南平 人防工程监理规划

南平****人防工程 监 理 规 划

编制： 审批：

****建设工程监理有限公司 ****项目监理部 2000年*月*日 1

目录 一、工程概况 1 二、监理工作依据 2 三、监理工作范围 2 四、监理工作内容 2 五、监理工作目标 6 六、项目监理机构的组织形式 6 七、项目监理机构的人员配备计划 7 八、项目监理机构的人员岗位职责 7 九、监理工作程序（见附图） 9 十、监理工作方法及措施 9 十一、监理工作制度 12 2

监 理 规 划 一、工程概况： 1、建设单位：*****地产有限公司 2、项目名称：*****区住宅 3 建设地点：福建省南平市*****区 4 设计单位：*****工程设计与顾问有限公司 5、工程特征：该工程由*****地产有限公司开发，*****工程设计与顾问有限公司设计，*****设计研究院有限公司进行地质勘探，*****工程局有限公司担任施工总承包，*****人防工程设备有限公司专业分包，由*****建设工程监理有限公司进行现场监理。 该工程为掘开附建式平战结合人防工程，地下共一层，人防设于地下一层，战时为人员掩蔽部，平时为地下停车库，建筑面积*****m2有进出四条通道直通室外.战时为二等人员掩蔽所，用于人防面积为*****m2，，工程设计等级为二级，设计使用年限50年，6度抗震，钢筋混凝土结构，人防等级为五个常6级、二等人员掩蔽部，设有一个人防物质库，人防地下室为乙类。除第六个防护单元外，每个防护单元均分四个抗爆单元。本工程在 # 楼塔楼屋顶设有15 m2 报警间。转换时限：早期转换（30天）、临战转换(15天)、紧急转换（3天）；防护单元的室外出入口均设在建筑倒塌范围之外，每个出入口设一道防护密闭门，防护单元有防毒通道、滤毒室、扩散室、风机房、战时水箱、战时干厕等，防护单元分五个抗爆单元，抗暴挡墙用500～800厚砂袋堆垒。电力线路通过防爆波电缆井引入人防区，人防排风口部设超压排风装置，防护密闭门外侧设战时滤毒集水井，人防门选用防护密闭门、密封门、防爆波活门，平时使用的通风井及临空墙上的洞口依照人防图集采取战时封堵措施。 3

二、编制依据： 1、地勘报告； 2、工程施工图； 3、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004； 4、人民防空地下室设计规范GB50038-2005及07FG01-03标准图集； 5、人民防空工程质量检验评定标准，RFJ01-2002； 6、混凝土结构设计规范GB50010-2010； 7、建设工程监理合同； 8、其它与工程建设有关的法律、法规及规范性文件。 三、监理工作范围： 合同约定的施工阶段的质量、安全、进度的控制。 四、监理工作内容 1、施工准备阶段，建设监理工作主要内容； （一） 施工前期项目监理部书面要求建设单位应提供资料 （1） 建设规划许可证； （2） 建设工程施工图、设计文件、审查批准书； （3） 建设工程施工许可证； （4） 监理招标、中标通知书； （5） 施工招标、中标通知书； （6） 地质勘察报告； （7） 勘察合同、设计合同、施工合同及涉及到的参与单位合同，各方企业 资质、营业执照； （8） 总规划要施工区域内，有无地下电缆，排水管线等地下工程有关资料。 （二） 施工前期项目监理部书面要求施工单位应提供资料 （1）开工报告，附A1-1及统表零中各项管理制度、总包资质、营业执照、安全生产许可证和管理人员名单、上岗证； 4

（2）报施工组织设计（方案）总体或专项的； （3）报分包队伍单位资质、营业执照、业绩材料； （4）报进度计划网络图； （5）报工程物资进场报验申请表； （6）报施工机具备案表。 （三）施工准备工作的审查 （1）、审查总包单位选择的分包单位资质、营业执照、安全生产许可证； （2）、审查总包单位质量保证体系及安全措施及管理制度； （3）、检查施工图纸是否有审批部门印章，图纸是否满足齐全； （4）、参加由建设单位主持的设计交底、施工单位记录汇总，报建设单位及监理单位会签； （5）、审查总包单位上报的总体或阶段性的施工组织设计（方案）能否重点突出对关键部位、关键工序劳动力的安排，材料、机械设备的组织及保证工程质量，安全、工期的控制措施； （6）、检查施工单位对工程定位测量放线经过核查实物和记录资料吻合，特别是两个相邻施工工程之间的测量资料，控制桩位置是否远离建筑物，作长期保护交接清楚。对重点工程部位的中心线、水平控制应进行复查，坑道开挖时，每隔10m应对中线和腰线进行一次校核。 （7）、审查总包单位开工报告人员，机具，管理体系准备是否就绪，审查同意前报建设单位。 2、施工阶段建设监理工作的主要内容： （一）施工阶段的质量控制 （1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，要派监理人员逐点跟踪监理，签署分项工程，分部工程和单位工程质量检验表； （2）对施工测量，施工放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； （3）检查确认到达现场的工程材料，构件和设备质量 ，并应检查产品合 5

格证及复试报告单，出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料，设备进入工地和投入使用； （4）监督施工单位严格按照施工规范，设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； （5）对工程主要部位，主要环节及技术复杂工程加强检查及旁站； （6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价； （7）监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查； （8）监督施工单位认真处理施工中发生的一般事故，并认真做好监理记录； （9）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 （二）施工阶段的进度控制 （1）监督施工严格按施工合同规定的工期组织施工； （2）审查施工单位提出保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策； （3）建立工程进度台帐制度，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况，工程进度及存在的问题； （三） 施工阶段的投资控制 按合同约定、监理协调 （四） 施工阶段安全控制 (1)建立安全责任制和安全措施，并总包、分包单位应有安全按理体系， 设专职安全管理人员。 (2)现场施工要有专项安全文明施工组织设计经有关部门审批，布置任务的 同时要进行安全技术交底。 (3)特殊工种要持证上岗。 (4)充分利用“三宝”注意“四口”防护情况。 (5)脚手架底要打素砼带，上铺厚木板，并加设脚托，注意外脚手架的搭设 刚度及脚手板的铺设可靠程度。 6

(6)施工用架室外线安全距离不小于规定要求，防止触电。 (7)配电箱要使用标准闸箱，施工用电必须是三相五线制，三级控制，二级 保护。 (8)配电箱下引线应地埋、延长应有示意图并有隐藏记录要规矩，不允许线 路破皮，漏电、过道应有保护，严禁电线架设在脚手架上。 (9)电闸箱的设置要合理，必须一机一闸，接地、接零的保护，安全措施要 齐备，闸箱要加锁且不允许内放杂物。 (10)配电箱、开关箱要防雨、防水、保险丝要符合要求。 (11)手持照明必须采取安全电压、手持操作的电动机具，操作者必须穿绝 缘鞋戴绝缘手套，危险场地也要用安全电压。 (12)各种机具设备的制动装置必须灵活可靠。 (13)其他机械的防护置和保险装置，都应齐全可靠，并设安全操作规程牌 及岗位责任制牌。 (14)严禁非专业人员擅自操作机械，防止事故发生。 (15)施工单位现场要成立防火领导组，建立责任制，杜绝火灾隐患。 (16)施工单位现场要配备灭火工具，有专人保管，并定期检查更换。 (17)本工程为人防工程，故需对基坑深度大于3米的必须请专家论证，施 工中保证安全。 五、监理工作目标 （1）工期控制目标：自 年 月至 年 月； （2）质量控制目标：建设工程质量合格及业主的其他要求； （3）投资控制目标：将工程投资额控制在合同造价之内； （4）安全控制目标：安全无事故。 六、项目监理机构的组织形式 本着对工程负责的态度，我单位从人员的年龄结构，技术能力、专业配套方面考虑，根据工程的需要，组织足够人力，专业配套齐全，年龄搭配合理，组合恰当的监理班子进驻现场，负责监理工作，保证监理人员按需到位，责任到 7

位，监理结构组织见下图： 工程名称

总监理工程师 结构工程监理组 水暖、电气监理组 装饰工程监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 七、项目监理机构的人员配备计划： 项目监理机构人员配备应根据建设工程监理的进程合理的安排（见附图）。 八、项目监理机构的人员岗位职责 总监岗位职责： 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、审查分包单位资质，并提出审查意见； 3、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 4、审定承包单位提交的开工报表，施工组织设计、技术方案、进度计划； 5、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算，（按合同约定办） 6、审核和处理工程变更 7、主持或参与工程质量事故的调查； 8、组织编写签发监理月报。监理工作阶段报告和项目监理工作总结； 9、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目竣工验收； 10、主持整理工程项目的监理资料； 专业监理工程师岗位职责 （1） 负责编制本专业的监理实施细则； （2） 负责本专业监理工作的具体实施；