优居贵阳2022年新动力培训班考试试卷
您的姓名： [填空题] *
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一、判断题。1分/题
1、优云居是专门做新房板块的。 [判断题] *
对
错(正确答案)
2、优居贵阳的客服专线是*************。 [判断题] *
对(正确答案)
错
3、优居愿景是成为房产经纪公司创业首选的综合服务平台。 [判断题] *
对(正确答案)
错
4、优居使命是让天底下没有难开的房产经纪公司。 [判断题] *
对(正确答案)
错
5、如果有事情不能参加培训，让区总、区经或者门店经理给培训老师请假，可以不用参加培训，也不会被标记星号。 [判断题] *
错(正确答案)
6、认真填写《带训手册》能够帮助新人伙伴快速成长和提升。 [判断题] *
对(正确答案)
错
7、如因特别原因（婚假、丧假、病假、产假）不能参加培训者，本人需提前一天报备给培训部;可以不用参加培训，也不会被标记星号。（需提供凭证作为请假条件） [判断题] *
对(正确答案)
错
8、培训:累计2次未参考或考试不及格，名单上报总经办，关闭APP系统。到总部参加学习，写保证书，考试通过后回门店上班; [判断题] *
对(正确答案)
错
9、《新人成长三阶段》，第三阶段新人应该学会的两件事:客户沟通与跟进、带客户约看技巧。 [判断题] *
对
错(正确答案)
10、新员工必须100%参加新动力培训和考试;新员工指:新入职员工、新加盟商、新同行引进人员。二次入职的不是新员工。 [判断题] *
错(正确答案)
11、去公司总部参加培训可以不用按照公司要求标准着装。 [判断题] *
对
错(正确答案)
12、作为一名房产经纪人，主要工作是收房收客、签约。不用做售后服务，售后服务是客服部的事情。 [判断题] *
对
错(正确答案)
13、使用钉钉进行公司内部员工之间的工作沟通，与微信的区别是不需要加对方好友就可以进行聊天通话。 [判断题] *
对(正确答案)
错
14、钉钉入职企业正确的步骤哪三步:下载APP注册、扫码填写入职信息提交、人事部审批。 [判断题] *
对(正确答案)
错
15、员工异动是由行政部来办理相关手续。 [判断题] *
对
错(正确答案)
16、属于优居公司价值观的是诚实守信、艰苦奋斗、精诚团结。 [判断题] *
对
错(正确答案)
17、录入的物业地址和房东号码可以修改。 [判断题] *
对
错(正确答案)
18、“123看房”平台VR合成拼接制作，需支付对应费用:成交后从房源方扣除
1.5%业绩。 [判断题] *
对
错(正确答案)
19、系统房源录入，按照实勘门牌录入房号（相关部门标记门牌均算。）如实勘无门牌的房子再按产权录入系统。 [判断题] *
对(正确答案)
错
20、系统房源录入，如门栋上贴有2个或2个以上栋座号/门牌号，系统录入的两个坐标均正确情况下，以最先录入且房东号码正确的为有效房源。 [判断题] *
对(正确答案)
错
21、通过电子合同签单成交的房源，打印合同时间判定为房源成交时间。 [判断题] *
对(正确答案)
错
22、转盘/上架跟进只落入了3要素，跟进信息与房子实际情况不符，系统有录音或经纪人能提供当时跟房东联系的微信截图/或自行录音的音频证实房东当时反馈与跟进信息一致的，转盘跟进有效。 [判断题] *
对(正确答案)
错
23、如特殊情况需要用到纸质合同签订协议的，房源成交时间按照系统合同录入时间为准。 [判断题] *
对(正确答案)
错
24、拆分业绩步骤:经理录入合同-将房源码对接房管部-对接成功，业绩拆分。 [判断题] *
对(正确答案)
错
25、转盘/上架跟进要求至少3项要素，如经纪人跟进信息超3项以上的房源要素，其中有5项信息准确的，达到转盘要求，转盘跟进有效。 [判断题] *
对
错(正确答案)
26、系统房源录入，按照实勘门牌录入房号（相关部门标记门牌均算。）如实勘无门牌的房子再按产权录入系统。 [判断题] *
对(正确答案)
错
27、实地看房无门牌房号，房号按房产证（0601）录入。 [判断题] *
对(正确答案)
错
二、单选题。1.5分/题
1、下面哪种情况必须在所属门店完成?（） [单选题] *
A、带客看房签到
B、考勤打卡(正确答案)
C、巡店签到
D、拜访客户签到
2、以下哪一项是由经理通过APP录入。（） [单选题] *
A、钥匙、房勘
B、钥匙、委托书(正确答案)
C、图堪、委托书
3、置业顾问的量化考核，相对于的处罚是:（） [单选题] *
A、带看少1组，扣款5元。房源少1套，扣款10元。钥匙少一把，扣款10元。
B、带看少1组，扣款5元。房源少1套，扣款10元。钥匙少一把，扣款20元。(正确答案)
C、带看少1组，扣款10元。房源少1套，扣款5元。钥匙少一把，扣款10元。
D、带看少1组，扣款10元。房源少1套，扣款10元。钥匙少一把，扣款20元。
4、优居贵阳的经纪人可以开展的业务范围，正确答案是?（） [单选题] *
A、一手房和二手房的租赁、买卖，金融服务(正确答案)
B、一手房和二手房的租赁、买卖，汽车租赁
C、一手房和二手房的租赁、买卖，话费充值
5、以下不属于商圈跑盘中六大配套的是:（）。 [单选题] *
A、公园景点、学校。
B、商业配套、医疗机构。
C、银行、交通。
D、人口红利、人口密度。(正确答案)
6、新人成长三阶段中，第一阶段新人应该学会的5件事情是:（） [单选题] *
A、备房源与背房源、商圈认知、资源开发、网络营销、电话营销。(正确答案)
B、备房源与背房源、商圈认知、资源开发、电话营销、业务实操。
C、备房源与背房源、商圈认知、带客户约看、网络营销、电话营销。
D、备房源与背房源、商圈认知、资源开发、网络营销、客户沟通。
7、新人成长三阶段中，第二阶段新人应该学会3件事情是:（） [单选题] *
A、备房源与背房源、客户沟通与跟进、业务实操。
B、业务实操、带客户约看房、客户沟通与跟进。(正确答案)
C、资源开发、带客户约看房、客户沟通与跟进。
D、电话营销、客户沟通与跟进、业务实操。
