锦都国际花园1-4#楼
哈尔滨--------住宅项目工程二次结构及粗装修工程施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
----------建筑安装工程有限公司
2014年2月23日
目录
1编制依据 (1)
2工程概况 (1)
2.1工程基本概况 (1)
2.2建筑设计概况 (2)
3施工准备 (2)
3.1技术准备 (2)
3.2生产准备 (2)
4主要施工方法 (3)
4.1砌筑工程 (3)
4.1.1工艺流程 (3)
4.1.2现场清理 (3)
4.1.3弹线 (3)
4.1.4植筋 (3)
4.1.5钢筋绑扎 (5)
4.1.6砌筑 (5)
4.1.7混凝土浇筑 (8)
4.1.8砌筑墙体的允许偏差 (8)
4.2抹灰工程 (9)
4.2.1材料要求 (9)
4.2.2施工前准备工作 (9)
4.2.3抹灰工程工艺流程 (9)
4.2.4基层处理、甩浆 (9)
4.2.5施工要点 (10)
4.3涂料工程 (11)
4.3.1工艺流程 (11)
4.3.2施工要点 (11)
4.4楼地面工程 (11)
4.4.1细石混凝土楼面 (11)
4.4.2铺地砖楼面 (12)
5质量保证措施 (13)
5.1具体措施 (13)
5.2岗位职责 (14)
5.3质量检查程序 (14)
5.4分项工程检查 (15)
5.5操作工人“三检” (15)
5.6质量检查程序框图 (15)
5.7用于质检的仪器、设备 (15)
6质量通病防治 (16)
6.1防止砂浆和易性差，沉底结硬 (16)
6.2防止砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 (16)
6.3防止“罗丝”墙 (16)
6.4防止砌体钢筋遗漏和锈蚀 (16)
7成品保护 (17)
8特殊季节施工 (17)
8.1冬季施工措施 (17)
8.2雨季施工措施 (17)
8.3风季施工措施 (18)
9粗装修工程与安装工程交叉作业配合措施 (19)
9.1概述 (19)
9.2具体实施 (19)
10安全要求 (19)
1编制依据
1.1哈尔滨--------------住宅项目工程二次结构及粗装修工程招标文件。
1.2哈尔滨---------------住宅项目工程二次结构及粗装修工程施工图纸。
1.3规范、规程、图集：
2工程概况
2.1工程基本概况
2.2建筑设计概况
3施工准备
3.1技术准备
3.1.1、技术负责人组织项目部人员了解设计图纸和工程质量要求，做到吃透图纸，避免差错。将问题消除在图面上，确定施工方案，并做好技术交底，并经常深入现场解决指导加工，协助生产安排好工序。
3.1.2、陶粒混凝土空心砌块进场后检查砌块的出厂合格证、产品性能检测报告，按砌块的规格、进场数量做好现场的材料取样送检，复试合格后方可用于工程中使用。
3.1.3、本工程砌筑砂浆采用砂浆，强度M5，同强度等级水泥每200t为一验收批。
3.2生产准备
3.2.1、材料部门积极组织各种材料按计划进场，确保供应及时。
3.2.2、施工中采用施工电梯进行垂直运输，满足施工进度的要求。
3.2.3、合理组织施工队伍进场，并进行进场教育。
3.2.4、砌筑施工材料选样前，应考察材料的环保性能，掌握相关技术参数。工程中
尽量采用经环保认证的装修材料。杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。
4主要施工方法
4.1砌筑工程
4.1.1工艺流程
4.1.2现场清理
应提前将楼层上的浮尘、浮浆等杂物清扫、剔凿干净。
4.1.3弹线
①按设计图纸放出墙体边线、专业留洞、门洞位置线及标高。
②按设计图纸放出构造柱、洞边柱位置线。构造柱截面为200×墙厚,洞边柱截面为120×墙厚。
③构造柱设置原则：
a：砌筑墙长度≥6m时应设置构造柱；
b：构造柱宜设置在墙体转角处或纵横墙交接处；
c：构造柱间距（净距）尽量符合400的模数（砌块长度）；
d：构造柱靠近门窗洞口处，就设在洞边代替包框柱；
e：墙体自由端必须设置构造柱。
④应事先进行排砖。首先统一弹建筑1m线，再据此逐一弹出砌块墙的灰缝线，以便制作皮数杆和植筋。有圈梁的砌筑墙，在浇筑之前的砌筑高度不得超过门洞高度，以免减少圈梁截面。
⑤陶粒混凝土砌块墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm左右，但不应大于12mm，且不应小于8mm。
⑥当墙体高度＞4m时需设置圈梁，截面为150×墙厚。圈梁底与门洞顶齐平。
4.1.4 植筋
①本工程砌块墙需植筋类型主要有φ6、φ10、
三种。φ6
钢筋植筋深度为90mm ，钻孔直径为9mm ；φ10钢筋植筋深度为150mm ，钻孔直径为13mm ；钢筋植筋深度为180mm ，钻孔直径为16mm 。
②构造柱的主筋上下、洞边柱的主筋下端，均植入到结构楼板或顶板内，再用长钢筋搭接。若上下层位置相对应，构造柱钢筋可穿透顶板，如下图：
插图一
③植筋钻孔用电钻，孔洞使用清水冲洗，将孔内灰粉清洗干净。采用电热棒和热吹风进行烘干，使用电热棒时要注意用电安全，以免发生触电事故。用热吹风进行烘干时，首先从底部开始进行烘干，使水蒸气能够排出，清理干净烘干后的孔洞要保护好，以免杂物掉入孔洞。
④孔洞二次清理：孔洞烘干后，用棉丝将洞壁再次清理干净。再用压缩空气吹干净，然后将丙酮涂于圆刷上将洞壁进行清洗。
⑤注胶：在用丙酮清洗过的孔洞凉干后，用注胶器注入孔洞内，注入时从洞底部开始
4 12-6＠200
注胶，使孔洞注三分之二，无空气存在。其注胶量一般为：V=π×(孔半径)2×孔深×2/3。
⑥钢筋清理：将钢筋表面的锈蚀用钢丝刷(角磨机)清理干净，再用沾有丙酮的棉丝将钢筋再次清洗,并晾干。
⑦植筋：将清洗干净并晾干的钢筋表面涂满一层搅拌均匀的混合后的结构胶，然后用力向孔洞插入，边插边向同一方向旋转，使胶均匀分布，并使得空气排出；将钢筋插入洞底(按设计要求的深度)即可，用灰刀将洞口外的胶清理干净。使混凝土面保持干净,无污染。
⑧清洗工具,注胶器沾染的结构胶进行清理，然后用丙酮进行清洗，使每件工具注胶结束后清洗干净，给下次正常使用创造条件。
4.1.5钢筋绑扎
①本工程构造柱配筋均为φ6＠200，截面原则上为200×墙厚。
②洞边柱配筋均为2φ10-φ6＠250，截面为120×墙厚。拉结筋锚入洞边柱250mm。
③当墙体高度＞4m时需设置圈梁，圈梁配筋均为4φ10-φ6＠200，截面为150×墙厚。圈梁底与洞顶齐平。
④门洞宽≤1500mm时，过梁配筋均为φ10-φ6＠200，截面为150×墙厚；门
洞宽＞1500mm时，过梁配筋均为φ10-φ6＠200，截面为200×墙厚。过梁伸入支座长度为240mm，见插图二。
4.1.6砌筑
①砌筑墙的基层采用页岩实心砖进行找平，约需砌筑3皮页岩砖，不符合模数处采用砂浆（厚＜30）或细石混凝土（厚＞30）进行找平。有防水要求的房间墙根部做200mm高素混凝土导墙。
②砌筑前应提前一天对基层和砖块进行浇水湿润。
③砌筑前，先盘角，每次盘角不要超过五层，平整和垂直完全符合要求后，再砌墙，砌墙可采用单面挂线。
④砌块砌筑前，绘制砌块排列图并按图施工。砌块灰缝厚度为10±2mm，大于30 mm 的垂直缝，用细石混凝土灌实。
⑤砌块排列应尽可能采用主规格砌块，加气块应错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/3，且不小于100m。
⑥墙体转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
⑦砌筑走道两侧通长墙体时，应使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，
每层砌块都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。
⑧砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，铺灰长度不得超过800mm，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑中不得出现瞎缝，砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板。
⑨对设计规定的洞口、管道、沟槽预埋件等，应在砌筑前试预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿，不得预留水平沟槽。脚手架拉杆及卸荷斜撑等脚手眼用小砌块侧砌，利用其孔洞做脚手眼，待完工后用C15砼填实。
⑩砌体竖缝灌砂浆，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行勾缝，深度一般为3～5mm。砌体砌筑完后，需洒水养护3～5d。
⑾有构造柱、洞边柱处应砌马牙槎，砌马牙槎时应先退后进，如下参考图：
标准层砌筑立面图
插图二：标准层砌筑立面图
插图三：当层高＞4m时砌筑立面图当＞4米层高时砌筑立面图
插图四：砌筑墙顶拉结做法
⑿墙体封顶：墙体顶部应用木楔打紧，并塞入混合砂浆。根据顶部剩余空间可砌一皮页岩砖，再进行封顶。封顶之前应使砌好的墙体沉实。见插图二、三。
⒀墙顶拉结：墙体长度大于5m时，墙体顶部应与顶板进行拉结，拉结间距≤3m，拉结做法见插图二、三、四。
⒁每天砌筑高度不得超过1.8m。
⒂剪力墙结构洞封堵时，或与混凝土墙柱齐平的砌筑墙面从剪力墙面缩进10mm即可。
⒃砌筑墙施工缝应留成斜槎，严禁留成直槎（马牙槎）。
⒄陶粒混凝土砌块施工需切砖时，应采用云石机进行切割，严禁采用瓦刀、铲刀敲打。
4.1.7混凝土浇筑
①本工程二次结构使用的混凝土均为C20细石混凝土，采用现场搅拌和商品混凝土相结合的办法。
②本工程构造柱应按先砌筑后浇筑的原则进行。
③本工程个别地方砌筑墙垛只有200～300mm，该处除洞边柱外的墙无法砌筑，可填充素混凝土。
4.1.8砌筑墙体的允许偏差
4.2抹灰工程
4.2.1材料要求
①水泥：采用PO32.5普通硅酸盐水泥，并有出厂证明、实验报告。
②砂子：采用中砂。砂子含泥量小于5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛，不得含草根等杂物。
③砂浆：本工程墙面抹灰采用水泥砂浆、粉刷石膏抹灰砂浆、高保水性干拌砂浆（DP-HR）等。
4.2.2施工前准备工作
①已通过有关部门对结构工程的验收。
②屋面防水工程未做之前应采取防护措施。
③样板间已确定。
④管道穿墙洞、楼板洞已安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。
⑤电线管、消火栓箱、配电箱已安装，并将其背后露明部分钉好钢丝网。
4.2.3抹灰工程工艺流程
4.2.4基层处理、甩浆
①清除表面的灰尘、污渍和钢筋头等杂物，剔除凸出部分混凝土。
②用膨胀水泥砂浆填补穿墙螺栓洞。
③蜂窝麻面处剔至密实，洒水湿润，用聚合物砂浆（DBI）抹实后同其它墙面一起抹
灰。
④甩浆：采用1:1:1＝水泥:砂:建筑胶，均匀甩浆，甩浆前一天，墙面要浇水湿润。
4.2.5施工要点
①室内抹灰一般情况下先做顶棚，再做墙面，最后做地面。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。
②先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度，用打底砂浆做灰饼(包括门窗垛角处)，大小5公分见方，＠1200～1500mm，厚度以墙面平整垂直度决定。
③抹底灰：一般情况下冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。
④抹中层灰：抹底灰后紧跟着抹第二遍，抹完后刮抹顺平，用抹子搓平。
⑤抹罩面灰：待底灰六至七成干时，即可进行抹罩面灰。抹时先将基层面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。卫生间抹灰层只需将抹灰层表面扫毛即可。
⑥抹完后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。
⑦不同基层交接处防裂措施：不同基层交接处如混凝土基层和加气块墙面交接处，应在抹灰时预留20mm左右宽的凹槽，待抹灰层干燥收缩结束后，采用弹性腻子把凹槽填充填实，做粉刷石膏前刮胶粘剂，再贴200宽耐碱玻纤网格布一层，压实，粘牢，表面再用胶粘剂刮平。如下图：
4.3涂料工程
4.3.1工艺流程
4.3.2施工要点
①清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，把灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
②刮腻子：刮两遍腻子，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后手头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子磨穿。
③阴阳角处理：阴角刮腻子时，阴角处用锯条划成凹缝；阳角处刮腻子时，刮一遍腻子贴一次靠尺，刮二遍腻子贴二遍靠尺，成活后是尖角，腻子干燥后，用细砂纸打磨，在打磨时动作要轻，要注意保护阳角，标准要达到垂直平整，阳角相交处要形成90°角。
④刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。现将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用滚辊刷涂刷，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩磨掉，磨光后清扫干净。
⑤刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求与第一遍相同，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防露底。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥接头。
4.4楼地面工程
本工程楼面做法有细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、轻集料垫层楼面、地砖楼面、隔声楼面。
4.4.1细石混凝土楼面
施工要点：
①找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+1000mm水平标高线，量测出地面面层
的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
②基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
③洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
④抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.8m，灰饼上标高就是面层标高。
⑤抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。
⑥刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道掺胶素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。
⑦浇筑细石混凝土：
a：细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级为C20，根据试验室提供的配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于20mm。
b：面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到楼面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径200mm，长度600mm的混凝土或铁制滚筒）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1﹕1=水泥﹕砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm 筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。
c：抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密，并需多遍抹压。最后抹压时把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。
d：养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭,养护期间禁止进入）。
4.4.2铺地砖楼面
施工要点：
①地面砖的外型尺寸一致，翘曲、破裂的砖不得使用。
②当找平砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹地砖的控制线。向纵、横两个方向排尺寸时，把尺寸不足整砖倍数的非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整
砖,将非整砖排在靠墙位置,纵向(垂直门口)应在房间内分中,非整砖对称排放在两墙边处。
③在铺贴时，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。
④铺砌时，砖的背面朝上抹粘结水泥膏，铺砌到已铺平的干硬性水泥砂浆层上，砖上楞略高于水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，铺砌顺序为从内向外边退边铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。与地漏相接处用砂轮将砖加工成与地漏相吻合。
⑤面层铺贴完4h后浇水养护，时间不少于7d，并派专人24h进行空鼓检查，不符合要求的重新铺贴。勾缝可在交工前进行，用1:1稀水泥砂浆灌入缝内2/3高，形成凹缝，一天内禁止上人。要求缝内砂浆密实、平整、光滑，随勾缝随擦净。
5质量保证措施
5.1具体措施
①以环保和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001体系，依据本工程大特点，形成以项目经理总负责，质检安全部牵头，各作业队长直接负责的全面质量监督检查体系。
②进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量教育标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。
③确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前由工地技术主管向区域工队长做详细的图纸工艺要求、质量要求的交底；工序开始前工班长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前工班长向组班长做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，在交底前不能盲目操作，操作者必须做到干什么，怎么干，要做到什么标准都很清楚方可操作。务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。
④严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001的具体操作程序。使每一操作按照规定的施工程序及操作规定进行施工。
⑤成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，按生产者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作→工序交接→成品完成过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。
⑦每天召开质量管理例会，检查以往一天的工程质量情况，交代下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。
⑧每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。
⑨把握质量控制关键一环的成品保护，具体细则如下：
a：地面瓷砖铺好后，用厚纸壳铺盖，三日内禁止人员在上面走动。
b：卫生间洁具安装好后，立即安装门琐，以防止他人进入使用。
c：不锈钢扶手安装好后，用透明胶纸覆盖好。
d：墙面涂刷，在墙面未干燥前，室内不要清扫地面，以免灰尘粘污墙面。
e：玻璃墙或玻璃隔断完工后，贴上醒目的红色胶纸。
5.2岗位职责
①项目经理：主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，主持检查工地施工质量及处理质量事故。
②项目总工：工程质量负责人。负责现场质量管理、例会，组织隐蔽工程及分项、分部工程验收及处理质量事故。
③施工员：协助质检员进行各项工程项目验收。主持工程预检及分项分部工程项目检查。
④质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。
⑤施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺交底，监督个施工班组按国家施工规范和天津市工程质量有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“三检”（自检、互检、交接检）。
⑥施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。
⑦施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”、“交接检”。
5.3质量检查程序
①预检：由施工员主持。在工人大批进场前进行主要检查内容：
a：建筑物楼层标高，楼梯尺寸的复测；
b：建筑物柱、梁、中心线的检查；
c：水、电、空调、消防出口留洞位置、标高、走向等检查；
d：地面平整度及坡度的检查；
e：墙（柱）面垂直度和平整度检查；
f：其它；
g：包括施工员检查后做检查记录。
②隐蔽工程检查：有质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、总包方、监理单位代表共同进行。主要检查项目有：
b：地面的基层、垫层、卫生间防水；
c：墙（柱）面金属固定结构、固定件。
5.4分项工程检查
由施工员组织质检员，各分项工程项目技术负责人、施工队长，施工班组长共同进行检查，并做检查记录。
5.5操作工人“三检”
施工队长领导班组工人进行“三检”。
①自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。
②互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。
③交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序即将继续操作的施工班组进行交接检查验收。交接检，由施工员组织。
5.6质量检查程序框图
5.7用于质检的仪器、设备
①激光垂准仪：用于检查垂直度。
②激光旋转示线仪：用于检查平面、垂直的平整度、水平度及垂直度。
③2M铝靠尺：检查平面的平整度、墙（柱）面垂直度。
④塞尺：用于检查平面垂直的平整度。
⑤空鼓锤：用于检查石材、地砖、瓷片之墙、地面是否空鼓。
⑥阴阳角尺：用于检查墙面阴阳角是否垂直。
⑦水平尺：用于检查平面范围内平整度。
⑧百网板：用于检查地、墙面石材、地砖缝相交的垂直度。
⑨拉线盒：用于检查线是否直，是否四角垂直等。
⑩吊锤：用于检查难于企及的地方情况（用观察法）。
6质量通病防治
6.1防止砂浆和易性差，沉底结硬
①不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
②每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，控制在3h内用完，杜绝隔日砂浆继续使用的现象。
6.2防止砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良
①改善砂浆和易性，严格执行施工配合比，控制砂浆使用时间。
②严禁用干砖砌墙，砌筑前1～2d将砖浇湿，将含水率控制在10～15%。
6.3防止“罗丝”墙
①砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，通过调整基砖灰缝厚度，调整墙体标高。
②砌筑时应注意灰缝均匀，标高误差应分配在一步架的各层砖缝中，逐层调整。
③挂线两端应呼应，注意同一条水平线所砌砖的层数是否与皮数杆上的砖层号相符。
6.4防止砌体钢筋遗漏和锈蚀
①砌体中配筋与混凝土中的钢筋一样，都属于隐蔽工程项目，应加强检查，并填写隐检记录存档。
②为了确保砖缝中钢筋保护层的质量，应先将钢筋刷水泥净浆，钢筋放置前，底面砖
层的纵横竖缝确保用砂浆填实，以增强砌体强度，同时也能防止铺灰砌筑时，砂浆掉入竖缝中而出现漏筋现象。
③为了使挤浆严实，严禁用干砖砌筑，应采取满铺满挤，使钢筋能很好的被砂浆包裹。7成品保护
7.1地下室房心回填土运输时，应注意将基础墙保护好，不得损坏或碰撞墙体。
7.2地下室房心回填时，必须在基础墙达到规定强度，办好隐检手续后，方可施工，并且回填应四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多，以免把基础墙挤歪。
7.3墙体拉结筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
7.4砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。
7.5砌筑施工应及时清除落地砂浆。
7.6室内倒运材料、拆除施工架子时，应注意保护墙体及门窗口角。
8特殊季节施工
成立以项目经理为组长的冬、雨施组织机构，保证冬、雨施的顺利进行，负责冬、雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带患施工。
8.1冬季施工措施
8.1.1冬期施工特殊工种的准备：试验工、电焊工、信号工、测温人员，外加剂掺加人员等应经过培训，保证持证上岗。
8.1.2对处于冬施阶段的工程部位，提前组织技术人员对设计图纸进行认真审查，并根据设计要求制定相应的冬施质量保证措施。
8.1.3施工现场安排合理，存放易受冻材料库房要保证温度不低于5度，防止材料受冻变质，造成浪费。
8.1.4临时封堵外墙上门窗，防止室内温度下降太低。
8.1.5冬期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取防冻措施，谨防材料受冻损坏。
8.1.6安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好降温前的准备工作。
8.1.7对于外露的水暖管线及水龙头，冬施前应砌围护墙并填塞锯沫进行保温。
二次结构墙体砌筑施工方案 一、编制依据 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 3、预拌砂浆技术规程 DB/T29-130-2015 4、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008 5、设计院下发的结构施工图 6、本工程施工组织设计 二、工程概况 本工程为···，设计抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙级，设计使用年限为50年。本工程共6个单体，总建筑面积46446.93㎡，垫层砼均为100mm 厚C15砼。构造柱、圈梁、过梁、雨篷混凝土强度等级均为C25。 其中生产车间B地基为单层建筑，结构形式为门式钢架结构，局部框架结构，檐高11.1m，建筑面积27452.73㎡；生产车间A为单层门式钢架结构，檐高10.5米，建筑面积12706.2㎡；设备检验车间为砖混结构，局部框架结构，建筑面积5276.48㎡，地上共4层，局部2层，檐高15m；门卫建筑面积48㎡，地上共1层，砖混形式，基础为条形基础，强度等级为C30，设备用房建筑面积为617㎡，地下437㎡，地上共2层，框架形式；变电站建筑面积340㎡，地上共1层，框架形式，基础为独立基础，结构砼强度为C30。本工程除设备检验车间砖混结构及车间A、B卫生间为页岩多孔砖外，其余均为蒸压加气砼砌块。页岩多孔砖强度为MU10，采用M7.5混合砂浆砌筑，蒸压加气砼砌块内墙采用MU3.5，外墙为MU5,采用M5混合砂浆砌筑，砂浆均为预拌砂浆。 建设单位： 设计单位： 勘查单位： 监理单位： 施工单位： 三、施工部署 1、施工现场安排
填充结构施工用砂浆及混凝土采用商品干粉砂浆及商品混凝土，用手推小车进行水平运输的方法，垂直运输机械采用汽车吊、施工电梯及人工倒运的方式。干粉砂浆、砌块、灰砂砖等材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。 施工电梯的安装、使用必须严格按照已审批的施工方案施工，保证符合安全技术要求。室内砌体施工时使用专用工具式脚手架或搭设双排脚手架（不得将脚手架支承在填充墙上），结构楼层周边搭设高度不小于1.2米的安全防护栏杆, 外侧满挂密目安全网防护。 2、劳动力安排 二次结构施工采用综合作业队进行施工的方法，做到统一领导，分工明确，配合密切，劳动力安排见下表： 劳动力需用量计划表 3、施工准备 （1）技术准备 1）每层楼面要弹出轴线、墙身线、构造柱位置线、水平联系梁位置线、拉结筋位置线、门窗洞口位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求，并办理预检手续。放线后经监理、业主验收，如与结构不符时，可通过监理、业主共同协商后进行适当的调整，变动较大处经设计认可。由技术负责人做好安全技术交底书，按交底要求进行砌筑。 2）由业主、监理、施工方共同做好砌体材料等材料的选样、订货工作，并及时报监理、业主审核批准。 3）根据设计图纸要求，提前做好砂浆的试配工作。 4）做好材料试验工作 （2）机械、用具准备 主要用具： 墙体砌筑用具：手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、大铲、铁锨、工具袋、切割机、撬棍、笤帚、水
锦都国际花园1-4#楼 哈尔滨--------住宅项目工程二次结构及粗装修工程施工方案 编制人： 审核人： 审批人： ----------建筑安装工程有限公司 2014年2月23日
目录 1编制依据 (1) 2工程概况 (1) 2.1工程基本概况 (1) 2.2建筑设计概况 (2) 3施工准备 (2) 3.1技术准备 (2) 3.2生产准备 (2) 4主要施工方法 (3) 4.1砌筑工程 (3) 4.1.1工艺流程 (3) 4.1.2现场清理 (3) 4.1.3弹线 (3) 4.1.4植筋 (3) 4.1.5钢筋绑扎 (5) 4.1.6砌筑 (5) 4.1.7混凝土浇筑 (8) 4.1.8砌筑墙体的允许偏差 (8) 4.2抹灰工程 (9) 4.2.1材料要求 (9) 4.2.2施工前准备工作 (9) 4.2.3抹灰工程工艺流程 (9) 4.2.4基层处理、甩浆 (9) 4.2.5施工要点 (10) 4.3涂料工程 (11) 4.3.1工艺流程 (11) 4.3.2施工要点 (11) 4.4楼地面工程 (11) 4.4.1细石混凝土楼面 (11) 4.4.2铺地砖楼面 (12)
5质量保证措施 (13) 5.1具体措施 (13) 5.2岗位职责 (14) 5.3质量检查程序 (14) 5.4分项工程检查 (15) 5.5操作工人“三检” (15) 5.6质量检查程序框图 (15) 5.7用于质检的仪器、设备 (15) 6质量通病防治 (16) 6.1防止砂浆和易性差，沉底结硬 (16) 6.2防止砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 (16) 6.3防止“罗丝”墙 (16) 6.4防止砌体钢筋遗漏和锈蚀 (16) 7成品保护 (17) 8特殊季节施工 (17) 8.1冬季施工措施 (17) 8.2雨季施工措施 (17) 8.3风季施工措施 (18) 9粗装修工程与安装工程交叉作业配合措施 (19) 9.1概述 (19) 9.2具体实施 (19) 10安全要求 (19)
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰
维修及装修改造工程合同（范本） 工程名称： 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签定时间： 签定地点： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《南京中医药大学经济合同管理办法》和《南京中医药大学零星基建、修缮类工程审计工作规定》及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程概况 1.1.工程名称： 1.2.工程地点： 1.3.工程内容：具体工程内容、做法、要求以附件形式进入本合同 1.4.工程范围： 1.5.承包方式： 1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.7.工程质量：。 1.8.合同价款: （人民币大写）暂定价：。 第二条甲方工作 2.1.开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向 乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工中甲方所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4．协调有关部门做好消防及影响工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作。 第三条乙方工作 3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度计划,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。 3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。
中铁建大厦砌筑工程施工方案 一、编制依据： 1、《砌体工程施工质量验收规范》 GB 50203-2002； 2、《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T 50315-2000； 3、中铁建大厦施工图纸； 二、工程概况: 中铁建大厦是由深圳市中铁建投资有限公司投资兴建的超高层甲级写字楼，金田路和福中三路交叉口的东北角。场地大致为一方形地形。本大厦是由一座38层塔楼，一座2层楼的裙房和四层地下室组成。本工程建设用地面积4980.1平方米，总建筑面积90149平方米。 本工程墙体部分由钢筋砼墙体和外墙的填充墙体及室内、地下室分隔墙体组成，所有砌块及水泥 砖均采用M5水泥砂浆砌筑。 地下室防火隔墙及设备用房围护墙采用200mm厚加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑，地下室筒 体管井用100mm厚加气混凝土砌块砌筑。 地下室生活水池中的240mm厚导流墙用水泥砖，M5水泥砂浆砌筑。 二层以上及屋顶、机房外墙填充墙体使用200mm厚加气砼砌块砌筑，墙用200mm厚加气砼砌块砌筑，管井用100厚加气砼砌筑。通风、排烟竖井随砌随抹1:2水泥砂浆，表面光滑。 三、施工准备: （一）、材料准备： 加气混凝土砌块容重≤750Kg/M3：200×250×600、100×250×600二种规格，水泥砖的规格为240×115×53，进场后需对砌块按照规范要求进行送检，满足设计、规范要求方可使用。使用前，对砌块外观进行检查，对于有严重缺棱掉角现象的砌块不得使用。 加气混凝土砌块尺寸允许偏差和外观质量 项目指标
优等品一等品合格品 5 4 3 （1）尺寸允许偏差长度L1 3 +3，- 4 2 宽度B1 3 +3，- 4 2 高度H1 （2） 缺棱 掉角个数，不多于（个） 0 1 2 最大尺寸不得大于（mm） 0 70 70 最小尺寸不得大于（mm） 0 30 30 （3）平面弯曲不得大于（mm） 0 3 5 （4） 裂纹条数不多于（条） 0 1 2 任一面上的裂缝长度不得大于裂纹方向的 0 1/3 1/2 贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的 0 1/ 3 1/3 （5）爆裂，粘模和损坏深度不得大于（mm） 10 20 30 （6）表面疏松，层裂不允许不允许不允许
工程名称：华邦蜀山里工程（地下工程） 序号 分部分项工程名称 单位 工程量 人工 班组价 材料费 单价 小计 合计 备注 1 地下工程：圈梁、过梁、构造柱 m3 含钢筋制作、绑扎、模板安拆、 砼浇筑（甲供钢筋，模板）其它乙方负责，按自拌砼报价 2 地下工程：反梁、压顶、混凝土带 m3 3 地下砌筑工程：页岩、煤矸石烧结多孔砖砌块砌筑（100 mm 厚，层高4M 以内） m3 包工包料；含预拌砂浆 4 地下砌筑工程：页岩、煤矸石烧结多孔砖砌块砌筑（200 mm 厚，层高4M 以内） m3 包工包料；含预拌砂浆 5 地下砌筑工程：页岩、煤矸石烧结多孔砖砌块砌筑（100 mm 厚，层高4.01-6M 以内） m3 包工包料；含预拌砂浆 6 地下砌筑工程：页岩、煤矸石烧结多孔砖砌块砌筑（200 mm 厚，层高4.01-6M 以内） m3 包工包料；含预拌砂浆 7 地下墙面抹灰：水泥石灰砂浆毛坯墙面,层高4M 以内( 5厚1：0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平；9厚1：0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；界面剂一道,仅用于砼墙面） ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 8 地下墙面抹灰：水泥石灰砂浆毛坯墙面,层4.01-6M 以内( 5厚1：0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；9厚1：0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；界面剂一道,仅用于砼墙面） ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 9 地下墙面抹灰：水泥石灰砂浆空心砌块墙面，层高4M 以内( 9厚1：2 水泥砂浆打底扫毛（用专用胶粘粘贴时要求压实抹平） ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 10 地下墙面抹灰：水泥石灰砂浆空心砌块墙面，层高4.01-6M 以内( 9厚 1：2水泥砂浆打底扫毛（用专用胶粘粘贴 时要求压实抹平） ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 11 地下墙面抹灰：20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂，层高4M 以内 ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 12 地下墙面抹灰：20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂，层高4.01-6M 以内 ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 13 地下墙面抹灰：电梯井道、风道、烟道20厚1:3水泥砂浆随砌随抹平 ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 14 地下顶棚抹灰：3厚1:0.5：1水泥 石灰膏砂浆打底; 5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆； ㎡ 包工包料；含预拌砂浆 15 地下室腻子二遍，层高4M 以内 ㎡ 包工包料 16 地下室腻子二遍，层高4.01-6M 以内 ㎡ 包工包料 17 地下室防霉涂料，层高4M 以内 ㎡ 涂料甲供，其它乙方负责提供（含基层处理如需打磨，综合报价含墙面及天棚） 18 地下室防霉涂料，层高4.01-6M 以内 ㎡ 涂料甲供，其它乙方负责提供（含基层处理如需打磨，综合报价含墙面及天棚） 19 地下墙面面砖：（彩色水泥细砂砂浆（白水泥擦缝）或专用勾缝剂揉缝；5-7厚面砖（粘贴前先将面砖浸水2h 以上）； 5厚1：2建筑胶水泥砂浆（或专用胶）结合层；素水泥浆一道，用专用胶粘贴时无此道工序） ㎡ 面砖甲供，其它乙方负责提供 20 地下工程外墙贴苯板 ㎡ 包工包料； 21 地下楼地面：80厚C15混凝土垫层 ㎡ 商砼甲供，其它乙方负责提供 中建一局 五公司 分部分项（地下）工程综合单价报价清单 XG-LC-035-01 附表
装饰装修工程主要施工方案 一、水泥砂浆找平层施工工艺 1、材料要求 水泥:宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32〃5级以上;不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用; 砂:应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为1～5㎜;且含泥量不大于3％。 2、工艺流程 检验水泥、砂子质量→配合比试验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼冲筋→搅拌→铺设砂浆面层→搓平→压光→养护→检查验收。 3、操作工艺 a.基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天酒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。 b.找标高:根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 c.按线拉水平线抹找平墩(6Omm×6Omm方，与面层完成面同高，用同种砂浆)，间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。 d.面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的"田"字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。 e.搅拌: 砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。 投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不应大于35mm, 水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为0：4。 f.铺设:铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将
搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。 g.搓平:用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m 靠尺检查平整度。 二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 1.施工工艺 Y N Y 平 平顶龙骨放样 平顶龙骨施工 隐蔽验收 石膏板选材 合 格 否 合 格 否 封 面 板 开灯孔、风口 涂料施工 灯具风口安装 涂料修补
第一章编制依据 1）重庆和美建筑规划设计有限公司设计的图纸、图纸会审记录及相关设计变更。 2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 3）国家强制性标准、施工验收规范、规程。 4）工艺标准及安全操作规程。 5）与甲方签订的施工合同。 第二章工程概况 2.1建筑设计概况 重庆城口·美都香榭（一期）工程位于重庆市城口县葛城镇柿子坝。 （1）本工程总建筑面积92413.45m2。结构类型及抗震设防烈度：抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年。商业（1～5#）：框架结构，建筑工程二级；A、B、C、I、J栋住宅：部分框支剪力墙结构，建筑工程二级；车库：框架、框架剪力墙结构，建筑工程二级。 耐火等级:商业（1～5#）：二级；A、B、C、I、J栋住宅：一级；车库：一级；地下室防水等级：二级；电气设备用房防水等级为一级，地下室种植顶板防水等级一级。 （2）建筑总层数及建筑高度：商业（1、2、3、5#）：2层，建筑高度：9.3M；商业（4#）：3层，建筑高度：13.2M；A栋住宅：6+1F/吊2F，建筑高度21M；B栋住宅：8F/-1F，建筑高度24M；C栋住宅：7+1F/-1F/吊2F，建筑高度24M；I栋住宅：27F/吊2F，建筑高度81M；
J栋住宅：28F/吊2F，建筑高度84M。 2.2结构设计概况 本工程建筑抗震设防类别丙类，建筑抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。 本工程商业（1～5#）：主要结构形式为框架结构，建筑结构安全等级二级，框架抗震等级为四级；A、B、C、I、J栋住宅：主要结构形式为部分框支剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震等级：部分框支框架柱为一级（KZL），框柱为二级；底部加强部位部分框架梁（KZL）及一般框架梁均为二级；剪力墙加强部位二级（I、J栋住宅一级），一般部位三级；车库：主要结构形式为框架，建筑结构安全等级二级，框架抗震等级为四级。 A、B、C、J、I栋填充墙外墙体采用200～220mm加气砼砌块，内墙采用烧结页岩空心砖（密度级别800以上）。 商业1-5#及裙房商业填充墙外墙体采用单壁加厚（≥25mm）烧结页岩空心砖（节能保温砖），内墙采用烧结页岩空心砖（密度级别800以上）。 卫生间、厨房等有防水要求的房间填充墙按照建筑图的说明施工。填充墙采用M5水泥砂浆砌筑。 第三章施工组织与部署 3.1、施工目标： 3.1.1质量目标： (1)施工过程中，A、B、C、I、J每栋每两层划为一个检验批，商业 1、2、3、5#每栋划为一个检验批，商业4#划为两个检验批。根 据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《蒸压加气混凝土砌
南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼 卫生间改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：南京建筑安装工程有限公司
编制时间：2016 年12月
目录第一章总则 1.1概述 1.2适用范围 1.3编制依据 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2工程特点 2.3工程工期 2.4工程质量 第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 3.2 科学组织、精心施工 3.3 质量第一、安全至上 3.4 科技先导、争创一流 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） 4.2 施工劳动力 第五章工程施工方案及施工措施 5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 5.1.1.施工工艺 5.1.2.操作要点 5.2地砖地坪施工 5.4.1.施工工艺 5.4.2.操作要点 5.5.1.施工工艺 5.5.2.操作要点 5.3乳胶漆施工 5.5.1.施工工艺 5.5.2操作要点 5.4、电气安装 5.7.1、规范要求 5.7.2材料说明 5.5、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.9.1卫生洁具安装 5.9.2卫生洁具安装要点 5.9.3．上下水管道安装 5.8.4.上下水管道安装要点 5.6 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 5.7防台防汛期间安全技术措施 第六章机械设备进场计划 6.1进场前的准备工作 6.2 机械设备进场
6.3 具体进场计划： 第七章材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 7.2 材料进货计划 附表1 现场管理机构网络图 现场质量保证实施体系。 现场安全、消防、文明施工实施体系。 第七章施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 7.1临时准备 7.3施工中准备工作 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 7.5. 产品保护措施 第八章质量管理措施 8.1质量目标网络 8.2.安全文明施工措施 8.3现场防火工作措施 8.4 现场安全保证措施 电器设备及电动工具一览表 附表2 施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图
目录第一章编制说明 1. 编制总体思路 2. 编制内容及范围 3. 工程概况 工方案与技术措施
第五章环境保护管理体系与措施 1.建立和健全环境保护管理体系，实行环保目标责任制 2.环保检查和监控 3.防止噪音污染措施 4.防震动扰民控制措施 5. 余渣、固体废物处置管理控制措施 第六章工程进度计划及措施
1. 工程施工进度计划（施工横道计划图） 2. 施工进度保证措施 第七章资源配备计划 1. 拟投入的施工设备情况 2. 施工材料进场计划 第八章试验、检测仪器设备 第十一章其他主要人员 第十二章组织机构与劳动力安排计划 1. 组织机构设置
第十五章节能措施 1. 新技术的应用 2. 合理化建议 第一章编制说明 1. 编制总体思路 以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工，达到令建设方满意。 我公司把这次投标作为重点工作之一，公司领导及参加投标人员及拟配备本工程的项目人员积极参入，对本工程图纸和招标文件进行细致的分析、研究和学习，并且自行踏勘施工现场，并对本工程的重点、难点进行了分析，综合各种因素，编制了针对本工程的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。 我公司在房屋建筑装饰装修工程施工方面积攒了大量的施工管理经验，可以在本次工程中进行以往成功施工经验的应运结合贵学校独特的地理位置和设计方案进行创新活动。 2. 编制内容及范围 本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、环保等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定范围内的全部工作。若中标后，我公司将根据更详细的资料编制更为详细的施工组织设计、项目质量计划及专项方案与作业指导书。 3. 工程概况 3.1项目名称：新乡市南太行旅游服务中心室内装饰工程施工 3.2 招标人：新乡南太行旅游有限公司 3.3 建设地点：辉县
中海花园二次砌体结构施工方案
精品好文档，推荐学习交流 中海花园一期项目工程 二 次 结 构 施 工 方 案 阳升集团有限公司盐城中海花园一期项目部
二次结构施工方案 一、工程概况 本工程位于盐城市城南新区，西临日月路，北靠世纪公园，紧邻盐都区行政中心，中海花园一期项目工程，由中海宏洋地产（盐城）有限公司开发，阳升集团有限公司承建，南京第一建设事务所有限责任公司监理，上海原构设计咨询有限公司设计，江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司质勘探。本工程一期项目分为别墅区与高层区，高层区为（10#、11#、12#楼）负下二层，地上三十四层，相对标高±0.00等于黄海高程3.75m，本工程基础及上部结构安全等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级。建筑承包总面积90687.25 m2。
建筑设计概况
二、编制依据 三、施工安排 1、施工任务划分：本工程砌体分项工程计划分三个施工区域、安排三个劳务队伍进行施工。
2、总体施工安排：二次结构计划开始施工日期：2013年12月1日，计划结束日期：2014年7月5日。 3、现场施工布置：混凝土砌块砌筑砂浆采用干拌专用拌砂浆，现场设置九台搅拌机；垂直运输：采用塔吊、人货电梯相结合的运输方式。 4、样板间计划：样板间准备设置在10#楼二层201室。 施工管理小组 二次砌筑结构施工管理小组负责人列表 劳动力计划：劳动力的配置根据工程量及施工进度安排进行投入，总体施工人员在218人左右，并根据实际施工进度及时调整以满足施工需要。 劳动力计划表
目录 一、施工方案 (1) 一)天花吊项工程 二)轻钢龙骨石膏板吊顶 三)夹胶玻璃雨棚施工工艺 四)电气安装施工方案 二、施工进度计划及保证措施 (15) 三、保证质量措施 (17) 四、保证安全措施 (24) 五、文明施工现场措施 (26) 六、劳动力安排计划 (27) 七、主要材料、构件用量计划 (28) 八、主要机具使用安排 (29) 九、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 (29) 十、管理目标 (31)
一、施工方案 一、天花吊顶工程 (一)、天棚工程施工方法、技术交底 在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为： 熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600-800之间，应用Φ8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300mm。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15mm，螺钉间距150-170为宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度以0．5-1mm为宜，板与板之间缝隙应在3-5mm左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。 (二)、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工
二次装修工程消防改造施工合同 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防条例实施细则》及其它有关法律法规的规定，在平等互利自愿的基础上，经甲乙双方友好协商决定将甲方位于济南市北园大街与历山路交汇处豪鲁大厦1-3层共计7000平方米消防改造工程委托给乙方施工。协议内容如下： 第一条：工程概况 1.工程名称：消防改造工程 2.工程地址：济南市北园大街与历黄路交汇处豪鲁商厦1-3层。 3.工程内容和范围： 甲方委托乙方进行的消防设施改造工程包括：消防电报警系统和水喷淋系统，消防标志的配置：以及室内消火栓箱的改造配置。 4.工程总造价万元 5.施工工期为天。 6.报价说明：本工程报价包括消防电报警系统和喷淋系统改造及材料供货安装、系统的调试费用以及报批手续，消防验收等费用，不包括施工过程中所发生的系统泄水费及施工现场发生的水电费。 第二条：工程质量 质量应符合国家消防部的验收标准，设计要求中未提到的要达到国这质量评定标准的合格等级。 甲方应该按照乙方及济南市公安局消防局要求提供完整合规有效的消 防验收手续资料。 甲方确保各专业施工改造符合国家机关相规定，督促其他相关专业完成改造区域施工，并已达到消防验收及开业前消防安全检查的条件。 第三条工程价款的支付与结算
本协议签署后，施工人员进入施工工地即付总价的30%即元，改造完毕当日即付至总价款的70% 元，余款待相关部门验收合格取得合格证后一次性结清即元。 第四条工程保修 1.乙方仅对本协议第一条第三项所列之工程范围内各项工程，向甲方负责保修责任。 2.保修期限自消防验收合格次日起一年整。 3.保修期内，若因乙方工程责任所产生的保修问题，乙方应积极予以解决，并按各设备保养要求进行维护，其费用由乙方负责。乙方若未依约进行保修甲方书面通知15天后工程仍未进行维修，甲方可委托他人进行维修，所产生的费用甲方有权向乙方追偿。因甲方原因致使乙方无法进行保修损失由甲方自行承担，因非工程责任原因造成的损坏不在保修范围内。 第五条争议解决： 发生争议时，双方应积极协商，协商解决不成时应向市人民法院提起诉讼。第六条协议期限 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效 第七条 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，均有同等法律效力 甲方：乙方： 日期：2016年月日
凯里经济开发区工业职业技术学校 二期工程 砌 体 工 程 施 工 方 编制： _________________ 审核： _________________ 审批： _________________
贵州开源建筑工程有限责任公司 年月日 目录 第一章工程概况 (1) 第二章编制依据 (1) 第三章施工部署 (2) 3.1施工准备 (2) 第四章总体施工安排 (4) 4.1植筋施工方法 (4) 4.2构造柱、圈梁、过梁施工 (7) 4.3加气混凝土砌块施工 (10) 第五章材料与质量控制 (12) 5.1 砌块 (12) 5.2构造柱 (14) 第六章质量保证措施及质量通病的分析与控制 (16) 6.1 质量保证措施 (16) 6.2质量通病的分析与控制 (17) 第七章成品保护 (17) 第八章安全文明施工措施 (18)
砌体结构工程专项施工方案 第一章工程概况 凯里经济开发区工业职业技术学校项目工程：位于凯里经济开发区教育园区，总建筑面积242997.1平方米，建筑高度为21.9m、22.2m。结构形式：框架结构，建筑抗震设防未乙类，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。建筑物的使用年限为 50年。本工程为桩基或独立基础，基础设计等级为乙级。墙体采用加气混凝土砌块，本工程为钢筋砼框架结构；抗震基本烈度：6度。 第二章编制依据
第三章施工部署 3.1施工准备 工序流程： 3.1.1技术准备 1）施工前应对图纸认真审核，了解各部位的材料选择、做法和技术要求。 2）基础、主体结构验收合格后方可进行砌体工程施工。 3）做好书面的技术（安全）交底，施工前由施工员进行现场交底。 4）砌体材料的复试和砂浆配合比确定的准备工作。 5）试验用具的准备。 6）绘制砌块排列图： 按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌快的方法和要求如下： （1）砌块在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种规格绘制砌体砌块的排列图，二次结构应预先设计好地导墙、圈梁、接顶方法等，经审核无误，按图排列砌块砌筑施工。 （2）砌块排列应从基础面开始，排列时尽可能采用主规格的砌块,砌体中主规格的砌块应占总量的75%~85% （3）外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施。 （4）配制异形尺寸砌块。 7）按照主体放线十字控制线，上下进行十字控制线复核，墙上抄的建筑1000 m标高控制线，控制线复核正确无误进行施工； 8）水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，用计算机将在同一位置 的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在施工前提前解决
室内内装修施工方案 １、内墙釉面砖镶贴: (1）内墙釉面砖镶贴应采用具有较好装饰效果的釉面砖，根据工程项目提前做出规格砖与配件砖的需用量计划,以满足工程需要大面积或数量较多的釉面砖墙面,应先做出样板墙或样板间，经检查验收达标后再正式大面积镶贴，面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求,使用前先要选砖，作为一道关键工序认真挑选，并按色泽分别堆放。镶贴时将同一类尺寸色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，这是确保接缝平直、宽窄一致的关键。 （２）面砖镶贴的第二道工序是处理基层与抹灰，要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀,排列合理,禁止使用小于板块砖的小条砖，开始镶贴时一般由阳角开始至下而上进行，使不成整块的面砖留在最下面一层阴角部位,但有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量. (3)镶贴完成后应检查有无空鼓,接缝是否有不平直等现象,发现问题及时返修,然后用清水擦拭干净,用白水泥素浆擦缝要求均匀,最后擦净墙
面。 2、乳胶漆墙面： 刮腻子及乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（1)基层清理: 施工前对基层进行全面检查验收,将表面的小颗粒及浮灰清除干净。 管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理,检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。 （2)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。 （3)遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序. （4）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固,不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨.要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹,刷浆每遍涂层不应过厚,涂刷均匀，颜色一致。 （5）第一遍乳胶漆经2小时干燥后,刷第２遍漆。施工时的室温保持在5℃度以上,以防止冻结。由于乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接．从一头开始,顺着刷向另一头，以发避免出现接头。每个墙面应一次完成。 (６）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理,
福州地铁2号线五里亭站二次砌筑施工方案 目录 1、编制依据 (1) 2、编制范围 (1) 3、工程概况 (1) 4、施工目的 (2) 5、施工方案 (2) 5.1施工准备情况： (2) 5.2施工工艺： (3) 6、施工注意事项 (8) 7、质量保证措施 (10) 7.1质量标准： (10) 7.2质量控制措施： (11) 7.3应注意的质量问题： (12) 7.4质量保证措施： (12) 8、职业健康安全保证措施 (13) 8.1施工安全措施 (13) 8.2.环境保护方 (13) 8.3文明施工 (14)
1.编制依据 主要遵循的规范、规程和标准 1)本工程主体建筑施工设计图纸与文件 2)福州市城市总体规划（2009-2020） 3)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 4)砌体结构设计规范（GB5003-2011） 5)公共建筑节能设计标准（GB51089-2005) 6)地下铁道工程施工及验收规范（GB50299-1999） 7)建筑结构抗震设计规范（GB50011—2010） 8)蒸压加气砼砌块建筑构造（03J104） 9)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010） 10)城市轨道交通技术规范（GB50490-2009） 11)民用建筑设计通则（GB50352-2005) 12)建筑设计防火规范（JGJ88-2010） 13)地铁设计规范（GB50157-2013) 14)无障碍设计规范（GB50763-2012) 15)砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 16)轨道交通工程人民防空设计规范（RFJ02-2009) 17)福州市城市综合交通规划（2009-2020） 18)福州市城市快速轨道交通建设规划（2009-2016） 19)福州地铁建设工程文明施工管理标准 2、编制范围 本施工方案包括福州地铁2号线五里亭站工程车站主体二次结构砌筑施工部分，施工部位为车站站厅层和站台层的砌体结构。 3、工程概况 五里亭站位于福州市晋安区，为福州轨道交通2号线第18个站，车站站位位于福马路路中，横跨江浦路，沿东西向设置。 五里亭站为地下两层岛式车站。主体建筑面积为8177m2，附属建筑面积为3438m2，总建筑面积为11615m2。车站有效站台中心里程为YDK32+05.427，起止里程：YDK32+276.027～
室内装修施工组织设计 一、工程概况 本工程为xxxxxxx室内装潢工程。 （一）地面： 1．凡有给排水设备或水浸入地面，均做防水处理，并按1%坡度向地漏方向找坡。 2．不同楼地面材料做法的交接处，如发生高度不等现象时，依据施工实际情况，适当调整垫层厚度。 3．板材抛光面光度在90度以上的优质板，铺设采纳干铺法，缝间隙为1mm，高度差小于1mm。并严格要求做好成品爱护。花岗石须依照板材自然纹理同向铺设，通过质量和造价等情况的结合比较，由建设单位和设计单位共同商定后再实施。 （二）墙面： 1．属防火分区，防火墙功能的墙身砌体应到顶。 2．局部增设隔墙作法：房间隔墙及局部包边处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉5mm厚。起廊隔墙处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉8mm厚。 3．隔墙位置准确，砌体到顶，如出现现场尺寸与图纸矛盾时，
可做适当调整但须上报建设方和设计单位。 4．凡表面木装修之墙面均对原墙面进行防火防潮处理，采纳柏油涂刷基面及安装装饰之木筋，装饰之木筋，板材及饰面板均须作防火处理，涂一级饰面型防火涂料三遍以上达到消防防火阻燃要求。 5．石安装应严格按规范要求施工，饰面颜色清洁平坦，无色差。自然纹理协调。 （三）天花： 1．装修天花标高以每层建筑地面向上之尺寸为准，图纸标高依照现场的实际情况可做适当调整。 2．依照实际情况或按图纸要求设检修孔，检修孔尺寸不小于600*600MM，孔洞四周密缝，饰面材料保持一致。 （四）门及门套、窗套、家私： 1．门之制作均采纳优质板材粘贴，并进行高强度压制，面层饰面纹理清晰，自然流畅，收边为5-8mm厚实木，接缝平坦光滑，安装平稳流畅，与门框松紧适宜。 2．防火门及防火墙上门均安装闭门器及球型把手。 3．窗台板：窗台板内外为花梨木夹板亚光清漆。 （五）木工及制作： 1．要求对饰面板预先调色补钉疤，并做到五磨成活，墙顶饰乳胶漆批腻子应至少三批三磨成活，面层应完全按乳胶漆施工覆盖
商铺二次装修工程消防改造施工协议甲方： 营业执照（身份证）号： 联系人：联系电话： 乙方： 联系人：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防条例实施细则》及其它有关法律、法规的规定，在平等、互利、自愿的基础上，经甲、乙双方友好协商决定，将甲方位于的消防改造工程，委托乙方施工。协议内容如下： 第一条：工程概况 1.工程名称：消防改造工程 2.工程地址： 3.工程内容和范围： 甲方委托乙方进行的消防设施改造工程（详见工程施工图纸）。包括：消防电报警系统和水喷淋系统改造。 4.工程造价：。 5.施工工期：积极配合工程整体进度，以实际工日期为准。 6.报价说明：本工程报价包括消防电报经系统和水喷淋系统改造及材料、供货、安装、系统的调试费用（详见工程报价单）以及报批手续、消防验收等费用；不包括施工过程中所发生的系统泄水费及施工现场发生的水、电费。
第二条：工程质量 质量应符合国家消防部门的验收标准，设计要求中未提到的要达到国家质量评定标准的合格等级。 甲方应该按照乙方及z市公安局消防局要求提供完整、合规、有效的消防报审报验手续资料。 甲方确保各专业施工改造符合国家机关相关规定，督促其他相关专业完成改造区域施工，并已达到消防验收及开业前消防安全检查的条件。 第三条：工程价款的支付与结算 本协议签署后3日内甲方支付100%工程款元。 第四条：工程保修 1.乙方仅对本协议第一条第三项所列之工程范围内各项工程，向甲方负责保修责任。 2.保修期限自消防验收合格次日起一年整。 3.保修期内，若因乙方工程责任所产生的保修问题，乙方应积极予以解决，并按各设备保养要求进行维护，其费用由乙方负责，乙方若未依约进行保修，甲方书面通知15天后乙方仍未进行维修，甲方可委托他人进行维修，所发生的合理费用，甲方有权向乙方追偿。因甲方原因，致使乙方无法进行保修，损失由甲方自行承担。因非乙方工程责任原因造成损坏不在保修范围内。 第五条：争议解决
目录 一、编制依据.......................................................... 错误!未定义书签。 二、工程概况.......................................................... 错误!未定义书签。 三、施工准备.......................................................... 错误!未定义书签。 四、施工部署.......................................................... 错误!未定义书签。 五、主要施工方法 ...................................................... 错误!未定义书签。 六、安全文明施工保证措施............................................... 错误!未定义书签。 七、绿色施工措施 ...................................................... 错误!未定义书签。
一、编制依据 1、本工程施工图纸、施工组织设计 2、主要法律、法规、规范、规程
二、工程概况 1、项目总体概况 柳林铺城中村改造回迁区项目位于胜利北大街以西，京广铁路以东，太平河南岸，柳林铺村旧址，是住宅类型的工程。项目总占地面积㎡，总建筑面积157507㎡，其中地下建筑面积：平米，主要建筑为H1#、H2#、H3#、H4#、H5#、H6#、H7#、H8#住宅楼及地下车库、社区活动中心、托老所等附属用房。主楼部分地下二层，车库部分地下一层，地上最高层数为25层，最大建筑高度，车库部分为混凝土框架结构，主楼部分为混凝土剪力墙结构。
二次结构工程劳务合同 甲方：江西省XXXX有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方同意将江西省XXXX有限责任公司南昌XXXX养护中心项目二次结构工程交乙方施工，现就具体事宜拟定条款事项如下，望双方共同遵守： 一、工程名称：南昌XXXX养护中心项目二次结构工程 二、工程地点：江西省南昌县南大一附院象湖院区内 三、工作内容：二次结构模板的制作、安装。具体承包内容包括：模板翻样；模板、木方制安、拆除及搬运到指定地点堆放；测量放线（主控制点和标高由甲方负责，乙方配合，其余轴线、细线由乙方负责）；二次结构双面胶条的粘贴；加固螺杆、PVC套的安装、螺杆洞处理、防水螺杆割除、对拉螺杆的拆除等；钢管、扣件搭设及加固；模板限位焊接机拆除；每道工序（模板内外、施工缝、后浇带等）施工前后的垃圾清理；模板涂刷脱模剂；砼吊模；砼构造柱、圈梁、泵管洞、放线洞、挑架槽钢洞、预留洞的模板安拆。砼漏浆清理，材料配合下料堆场及二次转运、清理，二次结构模板支拆、清理等所有内容。 上述工作内容所产生的费用均包含在合同协议综合单价内，一次性包干，作为一个有经验的分包商，应仔细识图，充分考虑本工程施工期间的各种风险因素，属于本工程合同范围内的点工不计。 四、承包内容及工艺 1.承包方式：乙方以包工（包括模板制安、材料转运、堆放、清理等）、包辅料（钉子、铁丝、扎丝、电线、电缆、切割片、磨光片、电锯片、垫块、水平管、水管、模板隔离剂、扫帚、墨斗、红蓝铅笔、
粉笔、线绳、铁锹、洋镐、工程用其他辅料等）、包工具（模板加工制作用的机械器具等）、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工，包完成合同工作内容所需的管理费、措施费、利润、赶工费、加班费、成品保护、随手工具、机具、补贴、各类保险、劳动保护、环境保护、治理及采取措施、包维护、场内所需的转运费、包卫生等责任，班组吃饭由乙方自行承担、住宿由甲方提供；甲方只负责模板、方料、支撑架材、止水螺杆（外墙板内橡垫块）、对拉螺杆（PVC套管）、蝴蝶卡等主材的提供。 2.乙方必须按照施工图纸、图纸修改、变更通知、施工方案、技术交底及相关规范标准实施，如图纸变更送达之前，已完成的木工制作、安装费用超过500元以外的部份另进行计量。 3.乙方必须严格按照建工集团企业标准及国家现行安全操作规程进行施工，并且遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度，做好安全教育工作。 4.工程质量标准：省级样板工地标准，严格按规范要求和相关设计标准执行。 五、结算方式：本承包协议采用固定综合含税单价： 50 元 /平方米【含税】（按展开面积单价） 六、付款方式： 每月进度款上报乙方需附计算底稿明细且每月25日前必须上报，按甲方及甲方所属集团公司审核工程量的 75 %支付，因乙方原因造成未能及时上报进度款的，甲方有权不审核本月进度款，相关责任由乙方自行承担。二次结构全部完成后付已完工程量的 85 %，主体全部验收合格后3个月内付至 95 %,剩余5%作为质保金两年后无息付清，任何一次付款和借款均需提供等额的经班组成员签字的真实有效的工资表，任何一次借支或结算必须由合同签订人或有效委托代