商业写字楼租赁协议标准版本

商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇 篇1 商业写字楼租赁合同模板（经典） 合同编号：______ 甲方（出租人）：____________ 乙方（承租人）：____________ 鉴于甲方是____________________的完全法人，在其拥有______的产权，拟将该房产出租给乙方使用。

经甲乙双方友好协商一致，就乙方租用甲方位于____________（地址）的商业写字楼事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 租赁物及用途 1.1 甲方同意将其所有权位于____________（地址）的商业写字楼出租给乙方，租赁面积约______平方米，具体以实际测量为准。

1.2 乙方租赁上述商业写字楼用于______业务，如需变更用途，应经甲方书面同意。

第二条 租赁期限 2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年______月______日。

2.2 租赁期满前乙方需提前______个月书面通知甲方，如届时双方未进行续约谈判或续签新合同，该合同自动终止。

第三条 租金及支付方式 3.1 乙方应按月支付租金，每月租金为______元人民币，于每月的______日前支付至甲方指定账户。

3.2 若逾期支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，按逾期未支付金额每天______‰计算。

第四条 押金 4.1 乙方支付给甲方的押金为______元人民币，作为履行本合同的保证，租期届满无欠款及毁损情况下，押金将退还给乙方。

4.2 若乙方未按期支付租金或有违约行为，甲方有权扣除押金以弥补损失，不足部分乙方应立即支付。

第五条 管理维护 5.1 乙方在使用商业写字楼时，应当按照相关规定合理使用，保持室内外环境整洁，注意消防安全等，如有损坏需及时维修并承担相关费用。 5.2 如商业写字楼有损坏情况需要维修，由甲方承担费用，但系乙方过失造成的损坏，费用由乙方承担。

写字楼租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼租赁合同范本标准版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方同意出租其拥有的写字楼给乙方使用，并为明确双方权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋地址为____________________，房屋面积为__________平方米，具体房间情况详见附件一：房屋平面图。

第二条租赁期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签协议。

如无续签，则于合同到期日前一个月通知对方。

第三条租金及支付方式乙方每月支付租金为人民币____________元整。

乙方需在每月的______日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期支付的，应按照延迟付款的天数计算违约金并支付。

本合同期限内，租金不得调整。

第四条使用用途乙方承诺所租赁的房屋仅用于办公、商务等正当用途，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。

第五条房屋维护甲方应确保房屋设施的正常使用，如房屋设施需要维修或更换，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。

乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及设施设备，如因乙方过错导致的设施损坏，应负责修复或赔偿。

第六条保险责任甲方应为所出租的房屋购买合适的保险，保障房屋在租赁期间的安全。

如因不可抗力导致房屋遭受损害，如地震、火灾等，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。

第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

违约方应支付对方违约金，并承担因此造成的一切法律责任。

第八条其他约定1. 本合同未约定事项，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助。

2. 本合同自双方签字盖章生效，为双方的共同约定，不得随意修改。

商业写字楼租赁协议5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。

租金支付方式和时间详见本合同附件二。

四、用途及规定4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的相关规定。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业状况良好。

乙方应在交付后七日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

装修和改造过程中，不得损坏物业主体结构，保证安全。

七、物业管理和维护7.1 乙方应负责租赁物业的日常管理和维护。

甲方负责物业共用部分的维护和管理。

双方应共同协作，确保物业的正常使用。

八、违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同解除和终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、争议解决篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的商业写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于________________的商业写字楼出租给乙方使用。

商业写字楼租赁协议7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的商业写字楼租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方商业写字楼事宜，为明确双方的权利义务，双方协商签订本协议。

第一条甲方出租的商业写字楼位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第二条租赁期限租赁期为年，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2. 乙方支付租金的方式为每年付款一次，首次付款时间为本协议生效之日，以后每年于对应日期前十日内支付下一年度租金。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方领取收据。

第四条保证金1. 乙方在本协议生效之日向甲方支付保证金人民币元。

2. 保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3. 协议终止时，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还给乙方。

第五条房屋交付及返还1. 甲方应在协议生效之日将房屋交付给乙方使用。

交付时房屋应处于良好状态，不能影响乙方的正常使用。

2. 协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时房屋应清洁干净，不能留有垃圾、污渍等。

3. 乙方在返还房屋时，应保证房屋设施完好，如有损坏应照价赔偿。

第六条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋按照约定的用途使用。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（3）协议终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因违约造成的损失。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在协议约定的范围内使用房屋，并享有房屋的使用权。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）协议终止时，乙方应返还房屋并赔偿因违约造成的损失。

第七条违约责任1. 甲方如未按照协议约定交付房屋，应支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。

2. 乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，应支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。