重庆市房屋建筑和市政基础设施工程
项目施工招标投标管理办法
第一章总则
第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程项目（以下简称工程项目）施工招标投标活动，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》、《重庆市招标投标条例》及相关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内从事建设工程项目施工（以下简称施工）招标投标活动，实施对施工招标投标活动的监督管理，适用本办法。
第三条施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的工程项目化整为零或者以其他方式规避招标，不得串通投标或者在施工招标投标活动中弄虚作假。
第四条市建设行政主管部门是全市施工招标投标活动的行政主管部门，负责协调、指导和监督全市施工招标投标活动，并按照建设管理权限的划分，负责直接对市级管理权限的施工招标投标活动实施行政监督,日常管理和监督
工作由重庆市建设工程招标投标办公室负责；各区县（自治县）建设行政主管部门负责本行政区域内区县级管理权限的施工招标投标活动实施行政监督。
第五条建设行政主管部门对国有投资占主导地位和非国有投资占主导地位的工程项目招标投标活动实施差别化管理。对国有投资占主导地位的工程项目招标投标活动要加强监管。
第六条施工承发包活动（公开招标、邀请招标、公开竞争发包、直接发包）必须在规定的有形建筑市场内公开进行和办理建筑管理手续。凡市级管理权限和渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、北部新区负责管理的工程项目，其施工承发包活动必须在市建设工程交易中心内公开进行和办理建筑管理手续；其他区县（自治县、市）的工程项目，其施
工承发包活动必须进入当地有形建筑市场。
第二章招标
第七条工程项目施工招标应当具备下列条件：
（一）已取得工程项目立项批复；
（二）有满足施工要求的建设资金；
（三）有满足招标需要的施工图设计文件及技术资料，施工图设计文件已
经审查合格；
（四）有关法律、法规、规章规定的其他条件。
第八条施工招标分为公开招标和邀请招标。
按照资金来源划分，对于国有资金投资占主导地位且投资额在限额以上的工程项目，应当采取公开招标的方式发包施工业务；对于国有资金投资占主导
地位，投资额在限额以下的工程项目，应当采取公开竞争方式发包施工业务。
对全部使用非国有资金投资的建设工程，由发包人自主决定发包方式。
对非国有资金投资占主导地位且部分使用国有资金投资的建设工程，根据市政府和各区县（自治县）政府确定的国有资金投资工程招标限额标准，国有资金投资额在限额以下的建设工程，发包人可以自主决定发包方式；国有资金投资额在限额以上的建设工程，发包人应当采取招标的方式发包施工业务。
应当招标或采取公开竞争方式发包的建设工程因特殊情况确需直接发包
的，必须按照有关规定经批准后，发包人方可直接发包。
下列（一）至（六）项资金或者资产统称为国有资金：
（一）国家出资；
（二）国家融资资金；
（三）各类行政事业性收费资金；
（四）国有企事业单位借贷资金；
（五）利用发行彩票或者募捐等形式募集的社会公共资金；
（六）使用国有性质的土地、厂房、机器设备、技术、专利等作为投资或者入股的资产。
国有资金投资占主导地位的工程项目是指国有资金占总投资比例超过
50% 的工程项目和国有资金控股的单位投资建设的工程项目二种情况。
涉及社会公共利益、公众安全的建设项目为道路、桥梁、地铁、轻轨、污水处理、垃圾处理、会展中心、大型歌舞剧院（厅）、体育场馆、图书馆、医院、学校、商场等，法律和行政法规对涉及社会公共利益、公众安全的建设项目另有规定的，从其规定。
第九条按照有关法律、法规的规定，在特殊情况下，对于应当公开招标而确需邀请招标或者直接发包的和应当招标发包而确需直接发包的，必须经过批准后实施。
第十条应当施工招标的工程项目有下列情形之一的，按照建筑管理权限的划分，市级管理权限中国家或市重点工程项目经国家发展和改革委员会或市政府批准后，市级管理权限的其他工程项目经市建设行政主管部门批准后，区县级管理权限的工程项目经区县政府批准后，可以不招标。
（一）停建或者缓建后恢复建设，并且原承包人仍然具备承包能力的；
（二）为配合发挥整体效能所追加的主体加层工程或者追加投资额不超过原工程投资总额10% 的附属小型工程，并且原承包人具备承包能力的；
（三）施工企业自筹资金建设或者施工企业控股的房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程项目，并且该施工企业具备承担该工程相应施工任务的资质条件和承包能力的；
（四）房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程项目，由该房地产开发企
业直接控股的施工企业施工，并且该施工企业具备承担该工程相应施工任务的资质条件和承包能力的；
（五）施工企业或者以施工企业作为牵头人的联合体依法取得项目法人资格，并
且该施工企业具备承担该工程相应施工任务的资质条件和承包能力的；
（六）在城镇建筑密集区域内相互毗邻的工程项目，因施工场地狭小，无
法安排两个建筑施工企业同时施工，且在建工程项目的承包人具备与其毗邻的工程项目的资质条件和承包能力的；
（七）响应招标的潜在投标人或者投标人少于三个，经过再次招标仍然少于三个的；
（八）属于法律、法规、规章规定的其他情形的。
第十一条依法应当施工招标的工程项目，其施工招标投标活动及其当事人必须接受建设行政主管部门依法实施的监督。发包人拟突破本办法第八条规定进行发包的，必须将发包方式、招标方式送建设行政主管部门备案。除此之外，发包人应将发包方式、招标方式送建设工程招标投标监督管理机构备案。
第十二条采用公开招标方式的，招标公告应当在“中国工程建设信息网” 的分网站“重庆市建设工程信息网” （ ）上发布，也可以同时在依法指定的报刊、信息网络或者其他媒介上发布，在不同媒介上发布的招标公告的内容应当一致，发布时限应不少于5 个工作日。
第十三条采用公开招标方式的，招标人应当“重庆市建设工程信息网”上公开接受报名；条件不成熟的，可在有形建筑市场内公开接受报名。
第十四条招标公告应当载明下列内容：
（一）招标人的名称和地址；
（二）招标工程项目概况，包括工程项目的性质、规模、工程地址、计划开竣工时间、资金来源及落实情况等；
（三）标段划分情况；
（四）投标人应当具备的专业类别和资质等级条件；
（五）资格审查方式及采用资格预审方式时获取资格预审文件或者采用资格后审方式时获取招标文件的时间、地点和办法；
（六）其他应当明确的内容。
第十五条采用邀请招标方式的，招标人应当向三个及以上特定的法人或者其他
