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所有权建库流程

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集体土地所有权建库软件学习手册 一、基本运行环境 1.1操作环境 WINDOWS 98/2000/XP/ WINDOWS 7（客户端） WINDOWS 2000 Advanced Server (服务器) GIS平台 KqGis版本： KqSDE ArcGIS版本： ArcEngine + ArcSDE(可选) (ArcGis 93或高版本) 数据库环境：SQL Server 2000、SQL Server 2005、Oracle 9.2、Oracle 10G

1.2软件安装 1.2.1正版软件： 1） 先安装光盘中的加密狗驱动，，双击即可； 2） 再安装建库软件； 3） 在USB接口上插入加密狗，软件即可使用；

1.2.2试用版软件：

在获取试用版程序后，双击程序下这个苍穹图标，如下图

将主机特征号中的一串机器码复制到《XX公司试用版软件使用申请表》（此表可从苍穹河南技术交流群中获取）中，并真实详尽填写表中相关内容，将此表发送至河南办事处

授权负责人李松（QQ：135282224）处，会反馈给申请者一个授权文件，如，

将此文件改名为并替换程序下的原始文件即可； 1.2.3使用注意事项 1）加密狗使用 要保持加密狗是“亮”的状态； 软件升级请报加密狗狗号，在加密狗上刻有；

2）授权使用

检查授权使用期限： 可通过机器码提取工具上的检查授权按钮指定到对应授权文件检查授权使用时间，如下 授权是为有意向购买的客户提供，用于客户对软件性能进行基本了解，严禁将授权文件用于商业用途，一经发现，后果自负；

授权原则上能使用3次，超过三次，若有意向继续使用，请购买正版软件； 1.3环境配置 系统需要安装arcgis92、Office2003（必须要有Access和Excel）以及CAD2004或更高版本 将程序下KanqExport.arx和cad_cvs文件拷贝至CAD安装路径下 启动CAD,在命令行输入appload，在弹出的对话框中 点击“内容”按钮，将KanqExport.arx添加至启动组 1.4程序注册 1.4.1批量注册 针对不同系统分别选择程序下的.bat文件进行注册

1.4.2单独注册 点击任何一个dll文件，右键，打开方式，选择C:\WINDOWS\system32\regsvr32文件，并勾选始终用这个程序打开这种类型的文件； 注：XP系统可以一次性打开所有dll文件，WIN7系统下可以一次性打开15个dll文件；

二、图形库创建、标准化检查、数据库备份，以图形库业务库连接配置

单击启动程序，点击【数据库配置】进入程序配置连接界面 2.1图形库创建 支持三种类型数据库：MDB，SQLSERVER，ORCALE 支持两种平台：ARCGIS平台与KQ平台 创建数据库的依据：图形库字典配置中的表名及表结构

如数据库中需增加图层，可在【图形库字典配置】里添加图层结构，再去创建数据库。 添加图层： 添加字段： 空数据库的创建（请先将程序中sysset文件—河南字典中的SysDic粘贴替换SysSet下的SysDic）再创建数据库； 如数据库类型选择2.KQGIS版集体土地所有权数据库（MDB），然后选择数据库路径和名字以及对应坐标系统（Projected Coordinate Systems\Gauss Kruger\Xian 1980，3度分带，根据二调选用具体带号）等，点击创建数据库，完成后会弹出数据库创建成功对话框点击确定则空的数据库就创建好了。如下图。 2.2业务库创建

提示：不需要客户自己创建业务库； 业务库是针对发证管理系统的，根据河南要求已经做好了业务库，客户只需要将其还原到服务器上即可； 2.3数据库连接配置 注：业务库连接信息中配置的为发证系统所需的业务库，若没有请将前的勾选去掉； 2.4数据库标准化检查

注：针对用户用老版本软件创建的数据库，在使用新程序是建议对数据库做一下标准化检查； 2.5数据库备份 对SQL数据库，ORACLE数据库进行备份还原操作； 三、数据入库及维护流程

1导入二调成果数据 空数据库建好后配置好连接信息并保存，点击建库管理进入程序，如下图：

默认登录的是管理员的用户名和密码，都为Admin。 【所有权调查】——【数据导入】——【导入二调成果数据】 原理：通过读入标准二调数据，程序自动通过转换模板转换到确权数据库中。 选择源数据库：选用上交国家的标准SHP、VCT、MDB作为源数据。 选择目标数据库：即此次确权数据库； 选择转换方案：默认的为二调数据标准转换方案_厂商.Fa，此转换方案中配置了二调成果数据转换到此次确权数据库中时各个图层及字段间的对应关系，用户可以根据需求配置转换方案或另存方案，模板配置工具位于【所有权调查】——【数据导入】——【转换方案配置】，如图：

需转换的表：根据需要选择需要转换到表，其中权属数据（宗地、界址点、界址线）是有外业提供，可以不选，零星地物、基本农田保护图斑、基本农田保护片块、坡度图在此次确权中没有要求，可不选； 配置好后点击转库。。。 注意事项：一些客户反应二调数据无法导库，请检查所采用的数据是否与转换模板对应。。。比如采用shp导入数据库时，用户的数据是

转换模板中配置的为英文状态的DLTB

这种情况下数据是那么则无法导入的，解决方法是将shp数据中图层名字及字段与转换方案中保持一致，并修改转换方案中字段的对应关系； 2权属数据入库与处理 2.1权属数据有实体代码： 外业的测得的数据若已赋上实体代码，可采用【地方专题维护】——【河南专题】——【DWG数据转换】对数据进行转换，转换后的数据符合标准，可以直接入库；

2.2权属数据无实体代码 权属数据为DWG格式：可以采用【所有权调查】——【DWG数据转换】进行转换，对于转出的数据可以通过注记转属性、空间关系赋值等操作保证属性不丢失； 权属数据为SHP格式：可以采用【查询编辑】——【SHP文件字段转换】——【SHP文件转换模板】配置外部shp数据与数据库中对应图层间的转换关系；

2.3 权属数据图形处理 2.3.1 实体正向 加载地类图斑、宗地、界址点、界址线图层—全选—点击——右键，对所选数据进行实体正向并保存入库；

注意事项：界址线实体正向涉及到后期录入指界人信息，程序是根据界址线方向判断临宗与本宗的，所以此步骤必须做，以免影响后期指界人信息的录入；

2.3.2 单层图形检查 在程序中打开之前转换好后的数据逐一检查 1）在要检查的图形前打勾。以地类图斑为例：程序—菜单栏—检查处理—检查功能—图形 检查，根据检查的数据选择相应的数据检查类型， 如：地类图斑检查类型选择面状，在对话框的下边“检查选项”里打勾检查项，在这里我们以共点为例，如图：

点确认，在“错误窗口”就会显示出错误类型，如图： 根据需要我们可双击错误记录定位图形查看。 2）针对检查的图形——直接右键——单层图形检查；

2.3.3 图形错误处理 当检查出错误后，菜单—检查处理—处理功能—图形处理，在弹出的对话框勾上相应的内容，一般处理的顺序：1、共点 2、悬挂 3、求交 4、拓扑（根据所选层进行），点击确定。为了查证我们处理的是否有误，同样的方法进行图形检查直到错误处理完并保存入库即可。

注：（1）在进行处理时，当数据完全重叠时，我们可进行冗余处理（要素代码需一致）； （2）另外有些错误，尤其是在权属数据中的错误，涉及到调查表的填写，处理之前要慎重，有时需要手动处理；

3二调单位代码更新 原二调数据中坐落单位代码与权属单位代码均为１９为，通过更新变为１２位； 4数预处理 【所有权调查】—【数据预处理】 1）图形规格化处理 主要对所面状图形中带岛的要素进行规格化处理，以保证面积正确。可以选择对地类图斑、宗地层、地籍子区，进行维护；

2）田坎系数整理 由于关于地类图斑中的田坎系数，在二调数据生产中，有的单位采用的为百分比，有的采用的按小数表示。我们统一采用按照小数表示的方式。按照百分比表达TKXS的数据，“检查田坎系数”会出现下图的提示，请执行“维护田坎系数”功能。

5地籍区维护 【所有权调查】—【地籍区维护】 5.1地籍子区唯一性检查 为了面积平差的准确性，要保证每个地籍子区对应一个图形，利用【地籍子区唯一性检查】功能，来检查一个地籍子区代码对应多个图形的情况，并对其进行捆绑。操作如下： （1）先“检查”是否存在此种情况。 （2）检查结果会列在左侧的列表框里，点击“加载行政区”把这些数据直接从数据库中加载进来。 （3）可直接点击“捆绑”将行政区代码相同的捆绑成一个图形，此操作会继承原有属性。 （4） 捆绑后要空间数据入库，直接更新到现状库。

5.2地籍子区设置

有3中方式： 1）根据空间库创建：依照数据库中地籍子区图层中的地籍子区代码创建行政区树，需要手动修改乡级、县级及市级节点的名称； 2）导入国标EXCEL：导入外部编好的excel权属单位代码表，编码参照二调权属单位代码表及相关编码规则； 3）手动编写行政区树：添加节点与对应代码； 对于编好的行政区树直接上传——下载——保存，此后使用数据库时仅需从库中下载；

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不动产登记数据整合建库及数据库标准

不动产登记数据整合建库及数据库标准

范进行梳理与规范，形成符合相关技术标准的数据集。 2.依据《不动产登记数据库标准》(试行）通过抽取、转换、补录、整合等方法，
建立不动产登记数据库。
农村土地承包经营权、草原所有权和使用权、取水权、探矿权、采矿权等数据 整合另行规定。
三、主要依据
1. GB/T 2260 2. GB/T 4754 3. GB/T 13923 4. GB/T 17986 5. GB/T 21010 6. GB/T 26424 7. TD/T 1001 8. TD/T 1015 9. CJJ/T 115 10. JGJ/T 246 11. JGJ/T 252 12. JGJ 278 13. HY/T 123 14. HY/T 124 15. NY/T 2538 16. NY/T 2539 17. 国土资源部 18. 国土资源部 19. 国土资源部
的权利在登记簿中、权籍图中进行剔除，并把相应的信息转入档案库 管理。档案库管理遵循土地、房产等现行的档案管理要求。
七、工作步骤----（二）规范ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ整理
2.规范化梳理 对土地、房产等不动产有效登记信息进行梳理，主要解决三方面问题：
1）解决同名异质和同质异名的问题，实现全部不动产登记信息不存在语 义不一致的描述。
七、工作步骤----（二）规范化整理
（二）规范化整理主要工作: 1.无效数据清洗 2.规范化梳理 3.空间数据信息整理 4.非空间数据信息整理 5.不动产登记历史档案整理 6.逻辑关系重建 7.阶段成果
七、工作步骤----（二）规范化整理
1.无效数据清洗 主要在土地、房产等已有不动产登记资料中逐项检查，把已注销
五、职责与分工
不动产登记机构： 负责协调与辖区内其他业务部门的关系，组织制定资料交接方案，做 好数据整合建库项目招标工作，督促项目承担单位按时完成不动产登 记数据整合建库工作，并逐级汇交数据库成果。
土地调查数据库建设

土地调查数据库建设


坐标系：采用“1980西安坐标系”；
3.1 数学基础
三、技术指标
三、技术指标
3.2 分幅与编号 集体土地所有权调查一般采用1：10000国家基本比例尺地形图的分幅与编号;集体建设用地使用权和宅基地使用权调查采用的比例尺不小于1：2000，采用矩形地形图分幅，图幅大小为50cm×50cm。
七、数据采集方法及要求
7.2.5 基于外业电子数据采集要求 1) 外业电子数据检查 ① 要求对外业电子数据的格式、坐标系、精度等进行检查，并针对检查问题进行修改； ② 转换坐标系为“1980年西安坐标系”； ③ 精度检查的方法是外业电子数据与省厅统一下发的DOM套合，检查对应要素的位置偏移精度，对不满足精度要求的矢量数据需进行修改； 2) 数据精度、数据接边、数据拓扑建立等的要求参见(基于正射影像的信息提取要求。)
据数据跨带情况，选择任意中央经线方法或投影主带进行换带处理；
检查数据库各要素数学基础的正确性
标系统及投影变换
七、数据采集方法及要求
七、数据采集方法及要求
7.2.4 矢量数据转换要求 1) 数据检查 ① 要求对已有矢量数据的格式、坐标系、精度、现势性等进行检查，并针对检查问题进行修改； ② 转换坐标系为“1980西安坐标系”； ③ 精度检查的方法是已有的矢量数据与省厅统一下发的DOM套合，检查对应要素的位置偏移精度，对不满足精度要求的矢量数据需进行修改；
七、数据采集方法及要求
七、数据采集方法及要求
7.2.3 扫描矢量化要求 1) 图件扫描 ① 根据图件介质和图内要素的不同情况确定扫描方式和扫描参数； ② 为避免扫描影像的歪斜失真，扫描时应注意保持扫描送纸的水平，DRG与水平线的角度不宜超过0.2度； ③ 检查扫描影像清晰度、扫描参数、影像数据格式和信息文件的正确性，并记录检查结果，不合格影像应视情况重新扫描。
Mapgis6.7平台城镇建库及管理系统在农村集体所有权的应用

Mapgis6.7平台城镇建库及管理系统在农村集体所有权的应用

Mapgis6.7平台城镇建库及管理系统在农村集体所有权的应用文章中以Mapgis6.7城镇土地调查建库及管理系统为平台，对农村集体所有权建库流程、方法及数据质量控制方法进行了深入探讨，实现对数据库查询及输出等功能，并对建库过程中出现的问题和解决方法进行了阐述。

标签：Mapgis6.7平台数据库；农村集体所有权；应用前言为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作，鼓励农村集体产权制度改革，推进农村土地管理制度改革，加快農村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。

利用现代科学技术手段完善土地管理长期以来存在的数据形式单一难以利用等困难，建立两权数据库实现用地上图、以图管地实现土地资源的现势性准确性，也为今后建立健全土地流转体系提供基础性保障，实现十八届三中全会中提出的深化土地制度改革目标。

目前，中地公司在农村所有权建库方面已研发出MapGIS K9版农村集体土地所有权建库系统和管理系统，使用新版软件能提高工作效益，但在地方财政资金紧张的情况下充分利用已有MAPGIS6.7平台建库软件资源及二调数据库成果基础上完成农村集体土地所有权建库工作，实现对数据库的变更修改、查询、输出、统计等功能，既保证数据库质量又满足数据库所要求的功能，更好实现国土管理“一张图”管理目标。

1 农村集体所有权工作的具体要求此次集体所有权发证采用新版TD/T 1001-2012《地籍调查规程》要求进行，规程对此次调查登记内容、调查单元的划分方法、地籍编号方法、坐标系统和计量单位等进行了规定，以及相关文图表进行了重新安排布局，让数字化成果管理更贴近实际应用管理，也是为下一步基本农田划定及农村集体土地经营流转提供必要的保障条件。

不动产登记项目具体操作流程图

不动产登记项目具体操作流程图

不动产登记项目操作流程一、前期入场摸底调查1、各类数据摸底，包括各类数据的数量、数据格式、坐标系，电子数据和档案数据的具体情况等；2、甲方的需求，包括软件、硬件、数据等具体需求，工作总体方案的编制，入场人员、设备的数量，项目实施工期等要求；3、摸清甲方对该项目有实际影响力的人员，联系方式等；4、如有需要，还需针对甲方的流程，协助设计甲方的中心机房、办公场地布局，硬件设备、办公设备等需求列表；5、对前期入场的调查情况，编制前期文档，做好与实施组的交接，以及实施组的入场工作；6、根据现行的标准，结合本地的实际情况，制作切合本地的技术实施方案。

二、不动产项目实施培训1、针对所有不动产项目实施参与人员进行培训，包括市场部、前期组、项目实施部等所有员工；2、重点针对项目经理、实施组员工分别进行专门的培训；3、进行考核，过关的上岗，不过关的继续学习，直至过关上岗。

三、实施组进场（一）人员及设备根据甲方提供的场地及入场实际的工作量，核算需要的人员和设备数量，设备包括电脑、高拍仪或速扫机、打印机、办公工具等。

（二）整理汇总针对所有数据进行一个整理汇总，列出数据处理的主次顺序、先后顺序；所需整理的数据包括土地、房产和林业数据，但由于目前各地仍处于职能整合阶段，房产、林业数据仍未提供，故只能做土地数据。

土地数据包括纸质档案数据、电子业务数据、集体调查数据、基础地理数据、影像数据等。

全部档案大类分两种，一种是发证档案，一种是地调未发证档案（如二调档案和集调未发证档案）。

实际上已发证档案才是具有法律效果的真实成果，所有地调、摸底等过程档案，只是参考之用。

所以我们优先做发证档案数据，后做地调未发证档案数据。

（三）倒排工期根据技术实施方案，结合本地数据的实际情况和数量、投入的人员和设备、甲方的项目工期，制定切合实际的总体倒排工期和详细的工期表，具体到每月、每周和每日。

（倒排工期和详细工期表由实施组根据本地实际情况列出）（四）按步实施根据以上方案及工期表，项目按部就班进行实施。