民间房屋借款合同协议书范本

民间房屋借款合同协议书范本 贷款的方式有多种，住房贷款就是之一。今天就给大家 分享一下借款合同，希望可以帮助到大家

民间借款合同范本

合同编号： __________

甲方（委托人 ） ： ______ 签订地点： _________

乙方（居间人 ） ： _______ 签订时间： _______ 年 ____

月 ____ 日

第一条 委托事项及具体要求 甲方委托乙方联系、介绍有借款能力的出借人，甲方向 出借人借款人民币 万元（大写： ），用于，

民间借贷居间协议借款人

1.

2.

3.

4. 乙方应利用其广泛的社会关系，积极向甲方提供借 款机会 ;

乙方应确保出借人有足够的能力为甲方提供借款 ; 乙方应协助甲方与出借人订立借款协议 ; 乙方全面协调甲 方与出借人之间的关系。

第二条 甲方的义务

1. 4. 提供真实有效的个人身份资料或者企业工商信息资 料; 提供真实的借款用途，并保证严格按照所提供的借款用 途使用款项 ; 按照出借人的要求提供担保所要求的材料 ; 严格按照借款协议约定按时还款付息，

第三条 居间期限

从 _________ 年 _______ 月 _________ 日至 __________ 年

_______ 月

________ 日。 第四条 预付款 本合同订立之日同时，甲方应向乙方支付预付款人民币

___________ 万元。此预付款可用于充抵居间报酬或居间费用。 第五条 报酬及支付期限 乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，报酬为促成借 款合同金额的

__________ %（大写： _________ ） 。甲方应在合同成立 后的 _____________ 日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得

要求支付报酬。

第六条 居间费用的负担 乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，居间活动的费 用由乙方负担 ; 未促成合同成立的，甲方应向乙方支付必要 费用 ________ 元（大写： __________ ） 。第七条 其他费用的负担

甲方应出借人要求提供担保所支出的手续费、公证费等 费用由甲方承担。

第八条 本合同解除的条件

1. 本合同双方就解除合同协商一致 ;

2. 因不可抗力致使不能实现合同目的 ;

3. 在委托期限届满之前，本合同一方当事人明确表示 或者以自己的行为表明不履行主要义务 ;

4. 本合同一方当事人迟延履行主要义务，经催告后在 合理期限内仍未履行 ;

5. 本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行 为致使不能实现合同目的。

第九条 违约责任 甲方应按照约定及时支付居间报酬或者居间费用，逾期 一天，按照促成合同成立金额的 %支付违约金。

第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，按下列第 种方式解决：

（ 一） 提交 _____________ 仲裁委员会仲裁 ;

（ 二 ） 依法向人民法院起诉。

第十一条 保密义务

甲乙双方均对本合同有保密义务，不得将本合同的内容 以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方，也 不用于本合同以外的任何其他目的。 第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签 字或盖章时生效。 甲方（章） ： 甲方（ 章）：

住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：

开户银行及账号： 开户银行及账号： 住房借款合同参考

合同编号： __________ 年 ________ 字第 __________ 号

借款人 （ 以下简称甲方 ） ： _____

住所： _________

电话： _________

邮政编码： __________

开户金融机构及账号： ____________

贷款人 （ 以下简称乙方 ） ： _____

住所： _________

法定代表人 （ 或授权代理人 ） ： ______

电话： _________

邮政编码： __________

甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。 为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经 协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币 (大写 ) 。

第二条借款用途 甲方借款将用于 。

第三条借款期限 甲方借款期限自 ________ 年 __________ 月 ________________________ 日

至 _________ 年 _________ 月 _________ 日。

第四条贷款利率和利息 贷款利率按 ___ 息

_____________________ 计算，按 ____

结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在 合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条用款计划 甲方的分次用款计划为：

(1) ________ 年 ________ 月 __________ 日 _________ 元 ;

(2) ________ 年 ________ 月 __________ 日 _________ 元 ;

第六条提款方式

甲方借款采取 _________ ( 直接提款 / 专项提款 ) 方式，按

照本合同约定的用款计划转入 _____________ 单位在乙方开立的

存款户内。

第七条还款方式

本合同项下的贷款本息采用 ______________ ( 月均还款法 / 累

进还款法 ) 归还。

累 进 还 款 法 ______ ( 逐 年 / 每 隔 ______ 年 ) 按

_________ %递增还款额。

第八条还款计划 1. 甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还 本付息日期定为每月 ___________________ 日至 _________ 日。

2. 采用月均还款法，每月归还贷款本息 _____________元。

3. 采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：

(1) 第 _______ 年每月 __________ 元 ;

(2) 第 _______ 年每月 __________ 元 ;

第九条贷款的偿还

1. 甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并 于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账 户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。

2. 甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前 个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已 计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部 分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

第十条合同的变更和解除.精品文档 . 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本 合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以 书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协 议前，原合同继续有效。

第十一条借款担保 为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保 证或抵 （ 质） 押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押 人、出质人或 （ 和） 第三方保证人另行签订《抵押合同》 、《质 押合同》或 （和） 《保证合同》作为本合同的从合同。

第十二条甲乙双方的主要权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款 ;

2. 甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款 本息;

3. 甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用

4. 甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明 ;

5. 乙方有权检查贷款的使用情况 ;

6. 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。 第十三条违约责任

1. 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约 使用部分在违约使用期间按 ___________________计收利息 ;

2. 甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期 以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按 _____________ 计收利息 ;

3. 在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有 权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其 他方式提前收回已发放的贷款本息 ;

(1) 甲方未按合同规定用途使用贷款 ;

(2) 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查

(3) 甲方向乙方提供虚假的证明材料 ;

(4) 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合 同和协议 ;

(5) 设有第三方保证或 (和)抵押 (质押)的借款合同，保 证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或 ( 和) 抵押人

( 出质人 ) 违反抵押合同 ( 质押合同 ) ，或抵押物 ( 质物 ) 因意外 毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符 合乙方要求的新保证或 ( 和) 新抵押、质押 );

(6) 甲方死亡、，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或 受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借 款合同;

(7) 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意 的行为。

4. 由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲 方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万 分之 的违约金。

第十四条本合同争议解决方式 甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协 商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商 和诉讼期间， 本合同不涉及争议部分的条款， 双方仍须履行。 第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项：

1. 甲方违反本合同自愿接受强制执行 ;

2. ________ 。

第十六条本合同未尽事宜， 甲、乙双方按国家有关法律、 法规和金融规章执行。

第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合 同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十八条本合同正本一式 ____________ 份，甲、乙双方各

执 _________ 份，有保证人或 （和）抵押人 （出质人 ）的，提供

保证人或 （和）抵押人 （质押人 ）一份;副本 ________ 份。

甲方（签章） ： _______ 乙方（盖章） ： ________

法定代表人或授权代理人 （签字） ： ________

年 月 日 年 月 日 签订地点： 签订地点：

房屋抵押借款协议书阅读

抵 押 权 人 （ 甲 方 ） ： __________ 身 份 证 ：

抵 押 人 （ 乙 方 ） ： ____________ 身 份 证 ： 本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明

确责任，恪守信用， 经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、 借款条款