竣工结算与决算的区别资料
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工程结算与工程决算的区别
工程结算:是指在工程施工阶段,根据合同约定、工程进度、工程变更与索赔等情况,通过编制工程结算书对已完施工价格进行计算的过程,计算出来的价格称为工程结算价。
结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。
竣工决算:是指整个建设工程全部完工并经验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程,计算出的价格称为竣工决算价。
是整个建设工程最终实际价格。
结算是属于工程造价领域的,由工程造价咨询编审。
决算一般指的是竣工财务决算,由注册会计师编审、财政部门审批
决算请看财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知。
结算请看财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知。
竣工结算与竣工决算的区别
工程管理部闫博
我们在工程项目竣工阶段的造价工作中经常提到“竣工决算”和“竣工结算”的概念,那么两者到底是不是一回事呢?其实,两者是完全不同的概念,不能混淆。
现将两者的主要区别整理如下,以便于大家对此能有正确的认识。
首先,两者的概念定义不同。
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算;竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。
其次,两者包含的范围内容、编制单位及审查单位不同。
工程竣工结算是指依据工程进度、施工合同、施工变更及签证等经济性文件,办理的最终的工程价款结算,编制单位是承包人,审查单位是发包人;而竣工决算包括从筹建到投产全过程的全部实际费用,即包括建筑安装工程费、设备工器具购置费及预备费和其他费等费用,其中竣工财务决算是核心,编制单位是建设单位,审查单位是上报主管部门。
最后,两者所体现的作用不同。
竣工决算文件是反映建设项目实际造价和投资效果的文件;而工程竣工结算是反映建设工程的实际造价,是施工单位确定的最终收入、结算工程款的依据。
工程结算与决算的联系和区别一、工程结算工程结算是指在工程竣工验收阶段,经验收质量合格,并符合合同要求之后,按合同调价范围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格,反映的是工程项目的实际造价,是最终工程价款结算。
工程结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
工程结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额。
工程结算一般由工程承包单位编制,由工程发包单位审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
二、工程决算工程决算是工程竣工决算阶段,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分,工程决算是正确核定新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任制的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
工程决算一般由工程建设单位编制,上报相关主管部门审查。
工程决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调节税等费用。
按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,工程决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
三、两者的联系和区别1、联系工程结算和工程决算都是在工程完工后进行。
无论是办理工程结算或工程决算都必须以工程完工为前提条件。
工程结算和工程决算都要使用同一工程资料。
如工程立项文件、设计文件、工程概算及预算资料等。
工程结算是工程决算的组成部分。
工程结算总额是工程施工建设阶段的投资总额。
2、区别范围不同:工程结算确定的是工程施工安装阶段的工程价款,如安装工程结算、土建工程结算等;而工程决算不但包含工程施工安装阶段的投资完成额,而且还要包括工程前期费用和工程结算以后发生的后续费用,如可行性研究费、环境安全评价费、勘察设计费、工程建设管理费、监理费、贷款利息、审计费、竣工验收费等。
工程结算与工程决算的区别工程竣工结算是由施工单位做的,是施工单位得到工程款项的重要依据。
施工单位应在工程竣工验收合格后的一定工作日内,向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。
这里的结算资料是指对施工单位完成的全部工作价值的详细结算,以及根据合同条件对应付给施工方的其他费用的合计。
主要包含建筑工程费、安装工程费及合同规定给施工方的其他费用。
经过审查核定后的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
工程竣工决算是由建设单位做的,是在项目竣工以及施工单位提交竣工结算报告及结算资料后,建设单位报告全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。
建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用,即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用(含征地费、补偿费、各种许可证费、建设单位管理费、监理费、勘查设计费、调试费等等)、预备费、建设期贷款利息等。
竣工决算反映了竣工项目计划、实际的建设规模、建设工期以及设计和实际的生产能力,反映了概算总投资和实际的建设成本,同时还反映了所达到的主要技术经济指标。
通过对这些指标计划数、概算数与实际数进行对比,不仅可以全面掌握建设项目计划和概算执行情况,而且可以考核建设项目投资效果,为今后制定基建计划,降低建设成本,提高投资效果提供必要的资料。
从以上可以看出,工程竣工决算是一个工程从无到有的所有相关费用,而工程竣工结算是一个实体工程的建筑和安装工程费用。
工程竣工决算包含了工程竣工结算的内容,而工程竣工结算是工程竣工决算的一个重要组成部分。
编制施工图预算的基本程序首先要读透施工图纸,计算工程量,套用土建定额子目,上机操作,写编制说明等。
在整个计算程序中,最关键的就是计算工程量.因为它是构成预算的最基本数据。
另外,工程量计算的快慢、质量的好坏直接影响到工程预算的质量。
如果能将工程量的计算式写清楚,速度又快,那么编制出的预算也就更清楚,速度就会更快。