浅论建筑机电安装施工技术要点
【摘要】建筑机电安装工程施工是一个系统的工程，涉及到很多方面，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。文中针对某高层建筑建筑机电安装工程施工中最重要的部分机电系统、给排水系统、弱点工程的施工要点、施工程序等来论述建筑机电安装工程施工技术。
【关键词】建筑工程；机电安装；措施
1、电器工程
本工程的电器工程包括高压、变电系统，低压电力分配系统，后备供电系统，普通、紧急及出口指示照明供电系统，消防设备的供电系统，公众区域、停车场及商场单位的供电系统，防雷、接地系统，弱电系统。
1. 1 各工序施工技术要点
1）施工准备工作。电器工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。
2）预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时，电器工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接，其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。对于浅表预埋的电线管需要在楼板上留下重墨，以标识
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 2020年高层建筑施工的控制要 点 Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
2020年高层建筑施工的控制要点 1、引言 随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也有了高速发展。尤其在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。一般而言，9～16层（40层（>100m）为超类层。由于高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，混凝土浇筑量大，工程质量及安全等方面有它的特殊性，下面从进一步加强质量及确保安全角度出发，结合实践谈谈看法。 2、高层建筑的强度控制 强度主要是指混凝土的强度。高层建筑由于混凝土用量大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格。那么如何克服和控制好混凝土的强度这一关
呢？ 2.1配比的选定 工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。有资料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降2%一3%，混凝土强度将下降15%～20%，而水泥数量的影响为5%～20%，石子及砂的级配影响为5%～20%；水灰比影响为多增l%，强度降低5%一10%。既然影响如此之大，那就应该采取相应措施进行控制。 （1）根据地区市场原材料情况进行不同配比的试验，以确保在施工过程中配比的及时调整，如5～40mm石子，M<2.3细砂做一组，5—40mm石子，M≥2.3中粗砂做一组等等。 （2）对实验室配比结合原材料的含水量、含泥量进行施工配合比调整，以确保实验室配比的实际通用性。在实际施工中要加强原材料把关工作，沙石级配不良时，采取相应措施调整，如适量掺入
建筑工程机电安装专项施工技术方案 目录 第一节设备工程施工方案 (1) 第二节空调机组安装方案 (3) 第三节风管及部件的制作安装 (4) 第四节水泵安装方案 (18) 第五节管道工程施工方案 (23) 第六节风机安装方案 (37) 第七节冷水机组安装方案 (39) 第一节设备工程施工方案 1.1设备开箱验收 本工程设备类基本上为甲供，业主应根据施工方的设备到场计划落实好货源，按时送到施工现场，组织有关部门进行开箱验收。一般设备验收分二步：第一步只验收型号、规格、数量等和资料是否相符，外观是否碰撞过，油漆表面的完好程度，另配件的规格是否到齐，随机工机具（或专用工具）是否遗漏，随机文件、作业指导书是否符合要求。确认后各单位办理手续。第二步在设备安装过程及调试过程中进行。主要是其内部各项性能指标是否达到合同规定的要求，能否满足工程的需要，如发现问题，通知业主、监理再行解决。 1.2创造安装条件 为了保证设备完好，在设备就位前，应满足运输道路畅通，设备基础验收合格，建筑物已完成粉刷，门窗门锁全部齐全，轴线水平基准点已经划出。 1.3设备安装程序：
设备安装程序图 1.4 设备的保护 就位后的各种设备所有对接口都要及时封堵，并有一定的牢固性。易碎仪器要
拆下单独保管，设备上方要用尼龙布覆盖，并有防风措施。无关人员不得进入设备室，如确需入内，要办理手续，离开时要进行复查并签发手续。 第二节空调机组安装方案 2.1空调机组地面安装时，应放在平整的基础上，基础应高于机房地平面； 2.2空调机组在悬挂式安装时，吊杆应有足够的强度，吊杆螺栓应有防松装置。机组底部应设隔振垫(或设弹簧吊架)； 2.3空调应有≥0.008的坡度，坡向凝结水出口； 2.4机组下部的冷凝水排放管，应有水封，与外管路连接正确如下图。 2.5机组的回风口过滤网必须便于拉出清洗或更换。 2.6现场组装的空调机组，应做漏风量测试。空调机组静压为700Pa时，漏风率不应大于3％；用于空气净化系统的机组，静压力应为1000Pa,当室内洁净度低于1000级时，漏风率不应大于2％；洁净度高于或等于1000级时，漏风率不得大于1％。 2.7风冷分体与整体式空调机组的安装应符合下列规定： 2.5.1分体式室外机组和风冷整体机组的安装，周边空间除应满足冷却风循环要求外，尚应符合环境保护有关规定的要求； 2.5.2室内机组安装应位置正确，目测应呈水平，冷凝水排放应畅通； 2.5.3制冷剂管道连接必须严密无渗漏；管道穿过的墙孔必须密封，雨水不得渗入。
工程项目提成分配方案 第一条目的 为坚持绩效优先、兼顾公平，激发全体员工的积极性、主动性和创造性，塑造以服务质量为核心，以绩效规范管理的运行机制，切实促进项目组内部力量的状大，更好地服务于生产一线，特制订本方案。 第二条基本思路 提成与个人绩效考核结果挂钩，参照个人考勤情况，职务高低、工作表现、创新成果、节能降耗、部门贡献等，依次进行提成分配。 第三条提成分配原则 贯彻执行多劳多得，少劳少得，不劳不得，履行岗位职责，注重工作质量，合理拉开差距的原则，进行提成的分配。 第四条工程项目组成人员 工程项目的成员包括工长、现场工程技术人员以及该工程项目所有组成人员。 第五条项目提成分配比例 1、项目提成将按照该工程造价的‰计算提成金额。 2、工程项目组成人员提成分配比例由该工程项目负责人（工长）确定分配金额。
3、项目总提成金额的 25% 作为项目管理费，可直接奖励给项目负责人（工长）。 4、项目总提成金额的 75% 按照每位组员的工作情况，由工长确定分配金额。 第六条分配细则 1、与考勤挂钩 ⑴迟到、早退、溜号一次扣10元、二次扣30元，三次50元。累计10次扣除总提成金额的 30 %； ⑵请假者按实际工作日计算提成金额； ⑶有旷工行为者，旷工1天扣除提成金额的 30 %，旷工3天扣除 50 %； ⑷员工试用期内不享受提成。病假、事假、产假、婚假提成金额视工作业绩确定。 2、与工作态度挂钩 ⑴违反公司及部门有关规章制度者，根据情况按比例扣发提成； ⑵不服从工作安排者，一次减发提成金额的 20 %.二次减发提成金额的 30 %.三次减发提成金额的 40 %； ⑶员工如果被书面警告，扣除本年度提成的 20 %； 3、与个人业绩挂钩 ⑴能为公司降低能源消耗，节约成本，提出合理化建议，根据所作出的贡献大小，经领导班子决定后予以奖励；
高层建筑施工技术要点分析 摘要：随着人们生活水平的提高，城市化进程的加快，城市建筑也得到了快速的发展，由于国土资源的稀缺，高层建筑异军突起，并带来明显的社会经济效益，具有使人口集中、节省空间、使住户有较好的空气质量等优点，且对施工技术提出了更高的要求，因此，高层建筑施工要点的质量控制显得尤为重要。本文从高层建筑施工的特点，阐述了高层建筑的施工技术，进而对提高质量控制提出了相应的解决对策，为高层建筑施工的顺利运行奠定了重要的基础。 关键词:高层建筑、施工技术；钢结构；混凝土技术；设计要点 引言 近年来，我国经济得到了快速稳健的发展，建筑业的建筑技术也得到极为广泛的提高。高层建筑越来越多的出现在各大中小城市，与此同时对高层建筑的施工技术要求和质量控制也提到了一个新的领域。高层建筑的投入较大，施工工期较长，且作业面较为狭窄，因此，施工人员一定要精心施工，做一个合格的施工者。 1. 高层建筑的建筑特点 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3— 2002)里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑。 建筑面积大且高度较高，使建筑物的复杂程度增多，增长了施工工期，极大的节约了用地，减少了市政建设投资，结构装修、防水质量要求高，这就要求我们选择优化的结构体系，科学的选择施工方案，做到构造简洁，便于安装，综合降低造价提高使用系数。 2. 高层建筑的设计要点 当高层建筑的层数和高度达到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。 2.1 预制模板技术 高层建筑在建设标准层时因为重复建设非常的普遍，与此同时，竖向结构在高层建筑中的运用能够对建筑物的质量结构和进度工期起到一定的控制作用。高层建筑的竖向结构主要是核心筒体、剪力墙、框架柱、框架梁，这些构件可以采用滑模法或爬模法施
建筑施工技术要点 1、土方施工中按开挖难易程度土的分类； 第一类为松软土，其开挖方法用锹、锄头挖掘。 第二类为普通土，一般用锹、锄头挖掘，少许用镐翻松后开挖。 第三类为坚土，主要用镐，少许用锹、锄头开挖，部分须用撬棍。 第四类为砂砾坚土，其开挖一般先用镐、撬棍，然后用锹挖掘，部分须用锲子及大锤。 第五类为软石，须用镐或撬棍、大锤，部分用爆破方法开挖。 第六类为次坚石，须用爆破方法开挖，部分用风镐。 第七类为坚石，须用爆破方法进行开挖。 第八类为特坚石，须用爆破方法进行开挖。 2、井点降水法常用的方法：轻型井点、喷射井点、管井井点、深井井点、电渗井点等。 3、常用的土方施工机械分类:推土机、铲运机、挖掘机、平地机等。 4、桩基础的分类，灌注桩根据成孔工艺的不同分几种 (1)泥浆护壁成孔灌注桩 (2)沉管灌注桩 (3)螺旋（干作业）钻孔灌注桩 (4)爆扩灌注桩等 5、钢筋混凝土工程的施工包括那三部分的内容：钢筋工程；模板工程；混凝土工程 6、建筑钢材（软钢）应力应变曲线分为哪四个阶段。拉伸过程分四个阶段： OA：弹性阶段 AB：屈服阶段 BC：强化阶段 CD：颈缩阶段 7、预应力按预加应力的施加方法分可分为几类。 8、建筑砂浆按用途分类:水泥砂浆、混合砂浆和非水泥砂浆。 9、履带式起重机的起重能力的三个参数。起重量Ｑ、起重半径Ｒ、起重高度Ｈ 10、抹灰工程的分类。抹灰工程可以分为一般抹灰( 普通抹灰,中级抹灰,高级抹灰)装饰抹灰 11、模板的分类:按所用材料不同可分为：木模板、钢模板、塑料模板、玻璃钢模板、竹胶板模板、装饰混凝土模板、预应力混凝土模板等。 按模板的形式及施工工艺不同可分为：组合式模板（如木模板、组合钢模板）、工具模板（如大模板、滑模、爬模等）和永久性模板。 按模板规格型式不同可分为：定型模板（即定型组合模板，如小钢模）和非定型模板（散装模板） 12、一般抹灰的施工程序 :1基层处理2、找规矩3、底层抹灰4、中层抹灰5、面层抹灰 13、砖墙砌筑的施工程序: （1）抄平（2）放线（见下页图）（3）摆砖（见下页图）（4）立皮数杆（见下页图）（5）盘角、挂线（6）砌砖（7）清理 14、钢筋的连接的主要方法:绑扎连接，焊接连接（闪光对焊、电弧焊、电阻点焊、电渣压力焊、埋弧压力焊、气压焊），机械连接（钢筋套筒挤压连接、螺纹连接）15、土的可松性: 土具有可松性即自然状态下的土，经过开挖后，其体积因松散
建筑工程施工项目管理 摘要：项目管理在工程进展中扮演着非常重要的角色。其项目管理的主要控制要素是质量、安全、进度和成本。项目管理的目标是在保证质量前提下,寻找进度和成本的最优解决方案,确保对成本、进度进行有效地控制。项目管理是通过项目各方面的项目要求,把各种资源应用于项目,以实现项目的目标,使项目各方面的需求 得到不同程度的满足。 关键词：建筑工程；施工；项目管理 目前,随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及,项目管理技巧对项目成功所起的作用已被越来越多的人所承认,而逐渐成为人们的共识。工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐渐 得到了各方面的重视，并在实践中不断地发展。 1 施工项目的组织机构管理 施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为进步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的最终目标。合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备,建立一个能完成管理任务,令项目经理指挥灵活、运转自如、工作高效的组织机构———项目经理部,其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证。而项目部领导核心———项目经理应具备一定的基本素
质:领导才能、政治素质、理论知识水平、实践经验、时间观念。 2 施工项目质量管理 2.1 建立质量保证体系 施工质量保证体系是我国工程实践中形成的习惯用语,以现场施工管理组织架构为基础,通过施工质量管理相关制度的建立和运行,形成有质量保证能力的工作系统。施工质量保证体系的运行,应以质量计划为龙头,过程管理为重心;质量保证体系并非独立于现场 施工管理组织以外的专门组织系统,而是通过为全面系统地把质量工作落实到实处。 2.2 人、材料、施工机械的控制 (1)人是质量的创造者,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性、增加人的责任感,树立质量第一的观念。要拥有高素质的技术管理人员,才能确保施工过程的每一工序步骤能按时保质地完成。通过有计划有目的的培训,技术交底,可以使施工技术工人、工长熟悉新的施工工艺、新的材料特性,共同 提高技术操作、施工水平来保证施工质量。 (2)材料是构成建筑产品的主体,显然在施工项目中,对材料的量控制是举足轻重的,相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料应用的问题。
2019年建筑工程施工技术考试知识要点及考试 题汇编附答案 2019年建筑工程施工技术考试知识要点汇编 第一章 土方工程 1土的工程分类依据及分类 常见的土方工程：1.场地平整 2放线 3.挖土 4运土 5排水，降水 6边坡支护 7 挖土至持力层（基础）8 回填 9.余土外运 土的工程分类：根据土的颗粒大小可分为岩石、碎石土、砂土、粉土、粘性土和人工填土。 根据土的开挖难易程度，将土分为松软土，普通土，坚土，砂砾坚土，软石，次坚石，坚石，特坚石八大类。 2 土的含水量概念 土中水的质量与固体颗粒质量之比 3 土的可松性概念及计算 自然状态下的土经开挖后，内部组织被破坏，其体积因松散而增加，以后虽经回填压实，仍不能恢复其原来的体积，土的这种性质称为土的可松性 4 基坑土方量计算 边坡坡度及边坡系数 边坡坡度= m h b b h :1/1== （m = b/h ，称为坡度系数）（h 为边坡的高度，b 为边坡的底宽） 土方边坡：用边坡坡度和边坡坡度系数表示 边坡坡度：挖土深度h 与边坡宽度b 之比 5基坑降水方法、井点法分类及各自特点 基坑降水方法：明排水法，人工减低地下水位法 明排水法：集水井（沟，井，泵） 重力降水 人工降低地下水位法：轻型井点，喷射井点，电渗井点，管井井点，渗井 （1）集水坑降水法(明排水法) 定义：在基坑开挖过程中，在基坑底设置集水坑，并在基坑四周或中央开挖排水沟，使水流入集水坑内，然后用水泵将水抽走。 （2）井点降水法 定义：在基坑开挖前，预先在基坑四周或基坑内埋设一定数量的滤水管，利用抽水设备在开挖前和开挖过程中不断地抽水，使地下水位降低至坑底以下，直至基础工程施工完毕。
建筑工程机电安装施工技术管理探析 摘要：建筑工程的机电安装是施工工程的重要组成部分，并且贯穿于整个建筑工程施工的各个施工阶段过程当中。所以，建筑工程机电施工的整体质量，将直接影响到整个建筑工程的质量。所以，笔者根据多年来在工作岗位上的一些经验，初步探讨了建筑工程机电施工技术管理的基本步骤和环节以及质量控制的关键要素等，希望能够加强建筑工程机电安装的施工技术的品质。 关键词：建筑工程机电安装；施工技术管理；施工环节 一、引言 在建筑工程当中，机电安装工程是最关键的技术环节之一，其施工主要包括电气工程、给排水工程、空调和暖通工程、建筑消防工程、弱电工程等具体形式的施工。而这些具体的机电施工，都需要从施工的设备和技术材料的统筹、采购、安装、调试、试运行及竣工后的验收活动等几个步骤进行安排。而每个施工的环节，都会牵扯到技术和质量的有效控制。本文根据笔者的实际工作经验，依照建筑工程机电安装在施工中最重要的部分进行探讨分，浅析建筑机电安装工程的主要施工技术管理的问题。 二、建筑工程机电安装施工前所采取的准备工作 在进行建筑工程机电安装施工工程之前，针对此工程施工对象的基本要求和特点，并根据需要，组织与工程有关的相关部门，并按照部门的设置为其选择部门的管理人员，然后根据图纸绘制的设计要求，派技术人员、管理人员进入施工现场进行工作的交接，并根据人员设置和工程的具体情况，进行施工场所的平面布置和平面规划，更有效的管理和监督施工的工作人员严格按照施工计划和施工图纸进行合理施工。 三、建筑工程中的电气工程的施工 3.1 建筑工程电气工程施工中的主要技术特征 建筑工程电气工程施工一般包括高压变电系统、低压配电系统、后备供电系统、照明供电系统、消防控制系统设备、应急的出口指示供电系统、停车场等各个单位的强电供电系统和建筑智能控制、防雷接地等弱电系统。1 在电气工程施工之前，需要做好一系列的准备工作，比如技术人员和管理人员分配问题、施工设备和施工材料的合理配置、施工图纸、设计和施工资料等方面。对结构造型及预埋管线完成线面标定，按照预先做好的电气专业管线图预留和预埋电气管线，利用专业的技术和1叶卫军.建筑工程机电安装施工技术管理浅析[J].科技传播,2011(2).
建筑机电工程安装施工(共2篇) 第一篇 一、当前我国建筑机电工程安装施工现状剖析 1.1管理不够科学合理 建筑机电工程安装，是近些年才逐步形成一个比较完整的系统的，很 多建筑企业的机电工程施工水平还很落后，不能满足现代化的施工要求，施工水平落后也变成了制约机电工程发展的瓶颈。造成这种现象 的原因是多方面的。当前我国建筑机电安装市场上的管理较为混乱， 严格按规范、按图纸施工迫在眉睫，知识的更新和科学的管理也势在 必行。一些安装电工不持证上岗和不按图施工和按规范施工现象要马 上禁止。国家关于电气安装规范标准都已更新换代多次，不过一些源 于70年代的安装方法一直还在流传，满屋的暗线接线洞给电气线路维 修带来不便，特别是因为配电系统保护接地方式比较混乱，造成部分 建筑，室内电器插座没有接地保护线以及不做电位联结的现象已对人 身居住环境造成威胁，给用电带来了安全隐患。陈旧的安装方法和多 年来形成的不成文的安装检验标准，已不适合现行的建筑工程需要。 大家一致强调，建筑电气安装工程技术人员和安装工人一定要持证上岗，增强安装队伍技术培训。最后，问题出现在最开始的工程设计管 理上，我们大家都知道，一个好的工程设计是能够节省工程造价的。 所以，工程设计不科学会直接导致设备和材料的选择与实际需要不符，设备参数、选型过大过小，或安装的工程量增加，从而影响整个工程 的总体造价和机电安装的质量。 1.2造价管理不善，安装不合格 建筑项目工程中机电安装费是建设工程造价非常重要的组成部分。建 筑企业的造价管理总会出现问题，而这种情况就会导致工程后期机电 工程建设投入减少，最终导致建筑整体质量下降。再加上施工单位的 施工技术不高，一味追求利益的最大化而做出违规签订合同的行为，
项目部管理人员岗位职责 目录 1.项目经理岗位职责 2.项目工程师岗位职责 3.项目安全员岗位职责 4.项目施工员岗位职责 5.项目质量员岗位职责 6.项目技术员岗位职责 7.项目材料员岗位职责 8.项目预算员岗位职责 9.项目资料员岗位职责 10.项目保管员岗位职责 11.项目会计岗位职责 12.项目出纳员岗位职责
项目经理岗位职责 1.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执 行公司的各项管理制度。 2.经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员， 根据质量/环境/职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。 3.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总 体目标，主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标。 4.负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定、落实安全生 产岗位责任制、安全生产规章制度和操作规程等各项管理制度。 5.确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全 施工措施和生产安全事故应急救援预案，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故。 6.严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标 责任书”并进行阶段性目标控制，确保项目目标的实现。 7.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计， 组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。 8.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等 生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。 9.严格财务制度，建立成本控制体系，加强成本管理，搞好经济分 析与核算。 10.积极开展市场调查，主动收集工程建设信息，参与项目追踪、公 关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。 11.强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。 12.做好项目部的思想政治工作。 13.协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 14.负责协调处理项目部的内部与外部事项。 15.完成领导交办的其它工作。
建筑工程施工技术要点及创新方式刘伟 摘要：施工技术是影响房屋建筑质量的直接因素，对建筑施工技术要点把握不 准确，将会对人民群众的生命财产安全带来不可估量的损失。同时，就以往建筑 工程施工来讲，通常需要大量的人力和物力，这也是与现阶段建筑施工技术要求 相违背的重要体现。因此，我们要明确现阶段建筑工程施工技术要点，并加大对 其创新方式的探究，旨在为房屋建筑行业的发展起到重要的促进作用。 关键词：建筑工程；施工技术要点；创新方式 1建筑工程施工技术的现状 1.1建筑施工缺乏高素质的管理创新队伍 对于目前都土木工程建筑施工来说，通常会在施工管理方面出现一些比较大 的问题，这就是由于缺乏一些高素质的施工管理创新队伍，导致在施工管理中出 现问题时，施工的各个部门互相推卸责任，同时难以及时解决相关的施工问题， 大大影响了土木建筑工程的施工质量，因此，需要引进高素质的施工管理创新队 伍来保障土木建筑工程的施工质量[1]。 1.2土木工程理论研究与实际操作不符 目前，我国的土木工程随着科学技术的发展也在不断发展，但是，对于土木 工程的理论研究来说，他的发展与土木工程建筑施工技术的实际工作相脱节，影 响了对于土木工程施工技术创新工作。因此，对于我国土木工程的发展来说，土 木工程理论研究应该与当前的实际施工技术相结合，这样才能够保障土木工程建 筑的质量。同时，对于土木工程来说，土木工程基础的理论研究领域的范围与实 际的施工技术范围两个领域方向不同，具有较大的差异，这种情况严重阻碍了土 木工程施工技术的发展。 2建筑工程施工技术要点 2.1基础施工技术要点 地基施工是构成基础施工的重要因素。现阶段建筑施工主要以高层建筑为主，低层建筑数量相对较少。而对地基予以设计的过程中，桩体承力是最常采用的方式，并需要由建设人员以建筑用途和重量为依据确保桩体的合理选择。以高层建 筑为例来讲，其重量级较大，因此对承力也有着较高的要求，这也是选择钻孔灌 注桩结构的原因所在。[2]桩体建设过程主要包括土层压实、灌浆填充、土壤回填 等三个过程，而由于部分土层相对特殊，含水量相对较多，因此，可以借助防渗 漏措施，以此使土层水分对于桩体强度的影响得到有效的降低。对这一过程来讲，要基于对施工现场环境有认真勘察的背景下来进行，对施工地降水量以及土壤含 水量等有充分的了解。之后，在进行桩体建设时，针对建设地点予以定位也是不 容忽视的环节，是确保桩体承受力能够保持在合理范围的重要保障。此外，除了 上述提到的内容，地下室的设计也是需要着重考虑的因素。然而，地下室地基建 设时与桩体建设有着明显的差异，其在建设前期需要对腐殖土等土壤予以清理， 并以此为基础实施防渗漏措施和地面建设，从而使地下室建设与设计要求相吻合。 2.2钢筋构件要点 钢筋是工程的主要构成部分，必须具备足够优秀的性能，能够保障工程的质量，其构件施工也是工程质量保障的关键所在，因此，必须明确钢筋施工技术要点。首先是要保证原材料质量，现今的建材市场较为混乱，材料作为工程的关键，必须要再三甄选，选择质量较优、符合施工标准和安全性能需求的钢筋。在钢筋 进入工地时，要严格检查，并交由工地实验室进行抽检，确保符合施工需求后才
建筑工程施工项目承包的方式
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遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 建筑工程施工项目承包的方式 一、建筑工程施工项目承包的方式是什么？ （1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 （2）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 （3）工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程
再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 二、建筑工程招标可以分为几类 按照工程建设程序分类 按照工程建设程序,可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。 （1）建设项目前期咨询招标投标,是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求,向发包方提供拟建工程的可行性研究报告,并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告,应获得发包方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。 项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者,即工程投资方在缺乏工程实施管理经验时,通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位,为其制定科学、合理的投资开发建设方案,并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。
高层建筑施工技术要点及质量控制 摘要：近年来，随着我国工程领域的不断发展，越来越多的高层建筑陆续拔地而起，证明着我国建筑领域的发展正在不断走向兴盛。在这样的大趋势下，企业有了更大的发展空间， 也面临着更大的挑战。因此对于技术控制与质量优化措施的讨论是十分必要的，文中将展开 进一步分析，作为理论借鉴。 关键词：高层建筑施工;技术控制;质量控制 1 引言 建筑行业作为我国国民经济重要的支柱产业之一，其是否保持良好的发展态势对于国民经济 的稳定增长而言具有极为重要的意义。因此，充分重视高层建筑工程施工技术的应用，加强 高层施工质量控制的力度，不仅有助于高层建筑工程施工质量的有效提升，同时也为建筑行 业的长期可持续发展奠定了坚实的基础。 2 对建筑屋面防水研究的目的以及重要意义 在房屋建筑工程中一项重要的工程就是房屋的防水工程，可以说房屋防水工程的质量直接影 响到房屋建筑的使用时间，还会影响人们的生产生活环境。在建筑物的建设中，屋面不防水、漏水是建设中的通病。我们首先应该明白要想保障防水工程的质量，设计问题是首先要考虑 的问题，施工过程也是极其重要的，当然还应该选择合适的防水材料，保证屋面防水。 3 高层建筑施工技术要点 3.1 高层建筑物混凝土的施工技术要点 混凝土施工的重要性在高层建筑施工是不能被忽视的，良好的混凝土施工可以保证建筑物的 承载力能达到标准，同时也能避免建筑物在日后使用中是否会出现开裂、崩塌等事故。施工 过程中天气与温度的变化可能会影响混凝土的质量与性质，这就会导致施工成品质量的不确 定性。当整个施工所需要的时间较长时，对混凝土强度的需求也会因为时间的推移而产生很 大的变化，所以需要在配制混凝土时考虑当前的天气与温度，这样才能避免混凝土不能满足 当前建筑的需求。同时也要保证混凝土原材料的质量，通过对原材料质量的控制来保证混凝 土的各种属性能达到施工所需。 3.2 基坑开挖 基坑开挖是深基坑支护施工中的一项重要环节，为了保证降水与基坑开挖顺利完成，在围护 结构挖孔桩作业过程中，要求采用矩形人工操作，不可以使用任何机械设备，而且在每个桩 孔内部都要设置一个可抽水电动潜水泵。在具体施工过程中，必须就工程施工地点的地势、 地质、气候条件等具体情况进行综合分析，在基坑开挖降水施工过程中，如果发现地下水源 不充足，不可以供给后期的使用，需要在基坑内部设置抽水井。对于抽水井有严格的要求， 必须要保证是6孔抽水井，而且孔深直径在25cm～30cm之内，每个井间距保持在30～35 之间。 3.3 高层钢结构施工技术要点 高层钢结构施工的重要性也是在高层建筑施工中不能忽略的。钢结构施工的质量也决定了建 筑物的承载能力，并且直接影响建筑物的质量。钢结构施工的合理性十分重要，所以在施工 前需要明确建筑物对钢结构的实际需求。在施工过程中也需要进行严格地监管，避免由于人 的原因而导致工程不能良好地完成。在高层建筑施工时，骨架需要使用全钢材质来保证其稳 固性，然后在骨架中铺设钢板并用混凝土进行浇筑。
第一章土方工程 1.土的工程分类：在土方施工中，根据土的坚硬程度和开挖方法将土分为八类。 2.土的组成：土一般是由固体颗粒（固相）、水（液相）、空气（气相）三部分组成，这三部分之间的比例关系随着周围条件的变化，三者比例关系不同，反映出土的物理状态不同，如干燥、湿润、密实、松散。 3.土的可松性：天然土经开挖后，其体积因松散而增加，虽经振动夯实，仍不能恢复到原来的体积，这种性质称为土的可松性。土的可松性大小用可松性系数表②抛掷圈这个范围内的介质受到的破坏力较压缩圈为小。但介质的原有结构受到破坏，分裂成各种尺寸和形状的碎块。 ③破坏圈这个范围内的介质，虽然其结构受到不同程度的破坏，但没有余力使之产生抛掷运动。一般把这个范围内被破碎称为独立碎块的部分叫做松动圈，并把只是形成裂缝、互相间仍然连成整体的一部分叫做裂缝圈或破裂圈。 ④震动圈在这个范围内，爆破作用力已减弱到不能使介质结构产生破坏，只是发生振动。 28．火花起爆、电力起爆和导爆索起爆三种。 第二章地基处理与基础工程 1．其他地基加固方法简介（形成方法、适用范围） ①砂桩地基采用类似沉管灌注桩的机械和方法，通过冲击和振动，把砂挤入土中而成的。适用于挤密松散砂土、表填土和杂填土等地基。 ②水泥土搅拌桩地基利用水泥、石灰等材料作为固化剂，通过特制的深层搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂（浆液或粉体）强制搅拌，利用固化剂和软土之间产生的一系列物理、化学反应，使软土硬结成具有一定强度的优质地基。适用于加固较深较厚的淤泥、淤泥质土、和含水量较高且地基承载力不大于120KPa粘性土地基，对超软土效果更为显著。 ③预压地基是建筑物施工前，在地基表面分级堆土或其他荷重，使地基土压密、沉降、固结，从而提高地基强度和减少建筑物建成后的沉降量。适用于各类软弱土地基。 ④注浆地基是指利用化学溶液或胶结剂，通过压力灌注或搅拌混合等措施，而将土粒胶结起来的地基处理方法。适用于局部加固新建或已建的建（构）筑物基础、稳定边坡及防渗帷幕等，也适用于湿陷性黄土地基。 2．常用的浅基础类型有条形基础、杯形基础、筏式基础和箱型基础。 3．施工前，如地下水位较高，可采用人工降低地下水位至基坑底以下500mm 处，以保证在无水的情况下进行基坑开挖和基础施工。 4．基坑开挖，如地下水位较高，应采取措施降低地下水位至基坑底以下500mm 处，并尽量减少对基坑底部土的扰动。当采用机械开挖基坑时，在基坑底面以上200~400mm厚的土层，应用人工挖除并清理基坑验槽后，应立即进行基础施工。 基础的底板，内外墙和顶板宜连续浇筑完毕。为防止出现温度收缩裂缝，一般应设置贯通后浇带，带宽不宜小于800mm，在后浇带处钢筋应贯通，顶板浇筑后，相隔2~4周，用比设计强度提高一级的细石混凝土将后浇带填灌密实，并加强养护。 停止降水后，应验算基础的抗浮稳定性，抗浮稳定性系数不宜小于1.2。 5．端承摩擦桩是指在极限承载力状态下，桩顶荷载由桩侧及桩尖共同承受的桩。摩
建筑机电安装施工技术要点概述 施工周期长、涉及面较广，安装技术要求高等特点。目前，随着我国建筑自动化技术的广泛应用，人们对建筑机电项目安装技术和质量控制要求也变得越来越高。与此同时，随着我国建筑行业市场上出现了一些新技术、新工艺和新材料，从而给建筑机电安装工作带来了一些挑战。此外，建筑工程建设离不开机电安装工程，其施工安装质量直接影响到整个项目的进度和效率，为此，我们有必要做好建筑机电安装施工质量控制工作，确保项目的正常开展。下面结合工程实例，就建筑机电安装施工技术要点进行探讨与分析。 一、工程概况 某高层商业综合楼，总建筑面积约6万/m2，地上24层，地下2层，采用混凝土框架结构。地下2层为停车库及设备用房，1层为大堂，2～23层为办公楼层，24层为设备间。本项目机电安装工程施工内容多，包括给电气施工、消防系统安装、空调及通风系统安装等。本工程具有施工周期紧、工作量大、施工技术要求高等特点。因此，做好工种、工序之间的衔接和协调工作成为了机电安装人员首要解决的问题。 二、施工重点及难点 1.工程涉及面较广，工作量较大。由于本工程为大型的建设工程，因此具有工期紧、工作量大及涉及面较广等特点。为此，施工单位为了节省施工时间，安排了不同交叉的作业进场施工。在这种情况下，我们需要加强不同专业之间的协调与配合工作，确保机电安装工程的质量和进
度。2.等到建筑交付后才能投入使用。在综合楼完工投入使用之前，要提高各种机电设备管线的施工技术水平，确保水、电等设备安装质量，为以后设备的投入使用提供技术保障。3.确保施工材料设备的及时供应。由于本工程为高层综合性建筑，因此，需要提前安排好不同专业的施工设备及材料的运输和进场工作，特别是提前设置好空调系统的安装位置。因此，在机电安装施工前，我们应确保施工物资的正常供应，并认真编制好材料和设备的运输方案。4.加强与设计单位的交流与沟通。本工程作为一个边设计、边施工、边修改的施工作业，需要不断加强与设计单位之间的交流与沟通。在施工的过程中，一旦发现问题，及时对机电安装工程进行调整，控制好装修施工的各个环节的质量，加强不同施工工序之间的衔接，以确保工程施工的质量。 三、施工准备工作 在本工程机电安装施工的过程中，我们要做好施工前的准备工作：一是熟悉施工图纸，并对施工中容易出现的问题进行预测；二是做好施工方案的编制工作，优选施工方案；三是制定完善的施工计划，合理安排好施工人员；四是严把施工材料和设备采购和进场关；五是按照安全、实用的原则布置好机电项目施工平面。六是提前派人布置好临电、临设。 四、建筑机电施工技术 1.电气施工电气系统施工流程如下：预留预埋支架制作和安装线槽安装配电柜安装电缆敷设插座安装送电系统调试、验收单机试运行、验收竣工验收。（1）线管预埋。在埋设线管时，我们先要协调好与土建专业之间的工作，包括管线预埋、线槽、桥架穿越楼板等。同时，还要结合电
建筑机电安装精品工程细部做法图文详解 目录 一、屋面工程安装 二、隐蔽工程安装 三、配电箱、开关、插座安装 四、卫生器具安装 五、管、电井道内安装 六、走廊、大厅平顶上器具安装 七、地下室车库、配电间设施安装 八、地下室机房、泵房设施安装 九、室外消防接合器、避雷测试点安装 十、管、电、风细部安装 第一部分 屋面工程安装（管/电风/设备等） 搭设拱桥穿越管道，可保护管道保温层不受损坏，方便工作人员检查维护 采用避雷针做设备防雷接闪器，避雷接地效果好。设备机组下安装减振器，可减少振动及噪音
屋面风管支架制作成毛竹状，既具有生命活力，又具有艺术效果。支架底部、风管出口均做收口处理，整体布局和谐美观。 屋面水泵安装防水设置到位：1、电机顶部设置伞形防水帽；2、电源管弯曲向下成伞柄状。 屋面加压水泵采用翻边防雨罩进行保护，提高屋面设备使用寿命 屋面雨水管下水口安装45o弯头，排水管下设置簸箕做挡水板挡水板成型美观，排水流畅。 排水管出墙面，用石材拼成六角形装饰圈。挡水簸箕内增加过水板，可防止落水的飞溅屋面管道穿墙装饰圈设置 屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。 保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水
保护壳制作工艺精湛，管道上返处设置固定支架。 屋面空调管道布局合理、阀门高度统一 屋面管道用途、流向、色标标识齐全。 人性化提示：小心碰头、请勿踩踏。屋面管道支架排列整齐、浑然一体 屋面管道、支架设置规范，排布整齐，与屋面浑然一体。 保护壳制作工艺精湛。阀门及开、关方向标识明显。 成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。 通气管制作成罗马柱，牢固美观。桥架与支架排列整齐，制作工艺精细。 蘑菇型的通气管是安装技术与艺术的结合。通气管采用同墙面材质一致的大理石干挂，顶部采用自动风向转动排
建筑工程施工技术知识要点 第一章 土方工程 1土の工程分类依据及分类 常见の土方工程：1.场地平整 2放线 3.挖土 4运土 5排水，降水 6边坡支护 7 挖土至持力层（基础）8 回填 9.余土外运 土の工程分类：根据土の颗粒大小可分为岩石、碎石土、砂土、粉土、粘性土和人工填土。 根据土の开挖难易程度，将土分为松软土，普通土，坚土，砂砾坚土，软石，次坚石，坚石，特坚石八大类。 2 土の含水量概念 土中水の质量与固体颗粒质量之比 3 土の可松性概念及计算 自然状态下の土经开挖后，内部组织被破坏，其体积因松散而增加，以后虽经回填压实，仍不能恢复其原来の体积，土の这种性质称为土の可松性 4 基坑土方量计算 边坡坡度及边坡系数 边坡坡度= m h b b h :1/1== （m = b/h ，称为坡度系数）（h 为边坡の高度，b 为边坡の底宽） 土方边坡：用边坡坡度和边坡坡度系数表示 边坡坡度：挖土深度h 与边坡宽度b 之比 5基坑降水方法、井点法分类及各自特点 基坑降水方法：明排水法，人工减低地下水位法 明排水法：集水井（沟，井，泵） 重力降水 人工降低地下水位法：轻型井点，喷射井点，电渗井点，管井井点，渗井 （1）集水坑降水法(明排水法)
定义：在基坑开挖过程中，在基坑底设置集水坑，并在基坑四周或中央开挖排水沟，使水流入集水坑内，然后用水泵将水抽走。 （2）井点降水法 定义：在基坑开挖前，预先在基坑四周或基坑内埋设一定数量の滤水管，利用抽水设备在开挖前和开挖过程中不断地抽水，使地下水位降低至坑底以下，直至基础工程施工完毕。 井点降水方法：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点、渗井。根据土层の渗透系数、降水深度、设备条件、经济比较选取。 轻型井点： 定义：沿基坑四周每隔一定距离埋入井点管（下端为滤管）至蓄水层内，井点管上端通过弯联管与总管连接，利用抽水设备将地下水从井点管内不断抽出，使原有地下水位降至坑底以下。 设备：井点管（直径38~57mm，长5~7mmの无缝钢管）、滤管（直径38~57mm，长1~1.5mmの无缝钢管）、集水总管（直径100~127mm，每节4m，短接头间距0.8m或1.2m）、弯联管抽水设备。 轻型井点布置： （1）平面布置：当基坑或沟糟宽度小于6m，水位降低值不大于6m可采用单排井点；基坑宽度大于6m或土质不良，渗透系数较大时宜采用双排讲点；当基坑面积较大（L/B<=5,降水深度S<=5M,坑宽B小于2倍の抽水影响半径R）宜采用环形井点。 （2）高程（深度）布置：一层轻型井点の降水深度从理论上讲，利用真空泵轻型井点抽吸地下水可达10.3m，但考虑抽水设备及管路系统の水头损失后，一般不超过6m。超过6m采用多级（2，3级）井点。 喷射井点：降水深度可达8-20m，分为喷水井点和喷气井点 设备由喷射井点，高压水泵和管路组成。 喷射井点分外管与内管两部分，在内管下端设有喷射器与滤管相连。喷射器由喷嘴，混合室，扩散室等组成。 原理：利用高压水流或气体造成更大真空度，使地下水位逐渐下降，提升降水深度。 电渗井点：以原有の井点管（轻型井点/喷射井点）作为阴极，沿基坑外围布置，采用套管冲枪成孔埋设；以钢管（50-75mm）或钢筋（25mm以上）作阳极，埋在井点管内测。利用水分子作为阳极 管井井点：一井一泵 主要设备：滤水井管用直径400-600mm以上の钢管或竹，木，混凝土，塑料等制成の管，长2-3m； 吸水管，水泵 6土方放坡及土壁支护形式 放坡开挖放坡形式：直线形，折线形，阶梯形和分级形 由场地土，开挖深度，周围环境，技术经济の合理性决定 土壁支护形式：由围护结构和撑锚结构组成。 7影响边坡稳定の因素
高层建筑施工技术要点 随着我国经济的迅速发展以及建筑行业的蓬勃发展，高层、超高层建筑项目愈来愈多，为确保高层建筑施工质量，为人们的生产生活提供优质保障，就需要建筑从业者加强高层建筑施工技术要点分析。本文结合笔者多年来的从业经验，分析现阶段高程建筑施工项目的技术要点，为广大技术人员提供可参考意见。 标签：高层建筑；施工技术；质量控制；技术要点 1、建筑施工中高层施工的特点 相对于多层建筑而言，高程建筑无论在施工技术和施工难度上都要大很多，有着自身的施工技术要点，主要体现在：其一，高层建筑垂直距离高，要求配备大量相应的施工机械设备，以满足垂直距离运输和大工作量的需求；其二、高空作业的高频率，增加了施工的安全隐患。高层建筑施工需要再施工管理、组织协调、人员安全知识和技术培训上投入更多的物质和人力资源，以保障施工的安全作业环境；其三、高层建筑的施工材料多以钢筋混凝土，从现在的发展趋势来看，未来将以钢结构和钢混为主；其四、随着现代人们生成生活对环保、多功能性和审美性的需求，高层建筑施工对绿色节能、多功能、智能化的需求越来越高，这也是未来建筑行业发展的必然趋势；其五，为了提高高层建筑的整体稳定性，要求地基埋设大于整体建筑高度的1/12，桩基要大于1/15，同时至少配备一层的地下室；其六，高层建筑需要更长的施工周期，目前国内的高层建筑施工周期平均在2年左右，要在保证质量的前提下按时交付，就需要完善的施工项目管理和组织人员管理制度，科学化和专业化作业程度要求更高；其七，高层建筑施工周边环境复杂，很大比例的高层建筑施工项目处于商业密集区和人群活动密基地，施工中现场管理、材料管理、安全组织以及周边协调工作要求系统化管理。 2、高层建筑施工技术要点 2.1混凝土施工 混凝土施工技术是高层建筑施工项目的重要技术控制点。高层建筑施工长周期的固有特性，对材料管理和存放提出了更高标准的要求。第一要做好材料的存放管理工作，防止材料长时间放置发生质变；第二、根据施工不同阶段的需求合理购置不同等级的混凝土，施工中进行比例配置，在满足施工质量标准要求的前提下，合理利用施工原料。混凝土泵送技术在高层建筑施工技术要点中是重中之重，泵送技术是指将混凝土由路面通过升降机运送到高空中进行施工工作。由于高层建筑对于混凝土的质量要求较高，在土质传输过程中，必须采用泵送的方式进行。我国已经使用了“双掺技术”合理地在混凝土中加入一定比例的化学试剂以及相应的粉煤灰，使得土质符合施工要求。在大量的调查中发现，虽然施工单位对于混凝土的配比以及材料选择等进行了严格的规定以及制作，然而，在实际操作过程中，仍然存在着混凝土的强度不足的情况。这个情况的出现是由于养护时间不足所导致，建立严格的养护制度对于混凝土的强度非常重要。