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委托经营管理合同(官方版)

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编号：QJ-HT-0313 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 日 期：_____________________

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委托经营管理合同(官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 1 页 委托经营管理合同(官方版)

目录 第1章定义 第2章酒店计划、建筑及设备 2.1工程地址财产所有权 2.2酒店规模 2.3建筑进行程序 2.4酒店验收 第3章酒店开业前事项 3.1酒店开业前管理公司所提供的服务 3.2酒店开业前之预算 3.3流动资金及开业所需的物品

说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 2 页 3.4部分开业期间

3.5酒店开业日 第4章技术顾问服务 4.1专业技术及经验 4.2技术顾问概要 4.3报酬 4.4付款方式 第5章管理公司的责任 5.1管理公司的服务 5.2商号、商标、服务称号及服务标志 5.3广告 5.4对酒店层面之协助 5.5管理 第6章酒店业主责任 6.1增设及更换家私、装置及设备 6.2建筑结构修茸——修改及扩充 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 3 页 6.3酒店业主的税务责任

第7章保险 第8章财务项目 8.1银行帐户 8.2管理公司应收之基本管理费 8.3奖励性管理费 8.4付款于酒店业主 第9章合同期限 第10章一般期限 10.1酒店财产所有权 10.2责任终止——不可抗力 10.3合同终止 10.4特别条款 10.5继承和转让 10.6适用法律及争议的解决 10.7双方关系 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 4 页 第11章杂项

11.1整体合同 11.2通知 11.3登记及其它手续 1._____(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国_____市_____路_____号。 2._____(以下简称“管理公司”)，是根据_____法律注册及存在的公司，法定地址：_____。 第1章 定义 1.1 酒店——应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址——应解释为大约有_____平方米之工地，位于_____市_____路_____号及_____部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物——应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 5 页 及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空

调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e——应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。 1.5 营业设备或简称o.e——应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6 统一制度——应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 1.7 会计年度——应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 6 页 1.8 独立公共会计师——应解释为按中华人民共和国法律规定在中国

注册的中国注册会计师。 1.9 总收入——应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外，其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。 1.10 营业毛利或简释g.o.p——营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。 1.11 营业支出——应依据统一制度，包括下列项目 (a)薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 7 页 (b)为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成

本。 (c)依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。 (d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。 (e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。 (f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。 (g)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。 (h)所有广告、业务推广和公共关系开支。 (i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。 (j)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。 (k)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。 (l)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6.1合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 8 页 条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。

(m)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。 (n)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。 1.12 独立费用——下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。 (a)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。 (b)本酒店的资本和房地产税项。 (c)本酒店土地使用费。 (d)开业前支出的摊销。 (e)第6.1条重置储备金的开支。 (f)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。 (g)奖励性管理费。 (h)本酒店业主所得税，固定资产税和利得税。 1.13 开房率——应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数(不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍)的百分比。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 9 页 1.14 不可抗力——下述情况均构成不可抗力之事件。

(a)战争、侵略、反叛、革命、暴动及内战。 (b)政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。 (c)地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。 (d)劳工纠纷。 (e)其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。 第2章 酒店计划、建筑及设备 2.1 工程地址财产所有权 将建酒店之工地图列于本合同的附录(一)。 2.2 酒店规模 酒店将拥有下列： _____套房间及有关配套设备，在中国政策许可范围内，包括但不限于： _____中西餐厅 _____酒吧(廊) _____咖啡座 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 经营合同

第 10 页 _____多用途礼堂

_____歌舞厅 _____运动/健康设备 _____商店 2.3 建筑进行程序 为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰，酒店业主将对自行聘请及保留所有有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划，而由管理公司提出意见。 2.4 酒店验收 管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序，酒店业主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。 第3章 酒店开业前事项 3.1 酒店开业前管理公司所提供的服务 在“酒店”开业之前，管理公司或管理公司集团受业主之委托，从事下

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委托经营协议书范本模板(3篇)

委托经营协议书范本模板(3篇)

第1篇协议编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某项经营业务委托乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其拥有的以下经营业务（以下简称“委托业务”）委托给乙方进行经营：（1）经营场所：____________________（2）经营范围：____________________（3）经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2 委托业务的具体内容、经营方式、经营目标等，详见附件一《委托业务详细说明》。

二、双方的权利与义务2.1 甲方权利与义务：（1）甲方应按照本协议约定，向乙方提供委托业务的相关资料、经营场所、经营设备等。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，要求乙方定期报告经营情况。

（3）甲方有权根据乙方经营情况，对经营策略进行调整。

（4）甲方应按时足额支付乙方经营期间的报酬。

2.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行委托业务，确保经营目标的实现。

（2）乙方应合理使用甲方提供的经营场所、经营设备等，不得擅自改变用途。

（3）乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、经营期间的财务处理3.1 经营期间的收入和支出，按照国家相关法律法规和财务制度进行核算。

3.2 乙方应定期向甲方提供经营期间的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

3.3 甲方有权对乙方的财务报表进行审查，确保财务数据的真实、准确。

四、报酬及支付方式4.1 乙方在经营期间所获得的收益，扣除经营成本、税费等费用后，甲方应按以下比例支付乙方报酬：（1）按季度支付：_____%；（2）按年度支付：_____%；（3）其他支付方式：_____%。

委托合同委托经营管理合同5篇

委托合同委托经营管理合同5篇

委托合同委托经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对以下事项进行经营管理：____________________（具体事项）。

乙方接受委托，并按照本合同约定进行经营管理。

二、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托经营管理内容1. 乙方应按照甲方的要求，对委托事项进行策划、组织、实施和监控。

2. 乙方应制定详细的工作计划和方案，确保委托事项按照约定的时间和质量完成。

3. 乙方应合理管理和使用甲方提供的资源，确保资源的有效利用和节约。

4. 乙方应根据市场变化和实际情况，对经营管理策略进行调整和优化。

四、委托经营管理费用及支付方式1. 委托经营管理费用为人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间将委托经营管理费用支付给乙方。

3. 如因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还甲方已支付的委托经营管理费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方经营管理的情况，并提出合理建议和要求。

2. 乙方有权在委托期限内按照本合同约定进行经营管理，并享有相应的报酬。

3. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利履行本合同约定的义务。

4. 乙方应按时向甲方报告经营管理情况，并提交相关材料。

5. 双方应遵守法律法规和本合同约定的其他权利义务。

六、违约责任1. 如因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还甲方已支付的委托经营管理费用，并承担违约责任。

2. 如甲方未按照约定时间支付委托经营管理费用，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

委托经营管理合同范文7篇

委托经营管理合同范文7篇

委托经营管理合同范文7篇 篇1 合同编号：[具体编号] 甲方（委托方）：[甲方公司名称] 地址：[甲方公司地址] 法定代表人：[甲方法人姓名] 乙方（受托方）：[乙方公司名称] 地址：[乙方公司地址] 法定代表人：[乙方法人姓名] 鉴于甲方同意，乙方接受甲方委托，就甲方所拥有的[具体项目名称]（以下简称“项目”）进行经营管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同协议： 第一条 合同目的及授权范围 甲方同意委托乙方对本项目进行专业经营管理。乙方接受此项委托，承担本合同约定的经营管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。

第二条 项目概况

项目名称：[具体项目名称]。项目地址：[具体项目地址]。项目规模：[具体描述项目规模]。

第三条 委托经营管理事项

1. 乙方负责项目的整体运营和管理。包括但不限于财务管理、市场营销、人力资源管理、风险管理等。

2. 乙方需制定并优化项目的经营策略和管理制度。确保项目依法合规经营，保障项目资产的完整与安全。

3. 乙方应积极维护项目的形象和声誉，努力提升项目的市场价值和社会影响力。 第四条 双方权利义务 一、甲方权利义务： 1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方的行为符合法律法规和本合同约定。

2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

二、乙方权利义务：

1. 乙方有权在约定的范围内进行项目的经营管理活动。 2. 乙方有义务尽职尽责，维护项目的利益，确保项目的正常运营。

3. 乙方应定期向甲方报告经营成果和财务状况。 第五条 合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。合同期内，任何一方不得无故终止合同。如一方违约，应承担违约责任。合同终止时，乙方应将项目移交甲方，并办理相关手续。 第六条 保密条款及知识产权保护 1. 双方同意在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

委托经营管理合同范本6篇

委托经营管理合同范本6篇

委托经营管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对某经营项目的经营和管理需求，特委托乙方进行专业化的经营和管理。

为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的经营项目进行经营管理。

2. 乙方接受甲方的委托，负责该项目的日常管理、市场营销、财务管理等事务。

二、合同期限及续签1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 合同期满前，双方可协商续签。

三、经营管理模式乙方采取专业化的项目管理团队进行经营和管理，确保项目的高效运营。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。

2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助。

3. 甲方应按时支付乙方服务费用。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在合同约定的范围内进行经营管理活动。

2. 乙方有义务尽职尽责，确保项目的正常运营。

3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况。

4. 乙方应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

六、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按约定支付违约金。

七、违约责任及赔偿损失1. 如因乙方的过错导致项目运营出现问题，乙方应承担违约责任。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法履行本合同，甲方应承担违约责任。

3. 双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。

篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要将其特定的商业项目委托给专业的经营管理团队进行经营管理，以充分利用资源、提高经济效益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的经营合作权利和义务，规定双方在经营过程中的行为规范及法律责任，共同推动委托经营管理目标的实现。