建设工程竣工图的编制-王俊刚.ppt

工程竣工资料编制
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根

竣工图章和签字要求
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竣工图编制的要求和方法 增加内容
竣工图编制的要求和方法
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竣工图编制的要求和方法
竣工图编制的要求和方法
②、用于改绘竣工图 的图纸必须是新图或 绘图仪绘制的白图， 不得使用复印的图纸
③竣工图编制单位应 按照国家建筑制图规 范要求制竣工图，使 用绘图笔或签字笔及 不退色的绘图墨水。
竣工图内容及类型
目录 竣工图内容及类型
竣工图内容及类型
3.1 3.2
ห้องสมุดไป่ตู้
竣工图内容及类型
施工蓝图+盖竣工图章
一般性图纸变更，在施
目录
二十四节气
目录
壹 竣工图定义和重要性 贰 竣工图编制要求
叁 竣工图内容及类型 肆 竣工图绘制要求和方法 伍 竣工图章
竣工图定义和重要性
目录 竣工图定义和重要性
竣工图定义和重要性
竣工图，就是在竣工的时候，由施 工单位按照施工实际情况画出的图 纸。 为了让客户(建设单位或者使用者) 能比较清晰地了解管道的实际走向 和设备的实际安装情况 ，国家规 定在工程竣工之后施工单位必须提 交竣工图
竣工图编制的要求和方法
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竣工图编制的要求和方法
竣工图编制的要求和方法
竣工图编制的要求和方法
竣工图章和签字要求

竣工图的编制竣工图的编制第一章竣工图的概述第一节竣工图的概念竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计蓝图（施工图）经过各专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。

建设工程文件归档整理规范中术语部分第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样”，该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别。

一份施工图从设计单位完成后到交付施工单位实施，在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。

竣工后其设计蓝图就与建筑实体有不相符合之处（图物不符），如果不按一定的规则对这些施工图进行修改就草率归档，必将给工程的维修、改扩建、规划利用等方面带来严重隐患。

因此工程竣工后，必须由各专业施工技术人员遵循相应的规则，把图纸会审记录、设计变更通知单等变更文件内容在施工图上进行改绘，使最终的竣工图与建筑实体相符，我们把这样修改后的图纸叫竣工图。

第二节竣工图编制的重要性1、竣工图是进行工程管理维修、改扩建的技术依据随着建筑物使用年限的延长，原有的各种建筑管线、构件等设施将不可避免的发生老化损坏，这就需要对这些设施进行管理维修，而在维修过程中对管线走向位臵、管沟隐蔽埋深等信息数据的获得离不开完整准确的竣工图。

工程因使用功能的需要对原建筑物进行改扩建也同样离不开竣工图。

例如办公楼改建成住宅楼，或者在原有建筑上进行加层等，就需要对建筑物结构进行改变，那么就必须弄清楚它的结构形式，柱梁板等构件的受力状况等信息，而这些信息也同样要从竣工图纸中获得。

事实证明，有了完整、准确的竣工图，在对工程的管理维修、改建、扩建过程中就能避免重复劳动，节省大量人力资金，起到了事半功倍的作用。

2、竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据竣工图另一个重要作用就是为城市规划、建设管理提供重要依据。

随着城市建设的迅猛发展，城市服务功能不断延伸，地下建筑物和管线工程也越来越多，如何合理的对城市地下空间进行有效规划，安排新建地下建筑物和地下管线的布局，就离不开完整准确的竣工图。

三、竣工图与施工图的关系
区别
编制单位不同 意图表达不同
施工图
设计单位
竣工图
施工单位
施工单位设计构思（虚构 建筑实体（实定型图） 思图）
作用不同
施工依据（照图施工）
交工验收及改扩建依 据
保存价值不同
保存一定时期
长期保存
第二节 编制竣工图的基本原则 和基本要求
一、编制竣工图的基本原则
1、内容准确、完整 2、遵守工程制图规范 3、正确绘制竣工图标志 二、编制竣工图的基本要求 1、 按制图标准修改 2、图面整洁，线条、字迹清晰 3、绘制及标注要准确 4、履行好竣工图审核、签字(章)的认可手续
（一）竣工图的编制依据 一、图纸会审记录或技术交底记录 二、设计变更通知单 即设计单位提出的变更通知和修改图 三、技术联系核实单（工程洽商单） 即在施工过程中建设单位与施工单位提出的经 设计部门确认认可的设计修改、增减项目内容的技 术核定文件 四、隐蔽工程验收记录以及材料代换等签证记录 五、竣工测量记录和变形、定位测量记录等
建设工程竣工图 的编制
周健民
第一节 竣工图的概念
一、定义
竣工图是建设工程在施工过程 中产生的，用以真实记录各种地下 地上建筑物、构筑物等情况的技术 文件，是对工程进行交工验收、维 护、改建、扩建的依据，是工程档 案的重要组成部分。
二、竣工图的编制依据
１、《关于编制基本建设竣工图的几项暂 行规定》国家建委１９８２年［建发施字５０号］ ２、《建设工程文件归档整理规范》 ＧＢ／Ｔ５０３２８－２００１
第六节 竣工图的绘制方法
一、利用施工蓝图改绘成竣工图
1.杠改法 定义：在施工蓝图上将取消或需要修改的数字、文 字、符号等内容用一横杠杠掉（不是涂抹掉）表示取 消，并在适当位置补绘修改后的内容，并用带箭头的 引出线标注修改依据的方法。 适用范围：一般适用于尺寸、数字、设施点的编号 和型号、门窗型号、设备型号、灯具型号和数量、钢 筋型号和数量、管线和测量点的编号、坐标及高程值、 注解说明的数字、文字、符号的取消或改变。