中国超高层建筑信息数据库
阶段性总结报告
主 编： 刘玉姝
责任编辑： 赵昕、董欣
参编人员： 庄翔、谢财奇
评审专家： 周建龙、龚剑、蒋欢军、刘鹏
高层建筑国际交流委员会信息中心
2015年11月
中国超高层建筑信息数据库阶段性总结报告
中国超高层建筑信息数据库阶段性总结报告 为了客观描述超高层建筑在我国历年来的发展状况，高层建筑国际交流委员会信息中心搜集了国内485座200m以上已建成及封顶超高层建筑的基本信息和专项信息，建立了中国超高层建筑信息数据库，并基于此对国内超高层建筑的区域分布、建设情况及发展前景等进行了深入的研究，形成了阶段性总结报告。本报告数据统计截止时间为2015年10月，统计范围包括中国大陆，香港、澳门特别行政区及台湾地区；本报告中高度均为建筑高度。
1.中国超高层建筑概况
1.1 发展历史及概况
我国的高层建筑发展始于上世纪初，1921年至1936年，上海、广州陆续建造了一些高层旅馆、办公楼和住宅。代表性建筑如：1929年建成的22层的上海大厦，1931年建造的24层的上海国际饭店等。解放后50年代至70年代，高层建筑取得了一定的发展。1959年建成了12层、47.4m高的北京民族饭店，1968年建成了27层的广州宾馆，70年代建成了17层的北京饭店新楼以及114m高的广州白云宾馆。80年代开始，随着经济建设的发展，高层建筑进入了快速发展时期。代表性建筑为：1985年建成的160m高深圳国际贸易中心，1992年建成的200m高广东国际大厦，1996年建成的325m高深圳地王大厦，以及1998年建成的420m高上海金茂大厦。21世纪，我国的超高层建筑发展进入繁荣阶段。上海环球金融中心（492m）、广州塔（600m）相继成为我国高楼榜首。现今，632m高的上海中心已经结构封顶，即将投入使用，届时它将成为我国新的第一高楼。
毋庸置疑，超高层建筑的发展与我国经济发展和科技进步密不可分。由于城市化进程加快，城市人口高度集中，用地紧张，地价昂贵，超高层建筑以其高容积率成为城市建设的首选。可以说，超高层建筑是经济社会和城市化发展的必然结果。各城市纷纷打造属于自己的高楼大厦，部分致力于建设高层建筑群，这些都使得我国的超高层建筑如雨后春笋般不断涌现。
高层建筑国际交流委员会
续创居住高层筑环将进高度供多1.2
江三超高2. 12
3456789在经历了创造新的记住建设方向层建筑的各环境数值模进一步得到度自动化、多功能服务超高层建我国已建成三角洲城市高层建筑数中国已建中国超高层0
102030405060708090广东
香港
88
63
起步、发展记录。在建设发展，而商各专项技术集模拟技术”、“发展和应用高度智能化务。 筑分布
图成及封顶的市群和珠江三数量差异较小建成超高层层建筑发展江苏
上海
重庆
4948
33
30展和繁荣阶设理念方面商业楼宇则集成化趋势“非传统水用。在建筑信化的信息化1.1 200m 以上的200m 以上三角洲城市小。除重庆层建筑前展至今，建筑辽宁
天津
浙江
湖北
22
1716段后，未来，高层建筑向城市综合势将更加强化源利用等节信息化方面建筑方向发上各省份建成及上超高层建市群。中部地庆外，西部地100名简筑高度逐渐福建
江西
四川
16
1311
1来中国的超高筑中的居住建合体方向发化，包括“区节水技术”、面，21世纪的发展，它将改及封顶超高层建建筑主要集中地区超高层建地区超高层介
渐增加，分布山东
北京
湖南
云南
09
8
7注：宁山西、南也有此处未高层建筑将建筑将向大展。在建筑区域能源中“建筑能耗的建筑将向改变单一功建筑
中于沿海一建筑较少，层建筑数量偏布地区也逐广西
安徽
河南
7
6
5
宁夏、新疆、陕西、黑龙有已封顶超高未列出。
将日趋成熟大型、综合高筑技术方面中心技术”、耗分析技术向高度信息化功能，向用户一带，尤其是且中部各省偏少。
逐渐扩大，呈台湾
贵州
河北
澳门
7433、甘肃、
龙江和海
高层建筑，继高层，超“建”等化、户提
是长省份呈现
出多区、进行2.1 世纪年，年‐2长，占比多样化的趋建筑高度行分析。 按建成年从图2.1纪之后，新建该阶段年平2015
年，该为房地产行比均超过100%
2%
4%6%8%10%12%14%16%11%
趋势。现选取、建筑功能份
图2.1 中可见，200建超高层建平均新建成该阶段是中行业带来生0%。
1%1%1%
取中国已建能及建筑材料中国已建成超高00年以前建建筑有所增加成超高层建筑中国超高层建生机，其中5%
3%
5%成超高层建料为分类，高层建筑前100建成的超高加，主要可分筑约为3座建筑明显增2010年，2%
4%
1%
建筑前100对当代中国名（按建成年高层建筑较少分为两个阶座，呈现平稳增加的时间段2013年，28%
1%
11%名，以建成国已建成超年份统计）
少，只有1阶段。阶段一稳增长状态段。中国经014年建成%
7%
8%
12成年份、所在超高层建筑现1座。进入一：2001年‐2。阶段二：2经济持续快速成的超高层数2%
16%
5%
在地现状
入2120072008速增数量
