城市中心区案例分析2

城中村社区环境案例分析小组成员：赵雪王丽华胡彦清安慧慧金闪闪案例背景随着全国城市经济的发展和各城市建成区的不断扩张，城中村问题成为各个城市的普遍现象。

“城中有村，村中有城；村外现代化，村内脏乱差”的城中村现象广泛出现。

由于城中村出现的问题不断激化，引起各方的重视，城中村改造已经成为我国城镇化的一大难题。

城中村主要分布在城市建成区的边缘和城乡结合部地区，这些地区城市化进程相对滞后，人口密度大，外来人口相对集中，违法建设、违章建筑和私搭乱建严重，市政基础设施匮乏，房屋破旧，环境脏乱，社会管理混乱，公共安全隐患多。

二、社区环境改造实例〔以肥城市赵庄社区为例〕城中村改造是新城街道办事处的一项重要工作，新城街道的城中村改造工作动手早、规模大、质量高，已经取得了积极进展。

其中赵庄社区是最成功的典型。

赵庄是新城街道的城区村，最大的地理优势就是紧靠学校，是典型的学区。

所以很多乡镇较远地区的家长会选择租房陪读，外来人员较多，治安状况相对压力较大。

治安混乱是城中村普遍存在的大问题，症结就在于缺乏监管。

将社区每一个角落都置于巡防队员和摄像头的监控之下，被证明是行之有效的方法。

安全是老百姓关心的头等大事，安居才能乐业。

因此，赵庄社区把提供平安服务作为首要抓手，狠抓治安设施和队伍建设。

社区投入近300万元，在全社区安装了870多个平安眼视频监控探头，实现技防全覆盖，打造最先进的“技防村”。

同时，组建了60多人的专职巡防队伍，实行治安网格化管理、重点区域常态化监管，推行出租房等级化管理。

由于“城中村”租房炙手可热，受利益驱使，乱搭建、乱加盖等违章建筑十分普遍，多年来这些违章建筑一直存在，并没有得到有效查处，给“城中村”改造带来巨大压力。

赵庄社区沿河有一排民居，生活污水未经任何处理就直接排入河中，使得河水污浊不堪，河面上飘来阵阵臭味。

部分民房外的河岸上，还违章搭建了大量鸡棚。

成群的“散养鸡”在河岸草地上觅食，鸡粪等污物也直接排入河中。

城市设计案例分析巴黎拉·德方斯区规划与实践刘霞（华中科技大学建筑与城市规划学院）摘要拉·德方斯从50多年前的郊区住宅区演变成今日欧洲最大商务办公区之一，其城市设计及实施过程是一部从艰难曲折走向成功辉煌的史篇。

它阐明了新区规划不可能由一张规划蓝图确定，应随着社会政治经济的变迁而不断更新调整，是一个逐渐生长互动的过程。

这对我们的城市设计，特别是CBD的规划和实践，非常具有指导意义。

关键词德方斯CBD 新区规划1拉·德方斯概况拉·德方斯从50多年前的郊区住宅区演变成今日欧洲最大商务办公区之一，其城市规划及实施过程是一部从艰难曲折走向成功辉煌的史篇。

德方斯位于法国巴黎西北塞纳河畔，距凯旋门5公里，与卢浮宫和星型广场在同一条东西轴线上。

出于改善巴黎老区住宅拥挤、交通不畅的现状，同时又必须完好地保护古城历史原貌这一考虑，在法国前总统戴高乐和继任者蓬皮杜的倡议下兴建了拉·德方斯新区。

这个新区的规划可追溯到1932年，那时塞纳省会搞了一个“设计竞赛”，对从星型广场到拉·德方斯一带的道路进行整治美化，使历史上形成的城市东西轴线得以进一步加强。

在1958年成立了“德方斯公共规划机构”，提出要把德方斯建设成为工作、居住和游乐等设施齐全的现代化的商业事务区，以作为公元2000年巴黎的“橱窗”。

1963年通过了第一个总体规划，包括东部事务区和西部公园区。

1962～1965年制订的《大巴黎区规划和整顿指导方案》中，德方斯区被定为巴黎市中心周围的九个副中心之一；全区规划用地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区l 60公顷，公园区(以住宅区为主)90公顷。

并在此后的40多年里不断完善，80年代初已经基本建成。

现今已成为欧洲大陆最大的、新兴国际性商务办公区，世界著名、最成熟的CBD，这里聚集了法国一半以上的大企业总部。

3拉·德方斯规划●第一轮规划德方斯规划为2个片区，即商务办公区130公顷，公园区620公顷，在进行德方斯开发规划的第一轮草图期间，EPAD就开展了实质性工作，购买3土地，确立德方斯边界范围，1956年10月制定的德方斯第一轮规划草图中明确了德方斯建筑的功能、高度、和每栋建筑的面积。

城市设计案例分析_优秀城市设计案例法国首都巴黎是世界名城，素有“花都”之称。

这一方面是由于它的繁荣奢华，另一方面也由于美丽动人的城市景观。

和北京一样，巴黎也是一座具有800年历史的古城，但与北京不同的是它不象北京那样是按照城市设计统一建成。

巴黎是围绕塞纳河逐步扩大形成的。

17世纪下半叶路易十四统治时期，巴黎有了很大的发展，以卢浮宫为主的中心建筑群和以香榭丽舍田园大街为主轴线在那时已基本形成。

到19世纪中叶拿破仑第三执政时，由豪斯曼主持对巴黎进行了较大的改建。

除完成城市纵横两条轴线和两条环路的建设外，出于整顿市容、开发市区和便于军事行动以镇压人民起义等目的，在市区密集的街巷中开辟了许多宽阔的放射型道路，并在道路交叉口建设了许多广场，道路与塞纳河交叉处则形成很多桥头广场、绿地和新的轴线，这基本奠定了巴黎市区的骨架。

巴西利亚是巴西新首都，位于海拔1200米的两河交汇之处。

1956年政府决定迁都，并选定这个地点。

1957年进行国际竞赛，巴西建筑师科斯塔的规划中奖。

他的规划设计思想是国际现代建筑协会雅典宪章的理论原则，但也追求一定的主题，这就是他强调的巴西利亚是一个首都，“规划是有意地追求尊严和高雅”。

整个规划构思是“模拟人体躯干”，并以此作为主轴，在这一主轴上布置政府机构建筑群，其中心则是著名的“三权广场”;另一轴线上主要布置了城市居住区，呈弧形两翼，两条轴线交叉点是作为心脏的4层大平台，这里是全城重要交通枢纽和公共中心。

巴西利亚的平面象一架喷气式飞机。

在城市道路交通规划上充分体现人车分离和高速化。

城市环境和大片绿化、水面都体现出勒·柯布西耶和国际现代建筑协会的城市设计思想。

巴西利亚的主要建筑是由著名巴西建筑师尼玛雅设计的。

他的设计富于现代化雕塑感，使这座新城展现出崭新的面貌。

对巴西利亚的城市设计褒贬不同。

赞扬者认为“巴西利亚是意志坚强的行动，城市规划在这里得到了最高的意义”。

贬者则认为它“做作、封闭、追求形式”，有的提出，这一规划缺乏历史和传统，缺少应有的丰富多彩和吸引人的魅力。

番禺垃圾焚烧厂选址事件2006年8月25日，历经三年多调研和选址论证的广州市番禺区垃圾焚烧厂取得广州市规划局下发的项目选址意见书。

2009年2月4 日，广州市政府通告，决定在番禺区大石街会江村与钟村镇谢村交界处建立生活垃圾焚烧发电厂，计划于2010年建成并投入运营。

该公告表示：“违反本通告，拒绝、阻碍国家工作人员依法执行职务的，由公安机关依照有关治安管理处罚的法律、法规规定处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

”4月1 日，番禺区市政园林局获得国土部门批准的土地预审报告。

10月25日下午，番禺大石数百名业主发起签名反对建设垃圾焚烧发电厂的抗议活动。

11月5日，广东省情中心对垃圾焚烧厂8公里内的12个小区调查证明，97.1%受访居民反对建垃圾焚烧发电厂。

11月14日，广州规划局表示06年便批准了番禺垃圾焚烧厂的选址工作，正在配合环卫部门进行环评。

强调如果通不过环评，规划局才不会发出规划许可证。

11月22日，广州市政府召开新闻通报会，表示“要坚定不移推动垃圾焚烧”。

11月23日，番禺区长召开了与约30多名业主谈话，称“环评不通过不动工，绝大多数群众反映强烈不动工”。

同日，番禺大石镇近300名居民因生活垃圾焚烧发电项目问题到市城管委上访之后，又来到市信访局上访。

但因上访群众没有按照《信访条例》选派5位代表与市领导直接对话，表示不愿意“被代表”，导致副市长苏泽群空等五个小时，最终也没有群众交流。

12月1日，网友爆料坚决要求垃圾焚烧的广州市副秘书长吕志毅和垃圾焚烧利益集团存在密切关联：他的儿子和弟弟都在垃圾焚烧厂供职。

吕志毅回应说“这是胡说八道”。

12月2日，网友质疑四位环评专家身份：为做垃圾焚烧生意。

12月10日，番禺区表示，暂缓“垃圾发电厂”项目选址及建设工作，并启动选址全民讨论。

三大疑问1.根据《番禺区生活垃圾综合处理厂的选址意见书》，建设单位必须在一年有效期内领取建设项目用地预审报告，但番禺区市政园林局直到2009年4月才获得国土部门批准的土地预审报告。

建筑坍塌事故案例分析与经验总结建筑是人们生活和工作的重要场所，然而，由于各种原因，建筑坍塌事故时有发生。

这些事件给人们的生命财产安全带来威胁，为了避免类似悲剧的重演，有必要对已发生的建筑坍塌事故进行深入分析，总结经验教训，并提出相应的防范措施。

本文将通过具体案例的分析，对建筑坍塌事故进行剖析，希望能为预防此类事故提供有益的建议。

一、案例一：工地施工导致建筑坍塌在某城市举行一个高楼大厦的建设工程时，不幸发生建筑坍塌事故，造成多人伤亡。

经过调查，发现该事故的主要原因是施工过程中存在的问题。

首先，施工方在选用材料时追求低成本，导致建筑的承重能力不足。

其次，工地管理严重缺失，对施工现场没有进行有效的监督和检查，施工方的技术人员也未按照规定进行有效指导和操作。

最后，施工方没有充分考虑到周边环境因素，例如地质情况和气候条件，造成建筑物的稳定性受到了严重威胁。

经验教训与防范措施：1. 对工程建设中所使用的材料要进行严格把关，确保材料的品质符合标准，特别是承重材料的选用尤其重要；2. 加强工地管理，制定明确的工程施工规范，完善工作流程，实施有效的质量监督和安全检查；3. 提高施工方的技术水平，加强技术培训和安全教育，确保施工人员操作规范，严禁违规操作；4. 在进行工程建设前，充分了解和分析地质和环境因素，特别是对地质穿透性、地下水位和地形地势等情况要有清晰的认识，并根据实际情况调整建筑设计与施工方案。

二、案例二：老旧建筑未经维护导致坍塌在某城市某老旧市区，因一幢电影院的坍塌事故导致多人受伤。

对此事故进行调查后发现，造成坍塌的主要原因是建筑未经维护。

该电影院虽然已建成多年，但长期没有进行定期维护和检查，建筑结构发生了严重的腐蚀和破损。

此外，由于地基沉降和周边环境的变化，使得建筑物的承重能力大大削弱。

最终，建筑物无法承受外力作用，导致坍塌事故的发生。

经验教训与防范措施：1. 建立健全的建筑物维护管理制度，定期进行建筑结构检查，及时发现问题并进行修复；2. 建筑物老化后，根据需要进行加固和改造，提高建筑物的承重能力；3. 建立建筑专业维修队伍，确保维修质量；4. 对于老旧建筑，要根据其使用年限和结构状况制定相应的维护计划，定期保养和维修。

第1篇一、案例背景近年来，我国某城市房地产市场蓬勃发展，但近期某住宅项目却陷入销售困境。

该项目位于市中心，交通便利，周边配套设施完善，然而开盘以来销售情况不佳，库存积压严重。

为解决这一问题，我们需要分析项目存在的问题，并提出相应的解决方案。

二、案例分析1. 项目优势（1）地理位置优越：项目位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全，如购物中心、医院、学校等。

（2）产品设计合理：户型多样，面积适中，满足不同客户需求。

（3）品牌知名度高：开发商为知名房企，信誉良好。

2. 项目劣势（1）价格过高：项目开盘价格高于周边同类项目，导致客户观望情绪浓厚。

（2）营销策略不足：营销手段单一，缺乏创新，未能有效吸引客户。

（3）销售团队素质不高：销售人员缺乏专业培训，无法为客户提供优质服务。

（4）竞争激烈：周边同类项目众多，市场竞争激烈。

三、解决方案1. 调整价格策略（1）根据市场调研，合理调整项目价格，使其更具竞争力。

（2）推出优惠政策，如折扣、团购、贷款优惠等，吸引客户。

2. 创新营销策略（1）线上线下结合：利用互联网平台，如微信公众号、抖音、抖音直播等，开展线上营销活动。

（2）举办线下活动：如举办样板房开放、团购会、亲子活动等，提高客户关注度。

（3）与知名媒体合作：在电视、报纸、网络等媒体上投放广告，提高项目知名度。

3. 提升销售团队素质（1）加强培训：对销售人员开展专业培训，提高其业务水平和沟通能力。

（2）建立激励机制：设立销售目标，对达成目标的销售人员给予奖励。

4. 加强与客户沟通（1）建立客户档案：记录客户信息，了解客户需求。

（2）定期回访：关注客户需求，解答客户疑问。

（3）提供个性化服务：根据客户需求，提供定制化解决方案。

四、总结通过以上分析，我们可以看出，该项目在销售过程中存在诸多问题。

针对这些问题，我们提出了相应的解决方案。

在实际操作中，需要根据市场变化和项目实际情况进行调整，以确保项目销售目标的实现。

案例分析题(共5题，每题20分)(1)某小区位于我国华北某市，占地约20公顷，安排居住人口约7900人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。

小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。

某居住区修建性详细规划如下图所示。

(2)某项目是我国北方城市某居住区。

居住区总用地约56公顷，居住人口约10000人，居住户数约3200户。

居住区位于城市中心区的东南边缘。

北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。

居住区公建设施分为两部分，一部分是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。

某城市居住示范小区详细规划如下图所示。

(3)某北方城市拟在市中心地段新建集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。

用地朝向为南偏东13。

，用地四种情况如下：东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m 宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状某办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：1．低层、多层建筑退红线不少于5m 。

2．高层建筑退红线不少于15m 。

3．建筑限高lOOm。

4．绿地率不小于15 %。

5．停车车位：按照规范要求。

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见下图。

(4)我国东部某一城市的总体规划，规划人口规模35万人，用地规模35km2。

该市是其所在省属地域范围内的一个中心城市，其东南方向为某沿海经济发达的大城市，北面约200km 是其所在省的省会大城市。

该市地处两条主要河流的交汇处，一区西侧有两处省级风景区隔江相望，北面、东面有两个主要山系的余脉，使城市处于一个盆地中，静风频率高，城市热岛效应较强，污染不宜扩散。

有一条高速公路从城市西南侧绕城而过，东南是铁路及站场。

柯布西耶“光辉城市”案例分析9/4/2016成员介绍指导老师：祁丽艳小组成员：项凯潮 201203212张怿譞 201203209郑鲁飞 201203211班级：城规122班目录1理论分析1.1大师简介1.2光辉城市理论2案例分析2.1 昌迪加尔城市规划2.2 巴西利亚城市设计3总结1.1大师简介——柯布西耶PICTURE 勒·柯布西耶（法文：Le Corbusier，1887年10月6日－1965年8月27日，又译柯布西埃，原名Charles-édouard Jeanneret-Gris），法国建筑师、都市计划家、作家、画家，是20世纪最重要的建筑师之一，是现代建筑运动的激进分子和主将，被称为“现代建筑的旗手”。

路德维格·密斯凡特罗以及弗兰克·洛依德·赖特并称为四大现代建筑大师，是现代建筑派或国际形式建筑派的主要代表。

1887 出生于瑞士拉绍德封，钟表工人家庭1905~1908 在家乡的一所艺术学校学习，游历欧洲。

1908~1909 在法国建筑师贝瑞的事务所工作。

1910 加入贝伦斯的设计事务所。

1917 定居巴黎，与Ozenfant创始Purism。

1920 创办《新精神》杂志，宣扬抽象艺术1923 发表《走向新建筑》，宣扬现代主义是一种几何精神，一种构筑精神与综合精神，提出“房屋是居住的机器”.“现代社会已经达成这样一个结论，即，为人类建造一个新的家园将成为判定一个文明特性的决定性因素。

随着一种新的住宅形式的诞生，机器时代将迈入第二阶段。

1927 日内瓦联合国总部设计竞赛一等奖。

1929 在普瓦西设计萨伏伊别墅。

1929~1933 设计巴黎救世军收容所和巴黎大学瑞士学生宿舍。

年代不详佛莱别墅（Villa Fallet）1927年国际联盟总部设计方案1928年萨伏伊别墅（Villa Savoy）1930-1932年巴黎瑞士学生宿舍（Pavillion Suisse La Cite Universitaire A Paris）1936年巴西里约热内卢教育卫生部大楼1946-1957年马赛公寓大楼（L’unite d’Habitation ,Marseille）1950-1953年郎香教堂（La Chapelle de Ronchamp）50年代初印度昌迪加尔城市规划1.1.2 大师生平 1.1.3 柯布西耶主要作品1.2“光辉城市” 理论• 1.城市的无度扩张，郊区化“好像炸弹爆炸了，城市向各个方向喷射出去，城市被撕裂成碎块，每一块都毫无意义，散落在郊区的土地上。

第1篇一、工程概况1. 项目名称：某城市道路改造工程2. 项目地点：某城市中心区域3. 工程规模：全长5公里，道路宽度30米，双向六车道4. 工程背景：随着城市人口的增长和交通流量的增加，原有道路已无法满足城市交通需求，存在拥堵、安全隐患等问题。

为改善城市交通状况，提高市民出行质量，决定对原有道路进行改造。

二、施工方案1. 施工目标：确保工程安全、高效、优质完成，减少对周边环境的影响。

2. 施工方法：a. 前期准备：对施工现场进行勘察，制定详细的施工方案，办理相关手续。

b. 土方工程：采用挖掘机、装载机等设备进行土方开挖、运输、回填。

c. 桥梁工程：采用预制梁拼装技术，确保桥梁结构稳定、安全。

d. 道路基层：铺设水泥稳定碎石基层，提高道路承载能力。

e. 道面工程：采用沥青混凝土摊铺机进行沥青混凝土摊铺，确保路面平整、密实。

f. 交通设施：安装交通标志、标线、护栏等设施，确保交通安全。

g. 环保措施：采用雾炮机、洒水车等设备进行降尘、降噪处理。

三、案例分析1. 土方工程：在土方开挖过程中，采用分层开挖、分段运输的方式，确保土方运输效率。

同时，对挖出的土方进行分类堆放，便于后期利用。

2. 桥梁工程：采用预制梁拼装技术，缩短施工周期，提高施工质量。

在拼装过程中，严格控制梁体标高、轴线偏差，确保桥梁结构稳定。

3. 道路基层：采用水泥稳定碎石基层，提高道路承载能力。

在施工过程中，严格控制水泥稳定碎石的质量，确保基层密实、平整。

4. 道面工程：采用沥青混凝土摊铺机进行摊铺，确保路面平整、密实。

在施工过程中，严格控制沥青混凝土的温度、厚度，确保路面质量。

5. 环保措施：在施工过程中，采用雾炮机、洒水车等设备进行降尘、降噪处理，减少对周边环境的影响。

四、施工成果1. 工程质量：道路改造工程严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 施工进度：工程按计划顺利完成，缩短了施工周期。

3. 环保效益：采用环保措施，减少了对周边环境的影响。

滨江城市不同阶段中心区发展演变 摘要：以四川省泸州市中心区发展演变为例，分析目前滨江城市中心区存在的问题，并对滨江城市中心区空间位置与功能构成的发展演变进行了浅析与规律小结，强调滨江城市中心区的临水、协同与跳跃式扩张等特性，推断滨江城市中心区未来发展趋势。

关键词：滨江城市、中心区、空间位置、功能构成

一、背景与研究意义 中国作为一个沿江城市众多的国家，城市发展阶段的不同、经济水平的高低、使各滨江城市的中心区呈现出不同发展状态，在当前快速城市化以及空间集聚扩张态势下，城市滨江地带的开发已经全面展开，本文试图通过对滨江城市中心区的发展演变分析，探讨如下问题：

（1）通过对滨江城市中心区空间演变分析为滨江城市中心选择提供依据； （2）探寻滨江城市中心区发展趋势； 本次案例分析的泸州市位于四川省东南部，境内河流众多，其中沱江与长江在泸州中心城区汇合，目前已形成“两江四岸”的城市格局，泸州依水而城，城市的产生、成长、发展都受到长、沱二江的影响。

二、第一阶段：临江单边点状发展，中心区尚未成型 人类早期的居民点就是在河流附近产生的，随着居民点发展扩大及城镇形成，其选址多以江河为依托，临江发展。

1、空间特征：城市临江单边点状发展、中心区尚未成型 前工业时代，在千百年的发展进程中，由于生产力与生产方式的限制，城市扩张缓慢，城市封闭在由城墙与江限定的范围当中，形成临江点状发展态势，空间没有太大的扩张，尚未形成一定规模的城市中心区。

2、功能特征：单一行政功能 在此阶段，滨江城市的设置更多是出于政治、军事的考虑（此阶段城市更多是以城郭的形式出现），城市功能相对单一，中心区功能以行政办公为主。

3、动力机制： 江（河）促进城市产生——在此时期，水源是人类赖以生存的基础，同时，江（河）也作为保护城市的天然屏障（政治、军事考虑），人口的集聚与城郭的出现产生了城市雏形。

4、案例分析：宋代以前的泸州城 汉代在长、沱两江交汇之处择背山临江，高不近旱，下不近涝之地设木栅，为江阳县城。选址于此主要原因是该处为蜀南要冲，适于筑城，置州县制约，为重要的军事要地。