物业工程部仓库材料领用登记表

1 物业管理制度全套表格

目 录

住宅小区物业管理常用表格范本

1．业主档案表范本

2．业主装修申请表范本

3．临时动火作业申请表范本

4．装修施工人员临时出入许可证范本

5．室内装修检查表范本

6．室内装修违规记录表范本

7．业主特约服务流水登记薄范本

8．业主委托出售登记表范本

9．业主委托出租登记表范本

10．业主委托出租钥匙移交登记表范本

11．租赁来电来访记录表范本

12．文化活动记录表范本

13．刊物来稿记录表范本

14．管理部门值班安排表范本

15．巡楼记录表范本

16．投诉处理表范本

17．业主月度投诉处理清单范本

18．月度回访清单范本

19．挂号邮件收发登记表范本

20．挂号邮件退件登记表范本

21．催款通知单范本

22．最后催款通知单范本

23．每月应收管理费明细表范本

24．管理费欠费两个月业主明细表范本

25．每月应收电费明细表范本

26．每月应收水费明细表范本

27．公共设施维修费用月度统计表范本

28．停车票使用情况月统计表范本

29．停车场收费每月汇总表范本

30．车辆加油月记录表范本 31．保安交接班记录表范本

32．保安部重大事件总结报告范本

33．停车场收费岗交接班记录表范本

34．停车场车辆状况登记表范本

35．车辆收费登记表范本

36．车位月保统计表范本

37．楼层清洁每日检查表范本

38．地面清洁每日检查表范本

39．绿化苗木清单范本

40．盆景清单范本

41．绿化养护记录表范本

42．绿化喷药记录表范本

43．绿化工具使用登记表范本

44．撤出花木处理记录表范本

45．绿化工程施工日记录表范本

46．员工上岗证登记表范本

47．员工入职登记表范本

48．员工培训记录表范本

49．员工离职归还物品清单范本

50．员工请假单范本

51．员工考勤汇总表范本

52．员工月度奖励登记表范本

53．员工月度处罚登记表范本

54．员工住宿花名册范本

55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本

物业公司工程主管巡视检查记录表

巡视检查记录表项目

综合要求：

检查人员应穿着工作服，佩戴工牌，仓库和维修值班室应保持整洁，工具应摆放整齐有序。

检查内容：

使用《公共设施日巡视检查记录表》、《维修值班记录表》和《装修巡视检查记录表》进行检查。

检查结果：

质量记录应规范，电梯机房周巡视检查记录、电梯维保检查记录表和电梯故障记录表应填写完整。同时，应记录水泵房巡视记录、临时水（电）使用工作单、设备房钥匙领用记录和设备房出入人员登记表。

设备运行正常，各类标识和操作工具齐全，机房干净，无杂物和渗漏，灭火器、通风和照明设备完好，温度适宜。

电梯运行正常，轿厢整洁，风扇、应急对讲、照明和指示灯正常，乘梯须知和求救提示完好和正确，检修标识明显（抽查）。

其他：

商铺和房屋管理应检查公共照明、休闲桌椅、游乐健身设施、水景设备、游泳池、喷泉设施、区围栏、扶栏、小区地面道路、路牙、停车位、玻璃雨棚、停车棚、充电点、各种指示牌、告示牌、管井、各类井盖是否完好。

单元门、组团门、天面隔热层、楼面外墙、梯间公共设施、水电表箱、天台门应保持完好。

售楼部、样板间、会所的空调、照明和钟楼大钟应正常运行。

应检查是否有违章现象（含商铺广告牌），内外墙面砖、涂料等装饰材料是否有脱落和污染。

出入口、组团、栋、单元、户门标识应齐全和完好。

整改措施和结果应填写完整。

1 物业管理制度全套表格

目 录

住宅小区物业管理常用表格范本

1．业主档案表范本

2．业主装修申请表范本

3．临时动火作业申请表范本

4．装修施工人员临时出入许可证范本

5．室内装修检查表范本

6．室内装修违规记录表范本

7．业主特约服务流水登记薄范本

8．业主委托出售登记表范本

9．业主委托出租登记表范本

10．业主委托出租钥匙移交登记表范本

11．租赁来电来访记录表范本

12．文化活动记录表范本

13．刊物来稿记录表范本

14．管理部门值班安排表范本

15．巡楼记录表范本

16．投诉处理表范本

17．业主月度投诉处理清单范本

18．月度回访清单范本

19．挂号邮件收发登记表范本

20．挂号邮件退件登记表范本

21．催款通知单范本

22．最后催款通知单范本

23．每月应收管理费明细表范本

24．管理费欠费两个月业主明细表范本

25．每月应收电费明细表范本

26．每月应收水费明细表范本

27．公共设施维修费用月度统计表范本

28．停车票使用情况月统计表范本

29．停车场收费每月汇总表范本

30．车辆加油月记录表范本 31．保安交接班记录表范本

32．保安部重大事件总结报告范本

33．停车场收费岗交接班记录表范本

34．停车场车辆状况登记表范本

35．车辆收费登记表范本

36．车位月保统计表范本

37．楼层清洁每日检查表范本

38．地面清洁每日检查表范本

39．绿化苗木清单范本

40．盆景清单范本

41．绿化养护记录表范本

42．绿化喷药记录表范本

43．绿化工具使用登记表范本

44．撤出花木处理记录表范本

45．绿化工程施工日记录表范本

46．员工上岗证登记表范本

47．员工入职登记表范本

48．员工培训记录表范本

49．员工离职归还物品清单范本

50．员工请假单范本

51．员工考勤汇总表范本

52．员工月度奖励登记表范本

53．员工月度处罚登记表范本

54．员工住宿花名册范本

55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本

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工程部规章制度

维修人员职业规范

1. 维修人员见到业主，必须面带微笑主动问好。

2. 不准与业主、工作人员有任何形式的个人交易行为。

3. 严禁向业主、工作人员索取小费或借钱借物。

4. 不准接受业主、工作人员任何形式的馈赠。

5. 严禁对业主、工作人员冷淡、顶撞、拖延，要主动、热情、细致、周到。

6. 在园区内行走严禁穿拖鞋、短裤，勾肩搭背、手插兜、松松垮垮，不准大声喧哗。

7. 不准擅自离开工作岗位，不准迟到早退。

8. 非工作需要，不准到业主及相关单位办公处串门。

9. 不准在工作时间内办私事、聊天等。

10.不准在上班期间吃东西、下棋、嚼口香糖等。

11.不准在公共场合及维修现场吸烟。

12.不准在上班时间长时间打私人电话。

13.严禁在上班时间内喝酒。

14.工作期间不准有赤臂光脚、敞胸露怀等不文明行为。

15.不准留长发、蓄胡须、衣冠不整。

16.不准无理取闹、打架、斗殴、辱骂业主、工作人员或员工。

17.无事生非、挑拨离间、搞不团结。

18.严禁擅自持有危险品。

19.不准有损害物业公司利益和形象的任何行为。 德信诚培训网

更多免费资料下载请进： 好好学习社区 20.非工作时间不准在园区内溜达。

维修员工礼貌用语

您好 请 请进 谢谢 再见 对不起

没关系 别客气 打扰您了 麻烦您了 给您添麻烦了

非常感谢 请您别着急 请您慢慢说 让您费心了

请留步 请稍等 欢迎您再来 有事请您打电话

欢迎您（感谢您）给我们提出宝贵的意见