最新采暖会议纪要[1]

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会议纪要

3月10日上午,局机关服务中心在基地物业公司会议室召开检测基地采暖专项会议,专题研究解决检测基地采暖问题。会议就基地采暖普遍存在的供暖温度过低,局部供热不均衡等采暖问题。从供暖管线的设计、施工及控制等方面进行深入细致的讨论分析。设计方从设计角度对供热设备、供热参数、供热平衡、管径、散热器数量进行解释说明;供热方从目前供热设备和实际供热温度、压力、流量作了解释。经反复论证、参数比对、核实操控状态,同时结合前期多次实地勘察的数据分析,一致认为:1、基地采暖系统的设计合理,符合基地整体采暖要求;2、供热单位华源热力公司2011年自行加装的换热站一次网循环泵功率不符合基地采暖要求;3、华源热力公司设定的基地供热参数普遍偏低,换热站工作人员随意降低供热参数;4、个别单位改变供暖设计,重新布设管线、加装改动设施及配件,致使基地采暖系统热量分配不均衡,且无法进行正常管网平衡调解;5、大部分楼体外墙密封不好,保温措施不力,均有不同程度的

“烟囱效应”。

会议就如何解决检测基地采暖问题,经认真研究,最后形成一致意见,

现纪要如下:

一、物业公司协助驻地各单位按照土建施工和二次装修的设计要求,检查外墙保温施工情况。在今年停暖前,对存在的未按设计要求进行保温施工的部位进行登记汇总,提交局基建办协调原施工单位,于停暖后全面进行整改;对原设计要求以外需要增加保温密封处理的部位,各单位按照规范确定解决方案,并予以实施。各单位外墙保温密封处理工作,应当在今年入冬前全面落实;

二、培训大厦存在供热回水管线错误接入基地供热回水总管问题,导致供热单位监测回水温度不真实,无法确定基地正确的供水参数,同时严重影响基地供暖平衡。停暖后,物业公司和供热单位须协助培训中心,重新组织设计,对其进行改造;培训大厦一楼、二楼大厅温度过低问题,由培训中心组织相关单位,从散热、保温和供热等方面着手,制定综合解决方案,经设计部门认可后,尽快组织实施。

三、质检院和纤捡局自行拆除散热器 “温控阀”装置的做法,不符合基地采暖系统规范性要求。须在4月底以前,自行联系设计部门重新进行论证,制定经设计部门认可的解决方案后,实施改造。

四、对于计量院提出局部增加散热器的要求,须经设计部门重新设计,制定合理方案,物业公司协助实施。

五、供热单位须在停暖后,按照设计单位提出的具体要求,对换热站一次网循环泵进行更换改造,确保单台水泵即能满足基地供热用水流量;本次会议后,物业公司选派人员与华源热力公司工作人员一同值守基地供热站,确保正确操控供热参数。今后基地供热参数须严格按新疆设计院设计供热温度合理设置,即:检测基地《设计说明》第3.1条要求:“由室外热力管网提供的130~80℃热水进入交换站,通过板式换热器后,换成95℃~70℃和50℃~40℃(低温热水采暖)热水,然后再进入小区室外二次管网供建筑物采暖”。不再执行原供热单位自行设置的供热温度、压力和流量等参数。

六、鉴于目前物业公司水暖工配备数量短缺,不能满足正常工作需要的现状,驻地各单位愿意共同出资增加物业公司专业水暖技术人员2到3名,人员工资可略高于物业公司正常水平。

七、物业公司每年负责组织对基地采暖系统进行供暖平衡调整工作,实现热量均衡合理分配,各单位无需自行调节。对于物业公司提出各单位线路内需要疏通采暖管线和更换采暖器件的要求,各单位应积极予以配合。

会议由局服务中心张晨副主任主持,质检院李树刚副院长、计量院吕中平副院长、纤检局宁继荣副局长、特检院李永清副院长、驻地各单位后勤保障部门负责人;基地采暖设计方新疆建筑设计院的总工程师王绍瑞、基地采暖主设计师任明江;检测基地供暖方新疆华源热力股份公司副总经理付进、总工程师吴建中、副总工程师陈国富、安全技术部主任徐隆慧;检测基地土建及装修单位区二建彭明建、华通公司江忠伟和南通金典公司陈伟;和合物业公司行政部罗晓峰、工程部吴海军、崔曙光、王镜深等一共22人参加了会议。

二〇一二年三月十五日