贵州省建筑与装饰工程计价定额(2016版)
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第一章 土石方工程
说明
一、本章定额包括人工土方、机械土方、人工石方、机械石方、石方爆破、回填及其他六节。
二、土壤、岩石分类表。
1.土壤分类,土壤按一、二类土,三、四类土分类,其具体分类见表1.1-1。
表1。1-1 土壤分类表
土壤分类 代表性土壤
一、二类土 粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂)、粉质黏土、弱中盐渍土、软土(淤泥质 土、泥炭、泥炭质土)、软塑红黏土、冲填土 主要用挖满载三类土 黏土、碎石土(圆砾、角砾)混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土 主要用能铲挖四类土 碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土 全部用刨松方 2。岩石分类,岩石按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩分类,其具体分类见表1.1-2.
表1。1-2 岩石分类表
岩石分类 代表性岩石 饱和单轴抗压强度(MPa) 开挖方极软岩 1。全风化的各种岩石 fr≤5 部分用手凿工2.强风化的软岩
3。各种半成岩 用爆破法开挖
软质岩 软岩 1。强风化的坚硬岩或较硬岩
2.中等(弱)风化~强风化的较坚硬岩
3.中等(弱)风化的较软岩
4。未风化泥岩、泥质页岩、绿泥石片岩、绢云母片岩等 5<fr≤15 用风镐和爆破法开挖
较软岩 1.强风化的坚硬岩
2。中等(弱)风化的较坚硬岩
3.未风化~微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩、泥质砂岩、粉砂岩、矿质页岩等 15<fr≤30 用爆破法开挖
硬质岩 较坚硬岩 1。中等(弱)风化的坚硬岩
2。未风化~微风化的熔结凝灰岩、大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩粗晶大理岩等 30<fr≤60 用爆破法开挖
坚硬岩 未风化~微风化的花岗岩、正长岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质胶结的砾岩、硅质板岩、硅质石灰岩等 fr>60 用爆破法开挖
三、天然湿度土、湿土、淤泥的划分。
贵州2016定额章节说明-⼟建(完整资料).doc
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⼀、总说明
⼀、《贵州省建筑与装饰⼯程计价定额》(2016版) (以下简称“本定额”)是在《房屋建筑与装饰⼯程消耗量标准》(TY01-31-2015)、《建设⼯程⼯程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰⼯程⼯程量清单计算规范》(GB50854-2013)、《建筑⼯程建筑⾯积计算规范》(GB/T 50353-2013)的基础上,参考《贵州省建筑⼯程计价定额》(2004版)、《贵州省装饰装修⼯程计价定额》(2004版),并结合我省设计、施⼯、招标投标实际情况编制。
⼆、本定额适⽤于贵州省⾏政区域内⼯业与民⽤建筑的新建、扩建和改建⼯程,不适⽤于修缮、加固及整体拆除⼯程。
三、本定额按照增值税原理编制,适⽤于⼀般计税⽅法,各项费⽤均不含可抵扣增值税进项税额。
四、本定额是按照正常的施⼯条件,施⼯企业通常采⽤的施⼯技术、施⼯⽅法、施⼯机械装备⽔平、合理的施⼯⼯期、合理的劳动组织编制;是完成规定计量单位合格产品所需的⼈⼯、材料、机械和施⼯措施费⽤的社会平均标准。
五、本定额是使⽤国有资⾦投资的⼯程编制投资估算、设计概算、施⼯图预算、最⾼投标限价的依据;是衡量投标报价合理性的基础;是编制企业定额、投标报价、调解处理⼯程造价纠纷、鉴定的参考。
六、本定额按现⾏有关国家产品标准,设计、施⼯及验收规范,技术操作规程,质量评定标准和安全操作规程进⾏编制,并参考⾏业、地⽅标准以及有代表性的⼯程设计、施⼯资料和其他资料。
七、定额项⽬的⼯作内容,除已注明的外,还包括施⼯准备、配合质量检验、⼯种间交叉配合等施⼯⼯序。
⼋、定额项⽬按综合单价表现,包括⼈⼯费、材料费(含⼯程设备)、施⼯机械使⽤费、企业管理费和利润。
九、消耗量和价格的确定。(⼀)⼈⼯
⼈⼯消耗量包括基本⽤⼯、辅助⽤⼯、超运距⽤⼯和⼈⼯幅度差,每⼯⽇按8⼩时⼯作计算,不分普⼯、技⼯和⾼级技⼯,以综合⼯⽇表现。⼯⽇单价包括计时⼯资或计价⼯资、奖⾦、津贴补贴和特殊情况下⽀付的⼯资。本定额中⼀类综合⽤⼯单价为80元/⼯⽇,主要为⼟⽯⽅⼯程⽤⼯;⼆类综合⽤⼯单价为120元/⼯⽇,主要为建筑⼯程⽤⼯;三类综合⽤⼯单价为135元/⼯⽇,主要为装饰装修⼯程⽤⼯。(⼆)材料
建筑工程建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围.
1。建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算.结构层高在2。20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
2。建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,结构层高在2。20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2。20m以下的,应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2。10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1。20m以下的部位不应计算建筑面积.
4。对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2。10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1。20m及以上至2。10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1。20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2。20m以下的,应计算1/2面积.
6。出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2。20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 8。建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积.
9.建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
贵州省2016计价定额与2004定额对比解析
贵州2016计价定额和贵州04定额差异,定额主要说明及计算规则部分的差异初步对比如下。
1、定额终于开始慢慢变得和现实接轨了,费用计算表与2013清单类似,按照分部分项,单价措施,总价措施,其他项目费,规费,增值税,总造价的顺序,并完善了相应的费率。
2、在总价措施项目上面,在对贵州04定额土建费用模板的费率和16定额费用模板进行对比后:总的费较贵州04定额提高了,弱化了临时设施、二次搬运等竞争性措施费用;强化了不可作为竞争性费用的安全文明施工费,这点对施工企业是比较有利的;增加了环境保护费费率。
3、规费:规费比贵州04定额不管是取费项目还是取费费率都较贵州04定额增加了不少,这点对施工企业也是比较有利的,按照以前的标准,那点费用根本不能满足。
4、人工费调整比较大,原来的22元调整为80元,原来的26元调整为120元,原来的28元调整为135元,并且还参与取费,这块虽然没有分析具体增加造价的比例,大致试算应该相对贵州04定额增加造价5%以上。
5、由于工艺不断更新,贵州16定额的主材消耗量较04定额有所降低,但这块对总造价影响不大。
6、增加了原来没有的很多定额子目,如拆除工程等项目可以定额套项了。
7、采保费在贵州04定额没有明确规定,但这块又实际需要发生,以往只能参照其他省份规则,此次在16定额中就给予了明确约定。
8、土石方的计算规则在04定额中也是饱受争议的问题,在16定额中也细化并明确了。
9、管理费和利润的费率在哪里去了呢?结论:全部综合到每一个定额子目里面的,虽没有给定具体费率,但肯定也是有一定规律的,建筑工程的费率较贵州04定额有所降低,管理费和利润的费率差不多,土石方工程大概分别为5%,一般土建工程大概分别为22.33%,由于管理费和利润都是每个施工企业的竞争性费用,以后国家在最新的定额中都不会给予具体费率,编制控制价时可以参照定额费率计算,在竞争性的投标中,这部分费用每个企业可以根据自己的实际情况进行调整。