分部分项划分

分部分项工程划分表分部分项工程划分表，是指在建设工程中，依据工程的主要结构或功能，把工程划分成若干个互不相同的小工程，以便进行合理的管理和施工。

分部分项工程划分表是建设工程施工总承包单位编制工程计价书和合同、分配材料设备、管理质量、安全、文明施工等工作的重要依据。

本文将重点介绍分部分项工程划分表的编制原则、内容、方法和实施过程。

一、编制原则分部分项工程划分表的编制应遵循以下原则：（一）按工程结构划分。

根据建设工程的主要结构，把各工程划分成若干互不相同的小工程。

例如，房屋建筑可按照结构划分为基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水工程、供暖通风与空调工程等。

（二）按工程功能划分。

根据建设工程的功能，把各工程划分成若干互不相同的小工程。

例如，给排水工程可按功能划分为给水工程、排水工程、消防供水工程、排污处理工程等。

（三）按工程工序划分。

根据施工工序，把各工程划分成若干互不相同的工序。

例如，地基处理工程可按工序划分为场地清理和平整、基础开挖、回填等。

（四）编制原则要科学、合理、规范、精细。

二、编制内容分部分项工程划分表应包括以下内容：（一）工程名称、工程编号。

工程名称应与工程批准文件和施工图相符。

工程编号应按工程计价书、合同等文件规定的编号。

（二）工程范围、定位。

工程范围应明确，包括各小工程的名称、数量、单位、规格、构造等。

工程定位应说明工程在整个工程中的位置。

（三）工程划分原则。

说明工程划分的原则及划分依据。

（四）总承包单位控制费用项。

总承包单位控制费用项包括材料、设备、机具等。

（五）总承包单位不承担控制费用项。

总承包单位不承担控制费用项包括各分部分项工程内的专业分包和特殊分包工程。

（六）工程计量、计价单位。

详细说明各小工程的计量、计价单位。

（七）工程单价。

对各小工程的单价进行编制。

（八）工程总价。

按照编制的工程单价计算出每项小工程的合价，再合计出整个工程的总价。

三、编制方法分部分项工程划分表的编制应逐个工程进行编制，具体方法如下：（一）确定工程名称。

分部分项工程划分1. 引言在工程建设中，为了更好地管理和组织施工项目，通常会将整个工程划分为若干个分部分项工程。

分部分项工程划分是对工程项目进行细化，将复杂的工程项目拆解成多个独立的、可管理的工程单元。

本文将介绍分部分项工程划分的目的、原则和方法。

2. 目的分部分项工程划分的目的在于：1.细分工程项目，明确责任：通过将工程项目划分成若干个相对独立的分部分项工程，可以明确各个工作单位在项目中的责任和管理范围，有利于责任的明确与落实。

2.提高管理和组织效率：将工程项目细化为多个分部分项工程后，可以更好地进行管理和组织，提高施工效率，加快工程进度。

3.实现工程招投标：分部分项工程划分是进行招投标的基础，有利于工程承包商按照各个分部分项工程进行投标和施工。

4.控制工程成本：通过对分部分项工程进行划分，可以更好地控制工程成本，减少各个工程单元之间的资源浪费。

3. 划分原则在进行分部分项工程划分时，应遵循以下原则：1.可划分性原则：工程项目应该具备可划分的条件，即可以将整个工程划分为相对独立的子工程单元。

2.统一性原则：分部分项工程应该具有一定的统一性，即同类工作应该划分到同一个分部分项工程中，有利于施工组织和管理。

3.完整性原则：分部分项工程应该具备相对完整的功能，即一个分部分项工程应该可以独立运行和发挥作用。

4.逻辑性原则：分部分项工程划分应该具有一定的逻辑性，即工程划分的依据应该是工作流程的逻辑关系。

4. 划分方法在实际进行分部分项工程划分时，可以采用以下方法：1.根据工作类型划分：将工程项目按照工作类型进行划分，比如土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.根据功能划分：将工程项目按照功能进行划分，比如建筑主体工程、建筑装饰工程、给排水工程等。

3.根据工序划分：将工程项目按照施工工序进行划分，比如地基处理工程、钢结构安装工程、墙体施工工程等。

4.根据专业划分：将工程项目按照不同的专业进行划分，比如电气工程、暖通工程、给排水工程等。

分部（子分部）、分项工程划分建筑工程分为九个分部工程：1.地基与基础2.主体结构3.建筑装饰装修4.建筑屋面5.建筑给水、排水及采暖6.建筑电气7.智能建筑8.通风与空调9.电梯子分部工程、分项工程一、地基与基础1.无支护土方：土方开挖、土方回填2.有支护土方：排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑。

3.地基处理：灰土地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、重锤夯实地基、强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆、土和灰土挤密桩地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土桩地基。

4.桩基：锚杆静压桩及静力压桩、预应力离心管理桩、钢筋混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）5.地下防水：防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层、塑料板防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬砌、地下连续墙、盾构法隧道；渗排水，盲沟排水、隧道、坑道排水；预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆6.混凝土基础：模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理7.砌体基础：砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体8.劲钢（管）混凝土：劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土9.钢结构：焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装二、主体结构1.混凝土结构：模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构2.劲钢（管）混凝土结构：劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土3.砌体结构：砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体4.钢结构：钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢结构涂装、钢构件组装、钢构件预拼装、钢网架构安装、压型金属板5.木结构：方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件防护6.网架和索膜结构：网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料三、建筑装饰装修1.抹灰：一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝2.门窗：木质门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装3.吊顶：暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶4.地面：（1）整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的面层）（2）板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层、预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层（3）木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层5.轻质隔墙：板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙6.饰面板（砖）：饰面板安装、饰面砖粘贴7.幕墙：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙8.涂饰：水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰9.裱糊与软包：裱糊、软包10.细部：橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装四、建筑屋面1.卷材防水屋面：保温层、找平层、卷材防水层、细部构造2.瓦屋面：平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板屋面、细部构造3.涂膜防水屋面：保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造4.刚性防水屋面：细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造5.隔热屋面：架空屋面、蓄水屋面、种植屋面五、建筑给水、排水及采暖1.室内给水系统：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、绝热2.室内排水系统：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装3.室内热水供应系统：管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热4.卫生器具安装：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装5.室内采暖系统：管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水比试验及调试、防腐、绝热6.室外给水管网：给水管道安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、管沟及井室7.室外排水管网：排水管道安装、排水管道与井池8.室外供热管网：管通及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热9.建筑中水系统及游泳池系统：建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装10.供热锅炉及辅助设备安装：锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。

建筑工程分部、子分部、分项工程划分(安装)在建筑工程中，为了方便施工管理、质量控制和验收验收等工作，需要对整个工程进行分部、子分部和分项工程的划分。

而这其中手续中最复杂的就是安装工程划分。

在下文中，我们将基于这三个方面对建筑工程的划分进行详细介绍。

一、分部、子分部的划分1.1 分部的概念建筑工程分为建筑施工分部和安装施工分部，其中建筑施工分部又可细分为建筑工程的各个分部。

按工程部位、性质、功能和施工特点等进行，分部是将建筑施工的一定范围、一定性质或一定部分单独列为一个建筑工程管理的单元。

根据《标准分类与代码》（GB/T 12467-2002）的规定，分部主要由建筑构件类别、单项内容、单项数量等共同确定。

1.2 子分部的概念子分部是分部的下级划分，其是将单元施工工作进一步细化为方便管理。

例如，建筑工程分部中的铝合金门窗，可以再细分为子分部：“门窗”。

根据《标准分类与代码》（GB/T 12467-2002）的规定，子分部是由建筑构件类别、单项内容、单项数量、单项表现形式等共同确定。

1.3 分部、子分部的编写按照规范的格式编写分部、子分部，需要包括以下内容：1.1 分部及子分部的名称 1.2 业主或专业内部编码和分类标准代码 1.3 工程量和计量单位 1.4 计价规则和单价 1.5 工程质量要求 1.6 设计文件参考资料二、安装工程的划分2.1 安装工程的概念安装工程是指建筑工程中的技术安装工程，包括发电、暖通、空调、供水、排水、电气、通讯、广播电视、消防、环保、电梯、建筑智能化系统、建筑材料、装饰等各项服务设施和独立的设备安装工程。

2.2 安装工程的划分方法按照《建筑安装工程划分规范》（GB50500-2013）的要求：•安装工程按施工部位、施工条件、工程性质和规模划分。

•安装工程划分为四级，即分项工程、子分项工程、部分工程和分部工程。

2.3 安装工程划分的内容安装工程划分主要包括：•设备或系统的名称•划分级别及编码•工程量及计量单位•计价规则及单价•工程质量技术要求•设计文件参考资料三、安装工程划分实例以建筑工程常见的空调系统为例，其安装工程的划分如下：•分部工程：暖通空调工程–子分部工程：空调系统•分项工程：机房空调–子分项工程：机房空调主机•部位工程：机房空调主机支吊架–分项工程：机房空调主机支吊架的安装安装工程的划分可以根据实际建筑工程的具体情况进行合理划分。