物业管理公司员工考核制度

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员工考核

一、员工日常考核

为客观地评价员工的日常工作表现,提高公司对员工奖惩的准确性,更好调动员工的工作积极性,特制定本制度。

(一)考核方法

公司以部门为单位进行考核,由领班(包括主任、工程量)对员工每天工作表现考核评分1次(综合部分由部门主管直接考核),部门主管每周审核1次,人事部每月汇总1 次。公司将根据考核的累积成绩奖惩员工。

(二)考核内容

考核以考核标准为依据,内容包括通用部分和业务部分。通用部分包括普通员工考核通用部分、领班及领以上职位员工考核通用部分。

对普通员工考核的通用部分内容包括:服务意识、仪容仪表、行为举止、考勤、纪律五方面。

对领班及领班以上职位员工考核的通用部分内容包括:服务意识、责任心和工作态度、管理能力、以身作则、表达能力、团结协调、出勤率等七个方面。

业务部分考核以各部门的考核标准为依据。

(三)评分比例

每天考核满分为100分,通用部分占30分,业务部分占70分。

(四)奖惩

1.处罚

当天考核扣分10至19分,扣当月浮动工资20%;

当天考核扣分达20分,扣当月浮动工资40%;

当月考核扣分达30分,扣当月浮动工资20%(已扣浮动工资的不重复扣分)。

考核实行连带责任制。

(1)负连带责任的范围(注:甲、乙、丙类过失见前奖励制度)。因下列原因之一,员工犯乙类或丙类过失,或因员工过失造成重大事故,如停水、电、空调,爆水管,

重大设备事故,治安消防事故,重大投诉,公司财物重大损失,等等,该员工直

接上级、间接上级直至公司主管领导均应负连带责任。

1)应对员工培训的,主管没有培训好,员工工作技能差;

2)主管责任心不强,巡查不到位,监管不力;

3)主管指导无方或指导不当;

4)一天内两个员工重复犯同样错误。

(2)应负连带责任的,按直接责任人平均被扣金额的30%扣罚。

(3)管理层级别越高,发现问题时对当事人扣分的分值越高,部门主管加1倍扣分,公司领导(包括人事部检查人员)加2倍扣分(甲、乙、丙类过失分别扣5、10、

20分,不加倍)。

(4)管理层员工如发现并已处理下属的违纪或工作失误,其本人不负连带责任。

2.奖励

符合公司奖励标准的,可以按奖励程序进行奖励。奖励分为即时奖励和每半年的固定奖励。

(1)即时奖励。员工有出色表现的,给予部门加分(所加分数可以冲减被扣分数),也可以填写“奖励建议书”建议公司给予通报表扬、发奖励金、晋升工资或职位。

经人事部核实,公司体育场批准后执行。

(2)半奖励。公司每半年根据考核员工的各界成绩,奖励成绩突出者。

1)优秀员工奖。公司结合每半年例行考核奖励成绩突出的优秀员工(比例约占部门人数10%),除颁发荣誉证书并通报表扬外,还将给予物质奖励。

2)表扬奖。公司每半年对考核成绩较突出的员工(比例约占部门人数15%-20%)给予通报表扬并颁发奖金。

3)部门成绩突出的,该部门奖励比例可适当提高。

(五)考核步骤

1.领班(包括正副主任、工程师)每天对下属员工做考核评分,在员工考核记录表上填写考核分并说明扣分或加分的原因。

2.部门主管每周核定总分并签名,如有不同意见应在备注栏中说明。

3.考核员工记录表要每周交签名确认。被考核人如有不同意见,也可以在备注栏中说明。

4.领班(包括正副主任、工程师)由部门主管直接考核。

5.部门每月汇总考核记录表,于21日交人事部。

6.人事部汇总各部门考核的分数并提出奖惩意见。

员工考核标准

二、抽查考核

除各部门对员工每日考核外,人事部门每周不少于两次对各部门工作进行抽查,抽查内容包括部门办公室环境卫生、员工考核、员工仪容仪表、员工工作状况、部门工作计划、工作总结,其作用在于帮助、指导、监督各部门工作规范化,及时发现员工工作中的问题等。

为全面客观地评估公司在职员工的工作情况及综合素质,公司每年两次(年中、年底)对全体员工进行考评。具体实施办法如下:

(一)考评目的

全面了解公司全体员工半年来的工作和学习,提供人事决策及管理依据,确定员工培训方向。通过考评,肯定员工所取得的成绩,表扬先进,同时找出工作和学习中存在的不足,以期改正,达到共同提高的目的。充分调动员工的工作积极性,使员工以正确的态度和饱满的热情投入到工作和学习中。

(二)考评内容

考评分两大部分,其一为(年中、年底)工作考核。各部门根据本部员工的实际岗位责任制及工作要求,制订具体可行的考核计划,对员工半年来的实际工作表现进行考核。考核结果以量化形式给出每位员工的实得分数。其二为理论知识考核。理论知识考核采用闭卷笔试形式进行,考核试题由综合服务知识题和岗位专业知识题两部分构成。综合服务知识题涵盖服务工作的各方面,如礼貌知识、行为规范、治安消防知识、公司人事福利制度和其他规章制度等。年度工作考核成绩占本次考核总分的70%,理论知识考试成绩占考评总分的30%。

(三)考核方法

1.为保证考评的公正和民主,公司成立考评领导小组,负责监督、评估和审批各部门考

核结果。考评小组成员:组长由总经理担任,组员由副总经理、总经理助理、人事经理担任,具体考评工作由人事部负责。

2.各部门的工作考核由部门主管、主任或系统工程师组成考核小组,全面负责本部门员

工的具体考核工作。

3.普通员工的工作考核由所属部门主管负责;部门主任的工作考核由公司分管领导和部

门主管负责;公司总经理负责对副总经理、部门主管的考核。

4.理论知识考核由公司统一组织,考试题目分AB卷,为体现公正、公平原则,考核试

题在开封之前严格保密。理论知识考核成绩(S)满分为100分,其中综合服务知识题目占50分,岗位专业知识题占50分。

(四)工作考评步骤

1.员工首先对自己半年来的工作进行总结,写出总结报告,报告包括半年来工作成绩及

不足,并提出下半年的工作和学习思路,总结报告应按规定期限交本部门考核小组统一评审。

2.各部门考核小组应组织本部门员工召开总结大会,要求每位员工作会议发言,汇报半

年来的工作学习情况(当值员工可委托他人宣读个人总结)。

3.考评小组根据考核标准及员工半年来的实际工作表现、工作总结汇报情况,客观地为

每位员工评分。各部门考核小组将本部门考核结果整理汇总,于规定期限交公司考评领导小组。