第一章总论
一、项目概况
1．项目概况
为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足各省对新型墙体材料——加气混凝土砌块的市场需求，从项目的经济效益和保护耕地、节约能源、改善环境的社会效益出发，公司决定对投资建产l5万立方米粉煤灰(砂)加气混凝土砌块项目进行可行性研究。。2．项目建设的意义
(1)、加气混凝土简介
加气混凝土是以硅质材料(如粉煤灰)和钙质材料(石灰和水泥)为原料，经配料浇注、发气膨胀、切割养护等工艺制成的轻质保温隔热的新型建筑材料，在我国已有60余年的生产和应用历史，由于具有重量轻、保温性能好的特点，被广泛应用于工业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料。
加气混凝土由于采用了粉煤灰作为原料，对环保、节约土地资源更具有积极意义，该产品的导热系数较低(约为0．09--0．22w／m.k)，为粘土砖的l／4～1／5。因此，具有良好的保温隔热性能，是一种节能建筑材料，所以，发展粉煤灰加气混凝土这一绿色建材符合可持续发展战略。
加气混凝土重量轻，按不同级别为300kg／m～800kg／m，仅为粘土砖的1／3左右，对地承载力较低的地区的高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加气混凝土具有良好的保温隔热性能，可以节约采明及制冷能耗，与粘土砖相同保温效果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑的使用面积，也由于加气混凝土砌块重量轻、块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程造价。
(2)、项目建设意义
我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家。以烧结实心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土，浪费土地资源、污染环境。因此，在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随着我国基础设施建设和住宅业的蓬勃发展，以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早在“九五”规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制订了有关的政策和法规，为发展新型墙体材料提供
了有力的保障。国家四部一委专门成立了国家墙体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料、限制实心粘土砖生产出台了一系列政策，把加气混凝土作为大力发展的新型墙体材料，国家建材总局印发的《新型建材及发展导向目录》中将加气混凝土做为首选产品之一。
二、市场情况
按国家土地资源保护政策，要求华东地区地级市于2002年6月30目前禁止使用实心粘土砖，2003年6月30日前县级城镇禁止使用实心粘土砖。国家在“住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖"的规定中，列出了限时淘汰使用实心粘土砖的l70个大中城市名单。目前，禁止粘土制品的新一轮墙改在全国各地区有序展开。华西地区2007年底，主要城市的建设将全面禁止粘土制品(粘土砖、瓦)作为建筑材料。国家节能建筑设计规范的强制推行也必将大大促进加气混凝土制品的进一步应用。湖南省亦做出规定，凡经设计部门设计的建筑物均不准采用实心粘土砖。因此，研制和开发实心粘土砖的代用品是墙体材料改革的当务之急。
调查资料显示：自今年上半年以来，新型墙体材料行业出现了空前的大发展。各生产厂家及业内人士纷纷抓住“禁实”的机遇，从外延和内涵上扩大生产规模。我公司建成年产l5万立方米加气混凝土生产线，也仅相当于l．O2亿标砖生产能力．仍无法满足市场需求．随着城市建设的发展、住宅产业现代化的逐步形成，对墙体材料的质量和功能要求也愈来愈高。虽然目前市面上已有各类空心砖砌块，轻质墙板等新型墙材，但都仅限于产品本身的工艺、设备等因素，存在种种弊端与先天的缺陷。城市建设，特别是中、高层建筑急需大量高品位、高质量、多功能的优质新型墙材。
三、可行性研究概况、
1．可行性研究的主要原则及依据
(1)、研究的原则
加气混凝土是一种技术成熟、应用广泛的新型墙体材料。公司根据国家及地方政府推进墙体材料改革的政策，对该产品的技术及应用情况进行了大量的调查研究工作，对若干技术方案、生产规模进行了比较和论证，提出了年产l5万立方米加气混凝土项目的建设计划。本可行性研究主要是对该项目的技术可行性进行论证，对经济效果进行评价。考虑到投资及市场条件，确定一次性投入，一次性达产的规划，以便提高建设的综合效益。
(2)、研究的依据
a) 当地的各种原燃料价格、建筑工程造价及土地费用、人员费用等；
b)所选用的工艺设备按目前国内一般水平的报价；
c)部分评价指标参照国内加气混凝土行业平均指标；
2．可行性研究的范围
1)确定产品的生产规模，论证技术方案；
2)进一步落实厂址，确定原材料、燃料、动力的来源；
3)确定财务条件并进行经济分析和经济评价；
4)对加气混凝土的能耗进行评价并提出节能措施；
5)对生产过程的“三废”进行分析、评价并提出治理措施。
3．技术方案及技术方案选择
(1)主要技术方案和技术路线
a．原材料及其制备
粉煤灰与石膏按一定比例进行制浆(当粉煤灰粒径较粗时，需进行球磨后制浆)，制成的灰浆必须符合细度要求及浓度要求；石灰采用单独破碎及干法粉磨工艺，扬尘点设置除尘设备，制备好的物料贮存在料仓(罐)备用。
b。配料系统
配料系统由粉料电子秤、浆料电子秤、给料及输送设备和电控系统组成，采用自动控制及手动控制两种方式控制。
c。浇注静停
采用定点浇注及热室静停工艺，静停控制以人工控制及仪器控制相结合方式。
d。切割
采用先进的空中翻转切割工艺，为节省投资，设备拟选用国产翻转切割机(详见方案选择)，
该切割机能达到符合国家标准GBll968。1997《蒸压加气混凝土砌块》对尺寸的要求，并能进行企口及槽的铣削。
e．蒸压养护
采用φ2．0m双开门蒸压釜作为养成护设备，养护压力l．3Mpa左右．
(2)技术方案的论证
加气混凝土成套工艺设备以浇注搅拌机为核心．由于本项目采用4．2m的模具，而要达到年产18万立方米时一台浇注车就可以了。切割机选型如下：
4．2×1．2m分步式切割机
这是以威翰切割机为参考设计的新型切割机，该机能满足浇注周转的周期，并采用分步式切割方式，将不同的工作分解在不同的工位完成，从而使切割机具有最为简单的结构及稳定的运行；又因为采用翻转(在空中翻转)切割，以使切割钢丝达到最短，以保证切割的精度，同时避免了采用负压吸吊，格子栅底板及夹坯等坯体与底板的分离方式．该机目前在国内外等多家单位投入生产运行，切割机组技术性能比较理想．。
4.主要技术经济指标：粉煤灰见表1
见表1 表1 技术经济指标
第二章建厂条件及原材料要求
一、生产场地选址
生产场地应尽量傍河而建，尽量利用原有水陆运输条件，减少该项目的道路及码头投资．二、原材料要求
生产所用原材料为粉煤灰(砂)、水泥、生石灰、石膏、铝粉膏等。
1． (A)粉煤灰：含碳量小于8％，粉煤灰中Si02含量大于45％，烧失量≤7％，放射性应符合GB6763规定。
(B)砂：含水量<8％，含泥量<3％，应符合GB／Tl4684—1993规定。
2．水泥：应符合现国家标准的325#或425t{普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。
3。生石灰：应符合JC／T621—1996《硅酸盐建筑制品用生石灰》标准。
4．石膏：CaS04．2H 20>70％。
5．铝粉膏(Tk剂型)：应符合JC／T407—91《加气混凝土用铝粉膏》标准。
三、主要原材料来源及品质
重点调查湖南省及周边地区原材料的供应地点、产品质量、运输距离。
粉煤灰：要求粉煤灰的品质指标如下：Si02含量：大于45％；含碳量小于8％。汽车运往入厂内。到厂价30元／吨。
水泥：采用散装325#或425#普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，用散装水泥车运入厂内，到厂价250元／吨。
生石灰：采用附近窑厂生产的生石灰。用汽车运入厂内，到厂价230元／吨。
石膏：采用附近产石膏粉，品质指标CaS04．2H 20含量；86％，品质符合加气混凝土生产要求。汽车运入厂内，石膏到厂价为70元／吨。
铝粉膏：品质符加加气混凝土生产线要求。到厂价l6000元／吨。
稳泡剂：在当地就近采购，生产正常后可以不用。
5．综合评价与结论
(1)．本项目建设工程总投资：l070．42万元
项目投资利税率：％
项目投资回收期：l．39年(不含建设期)
上述主要技术经济指示达到本行业相同规模生产企业先进水平．
(2)．粉煤灰(砂)加气混凝土砌块的原料来源稳定，生产工艺成熟，技术可靠，设备配套，
具有良好的市场销售前景，同时可节能、保护耕地、保护环境。具有良好的企业经济效益和社会效益、环境效益，建议批准建设。
6．问题及建议
(1)．由于项目进度较紧，无法采集范围广泛的资料，本报告参考行业内一般报价及平均指标的调查数据作为计算依据．
(2)．本项目的经济效益与生产规模密切相关，建议在该项目的建设过程中尽可能按设计规模一次建成，以减少建设时间的浪费．
四、建厂条件
(一)．供电电源
新建一座800KVA变电站，由变电站变压后接线至新建加气混凝土生产线配电间，生产线新建厂房及新购设备均由新建配电室接线，公司用电价0．7元／度．
(二)．给排水
1．生产用水质要求：
水温：20---35C，PH值=6．5～7．5，Cl<30ppm，不溶物≤500m g／L，硫酸盐≤600m g／l。
糖含量≤500mg／L，钙硬度(CaC03)≤500m g／L．
2．生活用水及锅炉房用水直接从自来水管网引水．制浆用水可以用符合要求的河水，也可以使用自来水．本生产线生产用水(自来水价与河水价加权平均)一约2．0 价格元／吨．3．排水：生活废水经处理后，排至厂区污水管网。
厂区雨水可直接排放。
生产中废水全部回收至生产中使用。
4．动力
用1台4吨的燃煤锅炉向生产线供汽。由锅炉房接管至生产线配汽间。供汽压力为1．3Mpa。生产线年耗汽24516吨，年耗煤3780吨。煤由本地采购，估价550元／吨。
5．生活福利设施及办公设施
生活福利设施及办公设施的投资不在本可行性研究范围内，由建设单位根据自身条件另行考虑。
6．自然条件
四季主导风向为北风，抗震烈度按7度设防。
根据当地水文地质、气象条件进行该工程项日的初步设计和施工图设计。
第三章加气混凝土砌块生产技术方案
一、工艺方案
(一)．产品纲领
1．生产能力
产品为粉煤灰(砂)加气混凝土砌块，产量为年产15万立方米．
2．产品规格
产品符合GBl l968—1997规定的O4—07级砌块要求．
表1
加气混凝土砌块的一般规格
(二)．拟采用的工艺方案的主要特点
块石灰破碎采用颚破机一级破碎，粒状石灰采用1.5m×5.7m节能球磨机磨成细粉，配合其它综合措施提高磨机产量，降低电耗。
在设计中采用石膏与粉煤灰(砂)按比例制浆，减少工．艺环节，节省投资和生产费用。水泥可根据当地条件，采用散装水泥，以改善工作环境，减少粉尘污染。
料浆、粉料及配料用水的计量采用电子计量称(或电子计量表)，配料楼配料、
浇注由总控制室集中控制，整条生产线采用集中控制和分散控制相结合。浇注方式采用定点
浇注。
切割机采用国产翻转式加气混凝土切割机，最大切割尺寸4．2×1．2×0．6m，使用该切割机组所建成的生产线达到当前国产设备(同等规模)的先进水平．
蒸压釜采用双端釜，便于灵活进行生产组织，减少坯体的进出釜时间，最大限度地利用蒸压釜的生产能力。
(三)．生产工艺流程简述
1．原材料储存及处理
(1)．粉煤灰(砂)、石膏
采用粉煤灰(砂)与石膏混合制浆的工艺。生产时，粉煤灰和石膏按一定配比加入打浆池，制成混合浆料。在制浆加水时，定量加水，制成浓度合适的料浆。再由渣浆泵泵入料浆储罐内备用。
(2)．生石灰
块状生石灰用自卸卡车运入厂，卸入石灰原料堆棚内堆放。块石灰经复摆式颚式破碎机破碎后由斗式提升机送入石灰库中。粉磨前，石灰由库底喂料机给入密封式输送机送入磨机内进行粉磨。磨细后的石灰粉料由磨机出料口送至斗提机，由斗提机送至配料楼石灰粉料仓中备用。
(3)．水泥
采用散装水泥．散装水泥由散装水泥车运入厂内，直接泵入配料楼水泥粉料仓内备用．(4)．铝粉
由外地购入桶装铝粉，存放于配料楼底铝粉库内．使用时由电动葫芦吊至配料楼二楼，然后由人工计量后投入铝粉搅拌机内搅拌成5％的悬浮液备用．
(5)．边角料、废浆
切割线切割下来的边角料落入底部斜槽，经水冲洗至切割机底部废浆池内，不断搅拌使废浆达到一定浓度后，再由废浆池中的渣浆泵泵入配料工段的废浆储罐中备用。
2．配料、搅拌、浇注
石灰、水泥、由仓底单螺管给料机送入电子粉料计量称内，经累积计量后由计量秤的卸料装置卸到浇注搅拌机内。
粉煤灰(砂)浆由料浆储罐下的阀门打开后放入打浆池中再泵入配料楼料浆电子计量称内进行累积计量，当料浆重量达到配料要求时，由自控系统关闭储罐放料阀，停止放料。计量好的料浆按指令放入浇注搅拌机内。
铝粉由人工计量，倒入铝粉搅拌机内制成悬浮液，每模配制一次。搅拌好的悬浮液直接放入浇注搅拌机内。
料浆在浇注前温度应达到工艺要求。如温度不够可通蒸汽加热。浇注时，模具通过摆渡车运送至浇注搅拌机下就位，浇注搅拌机放料浇注。
3．切割、编组
静停初养达到切割强度后，由切割线翻转行车(10t)上的翻转吊具吊运翻转至切割机固定支座上，脱模使坯体倒立。切割装置行走进行纵切和横切，完成切割。
切割好的坯体连同侧板由釜前装载行车(10t)上的半成品吊具运至釜前蒸养小车上，每车堆放二模，堆放好的蒸养小车由慢动卷扬机牵引在釜前轨道上进行编组，每条釜前轨道编放六辆蒸养小车。
4．蒸压及成品
编组好的坯体由慢动卷扬机拉入釜内进行蒸压养护，恒压蒸养时间8。oh左右，蒸汽压力1。3Mpa，温度190℃左右。
制品经蒸压养护后由慢动式卷扬机拉出釜，再由出釜吊具吊运成品至运输车上，直接出厂或至堆场存放。
5．底(侧)板返回、组模涂油
成品吊运完后，蒸养小车上的底(侧)板连同小车经由成品吊具吊运至小车回车线上，小车经回车线回至切割机一侧，吊具将底(侧)板吊运，同时吊运模框与底(侧)板组模并返回将模具放至模具回车轨道上，进行清理涂油，然后再进行循环浇注。
(四)．生产工段及工作制度
全年生产天数：300天，每班有效工作时间：lOh
(五)．劳动定员(见下表)
(六)．主要工艺参数
1．基本配合比
A：粉煤灰：石灰：水泥：石膏=67：20：8：5
B：砂：石灰：水泥：石膏=69：20：8：3
铝粉约占干物料总量的0.08％：
水料比：0．6--,0．65
注：具体参数还须根据原材料的实际情况进行调整。2．料浆搅拌浇注周期
搅拌浇注工作周期：6．8分钟；
3．坯体静停
静停时间：2．0--3．Oh；
静停温度：40。C左右：
坯体静停后强度：0．3--0．5Mpa．
4．坯体切割周期6。8分钟．
劳动定员表
5．蒸压周期
抽真空： 0～一0.06MPa 0.5h
升压： -0.06--1.3MPa l.25h
恒压： 1.3MPa(温度l83℃±) 7．Oh
降压： 1.3MPa～O l.25h
合计： 10.0h
单位制品耗汽量：l50Kg／m(单位制品耗煤量23Kg／m)．(七)．物料平衡表
1．年产15万m2粉煤灰加气混凝土制品厂物料平衡表
二、总图运输
1．方案布置依据
1)根据建设单位提供的用地平面图、旧厂房建筑结构图。
2)根据建设单位提供的相关工艺条件。
3)根据总图设计的一般规范要求。
2．总平面布置
拟建粉煤灰加气混凝土砌块厂的平面布置是按工艺要求和总平面布置的一般原则，结合地形等特点，在满足生产及运输的条件下，尽量节约土地，力求布置紧凑，以便扩大堆场面积，提高场地利用系数。
新建加气混凝土厂在总图布局上，重点规划生产区、生活行政区。
在满足生产工艺、安全防火、卫生采光等要求前提下，适当划分厂区。各区
既有明确分区，又保持一定联系。将扬尘、废水、噪音等污染源影响限制在局部，并在局部合理解决。：
新建加气混凝土厂将原材料处理集中在一个区域，该区域也是汽车运输水泥、石灰、粉煤灰等原材料的出入口。生产区设综合实验楼和铝粉库房(包括易损件库房)。主车间与原材料处理区域分离，使操作人有一较为安静的环境。
新建加气混凝土厂厂内设有环形车道，可作消防防火通道和货物运输通道。
3．加气混凝土生产线建建筑物面积估算
4．厂区给水排水
(1)．给水
本项目方案采用两个给水系统：
A．生活、配料楼冲洗、消防给水系统，用水均从给水管网接管引入厂内；B．配料、废料给水系统，用水河边接管。
(2)．排水
生活污水排入厂内区污水管道。
生产污水全部循环利用，厂内雨水排入厂区雨水管道。
总体排水采用明沟与暗沟相结合的有组织的排水方式。
5．厂区供电、供热
(1)．供电
由原有变电引线至配电间．
(2)．供热
生产用汽和生活采暖由l台6吨锅炉供气，管道接至配汽间．
6．交通运输
注：(1)粉煤灰按20％含水率计算。
砂按8％含水量计算。
(2)成品可按600Kg／m计算出年最大运输量。
(3)产品废品率按5％计算。
(4)年产l5万立方米加气混凝土砌块厂年货物运输量约20.2万吨，其中运入约10.9
万吨，运出约9.3万吨。
7。厂内道路及成品堆场面层结构
(1)主要道路宽lOm，砼路面。
(2)车间引道为砼路面。
(3)成品堆场为碎石夯实或用混凝土找平加固。
三、建筑结构
1．建筑结构方案
建筑工程方案是根据加气混凝土生产工艺及工厂生产实际对建筑物的要求而定的。工厂建筑在本着适用、经济的前提下，力求明快新颖，风格统一。结构选型和建筑构造上尽量做到因地制宜，技术先进。建筑材料在选用时结合实际情况，应用新型建筑材料。
在结构选型上，采用标准化构件，减少结构类型，增加构件的通用性，在构件制作上工厂
化生产与现场制作相结合，在建筑构造上力求简单、合理、技术可靠，以提高装配化程度，加快施工进度。
根据工艺专业和环境保护要求，本方案所有建筑对采光、通风、日照无特殊要求，只要能够满足规范规定即可。
建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丁(戊)类，抗震设防烈度及主导风向按国家有关规范和水文气象条件设计。
配料楼为钢筋混凝土框架结构；主车间单层厂房采用钢筋混凝土排架结构；其他辅房及单层建筑采用砖混结构。
四、给水排水
1．给水系统
本项目方案采用生活一生产一消防给水系统。生活和消防用水均从自来水网引入，引入总管管径DNl00mm；生产用水中的粉煤灰(砂)制浆用水尽量采用符合要求的河水，也可以采用自来水。自来水在厂入口处设置水表计量。
1)生活用水’：用水量：最高时用水量每小时7吨。
2)加气生产线生产用水：
根据工艺专业提出的设计要求，生产线主要用水点为：
a)配料楼底层地面冲洗用水，使用自来水；
b)粉煤灰(砂)制浆用水采用河水，制浆用水量每小时约需9t；
c)配料楼二层浇注搅拌机、三层料浆计量秤；料浆贮罐冲洗用水，使用自来水；
d)配料楼二层铝粉搅拌机制浆用水，使用自来水；
e)真空泵冷却用水，使用自来水；
f)主车间切割机下废浆及配料楼底层废浆池用水,使用河水,用水量0.2t／分
(3)。消防用水量：．
按建筑设计防火规范(GBJl6～87)，本工程建筑物耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丁(戊)类，故建筑物内不没消防系统。室外设二个室外消火栓(地下式)，消防用水量15t／s。
(4)．锅炉房用水：每小时用水量约5.0吨。
(5)．给水管管材DN≥75采用给水铸铁管石棉水泥接口，DN≤50采用镀锌钢管上扣连接。
(6)．水表中接国标$145施工，室内卫生设备按国标90S342施工期。
2。排水系统
(1)．生活污水：厂区设置化粪池处置生活污水，处置后的水排入厂区污水管道．
(2)．生产废水：生产过程中产生的废浆、废水均汇入切割机下废浆搅拌池，然后用泵打入废浆罐作制浆用水。
(3)。雨水：由雨水排水管收集后排入厂区雨水管道。’
3．蒸汽及压缩空气系统
(1)。蒸汽系统：
本项目方案所用蒸汽由锅炉房接管引入配汽间，经配汽后分二路，一路减压后送至静停预养室，另一路则通过配汽间内其它分汽缸送入蒸压釜。
根据生产工艺要求，蒸压养护制度采用抽真空，升温、恒温、排汽四个过程。因此在配汽间设置真空泵，为了利于环境保护和方便操作，蒸压釜排汽采用集中至配汽间后集中排汽，以减少排气点。
配汽间至蒸压釜之间进气管道及进汽管道均架空敷设，静停预养室采用排管散热器。
蒸汽系统均采用手动阀门控制，平均用汽量合计4.0t／h。
(2)．压缩空气系统
根据工艺专业提出的要求，本项目方案用气点为各干料贮仓下料口助卸用气和气动阀门用
气．总用气量约3.0m／min，压力0.6---0.7MPa，选用一台活塞式空气压缩机．
五、电气与控制
1。变电所容量要求
根据加气混凝土生产线和实验室设施用电负荷计算，以及工厂发展情况，本方案用电负荷为800KVA。
2．配电设计
根据工艺设备布置，该方案生产线用电设备主要集中在原材料处理及配料楼部分．因此该生产线配电间设在配料楼底层，配电间具体位置见工艺平面。
该生产线用电电源采用～380／220V三相四线制中性点直接接地的电源。电源由变电所弓{至配电间。为了加强加气混凝土工艺生产线内部经济独立核算，须在配电间进线柜内进行电度计量。
照明电源由配电间的配电框引至各照明配电箱。
3．加气混凝土生产线工艺设备生产过程控制设计
生产线上用电设备的控制是根据工艺要求进行的，主要采用集中控制和分散控制相结合的形式。
原材料处理工段物料输送及给料设备实现电气联锁。按逆物料输送方向开机，按顺物料输送方向停机。
石灰、水泥、石膏储仓设备进行料位上、下限位检则。浆料储罐设备进行料位上、下限位检测。
石灰、水泥、石膏、灰浆料配料计量均采用电子计量秤进行计量。
配料楼给料、计量、搅拌浇注由配料楼底层总控制室进行集中控制，切割机等设备则由现场分散控制。
4．防雷接地
该方案建筑物属于三类建筑物防雷，其防雷装置采用避雷带防雷。沿配料楼屋顶安装避雷带。
本方案建筑物设多处引下线，引下线与接地极连接。
第四章环境保护与安全卫生
一．环境保护
1.本项目执行的环保标准
1) 《工业企业厂界噪声标准》GBl2348-90“Ⅱ”类标准；
2) 《污水综合排放标准》GB8978—96表3“二级’’标准；
3) 《水泥厂大气污染物排放标准》GB4915-1996表5“二级”标准；
二、生产车间环境保护措施
粉煤灰(砂)加气混凝土是以粉煤灰(砂)、水泥、生石灰、石膏为原料，经配
料、浇注、切割、养护等工艺过程制成。工艺流程主要分为原料输送、提升、磨细、计量、浇注、养护等工段。对环境产生污染的主要是粉尘、噪声及少量污水。在设计过程针对不同的污染源分别采取不同措施。使之排放浓度达到国家要求标准。
粉尘主要产生在原材料处理和配料工段。水混在气力输送时，生石灰在破碎、粉磨和输送过程中会散发粉尘，在工艺方案中尽量减少落差，选用密封设备，控制粉尘的扩散。
配料工段产生的粉尘原料为石灰、水泥、粉石膏，按GB4915-1996《水泥厂大气污染物排放标准》属二类区工业粉尘，执行表5“二级”标准。
主要扬尘点：
A．破碎机给料口扬尘点，扬尘浓度为l5g／m；
B．粒状石灰库、粉石灰仓、水泥粉料仓及石膏粉料投料点五处扬尘点，扬尘浓度 15 g／m；C．磨机通风扬尘点，扬尘浓度15 g／m。
除尘措施：对于A处扬尘点，分别按点设置除尘器(MC24-A脉冲袋式除尘器)，采用吸罩和管道收集后除尘，除尘效率均在n=99．7％，处理后排尘浓度小于45mg／m．对于B处扬尘点，采用仓顶式除尘器，除尘效率99.7％，处理后扬尘浓度小于45mg／m：对于C处扬尘点采用多箱室布袋除尘，处理后扬尘浓度小于45 mg／m。
对地面产生的落尘，应及时冲洗，防止二次扬尘。
各扬尘点经过处理后，均可满足GB4915-1996《水泥厂大气污染物排放标准》表5二类区新建厂“二级’’排放标准。
噪声主要是蒸压釜、破碎机产生的。主要噪声源：
A．蒸压釜排汽，排汽噪声距声源20m处，噪声可达97dBA；
B．破碎机距声源一米处，破碎机噪声为82dBA；
防治措施：对A点噪声源，采用蒸汽降压排放减少噪音，加设喷注耗散型消声器；对B 点噪声源，在设计中将破碎机加设隔音罩。
经过上述措施处理，其相应车间外噪声可控制在50dBA以内，可满足GBl2348-90《工业企业厂界噪声标准》“I I"类标准要求。
主车间废水主要有少量冷却水和蒸汽冷凝水以及冲洗废水，主要污染物为SS(490m9／L)和PH值(7．2～9．5)的污水．在生产过程中的冷却水、冷凝水、冲洗及切割废料兑水形
XX城（226亩）项目可行性研究报告
XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)
7.4盈利能力分析（财务评价报表及指标） (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)
第一章总论 1．1 项目建设单位 1．1.1 项目建设单位：XXXX投资有限公司 1．1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月，注册资金5000万元，经营范围为：投资兴办实业；房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下： 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司，成立于2007年10月，注册资本3000万元，主要经营范围：房地产开发；室内装饰；安装制冷空调设备；园艺工程；投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼，注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展，逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业，已成为中国500强企业，中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、
采砂项目 可 行 性 研 究 报 告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国采砂产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5采砂项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
深圳门窗项目可行性研究报告
报告摘要说明 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 该防火门项目计划总投资7684.83万元，其中：固定资产投资6601.21万元，占项目总投资的85.90%；流动资金1083.62万元，占项目总投资的14.10%。 本期项目达产年营业收入8109.00万元，总成本费用6433.03万元，税金及附加130.70万元，利润总额1675.97万元，利税总额2037.84万元，税后净利润1256.98万元，达产年纳税总额780.86万元；达产年投资利润率21.81%，投资利税率26.52%，投资回报率16.36%，全部投资回收期7.61年，提供就业职位164个。 防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门，主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、
管道井口等处，平常用于人员通行，在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气流动，并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日益成熟的今天，有防火要求的建筑都有防火门的身影，目前国内的绝大多数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了极其重要的作用。因此，防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。 经过十多年的发展，中国防火门行业产品质量和性能大大提高，产品种类也有所增加。
蒸压加气混凝土规范 3.1蒸压加气混凝土砌块的使用范围 3.1.1蒸压加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（±0.000）以上的内外填充墙和地面以下的内填充墙（有特殊要求的墙体除外）。 3.1.2蒸压加气混凝土砌块不应直接砌筑在楼面、地面上。对于厕浴间、露台、外阳台以及设置在外墙面的空调机承托板与砌体接触部位等经常受干湿交替作用的墙体根部，宜浇筑宽度同墙厚、高度不小于0.2m的C20素混凝土墙垫；对于其它墙体，宜用蒸压灰砂砖在其根部砌筑高度不小于0.2m的墙垫。 3.1.3蒸压加气混凝土砌块不得使用在下列部位： 1建筑物±0.000以下（地下室的室内填充墙除外）部位； 2长期浸水或经常干湿交替的部位； 3受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境； 4砌体表面经常处于80℃以上的高温环境； 5屋面女儿墙。 3.2蒸压加气混凝土砌块和砂浆 用于外墙的蒸压加气混凝土砌块，强度级别不宜小于A7.5、不应小于A5.0，干密度级别不宜小于B07，也不宜大于B08。用于外墙的砌筑砂浆强度级别不应小于M7.5。用于内墙的砌筑砂浆强度级别、蒸压加气混凝土砌块的强度级别和干密度级别宜与外墙相同。内外墙的砌筑砂浆强度级别不应低于砌块的强度级别。砌筑砂浆、找平砂浆、饰面砖粘结砂浆和涂料面层的抹面砂浆应选用保水、专用砂浆，性能指标符合表2.3.2、2.3.3-1～2.3.3-3的要求。 3.3 模数 平面模数宜采用2M（0.2m），特殊情况可用1M（0.1m）；竖向模数、墙体的分段净长度及门窗洞口的宽度与高度尺寸宜以1M为模数。 3.4 窗间墙 窗间墙的长度宜为0.3m的倍数且不宜小于0.6m。 3.5 空调机、防盗网、遮阳罩等重物以及重型门的固定安装
加气砌块外墙施工 加气混凝土是一种被认为实现了资源、性能与成本最佳组合的新型墙体材料。加气混凝土具有节能、墙改资源综合利用、循环使用等诸多优点，其中最突出的优点是节能。本文在介绍了蒸压砂加气混凝土砌块墙体开裂的机理分析，提出了蒸压砂加气混凝土砌块外墙防裂缝和渗漏措施，以供技术人员使用参考。 [关键词]蒸压砂加气混凝土砌块防治措施控制措施 蒸压砂加气混凝土砌块作为墙体保温材料的合理性主要便现在：吸音防火性能好、节约土地资源，保护耕地、重量轻、降低成本、施工便捷。另外蒸压砂加气混凝土砌块外墙具有较高的精确性，能充分保证薄层施工工艺的要求，可直接在砌块内墙表面进行薄层批嵌，提高室内空间利用率。砌块尺寸大，一块砌块相当于18块红砖，可连续砌筑，不受一次砌筑高度的限制，大大提高了砌筑速度。并具备良好的加工性能，可切锯、镂线槽等，便于管线埋设。 尽管蒸压砂加气混凝土砌块自保温节能材料具有其它建筑材料无法相比的 许多优点和性能，但许多地方，对这种新型材料的推广和应用还存在着一定的局限性。究其原因，是设计人员、施工人员以及投资开发商对砂加气混凝土砌块自保温节能材料仍然很生疏，对材料的性能和施工方法了解程度不够，担心使用这种新型材料会出现什么问题，不如目前已经成熟的墙体围护作法保险。事实上，由于对这种材料缺少了解和设计施工中的失误，蒸压砂加气混凝土砌块外墙在使用中可能产生一些问题，但只要经过分析和采取预防措施是完全可以避免这些不良情况的。 一、蒸压砂加气混凝土砌块墙体开裂的机理分析 对于框架结构和框剪结构来说，每一堵墙包括梁、柱、门窗洞口和填充墙、抹灰层、外墙装饰层等，都是一个有机结合的“整体墙”。在这个“整体墙”中，由于许多内在因素的影响，从而产生多样的内应力，这些内应力从墙体砌筑完成便已开始形成并慢慢在墙体中发生变化。当变化过程中较大的内应力集中在墙体的某一部位，而该处的抗拉强度不足以抗衡的情况下，则会产生裂缝从而释放应力。引起“整体墙”产生内应力的因素很多，其中主要表现在以下几方面”[1]：（一）墙体材料及砂浆等产品（材料）的干缩变形而产生的内应力内应力的大小与实际干缩值成正比，而实际干缩值的大小则与新墙材的标态干缩值、实际含水率是同方向变化，与产品的龄期是反方向变化。（二）砌体的沉降收缩而产
恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)
7.4盈利能力分析（财务评价报表及指标） (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)
第一章总论 1．1 项目建设单位 1．1.1 项目建设单位：陕西金泓投资有限公司 1．1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月，注册资金5000万元，经营范围为：投资兴办实业；房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司，成立于2007年10月，注册资本3000万元，主要经营范围：房地产开发；室内装饰；安装制冷空调设备；园艺工程；投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼，注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展，逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业，已成为中国500强企业，中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战
山砂项目 可行性分析报告 规划设计 / 投资分析
山砂项目可行性分析报告说明 该山砂项目计划总投资21419.20万元，其中：固定资产投资15955.71万元，占项目总投资的74.49%；流动资金5463.49万元，占项目总投资的25.51%。 达产年营业收入52091.00万元，总成本费用39665.50万元，税金及 附加439.83万元，利润总额12425.50万元，利税总额14579.19万元，税 后净利润9319.13万元，达产年纳税总额5260.07万元；达产年投资利润 率58.01%，投资利税率68.07%，投资回报率43.51%，全部投资回收期 3.80年，提供就业职位1049个。 认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。 ...... 主要内容：概论、背景和必要性研究、市场研究、建设规模、项目建 设地方案、工程设计说明、项目工艺分析、环境保护说明、安全卫生、风 险评估、节能分析、实施安排、项目投资可行性分析、项目经济效益、项 目总结、建议等。
第一章概论 一、项目概况 （一）项目名称 山砂项目 （二）项目选址 某高新区 （三）项目用地规模 项目总用地面积58542.59平方米（折合约87.77亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数50.14%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率6.53%，固定资产投资强度181.79万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积58542.59平方米，建筑物基底占地面积29353.25平方米，总建筑面积68494.83平方米，其中：规划建设主体工程54786.37平方米，项目规划绿化面积4469.70平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费7831.29万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1324313.02千瓦时，折合162.76吨标准煤。
智能门窗项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
摘要 该智能门窗项目计划总投资10435.93万元，其中：固定资产投资8123.27万元，占项目总投资的77.84%；流动资金2312.66万元，占项目总投资的22.16%。 达产年营业收入17274.00万元，总成本费用13304.67万元，税金及附加187.31万元，利润总额3969.33万元，利税总额4704.13万元，税后净利润2977.00万元，达产年纳税总额1727.13万元；达产年投资利润率38.04%，投资利税率45.08%，投资回报率28.53%，全部投资回收期5.01年，提供就业职位305个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。 项目概述、建设必要性分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址说明、项目工程设计说明、工艺先进性分析、环境保护和绿色生产、项目安全卫生、项目风险性分析、节能分析、项目实施安排方案、项目投资规划、项目经济效益、综合结论等。
智能门窗项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章建设必要性分析 第三章项目市场研究 第四章产品规划及建设规模 第五章项目选址说明 第六章项目工程设计说明 第七章工艺先进性分析 第八章环境保护和绿色生产 第九章项目安全卫生 第十章项目风险性分析 第十一章节能分析 第十二章项目实施安排方案 第十三章项目投资规划 第十四章项目经济效益 第十五章项目招投标方案 第十六章综合结论
万橡华府8#-10#楼墙体砌筑 专 项 施 工 方 案 四川招港建设有限公司 2018年4月5日
一、编制依据： 1. 本工程建筑施工图纸 2.《蒸压轻质砂加气混凝土砌块和板材结构构造》（06CJ05） 3.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011） 二、工程概况： 华润万橡府示范区项目施工总承包，位于合肥市新站区东方大道与相山路交口东北角。本工程由3栋洋房及售楼部，周围地下车库组成，其中2栋8层住宅楼，1栋7层住宅楼。总建筑面积约：19970.48m2。本工程由合肥润置房地产开发有限公司投资兴建，华东建筑设计研究院有限公司设计，安徽恒泰工程咨询有限公司监理，四川招港建设有限公司总承建。 本工程主体为剪力墙结构，内外200墙和100隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，厨房、卫生间墙体采用水泥砖，砂浆采用DM5预拌砂浆。 三、施工部署： 1、材料准备 1）加气混凝土砌块：A5.0，边角齐全，表面无疏松、层裂，有出厂合格证。 2）加气混凝土砌体用专用砂浆。 3）水泥砖M15，色泽均匀，边角齐全，有出厂合格证。 4）钢筋：φ6.5、φ8、φ10、φ12等。 以上材料均按规范的批次数量要求进行报验并见证取样送检，然后方可使用。 2、机具准备 1）机械：切砖机。 2）运输设备：塔吊1台、升降机每栋楼各1台、翻斗车10辆。 3）工具：铁锹、瓦刀、铁锤、錾子、水平尺、线坠、靠尺、塞尺、卷尺、切割机、扫帚等 3、现场准备 1）采用袋装预拌砂浆。
2）凿除并清理干净墙身部位楼面砼浮渣。 3）以柱轴线为准，弹出墙身线及门洞位置线，以0.5m高处的水平线为准进行找平，将皮数杆标注在结构柱上，测量好专用连接件位置并安装固定。 4）根据弹好的墙身线调整构造柱，并接长构造柱主筋及绑扎构造柱箍筋。 4、劳动力安排 组织泥工35人、壮工15人、钢筋工5人，木工10人，保证墙体的砌筑满足整个工程的施工进度计划。 5、施工顺序 主体结构每六层进行自验，自验合格后报相关部门进行中间结构验收，中间结构验收合格后方可开始砌筑墙体。每单元的墙体砌筑均先从商业一层开始，往上逐层进行砌筑。 三、施工工艺及技术要求： （一）、砌筑砂浆 1、蒸压砂加气混凝土砌筑用的砂浆必须使用专用砌筑砂浆，其质量应符合JC 890—2001《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》的技术要求，本工程采用DM5预拌砂浆。 2、砌筑砂浆应掺入符合JC 890—2001《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》要求的砂浆外加剂,且砂浆应具有保水功能,以便于操作施工;硬化后变形较大,以抵消砌块的收缩变形。 3、砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。 4、砌筑砂浆应在4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应在3h内使用完毕，严禁使用隔夜砂浆（做到工完场清料尽）。砂浆使用时，如出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合，砂浆不能过稀，防止砌筑时砂浆流淌，污染墙面。 5、对砂浆出现过稠、过稀或泌水现象等，应倒入搅拌机重新拌制。 （二)、砌筑施工 1、砌筑上墙的砌块应存放2周以上,不得直接使用刚出炉的砌块。 2、每日砌筑高度应≯1800mm。由于砌块的自重轻,停砌时,应浮压1层砌块压顶,第2 d继续砌筑时将其取走,并按砌筑砂浆的方法进行砌筑。
砂石项目 可行性研究报告规划设计 / 投资分析
摘要 该砂石项目计划总投资15667.00万元，其中：固定资产投资13016.63万元，占项目总投资的83.08%；流动资金2650.37万元，占项目总投资的16.92%。 达产年营业收入19893.00万元，总成本费用15726.30万元，税金及 附加281.13万元，利润总额4166.70万元，利税总额5022.55万元，税后 净利润3125.02万元，达产年纳税总额1897.52万元；达产年投资利润率26.60%，投资利税率32.06%，投资回报率19.95%，全部投资回收期6.51年，提供就业职位365个。 重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做 好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安 全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生 的要求，保障职工的安全和健康。 基本情况、项目建设背景、产业分析预测、投资方案、项目选址分析、土建工程、工艺技术分析、环境影响概况、项目职业安全管理规划、项目 风险说明、项目节能可行性分析、项目进度方案、投资估算与资金筹措、 经济效益评估、项目总结等。
砂石项目可行性研究报告目录 第一章基本情况 第二章项目建设背景 第三章产业分析预测 第四章投资方案 第五章项目选址分析 第六章土建工程 第七章工艺技术分析 第八章环境影响概况 第九章项目职业安全管理规划第十章项目风险说明 第十一章项目节能可行性分析第十二章项目进度方案 第十三章投资估算与资金筹措第十四章经济效益评估 第十五章项目招投标方案 第十六章项目总结
门窗加工项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：
1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
年产xx吨水洗砂项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要说明 水洗砂指的是一种天然的硅砂，经水洗、分级而成的原砂，其含泥量（质量分数）≤1.0%。 近些年来，砂石的紧缺促使大家不得不把目标转向海沙，但是海沙含 盐度大，清洗海沙费时、费水、不经济实惠。于是大家自然就想起了一种 更加经济实惠的途径，用机制水洗沙来取代河砂。机制水洗沙也就是将岩 石破碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一种人工砂。 该水洗砂项目计划总投资16092.85万元，其中：固定资产投资14261.90万元，占项目总投资的88.62%；流动资金1830.95万元，占 项目总投资的11.38%。 本期项目达产年营业收入16261.00万元，总成本费用12706.24 万元，税金及附加262.94万元，利润总额3554.76万元，利税总额4308.01万元，税后净利润2666.07万元，达产年纳税总额1641.94万元；达产年投资利润率22.09%，投资利税率26.77%，投资回报率 16.57%，全部投资回收期7.54年，提供就业职位293个。 风化砂一般颗粒呈棱角状，强度较弱，大小不一，常被用作建筑用料，但是风化砂里含有一定量的细土粒、石粉及其它杂质，若不除去，无法满 足使用要求。由于建筑用砂的要求很高，所以风化沙水洗的环节尤为重要，将风化砂清洗以后的品质更高，用料范围更广，所以风化沙必须进行水洗。
水洗烘干沙是一种以普通沙为原料经过晾干、过筛、分目、去杂再晾干等一系列工序，制成的专门用在建筑保温沙桨、铸造、污水处理、人造砂滩等行业的一种建筑材料。
年产xx吨水洗砂项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章项目市场前景分析 第三章主要建设内容与建设方案 第五章土建工程 第六章公用工程 第七章原辅材料供应 第八章工艺技术方案 第九章项目平面布置 第十章环境保护 第十一章安全规范管理 第十二章项目风险情况 第十三章项目节能可行性分析 第十四章实施方案 第十五章投资方案分析 第十六章盈利能力分析 第十七章项目招投标方案 附表1：主要经济指标一览表
企业项目可行性研究报告 编写规范 企业基本情况： 项目产品市场调查和预测 项目实施方案 项目实施目标 投资估算和资金筹措： 综合经济效益分析 可行性分析结论
项目可行性研究报告的编写规范 以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。 第一部分可行性研究总述 这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。 一、提出的背景 项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。 二、可行性研究的结论 在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方
面。 三、技术经济指标表 在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。 四、存在的问题及提出的建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分项目的背景以及发展概况 第二部分主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目的背景 项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。
蒸压轻质砂加气混凝土砌块施工工艺 1、前言 蒸压轻质砂加气混凝土砌块是以水泥、石灰、砂为原料，经过高压蒸养而制成的无放射性、无污染的多孔无机环保墙体材料。蒸压轻质砂加气混凝土砌块是我国推广应用的新型高效节能建筑材料，具有轻质高强、保温隔声性好、施工方便、耐火持久、抗冻后质量和强度损失小、抗水渗透性高、提高工程质量等优点。蒸压轻质砂加气混凝土砌块质轻，可现场锯、刨、切割、开槽，规格尺寸标准，可在墙面只刮腻子，故可减少抹灰工序。在高层框架等结构中，采用蒸压轻质加气混凝土砌块代替传统加气混凝土砌块，效益可观。实现了保护环境、节约能源、改革墙体、提高室内环境的舒适度等目地的持续发展战略。 蒸压轻质砂加气混凝土制品是绿色环保产品，具有质轻、保温、抗渗、防火、隔音等特点，而且在砌筑的过程中，外墙省去了保温材料，内墙直接披腻子，不用再抹灰了，采用干法施工，降低了综合造价，它是建筑节能达到65%标准的单一墙体材料。 2、工艺特点 蒸压轻质砂加气混凝土砌块在物理力学性能、工艺性能、使用性能等方面具有下列特点和优势，从而使其在建筑行业中具有应用价值： ⑴建筑体系适应性强，砌筑方便、组砌灵活，对建筑物的平面和空间变化无严格要求，能满足建筑设计变化的需要。 ⑵生产砌块的成本低廉，制作工艺简单。可因地制宜充分利用本地区的地方材料，可以变废为宝，化害为利，利用工业废渣作原料，可节约有限的资源。 ⑶施工机具设备简单，施工简便。 ⑷具有较好的耐久、保温、防潮、隔热和耐火等性能。 3、适用范围 （一）、蒸压轻质砂加气混凝土砌块适用于工业与民用建筑非承重墙体，和外墙有保温节能要求的非承重墙体，及工业与民用建筑等防火隔断墙体。 1、用于抗震设防烈度为8度及8度以下，地震设防区和非地震地区。 2、作为多层住宅的外墙。 3、作为框架结构的填充墙。 4、各种体系的非承重内隔墙。
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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础，加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)
4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)
高温砂项目可行性研究报告 核心提示：高温砂项目投资环境分析，高温砂项目背景和发展概况，高温砂项目建设的必要性，高温砂行业竞争格局分析，高温砂行业财务指标分析参考，高温砂行业市场分析与建设规模，高温砂项目建设条件与选址方案，高温砂项目不确定性及风险分析，高温砂行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 高温砂项目建议书 高温砂项目申请报告 高温砂项目环评报告 高温砂项目商业计划书 高温砂项目资金申请报告 高温砂项目节能评估报告 高温砂项目规划设计咨询 高温砂项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】高温砂项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章高温砂项目总论 第一节高温砂项目背景 一、高温砂项目名称 二、高温砂项目承办单位 三、高温砂项目主管部门 四、高温砂项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、高温砂项目可行性研究报告编制依据
实木复合门项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.doczj.com/doc/043453992.html, 高级工程师：高建
关于编制实木复合门项目可行性研究报告 编制说明 （模版型） 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国实木复合门产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5实木复合门项目发展概况 (12)
6.5 蒸压加气混凝土砌块填充砌体 6.5.1施工准备 6.5.1.1技术准备 （1）砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。 （2）已审核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保圈梁、过梁的标高正确。 （3）使用经过校验合格的监视和测量工具。 （4）施工前，工程技术人员应结合设计图纸及实际情况，编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件。 （5）制定该分项工程的质量目标、检查验收制度等到保证工程质量的措施。 （6）由试验室出具完整的砌筑砂浆配合比试验报告。 6.5.1.2材料要求 （1）蒸压加气混凝土砌块常用尺寸规格尺寸有： 长度（mm）：600； 宽度（mm）：240、200、120 等。 高度（mm）：300、250、200 等。其规格尺寸比较灵活，根据设计要求，可根据需 要选用或加工。 （2）蒸压加气混凝土砌块干密度等级别见表6.5.1.2-1 。 （3）蒸压加气混凝土砌块的外观质量可分为优等品、一等品、合格品，其外观质量要求如表 6.5.1.2-2 所示。 （4）蒸压加气混凝土砌块干密度为300～800kg ／m3，选择砌块时必须具有出场合格证，其 强度等级及干表观密度必须符合设计要求及施工规范的规定。 （ 5 ）蒸压加气混凝土砌块应符合《建筑材料放射性核素限量》（GB 6566-2001 ）的规定。 （6）施工用水泥采用强度等级为22.5 级或32.5 级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，需 新鲜、无结块。 （7）施工期用砂宜采用中砂，砂中泥土含量不应超过5％，并过5mm 的密目网筛。 6.5.1.3主要机具 （1）机械：塔式起重机、卷扬机、井架、切割机、砂浆搅拌机等。 （2）工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、灰铁锹、小撬棍、小木锤、线锤、皮数杆等。 6.5.1.4作业条件 （1）砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 （2）弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 （3）根据标高控线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 （ 4 ）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15
4 设计 4.1 建筑设计 4.1.1 砂加气块墙体的厚度应满足使用功能与安全要求。用于外墙填充墙、分户墙，墙体厚度不得小子200mm; 用于室内分隔墙(房间隔墙)厚度不得小子100mm; 用于潮湿房间的隔墙墙体不得小于150mm: 用于单层房屋非承重围护墙的墙体厚度不得小于250mm. 4.1.2 填充外墙、分户墙、楼梯间墙及单层房屋的围护墙厚度除满足节能要求外，其隔声性能可按本规程表3. 3. 1 选用。 4.1.3 在下列情况下，不应采用砂加气块砌体: 1 建筑物防潮层以下的部位。 2 长期处于浸水或经常受干湿交替影响的部位，但不包括经防水处理室卫生间、洗衣房等潮湿的房间且有饰面保护的外墙。 3 受强醋、强碱、高浓度二氧化碳等化学介质侵蚀的场所。 4 在砂加气块表面经常处于80.C 以上的高温环境。 5 女儿墙。 4.1.4 加砂砌块可按设计需要进行切割，但建筑设计时，其开间、进梅、门窗尺寸、小埔股宽度、窗台高度等尺寸宜与本规程表3. 1.2.} 规寇的常用规格协调一致。 4.1.5 加砂砌块砌体与框架柱〈或短股菌力墙〉、楼及楼板间的交接处应有可靠拉接和卡固措施。界面缝应采用柔性处理井有抗裂构造措施。 4.1.6 厨房、卫生间、等潮湿房间除门洞位置外的墙体南部，应设与墙体厚度相同且高度不小子150mm 的混凝土导 15
墙。支承露台、雨谨、室外空调机板位置处的墙体应设与埔体 厚度相同且高度不小于120mm 的钢筋混凝土翻梁，井在墙体的室外一侧作泛水处理 4.1.7 凡突出外墙面的凸窗、腰线、雨2奎、檐口、窗台版(架)、阳台棍、空调板、水平遮阳饭等构配件与其外墙面接触的部位，应按墙体泛水的构造要求进行节点设计，并设置滴*钱。 4.1.8 加砂气块外墙回应做饰面层。 4.1.9 外墙采用面砖饰面时，面暗的粘贴高度不应大于40m.面砖的规格尺寸、质量要求应符合本规程要求。 4.1.10 外埔饰面层应结合建筑立面设计合理设置分格缝，其间坚向不宜超过12 m ，横向不宜大于6m ，井应采用弹性防水材料填键。 4.1.11 砂加气块用于防火墙时，其墙顶与上层楼面(屋面)的板底间的缝隙应用不燃烧材料封堵严密，并符合《建筑设计防火规范)》GB50016 和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 的规定。 4. 1.12 加砂气块作房屋主体结构钢柱的防火保护居时，其块体厚度可抗衰3.3.2 选用。 4.1.13 砂加气块可用作地面保温层，厚度按单项工程设计要求，且不得小于60mm. 4. 1.14 砂加气块用作屋面保温层时，保温层应设在屋面找坡层、找平层与防水层之间，构成正置式屋面，并向设排汽槽和排湿排汽孔，排湿排汽孔应大于36m2 设置一个。 4.1.15 钢筋混凝土平屋面找坡层的材料可采用1: 8 水泥拌砂加气块碎块。檐口最带处厚度习、宜小于 30mm. 4.1.16 各种生活设施、管线支架、储物吊柜、装饰物件、卫生洁具、家用电器等物品的安装，可采用射钉、膨胀锚栓或穿墙螺栓等连接件与砂加气块墙体固定，且墙体厚度不得小于100mm. 锚栓锚入墙内的有效深度不得小于50mm; 穿墙螺栓的尾部(末端)不宜露出墙面。