商业用房租赁协议书
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商业用房租赁协议书
出租方（以下简称甲方）：
身份证号： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号： 联系电话：
依《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、租赁范围与期限
1、甲方将位于168团14号楼底商楼建筑面积为65.24平方米的商业用房租赁给乙方使用，租赁期为3年，从2018年 月
日至 年 月 日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方协定，每年甲方向乙方收取租金： 万元（大写： ）该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式：乙方必须依约交付租金给甲方，第一次交纳租金为甲方交付钥匙之日，以后乙方每年交纳房屋租金一次，提前一个月（即每年的 月 日前）交付租金，乙方不得拒交或迟交租金。用房为己铺地面砖600mm*600mm和踢脚线，墙面为涂料，外门安装防盗门。
8、租赁期间，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费（押金不退）。
9、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
10、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
11、甲方已将商业用房钥匙，把全部交给乙方。待房租到期，乙方将钥匙如数返还给甲方。
四、其它事项
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
