《最高院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》释义一、违法分包、非法转包挂靠等造成合同无效时，工程价款的处理办法。（一）如果建筑工程质量合格，可以参照合同约定的结算工程价款进行结算。（二）如果建筑工程经竣工验收不合格，分两种情况处理：1、可以修复的，修复后经竣工验收合格，应由承包方承担修复费用；2、修复后不合格的，将不支付承包人的工程价款。（三

第六条垫资原则按有效处理建设工程法律2009-10-27 09:21:50 阅读83 评论0 字号：大中小订阅第六条垫资原则按有效处理[司法解释原文]当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没

建设工程合同中阴阳合同的效力[提要]在房地产等产业成为支柱性产业并不断出现新情况、新问题的情况下，建设行政主管部门对建筑市场的管理日益加强，与此同时发包人为了节省资金追求利润，承包单位为了承接工程，“阴阳施工合同”便应运而生...建设工程合同中阴阳合同的效力随着我国建筑业市场的蓬勃发展，在房地产等产业成为支柱性产业并不断出现新情况、新问题的情况下，建设行政主

签订施工合同要注意的十大事项建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下10个方面需要注意。关于发包人与承包人1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即

建设工程施工合同中“黑白合同”的司法认定————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：建设工程施工合同中“黑白合同”的司法认定2012-06-25 来源：徐俊、陈浩□徐俊陈浩【裁判要旨】建设工程施工合同中“黑白合同”的大量存在有其社会危害性，然而由于实践中“黑白合同

建设工程施工中的xx合同纠纷及其处理4.2我国建设工程项目中阴阳合同解决方法的思考作为市场的一个独立经营主体，不管招标人还是投标人都应在追求自身最大经济利益时，对自己的行为负责，特别是不正当竞争行为负责。而目前情况是，当事人一方或政府管理部门对违规行为很难进行适当的追索和惩罚，或者追索和惩罚的成本太高。引进工程保证担保这种全新的经济手段，将带动索赔机制的作用

第二十一条黑白合同的认定建设工程法律2009-10-31 19:21:26 阅读65 评论0 字号：大中小订阅第二十一条黑白合同的认定[司法解释原文]当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。[条文主旨]本条是关于发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其

建设工程合同中的阴阳合同针对建设行政主管部门对建筑市场的管理日益加强，发包人为了节省资金追求利润，承包单位为了能成功承接工程，“阴阳施工合同”便应运而生。一、建设工程合同的特殊性及阴阳合同的成因建设工程合同中各方当事人之间的权利、义务关系复杂，建设质量、建设周期、工程价款等可变因素较多，为应对这一复杂关系和因素，减少和防止国有资产流失，规范建筑市场，法律提倡

工程施工合同-合同粗略导致千万元损失对于房地产开发项目来说，总承包单位一旦进场，要解除总承包合同并将其清退出场绝非易事，所以总承包单位的选定及合同起草就显得至关重要。下面一个项目，是上海一个超高层建筑。甲方与总承包单位接触之初，关系相当不错。基于信任，合同条款比较简略。动工之后，总承包单位寻求各种借口追加合同价款，甲方前后额外支出的费用逾千万元。数量繁多的索

施工合同签订注意事项及要点签合同，总是有些细节需要特别注意，不然不是给自己挖坑，就是给别人捡漏！增值税下签合同注意的5个细节在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作，对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点，以及施工企业如何签合同更省税，让我们来了解一下吧。一、明确合同价格条款增值税为价外税，应当在合同

第六条垫资原则按有效处理建设工程法律2009-10-27 09:21:50 阅读83 评论0 字号：大中小订阅第六条垫资原则按有效处理[司法解释原文]当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没

建设施工合同法律审查要点晓宇参考资料：《中华人民国合同法》《中华人民国招标投标法》法释【2004】14号《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一步建设施工合同总体情况的法律审查1、审核发包人（建设单位）开发资格资质是否符合工程建设要求（营业执照年检、资质等级、注册资金、经营围）；2、审核工程招投标手续是否齐全，是否合法，中标程序是否符合《中

建设工程合同中“黑白合同”的认定【案情】原告：华亮建设集团股份有限公司（以下简称“华亮建设”）被告：江南造船（集团）有限责任公司（以下简称“江南造船”）2006年9月22日，被告江南造船位于上海市浦东新区拱极东路510号化工园区管子加工项目Ⅰ标段和Ⅱ标段工程通过公开招投标程序确定由原告华亮建设承包施工。2007年5月16日，被告江南造船向原告华亮建设发出该两

第六条垫资原则按有效处理建设工程法律2009-10-27 09:21:50 阅读83 评论0 字号：大中小订阅第六条垫资原则按有效处理[司法解释原文]当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没

建筑施工企业在合同签订、履行过程中应当注意哪些问题？引言什么是合同？《合同法》第二条规定: 合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同与协议有区别吗？合同是联系市场主体的纽带，企业的一切经营行为都是围绕合同而展开的，因为施工企业必须充分重视合同管理和保障其实质性的工作质量。施工企业涉及的常见合同，类别有工程施工合同、工程分包合同、材料采购

篇一：建设工程合同中阴阳合同建设工程合同中的阴阳合同针对建设行政主管部门对建筑市场的管理日益加强，发包人为了节省资金追求利润，承包单位为了能成功承接工程，“阴阳施工合同”便应运而生。一、建设工程合同的特殊性及阴阳合同的成因建设工程合同中各方当事人之间的权利、义务关系复杂，建设质量、建设周期、工程价款等可变因素较多，为应对这一复杂关系和因素，减少和防止国有资产

施工合同的法律风险与防范合同法规范双方当事人的行为，调整和完善经济运行关系，维护交易、生产秩序，保护合同当事人的合法利益。在社会主义市场经济的今天，合同是企业从事经济活动并取得经济效益的桥梁和纽带，企业的经济行为通过合同获得的，称市场经济为合同经济，当今时代为合同时代并不为过。为此，我们需要学习和掌握合同法。对我们建筑企业来说，施工合同管理贯穿在合同管理的始

建设工程合同中的阴阳合同针对建设行政主管部门对建筑市场的管理日益加强，发包人为了节省资金追求利润，承包单位为了能成功承接工程，“阴阳施工合同”便应运而生。一、建设工程合同的特殊性及阴阳合同的成因建设工程合同中各方当事人之间的权利、义务关系复杂，建设质量、建设周期、工程价款等可变因素较多，为应对这一复杂关系和因素，减少和防止国有资产流失，规范建筑市场，法律提倡

签订和履行施工合同中需要注意的若干问题（二）八、关于工程分包1、施工合同第38条，分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。2、其实所谓分包含义有二，一是总承包人将承包工程进行专业分包给其他企业分包施工；二是发包人将总承包工程中的部分项目直接分包给其他单位或个人施工。两者是不同的。3、发包人直接分包项目的，必须在总包合同中约定或签订发包

工程施工合同----合同粗略导致千万元损失关于房地产开发项目来讲，总承包单位一旦进场，要解除总承包合同并将其清退出场绝非易事，因此总承包单位的选定及合同起草就显得至关重要。下面一个项目，是上海一个超高层建筑。甲方与总承包单位接触之初，关系相当不错。基于信任，合同条款比较简略。动工之后，总承包单位寻求各种借口追加合同价款，甲方前后额外支出的费用逾千万元。数量繁