买房技巧有感（一）——有关楼层的选择我最近在网上听了某位理财达人有关买房技巧的讲座，觉得很有意思。这位大大是上海人，分析了许多有关在上海买房的技巧，我听了以后有种豁然开朗的感觉：实用！太实用了！其实，他讲得关于选择楼层的这几点，不单单是上海，放眼全国其他城市也是通用的，因为买房这种操作可是全中国人民一直放在心尖尖上的头等大事啊，选楼层这种事换做是谁也会有好好

买房基本知识这是国内知识仅供参考，买房知识分为。。买房基本知识、、房产术语。。物业管理。。购房指南。。。装修建材。。。家居百科等知识。应有尽有。。虽然是国内知识但是对国外也有一定的效果作用。只是比较长。买房五看面积建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面

刚需买房必看的五个小技巧看了不亏导读:本文介绍在房屋买房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。买房看什么？不仅要注意价格，还要看小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。这里介绍刚需买房5个小技巧，看看对你有没有帮助。刚需买房技巧一：选大多数购买者可能买房时因为价格相对，会选择那些实力不强、信誉不好的

买房有七不要，千万不要被忽悠了导读:本文介绍在房屋卖房，迁户口的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。买房需谨慎，新手初次买房一定要冷静克制，千万不要被忽悠了，以下是小编整理买房容易被忽悠的地方，你是这样吗？1、不要被那气势磅礴，装修华丽的销售大厅所倾倒，不要误以为这种装修就一定是有保障的大开发商，此时要更冷静的去核实下开发商的资质，还有预售许可证等

买房准备买房前要理性对比分析这六大因素导读:本文介绍在房屋买房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。有不少购房者在买房的时候处于这样一种状况：买房前急躁，买房时冲动，买房后后悔。其实出现这种现象的最主要原因就是购房者没有事先对自己的买房行为进行理性分析。事实上，买房对于很多人来说都是人生的一件大事，所以一定要在买房之前对相关因素进行理性分

买房还银行利息技巧买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。其实，这里面赚的钱，比房价更来的险恶！一、贷款利率的折扣2008年下半年，国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。

买房子的谈判技巧【篇一：二手房买房谈判技巧(共2篇)】篇一：二手房交易中的谈判技巧及法律风险二手房交易中的谈判技巧及法律风险内容纲要★二手房的基本常识★二手房交易的流程及购房律师在二手房交易中所起的作用★购房律师在二手房交易中的谈判及风险提示一、二手房的基本常识（一）什么是二手房:二手房是相对开发商手里的商品房而言，它是房地产三级市场的俗称。凡产权明晰、经过

买房砍价十五招其实买房的过程就跟做生意的过程一样，买房谈判时，与对方的谈判就是商品买卖的一个过程，在这个过程中要懂得把握对方的一个购房心理，要懂得掌握最佳的出手时机。具体该如何操作?请看下文的买房谈判技巧。房屋买卖流程：(一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。(二)让对方先开口说话，让他表明所有

新手买房注意事项一、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。二、买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如

竭诚为您提供优质文档/双击可除买房子时的谈判技巧篇一：房屋谈判技巧房地产经纪人谈判技巧一、怎样对有装修的房屋进行价格谈判？1.首先要适当赞美及认同房东装修的价值，同情房东当初装修房屋时所付出的辛劳，赞美某个装修的亮点。2.得到业主的信赖后再分析房子的某个两个缺点。3.对房屋现有的装修情况进行客观的评估（如新旧程度、保持状况）4.不要完全否决房屋的装修价值，同

买房几层最好新手必须掌握的18个买房技巧高层住宅几层最好？一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层。优

初次买房注意事项广居网： •一、买房目标的确定•理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。二、买房首付款的积累•二、买房首付款的积累•购房的关键。首先

篇一：二手房交易中的谈判技巧及法律风险二手房交易中的谈判技巧及法律风险内容纲要★二手房的基本常识★二手房交易的流程及购房律师在二手房交易中所起的作用★购房律师在二手房交易中的谈判及风险提示一、二手房的基本常识（一）什么是二手房:二手房是相对开发商手里的商品房而言，它是房地产三级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。（二）二手

买房的时候必须注意的八大查房技巧[技巧一]不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。[技巧二] 不看晴天看雨天下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有

二手房交易中的谈判技巧及法律风险内容纲要★二手房的基本常识★二手房交易的流程及购房律师在二手房交易中所起的作用★购房律师在二手房交易中的谈判及风险提示一、二手房的基本常识（一）什么是二手房: 二手房是相对开发商手里的商品房而言，它是房地产三级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。（二）二手房交易的几种常见房屋：商品房经济适用

买新房的谈判技巧技巧一：了解楼盘的实际销售情况只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。正所谓知己知彼百战百胜，买房要想砍价成功，首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况，这是砍价成功的前提。具体的了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房权证》等。应注意其土地使用证上的使用年限，

新手买房注意事项一、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。二、买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如

掌握房贷技巧可让你少奋斗十年（转）现在不看迟早就是吃大亏2010-02-23 10:33 | (分类:默认分类)在网上经常能看到有房奴发帖叫苦不迭，自从买房后让房贷压得喘不过气来，想着早上起床一睁眼就欠人家银行100块钱，不但让房奴从物质上大大降低了生活标准，更使他们的精神备受折磨，心理健康受到极大伤害。可见，房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，很多网友

一、土地使用年限案例：当有客户问：你们的土地使用年限多少年。答：40年回答的是实话，但是有可能这块地已经囤积了10年或20年，那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。土地期届满后，政府未规划此地，所有业主需要再一次支付土地出让金，土地的价格以当时地价计算(土地价是会波动的哦)。这是大家容易忽略的一个问题，很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”，单单了解

购房必须掌握的知识买房准备买房第一步：明确购房目的1.买房的资金准备－－准备用多少钱买房？购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。2.买房的心理准备－－你想把家安在什么地方？购房者一般都有地域的偏好，东西