拾野归园川上东方
拾野川·心的向往
致敬大地的作品
2017年8月7日13：00拾野川诞生于中国佛山;
起点是绿地四年磨一剑，创作出全新拾野川产品体系;倡导“重拾大地智慧，找回自然真善美”的生活理念;通过彻底思考人与自然的关系，打造质朴而又舒适的建筑产品。
自然、
当然、拾野。拾野川将生活的憧憬安放在佛山高明的更合镇鹿洞山旁，据传2237年前，南粤王赵佗曾游猎于此，遇见一白鹿，弯弓射之，白鹿受伤带箭跑到山上，赵佗命一军士搜寻皆不见踪影，唯见一石，形似白鹿，旁有一箭，后人称此山为鹿洞山。这里的自然环境单纯，具有相当的张力，在这里，当今天城市化以及科技推动着人类的文明再上另一个台阶的时候，我们希望能将生活再次凝聚在最开始的样子。
鹿洞山鹿鸣潭
两小时，是城市与自然最纯真的距离
拾野川自始至终坚持3个基本原则
1.与自然融合，完美的手工艺品；
2.精选配套设施；
3.简单的人际关系；
重新审视了建筑
例如，保留原生树种，住宅地处宁静自然
的植被茂盛环境中，充分利用了景观优势，
将花园和自然景观融入室内空间，模糊室
内外的界限。打造了非常独特的场景体验。
“我们来自大自然，也属于大自然”无论时代如何发展，财富如何丰盛，但最终我们还是与自然有着错综
复杂的联系，正因为如此，自然是我们永远无法割舍的生活模块。
皂幕山下·拾野川
鹿洞山旁
拾野川的生活美学
产品配套服务
产品
与自然交融，完美的手工艺术品
致敬大地的作品
产品
产品
美设计M A O日本M.A.O.一级建筑士事务所，1994年成立于日本东京，是具有日本独立法人资格的设计单位。E K l a b H+B
产品野环境田园与诗，是东方生活的本真
Xx亩30度缓坡密林
Xx亩原生湖泊
Xx亩农耕用地
产品
极面积佛山最小墅仅95㎡，创立别墅新纪元
充分利用坡地优势小空间，大尺度
产品拥院子
梦想有多大，院子就有多大
独门独院，私享内外园林
1：1赠送耕地，在自然中释放天性
产品赏装修
有质朴的奢华，定制精装新标准室内外全精准交付
可弹性选择个性装修包
融入适合儿童，老人需求设计
配套
精选配套
创建全新的度假方式
配套
日出而作，日入而息，凿井而饮，耕田而食
作结绳而为网罟，以佃以渔
人文·美学
全区超强wifi ，精选配套，集中商业小镇坐享生活便利，比城市还城市
场景生活
4.5万方商业小镇，承载你的“野”生活
配套有生活小镇商业中心—精选配套，比城市更城市市场超市
手工啤酒坊咖啡厅
配套有生活妙野镇公共配套—全家庭服务体系食堂幼儿园
老人之家剧场
大型商场设计项目效果图及项目介绍引语：消费个性化、多元化的需求、电商力量的成长、新技术的应用……今年的商业零售业(商场设计)面临着市场格局不确定力量的威胁。天霸设计认为，2014年将是商业零售业深度转型的一年，那么2014年零售行业会迎来一些什么变化呢?天霸设计为您盘点，并通过大型商场设计项目效果图及项目介绍，助您更好了解零售业发展趋势。 变化一、并购行业大整合的机遇到来 变化二、跨界如何让商场更好玩是关键 变化三、社区社区商业是待开发的金矿
变化一、并购行业大整合的机遇到来 大型商场设计项目：虎门家家欣 2014年商业零售行业竞争会更加激烈、两极分化严重，行业迎来的是新一轮的整合。目前，中国零售其实格局已初定：包括以华润、大润发和沃尔玛、家乐福等为代表的全国性连锁企业;以步步高、永辉等为代表的跨区域优秀民营企业;以各地区域企业为代表中小企业。而处于行业最上层的企业今年会更加积极寻找出路，在新一轮的融合中再划格局。 大型商场设计项目效果图：虎门家家欣 大型商场设计项目介绍：虎门家家欣为超市+百货，面积8000方，为旧场升级改造。
变化二、跨界如何让商场更好玩是关键 大型商场设计项目：湖南常德丁公桥购物广场 始于2010年的商业地产投资开发热潮，或在2014年商业地产泡沫化显现最严重的一年。根据中国购物中心产业资讯中心统计，中国已开业的购物中心有3100家左右，至 2015年将达到4000家。而目前广州体量在10万平方米以上的大型购物中心已达156个， 其中有46个在建，未来还将有更多。 大型商场设计项目效果图：湖南常德丁公桥购物广场大型商场设计项目介绍：丁公桥购物广场由澧县人民政府招商引资建设，属澧县人民 政府的重点工程，由湖南辉鑫房地产公司开发。丁公桥购物广场项目占地12.8亩，建筑面积7.6万平方米，总投资3.6亿元，现已完成投资1.2亿元。丁公桥购物广场总共七层， 是集百货，娱乐，休闲，餐饮，影院等为一体的一家城市商业综合体，工程可望在今年底 竣工，届时将引进沃尔玛、肯德基、麦当劳等国际知名品牌，从而大大提升澧县城市品位。
1 项目概述 1.1 任务来源 为配合绵阳市“西部冷都”项目的开发建设，绵阳西部冷都投资有限公司于2013年8月委托绵阳市城市规划设计院进行该项目的交通影响评价。 1.2 项目背景 绵阳市“西部冷都”项目坐落于四川省绵阳市涪城区龙门镇，位于规划的农副产品物流园区内。项目北侧为龙门中路（主干路），东侧，西侧，南侧均为支路，项目中部横向、纵向次干路各一条，将项目分割在四个规整的方形地块之中。 项目净用地面积271699，规划总建面积482147平方米，建筑密度为50%，容积率1.96，规划停车位1855个，地块内部地势较为平坦，交通十分便利。 1.3 研究目的 城市建设项目交通影响分析是衡量城市用地开发与交通协调发展的重要手段和建设决策的重要依据。其目的是在建设项目实施前，分析评价建设项目建成投入后对周围交通环境产生影响的程度，并在满足一定服务水平的条件下提出对策，是建设项目的交通设施配置与内外交通组织符合城市交通系统的规划和管理要求，以减少项目开发对外围道路交通所带来的负面影响。具体研究项目如下： ◆评价建设项目内部交通设施是否满足自身的交通需求； ◆评价建设项目出入口设置是否满足交通通行要求；
◆评价建设项目投入使用后，对周边外部交通环境产生的影响程度； ◆提出交通改善设施以减少项目开发所带来的负面影响； ◆评价建设项目内部交通组织是否合理。 1.4 研究依据 本次研究的主要依据如下： ◆《城市道路交通规划设计规范》（GB 50220-95） ◆《汽车库建筑设计依据》（JGT 100-98） ◆《建设项目交通影响评价技术标准》（CJJT141-2010） ◆《绵阳市城市规划管理技术规定》（2013） ◆《金家林至龙门片区协调规划》 ◆《绵阳市城市总体规划（2010-2020）》 ◆《龙门片区控制性详细规划》 ◆《绵阳市城市综合交通规划》（2010-2020） ◆《绵阳市西部冷都项目设计方案》（甲方提供，2013年12月版） ◆《绵阳市城乡规划委员会办公室绵阳西部冷都项目规划设计方案专家评审会会议纪要》绵城规委员办纪要（2013）24号 ◆《绵阳城乡规划委员会会议纪要》绵城规委纪要（2013）7号 ◆《绵阳市人民政府关于<绵阳西部冷都项目地块修建性详细规划>的批复》绵府函（2013）275号
东平县旅游项目简介 (2) 八百里水泊---东平湖 (4) 一、已建成运营旅游项目 (5) 1、水浒影视城 (5) 2、六工山水浒大寨 (6) 3、腊山国家森林公园 (6) 4、聚义岛 (6) 5、戴村坝景区 (7) 6、清河公园 (7) 7、白佛山景区 (8) 8、东平古城 (8) 9、罗贯中纪念馆 (9) 10、文秀大剧院、大型多媒体交响音画《水浒天风》 (9) 11、稻屯洼国家城市湿地公园 (9) 12、东平湖湿地 (9) 13、昆山景区 (10) 14、石碣村景区 (10) 15、洪顶山景区 (10) 16、司里山摩崖造像 (10) 17、东平游客服务中心 (11) 18、水浒度假酒店 (11) 19、水浒古镇码头 (12) （二）在建旅游项目 (12)
1、东原阁 (12) 2、东平水上游乐园 (12) 3、东平影视拍摄服务中心 (12) 三、待建旅游项目 (13) 1、聚义岛提升项目 (13) 2、水浒义城 (13) 3、水浒湿地养生院 (13) 4、六工山旅游度假区 (14) 5、洪顶山旅游度假区 (14) 6、东平湖自驾游营地 (14) 7、水上运动中心 (14) 东平县旅游情况简介 东平县是水浒文化的发祥地之一，是新《水浒传》拍摄地，是《三国演义》、《水浒传》作者罗贯中的故里，是第七届全国人大委员长万里的家乡，是山东省首批旅游强县。 东平县区位交通优越，位于山东省西南部，东靠泰山、西依黄河、南
望曲阜、北临济南，处于以济南为核心的1小时经济圈内，济广高速（济菏段）、以及220、105国道穿境而过，地理位置优越，旅游交通十分便利。 东平县隶属山东泰安市，总人口80万人，总面积1343平方公里，山、水、平原各占三分之一，文化底蕴深厚、自然风光优美，是全国首批“黄河文明”、“京杭大运河”旅游线，山东省“山水圣人”、“水浒之旅”旅游线和泰安市“一山一水一福地”旅游格局上的重要县域城市。 东平县旅游资源丰富，位于黄河、京杭大运河和大汶河“三大河流”交汇处，历史悠久，文化底蕴深厚，自然风光优美。东平有文字记载的历史达4000多年，自周至清曾为国、郡、府、路、州。悠久的历史，特定的地理环境，使东平积淀了深厚的文化底蕴，孕育了水浒文化、汉文化、黄河文化、运河文化、宗教文化、名人文化、渔家文化等九大特色文化。境内现有自然人文景观400余处，其中国家级景区、景点7处。总面积627平方公里的东平湖，是“八百里水泊”的唯一遗存水域，是国家4A级景区、国家水利风景名胜区，是山东省第二大淡水湖、南水北调东线工程的重要枢纽；还有国家级森林公园腊山、“中原隋代第一佛”白佛山大佛；国家城市湿地公园稻屯洼、国家级文保单位洪顶山、与“都江堰”齐名的戴村坝等，是全国为数不多的旅游资源大县。 近年来，东平县把旅游业做为战略性支柱产业重点培植，依托丰富的旅游资源优势，投资160多亿元，开发建设了一大批旅游项目。其中投资50亿元的水浒影视基地和水浒文化产业园项目，总面积300平方公里，主
XX购物中心项目建议书 XX超市连锁有限公司 二〇一一年五月
目录 1 总论 (1) 2 项目提出的背景和市场分析 (3) 3 项目建设规模和经营管理模式 (6) 4 项目建设方案 (9) 5 环保和节能 (11) 6 投资概算和资金筹措 (13) 7 效益分析 (14) 8 结论 (16)
1 总论 一、项目名称 XX购物中心 二、承办单位简介 本项目的承办单位——XX超市连锁有限公司是一家集零售、批发、仓储、物流为一体的连锁大型超市企业集团，公司早先由6家平均面积不足500㎡的小型超市逐步发展壮大起来，经过近几年的突飞猛进的发展，现拥有直营门店36家，大型卖场13家，加盟店1960余家。网点覆盖全国21个省份及直辖市，营业面积近40万平米，平均月销售近5亿元，安排就业人员近4万人。 公司注册在全国著名的鱼米之乡、美丽水乡金湖，以杭州、上海为战略指挥及营运中心，立足长三角，辐射全国大部分地区，相继在上海、浙江、江苏、安徽、XX、北京、广东、云南等地注册成立分公司，南至中越交界的云南蒙自自治洲，北到内蒙及黑龙江中俄边界，东起国际大都市上海，西至川、贵重镇，均有XX超市的门店落地生花，既繁荣了当地的商业市场，也给当地居民的日常生活提供了诸多便利。为适应新的业态形势发展，并考虑在与同行业竞争中能够扬长避短，公司高层领导经过无数次的市场调研，将运营目标及发展方向作出大胆的调整，在力求做好、做足都市商业文化的同时，将战略目标转向消费日趋成熟的农村乡镇，并尝试性的将超市开进了厂矿、企业、部队、学校，更是独树一帜的组建了全国第一支XX超市小型流动超市车，将这些小型流动超市开到偏远的工地、厂矿及乡村，收到了较好的经济效益和社会效益。 2008年，XX超市迎来了发展的关键性一年，早在2006年，公司决策
、都山旅游开发项目简介 都山位于青龙县城西北部，距县城30公里，主峰海拔1846米，为省内第二高峰。其森林覆盖率达95.1%，总面积4600公顷，是一处以秀美的山景和凉爽的气候为主要特色的山岳型自然风景区。动植物资源丰富，动物有11纲100多科200多种，植物有90科330种。 一、丰富的旅游资源 1、森林资源。都山森林茂密，植物种类繁多，初步统计有308种。森林覆盖率为94.2%，以松树、山杨、白桦、椴树为主。枫桦树种附近地区都山独有；灌木有胡杖子、映山红、照山白、绣线菊、锦带、平榛、毛榛等。还有国家一、二级保护树种，黄桲椤、核桃楸、紫椴、古云杉等，堪称天然植物园。 2、花卉资源。都山花卉繁多，4月份，漫山遍野杜鹃花；5月份，锦带花；6月份，天女木兰花；7、8月份，照山白、东陵绣球；9月份，漫山遍野山菊花。 3、山野资源。都山生长着许多具有特色的山珍，香菇、榛蘑、肉蘑、松蘑，肉厚、口味纯正。特别是都山木耳，肥厚爽口，含有丰富的矿物质。山野菜随处可见，有龙须菜、蕨菜、黄花菜，遍布都山。名贵的中草药达到100多种。 4、水资源。都山虽没有可观的瀑布，但水资源丰富。以都山为主要水源的有抄道沟、八一、水胡同三座水库；长沟矿泉水，因其水质好，纯甜爽口，远销省内外。利用三个
水库可开发水上项目和垂钓项目。 5、动物种类。有一级保护动物白鹳、金雕；有狍子、狐狸、松鼠、刺猬等100余种动物，成为庞大的野生动物园。 6、气候资源。都山属于北温带半湿润大陆性季风性的气候，年平均气温为8.9度。夏秋季节，无蚊虫叮咬。 二、可观的景点 都山以山水、森林、野生动物等自然风光为主，并有庙宇陪衬其中，主要景点有： 1、都山积雪：在都山主峰，有大面积灰白色花岗岩石石窖覆盖，远处望去“似雪积其巅，望如堆玉”。《迁安县志》称“都山积雪”冠口外八景之首。一位散文作者曾满怀深情地描述道：“这哪里像什么积雪？那散着白瀑似的顶，多像是仙人的鹤发银须；那山肩与碧天划出的蜿蜒多象仙人身披的蓬纱；那脚下的云团，多像仙人脚下的白莲。这是多么美丽的秋神临凡的景象呀？”可见此胜景的仪态万方惹人陶醉。 2、都山望海娘娘庙：传说很早以前，东海龙王生有一女，因娇纵任性偶犯天条，被玉皇大帝贬往都山。龙女在都山苦苦修行，闭门思过。因思乡心切，便每日登临山顶遥望家乡东海。后一道人游历各名山大川路经此地，获龙女托梦，知晓此事，感其诚心悔过、思乡望海之心，便化缘集资修建了娘娘庙。开始庙址拟建山顶，砂石土料都已集齐，但玉皇大帝得知，说其带罪之身，岂可占据正位？便命一群野猪将砂
张掖综合购物中心项目简介 张掖综合购物中心是由甘肃新乐连锁超市有限责任公司和北京新合作商贸连锁集团有限公司共同投资建设的集购物、娱乐、餐饮于一体的商业综合项目。经营模式采取“直营带加盟”、“小超市，大连锁”的发展方式，以“小商品、大事业”为目标，通过“行政力推动，市场化运作”，实现现代化经营、规模化效益的战略目标。项目选址于甘州区西大街，总投资6500万元，其中新乐连锁公司出资3500万元，北京新合作商贸连锁集团公司投资3000万元。项目占地面积20000平方米，建筑面积27000平方米（其中：主体建筑20000平方米，停车场5000平方米，仓库及附属设施2000平方米），建设周期两年。项目建成后，年新增销售收入23000万元，实现毛利3000万元，上缴税金1000万元。 该项目属高环保、聚人气、低风险、长收益的投资项目，对促进当地商贸流通，繁荣地方经济，缓解就业压力，增加财政收入，方便消费需求，提升商业品位等将发挥重要作用。 目前已达成合作协议，正在做规划设计。
张掖综合购物中心项目 合同书 甲方：甘肃新乐连锁超市有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：北京新合作商贸连锁有限责任公司（以下简称乙方）为了打造“新合作”连锁配送交易网络战略平台，发挥当地龙头企业的资源优势，加快双方联合发展步伐，经甲、乙双方友好协商，就联合新建张掖综合购物中心项目合作事宜达成如下协议： 一、项目建设内容：建设占地面积20000平方米，建筑面积27000平方米（其中：主体建筑20000平方米，停车场5000平方米，仓库及附属设施2000平方米，）的集购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业购物中心。 二、总投资及来源：项目总投资6500万元，其中新乐连锁公司出资3500万元，新合作商贸连锁集团公司投资3000万元。 三、甲方负责项目选址、报批、规划、实施等事项，乙方积极配合。 四、项目建设年限：2010年7月——2011年12月，争取
一、招标项目简介 1、象山数字电视有限公司通信箱进行公开招标，清单中为招标参考 数量，实际供货量根据象山数字电视有限公司招标后一年需求量完成全年的供货。 二、采购货物清单 备注：1、子项2、子项3和子项4光缆交接箱需报满配法兰头和尾纤价格，子项5光纤配线箱需报满配价格。 2、招标人中标后需提供所有中标产品样品各一台，每一样品上需标注产品名称、型号，中标后封存供验收对比用。 2.采购单中的货物为参考数量，实际数量以象山数字电视有限公司一年的采购量为准
（一）相关法规、管理条例与技术标准、行业规范（不限于以下） 1、国家规定的标准和规范，有新标准按新标准执行； 2、行业标准及规范，有新标准按新标准执行； 3、其他相关标准 （二）通用技术要求 1、以下所列仅为本次采购产品的基本要求，投标人须按有关标准及规范完成本次招标产品的制造与供货、运输（含保险、装卸车）、协助调试、检验及通过有关部门验收、质保期服务、终身维修等各项工作，并保证其使用的安全性与可靠性。具体技术参数及产品样本由投标人在投标文件中提供（必须提供）。如中标，中标人及制造商对中标产品使用的安全性、有效性及检测结果的可靠性负全部责任。 2、投标人应保证提供的产品为合法生产企业的产品，符合国家有关法律、法规、规定和标准。按国家规定应通过有关部门鉴定（批准）的产品，应保证已按国家规定通过了鉴定（批准），并附鉴定文件（批准证书）的复印件。实行产品许可证制度的产品还须提供生产许可证复印件。投标人的投标产品必须具备相当于或高于招标文件中采购人所要求的相应的技术指标，并能提供更好的性能，具有更高的可靠性和耐用性。 3、投标人提供的投标产品应适合采购人（或采购单位）的工作条件。货物安装运行对环境如有特殊要求应在投标文件中加以说明。 *4、所有配置的法兰和尾纤必须使用精工牌陶瓷芯,，所有法兰和尾纤可按招标方要求提供FC，FC(双芯)，SC，及ST等各种适配器 （三）具体要求及配置 （一）设备机柜 基本要求 1引用标准 1)机柜设计符合国家目前标准要求 2)电源分配板的设计应符合《通信用配电设备》（YD/T585-2010）的要求 3)附着力：符合GB/T9286-1998规定2级的标准。 4)硬度：符合GB/T6739-2006规定标准。 5)耐冲击性：符合GB/T1732-1993规定标准。 6)涂层厚度：符合GB/T1768-2006规定标准。 7)涂料涂覆标志：GB/T4054-2008中规定外观等级要求。 8)螺纹紧固件电镀层：GB/T5267.1-2002中规定的要求。 9)漆膜颜色：GB/T3181-2008规定标准。 2 环境要求 1) 工作温度：-5℃～40℃
武汉XXX项目（传统项目） 项目名称：（填写合同全称） 工程地点：武汉市XX区XX路XXX号 工程负责人：张XX 建设单位：湖北XX置业有限公司 设计单位：中XX建筑设计院 监理单位：XX工程监理有限公司 工程造价：XX万元 总包单位：XXX 总用钢量：XX吨 承包方式：钢结构专业分包 建筑结构：主、副楼结构采用"圆钢管混凝土柱、钢梁（钢桁架）----钢骨混凝土核心筒"混合结构体系，主、副楼在16~20层连接体采用钢桁架结构，"城市大客厅"屋盖采用钢桁架结构。主、副楼框架柱采用圆钢管混凝土柱，剪力墙内钢骨柱为箱型、十字型、T型或H型截面，部分框架梁和一般梁采用H型钢梁，局部构件采用箱型截面，其他框架梁和一般梁采用钢桁架梁。 建筑物层数及高度：主楼46层，214.300m，副楼20层，101.100m 项目简介：武汉XX文化广场位于XX南侧，东接中南路，南邻中国人民银行大楼，西南为白玫瑰大酒店，西邻华银大厦，北接民主路,建成后将成为武昌第一高楼，集办公、
酒店、商务住所、金融、餐饮于一体。 本工程地下4层，地上主楼46层，副楼20层，裙楼8层，副楼顶部5层与主楼相连，形成主、副楼连体建筑。总建筑面积140，000m2，主楼建筑屋面标高214.300m，副楼建筑屋面标高101.100m，裙楼建筑屋面标高51.100m，钢结构总用钢量约1.5万吨。 合同工期：项目于201x年x月xx日开工，计划于201xx 年x月xx日竣工，总工期710日历天。 质量管理：贯彻样板引路，把控钢材、金属屋面等原材料检验试验关，采用自检、三检、飞行抽检等方式，对原材质量管控层层把关，送检2000组钢材，300组高强螺栓，12组防火涂料,焊缝第三方检测100%，每天现场质量巡查，开展质量月、质量红黑榜等活动。 安全管理：采用满兜安全网245万平米、双安全绳32万米、钢爬梯7万米、水平通道3万米、操作平台2千个及垂直钢楼梯、防坠器、临时支撑胎架、临边洞口防护等系列定型化标准化安全防护措施。每周召开安全晨会、每天现场安全检查、每日班前十分钟交底，开展“安全行为之星”、“安全隐患随手拍”、“流动红旗”、“脚手架坍塌应急演练”等系列活动，确保项目安全。 施工管理目标：取得（中国建筑CI示范工程、中建总公司科技推广示范工程（施工类、BIM类）、XX市建筑业绿色施工示范工程）全国建筑业绿色施工示范工程、AAA级安全
购物中心项目可行性研究报告 目录 第一节项目背景 (1) 第二节项目必要性 (3) 第三节项目建设 (7) 一、项目选址 (7) 二、项目建设规模 (8) 三、商铺整合 (8) 第四节项目升级改造 (10) 一、开设购物中心大门 (10) 二、设立大门内扶梯 (11) 三、设立第三层滚动扶梯 (11) 四、建立第一栋与第二栋连接 (11) 五、拆除第一层商铺商隔 (12) 六、增设空调及通风设备 (12) 七、增设停车场 (12) 八、拆除路边直坡 (13) 九、美化周边环境 (13) 第五节购物中心各区功区划分 (15) 一、升级改造后的营业大楼 (15) 二、商场各功能区划分 (16) 第六节市场启动的前期工作 (19) 一、组建项目公司 (19) 二、定购设备 (19) 三、商场升及改造 (22) 第七节购物中心启动策划 (25)
一、市场定位 (25) 二、经营管理模式 (26) 三、启动开业 (26) 第八节购物中心投资测算 (28) 一、土地使用权投资 (28) 二、房屋建筑物投资 (28) 三、设备投资 (30) 四、土建及设备安装投资 (32) 五、商品投资 (33) 第九节购物中心财务分析 (35) 一、营业收入 (35) 二、营业利润 (36) 三、营业费用 (37) 四、应缴税金 (38) 五、净利润 (39) 六、净销售利润率 (39) 七、投资回收期 (40) 第十节购物中心资金筹措 (42) 一、自筹资金 (42) 二、收入资金 (42) 三、借款抵押担保 (43) 四、还款计划 (43) 第十一节购物中心不确定性分析 (45) 一、盈亏平衡分析 (45) 二、敏感性分析 (46) 第十二节结论 (48)
1 项目背景及概况 1.1 项目背景 1.2 项目申报单位基本情况 1.3 前期研究与进展 1.4 项目概况 1.4.1 建设理由 1.4.2 建设条件 1.4.3 工程方案 1.4.4 投资估算、资金筹措及工期安排 1.4.5 经济评价 2 发展规划、产业政策及行业准入2.1 发展规划分析 2.1.1 区域经济发展政策和规划 2.1.2 主要经济社会指标预测 2.1.3 本项目在区域路网中的地位和作用 2.2 产业政策和行业准入分析 2.2.1 产业政策分析 2.2.2 行业准入分析 2.3 综合评价 3 资源开发及综合利用分析 3.1 资源利用方案
3.1.1 土地资源 3.1.2 建筑材料及运输条件 3.2 资源节约措施 4 节能方案分析 4.1 建设期耗能分析 4.2 运营期节能 4.2.1 项目运营管理耗能分析 4.2.2 项目使用者节能计算 4.2.3 燃油节约量的计算 4.3 对当地能源供应的影响 4.4 主要节能措施 4.4.1 适用的节能规范及标准 4.4.2 主要的节能措施 4.5 节能分析结论 5 建设用地、征地拆迁及移民安置方案5.1 项目选址及用地方案 5.1.1 建设用地概况 5.1.2 建设用地压覆资源分析 5.2 土地利用合理性分析 5.2.1建设用地的指导思想和外部环境 5.2.2 节约用地设计原则
5.2.3 符合国家土地供应政策分析 5.2.4 占用土地合理性分析 5.3 征地拆迁及移民安置规划方案 5.3.1 项目所处区域基本情况 5.3.2 征地拆迁情况及拆迁补偿政策标准 5.3.3移民安置目标 5.3.4 征地工作的开展 5.3.5 拆迁人员就业培训及安置 5.3.6 被征用土地农民的社会保障 6 环境和生态影响评价6.1 环境和生态评价对象及范围 6.1.1 调查评价范围 6.1.2 自然环境条件 6.1.3 社会经济环境现状 6.1.4 空气环境现状 6.2 工程对沿线环境的影响 6.2.1 施工期环境影响 6.2.2 营运期环境影响 6.3 减缓工程环境影响的对策 6.3.1 设计阶段 6.3.2 施工阶段 6.3.3 运营阶段
华润宁波万象城项目汇报R.O.C.H DIVISION
CCDI 介绍 CONTENTS 项目分析 CCDI 商业项目
INTRODUCTION CCDI介绍 CCDI集团由成立于1994年的中建国际（深圳）设计顾问有限公司发展而来，是隶属于中国建筑工程总公司的股份制公司，拥有工程设计甲级及城市规划乙级资质。十五年时间，CCDI从小型设计事务所成长为国内最大规模的多专业综合设计咨询机构之一,经历了创业、发展、改制、开拓的成长历程，并且这种成长还将不断继续……
发展历程COMPANY DEVELOPMENT 1999年，高交会展馆的建成，正式跨入深圳一线设计公司行列 2003年，股份制改造完成，确立了公司化发展方向 2003年，北京、上海分公司成立，开启向全国性设计公司发展的序幕2003年, 水立方中标，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可2004年，纽约分公司成立，迈出了向国际市场进军的坚实一步 2007年，确定了事业部结构，明确了专业化规模发展的模式 2007年确定了事业部结构明确了专业化规模发展的模式
服务与专长SERVICE & SPECIALTY 应对中国高速城市化进程中在经济、科技和文化上对专业服务的要求，CCDI积极探寻服务于城市长远建设的最优方案，我们在建筑楼宇、 轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和工程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径 。 在同行业中CCDI率先确定规模化、专业化、一体化、国际化的企业发展策略，提供从咨询策划、方案、初设、施工图到项目管理综合解决 方案的全面服务，能够胜任各种类型的建筑设计任务。 CCDI从整体设计的原则出发，在对社会、城市、技术及公众需求的综合考虑的基础上，充分理解地方性文化，致力于引导与提升大众对建CCDI从整体设计的原则出发在对社会城市技术及公众需求的综合考虑的基础上充分理解地方性文化致力于引导与提升大众对建筑艺术的理解，创作具有积极社会意义的作品。公司以客户及市场需求为出发点，积极创新，并对专业领域不断探索，全面提升面对复杂问题提供综合解决方案的能力。 目前公司业务遍布国内大多数地区，并已进入了中东、亚太和非洲等国际市场。每年公司的业务范围不断扩大，综合服务能力日渐加强， 是国内最具发展潜质的设计咨询公司。 内最发潜质的设咨询
万佳购物中心建设项目可行性研 究报告 目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、建设单位概况 (1) 三、综合评价 (2) 四、项目编制原则 (3) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 一、项目建设背景 (5) 二、项目建设必要性 (6) 第三章市场供求分析及预测 (8) 一、市场发展现状与前景分析 (8) 二、市场需求分析 (11) 第四章项目建设地点及建设条件 (12) 一、建设地点 (12) 二、建设条件 (12) 第五章项目生产规模及建设方案 (16) 一、项目建设规模和期限 (16) 二、项目建设标准 (18) 三、配套设施建设 (22) 第六章环保、消防、安全与节能影响评价 (38) 一、环境保护 (38) 二、消防 (39) 三、安全 (40) 四、节能 (41)
第七章组织管理与运行 (43) 一、组织机构 (43) 二、经营管理模式 (43) 三、劳动定员和人员管理 (44) 第八章投资估算与资金筹措 (45) 一、固定资产投资估算 (45) 二、新增固定资产投资估算说明 (46) 三、新增固定资产资金来源与筹措 (46) 四、流动资金估算及资金来源 (46) 第九章财务评价 (47) 一、项目运营计划 (47) 二、总成本测算 (47) 三、销售收入、销售税金及附加、利润及其分配 (48) 四、项目盈利能力 (48) 五、经济效益与社会效益分析 (49) 第十章风险分析 (51) 一、盈亏平衡分析 (51) 二、敏感性分析 (51) 三、其他可预见风险分析 (52)
第一章总论 一、项目概况 （一）项目名称：万佳购物中心建设项目。 （二）项目建设单位：鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任公司。 （三）项目建设地点：康巴什新区东北区阿布亥街南段东、东康南街西、康阿北路南、康阿中路北。 （四）项目法人：郝桂虎。 （五）项目负责人：逍遥。 （六）建设规模及建设期限 1．建设规模： 本项目总用地面积：195.91亩，本项目总建筑面积：53526.14平方米，地上建筑面积：53526.14平方米, 地下建筑面积：0平方米,公建面积（平方米）：5352.614。 2．建设期：2010-2012年。 （七）投资总额及资金来源 总投资8879.1万元，资金来源为自筹资金。 二、建设单位概况 鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任公司于2006年3月注册成立，注册资金2000万元，公司设立了投资部、市场发展部、规划设计部、工程部、成本合约部、行政人事部、财务部、审计
2014年重点推进产业项目简介 （一）齐齐哈尔汇源食品饮料有限公司技术改造项目 该项目由齐齐哈尔汇源食品饮料有限公司投资建设，计划投资5200万元，主要建设年产5000吨果汁生产线，预计2014年末可投产。项目于2014年5月正式开工建设，目前已完成污水处理设施工程建设和相关生产线设备订购，累计完成投资8700万元。项目达产后，年可实现产值4160万元，利税700万元。 （二）齐齐哈尔龙湘食品有限公司二期工程项目简介 该项目由齐齐哈尔龙湘食品有限公司投资建设，建设地点选址在泰来县江桥食品产业园，占地面积13.5万平方米，建筑面积76000平方米，是一家专业生产休闲豆制品的企业。2013年，公司计划投资3.1亿元进行二期项目建设。当年完成原料库、辅料库、燃料罩棚，完成投资1.3亿元。2014年完成第二厂房和污水处理设施建设，完成厂区硬化、绿化、亮化，新上一条熟食生产线和两条雪饼生产线，完成投资1.8亿元。项目达产后，年可实现销售收入6亿元，税金2460万元，安置就业1600人。 （三）黑龙江源龙源酒业有限公司白酒扩建二期项目 该项目由黑龙江源龙源酒业有限公司投资建设，计划投资6000万元，主要进行仓储设备和灌装设备购置。项目占地面积3.5万平方米，建筑面积22758平方米，年产白酒3000吨，预计2014年末可投产。项目于2014年6月正式开工建设，目前已完成基础土建工程建设和3000口储酒罐及灌装设备购
置，累计完成投资9000万元。项目达产后，年可实现产值4800万元，利税820万元，可安置就业50人。 （四）泰来县“四种文化”旅游产业项目 该项目是按照市委、市政府项目建设总体要求，由泰来县政府围绕文化和旅游等方面组织实施的现代服务业产业项目。项目计划投资9.6亿元进行泰湖国家湿地公园、塔子城辽金文化博物馆、江桥红色旅游抗战遗址园、大兴九八抗洪文化纪念馆及相关配套基础设施建设。2014年主要完成了泰湖国家湿地公园水上乐园、音乐喷泉、小吃广场、绿化亮化及其他人文景观节点建设，完成投资1亿元。 （五）黑龙江荣程泰来酒业有限公司白酒生产线迁建项目该项目由黑龙江荣程泰来酒业有限公司投资建设，计划投资2亿元，主要建设生产车间及配套基础设施等工程。项目占地18.5万平方米，建筑面积20万平方米，年产原酒2万吨，成品酒3万吨。该项目于2014年5月正式开工建设，目前已完成土地出让、土地平整、打井、拉电、临时用房、粮酒车间及辅料库等基础工程建设，累计完成投资2.2亿元。项目达产后，年可实现产值20亿元，利税10亿元，可安置就业1000人。 （六）江苏华宇飞凌包装机械有限公司瓶装饮用水生产项目 该项目由江苏华宇飞凌包装机械有限公司投资建设，建设地点选址在泰来县工业园区。计划投资5100万元，主要建设
万悦城商业综合体项目介绍 吉林恒工集团
目录 第一章项目概况 1、项目概况 2、项目定位 3、设计理念 4、设计内容 第二章集团介绍 1、魅力恒工 2、发展商——城市运营之路第三章项目规划 1、一期介绍 2、一期办公楼介绍 3、二期介绍 附
第一章项目概况 1、项目概况 （1）项目名称：万悦城商业综合体万悦城商业综合体整体规划效果图 局部效果图 万悦城商业综合体正门
万悦城商业综合体联廊 万悦城商业综合体二期
（2）项目描述 万悦城商业综合体是恒工集团在东辽县打造的首座大型现代化商业综合体。项目总占总建筑面积约18.3万平方,万悦城突破传统商业模式,将一个以文化、体育、休闲、娱乐为主导的商业经营模,为繁忙的都市人提供一个放松休闲的文化品味消费空间,以建筑群为基础,融合商业零售、文化体育、餐饮小吃、儿童乐园、大型超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体的“城中之城”。 （3）地理位置： 万悦城商业综合体处于吉林省辽源市东辽县最具商业价值的两条商业街，即“东辽大街”与“连泉路”的交汇处，置身最繁华的十字街商业中心的东南侧。地理位置优越，万悦城的修建使得东辽县的核心商圈黄金地段的位置优势更加凸显。
2、项目定位 本项目定位为，集休闲、娱乐、餐饮一体的国际性的城市商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化功能于一体，进行全方位服务的综合区域，并具有地区标识性。 本项目将设置全面的综合配套和设施，不仅能满足东辽的办公、商业、酒店、购物需要，还能满足商务活动、观光消闲、文化体育等需要。“万悦城”代表与国际接轨的一种高品质时尚生活方式。 3、设计理念 主题理念定位：“永不落幕的城市商业梦舞台” 融合东辽地理位置、文化特色，追求不仅是物质的产品，还包括精神上的时尚生活体验，将该项目建设成东辽城市板块的划时代的标志性的大型综合商业地产，具备市场竞争的差异化，为东辽提供更多的城市景观和活动舞台。 4、设计内容 （1）万悦城外墙钢挂石材及玻璃墙设计（暂定欧式风格） （2）万悦城室内设计（暂定现代风格） （3）办公楼设计（现代风格）
农业生态观光园建设项目 一、项目名称:农业生态观光园建设 二、项目承办单位：…经济技术开发区管委会 三、农业生态观光园的现状和趋势分析 农业生态观光园是指采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。农业生态观光园实现了农业生产方式、经营方式以及人们消费方式的创新，是未来农业发展的一种新思路、新模式，也是我国现代农业中一项具有发展前途的特色产业。其以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，以规划、设计、修建农业景观与设施为手段，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验等旅游功能为目的。具有集旅游观光、农业高效生产、优化生态环境、生活体验和提升社会文化功能于一体的显著特点。观光农业一方面以农业生产为依托，使旅游业获得更大的发展空间，丰富了传统旅游业的内容；另一方面，以旅游经营为手段，使农业取得更高的经济效益，实现农业功能的多元化。它赋予了农业、旅游业新的文化内涵，符合现代生态旅游的主题要求。 随着社会经济的迅速发展，人们生活水平的提高、工作节奏的加快和久留喧闹都市的郁闷，使人们渴望走进自然、走进田园、寻
找返璞归真的体验和享受悠闲而恬静的生活。于是从郊野景色的欣赏和果品的采摘活动开始，引发了我国观光农业的快速发展。目前，农村成为中国最大的旅游市场。伴随着各地农业产业结构调整的加快和旅游业的兴旺，观光农业，体验性、参与性旅游具备了广阔的市场前景。作为地理位置优越、资源丰富的…经开区，在这一新的社会历史条件下，农业旅游产业获得了前所未有的发展机遇和广阔的发展空间。 经开区农业生态观光园具备一定的基础。…市结合“十一五”发展规划，以创建西部旅游名市为目标，突出山、水、城、陵特色，重点发展“两山一川”…、“两城一陵”(…)景区。依托西安旅游名城和秦晋豫黄河“金三角”旅游圈，加大自然生态旅游、历史文化旅游、观光度假旅游产品的开发，引导周边各县的村民利用现有农业资源，开展“短、平、快”的农村生态观光休闲旅游项目，并最终环绕…市建设成“环都市农业生态观光休闲旅游圈”的雏形。在农业生态观光旅游发展的带动下，建立了多处农业观光园。近年来，城郊类休闲渐趋普遍化，郊区“农家乐”呈火爆式增长。经开区农业生态观光园发展虽然具备了一定的基础、效益比重在提升、发展初具规模，但仍存在一些不足，一是发展缺乏规划的统一指导，发展不均衡，处在分散、简单、粗放开发的阶段，没有形成规模效益和品牌效应；二是开发深度不够，产品特色不鲜明。三是资金投入不足，设施不完善。四是人才匮乏，接待水准不高。五是示范点示范作用不明显，旅游政策不完善。
天津市人民医院 医院信息系统应用软件 招标书 2010-4-12
目录
第一部分项目背景介绍及总体要求 1 项目背景 天津市人民医院是在2003年由天津市二中心医院、红十字会医院和滨江医院合并而成，是一所大型三级甲等综合性医院。是中国第四军医大学、天津市医科大学和天津市医学高等专科学校的教学医院。2009年底正式挂牌南开大学人民医院，成为南开大学的附属综合医院。作为天津西北部医疗中心，承担着全市人民的医疗保健工作，服务范围辐射全国以及东南亚地区。以肛肠外科为代表的重点学科在亚洲地区有一定的影响。人民医院现实有床位1200张，2009年门急诊量90.5万人次，出院2.9万人次，手术1.5万人次。人民医院二期工程被列入天津市2010年二十件实事之一，正在建设的肿瘤楼预计在年底竣工，整体具备使用条件。肿瘤楼建成后，人民医院床位将达到1800张。 2 建设目标 基于医院的现状，本着先进、实用的原则，我们将医院信息化建设的总体目标确定为：利用各种先进的计算机技术、网络技术和医学信息处理技术，结合现代化的医院管理模式，将天津市人民医院建设成国际先进的、国内一流的、大规模集成化的数字化医院。HIS总体目标是应用上达到国内领先、探索出一套适应天津市人民医院特色的、适合数字化信息处理的数字化医院管理模型与工作流程。实现基础业务流程的信息化，准确、全面的收集费用信息与医疗信息，实现数据共享。在此基础上不断扩展应用，对数据进行充分挖掘，支持医院管理与临床、科研各方面工作。 为满足医院营运和管理的需要，医院战略发展的需要，以及社会服务的需要，医院需要利用IT技术达到以下业务目的： 1）对医院医疗活动中的各种医疗信息做到有效采集，无损存储。使医务工作者、管理决策者能准确获取所需信息。 2）消除医院信息孤岛，以病人为中心，对每个病人建立唯一信息标识，对病人医疗数据做到有效保存和利用。 3）在医院与其它医疗服务机构之间建立起高效的信息共享平台，支撑区域协作医疗服务的有效开展，建立分级协作医疗模式。 4）优化和整合医院的业务流程，提高工作效率，标准化医院的业务流程，提高工作质量。
长江大学第三届大学生创新论坛科技成果展 院系名称：地球科学院 作品名称：鄂尔多斯某沉积盆地充填过程的数学模拟研究 作者姓名：汪文洋（资工10904）王能盛（资工10904） 【作品简介】：沉积盆地充填过程是沉积学研究的重要内容，由于很多金属和非金属矿产形成与沉积过程有关，并发育富集于沉积盆地的一定部位，因此沉积过程和沉积盆地的研究具有重要的实际意义。沉积盆地充填过程的数学模拟指对沉积盆地充填、沉积物搬运、剥蚀、沉降和压实等过程进行模仿，利用计算机求解数学模型，并以图形的方式将这种模拟结果显示出来。通过计算机模拟可以提高我们对地质现象的认识，提供了一种定量解释和预测地层形态和层序边界的途径，可以检验对潜在油气区带的预测以及石油地质条件的关系。同时，通过模拟，有助于从定量角度阐明沉积过程和沉积盆地形成、发育和演化的机制及其对油气聚集的控制作用，为石油勘探开发提供科学依据。利用计算机对沉积盆地充填过程的数学模拟不仅可以直接得到科学的、可视化的模拟结果，而且可以大大地节约人力、财力，同时其简单易用的操作界面将为许多学者提供方便。 【本项目拟解决的关键问题】 主控因素的研究与确定：控制沉积物搬运、沉积和剥蚀的因素是复杂的，其中的一些因素甚至至今没有完全被人们理解。地层记录是沉积物形成、搬运、沉积以及沉积之后作用沉积盆地上的各种地质过程的综合产物。通 过剖析地层记录，推测主控因素。 边界条件的研究与确定：在设计模型时，首先要明确所要解决的问题，模型的假设、简化条件以及局限性应当在模型建立之前阐述清楚。各种假定、定理、近似运算、约束条件、方程和逻辑运算式相互之间应当一致，而且 与模型中所用到的边界条件和初值也要相符。 地质模型和数学模型的建立：分析国内外已经建立的沉积盆地充填过程的模型，研究各类模型其子模型的优缺点，重点研究水动力系统模拟模型。 借助更详细的地层资料，将各子模型模型综合起来，建立一个更加完整的、应用更广的综合模型。 模型的广泛性应用：用VisualC++和Matlab编写一套该模型的模拟程序，模拟程序由模拟处理和图形显示两个主要部分构成，可以一边模拟一边实
深圳市滨海购物中心项目可行性研究报告
目录 第一节项目背景 (1) 第二节项目必要性 (3) 第三节项目建设 (7) 一、项目选址 (7) 二、项目建设规模 (8) 三、商铺整合 (8) 第四节项目升级改造 (10) 一、开设购物中心大门 (10) 二、设立大门内扶梯 (11) 三、设立第三层滚动扶梯 (11) 四、建立第一栋与第二栋连接 (11) 五、拆除第一层商铺商隔 (12) 六、增设空调及通风设备 (12) 七、增设停车场 (12) 八、拆除路边直坡 (13) 九、美化周边环境 (13) 第五节购物中心各区功区划分 (15) 一、升级改造后的营业大楼 (15) 二、商场各功能区划分 (16) 第六节市场启动的前期工作 (19) 一、组建项目公司 (19) 二、定购设备 (19) 三、商场升及改造 (22) 第七节购物中心启动策划 (25) 一、市场定位 (25) 二、经营管理模式 (26) 三、启动开业 (26) 第八节购物中心投资测算 (28) 一、土地使用权投资 (28)
二、房屋建筑物投资 (28) 三、设备投资 (30) 四、土建及设备安装投资 (32) 五、商品投资 (33) 第九节购物中心财务分析 (35) 一、营业收入 (35) 二、营业利润 (36) 三、营业费用 (37) 四、应缴税金 (38) 五、净利润 (39) 六、净销售利润率 (39) 七、投资回收期 (40) 第十节购物中心资金筹措 (42) 一、自筹资金 (42) 二、收入资金 (42) 三、借款抵押担保 (43) 四、还款计划 (43) 第十一节购物中心不确定性分析 (45) 一、盈亏平衡分析 (45) 二、敏感性分析 (46) 第十二节结论 (48)
阿尔及尔15000套社会性住房项目介绍 ●15000套总体介绍 基本情况： 项目名称：阿尔及尔15000套社会性住房项目 项目地址：阿尔及利亚阿尔及尔省 项目业主：阿尔及利亚住房部以及下属国家房地产开发局（OPGI.HD） 合同金额：约414亿第纳尔，合6.78亿美元 合同范围：住房（包干价），商业，小区市政（VRD） 项目工期：每个地块“设计＋施工”共计21个月 总承包：中建建设股份有限公司 项目介绍： 该项目是阿尔及利亚政府为改善居民住房条件由政府出资兴建的社会性福利住房项目，本次在阿尔及尔省的房屋发展计划为3万5千套，阿尔及利亚总统以及各相关政府部门均给予高度关注。 阿住房部通过议标与中建建设股份有限公司签署了该发展计划中的1万5千套住房的房屋、商业以及室外场区的所有设计和施工框架合同。 项目地块分布GOOGLE图，项目清单，项目套数柱状图或者饼图。 ●15000套项目设计情况介绍 1.设计整体进展 图表说明，做成链接可以进入“分地块介绍项目情况” 2.分地块介绍项目情况 详细信息包含项目总图、立面及效果图（如果有） 3.15000套设计特点 3.1由一家设计院（ATSP）组织实施15000套项目的设计任务，便于统一思 路和协调管理；
3.2专门在事业部组建设计管理团队对设计进行协调和组织； 3.3设计中坚持贯彻限额设计的理念，特别关注住房包干价范围内部的造价 控制： 结构设计的优化（尤其是下部基础设计）； 建筑K值（居住面积/建筑面积）的控制，K>=0.7； 复杂建筑造型等控制和删除等； 3.4设计过程中充分考虑现场施工组织的方便性： 户型尽量单一，确保结构施工方便简便，通过建筑立面上窗户洞口位置、 大小，阳台位置的变化，从外部做出差异性，满足业主住房多样性的要 求； 楼栋布置以组团（岛）的形式，每个组团的大小约为57*57m，一般放 置4栋楼，一个塔吊可以保证一个组团的施工组织； 各分项的材料选用和做法，也充分参考和听取分包商的建议； 3.5小区市政（VRD）设计质量的全面提升： 每个小区设计公园； 每个组团（岛）单独封闭，形成两个独立空间； 楼层首层根据需要设计私人花园，提高住房的舒适性； ●15000套各地块施工实施情况汇报 1.地块分包情况说明 表格说明，项目进展情况说明（完成百分比） 2.现场照片 3.现场实施过程中出现的问题 3.1业主职责范围内的工作 水电接入 场地内障碍的清理（主要为树木） 监理、CTC的及时进场