房地产项目前期策划服务
合同协议书
Jenny was compiled in January 2021
XXX项目前期策划服务合同
甲方:
乙方:
甲方为了顺利完成“XXX”的项目定位、产品定位、产品研发策划及项目概念规划编制等相关前期工作,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定,甲、乙双方经过友好协商,就甲方拟开发项目的前期服务工作,在平等、自愿、互惠互利的基础上,订立本合同,并承诺共同遵守。
第一条委托项目
项目名称:XXX
项目地址:坐落于云南省昆明市晋宁县晋城镇滇池湖畔
第二条委托事项
甲方委托乙方对上述项目进行前期策划服务。
具体包括:
第一部分:项目定位服务。
主要包括以下内容:
(一)、项目基本条件与属性分析:
1、项目地形特征分析;
2、项目周边自然环境、人文环境分析;
3、项目周边居住氛围分析;
4、项目城市配套、道路、交通状况分析;
5、项目开发目标与约束条件。
(二)、项目开发背景分析:
1、宏观分析:
2、微观市场分析:
3、目标客户群分析:
4、进入市场的机会点分析:
(三)、市场和产品定位报告。
1、主题定位;
2、形象定位;
3、开发理念及价值体系;
4、经营模式;
(四)、工作成果:项目定位报告和项目规划设计任务书
第二部分:概念规划服务。
积极配合甲方确定的规划设计单位进行概念规划文本完成的工作对接,在尽可能快的时间内完成概念规划文本;配合甲方认定的规划设计单
位编制参加云南省重大旅游项目专项规划评审的旅游专项规划方案。主要包括以下工作:
(一)规划设计任务书交底:以会议和书面形式向设计单位交底,进行初步设计。
(二)初步方案评审:
(三)方案深入:
(四)推动概念规划设计方案完成,甲方确定的设计单位完成的文本包括以下成果:
1、方案设计说明;
2、区位位置图;
3、总平面图;
4、功能分区图;
5、交通分析图;
6、环境景观分析图;
7、鸟瞰图及多张不同角度的人视、重要节点图;
8、主要建筑意向图;
(五)参与确定规划设计的最后意见;
(六)景观设计图纸对接及风格建议。
第三部分:方案汇报
1、配合甲方向各级政府进行方案的汇报
2、配合甲方参加云南省重大旅游项目专项规划评审
第四部分:前期包装视觉设计服务
(一)项目VI设计
1、项目标识设计
2、概念方案的平面包装
第五部分:编制项目建议书
根据有关规范编制完成项目建议书。
主要包括:
受托方根据相关编制规范要求,编制项目建议书,并就以下内容进
行论述:
项目建设的必要性、项目市场分析、场址条件、建设规模及建设
内容、总平面布置、项目建设进度、投资估算及资金筹措、经济效益
分析等方面内容。
第三条顾问服务期限
本合同的代理服务期限自本合同生效之日起至项目概念规划方案完成、项目立项至总体规划确定,项目建议书编制完成。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方应保证对委托项目的开发拥有合法、完备的手续。
2、在签订本合同后,甲方将根据自己的工作进度逐步向乙方提供以下资料:
(1)委托项目的用地红线范围及地形测绘图;
(2)项目用地规划条件;
(3)地理地质条件技术交底等。
3、甲方有权根据自身需要对乙方提供的前期定位案进行审定,决定是否采纳或修改乙方提出的前期方案。
4、在前期服务过程中,有权监督和检查乙方的行为。在乙方前期服务行为违反本合同约定时,甲方有权要求乙方纠正违约行为或终止乙方服务。
5、委派专人与乙方配合、协调,以便乙方顺利完成前期服务工作。
6、有义务按照约定的条件、时间,向乙方支付前期策划服务费用。
第五条乙方的权利和义务
1、在约定的委托期限内,按照双方确认的时间节点完成定位方案,并
配合推进项目报建文本完成。
2、负责对委托的项目进行地块调研、市场调研,包括项目竞争对手的
相关情况和分析。
3、负责对委托项目进行产品定位。
4、负责对委托的项目进行方案评价。
5、负责编制项目建议书。
6、对甲方交付的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方书面同意,不得将甲方交付的文件资料以及乙方专门为履行本合同而制作的策划方案擅自公开或泄露、披露给其他人,或用于其他任何用途。
第六条服务费用和支付标准
乙方的服务费用共计人民币叁拾万元(小写:¥30万元)。
双方合同签定七天内,甲方向乙方支付人民币贰拾万元(小写:¥20万元)作为项目启动费;概念规划方案经政府相关部门汇报后七天内甲方向乙方支付人民币壹拾万元(小写:¥10万元)。
第七条合同解除及违约责任
1、在合同履行期间,甲方可随时提出解除合同。但在此情况下,甲方已付乙方的策划服务费将不再返还;甲方可继续使用乙方工作成果。
2、迟延支付策划服务费用,造成活动执行工作停滞、延误的,乙方不承担责任,同时甲方还应当每日按延期支付前期顾问费用总额5‰支付乙方滞纳金;
第八条其他条款
1、本协议有效组成部分:甲乙双方的营业执照复印件;凡是经过甲方确认的概念规划相关条件;补充变更约定等;
2、本协议条款经过双方多次认真协商讨论后制定,各方对协议内容的文字表述一致同意,任何一方不能作出其他解释。
3、如双方在本合同实际履行过程中发生争议,应协商解决,协商不成,双方在甲方所在地人民法院解决。
4、未尽事宜,由双方另行协商,并签定补充协议与本协议具有同等法律效力。
5、本合同自双方签字盖章之日起成立,自本协议第三条约定的具体内容完成时终止。本合同一式四份,每方各持两份,每份具有同等的法律效力。
甲方:XXX置业有限公司
代表:
签定时间:年月日
乙方:昆明XXX房地产经纪有限公司
代表:
签定时间:年月日
常年策划服务委托合同 协议书 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)
常年活动策划服务委托合同 甲方: 法定代表人: 负责人: 地址: 联系电话: 乙方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 甲、乙双方本着自愿合作、互利互惠的原则,经友好协商,现甲方委托乙方就甲方公司活动项目的策划、咨询、指导提供全年服务,现就委托事宜具体达成以下协议: 一、甲方委托服务事项: 1 、对甲方公司的常规小型活动项目(不含活动招商)提供全年策划指导、项目咨询、合同审核服务; 2、对甲方公司的大型项目进行全案策划及设计,服务内容包括前期洽谈、出文案及制作设计稿、客户合同审核,限额个活动项目; 3、甲方全年活动项目营业收入合同金额累计在万元以内的(不含活动招商),甲方按季度分四期向乙方支付全年服务费共计人民 币,累计金额超出的,超出部分按合同金额的3%增收策划服务费。 4、乙方还可为甲方的活动项目提供项目前期执行督导、项目现场执行统筹及执行、物料制作及租赁等延伸服务,有关延伸服务收费双方视具体项目另协商约定。 二、委托服务项目说明
1、在双方委托合同期内,对甲方公司的大型项目进行全案策划及设计(服务流程从前期洽谈至客户合同审核签毕为止),限额个活动项目,超出限额数量的全案策划及设计的活动项目,从第11个活动项目开始,单个活动项目合同金额在及以下的,按每个项目收取策划服务费,单个项目合同金额在元以上的,按项目合同金额的收取策划服务费。 2、甲方委托乙方服务期间,双方必须指定一名项目负责人进行工作对接。 甲方指定联络人: 乙方指定联络人: 3、乙方为甲方提供全案服务的个以内的活动项目,在合同期内有效,逾期无效。 4、乙方为甲方提供策划服务的费用为优惠价,甲方必须承诺有关活动项目的外包服务在同等条件下,应当优先考虑甲方承包。 三、付款事项 1、乙方向甲方提供的全年策划服务费共计人民币,分三期付款。第一期于合同签定之日起五天内支付人民币,第二期于年月日前支付人民币,第三期于年月日前支付人民币尾款;有超出部分增收策划服务费用的,年月当月结清。 2、其它延伸服务产生的费用及全案服务超出部分的策划服务费,按单个项目服务完毕5天内结清。 3、乙方收款账号: (1)收款单位: 开户行: 账号: 四、委托服务合同期限 自年月日起至年月日止。
委托方(甲方): 受托方(乙方): 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对其开发的位于项目进行前期打包策划推广事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。 第一条服务范围 甲方委托乙方为其开发的项目进行前期策划推广服务,负责该项目前期的策划、创意、设计等事宜。 第二条服务内容 (一)具体服务范围: 第一部分:整体策划 1、VI设计(LOGO/色值/标准/应用规范/中英文规范/排字组合/立体雕塑效果) 2、阶段策划推广方案 3、深度市场调研报告 4、销售执行建议方案。 第二部分:售楼处包装 1、接待台背板 2、LOGO墙 3、资料架 4、玻璃窗吊帘式旗幅
5、大幅海报(折页) 6、户型图 7、楼书 8、名片 9、擎天柱 10、道旗 11、围档 (二)免费赠送服务范围: 露台平面 户型图 工装建议 销控表 销售表格 业绩表 客户签约号卡 客户礼品包装 第三条合同总价款及付款方式 总服务费用商定为元人民币,本合同签订后七天内,支付%,乙方人员进场时,支付%。甲方使用乙方各种方案和计划书时,支付%。余款在合同终止前一个月一次性付清。 第四条广告运作规则 1.为使双方有效沟通、提高工作效率,乙方就甲方委托的项目成立专案小组,并提供
专案小组名单给甲方。乙方只对甲方负责,甲方需指定专人负责与乙方合作、接洽。2.甲、乙双方共同根据销售情况及甲方营销策略、传播策略和思路制定宣传推广的工作计划,确定工作阶段、完成时间。 3.在服务的实施过程中,甲方有权对总体策划方案进行调整,乙方应协助确定并调整。 第五条双方责任及权利 (一)甲方责任及权利 1.甲方对乙方提交的方案有提出修改和调整的权利,设计方案甲方需尊重乙方意见。2.在甲方支付本合同或分项项目相应的费用后,设计作品之知识产权归甲方所有,并有权要求乙方及时提供电子文件及样稿。 3.双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的各类图片和文字资料,并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责,如因甲方提供的资料而引起法律纠纷,其相关的一切责任由甲方负责。 4.甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案和乙方所提交的工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议,甲乙双方达成一致后据此进行修改、调整,直至甲方签字或以电子邮件认可方可定稿。 5.甲方应按照本合同的规定及时付款,以保证项目的正常进行。 (二)乙方责任及权利 1.乙方应尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务,乙方应为甲方的相关资料保密。 2.乙方应指定专人组成项目工作小组,经甲方确认后开展工作。 3.乙方应按时完成甲方下达的工作任务,乙方将设计方案交甲方并经甲方负责人签字或以电子邮件确认后视为该项工作完结。若甲方对该方案提出异议,乙方应于甲方提出后尽快进行组织双方领导进行讨论、修改、调整,直至甲方签字或以电子邮件认可方能
关于房地产开发项目前期策划合同的订立 关于房地产开发项目前期策划合同的订立 作者 湖南金州律师事务所文颖 自上个世纪九十年代以来,商品房从热销到滞销再到理性化销售,房地产市场竞争加剧。2003年之后,随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的开发风险大大加强。于是,更加理性和稳健将成为整个房地产业新的变化,有限的土地资源价值最大化将成为房地产业的最大特征。 在此前提下,房地产专业策划公司介入房地产开发项目的运作将成为市场的主流。笔者就此文讨论的即这一类合作所产生的协议――― 房地产开发项目前期策划合同。 一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念 日本策划专家和田创对策划的定义是:策划是通过实践活动获取更佳成果的智能,或智能创造行为。也就是在对企业内外部环境予以准确地分析并有效地运用各种经营资源的基础上,对一定时间内的企业营销活动的行为、实施方案与具体措施进行设计和计划。我国房地产业界现在对房地产项目策划一般分为房地产战略策划模式、房地产全程策划模式、房地产品牌策划模式、房地产产品策划模式、房地产发展商自行策划模式等等。对于房地产专业策划公司而言,通常建议房地产开发商采取房地产全程策划模式。该模式由原深圳万科股份有限公司董事、副总经理冯佳
先生提出,以土地价值最大化策划为核心,包含市场研究、土地研制、项目分析、项目规划、概念设计、形象设计、营销策略、物业服务、品牌培植等九个方面的内容。时间跨度自开发商委托日至业主入住、物业管理公司开始行使物业管理权之日止。 房地产项目的前期策划也与房地产项目的代理销售密切联系,许多项目都采取策划合同与代理销售合同合并签订的办法。在深圳、上海等城市,还出现了房地产专业策划公司免策划服务费、只收取代理销售费的新模式。房地产开发项目前期策划合同从法律上定性,属于一种技术咨询合同。它具备技术咨询合同的法律特征:首先,房地产开发项目前期策划合同是受托人为委托人提供决策参考所订立的合同,其中相当大一部分属软科学研究,凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目实施之前。其次,房地产开发项目前期策划属于决策服务,合同履行的结果仅为委托人可供选择的咨询报告。除合同另有约定之外,委托人将受托人提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失,受托人不承担责任。 二、房地产开发项目前期策划合同双方当事人的主要义务。 (一)委托人的义务 房地产开发项目前期策划合同的委托人一般为房地产项目开发商或投资商。其主要义务有: 1、如实告知受托人房地产项目的背景情况材料和基本情况。包括欲开发土地的位置、欲开发土地的土地权属、欲开发土地的土地权性质、欲开发土地的权证面积、政府主管部门的规划要点、自筹资金规模等。背景情况材料和基本情况是受托人进行分析研究、提出咨询报告的基础和依据,委托人提供的报告材料、数据、资料越全面,越有利于咨询报告的科学性、合理化。 2、依据合同约定阐明需要咨询的问题,并作明确之要求。委托人首先要向受托人说明具体的要求,它是受托人进行分析论证的出发点。一般而言,受托人应当提供市场调查分析、项目投资策划分析、项目规划策划、项目可行性总评估分析四个方面的咨询服务。 3、接受受托人的工作成果。接受受托人的工作成果既是委托人的义务,也是其权利。工作成果是指受托人完成的咨询报告和意见,在受托人完成咨询报告和意见后,委托人要及时组织评价鉴定,确认工作成果是否符合合同约定的条件,予以验收。
企业品牌策划合同书 委托方:(以下简称“甲方”) 受托方:(以下简称“乙方”) 依据国家有关法律、法规和淮安市有关规定,甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方委托乙方为“淮安000房地产开发有限公司”提供企业品牌策划事宜达成一致意见,特订立本合同,以资共同遵守,具体内容如下: 第一条、委托事项 1.1 委托内容 甲方委托乙方为淮安000房地产开发有限公司之企业品牌策划顾问,在委托期内乙方将按照合同附件完成工作内容。 1.2 委托期限为壹年,自2010年7月8日至2011年7月7日止,在此之后如需要续约,双方需另行协商。 第二条、权利与义务 2.1甲方权利和义务 2.1.1 甲方能够及时地根据乙方策划工作的要求和需要提供该公司相关的技术及法律文件资料给乙方,以利于工作的顺利开展。 2.1.2 甲方正式委任一名对接负责人,代表甲方对乙方的工作进行督导、检查。
2.1.3 对乙方个阶段所提供的品牌策划报告及相关资料,在得到甲方的认可、满意后10个工作日内,甲方支付乙方相应的服务费;否则,甲方有权拒绝支付乙方服务费或解除合同。 2.2乙方权利和义务 2.2.1 乙方须成立项目专案小组,乙方人员安维东做为项目总监负责与甲方沟通有关具体企业品牌策划顾问事宜。 2.2.2 乙方承诺,在本策划活动实施过程中将遵守本保密条款,在未经委托方允许下,不得将委托方所提供的与策划活动有关的所以信息透露与本策划活动无关的第三方。 2.2.3 乙方有权按本合同约定向甲方收取企业品牌策划顾问服务费。 2.2.4 乙方应与所用人员签定劳动或劳务合同,并负责按时支付所有项目组人员的工资、福利、提成、交通等相关费用,如与所用的人员发生劳动或劳务纠纷,由乙方负责处理,与甲方没有任何关系。 第三条、企业品牌策划顾问服务费及支付方式 企业品牌策划顾问服务费总额为人民币贰拾肆万元整(¥240000)。年度企业品牌策划顾问服务费按时间进度收取,工作进度根据甲方要求按时完成,具体如下: 3.1甲方在本合同签订之日起10个工作日内,支付乙方首期服务费人民币4万元整。 3.2甲方在2010年9月份支付乙方服务费人民币4万元整。 3.3甲方在2010年11月份支付乙方服务费人民币4万元整。 3.4甲方在2011年1月份支付乙方服务费人民币3万元整。 3.5甲方在2011年3月份支付乙方服务费人民币3万元整。
商业项目前期策划服务合同 合同编号: 甲方(委托人): 乙方(受托人): 依照《中华人民共与国合同法》等有关法律法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互利得原则,经过充分友好协商,就甲方委托乙方负责“项目”前期策划事宜达成如下协议,特签订如下合同条款内容,双方共同遵守与执行。 第一条项目概况 1.项目名称: 项目前期策划服务。 2.项目地点: 。 3.项目概况:总规划用地面积亩,总建筑面积(不含地下停车场)约平方米。 第二条服务内容(具体内容详见附件二) 1.市场调查。 2.项目分析。 3.项目定位。 4.规划建议。 5.投资分析。 第三条服务周期 1.以合同签订得次日为第1天,各项工作时间安排如下: 第四条成果提交
1.合同签订后70个日历天内,乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告初稿; 合同签订后80个日历天内,乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告正稿(其主要内容参见附件二)。 第五条质量控制 1.为保证工作质量,甲乙双方采取两项措施对工作质量进行控制: (1)乙方组织行业内得专家对项目报告与方案进行讨论,听取专家得合理意见; (2)在完成《项目整体定位及物业发展建议》初稿时,乙方向开发商做一次汇报,听取相关部 门负责人得意见后,进一步做修改补充并形成最终报告 第六条服务费用及付款方式 (一)服务费用 1.在本合同所定得服务内容,乙方收取服务费总计人民币元整(¥元,含税金、 专家讨论费用、市场调研费等所有费用)。 (二)服务费用支付方式 1.本合同签订,办理完相关付款手续后个工作日内,甲方向乙方支付合同款项得%,即 人民币元整(¥ )作为履约定金。 2.乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告初稿后,经甲方书面确认,办理完 相关付款手续后个工作日内,甲方向乙方支付合同款项得%,即人民币元整(¥ )。 3.乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告正稿,经甲方书面确认并验收,办 理完相关付款手续后个工作日内,甲方向乙方支付合同款项得%,即人民币元整(¥ )。 4.以上每笔款项支付时,乙方需向甲方提供合法有效等额得发票,否则甲方有权拒绝付款且 不承担由此产生得违约责任。 第七条乙方指定账号 本合同中规定甲方向乙方支付得一切费用,均需汇入以下账号: 乙方银行账户名: 开户银行: 账号: 第八条沟通方式及工作团队 1.确定双方工作沟通专责人员(如工作小组得组建、各方关系得协调等)。 2.建立沟通机制(即工作会议制度,情况通报信息);采取现场考察,现场对接交流,随时交换
编号: 项目前期策划合同 合同双方 甲方名称: 注册地址: 法定代表人: 联系电话: 乙方名称: 甲、乙双方本着诚信、友好合作的原则,就甲方项目(以下简称本项目)的市场研究、项目定位等前期策划工作事宜进行了充分协商,对甲方委托乙方为本项目独家前期策划事宜达成协议,具体条款如下: 第一条项目名称及标的物地址 1.项目名称: 2.地址: 第二条委托内容 1.本项目共约亩(暂定)的占地面积,甲方委托乙方为该项目提供前期策划服务,乙方 按本合同约定收取项目前期策划费。 第三条甲方的权利及义务 1.甲方须按照本合同第五条规定向乙方支付有关的前期策划费。 2.甲方负责及时向乙方提供真实详尽的与本项目策划有关的信息和资料,并承担因上述资料 及承诺所产生的对本项目客户的责任。 3.甲方负责办理本项目的房地产开发所需的全部文件,保证本项目有关资料的合法性。 4.甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作,并根据乙方要求提供相应的工作协助。 5.负责评审乙方提交的所有前期市场调研、定位策划、物业发展建议及设计任务书的拟定与 规划设计跟踪等工作,并提出改进意见。 第四条乙方的权利及义务
1.乙方依据本合同第五条向甲方收取双方约定的前期策划费。 2.自首批款到账之日起三个工作日内,乙方启动本项目市场调研、前期定位、规划设计任务 书、规划设计评审具体跟踪工作。 3.乙方在前期策划工作过程中,应对本项目周边市场进行调查,同时根据本项目情况,进行 定期市场研究及应对策略制定等策划工作。 4.乙方保证前期市场调查的准确性和完整性、及时性,其提交的前期市场调查报告和策划方 案等文件应具有准确性和可操作性,并通过甲方的审查。 5.乙方向甲方所提交的报告、方案及建议均应以书面形式提交,并须对其内容予以详细解释。 6.乙方应在向甲方提交《市场调研分析报告》、《项目定位策划及物业发展建议》、《项目规划 任务设计任务书》后,如甲方提出修改意见,乙方应及时配合甲方进行修改。 第五条前期策划费及收取方式: 1.乙方针对项目按照双方制定的工作进度安排,进行前期市场调研、定位策划、物业发展建 议及设计任务书的拟定与规划设计跟踪等工作,甲方按照约定支付前期策划费用为:万 元整。 1)双方确定合作意向,在签订正式合同后 3 日内付策划费万元,用于支付乙方前期策划 工作开展费用。 2)乙方确定收到第一笔款后 15 个工作日内出具《市场调研分析报告》,乙方甲方进行汇报, 甲方确认方案后 3 日内支付给乙方前期策划费万元。 3)乙方确定收到第二笔款后20 个工作日内出具《项目定位报告及物业发展建议》,乙方专 题向甲方进行汇报,甲方确认收到报告后 3 日内支付给乙方前期策划费万元。 4)乙方确定收到第三笔款后后5个工作日内出具《项目规划设计任务书》,持续跟进本项目 后续服务直到规划设计报建完成为止。 2.甲方在收到乙方报告后如有异议应于10个工作日内书面反馈意见,若无异议应于10个工 作日内在乙方《报告提交确认单》内签字,如10个工作日内无任何意见反馈,则视为认可 乙方报告部分及全部内容并向乙方足额支付相关费用;乙方在结算前期策划费时,应以甲 方签字的《报告提交确认单》为依据;甲方需按照上述规定时间向乙方支付策划费,如在 甲方确认后延迟支付策划费,且延迟时间超过3天以上的,从第四天开始乙方将按照总策 划费的万分之二向甲方每日收取滞纳金。 3.乙方提交报告并收到甲方意见后,需及时对报告成果进行修改。 4.甲方支付乙方前期策划费时,乙方给甲方开具正式发票,税费由乙方自行承担。 第六条策划团队的组建 1.合同签订后,乙方委派本项目总负责人1名,策划经理1名,策划人员2名;调研员若干。 2.如乙方因不可抗力因素或为更好的为甲方服务需对项目组人员进行调整,需提前十天以书
编号:FB-HT-05021 企业策划合同(标准版) Business planning contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:x原创设计
企业策划合同(标准版) 说明:本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行,阐明权利双方在期限内进 行的事项,可用于电子版存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。 项目名称:企业宣传策划 委托方(甲方): 顾问方(乙方): 填写说明 一、企业策划合同是指当事人一方为另一方就公司提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。 二、技术情报和资料的保密: 包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。 三、双方可以约定,本合同变更、解除、终止,本条款均有效。 四、本合同依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就南京德普*务管理信息咨询公司的
企业策划,经协商一致,签订本合同。 五、咨询的内容、形式和要求:乙方为甲方提供宣传方案并进行实施 六、履行期限、地点和方式: 本合同自_2005___年_8_月_1日至____20xx 年_8_月_15_日在_草场门大街华保新寓(地点)履行。 本合同的履行方式:提交策划方案后,甲方认可后付款 六、报酬及其支付方式: (一)本项目报酬(咨询经费):10000元。 (二)支付方式(采用以下第_1___种方式): ①一次支付:10000元,时间:2005.8.15 ②分期支付:_____元,时间:_______ ______元,时间:_______ ③其他方式: 七、违约金或者损失赔偿额的计算法: 违反本合同约定,违约方应当按合同法规定,承担违约责任。
甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经过充分友好协商,就甲方委托乙方负责甲方公司项目房地产前期策划事宜达成如下协议。 一、项目概况 该地块位于,地块面积亩,总建筑面积平方米,容积率,项目拟建的物业类型为。 二、前期策划服务内容 1、市场调查 研究方法:○1政府部门走访 ○2当地报刊杂志相关报道 ○3目标客户深度访谈及问题 ○4目标客户座谈会 ○5相关网站信息研究 ○6竞争物业调查 ○7同行言谈信息分析 ○8其它信息汇总 2、目标消费者定位 3、产品定位 4、规划建议
5、投资分析 (详见附件) 三、提供报告期限与付款方式 1、报告期限 乙方将于双方签署此合同并收讫首付款后周(甲方审稿验收时间不计在内)工 作日之内完成该报告,并向甲方递交正式精装打印搞两份。在乙方收讫甲方的第三次付款后,再向甲方递交正式精装彩色打印稿四份。 具体时间安排如下: 第4周:项目投资环境综合评价、需求市场供需对比分析、度假公寓、产权式酒店的市场的研究、产品定位阶段。 第6周:制作小区平面规划图所需数据的整理与分析阶段。 第7周:第一次交流(交流地点设在),提供小区平面规划设计建议。 交流内容:物业类型建议、各功能物业的面积配比建议、用地评价、用地布局、交通分析、景观建议等(提供示意图及文字说明)。 第8周:数据分析与处理、重点案例与可参考案例研究阶段。 第8周:制作第一部分~第四部分的中期报告,以电脑演示及报告概要形式展现。 第9周:第二次交流(交流地点设在),讨论中期报告结论,递交电脑演示光盘一份以及报告概要并提交黑白打印稿两份。 第9周:修改并制作终稿,并递交报告。 2、付款方式 项目前期策划总费用¥(大写人民币元整)。 第一次付款:项目合同签订之日起三个工作日内支付¥(大写人民币元整)。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 房地产前期代理策划合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________
甲方:-------- 有限公司 乙方:-------- 有限公司 经甲、乙双方充分协商,在遵守现行法律法规、保证双方平等互利的前提下, 就甲方委托乙方为其“某某”项目提供前期策划服务工作,达成协议条款如下,并承诺双方共同遵守: 第一条委托范围 一、项目名称:“某某”项目 二、项目位置:---------------------------------------- 三、项目基本情况描述: 项目总占地约亩,规划建设面积约万平米 四、合作模式 本项目采用分阶段合作模式:第一阶段为前期策划工作。 第二条乙方服务内容及方式 一、服务内容 1、市场总结:当地宏观环境调查----- 城市基本概况、居民人均收入水平■、 物价水平、消费习惯、城市发展规划和方向、投资环境和政策;当地房地产市场调查一一当地房地产现状及国内房地产发展的走势、已有和拟建房地产项目的具 体状况;项目地块环境调查一一土地性质及规划条件调查、周边环境及社会状况 调查、交通条件及配套设施调查。 2、业态规划建议:包括整体定位、形象和主题定位、终端消费者定位、目标商家定位、功能组合、业态规划、租售价格测算等。 第三条服务期限 一、项目商业策划
服务期限:本合同签署生效之日起至项目**阶段。 自本合同签署生效次日起,乙方开展商业规划工作,进行有关本项目的市场调研、分析报告、商业定位规划及业态规划等工作。于本合同生效之日起**日内将本项目的市场调查与业态规划的初期方案提供给甲方委托的设计单位,配合设计单位在乙方提供初步方案后**日内完成详细规划和建筑方案的设计以满足甲方和乙方对项目的产品定位要求,并在合同签订**天内形成《项目策划初期报告》递交给甲方。于初期报告提交次日起**个工作日内,若甲方未对乙方初期报告提出异议,则视为通过;若有异议,甲方应提出书面修改意见,乙方在得到甲方书面修改意见次日起**个工作日内提交《项目策划终期报告》,并在策划期内提供咨询服务。 项目策划报告的主要框架包括但不限于: 1、区域市场分析 2、项目整体定位 3、业态组合 4、产品规划建议 二、项目实施 如甲方要求乙方委派项目团队进驻项目公司进行实施服务,费用另行商议。三、服务期限约定 如因工程建设、内外装修、设备设施到位、周边环境改造、道路施工、资金拨付、工作审批等问题导致本项目进度延迟,一切责任由甲方承担,经双方协商一致,乙方服务时间顺延,甲方应按合同规定支付费用给乙方。因乙方原因推迟服务的,甲方有权提出解除合同。如因不可抗力原因导致合同服务期限顺延,甲乙双方协商延长期的收费标准。 第四条服务费及支付方式 一、甲方根据商定的服务内容,向乙方支付商业策划服务费。商业策划服务费共计人民币万元。 (1) 合同签订外内甲方向乙方支付人民币万元,乙方启动商业策划工作; (2) 乙方完成本项目的商业定位规划和商业总体经营的《项目策划初期报告》,递交甲方后日内,甲方向乙方支付人民币万元。 (3) 甲方书面确定采纳乙方方案日内,甲方向乙方支付人民币万元。
本合同双方当事人: 甲方: 法定代表人: 地址: 乙方: 法定代表人: 地址: 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方针对甲方开发和投资的项目(以下简称该项目)提供全程策划咨询服务事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条、项目 本协议下所述之项目是指甲方在开发和投资的项目(以下简称“项目”)。 第二条、策划咨询服务委托期 甲方委托乙方自本协议签署之日起至项目定位及产品策划、营销策划、推广策划、销售阶段策划服务完成并经甲方确认为止,为期月为项目进行全程策划咨询服务(“委托期”)。 第三条、策划顾问咨询服务内容 1、在委托期内,乙方为甲方开发之项目进行顾问服务,包括前期策划(市场研究、项目定位、产品策划)、营销策划、推广策划、销售策略的制定与实施等顾问服务。 2、在委托期内,乙方根据策划方案的需要确定培训大纲,进行人员培训; 3、在委托期内,乙方每月应参加_____________次甲方组织的项目协调工作会议。有关项目会议,上述所有会议应由甲方召集并通知有关会议议程。
第四条、双方的责任 1.甲方的责任: 1)提供营业执照副本复印件和银行帐户; 2)提供该地块的电子版地形图,政府有关部门对该地块的控规要求。 3)提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售该项目的商品房预售许可证;4)提供关于策划服务项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; 以上文件和资料,甲方应于本合同签订后逐步完善及时向乙方交付。 2.乙方的责任: 1)指派乙方负责本项目的项目经理,并由该项目经理负责与甲方指派的业务负责人就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动,组织专业人员形成顾问咨询专案小组,制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 2)乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证七日内,即应组织顾问咨询服务项目小组开展工作。 3)乙方每阶段的工作成果以电子文本的形式提交给甲方。本合同的策划工作内容以双方确认的项目系列报告内容为乙方的工作内容和成果。乙方向甲方提交的系列报告以本合同附件所约定的内容为准,应当包括以下内容: ★《市场研究报告》 ★《项目定位及产品策划报告》 ★《营销策划报告》 以上三个报告统称为工作成果。 4)乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 5)甲方可以就市场顾问、项目定位及物业发展顾问、销售策划顾问等顾问咨询事宜召集乙方进行工作会议讨论或乙方提交书面报告为甲方提供顾问服务。 6)制定推广计划书(包括市场定位、销售计划、广告宣传等等);
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 策划服务合同书正式版
策划服务合同书正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 甲方(委托方):_____ 乙方(受托方):_____ 为了____,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成____项目的有关事宜,签订本合同书。 一、策划(咨询)项目 1._____(内容见本合同书附件一) 2._____(内容见本合同书附件二) 二、委托项目进度 1.第一阶段:完成《____》,限期为自合同书签订之日起____个工作日。
2.第二阶段:完成《____》,限期为____个工作日。 3.第三阶段:完成《____》,限期为____个工作日。 上述工作在程序上顺延,但实际执行中有一定的交叉,总体累计时间不超过____个工作日。 三、报送与确认方式 乙方在各阶段规定期限内完成既定任务,取得阶段成果后报送甲方确认,甲方确认或要求乙方修订的时间不在限定期限内,确认通过后,由联络人以书面形式予以确认,确认之日为下一阶段期限起始日。 四、合同金额及付款方式
房地产项目前期策划服务 合同协议书 Jenny was compiled in January 2021
XXX项目前期策划服务合同 甲方: 乙方: 甲方为了顺利完成“XXX”的项目定位、产品定位、产品研发策划及项目概念规划编制等相关前期工作,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定,甲、乙双方经过友好协商,就甲方拟开发项目的前期服务工作,在平等、自愿、互惠互利的基础上,订立本合同,并承诺共同遵守。 第一条委托项目 项目名称:XXX 项目地址:坐落于云南省昆明市晋宁县晋城镇滇池湖畔 第二条委托事项 甲方委托乙方对上述项目进行前期策划服务。 具体包括: 第一部分:项目定位服务。 主要包括以下内容:
(一)、项目基本条件与属性分析: 1、项目地形特征分析; 2、项目周边自然环境、人文环境分析; 3、项目周边居住氛围分析; 4、项目城市配套、道路、交通状况分析; 5、项目开发目标与约束条件。 (二)、项目开发背景分析: 1、宏观分析: 2、微观市场分析: 3、目标客户群分析: 4、进入市场的机会点分析: (三)、市场和产品定位报告。 1、主题定位; 2、形象定位; 3、开发理念及价值体系; 4、经营模式; (四)、工作成果:项目定位报告和项目规划设计任务书 第二部分:概念规划服务。 积极配合甲方确定的规划设计单位进行概念规划文本完成的工作对接,在尽可能快的时间内完成概念规划文本;配合甲方认定的规划设计单
位编制参加云南省重大旅游项目专项规划评审的旅游专项规划方案。主要包括以下工作: (一)规划设计任务书交底:以会议和书面形式向设计单位交底,进行初步设计。 (二)初步方案评审: (三)方案深入: (四)推动概念规划设计方案完成,甲方确定的设计单位完成的文本包括以下成果: 1、方案设计说明; 2、区位位置图; 3、总平面图; 4、功能分区图; 5、交通分析图; 6、环境景观分析图; 7、鸟瞰图及多张不同角度的人视、重要节点图; 8、主要建筑意向图; (五)参与确定规划设计的最后意见; (六)景观设计图纸对接及风格建议。 第三部分:方案汇报 1、配合甲方向各级政府进行方案的汇报 2、配合甲方参加云南省重大旅游项目专项规划评审
编号:_____________ 房地产项目策划合同 甲方: ________________________ 乙方: ________________________ 签订日期: ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方:
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则,就甲方委托乙方负责甲方开发的位于 的项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作,特订立以下合同条款: 第一部分委托策划代理工作方式: 甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。 第二部分委托策划代理工作期限 委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后个月止。 第三部分委托策划代理工作范围 甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业,可销售面积约为平方米。第四部分甲方的责任与权利 一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料,并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用,其中包括但不限于文本中所列部分: (一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等 费用。 (二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电 费、电话费等费用,以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。 (三)广告制作费:本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同, 由甲方直接向制作方付 (四)广告发布费:本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同,由甲方直接向发布方付款。
三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的%左右,分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交,在征得甲方确认后执行。 四、甲方负责收取购房人的定金、购房款,负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。 五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。 六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控,对策划案享有独家使用权。 七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作,甲方有权按约终止合同。 第五部分乙方的责任与权利 乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作,其中包括但不限于文本中所列部分或视项目 实际情况进行增减: 一、前期策划 (一)市场调研 1、(某地区)房地产市场现状分析。 2、(某地区)主要路段商业状况。 3、消费型商业业态分析。 4、现有商城营运现状分析。 5、典型业态经营现状分析。 6、住宅市场情况。 7、潜在客户市场调查分析。 (二)项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2、项目产品定位。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议 (三)产品优化建议 1、参与项目总平规划讨论。
广告宣传方案策划及设计合同书甲方(委托客户方):____________________________ 乙方(受托服务方):____________________________ 经甲乙双方协商一致,就甲方委托乙方对其企业整体形象/企业产品/企业服务等相关事项的进行广告宣传方案的策划以及方案实施过程中涉及的相关设计签订如下合同书: 第一条、甲方拟对其企业的如下方面进行广告宣传和市场推广,具体内容包括如下方面: □1、企业的社会形象; □2、企业生产的产品形象; □3、企业提供的服务产品形象; □4、企业销售或代理销售的产品形象; □5、企业文化宣传形象; □6、______________________________ □7、______________________________ □8、______________________________ 第二条、甲方委托乙方依据甲方所提供的有关资料、素材,对本合同第一条所需进行的广告宣传和市场推广的具体内容,进行全方位的分析、策划并制定具体实施方案(每项具体内容后的【】中为具体提交方案的期限,该期限自本合同订立后甲方将乙方策划所需的全部资料交付乙方之日起算),具体包括如下内容,下文统称为策划成果:□1、市场分析【资料齐全后____日内】; □2、竞争品牌分析【资料齐全后____日内】; □3、消费者群体及目标客户群体分析【资料齐全后____日内】;
□4、品牌发展策略及分析(品牌定位、品牌写真、核心价值提炼、实施步骤等)【资料齐全后____日内】; □5、产品宣传市场定位分析【资料齐全后____日内】; □6、适于宣传的媒体或媒体组合的分析【资料齐全后____日内】; □7、宣传费用的分析和意见【资料齐全后____日内】; □8、广播广告创意及设计【资料齐全后____日内】; □9、电视广告创意及设计【资料齐全后____日内】; □10、网络广告创意及设计【资料齐全后____日内】; □11、平面广告(包括报刊、杂志、大型户外广告牌)创意及设计【资料齐全后____日内】; □12、制定年度宣传推广计划【资料齐全后____日内】; □13、制定长期宣传推广计划【资料齐全后____日内】; □14、__________________________【资料齐全后____日内】 □15、__________________________【资料齐全后____日内】 □16、__________________________【资料齐全后____日内】 【请客户企业在其选择的委托项目前的□中打“√”。】 第三条、甲方的要求及资料的提交 1、甲方应于本合同订立后___日内,以书面意见方式向乙方提出以上综合分析、策划及方案设计的具体要求。 2、乙方依据甲方企业的实际情况,于收到甲方的上述书面意见后___日内向甲方提交所需的资料清单;甲方应当于收到乙方清单后____日内将上述资料提交给乙方。 第四条、策划成果的费用和报酬 根据甲方实际选择的策划项目和具体要求,甲方共计应向乙方支
项目前期策划服务合同书 合同编号: 项目名称: 项目地点: 委托人: 被委托人: 签订地点: 签订时间:
合同正文 甲方: 组织机构代码: 收款单位全称: 开户行: 账号: 法定代表人: 委托人: 地址: 联络电话: 传真电话: 乙方: 组织机构代码: 收款单位全称: 开户行: 账号: 法定代表人: 委托人: 地址: 联络电话: 传真电话: 甲、乙双方本着互利有偿,诚实信用的原则,经平等协商,就乙方向甲方提供前期策划服务事宜,共同订立本合同如下: 第一条项目简介 1. 项目名称: 2. 项目地点: 3. 项目规模:
第二条服务内容及时间 1、服务内容:为项目提供以下专业服务: 市场调研及分析√ 项目定位及规划√ 产品定位× 项目规划建议√ 产品设计建议× 营销推广策略√ 2、服务成果:具体详见附件1(工作成果清单); 3、服务时间:自本合同签订之日起生效,合同有效时间至结束。 第三条服务费用及支付方式 服务项服务费用支付时间支付方式 第四条甲方的权利与义务 1、甲方拥有乙方提供数据、资料及分析报告的知识产权。 2、甲方在获取乙方提供的市场研究服务及信息资料后有权就内容向乙方提出咨询或要求评估。 3、在合同执行期间,甲方有权就服务内容、工作方式、工作质量等向乙方提出改进意见。 4、甲方协助乙方进行市场调研工作及相关资料的收集。 5、甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费。 6、甲方联系人须保持通讯正常,因甲方通讯不畅导致的相关工作延误,应承担相应责任。 第五条乙方的权利与义务 1、乙方保证所提供之市场研究服务的质量。 2、乙方保证按照合同约定的要求提交研究成果。 3、乙方应及时采纳甲方就服务内容、工作方式、工作质量等向乙方提出改进的意见。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 房地产项目营销策划服务合同
编号:FS-DY-20236 房地产项目营销策划服务合同 甲方:****** 乙方:******* 甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关规定,就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号,实际名称以地名办核准为准,以下简称为本案)提供营销策划服务事宜,经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务:指是受托方为委托方提供决策参考,其中相当大一部分属软科学研究,凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次,房地产开发项目营销策划属于决策服务,合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外,委托方将受托方
提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失,受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销策划方案、广告企划设计服务,并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范:乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要,应对甲方实现项目销售目标形成帮助,服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度,完成服务范围内甲方交付的各项工作,甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密:是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 2.物业概况 2.1楼盘位置:系指位于,甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让,合法取得本案的土地使用权证和规划许可证,并依法开发,建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式:甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限:自年月日至年月日止,共一年时间。乙方
-精品文档- 企业品牌策划合同书 委托方:(以下简称“甲方”) 受托方:(以下简称“乙方”) , 依 第一条、委托事项 1.1委托内容 甲方委托乙方为淮安000房地产开发有限公司之企业品牌策划顾问,在委托期内乙方将按照 合同附件完成工作内容。 1.2 委托期限为壹年,自2010年7月8日至2011年7月7日止,在此之后如需要续约,双 方需另行协商。 第二条、权利与义务 2.1甲方权利和义务 2.1.1甲方能够及时地根据乙方策划工作的要求和需要提供该公司相关的技术及法律文件资料给乙方,以利于工作的顺利开展。 ,代表甲方对乙方的工作进行督导、检查。 2.1.2甲方正式委任一名对接负责人 -精品文档-
2.1.3对乙方个阶段所提供的品牌策划报告及相关资料,在得到甲方的认可、满意后10个工 作日内,甲方支付乙方相应的服务费;否则,甲方有权拒绝支付乙方服务费或解除合同。 2.2乙方权利和义务 2.2.1乙方须成立项目专案小组,乙方人员安维东做为项目总监负责与甲方沟通有关具体 企业品牌策划顾问事宜。 2.2.2乙方承诺,在本策划活动实施过程中将遵守本保密条款,在未经委托方允许下,不得 将委托方所提供的与策划活动有关的所以信息透露与本策划活动无关的第三方。 2.2.3乙方有权按本合同约定向甲方收取企业品牌策划顾问服务费。 2.2.4乙方应与所用人员签定劳动或劳务合同,并负责按时支付所有项目组人员的工资、福利、提成、交通等相关费用,如与所用的人员发生劳动或劳务纠纷,由乙方负责处理,与甲方没有任何关系。 第三条、企业品牌策划顾问服务费及支付方式 企业品牌策划顾问服务费总额为人民币贰拾肆万元整(Y 240000)。年度企业品牌策划 顾问服务费按时间进度收取,工作进度根据甲方要求按时完成,具体如下: 3.1甲方在本合同签订之日起10个工作日内,支付乙方首期服务费人民币4万元整。 3.2甲方在2010年9月份支付乙方服务费人民币4万元整。 3.3甲方在2010年11月份支付乙方服务费人民币4万元整。 3.4甲方在2011年1月份支付乙方服务费人民币3万元整。 3.5甲方在2011年3月份支付乙方服务费人民币3万元整。