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云南大理考察报告云南大理调查报告调查地点:云南大理调查时间:8月18日，XXXX-8月21日，XXXX调查成员:本次调查的目的是调查了解云南大理的民俗风情，找出具有云南特色的民族文化元素。
丰富检查人员的设计视野，设计灵感，提取地方特色元素，然后研究地方特色与我公司相关产品设计整合的可行性，调查金银市场的具体情况大理，中国首批优秀旅游城市大理市是以白族为主体的少数民族社区。
其他白的住处都令人叹为观止。
当然，也有最朴素的白族民俗，朴素的服饰，既不失民族特色，又具有地域特色大理苍山早在金庸的武侠小说中就为世人所熟知。
段的古城大理给现代旅游城市大理带来了浓厚的历史色彩。
大理是一座浪漫的城市，苍山如屏，洱海如镜，奉化的起源是薛岳(下关风、上官华、苍山雪、洱海月)，还有五朵金花的故事。
蝴蝶泉的传说...大理不仅是一个地名，也是一个象征。
历史上的大理早在汉代就是古代西南丝绸之路的交通要塞。
大理实际上是全国首批历史文化名城之一。
白族独特的建筑、美丽的扎染、独特的生活习俗和丰富的周边景点，融为一杯青梅酒，一种独特的大理产品，醇厚而清新。
本次调查的主要目的地:大理古城、崇圣寺三塔、张家花园、洱海、大理西洲住宅楼(颜佳院)、双朗等地。
第一站(大理古城)大理古城东临洱海，西临苍山，终年绿色，形成“苍山一水环抱古城”的城市格局它已有1XXXX年的建筑历史。
现存的大理古城是在明初扬子坝城的基础上恢复的。
这座城市是正方形的，有四个门，上面建有塔楼，下面是卫城，南北三条溪流是天然屏障。
城墙的外层是砖做的。
这座城市从南到北穿过五条街道，从西到东穿过八条街道。
整个城市都是棋盘式布局。
古城店无处不在，出售各种民族服饰、特色食品、羊皮纸画、玉器、饰品等五颜六色、种类繁多的物品，其中饰品多为银饰、银饰(手镯、耳环、项链、银锁等)。
)、玉饰、佛珠手镯等。
在参观过程中，我们发现银饰在这一带很普遍，质量相对较低，玉饰比较常见，金饰相对较少。
询问当地的主人，这可能与消费水平和当地的旅游情况有关。
关于大理州物业管理情况的调研报告关于大理州物业管理情况的调研报告为了进一步了解我州物业管理现状，促进全州物业管理事业健康发展，九三学社大理州委对我州物业管理现状进行了调研。
现将情况报告如下：一、我州物业管理发展现状全州共有物业服务企业85家，其中二级资质4家，三级资质67家，暂定资质14家。
从业人员近5000人，其中具有建设部颁发的物业管理上岗证的管理人员约460人，考取全国注册物业管理师近20人，专业技术人员721人（其中：高级职称25人，中级职称491人，初级职称205人）。
我州物业服务企业分布情况为：大理市40家，创新工业园区16家，度假区5家，漾濞县1家，祥云县5家，弥渡县5家，南涧县1家，巍山县2家，永平县4家，洱源县3家，鹤庆县2家，宾川县1家，剑川县、云龙县还没有物业服务企业。
我州物业服务企业主要分布于大理市、二级企业全部在大理市。
我州至2013年底共建成商品房面积约674.57万平方米，物业服务企业对总建筑面积达1000万余平方米的住宅和非住宅物业项目实施了物业管理。
随着商品住房的大量建成，物业服务企业在稳步增长。
其中大理市物业管理走在全州前列，其发展也最具有代表性。
我们通过实地走访大理市好、中、差三类物业管理公司，了解到以下情况：目前，大理市共有物业管理企业40余家，主要组成方式有三种类型：第一类是由开发商组建的物业管理公司或附属的物业管理部，隶属于房地产公司，这类企业往往是一些新开发的小区，基础设施比较完善，从业人员素质相对较高，工资待遇也较好，亏损部分可由房地产公司承担，发展压力相对较小。
第二类是物业管理企业从房地产公司独立出来，这类企业所管理面积主要是新建小区和以前的老小区，新建小区都有维修基金，而2002年以前建设的老小区多数没有维修基金，从业人员素质参差不齐，工资待遇也较差，存在一定的发展压力。
第三类是独立组建的物业管理公司，由物业企业承接物业管理合同，仅靠微薄的管理费用来维持运转，所提供服务涵盖了维修、保洁、绿化、治安等。
大理南涧调研报告大理南涧调研报告一、调研目的和背景本次调研的目的是了解大理南涧地区的自然环境、经济发展情况以及人民生活状况，为制定合理的发展规划和政策提供依据。
南涧地区位于大理白族自治州西南部，是一个具有丰富自然资源和独特民俗文化的地区。
近年来，随着旅游业的发展和各项政策的支持，南涧地区取得了显著的经济增长，但也面临着环境保护和发展平衡的挑战。
二、调研方法1. 实地考察：通过走访南涧地区的各个村落和景区，以及企事业单位，了解当地的自然资源、经济状况和人民生活状况。
2. 问卷调查：通过面对面的问卷调查，了解当地居民对于旅游业发展、环境保护、教育医疗等方面的认知和需求。
三、调研结果1. 自然环境：南涧地区自然资源丰富，有着优美的山水景观和独特的地质风貌。
但由于旅游业的快速发展，一些景区的生态环境受到了破坏，需要加强环境保护工作。
2. 经济发展：南涧地区以农业为主，近年来旅游业逐渐兴起，成为当地的支柱产业。
但由于旅游设施建设不完善，导致游客满意度较低，有待加大对旅游业的投入和发展。
3. 人民生活：南涧地区居民的生活水平有所提升，但仍存在教育、医疗等方面的不足。
尤其是一些偏远的山区，交通不便，教育、医疗资源相对匮乏，需要加大对基础设施的建设和支持。
4. 民俗文化：南涧地区有着独特的白族民俗文化，如腊排舞、白族宗教等，这些文化资源是南涧地区的特色和优势，可以进一步挖掘和传承。
四、建议和措施1. 加强环境保护：加大力度整治污染源，加强对旅游景区的保护，推动旅游业绿色发展。
2. 推动旅游业发展：加大对旅游设施建设的投入，提高服务质量，增加旅游景点的多样性，提升游客满意度。
3. 改善基础设施：加大对交通建设、教育和医疗设施建设的投入，提高山区居民的生活品质。
4. 促进民俗文化传承：加强对白族传统文化的保护和传承，开展相关文化活动，增加游客对当地的文化了解和认知。
五、结论大理南涧地区具有丰富的自然资源和独特的白族民俗文化，旅游业的发展给当地带来了经济增长，但也带来了环境破坏和基础设施不足的问题。
大理石市场调研报告根据对大理石市场的调研，以下是对大理石市场的概述和分析报告。
一、市场概述：大理石是一种高质量的建筑装饰材料，具有优美的纹理和色彩，被广泛应用于建筑、室内装饰、雕塑等领域。
随着人们对生活质量要求的提高，大理石的需求不断增加，相关市场也逐渐扩大。
二、市场规模：大理石市场规模庞大，同比增长稳定。
根据数据显示，目前全球大理石市场规模超过1000亿美元，预计未来几年仍将保持稳定增长。
三、市场需求：1. 建筑装饰行业需求：大理石常被用于建筑外墙、地面、洗手台、吧台等部位，随着城市化进程的推进，建筑装饰需求不断增加。
2. 室内装饰行业需求：大理石可以用于地板、墙壁、台面等装饰，其美观耐用的特性深受消费者喜爱。
3. 雕塑行业需求：由于大理石可塑性强，适合雕刻，因此在艺术品领域有广泛应用。
四、市场竞争：大理石市场竞争激烈，主要竞争对手来自意大利、土耳其、中国等国家。
这些国家都有丰富的大理石资源，并且先进的开采和加工设备，使得他们能够提供高质量的产品，竞争优势明显。
五、市场趋势：1. 环保意识增强：随着环保意识的提升，消费者对于大理石的环境影响也开始关注，对低放射性、无污染的大理石需求增加。
2. 新兴市场需求增长：发展中国家的经济不断发展，对大理石的需求快速增长，预计未来几年将成为大理石市场的新增动力。
3. 创新应用增加：大理石在建筑和室内装饰领域的创新应用趋势明显，比如大理石复合材料、大理石瓷砖等产品越来越受青睐。
六、发展建议：1. 提高产品质量：要提高大理石产品的品质，不仅在开采和加工过程中加强质量控制，还要注重设计和创新，以满足消费者的多样化需求。
2. 拓宽销售渠道：开拓新兴市场，尤其是发展中国家的市场，将是大理石企业未来的发展方向，多元化的销售渠道可以降低市场风险。
3. 加强研发创新：要加大研发投入，推动大理石的创新应用，比如开发新型大理石复合材料，不断满足市场的需求。
综上所述，大理石市场前景广阔，但也面临市场竞争激烈和环保压力增加的挑战。
组员（10人）及分工：大理旅游发展的现状分析：钱凤祥、王冉存在的主要问题及对策分析：曾周维、马列、李绍春、李伟涛、李超、李伟、新模式分析：罗涛、董波PPT制作：李超大理旅游市场分析一、大理旅游发展的现状分析旅游产业已成为大理国民新的增长点和带动第三产业发展的龙头。
2008年，大理州共接待海外旅游者31.67万人次，同比增长17.94%；旅游外汇收入8719.64万美元，同比增长18.37%；接待国内旅游者921.64万人次，同比增长6.23%；旅游业总收入73.18亿元，同比增长10.48%。
特别是2009年春节旅游黄金周期间，全州共接待海内外旅游者30.74万人次，同比增长8%；旅游业总收入1.4亿元，同比增长19%。
”截止2008年底，大理州共有14个A级景区（点），110家旅游星级饭店，32家国际、国内旅行社，11家旅游车船公司，950辆旅游车，6艘大型游船，4家旅游索道公司，11家旅游购物商店，12家文化旅游经营单位。
全州旅游行业直接从业人员4.5万人，社会间接从业人员18.5人。
2009年，大理州共接待海外游客35.3万人次，同比增长国内旅游者1106万人次，实现旅游社会总收入86亿元，首次突破了旅游接待人数千万人次大关。
"2010" 年，旅游固定资产投资突破100 亿元，全州接待国内旅游者突破1000万人次；接待海外旅游者50万人次，年分别递增9%和23%；旅游社会总收入突破100 亿元，年递增15%。
二、存在的主要问题及原因分析1、来自周边旅游热点地区的竞争与挑战大理位于滇西中部，历来是滇西最大的交通枢纽和重镇。
近年来，随着丽江、迪庆、保山等周边地区旅游业的发展以及交通格局的变化，求新求异的旅游者往往把大理作为通往丽江、迪庆等旅游热点地区的“驿站”，由此导致游客的平均逗留时间减少，人均旅游消费降低，使大理的旅游目的地性质减弱，过境性增强，这对大理旅游业的发展无疑是一个严峻的挑战。
对大理双廊旅游景点区域市场的调查、分析、预测一、大理双廊旅游市场发展状况和资源条件1．大理双廊概况（1）自然环境条件双廊位于我国云南境地，地处洱海的东岸，一开始名为挂廊，清代以后将挂廊改为双廊。
南有长约7km的弧形海岸莲花曲，北有长约5km的弧形海湾罗荷曲，二曲形如两条长廊，是洱海著名的九曲中的二曲。
全镇面积218.28平方公里，人口1.8万人，被称作是环洱海圈土地最窄小的地方之一。
全镇共辖7个村民委员会，78个村民小组，截止2011年底，有乡村人口108051人，农户4410户，其中农业人口17264人，劳动力11819人，其中从事第一产业人数7450人。
整个地区的气候类型属低玮度高原型季风气候，季节变化不明显，年温差小，年平均气温为13.9°C,没有明显的严冬酷暑，寒暑适中，四季如春。
双廊以民族风情显著，是以白族为主的6种少数名族聚居之地，其中白族人口占84.6%.在双廊西有天生营小岛，与南面的金梭岛南北相对，称姊妹岛，岛上有玉几庵，故又称王几岛。
双廊是“南诏风情岛”所在地，镇域三面环山，一面临海。
西跳苍山十九峰，门临再海万倾碧波，东靠“佛教胜地”鸡足山，南接“蓬莱仙岛”小普陀，既有渔田之利，舟楫之便，更拥有“风、花、雪、月”之妙景，享有“苍再风光在双廊”的美誉。
（2）人文环境条件云南双廊是大理境内青铜器时代和新石器时代遗迹发现地之一，它的历史悠久渊长，在唐宋时是重要的军事基地，在双廊保存了比较完整的古代历史文化，它还是集佛、道、儒、原始宗教等多元文化共融的沃土。
拥有嗽舍战场遗址、正觉寺、玉几庵、金榜寺、飞燕寺、红山景帝祠、青山摩崖石刻等十四处历史文化古迹，拥有保存完整的明清历史文化街区和百处典型白族明清传统民居院落。
大理双廊的变化是从白族画家赵青的青庐开始的。
画家赵青的慧眼发现自已的家乡双廊实在太美了。
苍山雪影、再海细浪，长长的岸线怀抱着一个个古朴的渔村，清彻的月光映照着一个个静溢的村庄。
大理项目调查报告篇一：大理市旅游综合体市场调查研究报告大理市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告20XX-2022年前言旅游业是很多城市或地区的支柱性产业，在国计民生中起着不可忽视的作用。
我国有很多典型的旅游城市，例如三亚、丽江、焦作、黄山、敦煌等等，都是以旅游为核心，全面带动整体经济发展的城市。
旅游景区是旅游业的核心要素，是旅游产品的主体成分，是旅游产业链的中心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。
中国旅游业已经从大众观光的“门票旅游时代”向深度休闲度假的“泛旅游时代”转变，在此背景下，融合了观光、游乐、休闲、运动等多种旅游功能的旅游综合体成为满足人们多样化度假需求的必由目的地。
为更好地顺应市场的需求、创造更大的综合效益，政府机构、旅游集团和地产企业，在区域土地综合开发项目上，都越来越多地指向了“旅游综合体”这一全新模式。
据统计，南至海南岛，北到长白山，西至大漠边睡新疆，东沿海岸线蔓延，全国有上百个旅游综合体项目。
旅游综合体开发热潮在未来五年甚至更长一段时期内必将继续存在，这是中国旅游产业转型的方向、地产开发创新的方向，也是政府引导区域升级的方向。
中商产业研究院发布的《20XX-2022年大理市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，参考国家统计局、国家旅游局、世界旅游组织、政府部门机构发布的最新权威数据，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。
本报告主要分析了我国旅游行业发展环境、大理市旅游市场总体规模与旅游景区现状、大理市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例、不同类型旅游综合体开发运营策略，大理市旅游综合体投资前景及项目开发规划运营策略等。
本报告是旅游企业、房地产企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！【出版日期】20XX年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：12800元电子版：12500元纸介+电子：125800元第一章旅游综合体相关概述第一节旅游综合体概念一、旅游综合体的定义二、旅游综合体的作用第二节旅游综合体的特征一、功能的核心性二、空间的延展性三、产业的相关性四、服务高品质性第三节旅游综合休相关概念辨析一、与城市综合体的关系（一）核心功能（二）服务对象与目的二、与旅游产业集群的关系（一）范围界定（二）核心功能三、与旅游地产的关系（一）开发模式（二）主要目的第四节旅游综合体的内涵一、旅游产业化是背景二、空间集聚是基础条件三、多重要素整合是本质四、旅游休闲是导向五、商业运作是盈利点六、土地使用效益优化是目标七、综合功能是特征第二章中国旅游业发展分析第一节中国旅游总体规模分析一、中国居民旅游人数规模二、城镇居民国内旅游情况三、农村居民国内旅游情况四、国内居民旅游花费总额第二节中国入境旅游市场分析一、入境游客人数规模分析二、入境旅游收入规模分析三、入境旅游客源分布情况四、港澳台入境游客规模分析第三节中国出境旅游市场分析一、居民出境旅游人数分析二、因私出境旅游人数分析三、赴日旅游市场状况分析四、赴台旅游市场状况分析第四节黄金周及假日旅游市场分析一、元旦小长假旅游市场分析二、春节黄金周旅游市场分析三、清明小长假旅游市场分析第三章大理市旅游市场环境分析第一节大理市宏观经济环境分析一、大理市GdP增长情况分析二、大理市工业经济形势分析三、大理市固定资产投资分析四、大理市经济形势发展展望第二节大理市旅游政策环境分析一、中国旅游行业相关政策分析二、国家金融支持旅游相关政策三、大理市旅游行业相关政策分析四、大理市旅游产业规划政策分析第三节大理市旅游行业社会环境一、大理市人口规模及结构分析二、法定节假日带薪假期实施三、城乡居民收入与消费状况四、大理市旅游交通基础情况第四章大理市旅游市场分析第一节大理市旅游市场规模分析一、国内旅游收入规模分析二、旅游外汇收入规模分析三、旅行社数量及人员分析第二节大理市入境旅游市场规模分析一、入境旅游收入规模分析二、入境游客人数规模分析三、入境旅游客源分布情况四、大理市出境旅游市场规模分析第三节大理市黄金周及假日旅游市场分析一、十一黄金周旅游市场分析二、元旦小长假旅游市场分析三、春节黄金周旅游市场分析四、清明小长假旅游市场分析第四节大理市旅游细分市场发展分析一、大理市生态旅游市场分析二、大理市红色旅游市场分析三、大理市乡村旅游市场分析四、大理市会议旅游市场分析五、大理市温泉旅游市场分析第五章大理市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例第一节中国旅游综合体发展现状一、旅游综合体开发现状二、旅游综合体开发特点三、旅游综合体开发策略四、旅游综合体开发模式第二节大理市旅游综合体开发运营模式一、政府运营模式（一）政府角色定位（二）政府运作关键要点篇二：大理洱源凤凰城项目招商问题分析报告大理洱源凤凰城项目招商问题分析报告说明：我公司根据贵公司所提供的《凤凰城·商业分析报告》、《商业定位及业态规划》、凤凰城项目图纸，结合目前商业地产项目在实际招商过程中出现的情况，结合大理洱源市场、项目商业定位、项目物业情况、项目招商情况等几个方面做出分析。
云南大理考察报告考察地点：云南大理考察时间：2014年8月18日——2014年8月21日考察成员：本次考察的目的：考察了解云南大理地区的民俗、民风，寻找云南地区特色民族文化元素，丰富考察人员的设计眼光，设计灵感，提取地方特色元素，进而研究地方特色与我公司相关产品设计的融合的可行性，以及考察金银市场具体情况。
大理，作为首批中国优秀旅游城市。
大理市是以白族为主体的少数民族聚居区，别样的白族民居，令人叹为观止，当然还有最淳朴的白族民风，简洁的服装，不失民族特色，却同样具有地域特色。
大理苍山，早在金庸的武侠小说里为世人所熟知，段氏的大理古城，更给大理这个现代化的旅游城市带来了浓厚的历史色彩，大理是个具有浪漫主义色彩的城市，苍山如屏，洱海如镜，风花雪月（下关风、上关花、苍山雪、洱海月）的由来，五朵金花的故事，蝴蝶泉的传说……大理已经不仅仅是一个地名，而成为一种象征，历史中的大理，早在汉代就是古西南丝路的交通要塞，现实中的大理，是全国第一批历史文化名城之一。
富有特色的白族建筑，美丽的扎染，还有独特的生活习俗，周边丰富的景点，这其中的种种，混合成一杯大理特产的青梅酒，香醇而清新。
本次主要考察的目的地：大理古城、崇圣寺三塔、张家花园、洱海、大理喜洲民居（严家大院）、双廊等地考察第一站（大理古城）大理古城东临碧波荡漾的洱海，西倚常年青翠的苍山，形成了“一水绕苍山，苍山抱古城”的城市格局。
已有1200年的建造历史。
现存的大理古城是以明朝初年在阳苴咩城的基础上恢复的，城呈方形，开四门，上建城楼，下有卫城，更有南北三条溪水作为天然屏障，城墙外层是砖砌的；城内由南到北横贯着五条大街，自西向东纵穿了八条街巷，整个城市呈棋盘式布局。
古城店铺满目，售卖各式各样的民族服装、特色食品、羊皮画、玉器、饰品挂件等多彩多样的物品，其中饰品售卖比较多的是银摆件、银饰品（手镯、耳饰、项链、银锁等）、玉饰品、佛珠手链等。
在走访过程中，我们发现该地区售卖银饰品较普遍，品质相对略低，玉饰品较普遍，而金饰品相对较少。
