关于闽清县工人文化宫项目初步设计及概算的批复
（梅工〔2020〕你单位报来《关于申请审批闽清县工人文化宫项目初步设计及概算的报告》
20号）文及相关附件收悉。为更好服务广大工人群体，促进闽清县群众文化事业发展，经研究，原则同意闽清县工人文化宫初步设计及概算，具体批复如下：
一、项目名称：闽清县工人文化宫（项目代码：2020-350124
-80-01-046575）
二、项目业主：闽清县总工会
三、建设地点：闽清县梅溪新城体育馆地块西侧
四、建设规模和内容：项目用地面积4645平方米，总建筑面积5237.31平方米，项目建设内容包括工人文化宫及道路和绿化等公共配套设施。
五、投资概算和资金来源：总投资3595.46万元，其中工程费用3010.72万元，工程建设其他费用480.02万元，预备费104.72万元。建设资金除争取上级补助外其余由县财政统筹安排。在项目建设过程中由于价格上涨、政策调整、地质条件发生重大变化等原因导致原批复概算不能满足工程实际需要的，应向我局申请调整概算。
六、原则同意该项目总平面设计、建筑设计等各项设计。在项目施工图及预算编制阶段应进一步优化设计。
七、建设工期：24个月。
八、请严格按照批复的概算进行施工图设计和预算编制，设计预算不得超过批准的初步设计概算，在项目建设实施过程中，不得擅自变更设计方案。
此复
附：工程总概算表
闽清县发展和改革局
2020 年9月4日
（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
概算审查 初步设计概算文件的审查，是一项政策性、技术性、经济性和实践性很强的技术经济工作。审查概算的目的，是确定建设项目的投资总额，为项目的经济评价、投资控制、招标投标、保证实施等提供可靠的依据。投资总额的合理与否，对发展交通事业，繁荣市场经济都有直接的影响。关于控制项目投资问题，在审查概算时，有一点要求必须遵守：初步设计概算的工程造价总额经批准后，是最高投资控制数，一般不允许突破，如经审查的概算工程造价总额突破可行性研究报告批准的投资额10%以上时，必须报原批准可行性研究报告单位批准后，初步设计（包括概算）才能生效。否则就要重编初步设计文件或变更原批复的可行性研究报告。下面结合我站如何进行概算审查及在审查中应注意的一些问题谈谈自己的体会。 初步设计的概算，其审查程序一般由建设单位委托我站进行审查，审查意见送交建设单位后，如工程造价总额在允许范围内，则此审查意见，即可作为审批单位批复的依据。具体审查的步骤如下： 1、认真阅读设计图纸，准确了解设计内容，以便确定概算项目节。 2、阅读总概算表：掌握编制依据与要求，以便调整工程造价时考虑。 3、阅读总概算说明：主要掌握总的情况、占工程造价较大的工程项目和费用、经济指标情况，以便查看其他工程造价文件（如分项表）时，做到有针对性。 4、查看材料价格计算：抓主要材料，了解其合理性。 5、查看机械台班费计算：抓主要机械，了解价格合理性情况。 6、分析施工方案的合理性、经济性：
其内容包括施工工艺及辅助工程设施，如设备数量、施工便道、便桥、临时码头、水上水下设施、供水供电设施、大型设备机械安排（如规模、位置）以及工期安排等。 7、各项费率的取定：了解其合理性。 8、分项工程计算：抓主要工程项目，了解其套用定额及工程量计算的合理性，以及是否有漏算、重算等。 9、其他费用计算：主要包括土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、勘测设计费等是否符合规定和合理。 10、预留费用：包括工程造价增涨预留费、预备费等，了解其是否符合规定和合理。 11、建设期贷款利息计算：了解是否合理。 12、计算建设项目总造价金额。 13、编写审查报告。 初步设计概算的审查，主要审查概算的编制依据是否合法、编制方法是否正确、编制内容是否齐全、费率取值是否恰当、有无重复或漏项、计算数据是否正确、是否执行了国家的有关技术经济政策等。通过近几年的实践，我认为在概算审查中，以下问题应引起注意。 1、准确理解工程量计算规则 公路工程概算定额中的章、节文字说明，对编制设计概算选用定额时，应如何摘取计价工程量作了明确而具体的具体的规定，是必须严格遵守的一项重要依据，也是根据设计图纸计算工程数量时应遵守的规则。根据近几年的实践，在概
永葆学校和乐园本色争创两个效益丰收—— 大同市工人文化活动中心工作经验交流大同市工人文化活动中心，为正处级单位，下设第一工人文化宫和第二工人文化宫，职工文化活动场所总面积近一万平方米，拥有在编职工员工50人。 时光飞逝，岁月如歌。通过文化宫几代干部职工半个世纪的不懈努力，如今的大同市工人文化活动中心，已经成为一个集“开展职工文化活动、提高职工文化素质、陶冶职工思想情操、富强职工文化市场”的“职工文化航母”，全面实现了全总要求的职工学校和乐园的功能。近年来，大同工人文化宫多次获得各项殊荣，先后被全国总工会授予“全国工会职工文化先进集体”、全国首批“示范工人文化宫”，被大同市精神文明办命名为“文明单位”，被省总工会授予集体一等功。 下面，就我们的一些工作做法和体会，与大家共勉： 一、坚持“姓工名文”，永葆其“学校与乐园”本色 胡锦涛总书记强调，发展各类文化事业和文化产业，都要坚持正确导向，把社会效益放在首位，做到社会效益和经济效益的统一。。 近年来，在市场经济的冲击下，全国许多文化宫靠出租场所过日子。我市的各类文化场所也在逐渐萎缩，所有电影经营场所全部倒闭，但我们坚持项目不承包，场所不租赁。多年来，不断强化文化意识、市场意识、竞争意识和管理意识，按照公益性文化和市场运作的双重 特点，积极探索广大职工对现代文化的新追求，建立起包括观念文化，科技文化，企业文化，和信息文化的大文化体系。因地制宜求发展，改变旧观念，改造旧环境。 如：打好特色活动牌，以一流的策划、组织，举办多场在全市产生广博影响的职工文化活动；利用黄金周效应、商企联姻等多种营销手段，保障了影片营销的久盛不衰；发挥阵地优势，组建了几十个职工文化团体，培训职工及其家属数以万计。在强大和完善自我的同时，坚守职工文化阵地，为我市日渐萎缩的职工文化市场注入了生机与活力，取得了社会效益、经济效益的双丰收。
工人文化宫整体改造项目可行性研究报告 (此文档为word格式，可任意修改编辑！） 目录
1总论 (4) 1.1项目概述 (4) 1.2编制依据和原则 (4) 1.2.1编制依据 (4) 1.2.2主要原则 (5) 1.3可行性研究报告工作范围 (5) 1.4主要数据及技术经济指标 (6) 1.5可行性研究报告结论 (7) 2项目提出背景、意义和投资必要性 (7) 2.1项目背景 (7) 2.2项目投资必要性和建设意义 (8) 2.2.1项目的投资必要性 (8) 2.2.2项目建设的意义 (11) 3单位概况及项目运作方案 (12) 3.1项目承办单位概况 (12) 3.2项目合作开发单位概况 (13) 3.3项目运作方案 (14) 4项目建设条件 (15) 4.1地形地质满足建筑要求 (15) 4.2满足城市规划的要求 (15) 5项目实施方案 (15) 5.1建筑规模 (15)
5.3经营规划 (17) 5.3.1商业经营 (17) 5.3.2文化娱乐经营 (18) 5.4物业管理 (19) 5.5实施进度 (21) 6投资估算与资金筹措 (22) 6.1投资估算 (22) 6.1.1投资估算范围 (22) 6.1.2投资估算依据 (22) 6.1.3项目投资 (23) 6.2资金筹措 (27) 7综合效益评价 (28) 7.1经济效益评价 (28) 7.1.1投资计划与资金来源 (28) 7.1.2财务计算与经济效益分析 (30) 7.1.3 经济效益分析结论意见 (48) 7.2社会效益评价 (49) 8项目风险及防范措施 (49) 8.1国家政策方面 (49) 8.2从该项目的市场前景来看 (50) 9结论与建议 (50)
xxxx工人文化宫改造项目 园林景观工程设计合同 工程名称：xxxx工人文化宫改造 项目园林景观工程设计 工程地点： 发包人： 设计人：深圳远鹏装饰设计工程有限公司签约日期：2009年12 月28 日 签约地点：深圳
合同条款 发包人（甲方）： 设计人（乙方）：xxxx装饰设计工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担xxxxx工人文化宫改造项目园林景观工程设计的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《园林工程设计管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条设计范围与内容 2.1 范围：深圳罗湖工人文化宫改造项目园林景观工程设计，以甲方的设计任务书确定的为准。 2.2内容：在上述设计范围内，甲方委托乙方完成的设计内容包括但不限于： 2.2.1设计阶段：园林景观总体概念设计；方案扩初设计；方案成果设计；施工扩初设计；施工图设计;现场施工配合及园林景观工程验收等。 2.2.2 设计内容： 1、园林布局规划设计（含人行区、车行区、停车泊位和户外绿化空间之景观布局及修饰规划）；规划设计主要地形标高、工地之饰面坡度和表面排水概念、内部排水管道布置、嵌接和排水方向、详细坡度计算及排水量设计； 2、园林建筑设计，包括人工湖、水景、小区围墙、部分建筑外墙、大门、亭、景墙、花架、楼梯、栏杆、挡墙等（含结构、水、电等技术工程设计，对特殊工艺如张力膜、喷泉、雕塑及水体、水质控制处理工艺等提供形式控制及关系协调工作）； 3、铺地设计，包括各类硬地及道路的地面铺装等； 4、园林植物的配置设计（乔木、灌木、地被、草坪等）及种植土壤设计规范和植物品种的选择； 5、各水景效果及地面给排水组织原则设计； 6、拟定灌溉之要求及准则及供水量的计算、管道之排放及嵌接工程施工图纸； 7、园林灯光配置设计及灯具造型意象选择并提供机电工程照明效果规格要求、灯具规格型号及安装详图； 8、园林背景音乐系统及音响布点、外观设计、选型等； 9、花池、铺地等景观设计； 10、环境小品，如标识系统、花盆、长凳、垃圾桶等地面陈设品的选用及配置； 11、雕塑品及艺术品类别、尺寸、位置、材料的建议；
永葆学校和乐园本色争创两个效益丰收 ——大同市工人文化活动中心工作经验交流 大同市工人文化活动中心，为正处级单位，下设第一工人文化宫和第二工人文化宫，职工文化活动场所总面积近一万平方米，拥有在编职工员工50人。 时光飞逝，岁月如歌。通过文化宫几代干部职工半个世纪的不懈努力，如今的大同市工人文化活动中心，已经成为一个集“开展职工文化活动、提高职工文化素质、陶冶职工思想情操、繁荣职工文化市场”的“职工文化航母”，全面实现了全总要求的职工学校和乐园的功能。近年来，大同工人文化宫多次获得各项殊荣，先后被全国总工会授予“全国工会职工文化先进集体”、全国首批“示范工人文化宫”，被大同市精神文明办命名为“文明单位”，被省总工会授予集体一等功。 下面，就我们的一些工作做法和体会，与大家共勉： 一、坚持“姓工名文”，永葆其“学校与乐园”本色 胡锦涛总书记强调，发展各类文化事业和文化产业，都要坚持正确导向，把社会效益放在首位，做到社会效益和经济效益的统一。。 近年来，在市场经济的冲击下，全国许多文化宫靠出租场所过日子。我市的各类文化场所也在逐渐萎缩，所有电影经营场所全部倒闭，但我们坚持项目不承包，场所不租赁。多年来，不断强化文化意识、市场意识、竞争意识和管理意识，按照公益性文化和市场运作的双重
特点，积极探索广大职工对现代文化的新追求，建立起包括观念文化，科技文化，企业文化，和信息文化的大文化体系。因地制宜求发展，改变旧观念，改造旧环境。 如：打好特色活动牌，以一流的策划、组织，举办多场在全市产生广泛影响的职工文化活动；利用黄金周效应、商企联姻等多种营销手段，保障了影片营销的久盛不衰；发挥阵地优势，组建了几十个职工文化团体，培训职工及其家属数以万计。在壮大和完善自我的同时，坚守职工文化阵地，为我市日渐萎缩的职工文化市场注入了生机与活力，取得了社会效益、经济效益的双丰收。 实践证明，在社会文化多元化、多样性发展的当今，大潮汹涌，鱼龙混杂，不良文化随时觊觎职工群众的文化生活。只有切实加强工会文化阵地建设，坚守这方职工文化净土，永葆其“学校与乐园”本色，才能为广泛开展积极健康的职工文化创造广阔舞台，提供优势阵地。这是正是我们长期坚持，并行之有效的成功经验。 二、抓住机遇，开拓创新，努力扩展职工文化阵地 随着改革的不断深入，职工文化赖以发展的物质基础、社会环境、传播方式都发生了深刻变化，职工文化活动不同程度的受到影响和冲击。面对新的形势，作为职工文化主要阵地的文化宫只有进一步解放思想，抓住机遇，调整战略，才能跟上时代的步伐。 大同市工人文化活动中心下设一宫和二宫，一宫始建于1956年，活动面积仅1600平米，1992年起，我们先后投资400万元，改建了立体声影厅，新建了职工乐园、陶然厅歌舞厅、小太阳儿童学校，职
国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算报告编制 要求 一、说明 （一）本文件是开展国家电子政务工程建设项目初步设计以及编制初步设计方案和投资概算报告（以下可简称“初步设计报告”）的指导性文件。 （二）项目初步设计工作的任务旨在可行性研究基础上，进一步明确并细化项目需求、建设原则、建设目标、建设内容、实施方案、投资概算、风险及效益分析等内容。 （三）项目建设单位应招标选定或委托具有相关专业甲级资质的设计单位编制初步设计报告。 （四）项目建设单位和初步设计报告编制单位主要依据项目审批部门对项目可行性研究报告（或项目建议书，以下同）的批复等，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目初步设计工作并编制初步设计报告。 （五）初步设计报告需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准。初步设计报告如与项目可行性研究报告的批复内容有较大变化，其调整投资未超出批复额度范围的，须以独立章节对变更部分进行定量补充论证；对超出批复额度范围的，应报请原项目审批部门批准。 二、格式和提纲 初步设计报告应参考如下格式和提纲进行编制： （一）封面格式： ××××（项目全称）初步设计报告 项目建设单位：××××× 编制单位：××××× 编制日期：××××年××月 项目建设单位联系人：××× 联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件） （二）扉页格式：
编制单位：×××××(盖章) 编制单位负责人：×××(签章) 编制项目负责人：×××(职称) 主要编制人员：×××(职称) 参加编制单位：×××(盖章) （三）初步设计报告编制提纲： 第一章项目概述 1、项目名称 2、项目建设单位及负责人、项目责任人 3、初设及概算编制单位 4、初设及概算编制依据 5、建设目标、规模、内容、建设期 6、总投资及资金来源 7、效益及风险 8、相对可研报告批复的调整情况 9、主要结论与建议 第二章项目建设单位概况 1、项目建设单位与职能 2、项目实施机构与职责 第三章需求分析 1、政务业务目标需求分析结论 2、系统功能指标 3、信息量指标 4、系统性能指标 第四章总体建设方案 1、总体设计原则 2、总体目标与分期目标 3、总体建设任务与分期建设内容 4、系统总体结构和逻辑结构 第五章本期项目设计方案
浅谈初步设计概算审核的误区 摘要：概算作为初步设计文件的重要组成部分，加强初步设计阶段的概算审核也就成为合理有效控制项目造价的重要环节。笔者通过多年初步设计概算编制工作，总结出初步设计概算审核中存在的误区，针对这几点误区进行合理审核，从而达到合理有效控制工程造价的作用。 关键词：初步设计，概算，审核，误区 1、引言 近年来，城市经济建设的步伐在不断加快，政府在基础公益性项目上的投资力度也在不断加大，伴随着政府投资项目建设的快速增长，如何提高政府投资效益，加强对政府投资项目的监督，就成了社会各界极为关注的问题。在加强初步设计阶段的概算审查的过程中，也会出现一些对初步设计概算审核的误区。笔者通过多年从事初步设计概算编制工作与业主结合概算审核的过程中，总结出一些业主方对于初步设计概算审核的误区。 2、初步设计概算的意义 建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸和说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。其特点是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准确。 3、审查设计概算的意义 3.1、审查设计概算，有利于合理分配投资资金，加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价。设计概算编制偏高或偏低，不仅影响工程造价的控制，也会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。 3.2、审查设计概算，有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高概算的编制质量。 3.3、审查设计概算，有利于促进设计的技术先进性与经济合理性。概算中的技术经济指标，是概算的综合反映，与同类工程对比，便可看出它的先进与合理程度。 3.4、审查设计概算，有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资力求做到准确，完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差距，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目，最后导致实际造价大幅度地突破概算。
施工组织设计 第一章编制说明 第一节编制目的 本施工组织设计是对“钟祥市总工会工人文化宫工程”的施工提出全面的规划、部署组织、计划的技术经济文件,作为施工准备及指导施工的依据。我们将遵循国家的技术管理标准及规范,以及公司内部质量体系文件,严格按施工组织设计组织施工,在本工程施工中做到“速度快,工期短；精度高,质量优；消耗少,成本低；重安全,无事故。” 第二节编制依据 1、钟祥市勘探设计院设计的钟祥市总工会工人文化宫工程施工图纸及图纸会审记录； 7、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 土建部分： GB50026-93 《工程测量规范》 YSJ402-89 《地基与基础工程施工操作规程》 JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规范》 GB50204-92 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50164-92 《混凝土质量控制标准》
GBJ203-98 《砌体工程施工及验收规范》 JGJ73-91 《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50209-95 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50207-94 《屋面工程技术规范》 JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》 JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术》 JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ80-91 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》 GBJ300-88 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ301-88 《建筑工程质量检验评定统一标准》 安装部分： GB50268-97 《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50259-96 《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50258-96 《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》 GBJ149-90 《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB50254-96 《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50150-91 《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》 GB50171-92 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收
概算审核报告
大连南航空保训练基地改造项目（一期） 初步设计概算审核报告 广东华审概字【2015】2-402a号大连南航空保训练基地改造项目建设指挥部： 承贵部委托，我司根据贵部提供的资料，对大连南航空保训练基地改造项目初步设计概算进行了审核。本着实事求是、客观公正、依法依规的原则，在审核过程中，我们实施了包括审查初步设计概算的编制方法、核对概算项目与初步设计图纸等我们认为必要的审核程序。现将审核结果报告如下： 一、工程概况 1、项目名称：大连南航空保训练基地改造项目（一期）。 2、项目建设单位：中国民用航空大连疗养院。 3、项目地点：大连市中山区滨海中路123号。 4、项目概况： （1）单体部分：综合体技能训练馆、D座、餐饮楼及消防控制中心的外立面改造、室内装修改造及机电改造。 改造后，综合体技能训练馆为空保训练馆；D座一层为教室和办公用房，二、三层为学员宿舍；其他建筑功能不变。 （2）景观部分：新建室外体育场。 （3）室外管线部分：弱电外管网改造；B座、C座、D座、餐
统、消防报警系统、强电系统、弱电系统、通风空调系统（不含分体空调）、采暖系统及厨房设备等。 一期建设中综合体技能训练馆通风空调工程为水冷式空调系统，其工程造价包含相关新风及空调设备等，因此单位价值较其他建筑单体高。D座及餐饮楼分别包含热水设备及厨房设备，因此单位价值较其他建筑单体高。 三、审核依据 1、委托单位提供的由大连都市发展设计有限公司设计的《大连南航空保训练基地改造项目初步设计图》； 2、《南航空保训练基地改造项目可行性研究报告》； 3、[2008]《辽宁省建筑工程计价定额（2008碎石）》； 4、[2008]《辽宁省装饰装修工程计价定额(2008)》； 5、财政部《财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知》(财建[2002]394号)； 6、国家发展改革委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)； 7、国家发展计划委员会建设部《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10号)； 8、国家发展改革委《招标代理服务收费管理暂行办法》(发改价格[2011]534号)； 9、《辽宁造价咨询收费标准》；
对工人文化宫发展的思考 【摘要】工人文化宫是开展公共文化、群众性体育活动的重要场所之一。在改革开放的过程中，工人文化宫的定位和运作机制发生了根本的改变，在失去政府财政支持、自负盈亏、自主经营的背景下，为了开展好工人文化宫的工作，承担工会为会员和职工服务的公益性要求，应该大力推进工人文化宫管理体制的改革，及时调整和适应变化的经营环境，充分发挥工人文化宫的资源优势，促进工人文化宫在新形势下的转型和发展，让工人文化宫重现生机和活力。 【关键词】工人文化宫发展改革转型 工人文化宫是以工人和劳动者为主要服务对象的文化场所，是各级总工会直属公益性文化事业单位，全国县级以上城市早在上世纪50年代就相继成立了工人文化宫，至上世纪80年代，工人文化宫十分红火。当时城市文化生活还处于起步阶段，工人文化宫及时推出丰富、精彩的活动，如开办图书馆、举行科普讲座、兴办各类兴趣培训班、举行各类展览和文艺演出等活动，极大地丰富了广大职工业余文化生活，为加强职工文化建设，提高职工素质做出了不可磨灭的贡献，也给广大职工留下了深刻的印象和美好的回忆。当时的工人文化宫是全国广大职工业余文化生活最集中、最红火的场所，是工人阶级心中最响亮的品牌，很多元素都成为了城市的标志之一。 一、工人文化宫的现状和困难 自上世纪90年代起，由于受到市场经济大潮的冲击，各地工人文化宫经历了一次重大变革，从全额拨款到自负盈亏，在市场压力下工人文化宫面临着最现实的难题： 1.体制改革后经费逐渐短缺 改革的浪潮席卷全国，至1987年全国大多数工人文化宫积极按照“以文为主、多业助文”的思路锐意改革，有的破墙开店，形成了“围墙经济”；有的与外商合资，宫企共建，开发文化资源等。改革之初不少文化宫确实尝到了”甜头”。由于许多文化宫地处城市中心的繁华地段，加上市场经济处于起步阶段，稍加经营便业绩不凡。 但是，短暂的繁荣并不能从根本上改变其工会资产管理体制不顺、管理不严、经营人才缺乏等先天不足。事实上，随着经济体制改革的进一步深化，这些弊端很快暴露出来。文化宫长期形成的吃大锅饭的思想理念和机制没有得到及时调整和改善，对今后文化宫的发展前景缺乏长远战略考虑，造成了与形势发展不相适应的被动局面。与此同时，文化市场的兴起、社会上各种娱乐场所激增，又对文化宫的生存形成了巨大冲击。一部分文化宫很快陷入衰落萎缩、经营困难、难以为继的困境。 2.社会文化市场对工人文化宫的冲击 随着社会文化市场的日益繁荣，社会化的大型娱乐场所和项目不断增加，对工人文化宫的各类活动带来较大冲击，互联网的兴起也对社会娱乐活动带来了较大的颠覆和波动，工人文化宫未能随着形势的发展做出较好的应对和变革，逐渐落后于广大人民群众对娱乐、文化活动的需求，市场竞争力不强。 3.工人文化宫定位的两难 改革已经多年，而工人文化宫仍然是背靠着政府、参与到市场竞争中。人事的任命权归工会或者说政府负责，而又要面对激烈的市场竞争。人事的不灵活和
第一章工程概况 工程名称：某俱乐部和工人文化宫综合活动大楼 建筑地点：某市某路47 号市总工会大院内 建设单位：某市总工会 设计单位：某市某设计研究院有限公司 勘察设计单位：浙江省某勘察院 监理单位：某市建工监理公司 质量监督单位：某市建筑工程质量监督站 本工程总建筑面积10982.9m，建筑占地面积为1479.8m，结构形式为地下一层，地上8层，局部5层，1～5 层层高4.5m，6 层以上层高3.9m。地上结构总高度为34.65m，局部高度22.50m。 第1节现场自然条件
本工程拟建地位于某市总工会院内，属于老城区，场地地形平整，黄海高程5.25m ，场地潜水位埋深在2.50～2.80m 之间，年变幅在0.50～1.50m 。本地区抗震设防烈度为6 度。气候属亚热带季风气候，年平均气温16.2℃， 年平均降水量140.98mm 。风速夏季2.2m/s ，冬期2.3m/s 。 第2节工程结构设计概况 1． 本工程结构共8 层（不包括地下一层及屋顶机房层）， 局部 5 层，地上结构总高度为34.650m （局部22.500m ），结构形式为框架结构；结构设计安全等级二级，结构设计使用年限50 年，地下室防水等级为二级。本工程±0.000黄海高程为5.600m ， 地基基础设计等级为乙级，基础形式为桩基础，建筑桩基安全等级为二级。采用静压式先张法预应力混凝土薄壁管桩。 2．抗震：本工程按地震动加速度0.05g 、地震特征周期0.45s 进行抗震设计，框架抗震等级为三级，场地土类别Ⅲ类，抗震重要性类别为丙类建筑。抗震设防烈度为6 度。 3．使用活荷载标准值 娱乐场所： 4.0kN/m 2； 楼梯、走廊、卫生间： 2.5kN/m 2 ； 办公室： 2.0kN/m 2； 阳台： 2.5 kN/ m 2 ；
初步设计概算审核操作规程初步设计概算审核操作规程 2008-8-20 发布人：管理员 概算审核依据（一） 经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址1、意
见书等； 国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额、2 及工程技术规范、概算编制规定； 经审查通过的初步设计技术文件；、3 4、具有相应资质的单位编制的概算书； 5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料； 合理预测的施工方案、现场施工作业条件。、6 概算审核主要内容（二） 法规及其他规定要求；概算的编制依据是否符合法律、1、 2、概算的编制方法是否正确； 3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容 及可研报告相符； 设备规格、数量和配置是否符合设计要求；4、 概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关、5规定；
6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。 （三）概算报审材料要求 、1项目建议书、可行性研究报告批准文件； 具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设2、含工程量计算书）；计概算书（ 、3行业主管部门出具的初步设计批复文件； 4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示； 5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件； 6、评审工作需要的其他资料。 （四）概算审核工作时限 造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在以下规定时限内向1、评审中心提交符合要求的、完整的初审意见： V（概算送审金额万元） 初稿形成时限（日历天）
VW1000 1000VVW5000 VVW10000 5000 8
小寨工人文化宫整体改造项目可行 性研究报告 目录 1总论 (2) 1.1项目概述 (2) 1.2编制依据和原则 (3) 1.2.1编制依据 (3) 1.2.2主要原则 (3) 1.3可行性研究报告工作范围 (3) 1.4主要数据及技术经济指标 (4) 1.5可行性研究报告结论 (4) 2项目提出背景、意义和投资必要性 (5) 2.1项目背景 (5) 2.2项目投资必要性和建设意义 (6) 2.2.1项目的投资必要性 (6) 2.2.2项目建设的意义 (9) 3单位概况及项目运作方案 (9) 3.1项目承办单位概况 (9) 3.2项目合作开发单位概况 (10) 3.3项目运作方案 (12) 4项目建设条件 (12) 4.1地形地质满足建筑要求 (12) 4.2满足城市规划的要求 (12) 5项目实施方案 (13) 5.1建筑规模 (13) 5.2规划设计 (13) 5.3经营规划 (14) 5.3.1商业经营 (14) 5.3.2文化娱乐经营 (15)
5.4物业管理 (16) 5.5实施进度 (17) 6投资估算与资金筹措 (18) 6.1投资估算 (18) 6.1.1投资估算范围 (18) 6.1.2投资估算依据 (19) 6.1.3项目投资 (19) 6.2资金筹措 (21) 7综合效益评价 (22) 7.1经济效益评价 (22) 7.1.1投资计划与资金来源 (22) 7.1.2财务计算与经济效益分析 (24) 7.1.3 经济效益分析结论意见 (32) 7.2社会效益评价 (32) 8项目风险及防范措施 (33) 8.1国家政策方面 (33) 8.2从该项目的市场前景来看 (33) 9结论与建议 (34) 9.1结论 (34) 9.2建议 (35) 附图：#市小寨工人文化宫整体改造项目总平面图 1总论 1.1项目概述 项目名称：#市小寨工人文化宫整体改造项目 主办单位：#市小寨工人文化宫 单位性质：国家事业单位 法人代表：#
工人文化宫在群众文化工作发展中的意义和 作用 【摘要】我国群众文化活动源远流长是中国传统文化的基石。群众文化工作对新时期建设小康社会宏伟目标具有重要现实意义，工人文化宫作为群众文化工作排头兵，肩负着活跃职工包括社会其他阶层群众业余文化生活的任务，也应该发挥自身优势和专长组织有特色的群众文化活动，以取到促进社会和谐的作用。 【关键词】工人文化宫；职工群众文化；工作发展创新 一、群众文化及其在社会生活中的重要性 群众文化是人民群众自我进行的。以满足精神生活和知识需求为目的。以文艺娱乐为主要内容的自我完善的需求及其表现。在社会生活中，群众文化无时不有，无处不在。她是人民群众自我娱乐、自我教育、自我完善、掌握文化和创造文化艺术的活动。是一种社会历史现象，具有鲜明的民族性和广泛性。群众文化的广泛性和群众性决定了她在社会主义精神文明建设中的重要地位；她的自我参与、自我娱乐、自我发展以及把握和认识文化艺术的随意性特征。为党和政府引导群众文化发展方向增加了难度。在时代变迁的过程中，如果用社会主义、共产主义意识形态指导群众文化工作，将培养“四有”新人作为文化艺术教育的指导方针，坚持”用科学的理论武装人，用正确的舆论引导人，用高尚的情操陶冶人，用优秀的作品鼓舞人”，那么群众文化就能促进精神文明的发展，促进社会和谐稳定。由此，群众文化已形成的社会主义物质文明精神文明良好局面。所以说，发展群众文化不是可有可无的工作。 二、用科学发展观统领群众文化工作建设 用“科学发展观”统领群众文化工作。是群众文化工作领域必须长期坚持指导思想，是推进社会主义群众文化大发
展大繁荣的重大战略部署，是指引新时代群众文化工作不断前进的方针和指南。以科学发展观”指导群众文化工作就是按科学规律办事，树立与社会主义市场经济相适应的文化发展观。对于群众文化事业来说，就是将以人为本、构建和谐社会这一目标落到实处，尽可能满足人民群众日益增长精神文化需求。作为群众文化活动的实施单位和主要活动场所的工人文化宫，必须充分认识群众文化工作的重要性，进一步加大群众文化建设事业的力度。用科学发展观统领群众文化的各项工作，使群众文化真正成为推动社会各项事业发展精神源泉。 三、工人文化宫如何在群众文化工作中发挥自身作用 首先，工人文化宫工作必须围绕中心，服务基层，充分发挥群众文化阵地的作用。工人文化宫应始终坚持做到“三个不变”。即传播马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、三个代表重要思想和科学发展观方针不变；围绕党和工会的中心工作开展群众文化服务的宗旨不变；组织基层群众开展丰富多彩的文化活动不变。第一。工人文化宫应发挥自身的教育和宣传功能，以传播社会主义精神文明橹髦迹弘扬时代主旋律，对群众进行共产主义、集体主义、爱国主义教育。以培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义新人为己任，营造祛邪扶正，扬善惩恶的社会风尚。第二，工人文化宫应利用自身具有的人才优势和场地优势为基层职丁群众服务，为群众文化繁荣服务。应该采取走出去，引进来的办法，培养群众文艺骨干。以基层文艺骨干为龙头带动基层群众广泛参与，达到活跃群众文化生活的目的。第三，工人文化宫开展的群众活动不应拘泥于一种环境和方式，而应开展多种形式和拓展多种方式。比如，利用企业文化、商业文化、广场文化、街头文化、青年文化和老年文化等等各种文化载体开展各种有益于人们身心健康的活动。第四，发展通俗文化事业。通俗易懂的文艺作品，接近平常百姓，更能亲切、生动地反映普通人的思维和情感，直视平凡的人生。我
交通部文件 交水发[2006]330号 关于加强水运工程初步设计审查管理的 通知 水运工程初步设计审查是提高工程设计质量、控制工程投资的关键环节，是政府履行行政管理的重要职责。随着港口管理体制改革和投资体制改革的不断推进和完善，为适应当前水运工程建设形势，进一步提高水运工程初步设计审批质量和管理水平，依据《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国港口法》等法律法规，现将有关事项通知如下： 一、进一步改进初步设计审查管理方式 （一）水运工程设计文件审查是经国务院批准、交通部依法继续实施的行政审批事项。按照分级管理的原则，经国家发展和改革委员会审批、核准和经交通部审批的建设项目，以及按国家规定其他应由交通部审查初步设计的建设项目，由交通部具体负责初步设计审批工作；省级交通主管部门按照上述原则参照执行。 （二）初步设计的技术审查工作实行委托咨询制。对于投资额在3000万元以上（含3000万元）的沿海水运工程或投资额在300万元以上（含300万元）的内河水运工程，项目审批部门在审批初步设计时，应委托有相应设计资质的设计单位对初步设计文件进行技术审查咨询。审查咨询单位名单由交通部或省级交通主管部门认定后公布。 对于技术简单或投资额低于上述规定的水运工程可由项目审批部门组织专家和有关部门进行审查后审批，或者直接审批。 （三）审查咨询费用根据审查深度要求和工作内容不同，以建安工程费为基数进行计算。审查咨询费用列入工程概算二类费用中，收费标准按《初步设计审查收费计算表》（详见附件）执行。 二、初步设计审批工作程序 （一）水运工程建设项目经审批或核准后，由项目法人（建设单位）组织有相应资质的设计单位编制工程初步设计文件。设计文件应当符合国家和交通部规定的设计深度要求。 （二）项目法人（建设单位）按照项目管理权限报批初步设计。交通部负责审批的建设项目，由项目法人（建设单位）通过各级交通（港口）管理部门逐级报送交通部。各级交通（港口）管理部门应当自收到初步设计文件之日起7个工作日内完成转报工作。 （三）根据工程性质和审查咨询单位特点，项目审批部门在收到符合要求的初步设计文件后，委托设计审查咨询单位对初步设计文件进行技术审查咨询。 （四）承担技术审查咨询任务的审查咨询单位组织本单位内有关技术人员对初步设计文件进行审查咨询，各专业负责人必须是进入交通部设计审查专家库的专家，必要时可以从交通部设计审查专家库中抽取其他单位的专家参加。审查咨询工作完成后，审查咨询单位提交书面审查意见。 （五）项目审批部门根据技术审查咨询意见和其他相关文件批复初步设计文件，必要时可组织协调各方
××县工人文化宫建设管理调研方案 为了解我县级工人文化宫现状，分析面临的问题，为文化宫建设发展向政府提供合理化建议，特制定本方案。 一、调研内容 （一）调查内容 这次调研将对我县级工人文化宫进行调查。调查内容如下： １、工人文化宫人员情况（编制、岗位、年龄、性别、专业、学历、职称、职工社保情况等）。 ２、经营管理情况（包括单位性质、管理体制、收入来源、支出情况、收支结余）。 ３、工作开展情况（包括宣传、教育、文化体育活动、技能培训、法律保障服务等情况）。 （二）访谈提纲 这次调查将组织召开不同层次的座谈会，调查了解和听取基层单位和工作人员对工人文化宫发展建设过程中存在的问题、困难和建议。主要了解以下情况： １、目前文化宫建设和发展所面临的问题，如税费政策、主要负担、基础设施、管理体制、人才引进等。 ２、我县工人文化宫与其他县工人文化宫在管理、建设等方面所存在的差别。
3、县级工人文化宫与文化馆、图书馆、博物馆等公共设施在政策扶持等方面所存在的差别。 4、县委、县政府和上级工会对工会文化宫建设和发展的重视和支持力度，建设规划。现有的优惠政策，如政府采购、项目补贴、定向资助、贷款贴息等是否到位。希望县委、县政府在上级工会对工会文化宫建设在哪些方面加大支持力度。 5、分析原因、提出对策。如何适应职工精神文化需求的多元化、多层次、多样性发展，如何在市场经济条件下，坚持因地制宜，坚持创新突破、在丰富职工文化教育活动内容、扩大阵地的品牌效应和社会影响力上有新突破等。为了加强工人文化宫的建设和管理，在人、财、物方面支持和投入的建议办法。 二、调查对象 本次调查的对象为我县工会所属工人文化宫。 三、调研方法 1、成立调研领导小组 组长： 副组长： 成员：
工人文化宫工作报告示范 文本 After completing the work or task, record the overall process and results, including the overall situation, progress and achievements, and summarize the existing problems and future corresponding strategies. 某某管理中心 XX年XX月
工人文化宫工作报告示范文本 使用指引：此报告资料应用在完成工作或任务后，对整体过程以及结果进行记录，内容包含整体情况，进度和所取得的的成果，并总结存在的问题，未来的对应策略与解决方案。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 20xx年市工人文化宫围绕市总工会工作部署，扎实做 好新形势下职工群众工作，密切联系职工群众、服务职工 群众，年初制订工作目标，履行工会职能，关心职工文化 生活，扎实开展各项工作并取得优异成绩。 一是积极开展“中国梦·劳动美”主题宣传活动。举办 “中国梦·劳动美”——宣传党的“”精神进企业巡回演 出。给劳动在一线的广大员工朋友们送去了丰盛的“文化 大餐”。进一步激发了广大劳动者“永远热爱党、永远跟 党走”，踊跃投身**南苏区振兴发展的热潮。举办“中国 梦·劳动美”——庆“五一”职工体育竞赛系列活动。开展 了职工乒乓球、气排球和羽毛球比。举办“中国梦·劳动 美”——“展示劳动绝活，争夺‘**好佬’”评比大奖
赛。在万年青水泥有限公司等3家企业开展技能比武活动。调动了一线工人的积极性和创造性,掀起了钻研技术、争当岗位能手的热潮。 二是大力弘扬劳模精神，开展劳模活动。举办了全市庆“五一”慰问劳模专场文艺演出活动和为荣获全国“五一”劳动奖章获得者——市八一小学副校长***，举行赴昌参加表彰大会欢送仪式。认真做好劳模管理服务工作。开展劳模生活状况调查。做好劳模“三金”发放工作，组织劳模参加免费健康体检。 三是开展优秀文学、摄影作品和合理化建议征集工作。围绕“人性的光辉”为主题征集广泛征集优秀文学、摄影作品和合理化建议，评出一、二、三等奖，并颁发奖金和荣誉证书。积极参加**市总工会举办的相关比赛活动。 四是积极开展企业文化建设活动。在台商创业园举办《我爱我家》嘉年华活动。为推动企业文化建设，树立企
汤逊湖（周店）职工住宅小区工程 冬 季 施 工 方 案 武汉建工集团股份有限公司 Wuhan construction engineering co.,ltd 二零一四年十一月
汤逊湖（周店）职工住宅小区工程 冬季施工方案 编制人： 审核人： 审批人：
目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、冬施概况 (1) 4、施工部署 (2) 5、施工准备 (3) 7、施工质量要求 (14) 8、安全措施 (15) 9、消防及环保措施 (16)
1、编制依据 主要规范、标准 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011 《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011 《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2012 2、工程概况 汤逊湖职工住宅小区项目位于东湖高新技术开发区周店地区美丽的汤逊湖畔，民族大道以西，中环线以南地块，交通便利。 项目总用地面积168224.31m2，总建筑面积412724.3 m2，其中地上建筑面积335285.8 m2，地下建筑面积77438.5 m2（人防建筑面积18089 m2）。主要建有18栋25～32层住宅，配有幼儿园（12班）、食堂、邮电所、储蓄所、社区服务中心、卫生所、文化活动站、物业管理及商业服务用房，在庙山中路设置小区人行主入口，小区西侧规划道路布置机动车主入口，在地块中心围合成大尺度的中心花园，通过景观的营造，形成自由开放的园林空间，做到户户有景，整体形象简洁大气，“以人为本、环境先行、整体性与丰富性、均好性”的设计理念贯穿始终。目前现场施工都在进行地基与基础工程施工。 3、冬施概况 3.1 本工程冬期施工期限： 当室外平均气温连续5天低于5℃，或11月15日以后，根据项目部工程进度需要，进入冬期施工。次年3月15日后或室外平均气温连续5天高于5℃即转入常温施工。 3.2 冬施期间的主要分项工程为： 地下室结构的土方工程、钢筋工程，混凝土工程，模板工程和防水工程。
初步设计概算的审查内容。 A.审查设计概算的编制依据： a.审查编制依据的合法性。采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关的批准，不能强调情况特殊，擅自提高概算定额、指标或费用标准。 b.审查编制依据的时效性。各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据国家有关部门的现行规定进行。 c.审查编制依据的适用范围。各种编制依据都有规定的适用范围，如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准，只适用于该部门的专业工程；各地区规定的各种定额及其取费标准，只适用于该地区范围内。 B.审查概算编制深度。一般大中型项目的设计概算，应有完整的编制说明和“三级概算”(即总概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表)，并按有关规定的深度进行编制。审查各级概算的编制、核对、审核是否按规定编制并进行了相关的签署。 C.审查概算的编制范围。审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的工程建设项目范围及具体工程内容一致；审查分期工程建设项目的建筑范围及具体工程内容有无重复交叉，是否重复计算或漏算；审查其他费用应列的项目是否符合规定，静态投资、动态投资和经营性项目铺底流动资金是否分别列出等。 D.审查建设规模(投资规模、生产能力等)、建设标准(用地指标、建筑标准等)、配套工程、设计定员等是否符合原批准的
可行性研究报告或立项批文的标准。对总概算投资超过批准投资估算10%以上的，应查明原因，重新上报审批。 E.审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致，材质、自动化程度有无提高标准，引进设备是否配套、合理，备用设备台数是否恰当，消防、环保设备是否计算等。除此之外还要重点审查设备价格是否合理、是否合乎有关规定等。 F.审查工程量是否正确。工程量的计算是否是根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则和施工组织设计的要求进行的，有无多算、重算和漏算，尤其对工程量大、造价高的项目要重点审查。 G.审查计价指标。应审查建筑与安装工程采用的计价定额、价格指数和有关人工、材料、机械台班单价是否符合工程所在地(或专业部门)定额要求和实际价格水平，费用取值是否合理并审查概算指标调整系数，主材价格、人工、机械台班和辅材调整系数是否正确与合理。 H.审查其他费用。对工程建设其他费用要按国家和地区规定逐项审查，不属于总概算范围的费用项目不能列入概算，具体费率或计取标准是否按国家、行业有关部门规定计算，有无随意列项、有无多列、交叉计列和漏项等。 H.审查其他费用。对工程建设其他费用要按国家和地区规定逐项审查，不属于总概算范围的费用项目不能列入概算，具体费