4．(2010)在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经(A)后。
A．房屋所有权初始登记
B．在建工程抵押权注销登记
C．在建工程预售登记
D．房屋销售预告登记
(2009)异议登记不当并给权利人造成损害的，应由( B )承担赔偿责任。
A．登记机构
B．异议登记申请人
C．登记机构的经办人
D．登记机构和申请人
12．(2009)王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”，该住房( B )。
A．只能自住不能出租
B．产权归王某所有
C．房主拥有部分产权
D．不得设定抵押
(2008)房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为( C )个工作日。
A．1
B．7
C．10
D．30
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( B )。应该是转移
A．在建工程抵押可转让
B．已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C．已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D．在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
．(2008)按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为(B )元。
A．10元
B．40元
C．80元
D．550元
20．(2002)《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( B )登记发证制度”。
A．土地所有权和房屋所有权
B．土地使用权和房屋所有权
C．国有土地范围的
D．城市规划区国有土地范围内
21．(2002)关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( D )。
A．申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
B．申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
C．夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D．设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
(2010)根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括(ABDE )。
A．房屋所有权登记
B．房屋抵押权登记
C．商品房预售合同备案登记
D．地役权登记
E．房屋预告登记
根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有( AE )。
A．依法收回的国有土地的
B．依法征收农民集体土地的
C．土地用途发生根本性变化的
D．土地使用权人失踪或死亡的
E．因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
4．(2010)根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有( ADE )。应该是AD
A．合法建造取得的房屋所有权
B．最高额抵押权的设定
C．主债权转让申请抵押权转移
D．遗赠取得的房屋所有权
E．拍卖取得的房屋所有权
)国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括( ABDE )。
A．受理
B．审核
C．公告
D．记载于登记簿
E．发证
)根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有( ABDE )。
A．房屋所有权转让
B．房屋所有权抵押
C．房屋出租
D．预购商品房抵押
E．预购商品房
10．(2007)属于房屋权属注销登记的有( BCD )
A．张某转让其房屋后应办理的登记
B．房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
C．他项权利终止应办理的登记
D．土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
E．设定抵押权应办理的登记
1.以下可以由当事人单方申请的情形有(ABCE)。
A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因继承取得房屋权利
D.房屋转移登记
E.房屋灭失
2.以下关于房屋登记费说法正确的是(ACDE )。
A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C.住房登记以每件80元标准收费
D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
E.非住房登记以每件550元标准收费;
4、下列那些登记发放登记证明(B)
A房屋初始登记B预告登记C房屋变更登记D房屋所有权登记
9、下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（B ）
A 物权是行政管理权B物权是支配权C物权是财产权与人身权的结合D物权是非排他性权利
17房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（D）
A房屋建筑面积B法院查封情况C抵押权D购房合同备案号
2、测绘及成果管理子系统与登记管理子系统产生的数据是（A）
A、
基础数据；B、统计数据；C、业务数据；D、从业主体数据。
3、房产调查是以（A）作为计量单位。
A、
幢；B、户；C、丘；D、层。
8、城市总体规划的规划期限一般为（B）年。
A、15；
B、20；
C、30；
D、5.
4、下列那些面积属于套内房屋使用面积（BDE）
A、套内阳台；
B、套内楼梯；
C、套内墙体；
D、套内壁橱；
E、套内卧室。
2、国家对物业管理企业实行资质管理。（对）
1、《物权法》规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出让。（错）
注意：此题法条采取方式并未包括挂牌。
7、租赁期限不得超过20年（对）
3、民事法律关系的主体包括（ ACD E ）。P7
A法人
B社会团体，
C其他组织，
D自然人，
E国家
7、分户图的边长注记精度应为（）
A、米
B、分米
C、厘米
D、毫米
2、民事法律关系中，买卖法律关系中的客体是（B）。P8
A买卖的商品
B交付买卖标的物的行为
C买卖的标的物，
D买入方
6、订立遗嘱属于下列哪类民事行为（A）p10
A、单方民事法律行为；
B、双方民事法律行为；
C、多方民事法律行为；
D、非民事法律行为
6、以下可以登记为房地产权属主体的是（ＡＢＣ）p34-39
Ａ10岁的王某；
Ｂ严重智力残疾的李某；
Ｃ某某银行某市分行；
