广州市国土资源和房屋管理局关于报送房屋租赁情况的通知

广州市房屋租赁合同登记备案流程

第一步：准备资料

1.房东准备的材料：

-房屋产权证或购房合同

-租赁合同原件及复印件

-房屋租赁登记申请表格（可在当地的房地产管理部门获取）

2.房客准备的材料：

-个人征信报告

-已缴纳的租金、押金等支付凭证

-租赁合同原件及复印件

第二步：办理登记

1.将准备好的资料带到当地的房地产管理部门，找到相关的窗口进行登记的办理。

2.递交资料并进行审核。房地产管理部门将对房东和房客的身份信息和合同的内容进行审核，确保相关的材料齐全和真实性。

第三步：登记备案

1.审核通过后，房地产管理部门将会对收到的申请资料进行审查，并将登记信息录入系统。

2.登记备案完成后，房地产管理部门会将登记合同的信息打印出来，并盖上公章等证明。 3.领取登记备案文件。房东和房客可以到房地产管理部门领取登记备案文件，也可以选择邮寄或电子邮件方式接收。

4.登记备案时间。一般情况下，房屋租赁合同登记备案的时间约为2-7个工作日，具体情况可以根据当地的要求确定。

需要注意的是，房屋租赁合同登记备案并不是强制性的，在没有登记备案的情况下，房东和房客之间的租赁合同仍然有效。然而，登记备案可以起到保护权益和证明合同真实性的作用，因此建议房东和房客进行登记备案。另外，登记备案的过程可能因地区不同而有所不同，具体流程可根据当地房地产管理部门的规定执行。

广州市住房和城乡建设局关于印发广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法的通知

文章属性

• 【制定机关】广州市住房和城乡建设局

• 【公布日期】2021.09.30

• 【字 号】穗建规字〔2021〕11号

• 【施行日期】2021.10.09

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】城乡建设综合规定

正文

广州市住房和城乡建设局关于印发广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法的通知

穗建规字〔2021〕11号

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

经市人民政府同意，现将《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》印发给你们，请认真贯彻执行。实施中遇到问题，请径向市住房和城乡建设局反映。

广州市住房和城乡建设局

2021年9月30日

广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法

目录

第一章 总则

第二章 居住使用

第三章 运营管理

第四章 物业管理

第五章 监督考核

第六章 法律责任

第七章 附 则

第一章 总则

第一条 为加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，规范公共租赁住房、共有产权住房使用，明确并落实监管职责，促进服务水平提高，维护社会公平公正，根据《公共租赁住房管理办法》《广东省城镇住房保障办法》《广东省住房和城乡建设厅 广东省发展和改革委员会 广东省财政厅 广东省自然资源厅 中国人民银行广州分行 中国银行保险监督管理委员会广东监管局关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》（粤建保〔2020〕123号）及我市的相关规定并结合实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内市本级公共租赁住房、共有产权住房的居住使用、运营管理、物业服务、违规处理等事项的监管。各区公共租赁住房和共有产权住房使用监管参照本办法执行。

第三条 市住房和城乡建设部门是本市公共租赁住房和共有产权住房使用监管的行政主管部门，负责使用监管的政策制定、统筹协调、指导监督工作。

广州市国土房管局关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知

文章属性

• 【制定机关】

• 【公布日期】2013.04.12

• 【字 号】

• 【施行日期】2013.04.12

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】房地产市场监管

正文

广州市国土房管局关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知

各房地产开发企业、房地产中介服务机构：

根据《广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》（穗府办〔2013〕14号，下称14号文），为进一步加强房地产市场监管，促进我市房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：

一、严格执行商品住宅预售价格申报制度

（一）房地产开发企业应严格执行商品住宅销售明码标价、一房一价规定。商品住宅预（销）售前，房地产开发企业应办理预售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。未办理网上价格申报的，或申报价格过高且不接受国土房管部门指导的，暂不核发预售许可证。超过申报价格销售的，暂停网上签订商品房买卖合同。

（二）2013年4月24日起，我市（含市辖10区、从化市和增城市）实行商品住宅预（销）售网上价格申报。房地产开发企业预（销）售商品住宅前，应登录“阳光家缘”网站（http：//）申报预（销）售价格（办理流程见附件）。已申报价格的商品住宅，如调整销售价格的，应登录“阳光家缘”网站重新办理价格申报。

穗府办〔2013〕14号文下发前已办理以纸质形式价格申报的商品住宅，申报价格由申报管理部门录入房屋管理系统。

广州市房屋交易监管中心负责市辖中心六区的商品住宅价格申报管理。市国土房管局花都、番禺、萝岗、南沙区分局和从化、增城市国土房管局负责本辖区的商品住宅价格申报管理。各申报管理单位要继续完善对商品住宅价格的监测分析和信息发布机制，稳定市场预期，确保房地产市场监管措施落实到位。

广州入学房屋租赁备案登记流程

广州是一座大城市,每年有大批新生来广州就读。如果要租房,需要按规定进行备案登记。在广州租赁入学房屋的备案登记流程如下:

1. 准备材料。需要您和房东提供的材料包括:房屋注册证明、房东身份证明、租赁合同(内容应包括房屋地址、租赁期限等)等。

2. 上传材料并领取登记码。您可以登录广州市住房房产管理局网站,上传以上预备好的材料,系统会自动生成一个登记码。

3. 上门备案。持登记码到住所所在区住房和城市建设局的服务中心进行上门备案登记。工作人员会进行核实后办理备案手续。

4. 登记成功。若材料齐全、程序正确,一般1-3工作日后您和房东就可以收到备案登记成功的短信通知。此后在租赁期内,房东每年应主动上网进行年检。

5. 注意事项。如租赁信息变更,需及时进行变更备案;合同期满后可续签,也要重新备案。未完成备案登记的,房东可能面临行政处罚。

以上就是广州市房屋租赁入学备案登记的主要流程,希望能为您提供参考。如果还有其它问题,请咨询有关部门为您解答。