零售行业宏观环境分析
我国是世界第二人口大国，对日常生活用品的需求是一个难以估量的巨大数字，而日常生活用品的主要来源就是零售业，零售业在我国消费市场上占据绝对的主导地位。近年来，随着我国经济水平的逐渐提高，零售业的分布网店也越发密集，不少企业形成庞大的商业网，连锁成为我国零售业发展的新趋势，其发展带动与零售业相关产业的繁荣。2016 年经济处于低位企稳阶段，电商增速也逐步放缓，廉政政策边际影响亦长期趋弱，但在新的商业供给持续加码，而供应链和终端服务能力尚未实质提升之前，同质化竞争加剧，龙头企业面临新增业态分流影响持续，收入增速仍然存在下行压力。同时，百货、超市还共同面临费用端刚性上涨，共同推动净利润同比出现大幅下降。在巨大业绩压力面前，龙头百货、超市企业开始优化供应链和优化终端服务能力两个维度形成差异化，提升存量竞争力，力争实现毛利率的持续优化和客流的提升。
我们就采用PEST 分析法对零售行业进行宏观分析。PEST 分析法是指宏观环境的分析，宏观环境又称一般环境，是指影响一切行业和企业的各种宏观力量。
一、政治法律环境分析
目前，我国社会主义市场经济制度己基本确立，法律制度和经济制度正在不断完善和发展之中，国家对企业市场主体资格的确认、财产保护、市场经营行为等方面都通过有关法律作了明确规定。现在正处于我国经济高
速发展阶段，政治环境稳定，是零售业高速发展的上升期
1、零售行业的管理政策日趋完善相关政策的陆续出台为零售行业的发展打下坚实的基础。国家陆续下发的各种税收法律新制度极大地减轻了零售业的税收负担，使得零售业的发展难题得以减缓，扩张空间变大，为企业在行业竞争中加大了赢面。
商务部发布《零售业节能环保绿皮书》，扶持零售业节能，提出“绿色零售” 新理念，为我国零售业的发展提供了一条新道路。同时，为了规范行业的经营环境，国家出台了一系列法律法规，如为了规范企业的价格，国务院重新修改了《价格违法行为行政处罚规定》，对一些价格违法行为予以惩治。
此外，国家针对我国零售业的发展，还出台了一系列的优惠政策，大力鼓励零售企业的发展，吸引外来投资，为我国零售业的繁荣做出了巨大贡献。
二、经济人口因素分析零售业的发展和人民的日常生活息息相关，
不仅带动着相关产业的繁荣和发展，更是关系到人民生活水平的高低。人们收入高了，生活水平提上来了，才会促进消费，而消费又反哺人们的生活水平。零售业是一般消费市场的重点所在，消费促进增长，零售企业才能获得更多的利润。
1、经济因素
中国经济增长方式将由重视规模速度的外延型向突出结构优化提升、统筹协调发展的内涵型转变。城市建设将更加突出城乡统筹，快速推进郊区城市化进程。城市总体发展进入建设和谐社会与首善之区的新阶段。同时，
随着区县功能的重新定位和城市空间发展战略的调整，中心城区的人口、产业及经济社会活动将逐步向新城和城市外围转移，各大城市将成为经济社会发展新的增长极。
2、人口因素
据国家统计局公布的数据显示我国现有13.8 亿人口，未来还会保持近千万的自然人口增长。我国人口总的特点是基数大，预计到21 世纪中叶中国人口将突破16 亿，到那时人口才可能出现下降。对于以经营日常生活用品为主的零售业来说，我国庞大的消费人群无疑是一次巨大的机遇。
通常，零售企业的选址都要考虑人流量这个重要因素，人流量大才有可能带来庞大的利润。如果把零售网点设在一个偏僻的地方，这无疑是把自身往绝路上逼。总之，零售企业要大规模发展和扩张就不能忽略人口这个重大因素。
三、社会文化环境分析
社会环境里，影响零售企业发展的关键性战略要素有：生活方式演变、就业预期水平、结婚率及家庭数量增长速度、人口增长率、人口年龄分布状况及其变化趋势、人口区域迁移情况、平均寿命情况、出生率等。
消费主体及其生活方式也发生了很大的变化，主要表现为：第一, 收入不低、经济自主、注重生存价值的独生子女、年轻人将成为消费主体；第二，老龄者增加，促使社区各种业态连锁店的发展，便利店将逐渐成为这些消费者的首选；第三，社会生活节奏加快，家务劳动越来越向商品化、社会化趋势发展。
四、资源和技术环境分析
1、区位环境因素
零售业的选址脱不开最重要的区位环境因素，区位环境因素主要包括消费者市场状况、购物空间的接近性、零售行业间的竞争状况以及地价的影响等。零售业网点选址的首要条件就是该地区有良好的消费者市场，有市场才能促进零售业的发展和前进；而该地区的交通条件的方便与否和与消费者的空间距离的远近是消费者考虑是否到该地区零售网点购物的首选要求；同时，在零售企业设立商业网点时还要考虑该地区同行业其他零售企业的竞争状况，若该地零售市场趋于饱和，那获利的可能性就会降低；最后，零售企业还要考虑该地段地价的问题，若地价太高，企业的利润就会被拉低，偏离了企业利润最大化的目的。
2、技术环境因素
自改革开放以来，我国积极引进国外各方面的先进技术，努力与国际市场接轨，同时也自主的开发了有着自己知识产权的技术，拥有了许多一流文化机构、教育科研机构，科研成果众多，技术水平处于全国前列，这为零售业网络化、信息化的发展和广泛应用提供强有力
的支持，并有力的带动了物流体系和供应链的现代化发展。
零售业行业分析
一、零售行业概况
1、行业简介
目前，我国零售业市场现在主要有百货商店、购物中心、超市、专卖店、便利店等形式。百货商店具有丰富的商品和良好的信誉度，可以通过各个窗口对商品进行展览。百货商店是我国零售业的主导产业。超市以其齐全的商品、低廉的价格、自主选择的购物方式日益为顾客欢迎，超市已成为我国连锁零售业中发展最快的主力形式之一。专卖店具有自己的品牌及良好的质量保证，经营上强调个性化和商品的品牌，为顾客提供专业的服务，专卖店在零售业中占有重要的地位。便利店是以满足青少年、上班族、单身家庭的及时消费为主的一种零售业形式。目前在我国东部的许多大城市便利店的数量迅速增加。购物中心是集采购、休闲、娱乐、餐饮、商业观光、文化于一体的综合服务形式。这种新型的复合零售形式充分体现了以人为本的理念，营
造和引导了新的消费方式，在某种程度上迎合了当前的消费需求。
现在的零售业有了新业态，女口：连锁商业、连锁超市、特许经营、商业街、购物中心等。
零售企业从2016年开始就一直面临着高成本、高竞争、资源垄断、低回报、难扩张等难题。并且零售企业的回报率越来越低，成本
却越来越高，因此很难扩张。除了以上困难与压力，未来的五到十年，零售业将迎来门店、物业租赁大批到期，续租成本上涨，租金甚至将达到30%-50%的增长速度。零售行业将迎来竞争最为激烈的十年，行业的未来充满了变数。当然，有挑战也就有机遇，中国零售业2016 年也面临着很多的
