中式售楼处包装方案

广场与道路交界处建筑一道花墙， 用酒红色木栅栏拼装成一米高， 顶端放上花盆，种植吊兰等蔓藤 植物，间隔一米放入一盆盛开的 红色鲜花。避免2#全部暴露失去 美感，花墙对于项目现场的美化 有画龙点睛之效，营造花团“锦 绣”之感。
锦绣乾城
主入口精神堡垒旁边设置 一个广告墙体，作为形象 展示，以及活动广告。
区域导示系统
锦 绣 乾 城 售 楼 处
山水大道龙虾城对面
十字路口，西面大牌旁边各设置一个精神堡 垒，将周边的客户有效截留，引导至售楼处。
西面大牌旁边 放一个售楼处指示牌，将客户指引到售楼处。
公交站台 山水大道龙虾城前面目前有一块公交站台广告，据项目比较近，建议做 上项目的广告。
灯箱 山水大道龙虾城与中央生态园之间的路段的灯箱建议公司进行购买。新 售楼处需要有一定周边广告进行人气引导。
材质展示区
工作准备节点
11月20日之前 11月30日之前
12月10日之前 12月15日之前
楼顶发光字幕、精神堡垒； 内装完成，细节整改，交付使用； 内部展板安装到位； 售楼处保安和保洁到位，清扫现场。 土地平整、水电接通、外装完成； 准备就绪，布置现场，准备活动。
谢 谢！
具体方案讨论确定后执行！
外观展示系统
2#前面的围墙拆除，保证视野和昭示性。
2#前面的围墙拆除，保证视野和昭示性。
正面整体示意图
售楼处大门
来访次通道
锦绣乾城
设置一个保卫台，搭上太 阳伞。保安工作：白天引 导车辆停放，展示项目的 高端品牌和物业档次；晚 上维护售楼处内外场安全。
入口右边设置一个4米长的石 墙，写上项目名字，作为项 目售楼处指示标识，突出霸 气与品质感。
地面道路整理2前面地砖铺设效果示意图地面道路整理广场及绿化2楼体2后面空地做停车场客户入口广场平面布局示意图休闲椅花墙水景主入口石墙墙体2前后以及小区道路右边一部分做好柏油地面处理花墙绿化侧入口停车停车后的客户从侧面迚入花坛夹道欢迎部分步行客户可以从正面正常出入活劢

倒福字剪纸 0.8米／张 5元／个
龙年贴花
大件
15元/个
蝴蝶拉花 鞭炮串
17cm 7cm
1米长
1元/个 0.5元/个
40元／串
20个
10张 20个 150个 10串
100元 150元
用于营销中心内玻璃
用于每单元玻璃门和每层 楼梯转角处，销售中心．
95元 营销中心内部盆栽装饰
400元 用于销售中心大厅内装饰
金绸
大卷
150元／卷 3卷
大灯笼 1.2米直径 20元／个
6
小灯笼 30cm直径 3元/个
100
4500 120元 300元
纹理制作成品 用于大门
用于售楼部大厅装饰
特小灯笼 16个／包 20元／包 灯笼串 60cm直径 3元／个
10包 50个
200元 150元
用于树木装饰
用于销售中心屋檐每个 单元
物料明细
内场部分
大厅玄关喷绘
内场部分
大厅墙面
大厅对面的墙面上，中国 结悬挂在中间，两边点缀上鞭 炮，增加节日气氛。
内场部分
大厅里的灯
大厅里的灯也用大红色红绸 沿四周包裹，使整个大厅散 发红色光芒，渲染气氛的同 时别有一番风味。
内场部分
盆栽
大厅里摆放的盆栽，树颈 和枝丫部用红色蝴蝶结绑扎， 与整个大厅的颜色想称，添加 喜庆的吊旗换成红 色为底色、带有喜庆气氛的 新年吊旗，使得整个大厅年 味更浓。
内场部分
办公室入口处部分以金 色海浪彩绸配以中国结装饰， 简洁大方，气质出众。将原来 的中国结全部换成大红的灯笼， 与大厅的整体气氛协调统一。
办公室旁边的灰色石材 墙壁上设个新年许愿墙，来访 的客户可以写上对于新年祝福 和展望

[指导]00000售楼部新年包装方案国宇?金海岸项目售楼部新年包装方案新年将至，为营造售楼部喜庆、祥和的节日气氛，烘托现场销售氛围,我司建议对售楼部装饰，进一步提升项目形象品质、拉动人气，有效配合节日氛围展开暖场活动，促进项目销售。

本次金海岸项目新年包装具体实施如下。

一、包装主题:年终礼.这个冬天不再冷根据年底的营销活动、创意主线及执行方案，提炼出“大礼包”的新年形象元素，并创造性的与新年节庆、售楼部的场地环境、营销策略相结合，赢得客户对光彩的好感。

二、主色调:喜庆的红色尊贵的金色三、装饰区域:主要分内场和外场两部分外场(大门、门头、房檐、盆栽)内场(前台、背景墙、大厅顶部、大厅柱子、绿色植物)四、装饰内容 :以中国传统的节日喜庆色彩红色、黄色为主要色调，以2013年蛇年春节饰品元素中国节、红灯笼、如意节、福字帖、剪纸、鞭炮、年画等点缀各显眼地物件、象征福到、红红火火过新年。

为业主的生活环境送上一个喜庆的节日氛围。

1、售楼部大门、门头、房檐以象征喜庆和富贵的金色彩绸扎成海浪，置于大门楣沿(7900mm)，中间配以直径50公分的大灯笼(大概五个)，灯笼内安装灯泡，不仅可以起到照亮作用，更可以配合海浪达到气派、吸引业主的目的。

大门两侧贴新年对联，入口处贴“福”字(或者其它字)，渲染喜庆气氛。

在大门上方悬挂横幅，表达对业主的新年祝福。

二楼顶部飞檐处挂置直径为一米的大灯笼，内置灯泡。

2、内场部分(前台、背景墙)售楼部前台:挂上以大红色为底色，带有蛇年祝福的吊旗，渲染喜庆的气氛。

背景墙在“金海岸”几个字两侧挂上贴有“福”字的中国结。

大厅:整个大厅的主色调以喜庆的红色和高贵的金色为主。

大厅顶部挂上大面的新年的吊旗，形成浓厚的喜庆气氛。

大厅内各柱子均包上扎好的金色绸缎，贵气十足(亦可不做装饰)。

盆栽:大厅里摆放的盆栽，树颈和枝丫部用红色蝴蝶结绑扎，与整个大厅的颜色想称，添加喜庆气氛。

五、金海岸物料明细项目规格单价数量小计备注大对联 2米 1副用于大门小对联 1米 8副用于办公室门(可选)条幅 10米 1条大门条幅, (制作)喷绘 4米*6米 1 大厅内祝福墙金绸大卷 8卷纹理制作成品大灯笼 1米直径 10 用于房檐小灯笼 50cm直径 6 用于售楼部门檐小灯笼 16个,包 12包用于装饰模型边框灯笼串 20cm直径 100个用于销售中心屋檐每个单元福字剪纸 0.8米, 8个用于营销中心内玻璃张蛇年贴花大件 16张用于每单元玻璃和柱子结合处，销售中心( 蝴蝶拉花17cm7cm 100个营销中心内部盆栽装饰鞭炮串 1米长 10串用于销售中心大厅内装饰中国结(大)80cm长大4个用于销售中心大厅内和柱子间玻璃墙内装中国结(中)中8个饰中国结(小) 小若干个鱼线卷 4卷配合使用安装工 2人2天不可预见物用于不可预见物品费用总计:众爱房策策划部。

房地产项目售楼处(卖场)包装精要房地产项目售楼处（卖场）作为房地产企业的销售渠道，不仅仅是一个销售场所，更是一个品牌展示和形象宣传的重要载体。

一个成功的售楼处包装不仅可以吸引更多的潜在消费者，也能为房地产项目树立一个良好的品牌形象和企业形象。

本文将介绍房地产项目售楼处(卖场)包装的精要，从以下几个方面进行阐述：一、售楼处(卖场)位置布局售楼处(卖场)的位置布局是影响售楼处的影响力和实际效果的重要因素。

首先，售楼处要尽可能地靠近项目实际位置，这样可以更好地吸引消费者。

其次，售楼处要尽可能地靠近公共交通站点，方便消费者的出行。

最后，售楼处的布局也要科学合理，不同区域要有不同的设计风格和展示形式，以便消费者可以更好地了解项目的不同优势。

二、售楼处(卖场)装修设计售楼处(卖场)的装修设计是呈现售楼场所形象的重要方面，合理的装修设计可以在消费者心中留下深刻的印象。

售楼处的装修风格要与项目定位相符合，符合消费者的胃口和需要。

色彩搭配要合理，尽可能利用大自然绿色等暖色系，营造舒适的环境氛围。

售楼处的展示面积要足够大，可以布置一些实用的家居空间和硬装装修效果，以便购房者可以更好的感受购房后的居住环境。

三、售楼处(卖场)人员形象售楼处的人员形象也是展示售楼处形象和企业形象的重要方面。

售楼处的销售人员要具备良好的学历背景和良好的气质，以便更好地向购房者介绍项目的特点和优势。

销售人员的服装、发型、妆容也要与售楼处的装修风格相符合，注重品质与细节。

四、售楼处(卖场)营销活动售楼处(卖场)的营销活动是宣传房地产项目并推动销售的核心。

通过精心设计和策划的营销活动可以吸引更多消费者的关注和参与。

营销活动的形式多种多样，如特惠优惠、现场抽奖、免费参观、签约送装修等，处于不同的客户关注和心理需求。

这些活动具有较强的针对性和吸引力，能够有效地推动售楼处的销售效果。

五、售楼处(卖场)智能化管理售楼处(卖场)的智能化管理也是当前售楼处管理的新趋向。