目录
一.工程概况-----------------------------------------------------------------1
二.编制依据-----------------------------------------------------------------2
三.专业工程特点-----------------------------------------------------------2
四.监理工作流程-----------------------------------------------------------3
五.监理工作要点-----------------------------------------------------------7
六. 监理工作方法及措施--------------------------------------------------9
一、工程概况
1、项目名称： ******
2、建设单位：山东******
3、设计单位：山东******设计集团有限公司
4、施工单位：山东******工程管理有限公司
5、建设地点： ******
6、总建筑面积：约15.56万平方米
7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
二标段车库（含配套商业）建筑面积为15700.05㎡，地下两层，其中地下二
层为人防工程。
8、结构类型：车库为框架结构；主楼均为剪力墙结构。
9、计划工程总投资：约6亿元
10、计划开工工期：2014年09月24日
11、计划竣工日期：2016年10月14日
12、工程总工期：752日历天
13、合同质量等级：7#、12#楼合格。4#、5#、6#、11#楼确保泉城杯， 4#楼确保泰山杯.
二、编制依据：
1、本项目工程已批准的监理规划。
2、本项目工程已批准的施工组织设计及专项施工方案
3、山东******设计院的******工程的设计图纸
4、有关设计文件、设计变更及图纸会审意见
5、规范、规程：
《建设工程监理规范》GB50319--2013
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2011
《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
《钢筋混凝土过梁》L13G7
《钢筋混凝土结构构造》L13G3
《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》L10125
《加气混凝土砌块墙》L13J3-3
三、专业工程特点：
本项目结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级二级，砌体施工质量控制等级均为B级。
工程施工过程中，存在有体量大、工期紧、施工人员多、车辆密集，工种交叉点、面多等问题。
工程材料复杂，需多任务多工种联合协调施工，施工人员相对众多，对人员的管理是一重要问题。首先将根据不同工种，佩带不同颜色胸牌加以区分，限定及施工及活动区域。
废弃物管理消纳达标：废弃物不在现场乱扔，运出后不污染土地搭设封闭垃圾站，建筑垃圾与生活垃圾分离；建筑垃圾应分检再入垃圾站，并定期将场内垃圾清理外运。
四、监理工作流程
施工组织设计（施工方案）审批程序
分包单位资质审核程序框图不合格修改后再报
建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图
工程隐检、检验批、分项、分部工程验收程序框
五、监理工作要点
1、砌筑砂浆采用M5砌筑砂浆，砂浆在使用前应进行复检，复试合格后方可使用；采用砂浆拌合机拌制，随拌随用，具有良好的保水性。
2、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。蒸压加气混凝土砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，防止雨淋。材料在使用前应进行复检，复试合格后方可使用。
3、加气混凝土砌块操作开始前，监理工程师必须根据设计施工图纸，认真核查施工方的砌块定位放线，并作好检查记录。
4、砌块配块时，严禁刀劈斧剁，应用合锯或手锯切割，墙上凿眼应采用专用工具施工，不得随意剔凿。
5、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排版设计，设置砌体皮数杆标明灰缝、砌块皮数、拉结筋位置、过梁、窗台、腰梁、木砖、砼砌块的位置。
6、加气混凝土填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3且不应小于20cm；竖向通缝不应大于2皮。
7、加气混凝土填充墙底部应砌砼普通砖或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm，当砌体高度模数不符时可在底部调整或设砼填充找平。
8、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排版设计，设置砌体皮数杆标明灰缝、砌块皮数、拉结筋位置、过梁、窗台、腰梁、木砖、砼砌块的位置。
9、砌体水平灰缝厚度一般为15mm，垂直竖缝宽度为20mm。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，正、反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度垂直缝不得小于80％，水平缝不得小于90%。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹紧后灌缝。
10、门窗洞口两侧设水泥块，水泥块上下距结构300mm，中间均匀设置间距不大于600mm。
11、砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内设置拉结筋，当采用预埋铁件时应焊接2Φ6@500拉结筋伸入砌体内,拉结筋沿墙全长贯通。特殊部位按图纸设计要求设置通长拉结筋。拉结筋长度伸入砌块墙水平灰缝内不应小
500~1000mm。且不应小于1/5墙长，埋直平铺在砌体水平灰缝内，保护层厚度不应小于15mm。拉结筋末端需做长60mm90°弯钩外露砌体长度5mm，通长拉结筋应
