买卖合同诉讼时效已过篇一：买卖合同欠条诉讼时效的认定【基本案情】原告杨军从事生猪饲料经营，被告曹甫锋、杨东云夫妇为养猪需要，多次从被告处购买生猪饲料。原告杨军提供了三份供货材料，其中XX年8月3日，被告曹甫锋出具的欠条一份，内容为：“今欠料款贰万壹仟陆佰叁拾捌元整（21638元整），已付壹万元整（10000元）。”欠条下方有“付壹万元整（10000元），XX

关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难冋题的解答（3）（2009-04-i3i2：o5：4i ） 合同房屋权属证书杂谈 19、 问：买受人逾期支付购房款或者未依约足额支付购房款，能否成为出卖人 逾期交房、逾期办理房屋权属证书的抗辩事由？是否应视出卖人有无具备交房、 办证条件区别对待？答：依照双方当事人的约定，买受人付款义务应当先于或者与出卖人的交房、 办 证义务

竭诚为您提供优质文档/双击可除商品房买卖合同纠纷上诉状篇一：房屋买卖合同纠纷案民事上诉状房屋买卖合同纠纷案民事上诉状上诉人（原审被告）：某某建设集团有限公司，住所地：某某市某某镇。法定代表人：某某职务：董事长。被上诉人（原审原告）：某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。原审被告：某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新

商品房买卖合同16条裁判规则梳理活着的法律1.房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能以房屋的工程价款需优先受偿为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。——三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第8期）河南省高级人民法院认为：配套建设公司与水利管理局的合同签订在先，与左坤鹏

办案思路一、委托人陈述的案件基本事实2005年月日朱A将其父亲朱B名下位于XXXＸX书院路2５号（原ＸXXXXX3栋０3号)的房屋以朱B的名义出卖给高A，双方签署《房屋转让协议》,约定房屋转让价格为29000元,高A将购房款交付给朱A后,朱Ａ当时的配偶向高Ａ出具收条，但双方没有办理房屋过户手续，此后上述房屋一直由高A占有、使用,房屋交付前，该房屋一直由占有使

代理词尊敬的审判员：原告xx 与被告xx 房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，XX律师事务所已经接受原告的委托，指派XX律师担任原告的一审代理人，结合本案事实、证据以及庭审情况，发表以下代理意见，敬请法庭采纳。一、原告在诉讼时效期间内起诉，原告的诉讼请求并未超过两年的诉讼时效期间。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的

案例一：甲乙双方于98年8月签订房屋买卖合同一份，甲方将位于我市某小区建筑面积86平方左右的楼房一套以5万元的价款卖给乙方，双方签订了楼房买卖合同，乙方付给甲方购房款4.5万元，甲方也将楼房交付乙方。但因该房当时属甲方福利房，不能办理房屋过户手续，双方约定待甲方享有全部产权并过户乙方后，支付剩余购房款5千元。如甲方三年内不能享有全部产权，合同解除，甲方退款，

房屋买卖合同纠纷中诉讼时效抗辩的四种类型及裁一、不动产交付与产权变更登记是否适用诉讼时效1案例王某和A公司于2001年11月签订《商品房认购合同》。合同约定了王某支付房款的时间，同时明确A公司应在2002年11月18日前交付房屋。合同签订后，王某按约支付了房款，但截止2008年1月．A公司依然没有向王某交付房屋，也未办理产权证书。2008年1月，王某诉至法院

遇到合同法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>买卖合同的关键问题及提出质量异议期限的认定等一、关于买受人提出质量异议期限的认定质量异议，又称质量瑕疵通知义务，是指买受人认为出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时，必须在一定期限内向出卖人发出通知，否则视为标的物质量合格。该通知即为质量异议，该一定期限即为质量异议期限。质量异议既是买受人的权利，也是买受人的法定义务

在买卖合同中，能否依据《合同法》第一百六十一条规定认定诉讼时效开始的时间──广东子光轮胎连锁经营集团有限公司与冯兆江买卖合同拖欠货款纠纷上诉案来源：佛山市中院民二庭作者：吴行政日期：2006-12-20 17:40:30 点击:335上诉人（原审原告）：广东子光轮胎连锁经营集团有限公司（以下简称子光公司）,住所地：广东省广州市广汕路华南植物园对面子光大厦二楼

关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题的解答（3）(2009-04-13 12:05:41)标签：房产法律买受人商品房买卖分类：法律知识合同房屋权属证书杂谈19、问：买受人逾期支付购房款或者未依约足额支付购房款，能否成为出卖人逾期交房、逾期办理房屋权属证书的抗辩事由？是否应视出卖人有无具备交房、办证条件区别对待？答：依照双方当事人的约定，买受人付款义务应当先

《商品房买卖合同》违约之诉讼时效简析作者:syjwb 2007-10-25 17:12 星期四晴《商品房买卖合同》违约之诉讼时效简析陕西泓瑞律师事务所朱政赵玲玲陈某与西安某房地产公司（下称"房产公司"）于2001年11月25日签订了一份《商品房买卖合同》（下称《合同》），合同约定，房屋总价款为30万，交房时间为2002年3月31日，交房条件为取得《住宅使用说

依据合同法135、136条规定：出卖人所承担的主给付义务是房屋的占有，尤其是转移房屋的所有权，如果出卖人仅仅把房屋交给了受让人，而没有履行房屋所有权移转这个最重要的主给付义务，那么出卖人已构成违约，诉讼时效应当起算。2.按照我国合同法第一百三十条、第一百三十五条和第一百三十八条等规定，出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖的房屋已经按照房屋买

福建省高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题的解答》1、问：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖合同司法解释)第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”应如何认定答：“不可归责于当事人双方的事由”是指双方当事人均无过错而导致商品房买卖合同未能订立的情形。例如，双方当事人在商品房的认购、订购、预订等协议

案例一：甲乙双方于98年8月签订房屋买卖合同一份，甲方将位于我市某小区建筑面积86平方左右的楼房一套以5万元的价款卖给乙方，双方签订了楼房买卖合同，乙方付给甲方购房款4.5万元，甲方也将楼房交付乙方。但因该房当时属甲方福利房，不能办理房屋过户手续，双方约定待甲方享有全部产权并过户乙方后，支付剩余购房款5千元。如甲方三年内不能享有全部产权，合同解除，甲方退款，

C I S G国际货物买卖的诉讼时效有异于合同法的规定文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]C I S G有关国际货物买卖的诉讼时效有异于我国合同法的规定发布时间：2008-03-21编辑：总会信息部陈敏来源：中国涉外商事海事审判网【要点提示】国际货物买卖合同的一般诉讼时效是四年，但根据《联合国国际货物销售合同公约》第三

福建省高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题的解答》1、问：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖合同司法解释)第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”应如何认定？答：“不可归责于当事人双方的事由”是指双方当事人均无过错而导致商品房买卖合同未能订立的情形。例如，双方当事人在商品房的认购、订购、预订等协

在买卖合同中，能否依据《合同法》第一百六十一条规定认定诉讼时效开始的时间──广东子光轮胎连锁经营集团有限公司与冯兆江买卖合同拖欠货款纠纷上诉案来源：佛山市中院民二庭作者：吴行政日期：2006-12-20 17:40:30 点击:335上诉人（原审原告）：广东子光轮胎连锁经营集团有限公司（以下简称子光公司）,住所地：广东省广州市广汕路华南植物园对面子光大厦二楼

买卖合同欠款诉讼时效篇一：对买卖合同中无还款日期的欠条诉讼时效的认定对买卖合同中无还款日期的欠条诉讼时效的认定在买卖合同中，买卖双方经常出现因为买方无钱可付而由买方向卖方出具欠条的情形，这些欠条中又有很多没有约定还款日期。没有还款日期的欠条一旦涉诉，买方以诉讼时效加以抗辩的情形较多。实践中，人民法院对这种情形处理不尽一致，或对买卖合同中形成的没有还款日期的欠

房屋买卖合同纠纷中诉讼时效抗辩的四种类型及裁判规则一、不动产交付与产权变更登记是否适用诉讼时效1、案例王某和A公司于2001年11月签订《商品房认购合同》。合同约定了王某支付房款的时间，同时明确A公司应在2002年11月18日前交付房屋。合同签订后，王某按约支付了房款，但截止2008年1月．A公司依然没有向王某交付房屋，也未办理产权证书。2008年1月，王某