 C3 D5
67.根据国家规定保存企业年金基金财产会计凭证、会计账薄、年度财务会计报告和投资记录至少（）年。A5 B15 C10 D20
68.（）在层面，商业保险的作用主要体现在参与社会保险日常管理，为社会保险提供技术和管理支持，实现社会保险基金保值增值，减轻政府财政压力提高保障机制运营效率。
A成长型社会保障B享受型社会保障 C基础型社会保障 D收入型社会保障
69.（）在层面，商业保险的作用主要体现在通过开展企业年金和团体福利计划等业务，为企业提供独立运作、专业化管理和适度保障的全程服务，成为国家社会保障体系的倡导者和主要承担者。A成长型社会保障B享受型社会保障 C基础型社会保障 D收入型社会保障
70.（）在层面，商业保险可以发挥主导作用，提供更多的保障产品和更高的保障程度，弥补社会保险共给的不足，丰富和完善整个国家社会保障体系。
A成长型社会保障B享受型社会保障 C基础型社会保障 D收入型社会保障
71.（）是个人自愿地为实现老年收入保障提前进行的养老基金积累行为。
A个人财产保险 B个人养老保险 C个人人寿保险 D个人医疗保险
72.（）负责及时与托管人核对企业年金基金的会计核算和估值结果。A投资管理人B受托人C帐户管理人 D基金托管人
73.（）负责制定企业年金基金的投资策略。A投资管理人B受托人C帐户管理人 D基金托管人
74.理财规划师提醒张天说在选购商品的时候，一般主要考虑两个方面的因素：价格因素和非价格因素。其中（）不属于非价格因素。A经营是否稳健B信誉是否良好C管理是否规范D费率的高低
75.（）负责计算企业年金的待遇。A投资管理人B受托人 C账户管理人D基金托管人
二、多项选择题
（一）根据材料回答76-81题
老王头马上就到退休年龄了，他最近想买一份养老保险。于是他打算向你请教这方面的知识，他希望了解国内外的发展情况。
76.老王头对养老保险的必要性缺乏了解，你应当想他结实现实生活中，有大量的因素会给个人的退休生活带来影响，这些因素构成了对退休养老规划的需求。这些因素包括（）
A预期寿命的延长 B提前退休 C社会保障与养老基金资金紧张 D其他不确定因素
77.就解决哪些养老问题来看，自古至今大致可概括为（）、
A满足老年人的物质生活需要B医物服务的需要C精神安慰 D医疗服务
78.在用盈余弥补亏损的过程中，有几个因素需要考虑，分别是（）
A家庭结构 B预期寿命 C退休年龄 D退休后的收入状况
79.退休后的收入来源渠道有以下几种，即（）A基本养老保险金B企业年金C商业性养老保险金D投资收益
80.社会养老保险具有以下几个特点：（）A国家立法B强行实施C企业单位和个人都必须参加D影响很大，享受人多
81.社会养老保险的基本原则包括（）A保障基本生活B公平与效率相结合C权利与义务相对应D管理服务社会化业C城镇个体工商户D灵活就业人员
京什社区养老服务中心建设方案 一、硬件建设标准 （一）场所 1、标识：主要位置悬挂社区养老服务中心标识。相应增挂：“星光老人之家，居家养老服务站，日间照料中心”标识。 2、选址 按照一是服务对象相对集中，交通便利，供电，给排水，通信等市政条件较好的地方； 二是临近医疗机构等公共服务设施； 三是环境安静，与高噪声、污染源的防护距离符合有关安全卫生的原则；计划选定在2#楼二楼与卫生计生健康服务中心整合资源。 3、老年人文体活动中心可与文体服务中心结合（挂牌）共用； 4、场所布局布置要求 社区养老服务中心建筑外观应做到色调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标识；室内装修应符合无障碍、卫生、环保和温馨的要求，并根据老年人建筑设计规范的相关规定。同时，根据网络服务和信息化管理的需要覆设线路，预留接口。 社区养老服务中心房屋建筑应根据实际需要，合理设置老年人的生活服务、保健康复、娱乐及辅助用房。其中：老年人生活服务用房可包括休息室（含理发室）；老年人保健康复用房可包括医疗保健室、康复训练室和心理疏导室；老年人娱乐用房可包括阅览室（含书画室），网络室和多功能活动室；辅助用房（包括办公室公共卫生间）和其他用房（含库房等）。 （二）设施 1、基本设备：办公桌、椅、电脑、电视机、电冰箱、洗衣机，档案柜、计算机及打印设备、电话等通讯设备。 2、专门设备：轮椅、床铺、食堂用具等。 二、软件 （一）人员 1、人数：不少于10人。 （1）照料管理2人；
（2）居家养老服务人员不少于6人。 2、职称或技能：从事餐饮工作的人员，须持有健康证，具有一定的餐饮技术。护理员应当接受岗前培训，掌握一定的护理知识和技巧。 3、人员采用合同聘用制和义工招募制。 （二）服务内容 1、社区养老服务中心服务内容 （1）健身服务（同文体服务中心共建共享）：设健身房、门球场等体育设施，老人根据自身情况或遵医嘱在规定时间内进行健身体能锻炼。 （2）文化服务（同文体服务中心共建共享）：图书馆、阅览室、多功能厅在工作日内对入住老人开放，有专人指导并适当组织活动，老年大学自愿报名参加，根据所设课程进行学习（和社区文体服务中心设施合并使用） （3）亲情服务：倡导精神赡养，经常与老人沟通，了解老人的喜怒哀乐、脾气秉性、生活习惯，了解老人的内心世界，视老人为亲人，尽最大可能让老人保持心情舒畅，生活愉快、晚年幸福。 2、居家养老服务内容 代办服务：包括代购物品、代办各种手续、代缴各种费用等，应按照服务对象的要求及时办理，做到当面清点钱物、证件、单据等。 3、服务要求：有高度的工作责任心、敬业精神以及团队协作精神。 （三）制度建设 1、工作职责 （1）服务热情周到，为社区老年人提供良好活动环境，定期进行活动用品、水电、卫生、安全情况检查； （2）认真做好报刊、杂志、书籍、文体娱乐用品及桌椅的整理、保管工作； （3）按时开门，不迟到、不早退，确保老年人活动正常开展； （4）及时打扫活动室及室内外卫生，确保环境整洁； （5）及时阻止活动场所内各种不文明行为； （6）禁止在活动室内进行赌博、打架、斗殴，保证活动内容的科学、健康文明，弘扬社会主义正气； （7）设立台账，做好相关内容的登记和资料收集、归档工作。
项目名称爱源养老院服务公司 项目组成员： 指导老师： 日期：
目录 一：执行总结 (3) 二：公司概况和公司服务 (5) 2.1 公司概况 (5) 2.2 公司特色 (6) 三：管理团队和员工管理 (6) 3.1 团队组成 (6) 3.2 员工管理 (6) 四：市场机会和竞争分析 (7) 4.1 环境分析 (8) 4.2: 顾客分析 (10) 4.3 竞争分析 (12) 五：管理体系和公司产权 (13) 5.1 管理构架 (13) 5.2 法律结构 (13) 5.3 所有权分配 (13) 六：项目安排和项目风险 (14) 6.1 系统风险及对策 (14) 6.2 非系统风险及对策 (15) 6.3 项目前期计划发展 (16) 6.4 项目中期计划发展 (17) 6.5 项目后期计划发展 (17) 七：营销计划和服务定价 (17) 7.1市场进入 (17) 7.2营销宗旨 (17) 7.3 营销策略 (17) 7.4 服务体系 (18) 7.5 品牌塑造 (19) 八：管理团队和员工管理 (20) 8.1 团队组成 (20) 8.2 员工管理 (21) 8.3 志愿者团队建立 (21)
九：融资方案和退出方案 (22) 9.1 融资方案..... (22) 9.2 资本退出方案 (23)
一.执行总结 1、创意背景和项目的简述 针对天津市的老年人口逐年增加，老龄化问题越来越突出，而且人们的生活水平不断提高。同时，老人们对生活的质量也有了一定的要求。有效解决老人“安养”问题尤为迫切。为了进一步丰富老人们的生活，把老人们从快节奏、人口密度大、生态环境差的城区转移到节奏舒缓、空间宽敞、环境优美的卫星城镇。该项目在天津的卫星城，且环境优美，地理位置适中。众所周知，天津有很好的教育、医疗等资源，这里不仅要引进全国最好的体检中心、疾病救治中心，引进京津好的医院，而且还要通过与天津大的专业化的医院，尤其是老年常见病最好的科室，最好的医生，进行对接，建立绿色服务通道。 2|、创业的机会概述 近年来，我国老年人口急剧增加。越来越多的老人会到养老院度过自己的晚年，所以，这个市场有很大的潜力和提升空间。爱源养老公司的开设,正迎合了现在社会的需要. 3.目标市场的描述和预测 爱源养老院的市场主要是天津市的所有年满60岁的老年人.并且会逐步地扩大服务范围,涉及到周边的省市及地区. 4、竞争优势和劣势分析 本公司是专门针对追求较高生活水平的老人们而开设的，同时，也
退休养老规划 退休养老规划的概念 退休养老规划是为保证客户在将来有一个自立、尊严、高品质的退休生活，而从现在开始积极实施的规划方案。退休后能够享受自立、尊严、高品质的退休生活是一个人一生中最重要的财务目标，因此退休养老规划就是整个人人财务规划中不可缺少的部分。合理而有效的退休养老规划不但可以满足退休后漫长生活的支出需要，保证自己的生活品质，抵御通货膨胀的影响，而且可以显著地提高个人的净财富。 为什么要做退休养老规划 1、退休后收入减少，无法保证支出 2、子女靠不住，社保基金又不远远不够 3、老有所养，老有所终 4、享受闲暇的生活 退休养老规划的步骤 1、设定退休生活目标 2、估算退休后的收入 3、估算退休后的支出 4、考虑通货膨胀 5、确定退休的储蓄要求 6、制定养老规划 7、选择产品工具 8、执行计划 9、规划回顾和调整 退休养老要花多少钱 1、首先要确定退休生活目标 2、可以按目前的生活水平来估算，以不降低目前水平为宜
3、增加老年人的花费，减少青壮年的花费 估算退休后的收入 1、收入表（分科目）: 日后逐渐积累完善 2、劳务收入：反娉；自营等 3、投资收入：储蓄，债券，基金，股票，房租，社保，商业保险，。。。 4、其他收入：子女赡养费 估算退休后的支出 1、支出费用表（分科目）: 日后逐渐积累完善 2、生活费，房屋维护费，医疗保健费，休闲娱乐费，个人爱好，赠与 确定退休的储蓄要求 1、现时年费用 = 退休年支出 - 退休年收入(当前值) 2、退休当年的费用 = 现时年费用 x (1+通胀率+生活费增长率) 的 n 次方 (n为离退休年数) 3、生存期的费用现值: 生存期费用逐年折算到退休年的现值 注：若生存期内，通胀率+生活费增长率=投资回报率，则每年的费用一致，都等于第一年费用 总费用 = 现时年费用 x (1+通胀率) 的 n 次方 x t (t为生存年数) 4、退休总费用贴现到当前现值 - 储蓄要求 5、进一步求出按给定收益率，每年应储蓄额 可选单一工具 也可选多种工具组合 制定养老规划 养老规划表：几时退休，生存年限等 选择产品工具 社保商业保险储蓄债券基金股票房租子女赡养费
维泰养老社区2016-2017全年活动营销推广宣传方案 一、养老趋势发展 二、流量带来效益 三、营销推广六大战线 1、销售线 销售团队建设策略 目标：持续提高销售团队接待水平和谈判能力，提高业务和职业道德素养，为后期房源销售打造一支充满战斗力的销售队伍。 手段：稳定销售队伍规模；加强礼仪和专业知识培训，并进行严格监督考核；同时完善公司制度体系，为员工发展提供制度保障。 价格策略： 目标：有效促进当期房源销售；持续提高项目利润率；传递房源升值信息；规避客户毁约退房风险。 策略：根据活动节点及社区热性及时调整价格策略，并给予多需求客户有力度的优惠。 大客户开发策略 列出乌鲁木齐市乃至疆内优质社区、别墅区及优质企业等，由专人逐一进行拜访，做针对性推介活动。 人脉营销策略： 目标：充分利用维泰职业在乌鲁木齐市的人脉及色会资源，为营销推广的开展提供强力支持。 策略：利用维泰职业的人脉资源为圈层营销、大客户开发、异业联盟、直销推荐会等营销工作打好前站工作；根据最新楼市政策信息，做好应对之策。 全员营销策略
目的：充分利用所有员工的社会资源，拓展销售渠道，促进项目尽快去化。 策略：发动公司所有员工拓展自身社会关系网，实行全员营销；同时，公司应当继续深化和完善全员营销政策，提高奖励幅度，重奖有突出贡献的非销售部员工，提高拓展积极性。 异业联盟策略： 目的：充分利用其他高端社会团体和组织客户资源，进行资源共享，促进项目销售。 策略：与乌鲁木齐市当地主要的高档消费团体，如：高级美容服务机构、高级健身会所、汽车4S店、体检机构等一些高端机构进行异业联盟。对双方的会员或客户进行相应的商品和服务优惠，实现合作双赢。 外销策略 目的：开拓项目销售渠道，扩大客群区域来源，促进项目快速去化。 策略：一、乌鲁木齐市销售 1、建议在市区最繁华的商场入口处设置展示点，并安排两名置业顾问长期驻守，吸引当地的投资客及潜在受众群。 2、由于乌鲁木齐市较大，媒体全面开展费用较高。因此除了针对有养老需求的受众投放媒体广告外，对投资客的吸引应当针对性的投放。如短信、DM 单页的寄送以及财经类节目的广告投放等。 二、异地销售 由于异地销售所涉人力、物力、精力巨大，不宜在异地设立直销点或展开大规模推广活动。因此建议较为可行的方法是在当地寻找合作的分销商，为分销商指定合适的佣金点数，鼓励异地分销商的销售热情。 2、包装展示线 销售处、贵宾室包装及形象提升 售楼处作为楼盘销售场所，售楼处形象直接代表着项目和开发商品牌形象。
居家养老具体实施方案 具体实施方案包括居家养老服务的具体内容、服务方式、服务流程、需要的设施设备及工具和其他注意事项。 一、指导思想 以关注社会养老事业，改善困难老年人生活条件为目的，以专业化服务为主要服务形式，以满足老年人群日益增强的养老服务需求为出发点，以服务特困、高龄、病残、空巢、孤寡老人为重点，遵循“真诚、关爱、沟通、服务”的基本理念，广泛动员社会力量，充分利用社会资源为居住在家的老年人提供以解决其日常生活困难为主要内容的社会化服务。积极探索新形势下社区居家养老服务的新机制、新途径、新方法，向社区居家老年人开展生活照料、家政服务、安全看护、精神慰藉、文化娱乐为主要内容的社会化服务，使老人更幸福，社会更和谐。重点保障老年人中的高龄老人和特殊群体老人，逐步惠及全体老年人，努力为老人提供最理想的养老选择。 二、服务原则 坚持“政府倡导、社会参与、市场运作、全民关怀”的工作思路，建立社区社会化养老服务体系，使老年人获得生活上的照料和便利，精神上的关爰和慰藉，各种居家养老服务需求能得到最大限度的满足。 1、坚持政府主导与扶持，社会参与、市场化运作相结合的原则； 2、坚持家庭养老为主，社会养老为辅的原则； 3、坚持为老服务与推动再就业服务相结合的原则； 4、坚持先面向特殊群体后逐步扩大的原则；
5、坚持专业化居家养老服务与社区义务服务、邻里互助相结合的原则； 6、坚持根据不同需求，提供相应养老服务项目的原则； 7、坚持实行低偿、有偿服务相结合的原则。 三、服务对象 本项目居家养老服务面向居家老人，提供多样化的服务。 居家养老服务根据老人的实际情况分为低偿服务和有偿服务。低偿服务的对象具有满洲里户籍的“三无”老人及老年群体中的高龄老人、特殊群体老人；有偿服务的对象为有经济来源并需要居家养老服务的老人或者社区居民。 四、服务方式 1、全托服务：为社区老年人提供全天候起居、生活照料、专业护理、康复理疗、精神文化服务，分为全护理、半护理、一般护理； 2、日托服务：为社区老年人提供不住宿的日间照料服务； 3、上门服务：由经过专业培训的养老护理员上门为老年人提供生活照料护理服务。 五、服务内容 从实际出发，本项目构建以家庭为核心，以集中养老服务为支撑的居家养老服务体系，以上门照料服务为主、集中照料服务为辅的居家养老服务模式。 （一）有效利用、整合现有服务资源，最大限度地发挥养老服务
卓达?香水海百万平米“卓达中国蓝色半岛养老社区” 概念规划设计任务书 让卓达香水海享老生活成为所有人致礼崇拜的“梦”
卓达集团 2015年6月22日 一、项目概况 1．项目名称：中国蓝色半岛养老社区 2．建设地点：中国山东香水海 3．委托方：卓达集团 二、用地条件 1．地理位置及交通条件 卓达香水海项目总占地 3.2万亩，位于环境秀美的山东威海南海新区的核心区位，整体规划围绕中心的香水湖展开分东西两岸，目前西岸的一期、二期、三期总计约为200万平的小区已交付业主或临近竣工，五星级希尔顿酒店、城市体验会所、医院、学校等多重配套项目进入报规或施工准备阶段，卓达香水海已将一座新城呈现于世人眼前。 2．委托范围及规划面积（参见香水海100万平方养老社区用地选择图）以D E F G M N O P地块（占地139公顷，2085亩，总建面约140万
㎡）为概规委托设计内容，是百万平米养老社区规划的核心。其中：D E F G M地块容积率1.2，先期建设，N O P地块容积率0.8，作为预留后期建设。同时，将西侧A B C I H K J L R Q地块在结合现状与规划基础上，通过“主题融合”实现整体布局和功能关联，共同打造200-300万㎡“中国第一大蓝色半岛养老社区”。 同时，基于养老社区概规，为南侧高尔夫原址提出用地规划设计方向。 3．委托内容 策划及概念规划，以策划为主，概念规划为辅。 概规深度要求：由于香水海地区路网、用地指标等已经明确，本次概念性规划主要对策划研究成果的落实和表现，从整体用地上解决养老功能分区、公用配套、建筑总体布局形式、交通及景观空间体系、分期开发等主要规划问题。能够达到有效指导下阶段规划（修建性详细规划）的目的即可。4．附加要求： 外围A B C H I J K L Q R地块及香水海中央公园（原高尔夫）区域共计287公顷，作为养老社区的拓展区一并纳入研究范围，在尊重现状事实基础上，统一考虑规划融合，共同形成蓝色半岛区域型中国第一养老社区大盘。对于该范围已建、已规划用地、未规划用地在尊重现状条件下：
退休养老规划测试卷(A) 答案及解析 一、单项选择题 1．答案：C 解析：国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁。 2．答案：D 解析：退休后的收入来源渠道有以下几个：基本养老保险金、企业年金、商业性养老保险的养老金和投资收益。 3．答案：B 解析：退休养老规划就是用盈余来弥补亏损的过程。在用盈余弥补亏损的过程中，需要考虑的因素包括：家庭结构、预期寿命、退休年龄、退休后的资金需求、退休后的收入状况、客户现有资产情况、通货膨胀率，以及退休基金的投资收益率等。 4．答案：A 解析：国家法定的企业职工退休年龄是女工人年满50周岁。 5．答案：A 解析：影响退休养老规划的其他因素包括退休养老规划的使用工具、退休基金的投资收益率、通货膨胀率、客户现有退休养老资产等，不包括宏观经济情况。 6．答案：D 解析：影响退休养老规划的其他因素包括退休养老规划的使用工具、退休基金的投资收益率、通货膨胀率、客户现有退休养老资产等。 7．答案：A 解析：个人缴费的比例应为8%。3,000x8%=240（元）。 8．答案：C 解析：根据联合国规定，对于一个人口群体而言，如果65岁以上人口在总人口中所占的比重超过7%或60岁以上人口占总人口10%以上的，表明该人口群体进入了老龄化阶段。 9．答案：D 解析：按照社会养老保险基金筹资模式划分，养老保险制度存在现收现付式和基金式两种模式，基金式又分为完全基金式和部分基金式两种。 10．答案：C 解析：张女士可以领取的基础养老金为：(3 000 +4 000)/2×l%×15=525（元） 11.答案：C 解析：个人账户养老金的计发月数依照国家规定，60岁退休应为139个月。 12.答案：D 解析：企业年金制度增强企业与员工的凝聚力，并能在一定程度上有助于吸纳优秀人才，调动企业员工的生产积极性，提高企业生产率。 13．答案：C 解析：借款人去世后，金融机构获得房屋产权，房产增值部分由金融机构享有。 14.答案：A 解析：现实生活中，有大量会对个人的退休生活带来影响的因素，这些因素构成了对退休养老规划的需求。这些因素包括：(1)预期寿命的延长。延长寿命意味着人们需要在退休之前有更多的储蓄和更好的规划； (2)提前退休；(3)社会保障与养老金资金紧张；(4)”养儿防老”理念的不可行性；(5)其他不确定因素。例如通货膨胀、市场利率波动、个人和家庭成员的健康状况、医疗保险制度的变化等。 15.答案：B 解析：社会养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险最重要的险种之一。养老保险是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。
红磡领世郡 天津市健康养生养老示范区项目概念性规划方案设计任务书 目录
一、项目概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 （一）项目所处地理位置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 （二）项目用地范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 （三）小区现有公共设施、生活设施及配套现状‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 二、设计依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （一）概念性规划方案设计任务书‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （二）用地红线图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （三）实测地形图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （四）项目区位图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （五）项目所在地规划及建筑设计法规‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （六）其他必需的设计依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 三、项目用地技术经济指标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （一）土地面积‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （二）土地用途‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （三）建筑容积率‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 四、项目设计目标及定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （一）设计目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （二）项目核心概念‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 （三）目标客户群定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 （四）产品定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 五、规划设计原则及要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12（一）规划设计原则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 （二）参考开发规模‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13（三）具体规划设计要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 六、设计成果及时间要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥18 （一）设计成果要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥18 （二）设计说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥18 七、设计时间进度要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥20 附图1‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21附图2‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22 一、项目概况
一.单项选择题 1.()是整个个人财务规划中不可缺少的部分,是为了退休后能够享受自立、尊严、高品质的生活。 A.投资规划 B.退休养老规划 C.风险管理规划 D.银行储蓄存款规划 (一)根据材料回答2～11题 客户李先生,目前就职于一家大型国企,但对养老保险知识知之甚少。随着年龄的增长,李先生开始越来越多地考虑自己退休以后的生活,于是就相关知识向理财规划师进行咨询。 2.退休养老规划中首先要考虑的问题是()。 A.家庭结构 B.退休年龄 C.影响退休养老规划其他因素 D.预期寿命 3.国家法定的企业职工退休年龄是男工人年满()周岁。A. 45 B. 50 C. 55 D. 60 4.国家法定的企业职工退休年龄是女工人年满()周岁。A. 45 B. 50 C. 55 D.60 5.国家法定的女干部退休年龄是年满（）周岁。A.45 B.50 C.55 D.60 6现代社会保障制度的直接渊源的<伊丽莎白济贫法>颁布时间是( )年.A1605 B1602 C1601 D1600 7.世界上最早实行现代社会保障制度的国家是( )A英国 B 德国C 法国D 美国 8( )率先在更高的层次上推行社会保障制度,现代社会保障制度随后在世界范围内推广.A英国B 德国 C 法国D 美国9.20世纪80年代以来,欧美国家开始对社会保障制度进行大胆的改革尝试,其中( )把第二层养老金实行民营化. A英国 B 德国 C 法国D 美国 10.20世纪80年代以来,欧美国家开始对社会保障制度进行大胆的改革尝试,其中提高了养老金给付年龄,更加鼓励企业养老金的发展和扩大的国家是()A英国 B 德国 C 法国D 美国 11.( )是社会保障制度的重要组成部分,是社会保险最重要的险种之一. A失业保险B 医疗保险 C 社会养老保险 D 人寿保险 (二)请根据以下案例,回答12-23题 小王大学毕业.即将踏入工作岗位,但她对我国的养老保险制度一无所知,觉得自己还很年轻,刚参加工作.不知道是否也应该早日对以后的退休养老进行规划.,于是向理财规划师就我们的养老保险制度进行了咨询. 12.社会养老保险是法定范围内的老年人( )退出社会劳动生活后才自动发生作用的. A完全且基本B 完全或基本C 完全D 基本 13.低收入人群基本养老金替代率(指养老金相当于在职时工资收入的比例)与高收入人群相比( ) A一样 B 较低 C 较高D 不确定 14.当期的缴费收入完全用于支付当期的养老金开支,不留或只留很少的储备基金的是( ) A强制储备养老保险模式B投保资助养老保险模式C现收现付式D基金式 15.当期缴费收入全部用于为当期缴费的受保人建立养老储备基金,储备基金的目标应当是满足未来向全部受保人支付养老金的资金需要的养老基金是( ) A完全基金式 B 部分基金式C 开放基金式D 封闭基金式 16.即期的缴费一部分用于应付当年的养老基金支出.一部分用于为受保人建立养老储备基金的养老基金是( ) A完全基金式 B 部分基金式 C 开放基金式D 封闭基金式 17.靠的是代际之间的收入转移养老的养老方式是() A现收现付式B完全基金式C部分基金式D开放基金式 18.代际之间不存在收入转移.每一代人都是靠自己工作期间缴纳的保险费所积累起来的养老储备基金来维持老年生活的是()A现收现付式B完全基金式C部分基金式D开放基金式 19.国家统筹式养老保险制度一般都对领取人规定了基本的领取条件,一般是( ) A必须是政府人员B必须是国企员工C必须达到法定的退休年龄D必须无非法行为 20.必须在经济发展速度较快而水平也较高的情况下才能实行( ) A国家统筹养老保险模式B强制储蓄养老保险模式C投保资助养老保险模式D现收现付式 21.世界上大多数国家实行的养老保险模式是( ) A国家统筹养老保险模式B强制储蓄养老保险模式C投保资助养老保险模式D现收现付式 22.我国目前的社会养老保险(由称基本养老保险)制度是根据国务院( )年颁布的<关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定>建立起来的. A2000 B1999 C1998 D1997 23.我国目前的社会养老保险制度规定企业缴费的比例一般不得超过企业工资总额()% A 10 B 20 C 30 D 40 (三)根据以下材料回答24-50题 我国基本养老保险制度的完善与发展.随着人口老龄化、就业方式多样化和城市化的发展，现行企业职工基本养老保险制度显现出一些与社会经济发展不相适应的问题在充分调查研究和总结过去20年来，养老保险改革经验的基础上，国务院2005年12月发布《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》（以下简称《决定》）。为了更好的为客户服务，理
卓达?香水海百万平米 “卓达中国蓝色半岛养老社区” 概念规划设计任务书 让卓达香水海享老生活成为所有人致礼崇拜的“梦” 卓达集团 2015年6月22日 一、项目概况 1．项目名称：中国蓝色半岛养老社区 2．建设地点：中国山东香水海 3．委托方：卓达集团 二、用地条件 1．地理位置及交通条件 卓达香水海项目总占地3.2万亩，位于环境秀美的山东威海南海新区的核心区位，整体规划围绕中心的香水湖展开分东西两岸，目前西岸的一期、二期、三期总计约为200万平的小区已交付业主或临近竣工，五星级希尔顿酒店、城市体验会所、医院、学校等多重配套项目进入报规或施工准备阶段，卓达香水海已将一座新城呈现于世人眼前。 2．委托范围及规划面积（参见香水海100万平方养老社区用地选择图）以D E F G M N O P地块（占地139公顷，2085亩，总建面约140万㎡）为概规委托设计内容，是百万平米养老社区规划的核心。其中：D E F G M 地块容积率1.2，先期建设，N O P地块容积率0.8，作为预留后期建设。同时，将西侧A B C I H K J L R Q地块在结合现状与规划基础上，通过“主题融合”实现整体布局和功能关联，共同打造200-300万㎡“中国第一大蓝
色半岛养老社区”。 同时，基于养老社区概规，为南侧高尔夫原址提出用地规划设计方向。3．委托内容 策划及概念规划，以策划为主，概念规划为辅。 概规深度要求：由于香水海地区路网、用地指标等已经明确，本次概念性规划主要对策划研究成果的落实和表现，从整体用地上解决养老功能分区、公用配套、建筑总体布局形式、交通及景观空间体系、分期开发等主要规划问题。能够达到有效指导下阶段规划（修建性详细规划）的目的即可。4．附加要求： 外围A B C H I J K L Q R地块及香水海中央公园（原高尔夫）区域共计287公顷，作为养老社区的拓展区一并纳入研究范围，在尊重现状事实基础上，统一考虑规划融合，共同形成蓝色半岛区域型中国第一养老社区大盘。对于该范围已建、已规划用地、未规划用地在尊重现状条件下： 1）提出适老化优化方案 2）重新定位，匹配百万平米养老社区 3）L地块作为综合配套用地要倾向性的布置适老公建。 4）南侧香水海中央公园（原高尔夫）已经明确不再建设，与北侧别墅区统一整体考虑用地功能考虑两个方向：a在尊重原出让用地性质（商业服务业）基础上，结合百万平米设计方案，提出设计方向和规划建议；b抛开原用地性质，提出与百万平米养老社区相结合的最优方案 5）最南侧希尔顿逸林酒店群周边用地要纳入考虑范围。 5．用地现状 用地现状见附图说明。 6．规划依据 4.1《中华人民共和国城乡规划法》
XX市社区智慧养老一键呼系统建设方案 广西金中软件有限公司 2016年01月
目录 1.项目概述 (4) 2.系统平台简介 (4) 2.1运营管理平台 (5) 2.2电子档案平台 (5) 2.3接警服务平台（可一键求助） (7) 2.4服务机构平台（可一键求助） (7) 2.5医疗机构服务平台（可一键求助） (10) 2.6政府监管平台 (11) 2.7用户自服务平台 (11) 3.硬件终端设备简介 (12) 4.求助实现方式 (12) 5.系统运行环境 (15) 6.系统网络拓扑图 (16) 7.硬件配置清单 ..................................................................... 错误！未定义书签。 8.系统优势 ............................................................................. 错误！未定义书签。 8.1业务流程成熟完善...................................................... 错误！未定义书签。 8.2支持用户自助服务...................................................... 错误！未定义书签。 8.3支持电子地图定位...................................................... 错误！未定义书签。 8.4支持多家终端设备...................................................... 错误！未定义书签。 8.5可与政府现有平台实现对接...................................... 错误！未定义书签。 8.6可扩展视频功能.......................................................... 错误！未定义书签。 8.7支持高可用方案.......................................................... 错误！未定义书签。 9.技术支持与服务 ................................................................. 错误！未定义书签。 9.1金中公司公司玉林分公司服务机构设置.................. 错误！未定义书签。 9.2服务提供...................................................................... 错误！未定义书签。
理财规划之如何提前做好养老规划 养老金替代率是我们退休时的养老金与退休前工资收入之间的比率。它是衡量劳动者退休前后生活保障水平差异的基本指标之一。替代率越高，越能保证老年生活的品质，反之，则会影响养老生活。下面是为大家带来的关于如何提前做好养老规划的理财规划知识，欢迎阅读。 1自备养老金要存多少钱? 对于一个普通家庭来说，未来养老到底需要多少钱呢?我们一起来算一算。 假设你今年30岁，计划60岁退休，到时候每个月除去国家给你的养老金外(明显不够用)，你计划多留出1000元的备用金，那么我们按80岁的平均寿命来计算，你需要自己储备的养老金是：1000元×12月×20年=24万元;如果每月多开支2000元，那么需要的自备养老金则是48万元。 我们还需要注意的是，在这几十年的时间里，物价水平也绝不会是一成不变的，因此我们还应考虑一下通货膨胀的问题。我们就以3%的平均通货膨胀率来计算，如果每月多支出1000元，等到你80岁的时候，累计就需要58万元的自备养老金;如果每月多支出2000元，则累计需要116万元! 2退休养老如何规划? 1.确定大概的退休年龄
一般情况下，上班族会在60岁退休，女性可能会稍早一些(尚未考虑延迟退休的问题)。而在快节奏的现代生活中，退休对人们的心理、收入、生活状态都会产生一定程度的影响。尤其是退休后日常收入的大幅度削减更加降低了大家的生活水平和生活质量。因此为了平衡退休前后两段时期的不同生活，我们需要结合自身的财务、身体等状况，为自己确定一个理想的退休年龄。也许你在50岁时就实现了养老的目标，那么你完全可以提前退休;或者你非常热爱你的事业，只要身体状况允许，你同样可以多干几年。 2.明确退休后所需的生活开支 依据自身的经济状况，在综合考虑家庭收入和支出的情况下，我们应该对自己退休后的生活方式和生活质量进行恰当的评估和合 理的安排。一方面要尽量维持较好的生活水平、不降低生活质量;另一方面还要考虑到自己的实际情况，不能盲目追求超标准的生活。然后设定一个切合实际的个人退休计划，这份计划对退休生活的期望应尽可能的详细，并根据各个条目列出大致需要的费用，然后由此来估算个人退休后的生活成本。在对自己退休以后想过的生活有了清晰的认识之后，我们再考虑自身已经准备了多少养老金，这些退休金能否满足自己设想的退休生活。 3了解积攒养老金的各种方法 (1)社保养老金保险：每月由企业和个人缴纳一定比例(企业缴10%，个人缴8%)，等到退休后，就可以领取一定的退休金。在实际
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享 养老养生度假区规划设计国内已有不少成功案例，北京山合水易规划设计院整理出十个比较典型的项目，并对各个项目的养老养生模式进行了研究总结。 1、梵天净土，碧水意境——贵州梵净山养生度假社区 养生方式与养生理念：佛教养生+冷泉养生 以原生态自然环境为基础，以佛教文化为根本，以傩文化为特色，强调在大自然中感受佛教养生精髓，利用佛教素餐、佛药、参禅活动等加强人身心的调整，同时发挥傩文化的养生特色，游客在此可听傩戏，学做傩类工艺品等有益放松的活动。 项目地点：贵州省铜仁地区江口县梵净山太平河风景名胜区 用地规模：总体规划2.2平方公里，详细规划240亩 形象定位：梵天净土，碧水逸境 山水休闲梵净山，佛教养生第一湾 享梵天之乐，享净土之美空间布局：一带、三区、四门 一带：滨水湿地休闲景观带 三区：由南到北的三大功能分区：南区：梵净山?旅游休闲集散区，中区：傩仪风情小镇(傩仪部落)，北区：梵净养生谷四门：重要景观节点，一区一门+梵净山山门 2、道家经典，养生水城——山东庆云宫养生度假区 养生方式与养生理念：温泉养生+道教养生+酒庄养生 将温泉泡浴、温泉疗养、温泉饮食养生、道教养心、枣酒、葡萄
酒等养生方式与原生态的田园景观、生态种植、绿色食品等相结合，打造北方最有特色的道家养生地，高端养生度假区。 项目地点：山东省庆云县 项目范围：900亩 三大提升理念：将两河环绕的景区提升为上善若水北方第一水城;将庆云宫道观提升为庆云福地旅游度假区;将传统道文化提升为结合现代养生理念与度假需求的“养生道”。 主题定位：道源灵光，养生福地 形象定位：道家经典，养生水城道家文化体验地，北方休闲养生城 空间布局：一心，两带，四区 一心：庆云宫道文化核心 两带：湿地景观带、田园风光带 四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区 3、礼佛养生，善养之家——湖北石门弥陀村文化养老社区 养老养生方式及理念：孝道体验+佛教养生+休闲静养 以完整的生态系统为依托，以“礼佛养生，休闲度假”为特色，通过佛教文化、孝道文化和茶禅文化的展示与体验，以及人性化无障碍的配套服务设施的建设，为游客提供一个养老养生的休闲静养之地。 项目地点：湖南省石门县弥陀村形象定位：礼佛净地，养生公园天然氧吧，森林公园
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目录 第一篇：项目概况及总体设计说明 (3) 一、项目概况及应用分析 ................................................................................................................... 二-3 1.1.项目简介 ................................................................................................................................... 二-3 1.2.设计范围及项目分析 ............................................................................................................... 二-3 1.3.智能化系统组成 ....................................................................................................................... 二-5 二、智能化系统总体设计 ................................................................................................................... 三-7 1.1设计指导思想 ........................................................................................................................... 三-7 1.2智能化系统总体技术架构 ....................................................................................................... 三-7第二篇：安全防范子系统设计说明........................................................................................................ 三-8 一、周界防越报警系统 ....................................................................................................................... 三-8 1.1系统组成 ................................................................................................................................... 三-8 1.2系统功能 ................................................................................................................................... 三-9 二、视频安防监控系统 ..................................................................................................................... 三-10 2.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-10 2.2系统平台功能特点 ................................................................................................................. 三-12 三、电子巡查系统 ............................................................................................................................. 三-13 3.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-13 3.2系统功能特点 ......................................................................................................................... 三-13 四、出入口控制系统 ......................................................................................................................... 三-14 4.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-14 4.2系统功能 ................................................................................................................................. 三-14第三篇：物业管理与服务子系统设计说明.......................................................................................... 三-16 一、停车库（场）管理系统 ............................................................................................................. 三-16 1.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-16 1.2系统功能特点 ......................................................................................................................... 三-18 二、背景音乐与紧急广播系统 ......................................................................................................... 三-19 2.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-19 2.2系统功能特点 ......................................................................................................................... 三-20 三、多媒体信息发布系统 ................................................................................................................. 三-20 3.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-20 3.2系统功能特点 ......................................................................................................................... 三-22 四、电梯五方通话系统 ..................................................................................................................... 三-22 4.1系统概述 ................................................................................................................................. 三-22 五、无线WIFI覆盖系统 ................................................................................................................... 三-23 5.1系统组成 ................................................................................................................................. 三-23 5.2系统概述 ................................................................................................................................. 三-23 六、无线对讲系统 ............................................................................................................................. 三-24