宅基地转让协议样本

第1页共17页 农村宅基地转让协议模板

甲方：

乙方（买方）

身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。 第2页共17页 七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____

联系地址：_____ 联系地址：_____

农村宅基地转让协议书(完全版)

一、甲方：

甲方姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所地：[住所地]

二、乙方：

乙方姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所地：[住所地]

三、背景

1. 甲方是宅基地的合法所有者，拥有完全的处分权。

2. 甲方愿意将其拥有的宅基地转让给乙方。

四、转让事项

1. 甲方同意将其拥有的宅基地，位于[宅基地地址]，面积为[宅基地面积]平方米，转让给乙方。 2. 转让的价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。

3. 转让款项应在签订本协议后的[付款期限]内一次性支付给甲方。

五、权利与义务

1. 甲方保证其对宅基地的权益完整并无任何纠纷。

2. 乙方同意支付转让价格，并承担相关的税费、过户费用等。

3. 乙方在支付转让价格后，即取得宅基地的所有权，并享有宅基地的使用权和管理权。

4. 乙方承诺按照国家相关法律法规合法使用宅基地，并不得将宅基地转让给第三方。

5. 甲方在收到转让价格后，应将宅基地的所有权进行过户手续，将宅基地的权属证书办理过户到乙方名下。

六、违约责任

1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方违约，乙方有权要求返还已支付的转让价格，并要求甲方支付相应的违约金。 3. 如乙方违约，甲方有权保留已收到的转让价格，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交至签订协议地的人民法院进行解决。

八、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

第 1 页 共 11 页 农村宅基地转让协议书〔共6篇〕

第1篇：农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书

甲 方：

乙 方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于_______________________________________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。详细位置东至_________ 南至_________ 西至_________ 北至_________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建立设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来合法，权属清楚，四至界限清楚。假设发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。今后，乙方假设需要将宅基地及房屋转让，甲方不得以任何理由干预，需无条件配合。 第 2 页 共 11 页 三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币定金__贰拾__万元，在一周后交付给乙方_________元，剩余款项在获得房产证后交付。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。

七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 第 3 页 共 11 页 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲 方：乙 方：

宅基地转让协议书范本6篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1. 宅基地位置：位于__________，具体四至界限为东邻_______,西邻_______，南邻_______，北邻_______。 2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。

3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、转让事项

1. 甲方将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 转让期限为永久。

三、付款方式及期限

1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

3. 付款期限：自本协议签订之日起______个月内完成全部付款。

四、宅基地转让交付

1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更登记手续。 五、甲乙双方责任

1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。