三江县八江中学教师周转房宿舍工程施工组织设计
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三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工组织设计 质量方针：恪守诺言、用户至上、科学管理、创精品工程 1
三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程 施工组织设计
一、编制原则及依据 1编制原则 1.1严格按《建筑工程施工及验收规范》进行施工，贯彻执行我公司“严谨认真、科学管理、诚信为本、精品为标”的质量方针，确保工程质量和安全，尽快发挥业主的投资效果。 1.2本施工组织设计在施工中用来指导现场的施工生产。 1.3本施工组织设计根据工地实际情况及现有施工条件，本着充分利用和发挥我公司现有实力和技术特长，体现先进性、合理性、可行。 1.4坚持质量第一，全面执行新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。 1.5加强工程进度的科学性，计划性的管理，例如安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明施工，整洁及工程的正常施工。 2编制依据 2.1根椐地方、行业的建筑施工设备安装有关法规、规范、规程及标准。 2.2本企业的施工技术水平，管理水平及成功经验。 2.3三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工招标文件。
2.4根据本工程有关施工图及工程设计补充（变更）图。 2.5现行的国家性的特点为原则来编制，以指导本工程施工达到快速、优质、高效、安全的管理目标。 二、概况
1工程概况 工程名称 三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程 地埋位置 三江县八江乡 建设单位 三江县教育局 设计单位 广西教育建筑设计室 质量承诺 合格 资金来源 中央预算内资金 三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工组织设计 质量方针：恪守诺言、用户至上、科学管理、创精品工程 2
招标范围 按施工图纸上的所有内容 合同工期 145天 2、建筑设计概况 建筑面积 980㎡
层数 五层 设计室外地坪 －0.3m 层高及建筑功能 建筑物总高度 11.5m
层数 一层 二层至四层 层高（M） 2.8 2.8
功能 宿舍 建筑防水设计 屋面防水等级为II级 建筑防火设计 耐火等级为三级
外装修 外墙为外墙环保防水涂料
内装修 内墙及天棚均用双飞粉罩面，混合砂浆打底。 厨房和卫生间内墙做白瓷砖1200高，走廊处墙面和天棚做法同内墙及天棚。室内踢脚高150.
屋面 1、50厚彩色轻质屋面隔热砖。 2、20厚水泥砂浆座浆。 3、一层YN-B701-BAC自粘聚合物改性沥青聚脂胎防水卷材（刷基层处理剂一遍）。 4、20厚1：2.5水泥砂浆找平。 5、20厚（最薄处）陶粒混凝土找2%坡。
3结构设计概况
地层土质情况
根据建设单位提供地质资料，地基承载力按300 Kpa进行施工。
桩端岩石承载力特征值 地下结构 结构参数 砼强度等级 备注
基基础 毛石基础 C25 三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工组织设计 质量方针：恪守诺言、用户至上、科学管理、创精品工程 3
础 地梁 260×300mm C25
地上部分 结构形式 砖混 结构参数 砼强度等级
梁、板 梁：260×300mm、200×300mm、 240×200mm、200×620mm、200×200m 板厚： 100mm。 C25
柱 柱：240×240mm。 C25
砌体墙 厚度为240mm 砖强度等级 砂浆强 度等级 MU10 M5 受拉钢筋的最小锚固长度Ia及最小搭接长度I1
钢筋类型 砼强度等级 C20 C25 C30 IaE I1E IaE I1E IaE I1E
HPB235 32d 40d 28d 32d 25d 29d HRB335 40d 48d 35d 42d 32d 38d
钢筋保护层 根据图纸要求； 板：15mm 梁：25mm 柱：30mm
4、专业设计概况 设计系统 设计要求 系统做法 管线类别 上水 给水采用变频给水设备供水系统 热熔粘接 PPR塑料管
下水 污水合流系统 承插粘接 PVC-U塑料管 照明 采用荧光灯，荧光灯采用电子镇流器 采用PVC管在墙内暗敷。 楼内进线采YJU22-1KV铜芯电缆；支线用BV-500V塑料绝缘铜芯线。 避雷 按第三类防雷建筑物设计；沿屋面女儿防雷引下线利用柱内四角主钢筋通长避雷带采用Ø10镀锌圆钢，用成品支架敷设， 三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工组织设计 质量方针：恪守诺言、用户至上、科学管理、创精品工程 4
墙屋角、屋沿、屋顶四周敷设避雷带。 焊连引接至建筑物基础钢筋以基础钢作接地体。 供配电 由楼外变电所引出一路380/220V电源至本楼总配电箱，再由总配电箱分两路干线分别引至各层配电箱 消防灭火控制系统 消防栓、干粉灭火器
5施工条件 5.1气候条件 该工程位于我县八江乡内。根据我县气象局历年气候情况的统计资料显示，我县气候冬暖夏凉，夏季多雨。雨季在四至九月之间，十月至十二月基本无雨，全年基本无霜冻，气候条件利于工程施工。 5.2地理条件 本工程位于三江县八江乡，施工现场有道路出入，车辆行驶方便。建筑材料和施工机械均可直接运入工地。建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道已落实。施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配，来源已有保证。 5.3公司施工条件 我公司自1996年成立以来，经过10多年的施工管理，积累了丰富的施工经验，管理水平较高，各项管理制度及专业技术人员齐全，是确保工程优质高效完成的先决条件。 三、施工部署 1质量目标 工程质量全面达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》合格等级。 2安全目标 杜绝一切安全事故的发生。 3工期目标 全面完成全部工程项目总工期为 145日。 4施工组织机构及施工任务的分工： 4.1施工组织机构，我公司按有关规定组织本工程的项目经理部，现场设项目经理一名，技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、资料员各一名，我公司生产、质检、安全等职能科室密切配合，监控项目经理部的施工管理工 三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工组织设计 质量方针：恪守诺言、用户至上、科学管理、创精品工程 5
作，确保该工程的质量、进度、施工安全等均能按计划完成。本项目经理部组织机构人员要精干得力，一专多能，一人多职。 公司经理
主管生产、安全的副经理 公司各职能科室 项目经理 技 施 质 安 资 材 术 工 检 全 料 料 负 员 员 员 员 员 责 人
4.2施工任务的分工 4.2.1项目经理：是本工程实施的最终负责人，全面负责项目的施工管理，组织项目管理班子、组织施工力量，建立质量保证体系，合理组织和调度人力、物力、财力等生产要素，实施项目施工工作中的组织、计划、指挥、协调、控制的具体职责，保证项目实施的质量、工期等符合合同要求。 4.2.2技术负责人：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底；负责钢筋放样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理。 4.2.3施工员：在项目经理的直接领导下，对负责施工项目的施工过程进行全面控制，进行施工检查，指导施工，发现问题、分析原因，提出改进意见，协助项目经理做好施工进度控制，技术、质量、安全等管理，确保整个施工过程按原定计划目标的方案进行。 4.2.4质检员：对施工工程的质量，负责检查、监督、指导、把关的责任，协助施工班组做好自检、互检、交叉检，深入现场检查，纠正不符合质量要求的操作方法、工序，组织质量控制计划的实施，组织班组进行质量活动，做好分项工程质量等级的核定。 4.2.5材料员：对进场的材料、构件、半成品等进行质量验收，不合格的不得用于本工程上，做好材料管理工作。对业主或分供的物资、材料按合同规定进行验收和报告。 三江县八江乡中学2#教师周转宿舍工程施工组织设计 质量方针：恪守诺言、用户至上、科学管理、创精品工程 6
4.2.6安全员：对施工现场的施工安全工作总负责，组织工地安全活动、安全教育、安全检查和施工安全技术交底，编制现场施工安全措施计划、安全操作规程及制度，并组织实施，深入现场检查、监督，制止违章作业，遇有险情有权暂停施工。协助项目经理，做好施工安全的管理和监督检查工作。 4.2.7资料员：负责发放施工图纸、设计变更的有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。 5质量保证体系及分工 5.1质量保证体系框图 三江县质量监督站
业 主 监 理 施 工 单 位 ××项目经理部
质 量 生 产 技 术 现场管理 工 长 专业 技术 测 量 试 验 施工队伍 5.2施工人员配备 为了高效、优质地完成本工程的施工，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和高素质的施工人员组成强力的项目管理班子和施工操作队伍进场实施。其施工人员配备如下： 组 长：谭师会 （项目经理） 副组长：侯德增（技术负责人） 成 员：杨云厚、吴卫国、曹薇 、骆孝琪、潘友强、吴依依
