湖北建设工程实施统一取费基价及其价差调整实施细则武汉市执行湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法实施细则-转第159号总则第一条根据湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法，结合武汉市建设工程造价的管理现状，特制定《武汉市执行湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法实施细则》(以下简称实施细则)第二条武汉市按照统一基价原则，取消现行材料预算价格各区域性价格，实行全市统一取费价格。
第三条本实施细则适用于武汉市辖区内建设工程。
是建设工程设计概算、施工预算、竣工结(决)算以及招标、投标编制标底、标函工程造价的价格依据。
第一章统一基价及其内容第四条实行全市统一基价。
武汉市统一基价表在结构形式上不分主、辅材和主、辅机械(安装工程、按人工费取费的市政工程仍执行全国统一定额的主、辅材划分规定)，编制定额子目所需的全部人工(含流动施工津贴)、材料、机械定额含量和取费价格；统一基价表作为各项费用的取费基数。
1、建筑(含土建、装饰，以下同)工程按《湖北省建筑工程预算定额武汉市统一基价表》计取相应费用。
2、安装工程按《全国统一安装工程预算定额武汉市单位估价(汇总)表》计取相应费用。
3、市政工程按《全国统一市政工程预算定额武汉统一基价表》计取相应费用。
4、仿古、园林工程按《全国仿古建筑及园林工程预算定额武汉市统一基价表》计取相应费用。
5、维修工程按《湖北省房屋维修工程预算定额武汉市统一基价表》计取相应费用。
第五条各类工程相应费用的计取按湖北省建筑安装工程费用定额及有关规定执行。
第二章材料价差的调整范围及调整方法第六条材料价差系指建设工程所需材料允许调整的部分的市场实际价格(含供应价、运杂费、采保费)与统一基价表中取费价格的差额。
第七条材料价差调整范围1、在建设工程所需材料中对市场价格变动频繁并对工程造价影响较大的材料，规定允许退补价差的材料种类(材料种类附后)，作为允许退补价差的材料范围。
2、允许退补材料价差的材料范围以外的材料，在统一基价表的实施期间不再测算颁发材料调整系数或退补材料价差。
浅谈水利工程主要材料价差调整方法近年来，水利工程主要建筑材料价格波动较大，已超出各承发包双方能够预测的范围。
本文对承发包双方施工过程中市场价格波动引起的合同价款调整问题进行研究，针对市场价格波动引起的施工成本变化的应对方法，重点分析造价信息差额调整法。
标签：材料；信息价；价格波动；调差大型水利工程建设规模大，施工周期长，由于受市场及政策因素影响，各种建筑材料的价格波动较大。
如果采用固定价格合同进行工程发包，承包人独自承担材料价格上涨的风险，一旦材料价格上涨幅度超出承包人承受的范围，将对工程施工造成不利影响，甚至会影响到工程进度和工程质量。
如果材料价格下降，发包人则要比实际工程造价多支付费用。
为合理确定和有效控制工程造价，确保工程质量与安全，保证水利工程建设能顺利进行，发承包双方应本着实事求是、风险共负、确保水利工程建设项目顺利进行的原则，合理分担材料价格波动的风险。
一、材料价差调整的方法材料价差调整的方法主要有：票证法、价格指数法、造价信息差额调整法等。
票证法是以票证为依据，承包人提供当时购买材料的实际发票，通过现场监理严格的审核，确定享受某材料价差标准的材料数量进行材料价差调整的一种方法。
由于市场实际购买价格差异较大，以发票价格为调整单价依据，施工单位可选择较高价格购买，从而导致成本增加①。
价格指数法以工程造价管理机构发布的价格指数为依据，根据合同约定的定值权重和变值权重，通过公式计算需调整的价差。
定值权重是合同价格中不参与调价的部分与合同总价的比值，变值权重则反之，对定值权重测算通常以合同中约定不因物价变动而发生变化的部分，例如管理费、利润。
将涨幅大的材料权重定低一点对发包人有利，对于承包人则相反，且操作时各权重的变化余地较大，完全区分定值权重和各可调因子的变值权重，操作起来诸多困难②。
造价信息差额调整法是指在合同中规定的可调材料，在合同执行期间由于非承包人原因，导致价格波动对比基准期价格超出合同约定的幅度，按已完工程量乘以单价分析表的含量进行抽量补差。
河南省XXXXX大桥及连接线工程材料价差调整方案（2016年-2020年）自2016年下半年以来，由于受到国家大气污染防治和供给侧改革等政策因素的影响，水泥、钢材、沥青等主要材料的市场价格涨幅较为明显，成为当前影响建设项目工程造价的主要因素之一。
XXX公司根据省厅有关政策，结合项目实际情况，拟对相关施工单位进行材料差价调整，具体如下：一、调差范围XXX大桥及连接线工程参与材料价差调整的标段为：土建1-5标、房建1-2标、路面1标。
二、材料差价调整依据河南省交通运输厅《2018年13号厅务会议纪要》、《河南省交通建设项目工程施工主要材料价差调整指导性意见》（豫交【2011】42号）文件、合同工程量清单、施工图设计等进行价差调整。
三、调整方法（一）材差调整的范围（1）主体工程材料调差范围用于本项目主体工程中土建及路面工程的主要材料：钢筋、水泥、地材、沥青、燃油等；临时性工程、临时设施的材料消耗不纳入材料价差调整范围。
本项目调差的主要材料指《公路工程预算定额》( JTG/T B06-02-2007)附录四表中的主要材料。
具体如下：：1、钢材：代号111～143、代号182～183、代号191、代号263（水中）；2、水泥：代号832-834；3、沥青：代号851、853；4、燃油：重油代号861、汽油代号862、柴油代号863；5、地材：中（粗）砂代号899、碎石代号951～971、生石灰代号891；片石代号931；（2）附属工程材料调差范围用于本项目附属工程中房建工程的主要材料：钢筋、商品混凝土、水泥、地材；临时性工程、临时设施的材料消耗不纳入材料价差调整范围。
调差的主要材料指《公路工程预算定额》( JTG/T B06-02-2007)附录四表中的主要材料，具体如下：1、钢材：（钢筋）代号111～113；2、水泥：代号832-834；3、地材：碎石代号951～971、生石灰代号891；4、半成品：商品混凝土；5、砂浆不参与调差。
