房屋买卖协议样本(二套比较全面)

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________

房屋买卖协议样本(二套比较全面)

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： ________ 乙方： _________ 依据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双 方本着平等、白愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如 下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ___________________________________________ 产权证第 ______________ 号，建筑面积 方米的房产一套。 第二条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为

元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金 整，待乙方申

请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙 方办理贷款手续。（以收据收条为准） 3 . 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款

_________________________ 整。（以收据收条为准） 4. 余款 整，由银行直接划拨给甲方

5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳， 甲方不

承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的 损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰， 无抵

押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内 容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2. ______________ 甲方应在 年 M 日将该房产交付乙方（以银行划

拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用， 交接后发生的费用由乙 方承

担。 4. 甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。

5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6. 房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅白变更，若需变更合同内容， 应书面

通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日 内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如 乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时, 可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共■页，一式■份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。 第十条：其他约定

房屋买卖合同甲方： __________ 身份证号： __________ 电话： ___________ 现住址： 签约日期： __________ 乙方： ___________ 身份证号： _________ 电话： ___________ 现住址： 签约日期： _________ 甲方（出卖人）： ________________ 身份证号码: _________________________________________ 住址： _____________________________________________ 姓名：系 妻子 身份证号码: _________________________________________ 住址： _____________________________________________

乙方（买售人）： ________________ 身份证号码: ________________________________________ 住址： ____________________________________________ 根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在平等白愿协 商的基础上就房屋产权转让达成如下协议： 一、 房屋的基本情况： 甲方白愿将座落 在,面积 平 方米，房产证号（）的房屋产权转让给乙方 二、 房屋转让价人民币：元整。（元） 三、 付款方式：乙方将房屋转让价人民币 元整， 一次性付给甲方. 四、 房屋交付日期：乙方兑现房屋款后，甲方将 的 房屋钥匙交付给乙方。 五、 甲乙双方相关约定。

1、 乙方如需过户，甲方应主动配合乙方办理相关手续。涉及的一切 费用由 乙方承担，与甲方无关。 2、 房屋出售前的银行抵押贷款，白本协议签订后由乙方负责偿还。

银行卡号（ ） 3、 由于此房屋正在租凭期内，交接后乙方应按照甲方原有租凭合同 执行及

其租房条款，房租由乙方收取。 4、 如遇国家拆迁，拆迁后国家所有待遇由乙方享受，与甲方无关，

若遇白然灾害，一切赔偿与损失由乙方接受。 5、 乙方入住后，所有涉及的一切费用由乙方承担。

6、 甲乙双方白本签订协议后，无论徐杨老街39号9幢1室房价上涨 与下

跌，双方均不得反悔。 六、 违约责任：甲乙双方应同履行本协议的各项条款，如有一方违约， 违约方应承担房屋总价款40%的违约金支付给对方。 七、 本协议白甲乙双方签字后生效。 八、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份。 甲方：

乙方： 公证单位： （盖章） 日期： _________________ 房屋买卖协议书 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关 事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于栖霞 F56 幢503的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售 （出让）给乙方， 其中：住宅建筑面积为153. 18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价 （含出让价，下同） 为人民币壹拾陆万元整（¥ 160000元）（以下金额均为人民币）。 此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整， 第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： （一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取 回《中华人民共和国房屋所有权证》 （以下简称《房产证》时支 付甲方售房款陆万元整。 （二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房 产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹 拾万元整。 第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按 揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部 门办理上述住宅所有权过户手续， 并将新的《房产证》交给乙方。 上述住宅一经办理所有权过户手续， 房屋的产权及使用权归乙方 所有，甲方不再拥有产权及使用权， 原入住人员或存放的物品必 须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

甲方: 乙方: （以下简称甲

方） 第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所 有权，仅取得

车库杂物房的《使用权出让证》 ，而《使用权出让 证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该 车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含 车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止 归乙方使用和保管。 第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾 陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等 各种税费，此项税费由乙方承担。 第八条 违约责任： （一） 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款 项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约 金。 （二） 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理 上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》以及车库杂物房《使 用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库 杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款 百分之的违约金。 （三） 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房 的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租 金。 （四） 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上 述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按 乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外， 必须另行支付给乙 方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的， 甲方只按已收 款项的80% 退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违 约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经柳州市公证处公证后生 效。 第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，柳州市公 证处存一份。

乙方: 甲方: