关于同意将住宅改变为经营性用房的证明

住所（经营场所）住宅改经营性用房证明（商品房住宅改作经营性用房的，除产权证明外，还需提交本证明）市场主体住所（经营场所）使用证明的说明根据《东莞市市场主体住所（经营场所）登记管理试行办法》的规定：一、下列情形不适用住所信息申报：（一）拟申请从事桑拿按摩、沐足、歌舞、游艺、美容美体、旅业、餐饮服务、网吧、电镀、漂染、印花、洗水、制革、造纸、电力生产、垃圾处理、危险化学品、民用爆炸物品、烟花爆竹、放射性物品经营的；（二）以法定用途为住宅的商品房和政府保障性住房、军队房产、外商投资企业房产、外国（地区）企业房产作为住所（经营场所）的。

二、申请人申请工商登记注册不适用住所信息申报的，应当向登记机关提交如下住所使用证明：（一）使用自有房产的，使用证明为房屋产权证明；使用非自有房产的，使用证明为业主房屋产权证明和房屋租赁协议或者无偿使用证明。

未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门出具的证明，或者房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证，或者镇人民政府（街道办事处）、园区管委会、居（村）民委员会出具的相关证明，或者行政机关、事业单位为自有房屋出具的证明。

（二）使用外国（地区）企业的房屋，须提交房屋产权证明、同意使用证明及产权人与住所使用人有投资关系的证明材料。

（三）使用外商投资企业房屋的，除提交第（一）项所指住所使用证明外，还须提交该外商投资企业的营业执照复印件。

（四）使用宾馆、饭店出租的房间或铺位的，使用证明为房屋租赁协议和宾馆、饭店的营业执照复印件。

（五）使用军队房产的，使用证明为《军队房地产租赁许可证》。

（六）市人民政府规定的其他住所使用证明。

将住宅改作商业用途的，须同时提交已征求有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的村（居）委会或小区业主委员会证明和申请人承诺书。

产权人与出租人不一致的，须同时提交房屋产权人同意转租、分租证明材料。

采取住所信息申报的方式办理设立登记的市场主体，因变更经营范围或地址不适用住所信息申报的，应当按本条的规定提交住所使用证明。

关于同意将住宅改为经营性用房的证明
济南市工商局行政管理局：
位于济南
市
(房屋坐落的详细地址）的房屋用途为住宅。

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会）确认。

特此证明。

居民委员会(业主委员会）
(盖章）
年月日
证明
济南市工商局：
现座落于济南
市
的房屋归所有，建筑面
积平方米，现将房屋租赁
给有限公司，此房屋不属于违章建筑，不属于拆迁范围，如政府占用无条件服从，并已经居委会(业主委员会）确认。

特此证明
年月日。

房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。

特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。

特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。

（2）该房屋的所有权人为甲方。

（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。

（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。

（5）随附该房屋的设备详见附件清单。

所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。

第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。

（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。

（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。

住改商证明范⽂ 住改商是住宅改商业的简称,指城市物业业主将属居住⽤途的房屋改作商业⽤途或办公⽤途房屋的⾏为。

下⾯店铺⼩编为⼤家精⼼整理了住改商证明，希望能给你带来帮助。

住改商证明范⽂篇⼀： 证明 长沙市⼯商⾏政管理局岳麓分局 经有利害关系的业主同意，⼀致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇⼤厦N单元6层610房的住宅⽤房出租给长沙盛明机电⼯程有限公司作为经营场所使⽤。

特此证明! (业主委员会或社区盖章) 年⽉⽇ 住改商证明范⽂篇⼆： 关于同意将住宅改为经营性住房的证明 济南市⼯商⾏政管理局历下分局： XXX的房屋⽤途为住宅，根据《中华⼈民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性⽤房，并已经居委会(业主委员会)确认。

特此证明! 居委会(业主委员会) (盖章) XXX年9⽉1⽇ 住改商证明范⽂篇三： 关于同意将住宅改变为经营性⽤房的证明 **⼯商⾏政管理局： **公司申请将位于**的房屋作为经营场所。

该房屋⽤途为住宅。

根据《中华⼈民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性⽤房，并经居委会(业主委员会)确认。

特此证明。

居民委员会(业主委员会) (盖章) 年⽉⽇ 住改商证明范⽂篇四： 关于同意将住宅改变为经营性⽤房的证明 江油市⼯商⾏政管理局： 现有业主冯德琼将位于江油市太平镇红 庙村⼆组的房屋租赁给作为住所。

该房屋⽤途为住宅。

根据《中华⼈民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性⽤房，并已经本业主(居民)委员会同意。

特此证明! 年⽉⽇。