百富高尔夫图纸会审纪要范本示范区图纸交底纪要1103

万科●佰富高尔夫示范区工程 施工图交底纪要 第 1 页 共 28 页 施工图会审（交底）纪要

共性问题 一、 建筑 1. 关于刚性层配筋是否可统一改为5@150单层双向配置？ 答：同意。 2. 图纸中砌筑材料及部位未做说明的，请明确要求？ 答复：外墙采用200厚，壁厚2.5cm的页岩空心砖(容重1000kg/m3)或200厚加气泡沫混凝土，与页岩实心配转组砌；内隔墙采用200或100厚普通页岩空心砖(容重800kg/m3)及页岩实心配转组砌；墙体底部砌不少于3线实心砖。门窗洞口、墙体端部及转角处、安装支架处（含砖砌电梯井道）等用实心砖组砌；砌体小于200的门垛采取同原结构一起浇筑，混凝土等级同相应结构，配筋如下图：

答：同意。 3. 所有砌体是否均采用M5.0水泥砂浆砌筑? 答：同意。 4. 图中未明做说明时，屋面找坡回填材料的，是否均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰陶粒砼。 答：同意采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰陶粒砼。 5. 图中未明做说明时，女儿墙压顶钢筋是否可按下图示设置：

答：同意。 6. 图纸中无说明时，砌体中是否应按图集及万科工程技术构造标注相关要求增加构造柱及构造带？ 万科●佰富高尔夫示范区工程 施工图交底纪要 第 2 页 共 28 页 答：增加构造柱及构造带（现浇带）。构造柱设置原则：隔墙端部(无柱,墙时);隔墙墙长大于2倍层高;宽度超过2.1米的门窗洞口两侧；内外墙交接处；女儿墙、阳台、窗台等半高墙墙长大于2.5m时,均应设构造柱，构造柱应锚入上下层梁板la。隔墙墙长大于5m时,墙顶与梁或楼板应有拉结，洞口宽度大于1.5m小于2.1m时，洞口两侧应设钢筋砼边框，做法详《西南05G701》；墙体高度大于4米时，其墙的中部或门、窗洞口的上方应设构造带，设置要求：宽度同墙宽、高200,内配412,箍筋φ6.5@200mm；水平纵筋锚入端部柱或墙内LaE，砼等级为C20；隔墙上有洞口时加设过梁，过梁选自《03G322-2》,荷载等级取0级。构造柱、构造带的钢筋需要接长时，其绑扎长度不小于受力钢筋的35d。构造柱配筋大样见下图。

7. 关于窗台压顶图纸中未明确说明的，是否可“砌体工程施工工艺及节点做法”要求设置？ 答：同意，浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板（内配4Φ10,箍筋φ6.5@200mm）；窗台板伸入砌体内的长度根据受拉钢筋的最小锚固长度，每边伸入墙内不少于250mm。

8. 设计图纸中关于100厚墙体及200厚墙体的过梁设置未做特殊说明的，是否可参照《西南03G301》（一）钢筋混凝土过梁图集中120墙与240墙进相关要求进行设置？ 答：同意按照西南03G301（一）钢筋混凝土过梁图集中120墙与240墙相关要求进行设置过梁，过梁搭接长度不小于 250mm。 答：是。 9. 关于建筑地面、屋面分隔缝设置要求图纸中无说明的，是否可按照≤6000设纵横间距分格缝，缝内填建筑密封膏？

答：按照纵横间距≤6m×6m设置分格缝，屋面分隔缝缝内填建筑密封膏.。 10. 拉结筋图纸中未注明时，是否按照万科工程技术标准要求：砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，且植筋质量应符合要求：砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为2根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm。

答：同意 11. 屋面找坡及图中未明确回填材料的，是否均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰陶粒砼。 答：同意采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰陶粒砼 万科●佰富高尔夫示范区工程 施工图交底纪要 第 3 页 共 28 页 12. 根据万科“砌体工程施工工艺及节点做法” 砌筑施工通用工艺要点第9条：窗间墙宽度小于 600 时，应采用小砖砌筑；可否采用页岩实心砖进行砌筑？ 答：窗间墙宽度小于 600 时，采用页岩实心砖进行砌筑 13. 根据万科“砌体工程施工工艺及节点做法” 砌筑施工通用工艺要点第15条：不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上及抹灰总厚≥ 35mm 的找平层应挂加强网；挂网的材料采用镀锌铁丝网（规格为 10×10×0.7mm）、网材与基体搭接宽度不应小于 100mm？ 答：同意

二、 结构 1. Ф6的HPB235级钢筋现市场已停止供应，建议结构施工图中所有调整为Ф6.5 HPB235级钢筋； 答：同意 2. 基础连梁、承台梁、挡墙与土（岩）体直接接触的构件，底部垫层宽度是否可统一为结构面外增加100mm？ 答：同意。 3. 所有抗渗混凝土是否均统一为P6（内掺8%的ZY膨胀剂）？ 答：同意。 4. 上部结构插筋在独立基础内的锚固长度是否可按：当基顶至基底长度大于LaE时，上部柱插筋伸入基底≥LaE，端部另做150mm弯钩；当基顶至基底长度小于LaE时，把上部插筋在基础内弯折顺延，使直段锚固长度与弯钩之和≥LaE，且保证弯折长度为150mm? 答：同意. 5. 为了便于施工，桩身内纵筋宜设置绑扎接头，同一截面内接头率不大于50%，螺旋箍筋每15米一个搭接，搭接长度≥300mm； 答：同意。 6. 钢筋连接（除图中特殊说明外）：是否结合万科工程技术构造标准对钢筋的连接方式做如下规定： 【水平钢筋】：直径≥25采用套筒或直螺纹连接，14≤直径＜25采用单面搭接焊连接；直径＜14采用绑扎;所有挡墙横向水平钢筋均采用搭接连接。 【竖向钢筋】：Ⅲ级钢-直径≥25采用套筒或直螺纹连接，16≤直径＜25采用电渣压力焊接，直径＜16采用绑扎连接。Ⅱ级钢-直径≥28采用套筒或直螺纹连接，16≤直径≤25采用电渣压力焊接，直径＜16采用绑扎连接。 【板筋】：采用绑扎搭接，受力筋搭接长度不小于300mm,板分布钢筋与负筋搭接长度为150mm。 注：采用绑扎搭接接长时，搭接的接头率应≤50%;在纵向受力钢筋搭接接长度范围内的箍万科●佰富高尔夫示范区工程 施工图交底纪要 第 4 页 共 28 页 筋应进行加密，其间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100㎜；机械连接接头等级II级。 答：同意。

7. 所有竖向插筋在基础中是否均统一附加3道定位箍筋,规格大小同上部主体结构箍筋？ 答：同意。 8. 图纸中未做说明时，主、次梁交接处,一律在次梁位置两侧各附加3道主梁箍筋，井字梁及等高梁相交处每边附加箍筋三道 答：同意 9. 当梁腹板高度≥450时，图中未标注时，应沿梁高配置纵向构造钢筋（有抗扭纵筋时可不再设置构造钢筋），图中无表达时按以下原则处理：梁宽200～300配 φ10@200，梁宽350～500配 12@200 答：同意 10. 图纸中未明确时，板面筋架空采用φ10铁马凳，间距800mm,梅花型布置，铁马凳大样图如下：

答：同意 11. 所有设置套管的板面无筋区是否设置温度筋：5@150的网片筋，与原板面支座负筋绑扎搭接150mm。 答：同意。

答：同意 12. 当梁与墙、柱截面宽度一致时，在平柱、墙的梁四角加领筋，如下图所示。 万科●佰富高尔夫示范区工程 施工图交底纪要 第 5 页 共 28 页 答：同意 13. 凡在板上砌轻质隔墙时,在墙下板内底部增设加强筋(图纸中另有要求者除外), 当板跨L≤1500mm时:214,当板跨15002500mm时: 414,并锚固于两端支座内La。 答：同意 14. 梁比柱（墙）宽处采用门字箍筋锚入柱体对边加12d（90°弯钩），间距200，规格同梁箍筋？ 答：同意 15. 挡土墙与柱交接位置，挡土墙钢筋在柱体内锚固形式是否可按03G101-1第47页中“有端柱时剪力墙水平钢筋锚固”？ 答：同意。 16. 剪力墙拉筋为梅花形布置，是否可按下图：（S*S为设计间距），设计间距未特别说明时S=600？

答：是 17. 剪力墙第一道水平钢筋设置距楼板50mm，第一道竖向钢筋距暗柱50mm？ 万科●佰富高尔夫示范区工程 施工图交底纪要 第 6 页 共 28 页 答：同意。 18. 现浇板第一道钢筋离墙、梁边的间距为50 mm？ 答：同意。 19. 挖孔桩加劲箍的设置：首尾皆从主筋端头100mm处设置第一道？ 答：是 20. 当梁的支座在200宽的梁、墙上的锚固不能满足0.4LaE时是否可增加弯钩长度，按弯入梁或墙内，且满足LaE？ 答：直锚至支座梁另侧（纵筋内侧）后下锚，总长度不小于LaE。 21. 所有上部结构柱在桩内满足锚固长度后，是否另做150mm长水平直段？ 答：是。 22. 过梁支座小于250mm时，如端部为混凝土结构是可否采取植筋方式？ 答：同意。 23. 图纸中无特别说明时，建议所有板面分布筋改为ΦR5，间距同设计。 答：同意。 24. 结构改造施工过程中，新增结构与原结构交接位置，是否采用植筋处理，增加结构的整体性能? 答：是 25. 构造柱、构造带、压顶、现浇带、砼挡水线等因条件限制，无法采用商品砼进行施工的二次构件，是否可采用人工自拌砼进行浇筑施工？ 答：同意 26. 建议所有挡墙止水带采用橡胶止水带？ 答：同意采用橡胶止水带L=300（水平、竖向施工缝均采用次做法）。 27. 梁、板、柱节点不同混凝土等级的交界面处理，建议距柱墙500mm增设16目钢丝网进行拦隔？柱与挡土墙相连而成为一个整体的部分，是否可按高等级砼施工？ 答：同意。 28. 负筋与分布筋搭接长度300㎜（图集中搭接最短长度为300） 29. 两层或多层梁筋之间增设梁垫铁Φ25@1500短筋，长度等于梁宽减保护层