浅析建筑工程施工合同管理

周休平① Ｚ Ｈ Ｏ Ｕ Ｘ ｉ ｕ — ｐ ｎ ｉ ’ｇ ； 邱长勇④Ｑ Ｉ Ｉ Ｊ Ｃ ｈ ａ ｎ ｇ － ｙ ｏ ｎ ｇ ； 唐 勇明②Ｔ Ａ Ｎ Ｇ Ｙ ｏ ｎ ｇ － ｍｉ ｎ ｇ
（ ① 西藏职业技术学院 ， 拉萨 ８ ５ ０ ｏ ｏ ０ ； ② 西藏 自 治 区建筑勘察设计院， 拉萨 ８ ５ ０ ０ ０ ０ ） （ （ ￣ ） Ｔ ｉ ｂ ｅ ｔ Ｖ ｏ ｃ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｌ Ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｉ ｃ ａ ｌ Ｃ ｏ ｌ ｌ ｅ ｇ ｅ ， Ｌ ｈ ａ ｓ ａ ８ ５ ０ ０ ０ ０ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ； （ ｉ ｂ ｅ ｔ Ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｉ ｔ ｏ ｎ Ｓ ｕ ｒ ｖ ｅ ｙ ａ ｎ ｄ Ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ Ｉ ｎ ｓ ｔ ｉ ｔ ｕ ｔ ｅ ， Ｌ ｈ ａ ｓ ａ ８ ５ ０ ０ ０ ０ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ）
摘要 ：本文针对 目前建 筑工程施 工合 同管理存 在的具体 问题 ， 提 出了相应 的施 工合 同管理方案 ， 为建 筑工程施 工合 同的管理提
供 良好 的管理措施。
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ：Ｉ ｎ ｖ ｉ ｅ ｗ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｅ ｓ ｅ ｎ ｔ ｓ ｐ ｅ ｃ ｉ ｉ ｆ ｃ ｐ ｒ ｏ ｂ ｌ ｅ ｍｓ ｅ ｘ ｉ ｓ ｔ ｉ ｎ ｇ ｉ ｎ ｈｅ ｔ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｏ ｆ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｌ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｉｎ ｒ ｇ ， ｔ ｈ ｉ ｓ ａ ｒ ｔ ｉ ｃ ｌ ｅ ｐ ｕ ｔ ｓ ｆ ｏ ｒ ｗ ａ ｒ ｄ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｒ ｒ ｅ ｓ ｐ ｏ ｎ ｄ ｉ ｎ ｇ ｓ ｏ ｌ ｕ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｕｃ ｒ ｔ ｉ ｏ ｎ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ，ａ ｎ ｄ ｐ ｒ ｏ ｖ ｉ ｄ ｅ ｓ ｇ ｏ ｏ ｄ ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｍｅ ａ ｓ ｕ ｒ ｅ ｓ ｏ ｎ
益要远远低于 合 同科学有 效管理所 带来 的经济效 益。 因 此， 不断规范 建筑工程合同管理秩序 、 优化合 同管 理方案 ， 对 于 保 证 工 程 建 设质 量 、 工 程 工 期 以及 提 高 施 工 企 业 投 资
效益 ， 减少投资风险和工程建设纠纷 ， 保证 工程按时竣工 ，
析建筑工程施工合 同管理
Ｔ ｈ ｅ Ｃｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｃｏ ｎ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｏ ｆ Ｃｏ ｎ ｓ ｔ ｕｃ ｒ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｌ Ｅｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ
建筑工程 施工合同简 单的说 就是协议 ， 是建设工程 发 包 方和承包 方为明确 建筑工程施工任务与 目标 ， 责任 与义 务签订 的 ， 签订 合同双方 当事人在工程建设期 间的一切活 动都 要 以合 同内容 以及准则 为依据 ， 任何一 方不 能擅 自更 改 合 同 内容 ， 对 于 违 反 合 同 内容 的 当事 人 耍 承 担 相 应 的 法 律责任。 建筑工程施工涉及 的内容较 多、 范围较广 ， 具有流
ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ｍａ ｎａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｏ ｆ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｌ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｉｎ ｒ ｇ ．
关键词 ： 建筑 工程； 施 工合 同； 合 同管理
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｌ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｉ ｒ ｎ ｇ ； ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｃ ｏ ｎ ｒａ ｔ ｃ ｔ ； ｈｅ ｔ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ
作者简介 ： 周休平 （ １ ９ ８ １ 一） ， 女， 四川德 阳人 ， 讲师， 二级建造 师， 硕 促 进 施 工 企 业 经 济 效 益 的提 高 具 有 重 要 意 义 。 士， 主要从事建筑工程项 目管理 。 １ 建筑工程施工合同管理的现状以及存在的具体 问题
员对工作面 进行现场调 查 ２ １ 次， 调查点 ２ １ ５个 ， 绘制地 质 度 ， 更有利于端头支架 的放煤。⑨ 正常生产 时每班 不少于 推进度加 快 时需增加 放 煤工 ， 采取 多轮 剖面 图 １ ０张 ， 施工顶煤厚 孔 ４ ２ 个， 工程量 ３ ３ ６ ｍ。 当 工作 ２名 专职 放煤 工 ， 面层位 异常时 ， 加 密煤 厚孔 施工次数 ， 并及 时绘制地质 剖 顺序 均 匀 放 煤 ， 后部放净 后再移溜 ， 严 禁 出现 先 移 溜 后 放 面图指导生产单位调整开采层位 ， 生产单位严格 沿 中矸上 煤、放不净就移 溜和一个 支架一 次放至见 大量矸 石的现 合理 控制放 煤含矸 率进行科 学放 煤。 界面推采 ， 严禁破 ３下煤开采。③ 根据工作 面旋 转开采 系 象， 数确定放顶煤范围 ，推 进度大于 ０ ． ５ ｍ 以上的范围进行正 ５ 社会 和经 济效 益
中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． １
０ 引言
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ： １ ０ ０ ６ — ４ ３ １ １ （ ２ ０ １ ３ ） ２ １ — ０ ０ ５ ８ — ０ ２ 动性大 、 投资高 、 协作 性强、 技术 复杂、 管 理 难 度 高 以 及 容 易受外界 自然环境 因素影响 的特点。 施工合 同的签订和履 行不管对发包人还是承包人都具有重要意义 ， 据 可 靠 性 资 料 调 查 显示 ， 建 筑 工 程 建 设 期 间 技 术 优 化 所 带 来 的 经济 效