安徽十大楼宇对讲发展

安徽十大楼宇对讲发展历程
虽然经历了土地市场的短暂低落、住宅类商品房市场的零成交阵痛，2010
年度，安徽房地产市场的主旋律依然是涨声一片。

安徽房地产业内人士表示，省会城市合肥的房价走势可以说是安徽省房价走势的
一个缩影。

数据显示，2010年，合肥普通商品住宅均价为6167元/平方米，相较2009年上
涨了1779元/平方米，涨幅位列东部六省省会城市之首。

“合肥房价的涨幅过大，是多种原因造成的。”合肥市政务区一住宅项目负责人
对记者表示，并非仅仅是需求的增长促使合肥房价高走。

最近两年，政府持续鼓励一线品牌开发商进驻合肥投资房地产，大牌开发商在合
肥房地产市场面对面地交锋带来的不仅仅是品牌影响力，更为显著的变化则是合
肥土地价格、住房价格的持续攀升，这其中“有一定的泡沫成分存在”。

事实上，2010年4月以后，政府多次出手调控房地产市场的政策对于合肥市过
快上涨的房价起到了一定的抑制作用，出现了去泡沫化效应。

来自365地产家居网合肥站的数据显示，2010年，合肥市销售了住宅类商品房
78832套，销售面积达763.58万平方米。同比2009年的销售数据可以看到，2010
年合肥住宅的同比销售有明显幅度的下跌现象，其中销售套数同比下跌了
31.02%，销售面积同比下跌了31.64%。

365地产家居网数据分析师表示，销售面积、套数的下降并未能引发房价的同步
下行。2010年度，合肥市的房价依然高企，并呈稳步上升趋势。

从2010年年底的开盘反应来看，未来房价依然难见下行走势。
在合肥市之外，安徽省的其他几个核心城市，也出现了类似的房价大幅上涨趋势。
2011年1月4日，中国某研究院公布了“2010年12月百城住宅价格指数”。该
数据显示，安徽省马鞍山市以2.56%的环比涨幅位居第二位。

据调查，2010年12月，马鞍山市楼市均价为5276元/平方米，最高价为8000
元/平方米。

而就在一个月前，在中国某研究院发布的“全国百城11月份价格指数”中，在
2010年11月，安徽省芜湖市以环比涨幅2.23%排名“全国环比涨幅十大城市”
第二，当月楼市均价为5819元/平方米，最高价为13000元/平方米。
来自国家统计局的数据显示，安徽省列入统计的蚌埠、安庆两座城市房屋销售价
格指数也呈现上涨趋势，2010年12月，蚌埠同比上涨6.7%，环比上涨0.4%;安
庆同比上涨9.1%，环比上涨1.4%。

房地产的发展必定会带动楼宇可视对讲的发展，IP对讲，智能家居是一个
市场趋势。而进驻安徽的楼宇对讲品牌也参差不齐，根据要求的不同可有不同的
选择。下面就列几类在行业用得比较多的品牌简单介绍一下：
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