物业费纠纷以及工程款纠纷答辩状范本两篇
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物业管理费用纠纷民事答辩状(赵律师精选版)引言尊敬的法院:我受到被告的委托,作为其辩护律师,就本案涉及的物业管理费用纠纷一事,向贵庭提交以下答辩状。
事实背景1. 被告是该小区的业主,拥有合法的产权证明。
根据相关法律法规,作为业主,被告享有合理的物业管理服务,并有权对此支付相应的管理费用。
2. 被告多次要求物业管理方提供详细的费用清单和收据,以便核对费用的合理性和准确性。
然而,物业管理方在被告多次要求下仍未提供相关文件。
3. 被告于某日期收到物业管理方的一封信函,要求被告支付物业管理费用的欠款。
然而,该信函中未提供任何费用清单或详细说明,也没有提供相关的收据。
答辩意见1. 被告作为业主,有义务支付合理的物业管理费用。
然而,物业管理方未能提供详细的费用清单和收据,无法证明所要求支付的费用的合理性和准确性。
2. 根据《物权法》第四十七条的规定,物业管理方应当向业主提供相应的费用清单和收据,以便业主核对。
被告已经多次要求物业管理方提供这些文件,但未获得回应。
3. 由于物业管理方未能提供相关的费用清单和收据,被告无法确认所要求支付的费用是否真实存在。
因此,被告有理由质疑物业管理方的要求,并拒绝支付未经证明的费用。
维权要求基于上述事实和答辩意见,被告要求贵庭:1. 裁定物业管理方提供详细的费用清单和收据,以便被告核对费用的合理性和准确性;2. 裁定物业管理方在提供相关文件后,重新审视被告应支付的费用,并确保费用的真实性和合理性;3. 裁定物业管理方承担本案的诉讼费用。
结论以上为被告的答辩意见和维权要求,请贵庭予以审议并作出公正的裁决。
如有需要,被告愿意提供进一步证据支持其主张。
特此答辩。
被告辩护律师:赵律师日期:[填写日期]。
工程款纠纷答辩状范本尊敬的法院:我是被告XXX公司的法定代表人XXX,谨以本答辩状就原告XXX公司诉我公司的工程款纠纷一案,向贵庭陈述如下事实和理由,并请求贵庭公正裁决。
一、事实经过原告XXX公司声称,我公司未按工程合同约定的时间和质量要求完成工程,并且拒绝支付尾款。
但我公司坚称,按照合同约定的工期和质量要求,我们已经完成了工程,并履行了一切合同义务。
具体事实经过如下:1. 工期履行:我公司按照工程合同约定的时间节点,按部就班进行了工程施工,并于约定的日期前完成了工程交付。
证据包括工程合同、进度计划和监理机构的监督报告。
2. 质量保证:我公司严格按照工程合同约定的施工标准和质量要求,保证了工程的合格交付。
工程竣工验收时,监理机构出具了合格的验收报告。
3. 支付款项:根据工程合同,我公司已经按照进度要求支付了合同约定的款项,并且提供了相关的付款证明。
但原告拒绝支付最后一笔尾款,并以我公司工程质量不合格为由推诿付款。
二、法律依据我公司认为,原告未履行举证责任,没有提供足够的证据证明我公司未按工程合同约定的时间和质量要求完成工程。
根据《中华人民共和国合同法》第八十五条规定,原告应当举证证明其主张的事实和依法享有的权利。
我公司请求贵庭根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,判断原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据的支持。
三、答辩意见基于以上事实和法律依据,我公司提出以下答辩意见:1. 原告未提供足够证据证明我公司未按合同约定时间和质量要求完成工程。
据我公司掌握,原告并未提供相关的工程竣工验收报告和监理机构的验收意见。
我公司严格按照工程合同约定的标准和要求进行施工,原告的指控毫无根据。
2. 原告未按合同约定付款。
根据工程合同,原告应当按照工程进度支付相应的款项。
我公司已经按照合同约定履行了一切义务,并提供了相关的付款证明。
原告以工程质量问题为由拒绝支付尾款,明显违背了合同约定和公平原则。
3. 诉讼请求不当。
原告不但未提供充分的事实证据,而且请求过高,违背了合同精神和正当性原则。
物业费答辩状模板范文# 物业费答辩状。
答辩人:[姓名],男/女,[民族],[具体年月日]出生,住址:[详细住址],身份证号:[身份证号码]被答辩人:[物业公司名称],住所地:[公司注册地址],统一社会信用代码:[代码编号]法定代表人:[负责人姓名],职务:[具体职务]答辩人就被答辩人诉答辩人物业费纠纷一案,提出答辩如下:一、关于物业服务质量问题。
被答辩人在起诉状中声称提供了优质的物业服务,然而事实并非如此。
就拿小区卫生来说吧,那简直就是“拆盲盒”。
有时候走进楼道,垃圾就像小山一样堆在墙角,散发着阵阵“迷人”的气味,不知道的还以为走进了垃圾处理站呢。
小区的绿化也是“随心所欲”,原本好好的草坪,现在变得像“癞痢头”一样,一块秃一块绿的,估计草儿们都想投诉物业没有好好照顾它们。
还有小区的安保,形同虚设。
有次我朋友来家里玩,门口的保安连问都不问一声,就这么大摇大摆地让陌生人进来了,这哪里是安保啊,简直就是迎宾嘛。
所以,在物业服务质量这么差的情况下,我觉得我不应该全额支付物业费。
二、关于物业费收费标准问题。
被答辩人要求按照每平方米[X]元的标准收取物业费,这个标准我觉得高得离谱。
我看周围其他小区,物业服务比咱们这儿好得多,人家的物业费还没这么贵呢。
我感觉咱们小区就像是住在“豪华酒店”的价格,享受着“路边小旅馆”的服务。
而且被答辩人也从来没有详细地向业主解释过这个收费标准是怎么定出来的,是根据什么服务内容、服务成本来计算的。
这就好比你去市场买菜,摊主随便说个价格,你就得付钱,哪有这样的道理呢?三、关于物业服务未履行告知义务。
小区里经常有些维修、改造之类的工程,但是被答辩人从来没有提前通知过业主。
比如说上次小区换水管,突然就停水了,我正洗着一半的头呢,就这么被晾在那儿,像个落汤鸡一样。
等我打电话问物业才知道在换水管,这要是提前通知一下,我也好有个准备啊。
这种不通知业主就进行各种操作的行为,让我们业主的生活受到了很大的影响,这也是我对支付物业费存在疑虑的原因之一。
工程款纠纷答辩状范本尊敬的法官:您好!我是被告方代理人,现就工程款纠纷一案,向法庭提交答辩状,谢谢法庭的审理。
一、关于工程款支付情况的陈述本案争议系工程款支付问题。
根据我方与原告方签订的工程施工合同,约定了工程款的支付方式及期限。
根据合同规定,工程款应在施工完成后的30天内支付。
我方已按照合同约定按期完成施工,并于30天内向原告提供了完整的完工报告以及相关验收材料。
然而,原告方在合同规定的期限内并未支付工程款,也没有提供任何合理的解释或延期要求。
我方多次与原告方进行沟通和协商,但未获得任何积极回应。
因此,我方不得不通过法律手段来维护自身的权益。
二、关于其它原告方指控的回应1. 关于工程质量问题的指控原告方声称工程存在质量问题,拒绝支付工程款。
但根据合同约定以及相关技术验收报告,工程已经达到了合同规定的工程质量标准。
原告方并未提出具体的质量问题,并且在验收过程中并未对工程质量提出任何异议。
本方有充分的证据证明工程质量符合合同约定,并保证工程的正常使用寿命。
因此,原告方关于工程质量问题的指控是毫无根据的,应予驳回。
2. 关于合同解除的要求原告方以工程质量问题为由,要求解除合同并返还已支付的款项。
然而,根据合同内容,仅当施工方无法履行合同约定的工程质量标准时,方可解除合同。
而我方已经按照约定完成了施工,工程质量完全符合合同规定。
我们认为原告方的解除合同请求没有合理的依据,恶意以解除合同来逃避对工程款的支付责任。
因此,请求法庭驳回原告方的解除合同要求。
三、关于工程款的支付责任根据合同约定,原告方应当按照约定时间支付工程款,并未约定付款的先决条件。
合同约定的支付期限已过,且原告方没有提供任何合理的延期支付的要求。
我们要求法庭依法判决原告方支付工程款,并按照合同约定支付违约金,以赔偿我方因其不履行支付义务而遭受的经济损失。
四、合同违约责任根据合同约定,一方未按照约定时间和方式支付工程款属于合同违约。
我方已履行了合同约定的义务,按时完成了施工工作。
工程款纠纷发包方答辩状(建筑工程合同发包人答辩状)一、引言尊敬的仲裁庭主任、仲裁员:我是某公司的法定代表人,特此以答辩状的形式,就工程款纠纷一案向贵庭提出辩论。
我非常重视这起纠纷,也愿意积极合作解决问题,以维护双方的权益和商业信誉。
二、案件背景1. 合同签订及履行情况我公司与承包方于某年某月签订了一份建筑工程合同,合同明确约定了工程款支付方式、合同履行期限以及质量与验收标准等关键条款。
根据合同,我们支付了各项工程款,并积极协助解决工程实施中的问题。
2. 工程款纠纷的起因然而,由于一些客观因素,工程未能按照预期进展,导致工程延期、增加了额外费用。
与此同时,承包方提出了对工程款的额外要求,并威胁采取法律行动。
经过双方多次协商无果后,纠纷进一步升级,最终导致了本案的仲裁程序。
三、答辩理由与证据1. 工程延期的原因和责任划分首先,工程延期是由于一系列客观原因所致,并非全由发包方引起。
我们承认在工程过程中存在一定问题,但这些问题是在承包方责任范围之外产生的。
相关证据包括但不限于工程验收报告、施工现场照片等。
2. 工程款支付的合理性其次,我们已按照合同约定的工程款支付方式进行了支付,并按照合同规定的进度进行了验收。
根据工程实施情况,相关款项的支付比例是合理且符合约定的。
我们已履行了支付义务,承包方提出的额外要求是毫无事实依据的。
证据材料包括但不限于付款清单、工程验收单等。
3. 遵守合同约定最后,我公司一直以诚信守法的态度履行合同义务,并且在工程实施过程中积极协助解决问题。
我们已按照合同约定提供了必要的技术支持和配合,并未违反合同规定的任何条款。
相关证据包括但不限于合同文本、交流纪录等。
四、陈述意见及请求基于上述理由和证据,我公司诚挚希望贵庭能本着公正、公平的原则,审慎对待本案,并对下列事项作出裁决:1.驳回承包方的额外工程款要求,确认我公司已按照合同约定履行了工程款支付义务;2.协助双方就工程延期及责任划分进行分析和裁决,公正确定责任主体;3.鼓励双方继续友好协商,寻求可行的解决方案,以实现和解与双赢的结果。
物业合同纠纷被告答辩状范本法院名称:原告:被告:_____案情概述:我被告系被原告起诉,要求本院判令我被告支付XXXX元的违约金及利息,另外承担全部诉讼费用。
我被告认为,原告的诉讼请求应当被驳回,具体理由如下:一、双方基本信息原告为:_____被告为:_____二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 原告身份及权利:原告系XXXX小区的物业公司,享有管理该小区的权利和义务。
根据《中国物权法》及相关法律法规规定,物业公司有权对该小区的业主进行管理及维护服务。
2. 被告身份及权利:被告为该小区业主之一,享有以合法方式使用该小区公共设施的权利,并应当遵守相关管理规定。
3. 合同规定:双方于XXXX年XX月XX日签订了《物业服务合同》,合同约定被告应当按时交纳物业服务费用,并遵守小区相关规定。
具体约定如下:(1)被告应当按月缴纳物业服务费,费用为XXXX元/平方米/月;(2)被告应当积极配合物业公司的管理工作,遵守小区相关规定;(3)如被告逾期交纳物业服务费超过30天,应当支付违约金,违约金的计算方法为滞纳金率×逾期天数×欠费金额。
滞纳金率为每天万分之三。
4. 履行方式:根据合同约定,被告应当按时交纳物业服务费,并积极配合物业公司的管理工作。
5. 期限:合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
6. 违约责任:如被告未按约定履行付款义务或违反其他合同约定,应当承担相应的违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规双方签订的《物业服务合同》应当遵守《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。
四、明确各方的权力和义务1. 物业公司有权按照合同约定要求被告交纳物业服务费用,并对小区内的业主进行管理及维护服务。
2. 被告应当按照合同约定履行付款义务,积极配合物业公司的管理工作,并遵守小区相关规定。
五、明确法律效力和可执行性该合同系法律文书,依法签订具有法律效力,双方应当遵守合同约定。
物业费纠纷业主答辩状以及贷款拖欠纠纷答辩状范本两篇答辩状答辩人:孙xx,女,1953年2月7日出生,住所地为沈阳市沈河区青年大街xx室。
答辩人就沈阳市xx物业有限责任公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩如下:一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务,违约在先。
原告主要存在以下违反物业服务合同的行为:1、不履行制止并报告不法行为义务。
xx年6月8日颁布的《物业管理条例》第四十六条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
”沈阳电业房屋开发有限公司与原告于xx年5月签订的《物业管理委托合同》第十八条第二、三款约定:“对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,进行教育制止,提请有关部门处理。
业主和物业使用人违法本合同的行为,根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、处罚等措施。
因此,原告负有制止并报告不法行为的义务。
根据规划审批,答辩人所居住的166#大楼一至四层是商业用房,五楼至顶层为住宅用房。
答辩人居住在29层,但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特训练等。
模特公司的装修改变了房屋的建筑主体构造,使整个建筑存在安全隐患。
而且更加严重的是,模特公司的经营行为、走“猫步”的噪音对退休在家的原告造成了巨大的影响,严重影响了原告的正常生活。
根据法律规定以及合同的约定,原告应当制止模特公司的违法行为。
但是,在答辩人多次要求原告采取妥善措施解决以上问题的情形下,原告敷衍塞责,拒绝履行自己应当负担的义务。
自xx年至今,模特公司已经在答辩人的楼上经营了4年。
2、不履行安全保卫义务。
沈阳xx房屋开发有限公司与原告于xx年5月签订的《物业管理委托合同》第十九条第六款约定:“乙方须按下列约定,实现目标管理。
实行保安制度,每天巡查15次,固定设岗两个,保安设备、监控设备24小时运行。
”但是,原告从没有按照合同约定运转监控设备,给居民居住安全造成了隐患。
不交物业费答辩状范本
尊敬的法官:
您好!我是被告方,身份证号码为XXXXXX的自然人,就本案向贵庭提交我的辩护意见如下:
首先,我承认我未按时交纳物业费,但我提出以下几个理由来申请对我不交物业费的行为免责:
一、物业服务不符合合同约定
根据我与物业公司签订的物业服务合同,物业公司应当按照约定提供相关服务,包括但不限于公共区域的维护、设备的维修保养等。
然而,在合同期内,物业公司并未履行其义务,导致公共区域的清洁和设备的维护保养情况严重不符合合同约定。
作为业主,我不能接受这种服务质量,因此选择不支付物业费。
二、物业费的收费标准不合理
根据物业费收费标准,物业公司收取的费用过高且缺乏透明度。
物业公司在收费前并未向业主充分说明收费依据,也未提供合理的费用明细,使得我们无法了解所付费用的合理性。
基于此,我拒绝支付物业费。
三、物业公司未提供相应的服务证明
物业公司在要求我支付物业费时,未能提供相应的服务证明。
依法,物业公司应当提供与物业服务相关的有效证明材料,以证明其履行了相应的服务义务。
然而,物业公司未能提供上述证明,因此无权要求我支付物业费。
综上所述,我认为我不交纳物业费的行为是合理的,具有充分的合法性和正当性。
请法庭审慎考虑并作出公正的裁决。
特此申请!
被告:(你的姓名)
日期:(日期)。
工程款纠纷答辩状范本
尊敬的法官:
我受到工程款纠纷的起诉,特书此答辩状,就以下事实和理由说明我的立场:
事实背景:
根据原告与我之间签订的工程合同,我应承包原告的工程项目并按照约定完成。
原告在合同约定的时间内支付了部分工程款项,但未全额支付尾款。
我按照合同约定的工程进度和质量要求完成了工程,并及时通知原告进行验收。
然而,原告却以一些无正当理由为由拒绝验收,拖延支付尾款,并最终提起了诉讼。
我的立场:
1. 根据工程合同,我已履行了我的责任。
根据合同约定,我已按照工程进度和质量要求,并及时通知原告进行验收。
原告的验收拖延导致我无法收到尾款,且无法按时进行其他工作。
因此,原告应当履行合同义务并支付尾款。
2. 原告提出拒绝验收的理由不充分。
原告声称工程质量不达标,但我在合同约定的期限内进行了修复和调整,并经过专业检测机构的验收合格。
证据表明我的工程质量达到了约定标准,原告无权拒绝验收并拖延支付尾款。
3. 原告的诉讼请求没有法律依据。
原告要求追偿违约金和其他损失,但在合同中没有明确约定这些违约金和损失的计算方式和金额。
因此,原告的诉讼请求不符合法律规定。
综上所述,基于合同约定和事实情况,我无需承担任何责任,并请求法庭根据相关法律判决支持我的答辩请求,撤销原告的诉讼请求。
特此答辩。
(答辩人姓名)。
物业费答辩状尊敬的仲裁委员会:我是业主甲,本次诉讼的被告,针对业主乙关于物业费的诉讼,我在此提出答辩状,并声明以下事项:一、关于物业服务费的金额业主乙在起诉书中所列明的物业服务费金额过高,我作为被告进行核查后发现,业主乙列举的费用明细清单中所列举的工程竣工验收合格证明上的金额并不是我所支付的物业服务费,而是一些维修费用,而这些维修费用实际上并不由我负责支付,且这些费用明细清单中所列举的费用并不归属于我所在的单元。
因此,在此希望仲裁委员会能够要求业主乙提供详细的费用明细清单,以便我能够逐一核实每一项收费项是否合法,并且确认所列举的费用是否归属于我所在的单元。
二、关于物业服务费的计算方式业主乙在起诉书中所列举的物业服务费计算方式并不准确。
根据国家有关法律法规的规定,物业服务费的计算标准是根据物业面积进行计算的,但是业主乙所列举的物业服务费计算方式却是以居住人口多寡进行计算的,这是不合法的。
我所在的小区总共有12栋楼,而业主乙却将所有栋楼的物业服务费汇总后进行计算,这不仅忽略了每栋楼之间物业服务范围有差异的情况,而且也忽略了我所在的楼栋按照规定所规定的住户人数进行计算的情况。
因此,在此希望仲裁委员会能够对此进行确认,以便确定出正确的物业服务费计算方式。
三、关于物业服务质量问题在小区的物业服务过程中,我多次发现物业公司的服务存在问题,以致我支付的物业服务费并不能体现出应有的服务质量和服务效果。
比如,物业服务人员在擦拭电梯时,经常没有按照标准程序进行,以致电梯不仅没有达到应有的清洁效果,甚至还会在用户使用时产生安全隐患。
再比如,物业服务人员在进行居民区域清扫时,经常忽略掉一些难以清理的角落,导致垃圾聚集,影响居民居住环境。
以上是我在物业服务过程中所发现的情况,这些问题在服务质量和服务效果上还存在很大的提升空间。
因此,在此希望仲裁委员会能够对此进行审核,以便确认物业公司的行为是否合法。
四、结尾最后,我作为业主甲,在此声明,我愿意为所欠缴物业服务费赔偿,并且也愿意为我的不正确的支付方式向物业公司进行道歉。
物业纠纷业主答辩状范本及注意事项
尊敬的法官:
我是被告方的业主,本次诉讼系涉及物业纠纷。
在此,我愿意向法庭就本案进行如下陈述,并请法庭给予公正的判决。
首先,就本案的涉及问题作如下回应:
1.对于业主所交付的物业费用的使用问题:成年以来,我一直是按时足额交纳物业费用的,同时也对物业使用情况进行了监督,从未发现出现过任何不当使用现象,也从未收到物业方的关于补缴物业费用的催缴通知。
2.对于物业方指控本人不服从管理要求问题:在本次物业纠纷中,我曾数次向物业方提出要求并询问对方的处理情况,可是物业方始终未能及时给出明确的回复,直至纠纷激化才开始主动沟通。
同时,我也将我在此次纠纷中的维权过程记录下来并保存了相关证据。
3.对于物业方提出的“影响小区安全问题”:事实上,本次纠纷发生的问题主要涉及到周边环境及物业方的自身管理问题,并不存在影响小区安全的情况。
我也已就此向小区业委会反映,并获得了相关支持。
除上述问题外,我还要向法庭充分陈述自己维权的思路和应对方法,以及本次维权中的体会和经验教训。
以下是我的建议:
1.业主们要充分了解自己的权益和义务,对物业服务的一些基本规定和政策进行科学合理的了解。
2.对于物业方的管理和服务要进行及时监督,对于发现的问题应该及时进行反馈和维权。
3.对于不理解的义务和权利可以咨询专业人士进行解释和指导,以提高自己的维权水平和效率。
最后,我再次重申,本人是一个负责任的业主并始终认真履行自己的义务,理性维权是每位业主应该拥有的基本权利,希望法庭能够给予公正的判决,以维护广大业主的安全、权益和尊严。
部编版道德与法治七年级上册优质教案一、教学内容本节课选自部编版道德与法治七年级上册,主要围绕第三章“集体与个人”展开,详细内容包括第一节“个人与集体关系”以及第二节“尊重和维护个人权益”。
通过学习,让学生解个人与集体密切关系,培养他们尊重和维护个人权益意识。
二、教学目标1. 让学生理解个人与集体关系,认识到集体对个人重要性。
2. 培养学生尊重和维护个人权益能力,提高法制观念。
3. 通过实践情景引入、例题讲解和随堂练习,提高学生道德素养和法治意识。
三、教学难点与重点1. 教学难点:个人与集体关系理解,尊重和维护个人权益方法。
2. 教学重点:培养学生尊重和维护个人权益能力,提高法制观念。
四、教具与学具准备1. 教具:多媒体课件、黑板、粉笔。
2. 学具:道德与法治教材、练习本、笔。
五、教学过程1. 导入新课:通过一个实践情景引入,让学生思考个人与集体关系,激发学生学习兴趣。
2. 讲解新课:(1)个人与集体关系:讲解个人与集体密切联系,举例说明集体对个人重要性。
(2)尊重和维护个人权益:介绍尊重和维护个人权益方法,强调法律在其中作用。
3. 例题讲解:结合教材中例题,讲解个人与集体关系以及尊重和维护个人权益具体应用。
4. 随堂练习:让学生完成教材中练习题,巩固所学知识。
六、板书设计1. 个人与集体关系:集体对个人重要性个人对集体责任2. 尊重和维护个人权益:方法与途径法律作用七、作业设计1. 作业题目:(1)简述个人与集体关系。
(2)举例说明如何尊重和维护个人权益。
2. 答案:(1)个人与集体关系:集体对个人重要性,个人对集体责任。
(2)尊重和维护个人权益:遵守法律法规,尊重他人权益,维护自己权益。
八、课后反思及拓展延伸2. 拓展延伸:让学生关注社会热点问题,解个人与集体关系以及尊重和维护个人权益在现实生活中应用,提高道德素养和法治意识。
重点和难点解析1. 实践情景引入选择与运用2. 例题讲解深度与广度3. 随堂练习设计与实施4. 板书设计清晰与逻辑5. 作业设计针对性与实用性6. 课后反思与拓展延伸有效性实践情景引入是激发学生学习兴趣、引导学生主动思考关键环节。
工程款纠纷答辩状范本最新尊敬的法官:您好!我是被告方的代理人,我在此代表我的当事人对原告方提出的工程款纠纷一案进行答辩,并就此案件向法庭阐述我们的观点和辩护意见。
首先,我想明确指出,本案的争议焦点在于工程款支付的问题。
根据合同约定,双方应按照工程进度和质量完成相应的付款和验收程序。
然而,原告方并未按照合同约定的方式进行支付,而是以各种理由拖欠工程款项。
这种行为严重违反了合同的约定,损害了被告方的利益。
其次,原告方所提出的工程质量问题也是毫无根据的。
根据合同,被告方已经按照约定的标准和要求完成了工程,并经过了相关部门的验收。
在整个工程过程中,被告方始终严格遵守了相关的技术规范和施工要求,确保了工程的质量和安全。
原告方所声称的质量问题完全是无事实依据的主观臆断,旨在逃避支付工程款项。
此外,原告方在合同履行过程中存在着明显的违约行为。
根据合同约定,原告方应按照约定的时间支付工程款项,并提供必要的配合和支持。
然而,原告方未能按时支付工程款项,导致被告方的资金链断裂,无法按时支付工程队伍和材料供应商的费用。
这种违约行为不仅直接影响了工程的正常进行,还给被告方造成了巨大的经济损失。
最后,我想强调的是,被告方一直以来都本着诚信和合法的原则履行合同,并积极主动地与原告方进行沟通和协商。
我们多次提出解决纠纷的方案,希望通过友好协商达成双赢的结果。
然而,原告方没有积极回应,反而采取了诉讼的方式,对被告方进行诬陷和指责。
综上所述,根据合同约定和相关法律法规,我们认为被告方没有违约行为,相反,原告方的行为才是违约方。
我们要求法庭依法公正地审理本案,维护被告方的合法权益,拒绝原告方的无理要求。
同时,我们也希望法庭能够借助专业的鉴定机构对工程质量进行客观公正的评估,以便更好地解决争议。
最后,我再次强调,被告方一直秉持着诚信和合法的原则,愿意与原告方进行友好协商,寻求解决纠纷的最佳途径。
我们希望法庭能够公正地审理本案,并做出公正的判决。
物业费答辩状范本尊敬的法官:您好!我是被告方的代理律师,我代表我的当事人就本案中的物业费问题,向贵庭陈述以下事实和辩论意见。
一、事实陈述据本案的事实记录和相关证据,以下是本案中的关键事实:1. 当事人双方签订了物业管理合同根据双方提交的合同和相关证明材料,原告方与被告方签订了物业管理合同,约定了双方的权利和义务。
根据该合同约定,被告方有义务支付物业费,并且双方应当遵守合同中的其他约定。
2. 原告方存在未尽合同义务的情况被告方在本案中提交了相关证据,证明原告方存在未尽合同义务的情况。
例如,原告方没有按时支付物业费,或者违反了合同中关于物业设施维护的规定。
被告方认为这些违约行为给物业管理工作带来了一定的困扰和额外的费用。
3. 被告方已经采取措施解决问题被告方向法庭提交了证据,证明他们已经采取了措施解决物业问题。
例如,他们已经修复了一些损坏的物业设施,或者制定了新的管理规定来改进物业管理工作。
被告方认为他们已经尽力履行了合同中的义务,并且为了提供更好的物业管理服务付出了努力。
二、辩论意见根据以上事实和相关证据,被告方提出以下辩论意见:1. 原告方存在未尽合同义务的情况被告方认为原告方存在未尽合同义务的情况,例如拖欠物业费或违反合同中的其他义务。
根据合同约定,原告方应当按时支付物业费并遵守合同中的各项规定。
原告方的违约行为导致物业管理工作的困扰和费用增加,被告方有权要求原告方承担相应责任。
2. 被告方已经采取措施解决问题被告方已经采取了一些措施解决物业问题,例如修复损坏的设施或制定新的管理规定。
被告方认为他们已经尽力履行了合同中的义务,并付出了额外努力来提供更好的物业管理服务。
虽然被告方可能存在一些管理不善或过失的情况,但这并不意味着他们应该全部承担责任。
三、请求基于以上事实和辩论意见,被告方请求法庭:1. 驳回原告方的诉讼请求原告方在本案中要求被告方支付物业费。
根据以上事实和辩论意见,被告方认为原告方存在未尽合同义务的情况,因此原告方应当承担相应责任。
物业费纠纷以及工程款纠纷答辩状范本两篇
合同编号:_________
物业费答辩状范本甲方:_________
乙方:__________________________
签订日期:______ 年____ 月 ___ 日
物业费答辩状范本
答辩人:身份证号码:
地址:被答辩人:
地址:
风险提示:一份严谨的民事诉讼答辩状,首先需要分清是否属于法院主管,是否有需要写民事诉讼答辩状;其次是弄清楚受理法院的管辖;再有就是检查诉讼主体是否遗漏,是否有误;此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。
在明显存在上述问题时,不要急于答辩,答辩时在答辩中明确提出异议,往往能事半功倍,即可令对方“败诉”。
答辩人就沈阳市______ 物业有限责任公司诉答辩人物业管
理纠纷一案答辩如下:
答辩事项:答辩人请求人民法院依法驳回沈阳市__________ 物业有限责任公司不合理且不合法的请求。
风险提示:制作民事答辩状时,应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。
答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。
进而有取舍地阐述对自己有利的,及对方当事人没有提及的事实,特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件,答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。
从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。
事实与理由:一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务,违约在先。
原告主要存在以下违反物业服务合同的行为:
1、不履行制止并报告不法行为义务。
_____ 年_____ 月______ 日颁布的《物业管理条例》第四十六条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
”沈阳 ____________________ 房
屋开发有限公司与原告于 _______ 年_____ 月签订的《物业管理
委托合同》第十八条第二、三款约定:“对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,进行教育制止,提请有关部门处理。
业主和物业使用人违法本合同的行为,根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、处罚等措施。
因此,原告负有制止并报告不法行为的义务。
根据规划审批,答辩人所居住的________ 大楼一至四层是商
业用房,五楼至顶层为住宅用房。
答辩人居住在29 层,但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特训练等。
模特公司的装修改变了房屋的建筑主体构造,使整个建筑存在安全隐患。
而且更加严重的是,模特公司的经营行为、走“ 猫步”的噪音对退休在家的原告造成了巨大的影响,严重影响了原告的正常生活。
根据法律规定以及合同的约定,原告应当制止模特公司的违法行为。
但是,在答辩人多次要求原告采取妥善措施解决以上问题的情形下,原告敷衍塞责,拒绝履行自己应当负担的义务。
自年至今,模特公司已经在答辩人
的楼上经营了 ______ 年。
2、不履行安全保卫义务。
沈阳_____ 房屋开发有限公司与原告于________ 年 ______ 月签订的《物业管理委托合同》第十九条第六款约定:“乙方须按下列约定,实现目标管理。
实行保安制度,每天巡查15 第 3 页共9 页
次,固定设岗两个,保安设备、监控设备24 小时运行。
”但是,原告从没有按照合同约定运转监控设备,给居民居住安全造成了隐患。
3、不履行维护公用设施的义务。
沈阳 _____ 房屋开发有限公司与原告于 _______ 年______ 月签订的《物业管理委托合同》第六条、第七条明确约定了原告负有维护公共设施的义务。
但是,原告并没有按照合同约定履行维护义务。
防盗门出现故障后,原告不维修。
过去居民都是刷卡进门,读卡器、防盗门出现故障后,原告不修复,致使防盗门形同虚设。
答辩人所在29 层的电梯间门锁被原告员工撬掉后,原告没有维修过,给整个大楼的安全造成了威胁。
4、不维护消防设施,甚至破坏消防设施。
依据消防法律法规的规定和《物业管理委托合同》,原告应当保障消防设施设备运转正常。
原告非但不履行该项法定义务,甚至破坏消防设施,使整个大楼的消防安全得不到保障。
5、原告无故撤离大厦,不履行物业服务义务。
根据 ______ 年______ 月的 _____ 大厦业主委员会与原告签
订的《物业管理委托合同》的约定,原告提供物业服务的期限应当截至到____________ 年_____ 月。
但是,原告在_______ 年 ______ 月份,未经通知并取得同意,擅自撤离_________ 大厦,给大厦居
民生活造成了极大不便。
6、原告并未按照合同约定每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目。
原告并未按照合同约定制定大厦业主文明公约。
二、答辩人主张先履行抗辩权,在原告纠正错误履约行为前,有权拒绝支付物业服务费用。
因原告不能适当履行物业服务义务,给答辩人生活带来诸多不便。
根据合同法有关于先履行抗辩权的规定,在原告正确履行物业服务义务之前,答辩人有权拒绝支付物业服务费用。
因此,请求法院驳回原告诉讼请求。
此致
_____ 区人民法院
答辩人: ______________
_____ 年 ____ 月____ 日
风险提示:
在答辩时,答辩人(被告)对自己所提出的主张负有举证责任。
注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
另外,证据和证据来源,虽
然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。
附:答辩书副本 _____ 份;
证据材料 _____ 份。
合同编号: _________
合同编号: _________
拖欠工程款答辩状范本
甲方: __________________________
乙方: __________________________
签订日期: _____ 年____ 月____ 日
拖欠工程款答辩状范本
答辩人:
法定代表人:
地址:
被答辩人:
地址:
风险提示:一份严谨的民事诉讼答辩状,首先需要分清是否属于法院主管,是否有需要写民事诉讼答辩状;其次是弄清楚受理法院的管辖;再有就是检查诉讼主体是否遗漏,是否有误;此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。
在明显存在上述问题时,不要急于答辩,答辩时在答辩中明确提出异议,往往能事半功倍,即可令对方
“败诉”。
因张某诉拖欠工程款纠纷一案,现依法提出答辩如下:答辩事项:答辩人请求人民法院依法驳回张某不合理且不合法的诉讼请求。
风险提示:制作民事答辩状时,应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。
答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。
进而有取舍地阐述对自己有利的,及对方当事人没有提及的事实,特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件,答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。
从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。
事实与理由:
原告所承接我公司新建厂房抛力光净化工程,未按操作规程施工,存在明显的工程质量问题,拉风槽不能正常排风,我公司多次通知原告,原告也派人来到过现场查看维护,但一直未能维修好。
______ 年 ______ 月_______ 日,我公司出具书面函件给原
告时,也已明确要求原告,要保证净化工程的正常运转,维
修及维护,不能影响生产。
但事实上,原告根本未维修好。
造成答辩人公司经常停工待产。
原告要求从 _______ 年 ______ 月 _______ 日起计算利息,
明显于法无据。
首先,该工程一直组织有关方面的人员进行正式验收,特别是未能通过环保检测,合同约定验收合格后_________________ 天内付
清尾款,至今未能验收合格,无法取得环保和消防部门的验收许可证。
另外, ______ 年_______ 月______ 日我公司答应给付尾款,但条件是必须进行维护,保证生产,但原告未进行维护。
综上,请法院查明事实驳回原告的诉讼请求。
此致
______ 区人民法院
答辩人: ______________
_____ 年 ____ 月_____ 日
风险提示:
在答辩时,答辩人(被告)对自己所提出的主张负有举证责任。
注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。
附:答辩书副本 _____ 份;
证据材料 _____ 份。
合同编号: _________。